EUR 1.695.000

EUR 1.595.000

5 k

4 slk

59 m²

lot 195 m²

Amsterdam

EUR 3.599.000

Villa Kolme: luxe villa met eigen boothuis ontworpen door van Egmond, architecten. Op Ganzeneiland worden 6 luxe villa’s gerealiseerd met eigen boothuis. De kavels variëren van 1.304 m² tot 2.500 m². Prijzen vanaf € 2.995.000,- v.o.n. Verkoop gestart! Inschrijven is mogelijk tot en met donderdag 7 november 2024: ... Waterrijk wonen in een symfonie van luxe en natuur Op het prachtige Ganzeneiland in Oegstgeest beleef je het ultieme wonen aan het water. Dit eiland bestaat uit zes exclusieve villa's, elk voorzien van een eigen boothuis. Het unieke project combineert luxe wonen met de rust van de natuur, waardoor je het groene, lommerrijke karakter van Oegstgeest ervaart met de sfeer van het omliggende vaarwater. De ruime en stijlvol ontworpen villa's sluiten perfect aan bij de natuurlijke en architectonische omgeving van Oegstgeest. Al bij binnenkomst ervaar je de bijzondere sfeer van het wonen aan het water, met de insteekhaven als centraal punt dat direct de unieke waterbeleving benadrukt. De zes high-end watervilla's bieden een unieke kans om thuis te komen op een plek waar comfort, natuur en rust perfect samenkomen. Ganzeneiland is de ideale woonplek voor wie op zoek is naar exclusiviteit, privacy en een rustige, waterrijke omgeving waar luxe en natuur hand in hand gaan. Ontworpen door van Egmond, architecten Bij het ontwerp van Ganzeneiland heeft van Egmond, architecten ervoor gezorgd dat het project perfect aansluit op de omgeving, terwijl het toch zijn eigen, unieke karakter behoudt. De woningen zijn onderdeel van een samenhangende ontwerpfamilie, met als doel een gevoel van harmonie en consistentie te creëren. Alle villa’s hebben 5 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen boothuis en garage. De villa’s worden allemaal BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouwd) en zullen minimaal een A+++ label krijgen. Iedere koper krijgt 10 uur extra gelegenheid om samen met de architect de villa helemaal te laten aansluiten bij de persoonlijke wensen. High-end & exclusief Villa Kolme heeft een royale tuin aan het Oegstgeester Kanaal, de ultieme droomvilla op het Ganzeneiland. Een royale, wit gestucte gevel en sfeervolle rieten kap, dat is villa Kolme op het Ganzeneiland. Volledig omgeven met groen en aan het Oegstgeester Kanaal. Binnen word je verwelkomd door een luxe entree die leidt naar een ruime woonkamer en een naar eigen smaak in te richten keuken, bijvoorbeeld met royaal kookeiland, wijnkoelkast en grote eettafel. Villa Kolme beschikt over een ruime master bedroom mét ensuite badkamer en walk-in closet, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping biedt twee kamers, ideaal voor een sport- of werkkamer. Het zwarte boothuis benadrukt de watergerichte charme van deze villa. Met directe toegang tot het Oegstgeester Kanaal vaar je direct naar het mooie water van de Kagerplassen. Natuur dichtbij de stad Stel je voor: wonen op een rustiek ‘eiland’ in het hart van de Randstad, met alle voordelen van een levendige regio, maar omringd door rust en natuur. Dat is precies wat Ganzeneiland in Oegstgeest te bieden heeft. Deze unieke locatie combineert de beste aspecten van het stadsleven en landelijke sereniteit op een manier die je nergens anders zult vinden. Het eiland is prachtig gelegen en omgeven door wateren zoals het Oegstgeesterkanaal, het Leidse Gat en de Haarlemmertrekvaart. Deze waterwegen dragen bij aan de ambiance van de locatie en bieden directe toegang tot watersportmogelijkheden. Ganzeneiland is ook bereikbaar via een doorgaande weg, die zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende regio's en steden. De ligging biedt zowel rust en privacy als gemakkelijke toegang tot de levendige stadse voorzieningen. In het hart van de Randstad Oegstgeest ligt op een strategische plek in de Randstad, ideaal voor wie graag dichtbij grote steden woont zonder de drukte van het stadsleven. Binnen 34 minuten ben je in Amsterdam, luchthaven Schiphol bereik je in 18 minuten. Historische steden als Leiden, Rotterdam en Den Haag liggen dichtbij. Voor ontspanning zijn de Klinkenbergerplas, het strand van Noordwijk of Katwijk en de natuur van De Kaag perfect gelegen. Deze plekken bieden volop mogelijkheden voor een dagje buiten of watersport, en Oegstgeest zelf is op slechts 4 minuten rijden. Sportfaciliteiten, zoals golfbanen, voetbalverenigingen en hockey- en tennisclubs, liggen op korte afstand, net als uitstekende (internationale) scholen voor zowel basis-, middelbaar, als hoger onderwijs. Bekijk alle exclusieve villa’s op Ganzeneiland: 1. ... 2. ... 3. Villa Kolme 4. ... 5. ... 6. ...   Interesse? De verkoop is reeds gestart! Interesse in een villa op Ganzeneiland? Neem contact op met Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars of schrijf je direct in via onderstaande button. Doe dit vóór 7 november 2024, 23.59 uur. ...  

