EUR 2.950.000

---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- Op de mooiste locatie in de zeer geliefde Prinsessenbuurt in Amsterdam Zuid met een ideale ligging t.o.v. de A10, Station Zuid en winkel- en uitgaansgelegenheden, ligt deze vrijstaande, lichte en moderne villa met garage op een perceel van 600 m2. De woning is door de jaren heen goed onderhouden, maar laat ruimte voor een afwerking naar eigen wens en smaak. Een rigoureuze aanpak behoort desgewenst tot de mogelijkheden. IOSTUDIO heeft de bouwmogelijkheden voor deze locatie onderzocht en er zijn meerdere mogelijkheden om de woonoppervlakte aanzienlijk te vergroten. Bij sloop nieuwbouw is een BVO te realiseren van 534 m2 en bij uitbreiding bestaande bouw 508 m2. Het rapport van de architect kunt u opvragen bij ons kantoor. Kortom, een unieke mogelijkheid op een unieke locatie! INDELING HUIDIGE WONING Entree met vestibule, ruime hal met separaat toilet, berging en trap naar de eerste verdieping. Glazen deuren geven toegang tot de royale woonkamer met eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte geeft een grote openslaande deur toegang tot een terras en de heerlijke zonnige tuin op het Zuiden. De tuin loopt aan drie kanten rondom het huis. Vanuit de hal bereikt u ook de dichte keuken, met toegang tot de bijkeuken die een aparte toegang heeft tot de achtertuin en overloopt in de garage. Eerste etage De trap brengt u naar de slaapverdieping. Een royale overloop die toegang geeft tot alle vertrekken en de berging. Op deze verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers en een vierde kleinere slaapkamer. Er zijn twee badkamers. De hoofd badkamer is v.v. een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een toilet. De tweede badkamer is v.v. een douche, een wastafel en toilet. Eén van de kamers heeft een groot balkon op het Zuiden gelegen. Deze woning biedt u alles wat u zich maar kunt wensen voor een familiehuis, een fijne tuin, een garage en de mogelijkheid een woning te creëren geheel naar eigen smaak! OMGEVING De woning is gelegen in een zeer rustige omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Deze buurt is bekend door zijn riante en bijzondere gezinswoningen. U bevindt zich binnen 2 minuten fietsen van de Beethovenstraat met al zijn winkels en horeca. Maar ook bevinden zich horeca en een supermarkt op het plein van de Zuid As op paar minuten lopen afstand. De natuur bevindt zich op 4 minuten fietsen in het Beatrixpark en op 12 minuten fietsen bent u in het Amsterdamse Bos met tevens vele sportmogelijkheden. Ook het Concertgebouw en de Grachtengordel zijn binnen 12 fietsminuten te bereiken. U bent zo bij Station Zuid of met de auto op de snelweg. Schiphol is vanaf Station Zuid in 10 minuten te bereiken. Het gebied geeft u talloze winkel gelegenheden zoals het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein, de gezellige Cornelis Schuytstraat en de veelzijdige Beethovenstraat. De woning ligt bij het Zuider Amstelkanaal en bevindt zich tussen veel groen. ERFPACHT De woning is gelegen op erfpacht grond, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt t/m 15 augustus 2030 en de vaste Canon bedraagt € 589,91 per jaar. De aanvraagdatum overstap naar eeuwigdurende erfpacht is 24 september 2022. Eigenaar verwacht dat zij vallen onder de spijtoptantenregeling. BIJZONDERHEDEN - perceeloppervlakte 600 m2 - vrijstaande woning met garage - riante tuin - unieke locatie - volgens rapport IOSTUDIO bij sloop nieuwbouw BVO te realiseren van 534 m2 en bij uitbreiding bestaande bouw 508 m2. ---ENGLISH TRANSLATION--- This detached, bright and modern villa with garage is located on a 600 m2 plot at the most beautiful location in the much-loved Prinsessenbuurt in Amsterdam South, ideally located in relation to the A10, South Station and shopping and entertainment venues. The house has been well maintained over the years, but leaves room for a finish to your own liking and taste. If desired, a rigorous approach is also possible. IOSTUDIO has investigated the building possibilities for this location and there are several possibilities to significantly increase the living space. When demolition and rebuilding, a GFA of 534 m2 can be achieved and 508 m2 when expanding the existing building. You can request the architect's report from our office. In short, an unique opportunity in an unique location! LAYOUT CURRENT HOME Entrance with vestibule, spacious hall with separate toilet, storage room and stairs to the first floor. Glass doors give access to the spacious living room with dining area. From the dining area, a large patio door gives access to a terrace and the lovely sunny south-facing garden. The garden runs around the house on three sides. From the hall you also reach the closed kitchen, with access to the utility room that has separate access to the backyard and overflows into the garage. First floor The stairs take you to the sleeping floor. A spacious landing that gives access to all rooms and the storage room. On this floor there are three large bedrooms and a fourth smaller bedroom. There are two bathrooms. The main bathroom has a bath with shower, a double sink and a toilet. The second bathroom has a shower, sink and toilet. One of the rooms has a large south-facing balcony. This house offers you everything you could wish for in a family home, a nice garden, a garage and the possibility to create a house entirely to your own taste! SURROUNDINGS The house is located in a very quiet area, yet close to all amenities. This neighborhood is known for its spacious and special family homes. You are within 2 minutes by bike from the Beethovenstraat with all its shops and restaurants. But there are also restaurants and a supermarket on the Zuid As, a few minutes' walk away. Nature is 4 minutes by bike in the Beatrix Park and 12 minutes by bike you are in the Amsterdamse Bos with many sports options. The Concertgebouw and the Grachtengordel can also be reached within 12 cycling minutes. You can easily reach Station Zuid or the highway by car. Schiphol can be reached from South Station in 10 minutes. The area offers numerous shopping opportunities such as the indoor shopping center Gelderlandplein, the cozy Cornelis Schuytstraat and the versatile Beethovenstraat. The house is located near the Zuider Amstelkanaal and is surrounded by lots of greenery. GROUND LEASE The house is located on leasehold land, issued by the municipality of Amsterdam. The current period runs until August 15, 2030 and the fixed Canon is € 589.91 per year. The application date for switching to perpetual ground lease is September 24, 2022. Owner expects them to fall under the regret optant arrangement. PARTICULARITIES - plot area 600 m2 - detached house with garage - spacious garden - unique location - according to IOSTUDIO report, 534 m2 of GFA can be realized in the event of demolition and rebuilding, and 508 m2 in the event of an extension of the existing building.

7 k

4 slk

188 m²

lot 600 m²

Amsterdam

EUR 895.000

Op het voormalige terrein van de Elka Kistenfabriek in Lisse, aan de Kistenmakerskade nr. 2 hebben we deze prachtige ruime eindwoning met fantastisch uitzicht over water in verkoop gekregen. Deze woning is aan het water gelegen en heeft een eigen steiger voor een aanleg van een boot. De woonkeuken, welke op de begane grond is gesitueerd, grenst aan het vlonderterras met echt prachtig uitzicht! Verder is er een dakterras op de bovenste etage eveneens met heerlijk uitzicht over water. Parkeergelegenheid is er in de directe omgeving. Bouwjaar 2021, perceeloppervlakte 108m², woonoppervlakte 181m², inhoud 635m³. Indeling; Begane grond; Entree met trap naar de etage met meterkast, berging, toiletruimte met Villeroy en Boch wandcloset, fonteintje en toegang tot de fraaie moderne woonkeuken met terras. De woonkeuken is uitgevoerd met een kookeiland en allerhande inbouwapparatuur waaronder een; inductie kookplaat met Bora afzuiging, vaatwasser, Quooker met close-in boiler, magnetronoven, oven en een koelkast. Er is vloerverwarming over de gehele begane grond en blikvanger in deze ruimte is, naast het terras met heerlijk uitzicht, de fraaie gashaard. Via schuifdeuren is er toegang tot het vlonderterras met toegang tot eigen steiger. Hier kan men heerlijk genieten van de buiten en bij extra mooi weer zo instappen in de sloep om te gaan varen. 1e Etage; Vanuit de entreehal is er een trap naar de overloop met toiletruimte, badkamer, slaapkamer en de woonkamer. De badkamer heeft een inloopdouche met hardglazen nisdeur, een handdoekradiator, dubbele wastafel en fijne vloerverwarming. De slaapkamer heeft een eigen inloopkast welke een deur heeft naar de badkamer. De woonkamer is ook op deze etage gelegen, heeft openslaande deuren naar een Frans balkon en ook vanuit hier is er heerlijk uitzicht over het water. In de hoek van de woonkamer is een modern keukenblok geplaatst voor de snelle hap of snack mocht er voor uitgebreid lunchen of dineren beneden in de woonkeuken geen tijd en- of zin zijn. 2e Etage; Vaste trap naar overloop met een lichtkoepel, met 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer aan de waterzijde met fraai dakterras. Het dakterras heeft een privacy scherm, glazen hekwerk en houten pergola. De andere slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van dubbele deuren naar Frans balkon. De 2e badkamer heeft een inloopdouche, een wandcloset, een handdoekradiator en een wastafel. Verder is er een ruime berging met de opstelling van de wasmachine, wasdroger en de omvormer van de PV-panelen, alsmede WTW-installatie en de cv-installatie. Vlonderterras: Het terras aan het water is voorzien van hardhouten antislipdekdelen, hardhouten pergola en een steiger met aanlegplaats voor een sloep. Het onderhoud aan de ligplaats en het water zal worden geregeld via de Vereniging van Eigenaren. Altijd al een huis willen hebben met eigen steiger aan het water, en geen tijd voor verbouwen en of schilderen? Dan zou ik zeker een afspraak maken voor een bezichtiging voor deze nagenoeg nieuwe sfeervol ingerichte en afgewerkte hoekwoning. Onze makelaar Rick Broekhof nodigt je van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor tel; ... Met elkaar maken wij het waar(d) Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Tot in de puntjes verzorgde nagenoeg nieuwe woning aan het water • Op loopafstand van het centrum (300mtr) • Hardhouten vlonderterras aan het water met eigen steiger voor een sloep • Ruim dakterras met fraai uitzicht • 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dakterras • 2 moderne badkamers • Riante sfeervolle woonkeuken op de begane grond • Fraaie woonkamer met keukenunit op de 1e etage • De woning is geheel voorzien van vloerverwarming • Smaakvol ingericht en afgewerkt met moderne materialen • Speelse houten pergola’s op het vlonderterras en dakterras • Onderhoud steiger en water door VvE á € 34 per maand

5 k

3 slk

181 m²

lot 108 m²

Lisse

EUR 2.300.000

Eens is de zoveel tijd komt u het nog tegen, een werkelijke parel aan de Amsterdam grachten. Dit gehele pand is gelegen op een perfecte locatie op de Lijnbaansgracht. In 2021/2022 is dit pand volledig gerenoveerd, kosten noch moeite zijn gespaard gebleven en dat kunt u zien. Wat een bijzonder object! Het betreft een rijksmonument en de benedenverdieping heeft een gemengde bestemming dus het is mogelijk om hier een bedrijfsruimte te vestigen. Het pand voorzien van 2 woonkamers, 2 keukens, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een werkkamer. Kortom, een bezienswaardigheid met karakteristieke details, gelegen aan het water midden in het centrum! Indeling: Begane grond Via uw eigen voordeur bereikt u de hal die u toegang geeft tot de begane grond. Deze ruimte is werkelijk waar fenomenaal! Een vloer van beton, de geverfde muren en de houten balken maken dit tot een pracht plaatje. De open haard zorgt voor veel gezelligheid en de plantenbak brengt maak de living erg sfeervol. De moderne handmade open keuken is voorzien van alle gemakken! Er is divers inbouwapparatuur aanwezig zoals een 6 pits gasstel, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de bar kan er gezellig geborreld/getafeld worden. Tevens vindt u hier een separaat toilet met niche en een aparte ruimte voor de wasbak. Hiernaast bevindt zich een bergingskast. Eerste verdieping De trap in de hal brengt u naar de eerste etage. De eerste etage is ingericht als een luxe hotel kamer. Hier vindt u een werkkamer en een ruime slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een mooie houten vloer, open haard, houten balken en een grote glaspartij. De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is van goed formaat en heeft een badkamer en-suite. Deze luxe badkamer heeft een vrijstaand bad, wastafelmeubel, inloop (regen) douche en een toilet. En niet te vergeten, een inloopkast grenzend aan de slaapkamer. Wie wil dat nou niet? Tweede verdieping De tweede verdieping is een perfecte plek voor bijvoorbeeld een studerend kind, familie of gasten. De ruimte is voorzien van een prachtige Hongaarse punt vloer en houten balken. De splinternieuwe keuken heeft een oven/magnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat. Ook de wasmachine- en drogeraansluiting bevinden zich hier. De tweede badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met 2 wasbakken, inloopdouche en een toilet. Derde verdieping En dan als laatste de derde verdieping. Hier bevinden zich de laatste 2 slaapkamers. Aan uw rechterzijde vindt u een slaapkamer van zeer goed formaat en met houten balken (met schuin dak). Aan de linkerkant zit de andere slaapkamer die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt. Op de verdieping bevindt zich ook nog een bergingsruimte. Omgeving: De woning ligt op een unieke en heerlijke plek, op loopafstand van de Utrechtsestraat: Een gezellige straat met veel aparte en in het oog springende lifestyle-, interieur-, kleding- en delicatessenwinkels. Ook zit deze straat vol verassingen met betrekking tot restaurants. Ga bijvoorbeeld naar de Tapasbar Pata Negra voor een heerlijk avondje uit. Daarnaast ligt de woning tussen het Rembrandt- en Leidseplein, in de buurt van de Albert Cuyp, parallel aan de grachtengordel met bezienswaardigheden als het Vondelpark en de Heineken Experience. Ook voor de echte cultuurliefhebbers is de buurt ideaal met Carré, de Hermitage, het Museumkwartier en het Concertgebouw op steenworp afstand. Houd je van heerlijk de hele middag terrassen en daarbij lekker lunchen? Bar Dó op de hoek is de ideale hotspot. Genoeg te doen dus! Bereikbaarheid: Het pand is zowel per auto als met openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De nieuwe Noord-Zuidlijn (halte Vijzelgracht) ligt op 2 minuten loopafstand (150 meter) en zorgt voor een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal, Amsterdam Noord of Amsterdam Noord of Amsterdam Zuid/Schiphol. Ook diverse tramhaltes (o.a. tramlijnen 4, 7, 10, 16 en 24) vindt u praktisch voor de deur. Daarnaast zijn de ringweg A10 en snelwegen A1, A2 en A9 prima bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 209,6m² (BBMI gemeten); - Geheel pand in het centrum; - Rijksmonument; - Gerenoveerd in 2021/2022; - 2 woonkamers; - 2 keukens; - 2 badkamers; - 3 slaapkamers; - De buitengevel wordt op dit moment nog aangepakt; - Begane grond gemengde bestemming; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

