EUR 358.000 In de gewilde wijk Duisburg-Marxloh zijn we van plan om drie moderne rijtjeshuizen te bouwen die worden gekenmerkt door een hoogwaardige inrichting en een doordachte constructie. Elk huis biedt ca. 130 m² woonoppervlak en perceelgroottes van 248 m² tot 312 m², waardoor er voldoende ruimte overblijft voor individueel ontwerp. De bouwmethode omvat waterdicht beton (watervast beton) volgens de DAfStb-richtlijnen en vloerplaten van gewapend beton, die zorgen voor extra stabiliteit en geluidsisolatie. De buitenmuren worden voorzien van een thermisch isolerend composietsysteem en het zadeldak wordt geïsoleerd met minerale wol en bekleed met leigrijze betonnen dakpannen. De ramen zijn hoogwaardige kunststof ramen met rolluiken. De voordeur is gemaakt van kunststof met een glazen uitsparing, drievoudige vergrendeling en veiligheidscilinderslot. Het interieur is voorzien van geplastificeerde deuren op houtbasis en roestvrijstalen deurkrukken. Het sanitair is van Villeroy & Boch en de elektrische installatie is uitgevoerd volgens DIN 18015 en VDE-normen met Merten schakelaars en stopcontacten. De verwarming wordt verzorgd door een lucht/water-warmtepomp en de warmwatervoorziening wordt verzorgd door een warmtepomp. Vloerbedekkingen en behang zijn niet inbegrepen, zodat u uw persoonlijke ontwerpideeën kunt uitvoeren. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We kijken ernaar uit om u kennis te laten maken met uw nieuwe woning! 5 k 130 m² lot 277 m² Duisburg
EUR 89.900 Te koop is een aantrekkelijke bouwkavel met bouwvergunning voor een rijtjeshuis op de gewilde locatie Duisburg-Marxloh. U kunt direct beginnen met bouwen en uw droomhuis werkelijkheid maken. Het pand heeft een oppervlakte van maar liefst 277 m². De ligging van het pand is bijzonder aantrekkelijk en wordt gekenmerkt door de nabijheid van belangrijke voorzieningen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, waardoor het pand een ideale plek is om te wonen voor gezinnen, professionals en forenzen. De goede aansluiting op het vervoersnetwerk en de bestaande infrastructuur verhogen het wooncomfort en de leefbaarheid in dit gebied. Het pand is onderworpen aan § 34 BauGB, die u extra flexibiliteit biedt bij de ontwikkeling. Profiteer van deze zeldzame kans om een bouwkavel te verwerven op zo'n gewilde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We kijken uit naar uw telefoontje! 277 m² Duisburg