5 k

5 slk

325 m²

lot 2.041 m²

Oegstgeest

EUR 1.475.000

Wonen aan een ventweg van de statige Keizer Karelweg in een zeer karakteristieke hoekwoning met zijaanbouw, eigen oprit, een brede tuin, luxe Siematic woonkeuken, overkapping aan de living, een balkon, vier slaapkamers en twee badkamers in het geliefde Elsrijk. De fraaie architectuur maken dit een bijzonder jaren dertig huis, de ligging is fantastisch aan een ventweg tussen de Dijkgravenlaan, de Kruiskerk en het Park de Ruijschlaan, tegenover het monumentale park De Braak. English summary Living on a parallel road along the stately Keizer Karelweg, this highly characteristic corner house features a side extension, private driveway, spacious garden, luxurious Siematic kitchen, covered patio off the living area, a balcony, four bedrooms and two bathrooms in the popular Elsrijk neighborhood. The beautiful architecture makes this a unique 1930s home and the location is fantastic, situated on a parallel road between Dijkgravenlaan, the Kruiskerk and Park de Ruijschlaan, directly across from the monumental De Braak park. Het woonhuis Het betreft een bijzondere hoekwoning aan een Ventweg van de statige Keizer Karelweg. Karakter, kwaliteit, licht, ruimte en privacy zijn de sleutelwoorden die deze woning omschrijven. Het huis is in 2 fases, 2004 en 2011, volledig gerenoveerd en in 2016 is het gehele dak gerenoveerd. Kenmerkend voor deze woning is o.a. de fraaie erker, de ronde voordeur en het jaren dertig karakter. Het karakter wordt alleen maar versterkt door de authentieke details zoals originele marmeren afwerking van de vestibule, glas in lood ramen, fraaie paneeldeuren, visgraat parketvloeren en originele hardhouten trapleuningen gecombineerd met een fraai glas-in lood daklicht in het trappenhuis. In het gehele woonhuis ligt een fraaie visgraat parket. Met drie royale slaapkamers en een kinderkamer/werkkamer, twee badkamers, een riante living met de erker voor, overkapping aan en aangebouwde eetkamer aan de tuin, een gezellige woonkeuken met kookeiland (Siematic), een brede, diepe, zonnige tuin en een balkon is het niet allen karakteristiek maar ook een statig familiehuis. De kelder biedt veel bergruimte. De omgeving De brede Keizer Karelweg wordt gesierd door hoge Italiaanse Populieren en groen aan weerszijden van de weg. De architectuur kenmerkt zich als traditionele jaren dertig woningbouw. De Keizer Karelweg onderscheidt zich van de andere straten in Elsrijk door de brede opzet en de middenberm met enkele kunstobjecten en middelhoge bomen en de groenstroken met hoge bomen. Naast De Braak, Park De Ruijschlaan en het Amsterdamse bos zijn er veel sportieve en recreatieve mogelijkheden zoals hardlooproutes, het kinderzwembad, speelplaatsen en de zwemvijver. In de directe nabijheid zijn hockey-, cricket-, tennis- alsmede voetbalvelden gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er de winkels aan de Amsterdamseweg maar ook het zeer nabij gelegen Stadshart van Amstelveen. Hier vindt u talloze winkels, de favoriete weekmarkt, de Biologische markt, een ultramoderne bibliotheek en tal van uitgaansmogelijkheden zoals de bioscoop, de Schouwburg, het Cobra Museum en vele restaurants. Een basisschool en meerdere crèches zijn op loopafstand gelegen, evenals dat Internationale scholen binnen 5 tot 10 minuten bereikbaar zijn. Wonen in een schitterende leefomgeving op niveau met een uitstekende bereikbaarheid. Directe uitvalswegen naar zowel de A9 als de A10 (de ring rondom Amsterdam) en de aanwezigheid van diverse bushaltes zorgen ervoor dat het openbaar vervoer optimaal is (Amsterdam en Schiphol zijn binnen 10 minuten bereikbaar). Ook op de fiets bent u binnen een kwartier in Amsterdam zuid en op de Zuidas. De indeling Begane grond; royale voortuin met oprit voor de auto, fietsberging, voorheen garage. Statige entree met voorportaal, hal, meterkast, kelder, toiletruimte met (zwevend) toilet en fontein. Doorzon woonkamer met open haard, erker voor en schuifpui naar de tuin. De living is royaal en speels door de zijaanbouw en heeft een recent ingebouwde houtkachel bij het zitgedeelte. De eetkamer bevindt zich in de zijaanbouw aan de tuinzijde. De eetkamer was voorheen de garage, welke is toegevoegd aan de living. De keuken bevindt zich eveneens aan de tuinzijde Siematic woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur. De moderne keuken met kookeiland met Belgisch hardstenen werkblad is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een vijfpits gasfornuis met wokbrander, Afzuigkap, oven met warmhoudlade, combimagnetron, Amerikaanse koelkast, Quooker en een vaatwasser. Brede in 2020 aangelegde tuin. De tuin is prachtig groen, verzorgd, heeft een fraai terras en een overkapping. De tuin is heerlijk privé, beschut en zonnig. Eerste verdieping; centrale overloop met toegang tot alle vertrekken, tweede toilet. De hoofdslaapkamer is heel royaal, licht en met uitzicht op de tuinen. De hoofdslaapkamer aan de tuin zijde heeft een eigen balkon en loopt over in de walk-in-closet en de badkamer. Direct aan de slaapkamer grenst een luxe tweepersoons inloopdouche (met vloer en wandverwarming) en aan de voorzijde van het huis de badkamer. De badkamer heeft een vrijstaand ligbad en een opmaat gemaakt (dubbel) wastafelmeubel. Tweede kinder/werkkamer met vaste kast aan de voorzijde. Tweede verdieping; Overloop met origineel glas-in lood daklicht centraal op de verdieping met aangrenzend twee slaapkamers en een tweede badkamer. Door maar liefst drie dakkapellen is het een lichte en bruikbare verdieping. De slaapkamers ligging aan de voor- en tuinzijde met centraal de badkamer. De badkamer is wederom hoogwaardig afgewerkt met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger. Op deze verdieping is veel bergruimte evenals de stookruimte, de CV-ketel is in 2022 vervangen met extra boiler voor heet water. Kortom; een bijzonder huis met een indrukwekkende uitstraling en historie op een bijzondere plek in Amstelveen Elsrijk. Bijzonderheden - Karakteristieke hoekwoning met met zijaanbouw, voorheen garage; - Prachtige ligging aan de ventweg van de statige Keizer Karelweg; - Woonoppervlakte circa 168 en exclusief een kelder van 9 m²; - Een perceel van 226 m², eigen grond; - Drie slaapkamers en 1 werkkamer/kinderkamer (eenvoudig aan te passen naar 4 slaapkamers en 1 werkkamer); - Goedgekeurde verbouw plannen onder architectuur beschikbaar; - Een brede, diepe, zonnige en recent aangelegde tuin met overkapping en een balkon; - Een statig maar ook praktisch familiehuis; - Deze woning heeft een eigen website: keizerkarelweg446.nl; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam wordt opgemaakt. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