6 k

3 slk

210 m²

lot 74 m²

Amsterdam

EUR 920.000

3 k

2 slk

130 m²

lot 477 m²

Amsterdam

EUR 1.295.000

Deze karakteristieke 2-onder-1 kapvilla kenmerkt zich door luxe, comfort en een hoog afwerkingsniveau zowel in de 3 woonlagen als in het souterrain. De hoge plafonds, de luxe keuken, de royale woon/eetkamer, de 5 slaapkamers, de mancave in het souterrain en de gezellige veranda maken dit huis tot een echt familiehuis met vele mogelijkheden. De woning is in perfecte staat van onderhoud en kan direct betrokken worden. In de onderliggende parkeergarage is een zeer royale garage aanwezig met ruimte voor 2 auto’s en veel opslag. Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte: 239m² Inhoud: 1080m³ Perceel: 230m² Garage; 55m² Begane grond: Fraaie overdekte entree met steunpilaren, lichte hal met garderobe, meterkast, modern gastentoilet, een ruim trappenhuis en is voorzien van een donkere tegelvloer. De royale L-vormige woon/eetkamer heeft een wandmeubel met daarin een gasgestookte openhaard, een Belgisch hardstenen vloer, heerlijk voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin met veranda. De luxe keuken heeft een donker natuurstenenblad en luxe inbouwapparatuur. Tussen de keuken en de eetkamer is op ooghoogte een sfeervolle, gasgestookte hoekhaard (gesloten systeem). 1e Etage: Ruime overloop met pvc-vloer met toegang tot de 3 slaapkamers, een separate toiletruimte en 2 badkamers. De ruime masterbedroom, die aan de voorzijde van de woning ligt, heeft een kleding gedeelte, dat door een roomdevider van het slaapgedeelte is gescheiden, en een eigen luxe badkamer. Verder bevinden zich hier nog 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon en een 2e badkamer. 2e Etage: Op deze verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers en een stook-/wasruimte met de opstelplaats van de cv-ketel, de WTW-installatie, het mechanische ventilatiesysteem en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Souterrain/parkeerkelder: Vanuit de hal is er via de trap toegang tot de ondergelegen parkeerkelder waar er, alleen bij deze woning, een garage is met ruimte voor 2 auto’s. In de garage blijft nog veel bergruimte over o.a. voor het stallen van fietsen. In het souterrain is een leuke bar/mancave met pantry en een separate toiletruimte aanwezig. Tuin: Via de openslaande deuren van de living komen we in de, op het zuidwesten gelegen, tuin met veranda die zeer veel privacy biedt. De veranda geeft een gezellige sfeer aan de tuin en met de aanwezige gasaansluitingen voor bbq of gasheater is het hier altijd comfortabel vertoeven. De tuin is fraai aangelegd met een halfhoge muur, een haag en grote plantenbakken in grindvakken. Ligging: De woning is gelegen op loopafstand van scholen, sportvelden, winkels, openbaar vervoer, strand, duinen en het gezellige centrum van Noordwijk. Tevens is de woning gelegen nabij uitvalswegen naar de N206 en de A44, waardoor Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol in ca. 30 minuten bereikbaar zijn. Het mondaine Noordwijk heeft een ruime keuze aan restaurants en uitgaansgelegenheden voor jong en oud. Bijzonderheden: - licht met bewegingssensoren; - 3 woonlagen en een souterrain; - tuin/veranda met veel privacy; - ondergelegen gemeenschappelijke parkeerkelder; - garage voor 2 auto's; - mancave met pantry; - 5 slaapkamers; - 2 badkamers; - gasaansluitingen in de veranda; - op loopafstand van strand en winkels; - uitvalswegen naar de N206 de A/44/A4 liggen in de directe omgeving. Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Met elkaar maken wij het waar(d).

7 k

5 slk

239 m²

lot 230 m²

Marum

EUR 2.100.000

Duurzame villa met een centrale ligging in Zuid-Nederland   Werken bij een multinational in de Randstad, Antwerpen of in Brainport Eindhoven en binnen een uur thuiskomen in een duurzame, groene en luxe oase van rust. Deze moderne villa, gelegen aan een karakteristieke laan op korte afstand van Tilburg centrum, maakt dat mogelijk. De villa is recent stijl- en liefdevol verbouwd tot het duurzame familiehuis dat het nu is. Zo voldoet het met 49 zonnepanelen en een warmtepomp helemaal aan de energiewensen van nu.   Als verbindingsweg tussen Tilburg en Goirle is de Tilburgseweg een levendige laan. Scholieren fietsen op weg naar school, automobilisten rijden langs richting de uitvalswegen en een enkeling parkeert zijn auto voor een wandeling in de groene omgeving. De oude bomen die de Tilburgseweg flankeren geven de laan een statig karakter. De nevel die boven het gras van sommige percelen hangt, typeren het seizoen. We arriveren bij huisnummer 154b. Verscholen achter bosschages ligt een villa die er ongeveer een jaar geleden heel anders uit zag. De huidige bewoners hebben de villa zorgvuldig en met liefde getransformeerd. Het resultaat: een waar familiehuis dat met haar lichte gevel, accentuerende houten voor- en garagedeuren en donkere dakkapellen een fraaie blikvanger is van de Tilburgseweg. Al bij de voordeur wanen we ons in een andere wereld. Hier heerst een gevoel van privacy en geborgenheid. De vogelgeluiden zijn niet alleen ‘muziek voor de wandelaar’, maar ook voor de bewoners. Een voorbij snellende eekhoorn verbreekt de mijmering. De voordeur gaat open: welkom!   Vanuit alle hoeken zicht op de parkachtige tuin  De hal geeft meteen een goede eerste indruk van het huis vanbinnen. De hoge plafonds creëren ruimtelijkheid, de cement gebonden gietvloer (met vloerverwarming) en de strak gestucte wanden zorgen voor een moderne look en de trap van bamboe licht al een tipje van de duurzaamheidssluier op. De houten openslaande deuren geven een entree in stijl. We staan in de woonkamer. Met aan de linkerzijde de living, het eetgedeelte en de keuken: het deel van het huis waar de huidige bewoners veel tijd doorbrengen. Op de bank in de woonkamer met zicht op de mooie voortuin én de parkachtige tuin aan de achterzijde. In het eetgedeelte, dat een overdekt en verwarmd terras als verlengstuk heeft. Of in de keuken waarvandaan degene die kookt ook geniet van het parkachtige perceel. Kenmerkend voor het kookvertrek in eigentijdse donkere kleurstelling is de praktische opstelling. Een L-vorm met halverwege een kookschiereiland met alles binnen handbereik. Van alle denkbare merk inbouwapparatuur tot meer dan voldoende bergruimte. Inclusief een robuust granieten keukenblad, goed voor een heleboel werkbladruimte.   Tweede zithoek met sfeervolle haard Rechts van de openslaande deuren is een tweede zithoek gecreëerd. Wie hier plaatsneemt, heeft nog meer het gevoel in een park te wonen. Door de gevel, bestaande uit grote raampartijen en een schuifpui, zijn binnen en buiten letterlijk met elkaar verbonden. Pak een boek, strijk neer voor de haard en geniet in alle rust. Of nodig vrienden, familie of kennissen uit voor een avond vol sfeer. Binnen, of buiten op één van de terrassen die de tuin rijk is. Het touchpad in de woonkamer zorgt voor extra wooncomfort. Hiermee is de verlichting binnen en buiten te bedienen, maar ook de heaters en de elektrische rolluiken.   Een masterbedroom met badkamer op de begane grond We lopen terug naar de hal, die ook toegang biedt tot de kelder/bijkelder met reuzekluis en de zogeheten slaapvleugel. Net voorbij een voorraadkast en de toegangsdeur tot de inpandige dubbele garage, bevindt zich aan de rechterzijde de eerste slaapkamer. Met een tweede slaapkamer/kantoorruimte ernaast en een apart toilet plus een badkamer met douche, wastafel en sauna er tegenover. De masterbedroom voelt als een luxe hotelsuite. Er is een grote en suite inloopkast met maatwerk kasten. De walk-in closet geeft bovendien toegang tot de luxe badkamer. Een stijlvol exemplaar met vrijstaand bad, regendouche, dubbele wastafel en toilet. Opfrissen kan ook in het natuurzwembad (7 x 12 m) in de tuin. Open de schuifdeuren en trek baantjes in het vroege ochtendgloren.   Eerste verdieping met vijf karakteristieke (slaap)kamers Tijdens de complete verbouwing van de villa heeft de eerste verdieping de grootste transformatie ondergaan. Met het plaatsen van meerdere dakkapellen is deze verdieping om te beginnen leefbaar gemaakt. Daarnaast is de etage opnieuw ingedeeld en zijn vijf (slaap)kamers, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een bergzolder gecreëerd. Elk vertrek heeft iets karakteristieks. Zo is de badkamer in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer op de begane grond. Verder heeft de grootste slaapkamer op deze verdieping een schitterend uitzicht over de achtertuin. In deze kamer is bovendien de balkenstructuur zichtbaar. Ook de andere kamers zijn voorzien van deze karakteristieke sfeermakers: een slaapkamer en een grote multifunctionele ruimte aan de voorzijde van het huis. Kijk hier uit het raam en je ziet een deel van de zonnepanelen op het dak. Verder is op deze verdieping een kamer in gebruik als tv-kamer en is er een logeerkamer met een en suite douche.   Parkachtige tuin met natuurzwembad, poolhouse en orangerie Wie één van de schuifdeuren opent en een voet buiten zet, sluit de fraaie parkachtige tuin ongetwijfeld in zijn/haar hart. Deze tuin heeft alles wat je van een comfortabele achtertuin mag verwachten. Hoge bomen – sommige van wel ouder dan honderd jaar – voor privacy. Altijd ergens zon én schaduw. Meerdere zitmogelijkheden, waaronder een loungebed onder de overkapping grenzend aan de masterbedroom. Een verwarmd natuurzwembad met een filter van waterzuiverende planten. Een poolhouse met douche, toilet en urinoir. Een multifunctioneel tuinhuis met orangerie, dat vanwege het naastgelegen bos met monumentale bomen de ideale ‘mancave’, ‘she shed’ of relax-/feestruimte is voor jongeren. In het tuinhuis is ook de technische ruimte met een computergestuurde installatie (met wifi-module) voor beregening met grondwater. Kers op de taart is de vuurplek achter in de tuin. Omgeven door bomen, met de buitenverlichting aan en bij een knisperend vuur, is dit een heerlijke plek om ’s avonds de villa van een afstand gade te slaan.   Tot slot goed om te weten, dat:   Alle voorzieningen, inclusief restaurants en cafés, op vijf minuten afstand liggen; De stad Tilburg binnen vijftien minuten fietsen te bereiken is; De villa gunstig ligt ten opzichte van de A58, de snelweg is snel bereikbaar; In de dubbele garage een e-charger hangt voor een elektrische auto; De 49 zonnepanelen in april ’22 zijn gelegd en 35 jaar garantie hebben; Er een splinternieuwe warmtepomp is, die vanaf november ’22 zorgt voor warmte en warm water in de villa.

