TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKT FAMILIEHUIS OP KINDVRIENDELIJKE LOCATIE (English translation below). Deze instapklare, vrijstaande villa (373 m2) is in 2014 van top tot teen gerenoveerd, opnieuw ingedeeld en afgewerkt met de mooiste materialen. De karakteristieke jaren ’30 elementen als brede overstekken, dakkapellen en erkers zijn bewaard gebleven en gecombineerd met alle gewenste hedendaagse luxe en comfort. Het huis heeft 7 slaapkamers, 3 badkamers, een geweldig mooie tuin en een volledig geoutilleerd guesthouse van 33 m2. Een beter familiehuis met dit kwaliteitsniveau zult u niet snel vinden. Het huis bevindt zich aan de rand van de kindvriendelijke Bloemcampbuurt in Wassenaar-Zuid tegenover het bos van landgoed Stoephout. De ligging is ideaal op loopafstand van de Bloemcampschool en landgoed de Wittenburg, Het is een heerlijke plek vlakbij diverse sportverenigingen, openbaar vervoer, American school, (international) Rijnlands Lyceum, het strand van Wassenaar en op maar 20 autominuten van Schiphol, 35 autominuten van Amsterdam en 15 autominuten van centrum Den Haag. Benoordenhout (met diverse scholen) bevindt zich op nog geen 15 minuten fietsafstand. ALLES IN DEZE VILLA IS VAN HOGE KWALITEIT Via de overdekte entree komt u de woning binnen in het portaal met originele marmeren vloer en lambrisering en een op maat gemaakte garderobekast. Het portaal gaat over in de royale, L-vormige hal. Wat direct opvalt is het strakke hoogglans schilderwerk op alle deuren en kozijnen, het prachtige trappenhuis en de mooie eiken parketvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kamer-en-suite, de zijkamer en het toilet. Vanuit de achterkamer van de en-suite bereikt u de woonkeuken. De kamer-en-suite is stijlvol afgewerkt en heel gezellig. Samen met de zijkamer en serre is er veel leefruimte (totaal 88 m2) zodat alle familieleden samen kunnen zijn, maar toch hun eigen plek vinden. De eikenhouten vloer, in Hongaarse punt gelegd, heeft vloerverwarming, de wanden zijn strak gestuukt, de hoge plafonds hebben nog de oorspronkelijke cassette afwerking, de ensuite separatie is origineel en de erker en de hout gestookte openhaard geven extra sfeer. Openslaande deuren vanuit de serre geven toegang tot het terras in de achtertuin. De achterkamer staat middels openslaande deuren in verbinding met de eetkeuken. De eetkeuken is voorzien van een luxe Bulthaup keuken met greeploze kasten en voorzien van alle denkbare kwaliteitsapparatuur (stoomoven, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker). In het rvs-aanrechtblad vindt u 4 wokbranders. Er is een eiland met gezellige bar. De separate koffiecorner heeft een gootsteen met een extra Quooker. De eethoek en de openhaard maken het geheel compleet. Hier zult u veel samenzijn met uw gezin. Vanuit de keuken gaat u met de vaste trap naar het souterrain. EEN IDEAAL FAMILIEHUIS De royale overloop op de eerste verdieping bereikt u via de stijlvolle bordestrap in de hal. Deze loopt langs 3 bijzondere ramen; hierdoor is het er heerlijk licht. Op deze verdieping vindt u de master suite met en-suite badkamer en 2 slaapkamers met een gezamenlijke badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eiken parketvloer. De master suite is riant (ruim 53 m2). U loopt dit privé gedeelte in langs een op maat gemaakte kastenwand. Vervolgens vindt u aan de rechterzijde de master bedroom, aan de linkerzijde de badkamer en aan het einde de werkkamer. De master bedroom en de werkkamer hebben openslaande deuren naar een royaal balkon. De master bedroom heeft van 2 kanten lichtinval en gaat over in een royale walk-in closet. De luxe en-suite badkamer beschikt over een extra breed, Philip Starck jacuzzi-bad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, overal Dornbracht kranen en een toilet. Fijn is de daglichttoetreding en de vloerverwarming. In de ruime werkkamer kunt u ongestoord aan het werk zijn met een mooi uitzicht op de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning (bijna 22 m2) heeft openslaande deuren naar een eigen balkon en een vaste kastenwand. De 3e slaapkamer (ruim 12 m2) heeft ook een op maat gemaakte kast. De 2e badkamer heeft een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een op maat gemaakte kast en een hangend toilet. Hier treft u hetzelfde hoge afwerkingsniveau aan als in de eerste badkamer. Ook vindt u hier de mogelijkheid om uw was- en droogmachine te plaatsen. Het is er veel natuurlijk licht door de 3 ramen. HIER KUNT U METEEN STARTEN MET GENIETEN Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een royale strijkkamer/bergruimte. De 3 slaapkamers hebben een uitstekend formaat (respectievelijk 17,3 m2, 16,9 m2 en 16 m2). Ze zijn voorzien van dakkapellen en cosy hoekjes. Twee slaapkamers hebben toegang tot een gezamenlijk balkon. In alle slaapkamers ligt een eikenhouten parketvloer. De royale, derde badkamer heeft een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een hangtoilet. De strijkkamer/bergruimte is een praktische