5 k

4 slk

168 m²

lot 226 m²

Amstelveen

EUR 1.500.000

3 slk

158 m²

Amsterdam

EUR 3.250.000

***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Zeer stijlvol en hoogwaardig afgewerkt 4 kamer appartement van ca. 208 m2 met ruim balkon gelegen op de derde verdieping en bereikbaar middels een lift. Het bijzondere aan deze woning is dat het geheel gelijkvloers is en verdeeld over 1 woonlaag. Vanwege de ligging op de derde verdieping, de vele raampartijen en door de bijzondere architectuur, met stijlvolle centrale lichtkoof met glas in lood details, is er zeer veel lichtinval in het appartement. Dit wordt benadrukt door de plafondhoogte van ruim 3 meter. Het appartement heeft een goede samenhang tussen de stijlvolle moderne afwerking gecombineerd met fraaie authentieke details. Geheel passend bij het klassieke complex ‘Huize Zonnehoek’ ontworpen door architect F.A. Warners gebouwd in 1916. In 2024 is het appartement van lidmaatschapsrecht omgezet in een appartementsrecht door middel van de ingeschreven splitsingsakte. Indeling: Via de statige gezamenlijke entree op de begane grond kunt u de derde verdieping bereiken middels een lift en trap. De woning is gelegen op de derde verdieping en kent de volgende indeling; Entree, lange hal met toegang tot de royale en verzorgde Poggenpohl woonkeuken gelegen aan de achterzijde van het appartement. De keuken heeft een strak witte uitvoering en beschikt over luxe Gaggenau inbouwapparatuur, zoals een combi stoom oven, magnetron, apothekerskast, vaatwasser, afzuigkap, grillplaat, wokbrander, ijsmachine en een quooker. De hal komt uit bij de eetkamer die overgaat in de ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde. Voor de eetkamer is er een zeer comfortabele zithoek gecreëerd die grenst aan de lichtkoof welke is afgewerkt met glas in lood ramen. De eetkamer heeft zicht op de 2,5 meter brede Boley design gashaard die extra sfeer brengt. De woonkamer heeft een unieke gevelbreedte van 8,5 meter met fraai uitzicht op de karakteristieke panden van de De Lairessestraat. Door de grote raampartijen liggend op het zuiden beschikt deze ruimte over een grote hoeveelheid daglicht gedurende de gehele dag. Alle kozijnen aan de straatkant zijn in 2017 vervangen en voorzien van 3-dubbel glas. Het hang en sluitwerk is Piet Boons RVS-design “Two”. De master bedroom met airco bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar het balkon gelegen op het noorden. Via de grote Mollteni walk-in closet bereikt men de ruime badkamer, met vloerverwarming, die beschikt over een vrijstaand bad, een dubbele wastafel, een luxe Klafs sauna “Aquaviva", een toilet en een professionele Hamam/stoomcabine met krachtige stortdouche. De tweede ruime slaapkamer is ook voorzien van airconditioning en nu in gebruik als werkkamer en bevindt zich aan de achterzijde. De derde slaapkamer is gelegen in het midden aan de lichtstraat. De huidige eigenaren gebruiken deze ruimte als 2e Walk in closet, maar er kan met gemak worden gedacht aan een handige gastenkamer met aangrenzende eigen badkamer. Locatie Het appartement is gelegen aan de geheel vernieuwde en heringerichte De Lairessestraat. De straat kenmerkt zich nu door de brede stoepen, de separate fietspaden en aanzienlijk minder verkeer. De woning is gelegen op een zeer fijn stukje met om de hoek de Cornelis Schuytstraat met zijn diverse luxe winkels en traiteurs op loopafstand, zoals slagerij de Schuyt, chocolatier Van Avezaath-Beune, en Bakkerij Bertram. Aan het einde van de straat is het Concertgebouw, het prachtige museumplein en de bekende winkelstraat de Van Baerlestraat alsmede de chique P.C. Hooftstraat. Uitstekende bereikbaarheid met de Ring A-10 en gunstig gelegen nabij de Zuid-As, vanwaar u een directe verbinding heeft met Schiphol. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid. Parkeren kan met vergunning, hiervoor is momenteel geen wachttijd. Erfpacht De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden aangevraagd. Vereniging van eigenaren: - De Vereniging van eigenaren bestaat uit 12 leden en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer. - De servicekosten bedragen thans circa € 694,60 per maand, hierin is inbegrepen de woz beschikking, de conciërge kosten en sparen voor het algemene onderhoud. Voor een uit gespecificeerd overzicht is de exploitatierekening beschikbaar. Bijzonderheden: - Luxe afgewerkt sanitair met vele comfortabele voorzieningen als een sauna en een Hamam/stoomcabine. - Heerlijk balkon in het verlengde van de slaapkamer. - Mogelijkheid tot het realiseren van 3 slaapkamers met nog een tweede badkamer. - Appartement van 207.56 m2 verdeeld over 1 woonlaag en bereikbaar middels een lift. - Gelegen op erfpachtgrond. - Het betreft een gemeentelijk monument. - Onder voorbehoud gunning verkoper. - Projectnotaris is Legal Loyalty - Oplevering zal plaatsvinden in overleg. *****ENGLISH TRANSLATION***** Stylish and high-quality finished 4-bedroom apartment of approx. 208 m2 with spacious balcony located on the third floor and accessible by lift. The special feature of this property is that it is spread over 1 floor. Because of its location on the third floor, the many windows and the special architecture, with stylish central light cove including stained-glass details, there is very much light in the apartment. This is emphasised by the ceiling height of over 3 metres. The apartment is the perfect combination between stylish modern finish combined with beautiful authentic details. Fully in keeping with the classic complex ‘Huize Zonnehoek’ designed by architect F.A. Warners and built in 1916. In 2024, the flat was converted from a membership right into an apartment right through the registered deed of division. Layout: Through the stately communal entrance on the ground floor, you can reach the third floor by lift and stairs. The flat is located on the third floor and has the following layout; Entrance, long hallway with access to the spacious and well-kept Poggenpohl kitchen located at the rear of the apartment. The kitchen has a sleek white finish and features luxury Gaggenau built-in appliances, such as a combi steam oven, microwave, apothecary cupboard, dishwasher, extractor, grill, wok burner, ice machine and a quooker. The hallway leads to the dining room which flows into the spacious living room located at the front. In front of the dining room, a very comfortable seating area has been created adjacent to the light cove which is finished with stained-glass windows. The dining room has a view of the 2.5-metre-wide Boley designer gas fireplace that adds extra atmosphere. The living room has a unique facade width of 8.5 metres with beautiful views of the characteristic buildings of the De Lairessestraat. Due to the large windows facing south, this room has plenty of daylight throughout the day. All window frames on the street side were replaced in 2017 and fitted with triple glazing. The hardware is Piet Boons stainless steel design ‘Two’. The air-conditioned master bedroom is located at the rear of the house and features French doors to the balcony located to the north. Through the large Mollteni walk-in closet one reaches the spacious bathroom, with underfloor heating, which features a freestanding bathtub, a double sink, a luxurious Klafs sauna ‘Aquaviva’, a toilet and a professional Hamam/steam cabin with powerful rain shower. The second spacious bedroom is also air-conditioned and currently used as a study and is located at the rear. The third bedroom is located in the middle at the skylight. The current owners use this space as a 2nd walk-in closet, but a convenient guest room with adjoining private bathroom could easily be considered. Location The flat is located on the completely renovated and redeveloped De Lairessestraat. The street is now characterised by wide pavements, separate bicycle lanes and considerably less traffic. The property is located on a very nice stretch with the Cornelis Schuytstraat with its various luxury shops and caterers within walking distance, such as butcher's shop de Schuyt, chocolatier Van Avezaath-Beune, and Bakkerij Bertram around the corner. At the end of the street is the Concertgebouw, the beautiful museum square and the well-known shopping street Van Baerlestraat as well as the chic P.C. Hooftstraat. Excellent accessibility by the Ring A-10 and conveniently located near the Zuid-As, from where you have a direct connection to Schiphol Airport. There is ample parking in the neighbourhood. Parking is possible with a permit, for which there is currently no waiting time. Leasehold The switch to perpetual ground lease has been applied for under favourable conditions. Owners' Association: - The Owners' Association consists of 12 members and is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer. - The service costs currently amount to approximately € 694.60 per month, which includes the woz decision, the janitorial costs and savings for general maintenance. For a detailed overview, the operating operating account is available. Details: - Luxuriously finished bathroom with many comfortable amenities such as a sauna and a Hamam/steam room. - Lovely balcony in the extension of the bedroom. - Possibility of realising 3 bedrooms with another second bathroom. - Flat of 207.56 m2 spread over 1 floor and accessible by lift. - Located on leasehold land. - It is a municipal monument. - Subject to seller's approval. - Project notary is Legal Loyalty - Delivery will take place in consultation. Features: - Air Conditioning - Alarm - Sauna - Balcony