9 k

8 slk

424 m²

lot 2.400 m²

Goirle

EUR 895.000

Heeft u altijd al willen wonen in een rustige villawijk? Deze prachtige, vrijstaande villa gelegen op een ruim perceel van ca. 999 m² groot is nu te koop! Deze woning is gelegen op loopafstand van een natuurgebied en het centrum van St. Willebrord. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, tezamen maar liefs ca. 68 m², een kantoorruimte op de begane grond, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot een extra slaapkamer) en een inpandige garage. In 2021 zijn o.a. de keuken, het sanitair en de vloerafwerking vernieuwd wat de woning een extra luxe uitstraling geeft. In de fraai aangelegde, royale achtertuin kunt u heerlijk genieten van veel privacy. Bent u net zo enthousiast over deze woning als wij dat zijn? Neemt u dan contact op met ons kantoor, wij laten de prachtige woning graag aan u zien! Begane grond: Overdekte entree, ruime hal met toegang tot de woonkamer met de open keuken, de kantoorruimte, de geheel betegelde toiletruimte (voorzien van wandcloset en fontein), de garderobekast en de meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars). Tevens kunt u vanuit de hal middels een vaste trapopgang naar de 1e verdieping. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen, deze zorgen niet alleen voor ontzettend veel lichtinval, maar ook voor direct contact met de mooie achtertuin. In de living bevindt zich een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de prachtige achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u een open verbinding met de keuken, tezamen maar liefst ca. 68 m², die van alle gemakken voorzien is. De moderne keuken (2021) heeft een rechte opstelling met diverse boven- en onderkasten, laden, een combi oven/magnetron, een hetelucht oven, een vaatwasser, een koelkast met vriezer, een spoelbak met 3-in-1 kokend waterkraan en een granieten werkblad. Het kookschiereiland is voorzien van laden, een 4-pits inductie kookplaat met afzuiging, een eetbar, een wijnkoelkast en een granieten werkblad. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. De bijkeuken (ca. 3.00 x 1.80 m) is voorzien van een vaste kastenwand en biedt toegang tot de achtertuin en de garage. De inpandig bereikbare garage is in spouw gebouwd en ca. 7.40 x 5.40 m groot. De garage is voorzien van elektra, een gootsteen (met warm en koud water), een elektrisch bedienbare deur, een vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich hier ook vloerverwarming. Het kantoor is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 3.63 x 3.43 m groot. Deze ruimte is ideaal voor het werken aan huis, maar kan eventueel ook gebruikt worden als speel- of slaapkamer. 1e verdieping: Op deze verdieping heeft u een ruime overloop met vide. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 royale slaapkamers, de badkamer en de geheel betegelde toiletruimte (met wandcloset en fontein). Middels een vaste trapopgang kunt u naar de 2e verdieping. De masterbedroom aan de linkerzijde van de woning is maar liefst ca. 5.43 x 3.43 m groot en voorzien van een aansluitende kledingkamer (ca. 2.79 x 2.72 m). Vanuit deze kledingkamer komt u middels een schuifdeur in de ruime badkamer. De 2 slaapkamers aan de rechterzijde van de woning zijn resp. ca. 4.12 x 4.41 m en 4.10 x 4.41 m groot. De moderne, gedeeltelijk betegelde badkamer (2021) is ca. 2.79 x 4.43 m groot en bereikbaar vanuit de hal én vanuit de grootste slaapkamer. In de badkamer heeft u een ruime inloopdouche met hand- en regendouche en een thermostaatkraan, 2 waskommen met meubel, een vrijstaand ligbad met handdouche en thermostaatkraan en een design radiator. 2e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot de multifunctionele ruimte en de ruime wasruimte. De multifunctionele ruimte is enorm groot (ca. 5.55 x 6.00/7.20 m) en voorzien van 2 Velux dakramen. Deze ruimte is momenteel in gebruik als sportruimte, maar zeker ook geschikt als slaapkamer of kantoor. De ruimte is ook goed op te splitsen in 2 slaapkamers. Wij bespreken de mogelijkheden graag met u. De wasruimte is voorzien van voldoende bergruimte, de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha, december 2018), een wastafel (met warm en koud water) en de warmte-terug-win installatie. Tuin: Een van de hoogtepunten van deze woning is de heerlijke en uitstekend verzorgde tuin welke rondom de woning is gelegen. Een plek om helemaal tot rust te komen! De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van sierbestrating, een groot terras, gazon, diverse borders, 2 buitenkranen, elektra, een automatische beregeningsinstallatie en een houten tuinhuis. Tevens is er een overdekt terras met glazen schuifwand aanwezig. Hier kunt u heerlijk genieten van een ontspannen avondje. Aan beide kanten van de woning bevindt zich een afsluitbare poort naar de voortuin en de oprit. De oprit biedt parkeermogelijkheden aan 3 auto’s. Algemeen: - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. - De woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - De woning heeft betonnen verdiepingsvloeren. - De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Ook de garage is voorzien van vloerverwarming. - De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. In de garage ligt een 2 componenten epoxy vloer. - Op de 1e en 2e verdieping ligt een luxe laminaatvloer, m.u.v. de betegelde badkamer en toiletruimte en de overloop op de 1e verdieping, deze is voorzien van een plavuizen vloerafwerking. - De keuken en het sanitair zijn in 2021 geheel vernieuwd, alsmede de vloerafwerking in de gehele woning. - De muren en de plafonds zijn grotendeels glad gestuct. - Aan de achterzijde is de woning voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. - Alle ramen op de 1e verdieping hebben hand bedienbare rolluiken. - De tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie. - Deze woning is het ideale familiehuis Een huis met bovendien genoeg ruimte om wonen met werken te combineren. - Er bevinden zich voldoende parkeerplekken op eigen terrein. Tevens bevinden zich in de wijk gratis parkeermogelijkheden. -De woning is rustig gelegen in een villawijk op loopafstand van een natuurgebied en het centrum van St. Willebrord met diverse voorzieningen en winkels. - Deze woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is op te vragen bij ons op kantoor. Sint Willebrord: Sint Willebrord is een kerkdorp in de gemeente Rucphen gelegen in de provincie Noord-Brabant. Op 1 januari 2014 had het dorp 9.026 inwoners. De naburige gemeenten zijn Etten-Leur, Halderberge, Roosendaal en Zundert. Sint Willebrord is mede door zijn centrale ligging, de nabijheid van snelwegen en de steden Breda, Rotterdam en Antwerpen, een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken. Alle belangrijke zaken die het leven aangenaam en prettig maken, zoals scholen, winkels, sport en ontspanning zijn in dit dorp te vinden. Verkoopvoorwaarden: Meetinstructie NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst. Waarborgsom of bankgarantie Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden. Verkoopdocumentatie Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid. Tot slot: Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u deze wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat u met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk. Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn u graag van dienst!

6 k

4 slk

255 m²

lot 999 m²

Sint Willebrord

EUR 995.000

Zeer lichte en moderne vrijstaande villa met garage gelegen op een zonnig perceel. Deze ruime en zeer complete woning is in 2016, door een binnenhuisarchitect, geheel gerestyled en van veel gebruikscomfort voorzien. De villa is duurzaam, energiezuinig en voorzien van een royale living, 4 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Kortom; deze instapklare woning is het bezichtigen meer dan waard! Bouwjaar 2002; Woonoppervlakte 160m2; Inhoud 623m3; Perceel 480m2 Voor de woning is een royale, modern aangelegde tuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s en een oplaadpaal ten behoeve van een elektrische auto. Rond de woning bevinden zich beveiligingscamera's en verlichting. Begane grond; Ruime hal met gastentoilet (spoeltoilet) en toegang tot de garage en de living. De zonnige lichte living is tuingericht en voorzien van designkasten, een gashaard, grote ramen en een schuifpui naar de tuin. Vanuit de living is er een mooi zicht op de fraai en onder architectuur aangelegde tuin met veranda en pergola. In de woning zit een Siematic maatkeuken met luxe Miele inbouwapparatuur uitgevoerd in wit met een zwart natuurstenen aanrechtblad. De natuurstenen vloer van de begane grond is voorzien van een hoogwaardige en snel-warmende vloerverwarming. De naastgelegen garage heeft een elektrisch bedienbare roldeur is bereikbaar vanuit de hal. Tevens is er nog een berging achter de garage met toegang tot de tuin. 1e etage; De lichte speelse overloop biedt toegang tot alle ruimtes. Zo zijn hier 2 grote slaapkamers met design inbouwkasten, een luxe badkamer met op maat gemaakte kasten, een separaat toilet, een aparte wasruimte en er is een balkon. 2e etage; Op de 2e verdieping zijn nog eens 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten, een overloop met diepe kast en een balkon. Tuin; De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u gedurende de dag en de avond kunt genieten van de zon. De veranda zorgt voor een schaduwrijk maar ook beschut plekje in de tuin waarin u tot laat in de het seizoen heerlijk kunt vertoeven. Ook de tuin is van enkele gemakken voorzien; zo ligt er onderhoudsvriendelijk gras en is er een beregeningssysteem voor de bloembakken. Uiteraard ontbreekt tuinverlichting en beveiliging ook hier niet. De hagen en leibomen zorgen voor privacy in de tuin. Ligging; De Forsythiastraat ligt op fietsafstand van scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De A4 en de A44 bereikt men binnen 5 autominuten waardoor Amsterdam/Schiphol, Leiden en Den Haag snel te bereiken zijn. In de Bollenstreek is het ruimschoots genieten van bloembollenvelden, Keukenhof, bos en horecagelegenheden maar ook recreatieplassen en het strand zijn in de omgeving aanwezig. Bijzonderheden; -bijzonder lichte en ruime villa; -gehele woning is voorzien van designradiatoren; -alarmsysteem (incl rookmelders) aangesloten op meldkamer; -professioneel, bedraad, camerasysteem met HD recorder via de app; -wateronthardingssysteem; -Domotica licht d.m.v. klik-aan-klik-uit; -Honeywell evo home systeem (alle kamers hebben een eigen thermostaat via de app); -Siematic keuken met Miele keukenapparatuur; -Jupiter vloerverwarmingssysteem, sneller verwarmen en hoger rendement; -Faber gashaard via app; -Geberit spoeltoilet met bewegingssensor; -douche met sunshower; -Tuin onder architectuur van Le Gardenier aangelegd; -Rainbird beregeningscomputer in de tuin; -13 zonnepanelen ca 4800 kW; -Somfy TaHoma zonwering besturing; -2016 door binnenhuisarchitect compleet gerestyled; -New Motion laadpaal (5,5 kWh); -zonweringsdoeken en screens vervangen 2021; -airconditioning 2e etage; -buitencamera's met HD recorder (aangesloten alarmcentrale); -rolluiken en screens. Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Met elkaar maken wij het waar(d).

5 k

4 slk

160 m²

lot 480 m²

Lisse

EUR 850.000

*English text below* In de zeer geliefde buurt Randwijck in Amstelveen is deze ruime, lichte tussenwoning van 151 m2 gelegen die perfect is als gezinshuis. De jaren dertig woning met vijf slaapkamers en een voor- en achtertuin is in 2013 gerenoveerd en is gelegen op eigen grond. Indeling De voortuin van 33 m2 ligt op het Zuiden en heeft links van de entree een zithoek met voldoende privacy waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De typerende jaren dertig voordeur geeft toegang tot de hal. Aangrenzend ligt de royale woonkamer voorzien van houten vloerdelen en een zandstenen schouw. Aan de voorzijde is een charmante erker gebouwd die samen met de radiator ombouwen voor veel sfeer zorgt. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de tuin. De achtertuin is geheel bestraat en is ook bereikbaar via de achterom ingang. In de voormalige garage is een prachtige ruime keuken gecreëerd, die ook grenst aan de achtertuin. Op de vloer is gekozen voor grote antraciet kleurige tegels en aan de keuken is een bar gecreëerd waar familie en vrienden tijdens het koken kunnen plaatsnemen. De keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, een zes-pits gasfornuis en grote oven. Vanuit de keuken is de kelder van ca. 10 m² bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een separaat toilet en badkamer. De masterbedroom met ruime aangrenzende inloopkast bevindt zich aan de voorzijde. In de badkamer is gekozen voor zwarte en taupekleurige tegels die in combinatie met het hout, de stenen wastafelkommen en witte ligbad een eigentijds geheel vormen. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers die ook zeer geschikt zijn als werk- of logeerkamer. Op de overloop is langs de muren opbergruimte gecreëerd. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt u op deze etage op de overloop. Boven de tweede verdieping bevind zich over de volledige lengte van de woning, een vliering die toegankelijk is via een vlizotrap. Bijzonderheden - Schilderwerk zowel binnen als buiten gedaan in 2022 - Familiehuis met voortuin én achtertuin met achterom - In 2013 prachtig gerenoveerd - Gelegen op eigen grond - Gemeentelijk monument - Groene woonwijk die zeer geschikt is voor kinderen Omgeving De Catharina van Clevelaan is gelegen in de buurt Randwijck in Amstelveen. U bevindt zich hier in een zeer gewilde woonomgeving in Amstelveen, die in het noorden grenst aan Amsterdam, in het zuiden aan de wijk Elsrijk en in het westen door het Amsterdamse Bos. Randwijck is overwegend een karakteristieke jaren-30 buurt waar veel gezinnen wonen. De omgeving is groen en u bevindt zich hier op slechts een paar minuten fietsen van de winkels (zoals bijvoorbeeld Albert Heijn) aan de Bourgondische laan en de Amsterdamseweg. Verder bevinden zich in de buurt diverse scholen en speellocaties voor kinderen. Het Amsterdamse Bos ligt op loopafstand (ca. 500 meter). ------------ English text -------------------------- This spacious, light terraced house of 151 m2 is located in the beloved Randwijck neighborhood in Amstelveen, which is perfect as a family home. The 1930s house with five bedrooms and a front and back garden was renovated in 2013 and is located on private land. Layout The front garden of 33 m2 faces South and has a sitting area to the left of the entrance with sufficient privacy where you can enjoy the sun. The typical 1930s front door gives access to the hall. Adjacent is the spacious living room with wooden floors and a sandstone fireplace. A charming bay window has been built at the front, which, together with the radiator conversion, creates a lot of atmosphere. The patio doors at the rear give access to the garden. The backyard is completely paved and is also accessible through the back entrance. A beautiful spacious kitchen has been created in the former garage, which also borders the backyard. Large anthracite-colored tiles have been chosen on the floor and a bar has been created in the kitchen where family and friends can sit while cooking. The kitchen is equipped with all appliances, a six-burner gas stove and large oven. The cellar of approximately 10 m² is accessible from the kitchen. On the first floor there are 3 bedrooms, a separate toilet and bathroom. The master bedroom with spacious adjoining walk-in closet is located at the front. In the bathroom, black and taupe-coloured tiles have been chosen, which, in combination with the wood, stone washbasin bowls and white bath, form a contemporary whole. On the second floor there are two more bedrooms that are also very suitable as an office or guest room. Storage space has been created along the walls on the landing. The connections for the washing machine and dryer can also be found on this floor on the landing. Above the second floor there is a loft over the full length of the house, which is accessible via a loft ladder. Particularities - Painting done both inside and outside in 2022 - Family house with front garden and backyard with back entrance - Beautifully renovated in 2013 - Located on private land - Municipal monument - Green residential area that is very suitable for children Environment The Catharina van Clevelaan is located in the Randwijck neighborhood in Amstelveen. Here you are in a very desirable residential area in Amstelveen, which borders Amsterdam in the north, the Elsrijk district in the south and the Amsterdamse Bos in the west. Randwijck is predominantly a characteristic 1930s neighborhood where many families live. The area is green and you are only a few minutes by bike from the shops (such as Albert Heijn) on the Bourgondische laan and the Amsterdamseweg. There are also various schools and play locations for children in the area. The Amsterdamse Bos is within walking distance (about 500 meters).