ruimte. Hier vindt u nog een extra mogelijkheid om uw was- en droogmachine te plaatsen. Via een vlizotrap gaat u naar de vliering met veel bergruimte. In het souterrain bevinden zich de wijnkelder, een provisieruimte en een multifunctionele ruimte. Door sealing van de buitenmuren is het er helemaal droog. Naast de villa vindt u een volledig geïsoleerd tuinhuis met een guesthouse/ kantoorruimte en een berging. Het guesthouse/kantoor heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin en is kwalitatief hoogstaand afgewerkt met vaste kasten, een sfeervolle haard, een pantry, een badkamer en een eigen CV. Voor de kinderen kan dit een heerlijke plek zijn om te chillen. LANGE AVONDEN BUITEN MET VRIENDEN EN FAMILIE De rondom gelegen tuin is door de huidige bewoners volledig opnieuw aangelegd, met veel liefde verzorgd en werkelijk een plaatje! De borders staan vol met weelderige beplanting, de pergola’s met klimplanten zorgen voor beschutting, diverse terrassen geven de ruimte om op verschillende momenten van de dag te genieten van rust of gezelligheid, stijlvolle klinkerpaden zorgen voor een duidelijke routing. Strategisch geplante hagen zorgen voor privacy in de diverse tuinkamers. Zo is er een afgescheiden ‘kamer’ voor de buiten-jacuzzi, voor de trampoline, voor speel- en fitnessattributen, voor de groentetuin en de kippenren. Daarnaast is er nog genoeg ‘vrije ruimte’ om te spelen. Het aan het huis grenzende terras heeft een elektrisch bedienbare overkapping en een heater. Hier kunt u het grootste deel van het jaar heerlijk toeven. De natuurlijke waterpomp maakt het onderhoud ook duurzaam. Parkeren kunt u met meerdere auto’s op eigen terrein voor de woning. Er is een ruime overkapping voor de fietsen. Wat kunt u verder nog verwachten? - Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd - Geheel voorzien van dubbel glas en vernieuwde kozijnen m.u.v. in de strijkkamer/bergruimte; - Dak geheel vernieuwd en geïsoleerd; - Vloer begane grond geheel vernieuwd en voorzien van isolatie en vloerverwarming; - Energielabel E: verschillende isolatievoorzieningen zijn niet meegenomen bij het bepalen van het label waardoor deze lager is uitgevallen dan het zou moeten zijn. De woning is energiezuinig gezien zijn grootte en bouwjaar; - Diverse geluiddempende vloeren en tussenmuren; - Alle elektra en leidingwerk vervangen; - Gehele verwarmingssysteem vernieuwd in 2014; - Alarmsysteem. English translation: FAMILY HOME FINISHED TO A VERY HIGH STANDARD IN A CHILD-FRIENDLY LOCATION. This move-in ready, detached villa (373 m²) was renovated from top to bottom in 2014, remodelled inside and finished with the best materials. Characteristic 1930s features such as large eaves and dormer and bay windows have been retained and combined with all the modern luxury and comfort you could want. The house has 7 bedrooms, 3 bathrooms, a beautiful garden and a fully equipped guesthouse 33 m² in size. You won't find a better family home with this level of quality anytime soon. The house is situated at the end of the child-friendly Bloemcampbuurt in the south of Wassenaar, just across the road from the forest of the Stoephout estate. The location is within walking distance of Bloemcampschool and the Wittenburg estate. It is a beautiful location within easy reach of various sports clubs, public transport, the American School, Rijnlands Lyceum with its international school, Wassenaar beach and only 20 minutes by car from Schiphol Airport, 30 minutes from Amsterdam and 15 minutes from the centre of The Hague. Benoordenhout (with several schools) is less than 15 minutes away by bicycle. EVERYTHING IN THIS VILLA IS OF HIGH QUALITY A covered entrance leads into a porch with original marble flooring and panelling and a made-to-measure wardrobe. The porch then leads into the spacious, L-shaped hall. What immediately stands out is the sleek high-gloss paintwork on all the doors and windows, the stunning stairwell and the beautiful, oak wood parquet floor. From the hallway, you can access the interconnected rooms, the side room and toilet. The eat-in kitchen is accessed from the interconnected rooms at the rear. The interconnected rooms are stylish and welcoming. Together with the side room and conservatory, there is ample living space (88m²) for the whole family to get together and still have plenty of room to do their own thing. The oak herringbone floor is fitted with underfloor heating; the walls have a smooth plaster finish; the high ceilings have retained their original decorative plasterwork; the separation between the interconnecting rooms is original, and the bay window and wood-fired open fireplace give it extra character. Sliding doors from the conservatory provide access to the terrace and back garden. The rear room has sliding doors that open up to the eat-in kitchen. The eat-in kitchen has luxurious Bulthaup handless cabinetry and every quality appliance you can imagine (steam oven, oven, dishwasher, refrigerator, freezer, Quooker). There are ...