4 k

3 slk

208 m²

Amsterdam

EUR 885.000

Splinternieuw en af! 5 slaapkamers 3 badkamers, aan vaarwater, fraaie tuin. Deze luxe, rietgedekte villa is zojuist opgeleverd en ligt aan open vaarwater in een ruim opgezette waterrijke nieuwbouwwijk in Harlingen-Zuid met zicht op de Bolswardervaart en Natura 2000 vogelgebied “It Hegewiersterfjild”. De woning heeft zonnepanelen, een aardwarmtepomp, wtw, vloerverwarming en -koeling, kortom, volledig duurzaam gebouwd volgens het nieuwste bouwbesluit. Met 5 riante slaapkamers, 3 badkamers en een zolder is de villa bij uitstek geschikt voor een (groot) gezin. Doordat de master bedroom met en-suite badkamer en een volledig appartement zich op de begane grond bevinden is de woning ook geschikt voor kangoeroe bewoning, mantelzorg, b&b of werken aan huis. De door een tuinarchitect ontworpen tuin rondom de woning is al volwassen aangeplant; hier kunt u direct zorgeloos en “zandvrij” wonen. De luxe hardhouten aanlegsteiger staat garant voor veel watersport plezier. Vanuit het water voor de deur heeft u direct aansluiting op de Bolswardervaart! Harlingen, de stad aan het Wad heeft een gezellige open cultuur en er is balans tussen stadsleven en natuur. Alle voorzieningen als supermarkten, scholen, sportclubs, medische ondersteuning en het station zijn op loop- of fietsafstand. Door een snelle ontsluiting naar de afsluitdijk zit je binnen een uur in de Randstad. BEGANE GROND De grote dubbele massieve voordeur van de woning is afkomstig van een oud Frans klooster en op maat gemaakt voor deze hal. Een imposante binnenkomst. De hal geeft toegang naar een ruime bijkeuken/kamer, een gastentoilet, een berging, de meterkast en de trapopgang. Door de industriële glazen deur is zicht op de lichte woonkamer met de stijlvolle visgraat pvc vloer die drempelloos over de gehele begane grond ligt. De woonkamer is royaal van formaat en heeft een open keuken. De grote raampartijen aan alle kanten bieden veel licht. De hardhouten stijlvol zwart geschilderde openslaande dubbele tuindeuren bieden direct toegang tot het zonnige terras. De open keuken met spoeleiland is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, een vriezer, een oven, een vaatwasser en dubbele spoelbakken met kokend waterkraan. Via de woonkamer is de master bedroom bereikbaar. Deze heeft een en-suite badkamer met inloop kledingkast. De raampartijen zijn uitgerust met een draaikiepraamsysteem zodat het terras te bereiken is vanuit de slaapkamer en het raam ook ’s-nachts veilig open kan staan. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel is geheel in hotel-chique stijl met marmerpanelen, brass-sanitairbeslag en warme houttinten met zwarte finish. Via de multi-functionele utility room met de technische installatie en witgoedopstelling stijlvol verborgen achter een handgemaakte zwarte kastenwand, is via een af te sluiten schuifdeur het appartement bereikbaar. Dit appartement is gebouwd in de volledig geïsoleerde inpandige garageruimte, beschikt over een slaapkamer, een hotel-chique badkamer voorzien van royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woonkamer met volledig ingerichte open kitchenette heeft een grote raampartij met een openslaande tuindeur naar het privé terras omzoomd door groen en borders met zicht over water en het Natura2000 gebied. De gehele begane grond incl. appartement is voorzien van vloerverwarming en wordt verwarmd middels een aardwarmtepomp. VERDIEPING De verdieping heeft een ruime overloop met zithoek, 3 slaapkamers, een badkamer en een riant separaat toilet. De derde slaapkamer van deze woning is gelegen aan de oostkant en is eigenlijk een dubbele slaapkamer. Voor een speels en ruimtelijk effect reikt het plafond hier tot aan de nok. De riante raampartij biedt een prachtig vergezicht over het natuurgebied. De vierde en vijfde slaapkamers zijn gespiegeld en gelegen aan de westkant, royaal van formaat en één heeft een prachtig vrij uitzicht over de Bolswardervaart. De royale badkamer op deze verdieping heeft een lichte kleurstelling, een modern ligbad, een brede inloopdouche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Het dakraam zorgt hier voor voldoende daglicht. De verdieping is geheel voorzien van pvc vloer. ZOLDER Middels een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. GARAGE/APPARTEMENT De inpandige garage met dubbele deuren is vanuit de bouw direct als appartement ingepland. Dit appartement is via de garagedeur te betreden met eigen entree, of inpandig via de hal en bijkeuken. Het beschikt over een slaapkamer, een hotel chique badkamer voorzien van royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woonkamer met volledig ingerichte open kitchenette heeft een grote raampartij met openslaande tuindeur naar het privé terras omzoomd door groen en borders met zicht over water en het Natura2000 gebied. Het appartement wordt verwarmd middels vloerverwarming. SCHUUR De houten schuur is voorzien van 2 schuifdeuren welke toegang geven naar de straatkant en tuinkant. Hier is ruimte voor tuinkussens/gereedschap en fietsen. Voor de schuur, uit het zicht is een nette met beukenhaag omzoomde containerhoek gecreëerd. TUIN/PERCEEL De fraaie onder architectuur aangelegde speelse tuin rondom de woning is geheel af. Er is zelfs rekening gehouden met de bekabeling buiten voor de mogelijkheid van een whirlpool. De overkapping biedt uitzicht over het water en het Natura2000 gebied (blijvend vrij zicht) en is een heerlijke plek voor wat schaduw of om juist te genieten met een “sundowner” van de ondergaande zon. Naast het gazon zijn er zijn diverse borders met prachtige bloeiende struiken, speelse Wadden-stijl houten palen, een vijverput met zitbank en meerdere terrassen. De luxe hardhouten aanlegsteiger over de gehele breedte van het perceel staat garant voor veel watersport plezier. Het water geeft u direct aansluiting op de Bolswardervaart! De voortuin is volledig aangeplant en heeft 4 symmetrische parkeerplekken op eigen terrein deels voorzien van grind en deels voorzien van verharde en natuurlijk begroeide ondergrond. De achtertuin heeft een optimale zonligging en is gelegen op het zuidwesten. BIJZONDERHEDEN -Recent opgeleverd (b.j. 2023) -Volledig geïsoleerd -Energielabel volgt (voorlopig A++) -Aardwarmtepomp met wtw, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling -Aan doorgaand vaarwater in luxe villawijk -Hardhouten aanlegsteiger perceel breed -5 slaapkamers, 3 badkamers -Multifunctioneel inpandig appartement -Glasvezel -Zonwering en horren -Fraaie, onder architectuur aangelegde volwassen tuin -Overkapping -Amsterdam binnen een uur bereikbaar! HARLINGEN Harlingen aan de Waddenzee, benoemd tot de mooiste havenstad van Friesland met maar liefst zeshonderd monumenten heeft het allemaal. Wonen aan de wadden zee met haar prachtige flora en fauna, op steenworp afstand van de wadden eilanden, stranden en alle voorzieningen als gezellige restaurants, culturele evenementen, winkelstraatjes, scholen en een treinstation. De havenstad heeft een historie die teruggaat tot het begin van de 13e eeuw. De nautische inslag bepaalt tot op de dag van vandaag de sfeer in en rond het karakteristieke havengebied waar het in de zomer een komen en gaan is van (internationale) toeristen, zeelieden en waddengebied liefhebbers. Dankzij de locatie ten noorden van de afsluitdijk is Amsterdam bereikbaar binnen het uur.

8 k

5 slk

218 m²

lot 598 m²

Harlingen

EUR 1.975.000

Exclusieve vrijstaande villa op prachtig ruim kavel met multifunctioneel vrijstaand bijgebouw Deze riante vrijstaande villa, gebouwd in Amerikaanse bungalowstijl, heeft een gezamenlijk woonoppervlakte van maar liefst 416 m2 en is gelegen op een prachtig vrij kavel van 1.580 m2. De woning is ideaal gelegen, aan de rand van Oegstgeest, zonder directe buren dus volop privacy. De villa ligt dichtbij het groen van kasteel Poelgeest en de Leidse Hout; het water, de jachthavens en de golfbaan van Warmond en de scholen, sportverenigingen en winkels van Oegstgeest. Ook Leiden CS en het centrum van Leiden zijn eenvoudig per fiets te bereiken. De woning is ook gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen, die een snelle verbinding bieden naar zowel Den Haag als Amsterdam (A44/A4), evenals Delft/Rotterdam via de nieuwe N434. Daarnaast zijn er nog tal van eigenschappen die deze woning zeer aantrekkelijk maken, zoals: - Een prachtige tuin rondom met diverse terrassen voor zon en schaduw, 2 houten bergingen plus een automatisch sproeisysteem (van het merk Rainbird); - Een vrijstaand bijgebouw met garage en een zelfstandige woonunit; ideaal als gastenverblijf/ kangoeroewoning of kantoor aan huis; - Parkeren kan in de eigen garage en op de 2 parkeerplekken op eigen terrein alsmede op de openbare weg naast en achter de woning; - De zeer degelijke bouwkwaliteit en uitstekende staat van onderhoud. De dakbedekking is recentelijk geheel vernieuwd. Onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport is beschikbaar; - De woning is goed beveiligd en uitgerust met een hoogwaardig alarmsysteem, wat zorgt voor een veilig gevoel voor de bewoners. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u een lichte en zeer ruim bemeten entree met vide welke is voorzien van een garderobe. Wanneer u rechtdoor loopt komt u in het woongedeelte dat bestaat uit een eetkamer, een woonkamer en een family room/tv-kamer. Alles bij elkaar beslaan deze ruimten meer dan 100m2! Dankzij de grote raampartijen en de goede plafondhoogte voelt het geheel licht en ruim aan. De woning wordt omgeven door groen, wat door de grote ramen vanuit elke kamer zichtbaar is. Vanuit ieder vertrek geven schuifpuien toegang tot de terrassen rondom de woning. De eetkamer staat in verbinding met de ruime keuken, die is voorzien van Miele-apparatuur. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, die tevens dienst doet als ‘achterom’-entree. Naast de entree bevindt zich een gang met het gastentoilet en een inpandige berging met o.a. de CV-opstelling. Tenslotte bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en eigen badkamer en-suite met bad en wastafel. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers met een gedeelde badkamer, ieder met toegang tot het dakterras. Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich de zeer ruime ouderslaapkamer voorzien van vaste kasten en een riante badkamer en-suite. Het eerste deel betreft een walk-in kleedruimte; in het tweede deel treft u het bad/jacuzzi, een dubbele wastafel, toilet en bidet alsmede toegang tot een tweede kleedruimte/solarium. Ook de master-bedroom heeft toegang tot het grote dakterras. Het bijgebouw kent een eigen adres: Mariahoevelaan 1. Het ene gedeelte bestaat uit een ruime garage met vaste kasten en de opstelling voor CV, wasmachine en droger. Het woongedeelte heeft een eigen entree op de begane grond met een leefruimte met keukenopstelling en een badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Op de verdieping treft u een ruime en lichte woonkamer en een slaapkamer. Al met al een zeer bijzondere en representatieve vrijstaande villa op een uitstekende locatie; uw bezichtiging zeker waard.