10 k

5 slk

151 m²

lot 151 m²

Amstelveen

EUR 1.375.000

In bosrijke omgeving, op een royale kavel van 8.923 m2 gelegen, fraaie vrijstaande villa met vrijstaand guesthouse en /of kantoor en/of atelier, dubbele garage en een onder architectuur aangelegde tuin met schitterende vijverpartijen, vele rododendrons en diverse landschappen. De villa is gebouwd in 2001 en het ontwerp van de villa met guesthouse is gebaseerd op Feng Shui ( wind en water; de relatie tussen de mens en zijn leef- en werkomgeving, gericht op harmonie) waarbij de vormgeving van de villa in balans is gebracht met hoe men leeft. De verbinding van het guesthouse en de villa middels een brug maakt het geheel compleet en ademt een ultieme sfeer uit. Ruimte, rust en groen zijn kenmerkend voor deze locatie. Daarnaast is bij de bouw veel aandacht besteed aan duurzame materialen (o.a. mahonie kozijnen, speciaal ontworpen hardhouten deuren). De huidige eigenaar heeft recent de tuin gerenoveerd waardoor het geheel een veel praktischer indeling heeft gekregen en er veel ruimte en parkeren in het groen is ontstaan. Een ideale villa voor gezinnen welke van natuur en het buitenleven houden. De villa is centraal gelegen in Nederland. Duitsland en de Randstad alsmede diverse vliegvelden liggen op nog geen uur rijden. Indeling villa: Onderverdieping: provisiekelder met voldoende bergruimte. Begane grond: entree, royale hal met garderobe, waskeuken, modern toilet, masterbedroom met doorloop naar boudoir en luxe badkamer met massagebad ( verzonken), sauna en regendouche. Vanuit de hal is er tevens een doorloop naar verrassende, royale living voorzien van houtkachel (Harrie Leenders Haarden) en glazen puien met schitterend zicht op de tuin en moderne open eetkeuken voorzien van apparatuur. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, apart toilet en moderne complete badkamer en bergruimte. Indeling guesthouse: Entree, toilet en ruime kamer met slaapvide ( te bereiken via vaste trap) en moderne open keuken. Vanuit de kamer/keuken is de moderne badkamer te bereiken en is er een fraai zicht over de tuin. Tevens is het guesthouse evenals de villa voorzien van vloerverwarming en vast internet. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

7 k

4 slk

354 m²

lot 8.923 m²

Ede

EUR 845.000

Royaal uitgebouwde 2-1 kap woning met garage, oprit voor auto en een hele ruime tuin heerlijk op het westen gelegen. Deze sfeervolle woning met 5 ruime slaapkamers is nabij het vaarwater van de Oude Rijn gelegen. Bouwjaar 1992, perceeloppervlakte 340m², woonoppervlakte 182m², inhoud 684m³, garage 21m², balkon 5m². Indeling: Via de oprit is er toegang naar de zijentree van de woning met hal, garderobekast en een toilet. De grote doorzon woonkamer (50m²) , met zicht op de grote tuin, heeft een houten vloer en een openhaard schouw. Voor in de woonkamer is een sfeervolle eethoek gecreëerd en achter geven de openslaande deuren toegang tot het terras met elektrisch zonnescherm voor heerlijke avonden in de zon. De half open en 5 meter uitgebouwde keuken van 27m² is een gezellige en ruime woonkeuken met kookeiland voorzien van diverse Miele apparatuur en o.a. een Boretti 6-pits fornuis met oven. Vanuit de hoekbank heeft u zicht over de achtertuin en de grote raampartijen geven veel lichtinval. De gehele tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. 1e Etage: Vanuit de entreehal geef een vaste trap toegang tot de 1e etage met overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met een balkon en 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer heeft een douchecabine, dubbele wastafelmeubel en een heerlijk ligbad. Het 2e toilet is vanaf de overloop bereikbaar. 2e Etage: Vaste trap naar de overloop met de aansluitingen voor wassen en drogen en de cv installatie. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan de achter slaapkamer is v.v. een dakkapel en een zijraam. Garage: De garage is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar, keurig afgewerkt met tegelvloer en stellingen. Tuin: Heerlijke zonnige en bestraatte achtertuin met diverse terrassen, beplantingen en een poort voor achterom. Achter de tuin bevindt zich een historisch pand welke vroeger het gemeentehuis van Valkenburg was! Naast dit pand is de Oude Rijn. Deze zonnige achtertuin is ca. 23 meter diep en bijna 10 meter breed. Van ochtends tot avonds zon in de tuin! Bereikbaarheid: Nabij de snelwegen N206 en de A44. Op fietsafstand bent u in korte tijd bij de duinen en het strand van de badplaatsen Katwijk en Noordwijk. En ook het centrum en station van Leiden zijn op korte afstand (15 minuten fietsen). Schiphol en de stad Amsterdam zijn op een half uur rij afstand. Kortom een geweldige ligging! Makelaar Rick Broekhof nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Met elkaar maken wij het waar(d). Bijzonderheden: - Keukenuitbouw van 5 meter met vloerverwarming - Miele keukenapparatuur met Boretti oven - Screens voor meerdere ramen - Eigen parkeerplaats voor de garage - Nabij vaarwater aan de Oude Rijn - Tuin op het zonnige westen en is ca. 23 x 10 meter - Heerlijke ligging in een stille straat - Cv installatie 2019, Remeha

6 k

5 slk

182 m²

lot 340 m²

Valkenburg

EUR 1.850.000

---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- Zeer luxueus en chique afgewerkt appartement voorzien van de mooiste materialen en met een riante woonoppervlakte van 111 m2 plus terras van 9 m2 direct grenzend aan het bekende Vondelpark. Gelegen in een geliefd complex voorzien van een lift en een eigen parkeergarage. Het appartement is samen met de bekende interieur architect Marcel Wolterinck zeer stijlvol verbouwd en met hoge kwaliteit materiaal en veel zorg afgewerkt en aan elk detail is gedacht. Vervolgens is het appartement met Hillen Design stijlvol ingericht. Aan de voorzijde zijn de deuren open te slaan en heeft u vrij uitzicht over het park. Indeling Via de ingang van het complex, die alleen de betreden is door middel van een sleutel tag, kunt u met de lift naar de gewenste verdieping. Vanaf daar gaat u via uw eigen voordeur de woning binnen, die zeer ruimtelijk is door de 3.70m hoge plafonds. U komt binnen in de hal waar zich een garderobekast, toilet en een washok bevinden. Door de grote schuifdeuren komt u het woongedeelte binnen. De luxe op maat gemaakte Gaggenau keuken met marmeren werkblad is voorzien van inductiekookplaat, Quooker, een zeer brede oven en staat in verbinding met de woonkamer. In het marmer keukenblok is een zeer exclusieve Canadese eettafel verzonken van barnwood omlijst met epoxy. Dit creëert een ruimtelijk gevoel dat gepaard gaat met de hoge plafonds en de grote hoeveelheid lichtinval. Via de schuifdeuren achter de keuken loopt u naar de slaapkamer. Eerst passeert u de prachtige badkamer die, evenals de keuken, met marmer is afgewerkt. De badkamer is tevens voorzien van een dubbele wasbak, een ligbad en een douche. In de hoek van de slaapkamer is de riante inloopkast. Ook is de slaapkamer voorzien van een separaat toilet. Tot slot heeft u in het verlengde van de slaapkamer een zuidelijk gelegen balkon van maar liefst 8m2. Locatie: De buurt biedt een breed scala aan exclusieve winkels, horeca, cultuur zoals het concertgebouw en het museumplein met o.a. het Rijksmuseum en van Gogh museum en veel groen met het Vondelpark letterlijk voor de deur. Kortom, alles bevindt zich op korte loop-/ fietsafstand. De rustige, bijna dorpse buurt is tevens zeer kindvriendelijk te noemen. De beste scholen van Amsterdam, waaronder een aantal basisscholen, middelbare scholen en de British School vindt u in de directe omgeving. Zowel met de auto, als met het openbaar vervoer is de Van Eeghenstraat zeer goed bereikbaar. Meerdere tram- en bushaltes liggen op loopafstand en binnen enkele minuten zit u op de Ring A-10. Bijzonderheden. - Inclusief de stoffering - Een parkeerplaats onder het gebouw is te koop voor € 200.000,- - Conform nen2580 beschikt de woning over 111m2 en een terras van 7.5m2; - Gunstig gelegen in Amsterdam zuid nabij diverse winkelstraten zoals de Cornelis Schuytstraat, de Van Baerlestraat en de PC Hooftstraat. ---ENGLISH TRANSLATION--- Very luxurious and chic finished apartment equipped with the most beautiful materials and with a spacious living area of 111m2 as well as a terrace of 9 m2 directly adjacent to the famous Vondelpark. Located in a popular complex with an elevator and a private parking garage. The apartment has been very stylishly renovated together with the well-known interior architect Marcel Wolterinck, and finished with high quality materials and care. After which the apartment’s styling has been done together with Hillen Design. At the front of the apartment you can open the doors and you have an unobstructed view over the park Layout Through the entrance of the complex, which is only accessed by means of a key tag, you can take the elevator to the desired floor. From there you enter the house through your own front door, which is very spacious due to the 3.70m high ceilings. You enter the hall where you will find a wardrobe, toilet and a laundry room. Through the large sliding doors you enter the living area. The luxurious custom-made Gaggenau kitchen with marble worktop is equipped with induction hob, Quooker, a very wide oven and is connected to the living room. Attached to the marble kitchen block is a very exclusive Canadian dining table which is sunk in barnwood and framed with epoxy. This creates a spacious feeling that goes hand in hand with the high ceilings and the large amount of light. Through the sliding doors behind the kitchen you walk to the bedroom. First you pass the beautiful bathroom which, like the kitchen, is finished with marble. The bathroom is also equipped with a double sink, a bath and a shower. In the corner of the bedroom you find the spacious walk-in closet. The bedroom is also equipped with a separate toilet. Finally, in the extension of the bedroom you have a south-facing balcony of no less than 8m2. Location: The neighborhood offers a wide range of exclusive shops, restaurants, and cultural facilities such as the concert hall and the museum square with, among other things, the Rijksmuseum and van Gogh museum and lots of greenery with the Vondelpark literally on the doorstep. In short, everything is within a short walking / cycling distance. The quiet, almost village-like neighborhood is also very child-friendly. The best schools in Amsterdam, including a number of primary schools, secondary schools and the British School can be found in the immediate vicinity. The Van Eeghenstraat is easily accessible both by car and by public transport. Several tram and bus stops are within walking distance and within minutes you are on the Ring A-10. Particularities. - A parking space under the building is for sale for € 200.000,- - In accordance with nen2580 the house has 111m2 and a terrace of 7.5m2; - Conveniently located in Amsterdam South near various shopping streets such as Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat and PC Hooftstraat.

3 k

1 slk

111 m²

Amsterdam

EUR 1.500.000

LIEF, CHARMANT, MONUMENTAAL EN GEHEEL PAND IN DE JORDAAN! Deze parel bevindt zich in een rustig straatje op loopafstand van de Westertoren, de Noordermarkt en de Negen Straatjes. De begane grond wordt momenteel als B&B gebruikt maar kan desgewenst ook voor dubbele bewoning dienen. Momenteel zijn er 3 slaapkamers, 2 badkamers én een zonnig inpandig terras. De woning is goed onderhouden en gelegen op eigen grond. Enthousiast geworden? Neem nu contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Entree met toegang naar de eetkamer. De plafondhoogte van 4.22m2 en het lichtinval maken dit tot een bijzondere leefruimte. Er ligt een houten vloer, er zijn glas in lood ramen en er is een ingebouwde boekenkast. Via het trappetje bereikt u de industriële keuken. De woonkeuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een goede slaapkamer met ingebouwde kastenwand en een kleine badkamer met inloopdouche en wastafel. Deze is momenteel in gebruik als B&B. Op de eerste verdieping vindt u de ruime living met hout gestookte haard. Een gezellige ruimte waar het vooral in de winter fijn verblijven is. De tweede etage heeft aan de achterzijde een grote slaapkamer met veel kastruimte en op de overloop een ruime inloopkast. De sfeervolle badkamer, aan de voorzijde, heeft een vrijstaand bad, inloop(regen)douche, wastafelmeubel en een spa toilet. De bovenste etage (met karakteristieke balken) heeft, door het daklicht, veel lichtinval. Hier is de derde slaap/werkkamer gelegen. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als atelier/trainingsruimte. Er is een (zomer) keuken aanwezig zodat u niet helemaal naar beneden hoeft te lopen. Als kers op de taart, het beschutte en zonnige terras. Een heerlijke plek zowel in de zomer als winter! Tevens is er een ruime kelder met een 2.30m2 stahoogte. De kelder is geluidsdicht, heeft luchtventilatie en vloerverwarming. De ruimte doet nu dienst als geluidsstudio en berging. Omgeving: De Nieuwe Leliestraat is gelegen midden in de bruisende Jordaan. De Jordaan is natuurlijk bekend om zijn diversiteit. De Lindengracht, bekend om zijn restaurants die tot de beste van Amsterdam behoren, zoals Toscanini en Daalder (Ster restaurant), verderop de nabij gelegen Westerstraat met daar bijvoorbeeld restaurant Cinema Paradiso. Ook zijn er vele terrasjes van gezellige buurtcafé's. Op zaterdag is er de Lindengrachtmarkt en op de Noordermarkt, om de hoek, een biologische boerenmarkt, met als grote trekker de heerlijke appeltaart van "Winkel". Op maandagmorgen is in de Westerstraat nogmaals een markt. In de directe omgeving zijn vele kleine buurtwinkels, zoals de bekende slager Louman, een groenteboer, een poelier en diverse traiteurs. Het huis is niet ver gelegen van de populaire winkelstraat Haarlemmerdijk en -straat. Het Westerpark, met veel culturele voorzieningen, is binnen 10 minuten te voet bereikbaar en het Centraal station binnen 15 minuten. Ook zijn er diverse uitstekende basisscholen in de buurt. Bijzonderheden: - 142m2 BBMI gemeten; - Bruto vloeroppervlakte 201,70m²; - Geheel pand in de Jordaan; - Gelegen op eigen grond; - Rijksmonument; - B&B vergunning aanwezig, deze is echter persoonsgebonden en niet overdraagbaar. Volgens het huidige bestemmingsplan zijn er nog vergunningen beschikbaar; - Zonnig en inpandig dakterras; - Kelder van circa 18m² (momenteel in gebruik als geluidsstudio); - Oplevering in overleg; - De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam; - Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte; "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