9 k

5 slk

416 m²

lot 1.580 m²

Oegstgeest

EUR 3.285.000

Villa Viisi: luxe villa met eigen boothuis ontworpen door van Egmond, architecten. Op Ganzeneiland worden 6 luxe villa’s gerealiseerd met eigen boothuis. De kavels variëren van 1.304 m² tot 2.500 m². Prijzen vanaf € 2.995.000,- v.o.n. Verkoop gestart! Inschrijven is mogelijk tot en met donderdag 7 november 2024: ... Waterrijk wonen in een symfonie van luxe en natuur Op het prachtige Ganzeneiland in Oegstgeest beleef je het ultieme wonen aan het water. Dit eiland bestaat uit zes exclusieve villa's, elk voorzien van een eigen boothuis. Het unieke project combineert luxe wonen met de rust van de natuur, waardoor je het groene, lommerrijke karakter van Oegstgeest ervaart met de sfeer van het omliggende vaarwater. De ruime en stijlvol ontworpen villa's sluiten perfect aan bij de natuurlijke en architectonische omgeving van Oegstgeest. Al bij binnenkomst ervaar je de bijzondere sfeer van het wonen aan het water, met de insteekhaven als centraal punt dat direct de unieke waterbeleving benadrukt. De zes high-end watervilla's bieden een unieke kans om thuis te komen op een plek waar comfort, natuur en rust perfect samenkomen. Ganzeneiland is de ideale woonplek voor wie op zoek is naar exclusiviteit, privacy en een rustige, waterrijke omgeving waar luxe en natuur hand in hand gaan. Ontworpen door van Egmond, architecten Bij het ontwerp van Ganzeneiland heeft van Egmond, architecten ervoor gezorgd dat het project perfect aansluit op de omgeving, terwijl het toch zijn eigen, unieke karakter behoudt. De woningen zijn onderdeel van een samenhangende ontwerpfamilie, met als doel een gevoel van harmonie en consistentie te creëren. Alle villa’s hebben 5 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen boothuis en garage. De villa’s worden allemaal BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouwd) en zullen minimaal een A+++ label krijgen. Iedere koper krijgt 10 uur extra gelegenheid om samen met de architect de villa helemaal te laten aansluiten bij de persoonlijke wensen. High-end & exclusief Villa Viisi ligt op een rustige plek met ruime tuin aan het water op het prachtige Ganzeneiland. Een mooie, rustige plaats op het Ganzeneiland, een villa met een rieten kap en klassieke wit gestucte gevel. Bij binnenkomst via de luxe entree betreed je een ruime woonkamer en een volledig naar wens in de richten keuken, denk aan een kookeiland, wijnkoeling of royale bar. De villa heeft een ruime master bedroom met eigen badkamer en inloopkast, aangevuld met twee grote slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra kamer, kantoor of fitnessruimte. Het stijlvolle boothuis is 12 meter lang, uitgevoerd in zwart. Dit voegt een luxe element toe aan de groene, waterrijke omgeving van Villa Viisi. Natuur dichtbij de stad Stel je voor: wonen op een rustiek ‘eiland’ in het hart van de Randstad, met alle voordelen van een levendige regio, maar omringd door rust en natuur. Dat is precies wat Ganzeneiland in Oegstgeest te bieden heeft. Deze unieke locatie combineert de beste aspecten van het stadsleven en landelijke sereniteit op een manier die je nergens anders zult vinden. Het eiland is prachtig gelegen en omgeven door wateren zoals het Oegstgeesterkanaal, het Leidse Gat en de Haarlemmertrekvaart. Deze waterwegen dragen bij aan de ambiance van de locatie en bieden directe toegang tot watersportmogelijkheden. Ganzeneiland is ook bereikbaar via een doorgaande weg, die zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende regio's en steden. De ligging biedt zowel rust en privacy als gemakkelijke toegang tot de levendige stadse voorzieningen. In het hart van de Randstad Oegstgeest ligt op een strategische plek in de Randstad, ideaal voor wie graag dichtbij grote steden woont zonder de drukte van het stadsleven. Binnen 34 minuten ben je in Amsterdam, luchthaven Schiphol bereik je in 18 minuten. Historische steden als Leiden, Rotterdam en Den Haag liggen dichtbij. Voor ontspanning zijn de Klinkenbergerplas, het strand van Noordwijk of Katwijk en de natuur van De Kaag perfect gelegen. Deze plekken bieden volop mogelijkheden voor een dagje buiten of watersport, en Oegstgeest zelf is op slechts 4 minuten rijden. Sportfaciliteiten, zoals golfbanen, voetbalverenigingen en hockey- en tennisclubs, liggen op korte afstand, net als uitstekende (internationale) scholen voor zowel basis-, middelbaar, als hoger onderwijs. Bekijk alle exclusieve villa’s op Ganzeneiland: 1. ... 2. ... 3. ... 4. ... 5. Villa Viisi 6. ... Interesse? De verkoop is reeds gestart! Interesse in een villa op Ganzeneiland? Neem contact op met Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars of schrijf je direct in via onderstaande button. Doe dit vóór 7 november 2024, 23.59 uur. ...    

5 k

5 slk

325 m²

lot 1.338 m²

Oegstgeest

EUR 550.000

3 k

2 slk

33 m²

Amsterdam

EUR 1.985.000

“ZONNE-HEUVEL” Wat een charmant huis in Park Duin en Daal! Deze vrijstaande villa ademt een en al sfeer uit. O.a. door de hoge plafonds, paneeldeuren en parketvloeren die de bijzondere stijl van begin 1900 kenmerken. Het is een licht huis met hoge ramen en prettige maatvoering op de begane grond. De verhouding huis/perceel is perfect in balans en de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen biedt zowel zon als schaduw. Tevens is er een houten (fietsen)schuur aanwezig. De ligging in Park Duin en Daal in deze lommerrijke laan is zeer gunstig. Uitsluitend bestemmingsverkeer. Bouwjaar: 1909. Woonoppervlakte: 181m². Inhoud: 771m³. Perceel: 738m². Begane grond Entree, hal met wc met fonteintje en toegang tot de kelder met stahoogte. Rond de hal bevindt zich de gezellige woonkeuken met originele provisiekast, diverse inbouwapparatuur met een aansluiting voor wasmachine en droger, aansluitend de sfeervolle eetkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar een van de terrassen. De eetkamer is verbonden met de lichte woonkamer met rondom ramen, parketvloer en een open haard. Naast de eet- en woonkamer zijn er twee werkkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. 1e verdieping Bordestrap naar overloop met wc en een diepe ingebouwde kast, twee (slaap)kamers met prettige hoogte met in de ene kamer twee en de andere een inbouwkast, badkamer met douche, dubbele wastafel en een derde slaapkamer thans in gebruik als kleedkamer. Vliering Goede opslagruimte waar zich de cv-ketel bevindt. • Alarm aanwezig • Buiten verlichting • Beregeningssysteem • Diverse terrassen in de tuin • Parkeermogelijkheden op eigen terrein • Het NS station op 10 minuten loopafstand brengt je in 15 min naar Haarlem. • 0.a: winkels, scholen, sportfaciliteiten en centrum van Haarlem in de directe nabijheid