7 k

3 slk

142 m²

lot 41 m²

Amsterdam

EUR 1.500.000

3 slk

158 m²

Amsterdam

EUR 3.950.000

*English text below* Herengracht 570A Aan de prachtige Herengracht, op de gewilde locatie, tussen de Utrechtsestraat en de Amstel ligt dit mooie monumentale grachtenpand uit 1670 . Het koopmanshuis van ruim 7 meter breed is omstreeks 1670 opgericht en beschikt over een halsgevel met dierfiguren (draken en beren) als vleugelstukken (XVIIIa). In de top prijkt een wapenschild met hijsbalk afgedekt met een houten bekroning. Boven de deur is een fraai snijraam (een versiering in het bovenlicht van de toegangsdeur) uit ca 1800 en de kozijnen aan de grachtzijde hebben een roedeverdeling volgens de Franse neoclassicistische empirestijl Op de bel etage en het souterrain van dit grachtenpand ligt dit unieke appartement van maar liefst 289 m² met een prachtige, diepe tuin op het zuiden en nieuw gebouwd tuinhuis. Het appartement is in 2016 volledig gerenoveerd waarbij authentieke elementen zijn gerestaureerd en gecombineerd met moderne materialen. Bijzonder aan dit zeer lichte appartement is, naast de diepe tuin, het grote terras aan de woonverdieping op het zuiden, waar in alle privacy van de zon kan worden genoten. Entree De riante brede entreedeur met daarboven een mooi snijraam is te bereiken via de originele stenen stoep met tien vluchten en biedt toegang tot de gemeenschappelijke hal. Bij het betreden van dit appartement op de bel etage vallen meteen de fraaie, hoge achttiende eeuwse plafonds op evenals het zonlicht dat royaal door de grote glazen achterpui in de ruimte stroomt. Deze voormalige zaal is een adembenemende ruimte, waar de handgemaakte open keuken naadloos overgaat in een royaal eet- en woongedeelte. De openslaande deuren naar het terras, op het zuiden, maken van het wonen in dit appartement een beleving. Liefst 32 m² groot heeft dit terras een heerlijk uitzicht op de eigen tuin. De stilte in de tuin en op dit terras is indrukwekkend De stijlvolle moderne keuken ( handgemaakt in 2016) beschikt over een monumentale schouw met een gasfornuis met dubbele oven (Viking), een magnetron en koelkast en een keukeneiland met dubbele spoelbak, vaatwasser en veel opbergruimte. De decoratieve open vitrine vanaf de bovenkant van de keuken tot het plafond geeft veel sfeer en versterkt het gevoel van hoogte. Het eetgedeelte met de Empire schouw loopt via een klein hoogteverschil over in het woongedeelte met plafondhoge glazen puien waardoor er uitzonderlijk veel licht de ruimte binnentreedt en er een prachtig zicht is op de diepe tuin en het tuinhuis. Aan de voorzijde van de bel etage ligt de ruime werkkamer. De plafond hoge ramen bieden een prachtig uitzicht op de grachten. Hier wordt werken een plezier. De vloer op de beletage is voorzien van een licht eiken visgraat parket met vloerverwarming. Souterrain De moderne trap leidt vanuit het midden van de woonruimte naar het souterrain. De deels in zicht gehouden originele houten balken en de open, moderne trap met glazen balustrade, geven een zeer ruimtelijk gevoel. In het midden van het souterrain ligt een grote multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als lounge en bioscoopruimte. De twee slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van ingebouwde kasten en hebben vrij zicht op de stille tuin. Openslaande deuren bieden toegang tot een tweede, ruime terras dat aansluit op de weelderige tuin. De badkamer is gerealiseerd in de voormalige brand- en bomvrije kluis uit 1927 en is toegankelijk via de originele kluisdeuren vanuit de lounge en vanuit de twee slaapkamers. De ruimte wordt verwarmd met vloerverwarming en een designradiator en is voorzien van een jacuzzi, een wastafelmeubel met dubbele wastafels , een inloopdouche, urinoir en toilet. De wanden zijn afgewerkt met een marmeren tegel en de vloer met een grote betonlook vloertegel. De spiegels aan weerszijde van de ruimte, de heldere verlichting en de nissen in de wanden zorgen voor een extra ruimtelijk effect. Aan de voorzijde van het souterrain ligt de 3e slaapkamer, aan de grachtzijde en een tweede badkamer die is voorzien van een toilet, een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Over de gehele souterrainverdieping ligt een lichte brede eiken plankenvloer en op de twee slaapkamers aan de tuinzijde na, zijn de originele houten balken in het zicht gehouden. Het souterrain is tevens bereikbaar vanuit een separate entree aan de gracht, waar zich ook een gemeenschappelijke fietsenstalling bevind. Tuin De symmetrisch aangelegde tuin is ruim 22 meter diep over de volle breedte van de woning en is gelegen op het zuiden. Zowel bij de achtergevel als aan het tuinhuis is een riant terras aangelegd waar fijn genoten kan worden van de mooi aangelegde tuin. De as in het midden, wordt even onderbroken door een klassieke bloemrijke sierpot en aan weerszijde van de as zijn diverse winterharde en bloeiende planten en struiken te vinden alsmede een paar volwassen bomen. Tuinhuis Het klassiek symmetrisch opgebouwde tuinhuis, gebouwd in 2017, beschikt over een pantry, veel kastruimte (inclusief een groot opklapbed), een inloopdouche en een toilet. De ruimte is fantastisch licht door de hoge tuindeuren en het daklicht allen voorzien van dubbele beglazing. De spiegel boven de kastenwand draagt bij aan een extra licht en ruimtelijk effect. De dubbele tuindeuren kunnen, als een harmonica, geheel worden geopend. Buurt Het appartement is gelegen in de prachtige grachtengordel met op loopafstand tal van voorzieningen. Winkelen is mogelijk om de hoek in de Utrechtsestraat met veel fijne winkels, restaurants, traiteurs en café’s. Culturele voorzieningen zoals de Stopera voor ballet en opera en het Koninklijk Theater Carré met diverse voorstellingen. Het Waterlooplein en het Amstelveld met zijn gezellige bloemen- en plantenmarkt op maandag zorgen voor een echt stadsgevoel. Horeca is binnen bereik op bijvoorbeeld het Rembrandtplein en een grote AH aan de overzijde van de gracht zou kunnen voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Vanaf de verhoogde stoep is de Amstel zichtbaar met de beeldbepalende witte ophaalbrug (de Walter Süskindbrug). Met een boot voor de deur (vaarvignet noodzakelijk) is het gehele centrum goed te bevaren. Met de auto is de Ring A10 in 10 minuten te bereiken en de trams 4 en 14 bevinden zich op loopafstand, evenals de Metro (bij het Waterlooplein). Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Rijksmonument - Funderingsherstel heeft plaatsgevonden in 1985 - Volledig gerenoveerd en verbouwd in 2016 - Nieuw tuinhuis gebouwd in 2017 - Tuin georiënteerd op het zuiden met een oppervlak van 137m² - Gezonde, actieve VvE met drie leden, servicekosten € 408,60 per maand - parkeren met vergunning of op steenworp afstand in de parkeergarage van het stadhuis/Stopera * English text* Herengracht 570 A This beautiful monumental canal house from 1670 is located on the Herengracht, in a popular location, between the Utrechtsestraat and the Amstel. The merchant's house, more than 7 meters wide, was founded around 1670 and has a neck gable with animal figures (dragons and bears) as wing pieces (XVIIIa). In the top is a coat of arms with a lifting beam covered with a wooden crown. Above the door is a beautiful carved window (a decoration in the fanlight of the entrance door) from ca 1800 and the window frames on the canal side have a rod division according to the French neoclassical Empire style. This unique apartment of no less than 289 m² with a beautiful, deep south-facing garden and a newly built garden house is located on the first floor and the basement of this canal house. The apartment was completely renovated in 2016, where authentic elements have been restored and combined with modern materials. A special feature of this very bright apartment, in addition to the deep garden, is the large terrace at the living floor, where you can enjoy the sun in complete privacy. Entrance The spacious wide entrance door, with a beautiful cut window, can be reached via the original stone stairs, with ten steps, and provides access to the communal hall. When entering this apartment on the first floor, the beautiful, high, eighteenth century, ceilings immediately catch the eye, as well as the sunlight that flows generously through the large glass doors into the room. This former hall is a breathtaking space, where the handmade open kitchen seamlessly transitions into a spacious dining and living area. The patio doors to the south-facing terrace make living in this apartment an experience. No less than 32 m² in size, this terrace has a wonderful view of the private garden. The silence in the garden and on this terrace is impressive The stylish modern kitchen (handmade in 2016) has a monumental chimney with a gas stove with double oven (Viking), a microwave and refrigerator and a kitchen island with double sink, dishwasher and plenty of storage space. The decorative open display case build from the top of the kitchen to the ceiling, gives a lot of atmosphere and enhances the feeling of height. The dining area with the Empire fireplace runs via a small difference in height into the living area with ceiling-high glass windows and doors, through which an exceptional amount of light enters this living space. The large windows and doors at the rear of this floor, give the inhabitants of this apartment a beautiful view of the deep garden and the garden house. At the front of the first floor is the spacious office. The ceiling-high windows offer a beautiful view on the canals. Working here becomes a pleasure. The floor on the first floor is a light oak herringbone parquet with underfloor heating. Basement The modern staircase leads from ...

7 k

4 slk

288 m²

Amsterdam

EUR 1.295.000

VRIJSTAANDE VILLA MET EEN GEWELDIGE TUIN OP EEN HELE FIJNE PLEK. Deze riante villa met 5 slaapkamers (221 m2) ligt in het rustige, lommerrijke gedeelte van de Veursestraatweg. Hier komt alleen bestemmingsverkeer. De vrijstaande garage van 64 m2 is een geweldige ruimte voor kantoor/praktijk aan huis, fitness- of hobby/recreatieruimte. In de buurt is een ruim en divers aanbod aan sportfaciliteiten te vinden, waaronder meerdere voetbalverenigingen, een sportcomplex, een recreatiezwembad en verenigingen voor gymnastiek, atletiek, hockey en tennis. In de omgeving bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen, waaronder internationale scholen in Mariahoeve en Voorschoten. Op nog geen 10 minuten fietsen bevindt zich het historische centrum van Leidschendam. Hier vindt u een verscheidenheid aan winkels, gezellige restaurantjes en café’s. Daarnaast bevindt ook The Mall of The Netherlands zich op fietsafstand. U kunt heerlijk wandelen, fietsen en van de natuur genieten in de nabijgelegen recreatiegebieden Vlietlanden en De Horsten. Ook Scheveningen en de Wassenaarseslag zijn goed te bereiken. Via de N14 bent u snel op de A4, A12 of A44. Door de ligging en nabijgelegen van uitvalswegen bent u binnen een kwartier in het centrum van Den Haag of Voorschoten. Ook Schiphol is uitstekend bereikbaar. EEN HEERLIJK FAMILIEHUIS Via een smeedijzeren toegangshek rijdt u het perceel op met voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. U betreedt de villa aan de zijkant en komt dan binnen in de imposante, dubbelhoge hal met grote raampartij en vide. Hier bevinden zich het gastentoilet en veel garderobekasten. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living en de keuken. Een mooie trap gaat naar de 1e verdieping. De L-vormige living is heerlijk ruim (circa 60 m2). De grote raampartijen zorgen voor heel veel licht. Het uitzicht op de tuin is hier een echte wow-factor. U ervaart een optimale verbinding tussen binnen en buiten. Wat ook direct opvalt zijn het aangenaam hoge plafond en de antieke, natuurstenen schouw, die heel mooi, met rozen is gedecoreerd. Deze zorgt voor veel sfeer en warmte tijdens koudere dagen. Via een schuifpui gaat u naar het grote terras met daarachter de diepe tuin. Zonwering houdt het teveel aan zonlicht buiten. De living gaat over in de naastgelegen open keuken. De open keuken heeft 2 schuifpuien met toegang tot en schitterend uitzicht op de achtertuin. Er is veel bergruimte in de kasten, laden en apothekerskast. Het granieten aanrechtblad zorgt voor veel werkruimte en de mogelijkheid om gezellig aan te schuiven. De keukenapparatuur is (deels) vernieuwd en allemaal van goede kwaliteit. Er is een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een magnetron, een oven en een koel/vriescombinatie met vershoudlade. Met de trap bereikt u op de overloop met vide. Vanuit hier bereikt u de master bedroom, 2 slaapkamers en de badkamer. Ook vindt u hier de vaste trap naar de 2e verdieping. De master bedroom is echt heel ruim (ca 34 m2!). Deze slaapkamer heeft een grote raampartij met geweldig uitzicht over de tuin en een ruim eigen terras op het dak van de keuken. Er is meer dan voldoende ruimte om een mooie walk-in closet met eigen en-suite badkamer te maken. Op die manier wordt een 2e badkamer op deze verdieping gecreëerd. Nu bereikt u vanuit de master bedroom de bestaande badkamer. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en hebben beide ook een uitstekend formaat en toegang tot een balkon. De badkamer heeft een bad, een douche, een wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Mooi weggewerkt in een vaste kast vindt u hier ook de was- en droogmachineaansluitingen. ALLES IN DEZE WONING IS RUIM EN LICHT Met de vaste trap gaat u naar de overloop op de 2e verdieping. Hier is veel bergruimte achter de schuifdeuren met de mogelijkheid om - indien gewenst - een extra badkamer te maken. Vanaf de overloop bereikt u 2 slaapkamers. Deze 2 slaapkamers zijn beide verrassend ruim. Aan de achterzijde is de pui met dubbel glas vernieuwd. De kamer aan de voorzijde heeft een wastafel voorzien van warm en koud stromend water. Vanaf hier heeft u een mooi weids uitzicht. De vrijstaande dubbele, extra grote garage heeft twee grote dakramen en een schuifpui naar de tuin. Het is een uitstekende plek voor meerdere auto’s of om te gebruiken als praktijkruimte, fitness, etc. Deze garage loopt over in de achtergelegen berging/werkplaats (samen 64 m2). Ook deze achtergelegen ruimte is vanuit de tuin te bereiken. EEN ENORME TUIN MET HEEL VEEL PRIVACY De meer dan 40 meter diepe tuin is een plaatje! Een groot terras grenst aan de villa. Hier is het genieten van de zon en het geweldige uitzicht op de tuin; een uitgestrekte, groene oase met 100% privacy. Het grote gazon is een heerlijke plek voor kinderen om te spelen. De (onzichtbare) gemetselde tuinmuur aan de achterzijde zorgt voor een veilig gevoel. Wat kunt u verder nog verwachten? - Alarminstallatie (2020) - Brink heteluchtverwarming: duurzaam en comfortabel - Grotendeels dubbel glas - Elektrisch bedienbare rolluiken op veel ramen - In spouw gebouwd