6 k

2 slk

181 m²

lot 738 m²

Bloemendaal

EUR 3.575.000

Villa Yksi: luxe villa met eigen boothuis ontworpen door van Egmond, architecten.   Op Ganzeneiland worden 6 luxe villa’s gerealiseerd met eigen boothuis. De kavels variëren van 1.304 m² tot 2.500 m². Prijzen vanaf € 2.995.000,- v.o.n. Verkoop gestart! Inschrijven is mogelijk tot en met donderdag 7 november 2024: ... Waterrijk wonen in een symfonie van luxe en natuur Op het prachtige Ganzeneiland in Oegstgeest beleef je het ultieme wonen aan het water. Dit eiland bestaat uit zes exclusieve villa's, elk voorzien van een eigen boothuis. Het unieke project combineert luxe wonen met de rust van de natuur, waardoor je het groene, lommerrijke karakter van Oegstgeest ervaart met de sfeer van het omliggende vaarwater. De ruime en stijlvol ontworpen villa's sluiten perfect aan bij de natuurlijke en architectonische omgeving van Oegstgeest. Al bij binnenkomst ervaar je de bijzondere sfeer van het wonen aan het water, met de insteekhaven als centraal punt dat direct de unieke waterbeleving benadrukt. De zes high-end watervilla's bieden een unieke kans om thuis te komen op een plek waar comfort, natuur en rust perfect samenkomen. Ganzeneiland is de ideale woonplek voor wie op zoek is naar exclusiviteit, privacy en een rustige, waterrijke omgeving waar luxe en natuur hand in hand gaan.   Ontworpen door van Egmond, architecten Bij het ontwerp van Ganzeneiland heeft van Egmond, architecten ervoor gezorgd dat het project perfect aansluit op de omgeving, terwijl het toch zijn eigen, unieke karakter behoudt. De woningen zijn onderdeel van een samenhangende ontwerpfamilie, met als doel een gevoel van harmonie en consistentie te creëren. Alle villa’s hebben 5 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen boothuis en garage. De villa’s worden allemaal BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouwd) en zullen minimaal een A+++ label krijgen. Iedere koper krijgt ruim 10 uur extra gelegenheid om samen met de architect de villa helemaal te laten aansluiten bij de persoonlijke wensen.   High-end & exclusief Villa Yksi is gelegen op de hoek van Ganzeneiland omgeven door het Oegstgeesterkanaal en de Leidsevaart.  Met een prachtige wit gestucte gevel met op de eerste verdieping een fraaie antraciet gevelband en sfeervolle rieten kap is villa Yksi een opvallende verschijning in het groen. Binnen verwelkomt de luxe entree je naar een royale woonkamer en een ruime keuken, volledig naar eigen smaak in te richten. Denk aan een ruim kookeiland, een stijlvolle wijnkoeling en een bar met eetmogelijkheden, perfect voor ontspanning en gezelligheid. De villa beschikt over een master bedroom van 30 m² met aansluitend een eigen badkamer en riante walk-in closet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van 16 m² en 17 m² en een tweede badkamer. De tweede verdieping beschikt over twee kamers en is geheel zelf in te richten, perfect voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of een sport-of yoga ruimte. Het zwarte boothuis is 12 meter lang. In de villa ervaar je het groene, lommerrijke karakter van Oegstgeest met de sfeer van het omliggende water en biedt de perfecte plaats om een mooie boot te leggen.   Natuur dichtbij de stad Stel je voor: wonen op een rustiek ‘eiland’ in het hart van de Randstad, met alle voordelen van een levendige regio, maar omringd door rust en natuur. Dat is precies wat Ganzeneiland in Oegstgeest te bieden heeft. Deze unieke locatie combineert de beste aspecten van het stadsleven en landelijke sereniteit op een manier die je nergens anders zult vinden. Het eiland is prachtig gelegen en omgeven door wateren zoals het Oegstgeesterkanaal, het Leidse Gat en de Haarlemmertrekvaart. Deze waterwegen dragen bij aan de ambiance van de locatie en bieden directe toegang tot watersportmogelijkheden. Ganzeneiland is ook bereikbaar via een doorgaande weg, die zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende regio's en steden. De ligging biedt zowel rust en privacy als gemakkelijke toegang tot de levendige stadse voorzieningen.   In het hart van de Randstad Oegstgeest ligt op een strategische plek in de Randstad, ideaal voor wie graag dichtbij grote steden woont zonder de drukte van het stadsleven. Binnen 34 minuten ben je in Amsterdam, luchthaven Schiphol bereik je in 18 minuten. Historische steden als Leiden, Rotterdam en Den Haag liggen dichtbij. Voor ontspanning zijn de Klinkenbergerplas, het strand van Noordwijk of Katwijk en de natuur van De Kaag perfect gelegen. Deze plekken bieden volop mogelijkheden voor een dagje buiten of watersport, en Oegstgeest zelf is op slechts 4 minuten rijden. Sportfaciliteiten, zoals golfbanen, voetbalverenigingen en hockey- en tennisclubs, liggen op korte afstand, net als uitstekende (internationale) scholen voor zowel basis -, middelbaar, als hoger onderwijs. Bekijk alle exclusieve villa’s op Ganzeneiland: 1. Villa Yksi 2. ... 3. ... 4. ... 5. ... 6. ... Interesse? De verkoop is reeds gestart! Interesse in een villa op Ganzeneiland? Neem contact op met Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars of schrijf je direct in via onderstaande button. Doe dit vóór 7 november 2024, 23.59 uur. ...

5 k

5 slk

325 m²

lot 2.500 m²

Oegstgeest

EUR 2.950.011

Kanaalweg 28 te Landsmeer Bel nu voor het maken van een afspraak of het opvragen van een brochure van dit zeer royale landhuis (2010) met hooikapschuur en ondergrondse parkeergarage voor 20 auto’s! Schitterende vergezichten over natuurgebied Ilperveld en een directe vaarverbinding naar Amsterdam! Op slechts enkele (filevrije) autominuten van de Noord-/Zuidlijn en de Ringweg van Amsterdam mogen wij u de absolute top van het exclusieve segment aanbieden: Een pracht van een landhuis in traditionele Waterlandse boerderij stijl, met een prettige gepotdekselde hooikapschuur als bijgebouw, geheel voorzien van onderkelderde parkeergarage voor uw autocollectie. Ook de hobbyveehouder kan zijn hart ophalen, want aangelegen ligt er circa 3 hectare aan weilanden. En voor de vaarliefhebbers: het landhuis is gelegen aan een brede tochtsloot en aan het Noord Hollands Kanaal. Je sloep kan je afmeren in je eigen privé haven. Het landhuis is deels nog vrij in te delen en af te werken en bestaat uit de volgende woonlagen: Kelder: Volwaardige verdieping bereikbaar middels vaste trap (on-ingedeeld) Begane grond: Entree, hal. Toilet (2x), eerste trapopgang, slaap-/werkkamer, living met diverse dubbele deuren naar het onderheide terras, tweede trapop- en neergang, royale woonkeuken met grote pui naar overdekt en onderheid terras. 1e verdieping: 5 slaapkamers, technische ruimte / wasmachine-strijkkamer, badkamer. Woonoppervlak: - Hoofdgebouw inclusief kelderverdieping 686 m2 - Bijgebouw 232 m2 - Parkeerkelder oppervlakte 293 m2 - Meetcertificaat aanwezig, daarin opgegeven maten zijn leidend. Het bijgebouw (hooikapschuur) kan ideaal gebruikt worden als guesthouse, B&B, kantoor aan huis of een combinatie. Dit gebouw is echt geweldig, en nog vrij in te delen. Vanuit de entree op de begane grond is er de mogelijkheid om binnendoor in de parkeerkelder te komen. Noemenswaardig: - Schitterend gelegen landhuis met hooikapschuur - Ondergrondse parkeerkelder voor circa 20 auto’s - Perceel EIGEN GROND 3,6 hectare - Gelegen aan open vaarwater - Moderne isolatievoorzieningen - Hoge plafonds en daardoor extra ruimtelijke beleving op elke verdieping - Gunning voorbehouden aan verkopers - Privé rondleiding alleen op afspraak

11 k

6 slk

918 m²

lot 36.715 m²

Landsmeer

EUR 2.995.000

Villa Kuusi: luxe villa met eigen boothuis ontworpen door van Egmond, architecten. Op Ganzeneiland worden 6 luxe villa’s gerealiseerd met eigen boothuis. De kavels variëren van 1.304 m² tot 2.500 m². Prijzen vanaf € 2.995.000,- v.o.n. Verkoop gestart! Inschrijven is mogelijk tot en met donderdag 7 november 2024: ... Waterrijk wonen in een symfonie van luxe en natuur Op het prachtige Ganzeneiland in Oegstgeest beleef je het ultieme wonen aan het water. Dit eiland bestaat uit zes exclusieve villa's, elk voorzien van een eigen boothuis. Het unieke project combineert luxe wonen met de rust van de natuur, waardoor je het groene, lommerrijke karakter van Oegstgeest ervaart met de sfeer van het omliggende vaarwater. De ruime en stijlvol ontworpen villa's sluiten perfect aan bij de natuurlijke en architectonische omgeving van Oegstgeest. Al bij binnenkomst ervaar je de bijzondere sfeer van het wonen aan het water, met de insteekhaven als centraal punt dat direct de unieke waterbeleving benadrukt. De zes high-end watervilla's bieden een unieke kans om thuis te komen op een plek waar comfort, natuur en rust perfect samenkomen. Ganzeneiland is de ideale woonplek voor wie op zoek is naar exclusiviteit, privacy en een rustige, waterrijke omgeving waar luxe en natuur hand in hand gaan. Ontworpen door van Egmond, architecten Bij het ontwerp van Ganzeneiland heeft van Egmond, architecten ervoor gezorgd dat het project perfect aansluit op de omgeving, terwijl het toch zijn eigen, unieke karakter behoudt. De woningen zijn onderdeel van een samenhangende ontwerpfamilie, met als doel een gevoel van harmonie en consistentie te creëren. Alle villa’s hebben 5 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen boothuis en garage. De villa’s worden allemaal BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouwd) en zullen minimaal een A+++ label krijgen. Iedere koper krijgt 10 uur extra gelegenheid om samen met de architect de villa helemaal te laten aansluiten bij de persoonlijke wensen. High-end & exclusief Met veel privacy en een grote tuin aan het water ligt villa Kuusi op het mooie Ganzeneiland. Een mooie besloten plaats op het Ganzeneiland, met een royale rieten kap en prachtig wit gestucte gevel, dat is villa Kuusi. Via de luxe entree kom je binnen in een royale woonkamer en een grote keuken die je naar eigen smaak kunt inrichten, bijvoorbeeld met een groot keukeneiland en dubbele koelkast. De villa beschikt over een ruime master bedroom met ensuite badkamer en walk-in closet, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping biedt twee kamers, ideaal voor extra slaap- of recreatieruimte. Het boothuis, 12 meter lang en uitgevoerd in zwart, versterkt de serene sfeer van het water en de natuurlijke omgeving van Oegstgeest. Natuur dichtbij de stad Stel je voor: wonen op een rustiek ‘eiland’ in het hart van de Randstad, met alle voordelen van een levendige regio, maar omringd door rust en natuur. Dat is precies wat Ganzeneiland in Oegstgeest te bieden heeft. Deze unieke locatie combineert de beste aspecten van het stadsleven en landelijke sereniteit op een manier die je nergens anders zult vinden. Het eiland is prachtig gelegen en omgeven door wateren zoals het Oegstgeesterkanaal, het Leidse Gat en de Haarlemmertrekvaart. Deze waterwegen dragen bij aan de ambiance van de locatie en bieden directe toegang tot watersportmogelijkheden. Ganzeneiland is ook bereikbaar via een doorgaande weg, die zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende regio's en steden. De ligging biedt zowel rust en privacy als gemakkelijke toegang tot de levendige stadse voorzieningen. In het hart van de Randstad Oegstgeest ligt op een strategische plek in de Randstad, ideaal voor wie graag dichtbij grote steden woont zonder de drukte van het stadsleven. Binnen 34 minuten ben je in Amsterdam, luchthaven Schiphol bereik je in 18 minuten. Historische steden als Leiden, Rotterdam en Den Haag liggen dichtbij. Voor ontspanning zijn de Klinkenbergerplas, het strand van Noordwijk of Katwijk en de natuur van De Kaag perfect gelegen. Deze plekken bieden volop mogelijkheden voor een dagje buiten of watersport, en Oegstgeest zelf is op slechts 4 minuten rijden. Sportfaciliteiten, zoals golfbanen, voetbalverenigingen en hockey- en tennisclubs, liggen op korte afstand, net als uitstekende (internationale) scholen voor zowel basis-, middelbaar, als hoger onderwijs. Bekijk alle exclusieve villa’s op Ganzeneiland: 1. ... 2. ... 3. ... 4. ... 5. ... 6. Villa Kuusi Interesse? De verkoop is reeds gestart! Interesse in een villa op Ganzeneiland? Neem contact op met Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars of schrijf je direct in via onderstaande button. Doe dit vóór 7 november 2024, 23.59 uur. ...

5 k

5 slk

325 m²

lot 1.304 m²

Oegstgeest

EUR 1.100.000

Zeer charmant, licht en open appartement (ca. 120m²) met twee verdiepingen, gelegen aan één van de meest prestigieuze straten van De Pijp. De woning beschikt over hoge plafonds, een uitzonderlijk ruime woonkamer, authentieke glas-in-lood schuifdeuren, een grote eetkamer met open keuken, een royaal, lichtovergoten balkon op het zuiden (ca. 6m²) en dubbelglas in het gehele appartement. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk bijzonder sfeervol dankzij de prachtige schuine plafonds en heldere dakramen, en een grote badkamer met zowel een douche als een bad. Het appartement ligt op eigen grond en biedt comfort en rust, met het bruisende stadscentrum op een steenworp afstand. Locatie & Bereikbaarheid Het appartement ligt in het mooiste, rustige deel van de verder levendige en trendy buurt De Pijp. Het is gelegen aan een rustige, brede straat tussen de Hemonystraat en de Amsteldijk. Het Sarphatipark is op loopafstand, evenals een van de beroemdste markten van Amsterdam: de Albert Cuypmarkt. De Pijp staat bekend om zijn brede scala aan cafés, restaurants en andere eetgelegenheden. Voor (dagelijkse) boodschappen kunt u terecht in de Van Woustraat, waar winkels zoals Albert Heijn, Marqt en Landmarkt te vinden zijn. Daarnaast bevinden zich in deze levendige buurt ook de Ferdinand Bolstraat, de Ceintuurbaan en vele kleine winkelstraten. Binnen enkele minuten bent u met de fiets of tram in het stadscentrum, en met de auto rijdt u via de Van Woustraat en Rijnstraat, over de Utrechtsebrug naar de Ring en de A2. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem of tegen betaling direct voor de deur. Indeling Gemeenschappelijke entree en privétoegang op de tweede verdieping. Derde verdieping Centrale hal met een separaat toilet en wastafel, een handige berging met een garderobe en ruimte voor een wasmachine en droger. Via dubbele openslaande deuren komt u in de zonovergoten eetkamer en open keuken, die toegang biedt tot het brede, op het zuiden gelegen balkon. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast, vriezer en Siemens vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich de indrukwekkende en ruime woonkamer met op maat gemaakte kasten, een werkruimte, een mooie schouw en grote ramen. De woon- en eetkamer kunnen worden gescheiden door authentieke glas-in-lood schuifdeuren. Beide zijden beschikken over handige ingebouwde kasten, zowel in de woonkamer als in de eetkamer, ideaal voor opslag. Vierde verdieping Een trap vanuit de woonkamer leidt naar de overloop op de vierde verdieping, de bovenste verdieping van het pand. Wat direct opvalt, is het overvloedige natuurlijke licht en de prachtige originele dakconstructie met toegevoegde dakramen, die in beide slaapkamers mooi tot hun recht komen. Beide slaapkamers hebben ingebouwde kasten en de slaapkamer aan de achterzijde biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Centraal gelegen is de badkamer, die beschikt over een ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en inloopdouche. De badkamer is toegankelijk vanuit beide slaapkamers. Tot slot heeft de slaapkamer aan de achterzijde toegang tot een vliering die 6 m² extra bergruimte biedt. Belangrijke kenmerken: - Appartement van recht van ca. 120m² (NEN2580 rapport beschikbaar) - Ruime woonkamer, eetkamer en open keuken - Royaal balkon (ca. 6m²) op het zuiden - Grote dubbelglasramen aan zowel voor- als achterzijde - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht - Actieve en gezonde VvE - VvE-bijdrage: €130,- per maand - Veel opbergruimte door ingebouwde kasten - Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer - Energielabel B - Oplevering in overleg Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Echter, er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft de eigen plicht om alle voor hem belangrijke zaken te onderzoeken. Met betrekking tot deze woning is de makelaar een adviseur van de verkoper. Wij raden u aan een professionele (NVM) makelaar in te schakelen om u te begeleiden bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft met betrekking tot de woning, raden wij u aan deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankoopmakelaar en zelf onderzoek te doen of te laten doen. Indien u geen professionele vertegenwoordiger inschakelt, wordt u wettelijk geacht voldoende deskundig te zijn om alle belangrijke zaken te overzien.