6 k

5 slk

221 m²

lot 840 m²

Leidschendam

EUR 1.500.000

3 k

3 slk

158 m²

Amsterdam

EUR 898.000

Klassiek monumentaal herenhuis nabij het stadscentrum Aan de statige Stationsstraat in Bergen op Zoom ligt dit in 1881 onder architectuur gebouwde monumentale herenhuis. Gebouwd in eclectische stijl en vanbuiten rijkelijk gedecoreerd met guirlandes, sierlijsten en wapenschilden, maakt nieuwsgierig naar binnen. Maak kennis en ontdek dat statig en klassiek ook heel warm kan aanvoelen. Woonkamers met rijkelijk gedecoreerde hoge plafonds Met guirlandes, sierlijsten, wapenschilden, dierenkopjes en Franse balkons is de gevel van Stationsstraat 13 in Bergen op Zoom rijkelijk gedecoreerd. Voor wie onder de indruk is van de buitenzijde, wacht binnen een verrassing. Architect C.P. van Genk deed er aan de binnenzijde namelijk nog een schepje bovenop. Hoge plafonds (4,25 meter) met sierlijsten, de marmeren vloer en de opstap met aan weerszijden sierlijke zuilen maken de binnenkomst indrukwekkend. We nemen een kleine opstap naar de vestibule, de ruimte vanwaar verschillende vertrekken te bereiken zijn. Te beginnen met de studeerkamer. Wie hier werkt, heeft mooi zicht op de statige Stationsstraat. Vergeet zo nu en dan niet omhoog te kijken, want het plafond is een lust voor het oog. De naastgelegen woonkamer heeft een soortgelijk hoog en rijkelijk gedecoreerd plafond. Leuk is om verschillen te ontdekken. Karakteristiek voor deze ruimte zijn verder de grote ramen en de aanwezigheid van een marmeren schouw. Naast de living is een tussenkamer gecreëerd. De ruimtes vormen nu als het ware één geheel, maar zijn van elkaar te scheiden met authentieke paneeldeuren. De tussenkamer, met marmeren schouw en een sierplafond, leent zich uitstekend voor het houden van uitgebreide, sfeervolle diners. Wie iets verder loopt, staat in de huidige eetkamer. De decorering van het plafond is hier meer ingetogen. Wat deze ruimte extra heeft, is mooi glas in lood boven de dubbele deuren naar de serre. Open in gedachten beide openslaande deuren en sta even stil bij de zichtlijn richting de rozenboog in de romantische tuin. Hoe zou het hier in de lente en zomer zijn? De keuken is een ruimte met mogelijkheden. Creëer hier het kookvertrek van uw dromen met mooi uitzicht op de tuin. Op dit moment is de ruimte van alle basisgemakken voorzien: van een 4-pits gasfornuis tot een oven. De bijkeuken, bereikbaar via de hal, is in 2016 gerestaureerd. Tijdens de restauratie is de originele antieke tegellambrisering hersteld en zijn handgemaakte kasten en een aanrecht toegevoegd. Op de vloer liggen karakteristieke Portugese tegels en de lichtstraat brengt een zee aan licht. Heeft u bij het betreden van de bijkeuken de monumentale paneeldeuren op u in laten werken? Met mooie geëtste ramen in een exotische sfeer. Gewelvenkelder met gemetselde wijnvakken Onder de trap in de entreehal is de toegang tot twee ruime (zo’n 40 m² samen) en droge kelders. Eén van de kelders is voorzien van gemetselde wijnvakken: een droom van menig wijnliefhebber. Naast het bewaren van de mooiste wijnen, is deze extra afgesloten en donkere ruimte ook perfect voor het opslaan van andere smaakvolle voorraad. Eerste verdieping met vier slaapkamers en badkamer Terug in de hal nemen we de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een slaap-/werkkamer, een badkamer, een apart toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapvertrekken zijn ruim van formaat, voorzien van geïsoleerde houten vloeren en hebben alle vier prachtige sierplafonds met ornamenten. De één nog rijkelijker gedecoreerd dan de ander. Verder heeft elke kamer eigen karakteristieken. Zo hebben de twee ruimtes aan de voorzijde een balkon en een frans balkon met uitzicht over de Stationsstraat. Wat bij het openen van de balkondeuren waarschijnlijk opvalt, is dat ze zijn voorzien van dubbel glas. Dit is gebeurd tijdens de restauratie in 2016. De slaapkamers aan de voorzijde hebben ieder ook een marmeren schouw met gashaard. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft geen haard, maar wel vaste kasten met prachtige paneeldeuren. Ook is er een airco voor extra comfort. Tot slot slaap-/werkkamer vier, te bereiken via het tussenbordes. Deze kamer heeft mooi uitzicht over de achtertuin, en heeft u het ronde glas-in-loodraam al ontdekt? Net zoals de rest van het huis, is ook de badkamer klassiek. Uitgevoerd in ingetogen wit, ligt de nadruk op het antieke vrijstaande bad en de antieke marmeren wastafel. Inclusief nostalgische kranen. In de badkamer is ook een douche, maar het toilet – met dezelfde afwerking – is apart. Tweede verdieping met indrukwekkende masterbedroom De tweede verdieping is in 2016 vernieuwd en gerestaureerd. Tijdens deze verbouwing zijn nieuwe ramen en dakkapellen geplaatst, allemaal voorzien van dubbel glas. Hier vinden we twee slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom (ca. 35 m²) beslaat de gehele lengte van de verdieping en is in één woord te omschrijven als ‘prachtig’. Hier is namelijk gekozen om de balken en het spant van de dakconstructie in het zicht te houden. Dat maakt indruk. De verplaatsbare trap geeft toegang tot de vliering met de HR-combiketel en veel bergruimte. Voor extra comfort is er een airco geïnstalleerd. Ook in de tweede slaapkamer is gekozen om de balken in het zicht te houden. Leuk om te vertellen is bovendien dat de inbouwkast ooit een bedstee-wand was. Een fijne bijkomstigheid is de aanwezigheid van een tweede badkamer op deze verdieping. Deze is van alle gemakken voorzien. Romantische, onder architectuur aangelegde tuin Sla de deuren van de serre open en betreed de weelderige achtertuin. Een oase van rust die vanwege de ommuring en de begroeiing veel privacy biedt. ‘Romantisch’ was duidelijk de sfeer die de tuinarchitect hier wilde neerzetten. Ons oog valt op hortensia’s en andere bloemen in pasteltinten. Ook zien we een pergola, een waterpartij en klinkerpaadjes naar verschillende terrassen. De buitenruimte, op het noorden gelegen, is ca. 10 meter breed en 17 meter diep. Dat maakt dat op verschillende momenten van de dag altijd wel ergens zon is. Niet in het zicht, maar wel aanwezig, zijn de stenen berging en de gemetselde compostbak achter in de tuin. Hier is ook het achterom. Garage: Indien gewenst is er nog een garagebox te koop welke is gelegen op loopafstand van de woning. de vraagprijs bedraagt € 30.000,- k.k. Algemeen: - De woning is een Rijksmonument - Het bouwjaar is 1881 en in de loop der jaren verbouwd en gerestaureerd - Deze woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas  - Authentieke elementen zijn behouden - De verdiepingsvloeren zijn van hout - De woning is geschikt voor meerdere doeleinden, zoals wonen en bedrijfsmatig als kantoor - Indien gewenst is er op loopafstand een nog een losse garagebox te koop - Deze woning is gelegen op loopafstand van het station - De woning is gelegen aan de rand het centrum met voorzieningen in de directe omgeving zoals diverse winkels, restaurant en cafés, basisscholen en gezondheids- en sportvoorzieningen dichtbij. - Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen, maar ook Bergenop Zoom, Roosendaal en Breda zijn nabij. - Deze bijzondere woning heeft in 'In de buurt' Bergen op Zoom als Fundaparel. Het hele artikel kunt u lezen via de volgende link: https://indebuurt.nl/bergenopzoom/wonen/fundaparel-koninklijk-wonen-in-de-bergse-stationsstraat~185123/ Verkoopvoorwaarden: Asbestclausule Bij woningen die voor 1 juli 1993 gebouwd zijn, bestaat het risico dat er asbesthoudende materialen verwerkt zijn in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in de vloerbedekking. Het is bij de verkoper niet bekend dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt, het eventuele risico hiervan gaat na een verkoop over op de kopende partij, hetgeen wordt vastgelegd in de koopakte. Ouderdomsclausule De ouderdomsclausule zal voor deze woning in de koopakte worden opgenomen omdat de onroerende zaak meer dan 200 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij de nieuwe woningen. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat deze woning afwijkt van de huidige bouwvoorschriften. Meetinstructie NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst. Waarborgsom of bankgarantie Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.

10 k

6 slk

305 m²

lot 304 m²

Bergen-op-Zoom

EUR 949.000

Sfeervol, royaal 2-onder-1 kap herenhuis met garage, gelegen op een ruim perceel in een geliefde en kindvriendelijke wijk met veel water, groene lanen en fraaie architectuur. Aan de voorzijde is er zicht op vaarwater en aan de achterzijde is een zonnige tuin op het zuiden. De woning heeft maar liefst 4 woonlagen, 6 slaapkamers en 2 badkamers. Door het fraaie gele pannendak is deze woning in de stijl van architect Hendrik Jesse de eyecatcher van de wijk. Bouwjaar 2011; Woonoppervlakte 191m2; Garage 21m2; Inhoud 745m3; Perceel 283m3 Via een bordestrap komen we in de woning. De ruime hal met gastentoilet, meterkast en trapopgang geeft direct de ruime sfeer van de woning weer. De royale living is tuingericht en heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De woonkamer is voorzien van een hout-gestookte open haard en biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en een ruime zithoek. De riante open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een Antique Blue Turks marmeren vloer met vloerverwarming. 1e verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een 3e slaapkamer of thuiswerkplek, een moderne badkamer en een separaat toilet. 2e verdieping: De lichte overloop met bergruimte achter de knieschotten geeft toegang tot een 2e moderne badkamer en nog 2 royale slaapkamers die voorzien zijn van dakkappellen. 3e verdieping; Op de 3e verdieping is een sfeervolle slaapkamer met vaste kledingkasten gerealiseerd. Tuin; Voor- en achtertuin. De royale zonnige achtertuin heeft een groot terras aan de gevel van natuurstenen tegels en een tweede terras achter in de tuin. De tuin is aangelegd met prachtig bloeiende bloemborders, blauweregen, druiven, fruitboompjes, heggen en sierpaden. Op de oprit voor de garage is er parkeerplaats voor 1 auto, waar daarnaast ook ruimte is voor het parkeren van fietsen. Naast de parkeerplaats op eigen terrein bevindt zich ook een parkeerplaats aan de voorzijde van de woning. Ligging; De woning ligt in een zeer geliefde wijk in Oegstgeest, uitverkozen tot aantrekkelijkste gemeente van de provincie Zuid-Holland, en op slechts een paar minuten lopen van speeltuinen, parken, winkels, basisschool, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Oegstgeest heeft een uitgebreid aanbod aan basis- en (internationaal) middelbaar onderwijs, sportaccommodaties, restaurants en winkels. Leiden en de stranden van Katwijk en Noordwijk liggen op fietsafstand en waterspeeltuin Dorpsweide en Rrecreatieplas ‘Valkenburgse Meer’ liggen om de hoek. Ook watersportgebieden als ‘Recreatiegebied Koudenhoorn’ en de ‘Kagerplassen’ liggen in de nabije omgeving. De woning ligt nabij uitvalswegen naar de A44/A4. Amsterdam/Schiphol, Den Haag en Haarlem bereikt u dan ook binnen 30 minuten. Met de NS Stations van Leiden, Sassenheim en Voorhout op fietsafstand is Oegstgeest ook met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Kortom; een royaal familiehuis op een geweldige locatie. Bijzonderheden; - zeer royale woning op ruim perceel; - 6 slaapkamers; - 2 luxe badkamers; - zonnige achtertuin; - gelegen in een zeer geliefde wijk; - 9 zonnepanelen; - energiezuinige woning; - ramen met roedeverdeling; - op de oprit is plaats voor 1 auto en meerdere fietsen; - eyecatcher van de wijk; - vaarwater naar de Rijn ligt aan de voorzijde van de woning. Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Met elkaar maken wij het waar(d).

7 k

6 slk

191 m²

lot 283 m²

Oegstgeest

EUR 872.500

*** English text below*** Uniek licht dubbel bovenhuis met, 2 slaapkamers, balkon, heerlijk dakterras met veel privacy, open haard, afgekochte erfpacht en vergunning voor mogelijkheid tot uitbreiding! De voorzijde van het appartement heeft vrij zicht. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping en kent de volgende indeling: Tweede verdieping Entree op de eerste verdieping. Trap naar de tweede verdieping. Hal geeft middels hoge, glazen, dubbele deuren toegang tot de heerlijke lichte woonkamer met open keuken. De gezellige woonkamer met erker ligt aan de voorzijde op het Zuiden. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en heeft openslaande deuren naar het balkon. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur. De interne berging is gelegen tussen de living en de keuken en heeft een aansluiting voor de wasmachine. In de berging zit tevens de deur naar het toilet. Derde verdieping Trap naar de derde verdieping. Ruime lichte overloop, kast met CV ketel. Hier bevinden zich de 2 slaapkamers, de badkamer en het dakterras. De master bedroom en tweede slaapkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. Beide van goed formaat. De grote badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het heerlijke dakterras geeft veel privacy en genoeg ruimte om lekker te zitten en gezellig te eten. Ligging & Bereikbaarheid De woning ligt op een mooie locatie in de gewilde Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid. Op loopafstand vind je o.a. het Martin Luther Kingpark, De Rai, de Rijnstraat, de Amstel, Mirandabad, Maasstraat en de Van Woustraat. In de Rijnstraat vindt u een groot en gevarieerd winkelaanbod. Maar ook de hippe Maasstraat ligt op slechts enkele minuten fietsen. Binnen enkele minuten fiets je naar de gezellige Pijp, Amsterdam Oost, De Scheldestraat, Amstelpark, Beatrixpark en de Zuidas. In de directe omgeving vind je diverse goede restaurants, eetcafés en hotspots zoals Café Vrijdag, Thuis aan de Amstel, strand Zuid, Amstel Boathouse en café Broers. Bereikbaarheid: Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand vindt u diverse tram- en busverbindingen. Vlakbij station Rai en de haltes van de Noord/Zuidlijn en op enkele minuten fietsen van het Amstelstation en station Zuid. Door de goede verbindingen bent u, met de auto, binnen enkele minuten op de A1, A2 of A10. Parkeren Parkeren op de openbare weg via vergunningsstelsel. Bijzonderheden - Uniek licht dubbel bovenhuis met dakterras, afgekochte erfpacht en vergunning voor uitbereiding. - Volgens NEN2580 totale oppervlakte 290 m2. - Alle ramen en kozijnen voorzijde vervangen met HR ++ glas in 2017. - Vernieuwd dak in 2019. - Open haard. - 2 slaapkamers - 1 badkamer - Vrij zicht aan de voorzijde van het appartement. - Balkon over de gehele breedte aan de achterzijde. - Heerlijk dakterras aan de achterzijde op de derde verdieping volgens NEN2580 oppervlakte 33,53 m2. - Mogelijkheid tot uitbreiding met opbouw (vergunning & tekeningen aanwezig) - Servicekosten bedragen thans € 200 per maand. Erfpacht De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon voor het huidige alsook het eeuwigdurende tijdvak is afgekocht. Oplevering De oplevering zal in overleg plaatsvinden *** English text*** Unique light double upper house with 2 bedrooms, balcony, lovely roof terrace with lots of privacy, wood burning fireplace, surrendered ground lease and permit for extension! The front of the apartment has an unobstructed view. The apartment is located on the second and third floor and has the following layout: Second floor Entrance on the first floor. Stairs to the second floor. The high, glass, double doors in the hallway give access to to the lovely bright living room with open kitchen. The cozy living room with bay window is located at the front on the South. The open kitchen is located at the rear and has patio doors to the balcony. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances. The internal storage room is located between the living room and the kitchen and has a connection for the washing machine. In the storage room is also the door to the toilet. Third floor Stairs to the third floor. Spacious light landing, cupboard with central heating boiler. Here are the 2 bedrooms, the bathroom and the roof terrace situated. The master bedroom and second bedroom are located at the front. Both of good size. The large bathroom is located at the rear and has a bath, walk-in shower, double sink and toilet. The lovely roof terrace offers lots of privacy and enough space to sit and have a cosy meal wit family and friends. Location & Accessibility The house is situated on a beautiful location in the popular Rivierenbuurt in the South district. Within walking distance you will find the Martin Luther Kingpark, De Rai, Rijnstraat, Amstel, Mirandabad, Maasstraat and Van Woustraat. In the Rijnstraat you will find a large and varied range of shops. But the trendy Maasstraat is also just a few minutes by bike. Within a few minutes you can cycle to the lively Pijp, Amsterdam East, De Scheldestraat, Amstelpark, Beatrixpark and the Zuidas. In the immediate vicinity you will find several good restaurants, eateries and hotspots such as Café Vrijdag, Thuis aan de Amstel, Zuid beach, Amstel Boathouse and Café Broers. Accessibility The apartment is easily accessible by public transport. Within walking distance you will find various tram and bus connections. Close to Rai Station and the stops of the North/South line and a few minutes by bike from Amstel Station and South Station. Thanks to the good connections, you can reach the A1, A2 or A10 within a few minutes by car. Parking Parking on the public road through a permit system. Particularities - Unique, light, double upper house with roof terrace, surrendered leasehold and permit for expansion. - According to NEN2580 total surface area 290 m2. - All windows and frames at the front replaced with HR ++ glass in 2017. - Renewed roof in 2019. - Wood burning fireplace. - 2 bedrooms - 1 bathroom - Unobstructed view at the front of the apartment. - Balcony over the entire width at the rear. - Lovely roof terrace at the rear on the third floor according to NEN2580 surface 33.53 m2. - Possibility to expand with superstructure (permit & drawings available). - Service costs are currently € 200 per month. Ground lease The property is located on the grounds of the municipality of Amsterdam. The ground lease for the current, as well as the perpetual period, has been bought off! Delivery Delivery will take place in consultation

3 k

2 slk

104 m²

Amsterdam

EUR 3.650.000

Zeer breed, luxueus en statig drie-laags benedenhuis van 290 m² met tuin en dakterras. Met een breedte van 9 meter, een diepte van 14 meter en hoge plafonds is dit een appartement, met veel ruimte, royale vertrekken en een prachtig trappenhuis. De woning is ruim en open opgezet, kent een zeer luxe afwerking en een praktische indeling. De mooie ruime woonkamer met open haard op gas staat in open verbinding met een zeer luxe woonkeuken en aansluitend eetgedeelte wat grenst aan de veranda met trap naar de tuin. Het appartement heeft 3 slaapkamers, 3 badkamers, een royale tuin en een heerlijk dakterras. Alle luxe en comfort zijn verwerkt in dit prachtige appartement. Het hele huis is voorzien van geïntegreerd geluidssysteem en domotica. De woning kent de volgende indeling. Eigen entree, zowel op de bel-etage als op de begane grond. Bel-etage Binnenkomst op de bel-etage in de ruime hal. De royale hal ligt centraal in het huis en geeft toegang tot alle vertrekken. De riante woonkamer met open haard ligt aan de voorzijde. De grote ramen en de hoge plafonds zorgen voor een zeer lichte en sfeervolle ruimte. Deze hoge plafonds worden benadrukt door de uiterst ruim opgezette keuken waarvan de grote kasten van vloer tot aan plafond reiken. De keuken met Onyx blad is van alle apparatuur voorzien, zoals een grote vries- en ijskast, twee vaatwassers, twee wijn klimaatkasten, stoomoven en oven, Quooker, warmhoud lade, inductie kookplaat en gasfornuis. Het Onyx blad wordt gecomplimenteerd door de grijze houten afwerking van de keuken. De open keuken met eetgedeelte heeft door middel van openslaande deuren toegang naar de veranda met trap naar de ruime tuin. De tuin is fraai aangelegd met een overdekt terras van 13,5 m2 met loungeset en heaters. In de tuin bevindt zich tevens een bergruimte van 5 m2. In de zijkamer aan de achterzijde, bevindt zich het tweede zitgedeelte met gashaard, home cinema en surround sound system, deze woonkamer is afsluitbaar vanaf de keuken. Begane grond Deze verdieping heeft tevens een eigen entree aan de straatzijde. De hal geeft toegang naar alle vertrekken. Vanuit de marmeren hal geven openstaande deuren toegang tot de grote en zeer luxe kleedkamer. Deze kleedruimte is en suite gesitueerd met de master bedroom en de badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft uitzicht op de groene tuin. Aan de andere zijde van de kleedkamer ligt en suite de royale badkamer. Deze luxe badkamer van bruin marmer is voorzien van ligbad, stoomcabine, inloopdouche en dubbele wastafel. Ook deze ruimte heeft vloerverwarming en charmante ramen. De tweede slaapkamer met eigen badkamer heeft toegang tot de tuin. Deze moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. De entree van de begane grond aan de straatzijde biedt een ideale uitkomst voor het opladen van elektrische fietsen. Op deze verdieping bevindt zich een aparte waskamer voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier veel opbergruimte. Tweede verdieping: Middels een interne trap vanuit de hal is er toegang tot de tweede verdieping. Hier ligt, aan de achterzijde, de derde slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot het dakterras. De badkamer en suite aan de slaapkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en separaat toilet. De trap geeft toegang tot het dakterras aan de achterzijde van het pand, hier heeft u de gehele dag zon. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE bestaat uit 3 leden en is in eigen beheer. - De servicekosten bedragen thans circa €150,- per maand. - De vereniging is gezond en functioneert naar behoren. ERFPACHT De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt van 1 augustus 1919 tot 31 juli 2044. De jaar canon is momenteel € 3.088,01 tot 2026. Dit bedrag wordt 5-jaarlijks geïndexeerd. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gereed, er is gekozen voor een jaarlijks te indexeren canon van € 6.356,46. LOCATIE: Deze prachtige woning is op een goede locatie gelegen in Amsterdam Zuid aan de brede de Lairessestraat, op fietsafstand van het Concertgebouw en zeer nabij de befaamde Cornelis Schuytstraat met zijn vele speciaalzaken, boetiekjes en terrasjes. Hier zijn bekende adressen gevestigd zoals brasserie (en slagerij) De Schuyt en brasserie Joffers, restaurant Verhulst, bloemsierkunst Menno Kroon, boekhandel Mulder, de supermarkt van Organic food for You en de groente- en fruitwinkel van Tom Ensink. De luxueuze winkelstraten P.C. Hooftstraat en de van Baerlestraat zijn op een steenworp afstand te vinden. In de directe omgeving zijn ook een aantal goede (internationale) scholen te vinden. Door de ligging nabij het Museumplein, de grote verscheidenheid aan restaurants en de vele winkels en speciaalzaken is de Lairessestraat een zeer aantrekkelijke locatie in Oud Zuid om te wonen. Voor ontspanning is het Vondelpark op enkele minuten loopafstand te bereiken, en iedere zaterdag is er de Zuidermarkt met heerlijke verse biologische producten, op het Zuidermarktplein. BIJZONDERHEDEN: - Luxe appartement met veel gevoel voor detail afgewerkt. - Unieke drie laags statig benedenhuis met 3 slaapkamers, 3 badkamers, tuin en een royaal dakterras gelegen om de hoek van het Vondelpark. - Zeer hoogwaardig afgewerkt. - Het huis is van domotica, elektrische deursloten en camera’s voorzien. - De meubels zijn ter overname, in overleg. - Conform NEN2580 bedraagt de woonoppervlakte 289,63 m2. - Conform NEN2580 bedraagt de oppervlakte van de tuin 86,12 m2 en het dakterras 20,29. - Zeer centraal gelegen ten opzichte van vele winkelstraten en musea. OPLEVERING De oplevering zal in overleg plaatsvinden ---English translation--- Very wide, luxurious and stately three-storey ground floor apartment of 290 m² with garden and roof terrace. With a width of 9 meters, a depth of 14 meters and high ceilings, this is an apartment with lots of space, spacious rooms and a beautiful staircase. The house is spacious and open, has a very luxurious finish and a practical layout. The beautiful living room with gas fireplace is in open connection with a very luxurious kitchen diner and adjoining dining area, which adjoins the veranda with stairs to the garden. The apartment has 3 bedrooms, 3 bathrooms, a spacious garden and a lovely roof terrace. All luxury and comfort have been incorporated in this beautiful apartment. The whole house is equipped with integrated sound system and home automation. The house has the following layout. Private entrance, both on the first floor and on the ground floor. Bel-floor Entry on the first floor in the spacious hall. The spacious hall is centrally located in the house and provides access to all rooms and floors. The spacious living room with fireplace is located at the front. The large windows and the high ceilings provide a very bright and attractive space. These high ceilings are emphasized by the extremely spacious kitchen, whose large cupboards reach from floor to ceiling. The kitchen with Onyx top is equipped with all appliances, such as a large freezer and refrigerator, two dishwashers, two wine climate cabinets, steam oven and oven, Quooker, warming drawer, induction hob and gas stove. The Onyx top is complimented by the gray wooden finish of the kitchen. The open kitchen with dining area has access through French doors to the veranda with stairs to the spacious garden. The garden is beautifully landscaped with a covered terrace of 13.5 m2 with lounge set and heaters. In the garden there is also a storage space of 5 m2. In the side room at the rear is the second sitting area with gas fireplace, home cinema and surround sound system, this living room can be closed off from the kitchen. Ground floor This floor has its own entrance on the street side as well. The hall gives access to all rooms. From the marble hall, open doors give access to the large and very luxurious dressing room. This dressing room is located en suite with the master bedroom and bathroom. The master bedroom is located at the rear and has a view on the green garden. On the other side of the dressing room is the spacious en suite bathroom. This luxurious bathroom of brown marble has a bath, steam cabin, walk-in shower and double sink. This room has underfloor heating and charming windows. The second en-suite bedroom has access to the garden. This modern bathroom has a walk-in shower, double sink and bath. The entrance of the ground floor on the street side offers an ideal solution for charging electric bicycles. On this floor there is a separate laundry room for the washing machine and dryer. There is also a lot of storage space here. Second floor: Through an internal staircase from the hall there is access to the second floor. Here, at the rear, is the third bedroom with private bathroom and access to the roof terrace. The bathroom en suite to the bedroom has a walk-in shower, sink and separate toilet. The stairs give access to the roof terrace at the rear of the building, here you have sun all day long. OWNERS ASSOCIATION - The VvE consists of 3 members and is under its own management. - The service costs are currently approximately €150 per month. - The association is healthy and functioning properly. GROUND LEASE The house is located on leasehold land. The current period runs from August 1, 1919 to July 31, 2044. The annual canon is currently € 3,088.01 until 2026. This amount is indexated every 5 years. The switch to perpetual leasehold has been completed, an annual indexable ground lease of € 6,356.46 has been chosen. LOCATION: This beautiful h...

10 k

3 slk

289 m²

Amsterdam

EUR 1.500.000

PRACHTIG EN UNIEK VRIJSTAAND LANDHUIS IN LANDSMEER MET SCHITTEREND WEIDS UITZICHT! De woning is gelegen aan het beschermde natuurgebied Ilperveld met aan de voorzijde vaarwater en aan de achterzijde een prachtig groen weiland. Het geheel bestaat uit een ruim woonhuis (ca 300m2) en een bijgebouw (180m2) waardoor er dubbele bewoning mogelijk is. Denk aan een B&B (huidige situatie) een kantoor/atelier aan huis, mantelzorg of studerende kinderen. Het perceel is maar liefst 2950m2 en het woonhuis ca 300m2 (zie sfeerimpressie voor eventueel extra meters). Tevens is er een fraai terras aangelegd met prachtig uitzicht, een aanlegplaats en lift voor de boot, een bijgebouw met garage, een eigen oprit met rotonde en genoeg parkeermogelijkheid. Indeling: Op een prachtig plekje op de Kanaalweg bereikt u de toegangsbrug met poort van dit geweldige landhuis. En waar begin je over te schrijven als er zoveel moois te vertellen is? Bij het uitzicht natuurlijk! Het uitzicht is hier fenomenaal tijdens elk seizoen, u kijkt hier uit over het prachtige natuurgebied Iperveld, het is lastig voor te stellen dat u hier aan de rand van het drukke Amsterdam woont. Een oase van rust en groen is het hier elke dag! Vanaf de woonkamer, de tuin, het nieuw aangelegde terras, noem het maar op en u kijkt vanaf hier uit op het natuurgebied. Het woonhuis is aan de linkerzijde gelegen van het perceel en is goede staat, u kunt hier voelen dat er met veel plezier en liefde wordt gewoond. De woning is voorzien van een riante en lichte living, een handgemaakte kersenhouten woonkeuken met salon, een kantoorruimte, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Er mogen nog wat extra meters aangebouwd worden, zie sfeerimpressie voor een eventuele aangebouwde serre. De tuin aan de linkerzijde is groot van formaat en hier kunt u uw fantasieën op los laten. U kunt hier een prachtige tuin realiseren met verschillende gezellige zitjes en een vijver. (zie sfeerimpressie) Het bijgebouw wordt nu gebruikt als handige werkplek, ideaal met zo een groot perceel om hier al uw werkspullen op te slaan! Ook kunt u hier makkelijk uw auto parkeren indien gewenst. Indien u werkt aan huis is dit uiteraard de perfecte plek om uw werkplek/atelier te realiseren. Grenzend aan het bijgebouw is een B&B van 50m2, de huidige eigenaren runnen de B&B met veel plezier. Dit kan uiteraard doorgezet worden, maar deze ruimte is ook bijvoorbeeld perfect voor een wat ouder kind of mantelzorg. Tevens is een een nieuw terras aangelegd achter het bijgebouw. Op dit terras is het maximaal genieten in alle rust. Naast het terras kunt u uw boot aanmeren. Omgeving en bereikbaarheid: Dit prachtige landhuis is gelegen aan het natuurgebied het Ilperveld, in Landsmeer, op steenworp van Amsterdam (5km). De enige buren die er zijn, wonen op circa 80 meter. Het Ilperveld biedt naast een ongekende rijkdom aan flora & fauna, ook een uitgebreid netwerk van vaarwater en mogelijkheden om te zwemmen en te recreëren. Vanaf uw eigen woning kunt u dus heerlijke boottochten maken naar het Twiske, Waterland of Amsterdam. Het centrum van Landsmeer ligt op een kwartier afstand en hier is alles aanwezig zoals supermarkten (o.a. een Albert Heijn en Jumbo), scholen en diverse sportclubs (zoals bijvoorbeeld IVV Landsmeer en de Judo Club Landsmeer). De bereikbaarheid is zeer goed. Met de auto bent u binnen 10 minuten in Amsterdam en met 20 minuten fietsen bereikt u de Noord/Zuid lijn (Metrostation Noord en Noorderpark). Het pontje naar Amsterdam Centraal ligt op 30 minuten fietsen. Ook Purmerend en Den Ilp zijn snel en binnendoor te bereiken. Bijzonderheden: - 322m2 BBMI gemeten; - Royaal vrijstaand landhuis met schitterend vrij uitzicht; - Gelegen aan vaarwater en aan natuurgebied het Ilperveld; - Toegangsbrug met rotonde en ruime parkeergelegenheid; - Aanlegplek + lift voor de boot; - Op slechts 15 minuten fietsen van Amsterdam; - Woonkamer met hoog plafond en fenomenaal uitzicht; - Handgemaakte keuken met kersenhout en graniet bladen; - Twee badkamers; - Uitsluitend vloerverwarming; - Energielabel A; - Lage stookkosten; - 20 Zonnepanelen; - Bijgebouw met B&B en garage; - Dubbele bewoning mogelijk (bijv. mantelzorg, kantoor aan huis, studerende kinderen of B&B); - Oplevering in overleg; - De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam; - Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

7 k

4 slk

322 m²

lot 2.957 m²

Landsmeer

EUR 1.095.000

Bijzondere VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE VILLA MET EEN VRIJSTAANDE GARAGE EN RUIM SOUTERRAIN. De villa is onder architectuur gebouwd en is gelegen op een royaal perceel aan het water. De villa heeft tal van karakteristieke details waaronder glas-in-lood ramen, alle houten delen zijn van eikenhouten en smeedijzeren accenten. Een prachtige royale tuin rondom met diverse terrassen en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Bouwjaar 1950, perceeloppervlakte 1505m², woonoppervlakte woning 152m², inhoud 623m³, garage 29m², souterrain onder garage 31m², kelder onder woning 8m², Indeling: Overdekte entree, hal met bijzondere houten trap, aparte garderobe, toiletruimte en entree naar de ruime (wijn) kelder met stahoogte. De woonkamer met erker heeft een lichte vloer, een gashaard fraai verwerkt in de muur en een nieuwe open keuken en deuren naar terras en tuin. De nieuwe open keuken in ijsgrijs is voorzien van een kookeiland met afzuigschouw en fraaie hoogglans witte fronten met inbouwapparatuur. Via dubbele openslaande deuren naar het zonnige terras met zonnescherm en zicht over het gazon op het zuidwesten. 1e Etage: Via eiken trap naar de overloop met vide, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met balkon en inbouwkasten. Een 2e kleine kamer met dakkapel en inbouwkast. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer met balkon, dakkapel en inbouwkasten. De geheel in 2021 vernieuwde moderne badkamer zit tussen de kamers en is uitgevoerd met ligbad, aparte douchecabine, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Garage: Zeer ruime garage met elektrisch bedienbare deuren en met loopdeur naar het terras. Een 2e cv ketel voor verwarming van de garage en het onderliggende souterrain. Souterrain: Aan de zijkant van de garage is de overdekte trap naar het onderliggende grote souterrain. Het biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een fitnessruimte, werkplaats, atelier of kantoor/ bedrijf aan huis. Voorzien van verlichting, ramen en centrale verwarming. In de hoek is een extra bergruimte. Deze is goed te verbouwen tot bijvoorbeeld een badkamer. Kelder: Via de hal in de woning is de toegang naar de onderliggende ruime wijnkelder met stahoogte. Hierin zijn authentieke voorraadkasten, een kluis en een aparte ruimte voor de cv installatie met boiler. Tuin: De verzorgde tuin is rondom de villa met gazon en aan twee zijden aan een watertje. Het gazon wordt gemaaid door een grasrobot. Mooie oude bomen en groene struiken maken er een fantastisch zicht vanuit de woning en terras. Zeer centraal gelegen aan de uitvalswegen. De steden Leiden (9 min), Amsterdam (25 min) en Den Haag (22min) zijn op korte afstand. Bijzonderheden: - Een bijzonder sfeervolle woning met veel karakteristieke details - Geheel vernieuwde badkamer - Aangrenzende waterpartij aan de grasmat - Grasrobot in de tuin voor het gazon - Geheel v.v. dubbele beglazing (m.u.v. raam slaapkamer voorzijde) - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Nieuwe bestrating voorzijde - Vrijstaande garage met onderliggend souterrain - Souterrain biedt mogelijkheid tot gastenverblijf of werken aan huis - Zeer goed onderhouden - Direct gelegen aan de A44 Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor tel; ... Makelaar Rick Broekhof nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Met elkaar maken wij het waar(d). Vraagprijs € 1.095.000,-- kosten koper

5 k

3 slk

152 m²

lot 1.505 m²

Oegstgeest

EUR 2.950.000

AAN DE GRACHT GELEGEN PATRICIËRSHUIS 'DE 3 CIMBELLEN' MET GROTE BESLOTEN TUIN. Dit unieke en zeer royale, monumentale woonhuis (434 m2 woonoppervlak) bevindt zich midden in het centrum aan één van de mooie grachten van Delft. Het is een fijn familiehuis om te genieten, maar ook een huis met de allure om in stijl te kunnen entertainen. Het huis heeft een rijke historie met veel illustere bewoners. Heel veel prachtige details zijn in de woning bewaard gebleven. In de – voor stadse begrippen – zeer grote tuin ervaart u een oase van rust. Universiteitsstad Delft is wereldwijd bekend mede dankzij de relatie met Johannes Vermeer, Delfts blauw aardewerk en het Koninklijk Huis. Johannes Vermeer is veelvuldig te gast geweest in de woning aan de Voorstraat 19. De woning ligt praktisch naast de bekende Oude Kerk, ook de Oude Jan of Scheve Jan genoemd. Gezellige terrassen en winkels bevinden zich op steenworp afstand. Alle denkbare voorzieningen liggen vlakbij. EEN PLEK MET GEWELDIGE COMBINATIE VAN RUIMTE, RUST EN REURING De voorzijde van de woning is imposant door de extra brede lijstgevel met rijk gedecoreerde kroonlijst ter breedte van vijf vensterassen. Aan de rechterzijde van de gevel bevindt zich de authentieke voordeur met mooi gesneden Lodewijk XIV-omlijsting rond het bovenvenster. U komt het huis binnen in het royale portaal met aansluitend een lange gang. De bogen, marmeren vloer, hoge plafonds met ornamenten en het imposante beeldhouwwerk zijn echte eye catchers. Vanuit de gang bereikt u de centrale hal, de tuinkamer, de keuken, de serre, de werkkamer en het toilet met marmeren fontein. Vanuit de serre en de werkkamer bereikt u de kamer-en-suite. De lange gang komt uit in de tuinkamer. Dit is met recht de trots van de huidige eigenaren: een grote schouw, houten vloer, mooie lambrisering (met daarin weggewerkt de radiatoren) en een bijzonder rijk geornamenteerd plafond. Het behang is in Frankrijk gedrukt met de oorspronkelijke patronen. Openslaande deuren geven toegang tot het terras en de fantastische tuin. Halverwege de gang bevindt zich de centrale hal. Deze is in rond 1550 gebouwd en dit is daarmee het oudste gedeelte van de woning. Authentieke Delfts blauwe tegeltjes op de wand, een mooie houtkachel, een bijzonder hoog balkenplafond en een hoog raam met uitzicht op de Oude Kerk maken deze ruimte speciaal. Vanuit deze hal gaat u naar de serre. De serre is een heerlijke plek om te genieten van de tuin. Dubbele openslaande deuren zorgen dat binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Vanuit de serre gaat u naar de kamer-en-suite en de keuken. De kamer-en-suite heeft een originele separatie. In de voorkamer vindt u eiken parket op de vloer en originele luiken voor de ramen. De achterkamer heeft originele plavuizen. Beide kamers hebben een mooie breedtemaat en heel veel sfeer. De keuken heeft een kookeiland met 5 pits gaskookplaat en alle gewenste apparatuur. U vindt er strakke keukenkasten van Bulthaup, een marmeren vloer en oude witjes op de muur. Het is een geslaagde mix van oud en nieuw. Het raam geeft uitzicht op de tuin. Via de naastliggende bijkeuken gaat u naar het terras. De werkkamer aan de voorzijde van de woning is een echte blikvanger. Het heeft een imposante, marmeren schouw, ornamenten plafonds en lambrisering met daarboven in Frankrijk gedrukt behang met de oorspronkelijke patronen. De originele raamluiken zijn bewaard gebleven. Een dubbele deur geeft toegang tot de kamer-en-suite. PRACHTIGE, ORIGINELE DETAILS ZIJN OVERAL ZICHTBAAR In de gang vindt u de trap naar de overloop op de 1e verdieping. Ook deze verdieping heeft een mooie plafondhoogte. Vanaf hier bereikt u de master bedroom, 3 slaapkamers, 2 badkamers, de werkkast en – met de vaste trap – de 2e verdieping. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde. De kamer heeft een houten vloer en openslaande deuren met een Frans balkon. Hier heeft u weids uitzicht op de tuin. De 1e badkamer bevindt zich naast de master bedroom. Deze moderne badkamer heeft een bad, een extra brede wastafel met spiegel, een inloopdouche en een hangend toilet. Ook is er vloerverwarming. Aan de voorzijde vindt u drie, groot formaat slaapkamers. Dit zijn heerlijke, lichte kamers met uitzicht over de gracht. De 2e badkamer heeft een Franse stijl en is voorzien van een bad, een wastafel en een toilet. Met de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Deze grote, open ruimte is ruim 5 meter hoog en in gebruik geweest als atelier. Ook bevindt zich hier de was- en strijkruimte. Deze verdieping is – indien gewenst – naar eigen inzicht in te delen. De kelderverdieping heeft ramen en mooie gewelven. Ze is in compartimenten verdeeld en uitstekend te gebruiken als wijnkelder. De ommuurde en onder architectuur aangelegde tuin met een verscheidenheid aan mooie bomen is een plaatje! Het is een oase in de drukke randstad. Er is een fantastisch terras waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Uniek in zijn formaat midden in de stad: ruim 30 meter diep en meer dan 15 meter breed. De tuin heeft een schuur en een achterom via de (afsluitbare) poort. EEN HUIS EN TUIN MET FANTASTISCHE MAATVOERING Wat kunt u verder nog verwachten: - Parkeren in de straat met parkeervergunning - Dak deels geïsoleerd en vernieuwd - Remeha HR CV combi-ketel met boiler - Bestemming: Gemengd – Creatief grachtengebied (wonen met aan-huis-gebonden beroep, dienstverlening, kantoor, culturele voorzieningen, etc.) - Veel gevoel van veiligheid: het huis is goed af te sluiten - Achterom naar de Voorstraat (1/4e eigendom) - Rijksmonument.

11 k

4 slk

434 m²

lot 603 m²

Delft