4 k

2 slk

120 m²

Amsterdam

EUR 945.000

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, groene tuin en energielabel C Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Naarden, deze drie-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, een erker, 10 zonnepanelen, een ruime garage met schuur, en een zonnige achtertuin op het noordoosten. De woning is gelegen aan de rand van de groene en rustige woonwijk. De omgeving kenmerkt zich door haar kindvriendelijkheid, rust, en nabijheid tot natuurgebieden. Scholen, sportfaciliteiten en het station bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt het centrum van Naarden met diverse winkels en dagelijkse voorzieningen op een steenworp afstand. Verder heeft deze woning een uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor grote steden zoals Amsterdam en Utrecht binnen dertig minuten bereikbaar zijn. Openbaar vervoer, zoals de bushalte, ligt slechts op enkele minuten loopafstand. Indeling Begane grond: binnenkomst in de entree met garderoberuimte en toilet, hal met toegang tot de kelder met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Een ruime living met een houten vloer, open haard en veel lichtinval dankzij de erker. De woonkamer biedt toegang tot de groene achtertuin via openslaande deuren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een wasmachine aansluiting en biedt eveneens toegang tot de tuin. Achter in de tuin bevindt zich de garage met aangebouwde schuur, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer inclusief toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een toilet, twee wastafels en een inloopdouche. De master bedroom heeft voldoende kastruimte en beschikt tevens over een balkon. Tweede verdieping: De verdieping beschikt over twee slaapkamers en een tweede badkamer welke al een geruime tijd niet in gebruik is. In deze ruimte vindt u ook de CV en de wasmachine aansluiting. De vliering is toegankelijk via de overloop. Bijzonderheden • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt; • 5 slaapkamers; • Begane grond is recentelijk gestuct en zijn de hal en keuken voorzien van een nieuwe tegelvloer; • Erker in de woonkamer voor extra lichtinval; • Twee badkamers; • Schilderwerk exterieur uitgevoerd 2 jaar geleden; • CV- installatie uit 2020; • 10 zonnepanelen geplaatst in 2023; • Ruime garage met schuur; • Zeer groene voor -en achtertuin; • Op korte afstand van winkels, scholen en sportverenigingen; • Bouwjaar: 1934; • Energielabel C geldig tot 29-08-2034; • Woonoppervlak ca. 139 m²; • Oplevering in overleg mogelijk.

7 k

5 slk

139 m²

lot 332 m²

Naarden

EUR 1.249.011

Zuideinde 50 te Landsmeer Bel nu voor het maken van dit vrijstaande ‘art nouveau’ herenhuis (1904) met prachtige zonnige tuin aan vaarwater! Rijke gevel detaillering en prachtig verbouwd! Dit herenhuis ligt lekker dichtbij een groen wijkpark, natuur-/recreatiegebied het Twiske en het centrum van Landsmeer met haar uitgebreide winkel- en horeca aanbod. Luxe traiteurs, een keur aan internationale restaurants, winkels voor de dagelijkse boodschappen en ook de grote winkelketens (Hema, Bruna, AH, Jumbo) ontbreken niet. Echt een schitterend woning met net zo schitterende tuin. Een heerlijk rustig, met diverse terrassen, spiegelvijver en loungehoek/porch. Aan de zuidzijde van de woning loopt een kleine sloot, met directe open vaarverbinding. Dit herenhuis kent een detaillering die past bij de ‘art nouveau’ stijl uit het bouwjaar (1904). De renovatie door de huidige eigenaar is dan ook gedaan met de beste materialen, met behoud van het karakter. Het metselwerk en voegwerk zijn gerestaureerd, de tuile-du-nord pannen zijn vervangen, en dakterras en de kelder zijn in ere hersteld. En het hele interieur is echt spectaculair mooi in oude luister hersteld. Liefhebbers van authentiek wonen kunnen hun hart hier ophalen! Indeling: Begane grond: Entree, hal met hardstenen vloer, trapopgang, garderobe, toilet, woonkamer en-suite met glas-in-lood deuren en handgemaakte kasten, fraaie klassieke eiken plankenvloer, Amerikaanse shutters voor de ramen en de dubbele (openslaande) deuren naar de tuin, gezellige open haard in de voorkamer, slaapkamer/thuis kantoor, fraaie handgemaakte woonkeuken met Boretti fornuis en hoge plafonds, tevens met dubbele (openslaande) deuren naar de tuin. Toegang tot de kelder / souterrain die momenteel in gebruik is als opslag en wasruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft men toegang tot 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste inbouwkasten in de stijl van de woning. Het dakterras (45 m2) is bereikbaar vanuit de masterbedroom. De luxe badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbel op maat gemaakte wastafelmeubel met Belgisch hardstenen blad. Zolder: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Tuin: De woning is gelegen op een goed bemeten en groen perceel. Goed zonnig gelegen (Zuid/West)en ontzettend fraai aangelegd. Aan de voorzijde groene beukenhagen en leibomen met 3 parkeerplaatsen op eigen erf. De achtertuin is bereikbaar via de keuken of aangebouwde berging. Centraal ligt de spiegelvijver, rondom een volwassen tuin met dakplatanen en beukenhagen en een loungehoek/porch met elektrische terras verwarmers. Toegang tot de vaarsloot is ook vanuit de tuin aan de Zuidzijde. Heel veel privacy en rust! Noemenswaardig: - Vrijstaand ‘Art Nouveau’ herenhuis (1904) - Dubbele beglazing, dak- en muurisolatie - Perceel eigen grond 403 m2 - Energielabel B, met 7 zonnepanelen, boiler in de keuken en airco in de master bedroom - 3 parkeerplaatsen op eigen erf - 4/5 kamer woning met slaapkamer / kantoor op begane grond - Buiten en binnenzijde afgelopen jaar grotendeels geschilderd - Vloerverwarming in keuken en badkamer - Prachtige handgemaakte woonkeuken en badmeubel - Rijke detaillering en mooi materiaalgebruik - Fraaie tuin met veel privacy en rust - Super centrale ligging t.o.v. natuurgebied, park en winkels - Op 2 autominuten van de Amsterdamse Ringweg A10 - Ruime kelder en royaal dakterras - Gunning voorbehouden aan verkoper - Zeldzaam stijlvol object!

6 k

4 slk

168 m²

lot 403 m²

Landsmeer

EUR 1.195.000

Uniek en sfeervol maisonette-penthouse gelegen in het monumentale Zendingshuis van het Hendrik Kraemerpark. Gelegen in een prachtig park maar ook dicht bij alledaagse voorzieningen is dit een zeer geliefde woonlocatie. • ruime living met openhaard en vide • 2 slaapkamers • 2 badkamers • grote werkkamer/bibliotheek (eventuele 3e slaapkamer) • afgesloten loggia (eventuele 4e slaapkamer) • parkeerplaats in de parkeerkelder • nabij alledaagse voorzieningen Bouwjaar 1917, in 2000/2002 verbouwd tot het huidige appartementencomplex, woonoppervlakte 195m2, inhoud 711m3 Via de fraaie oprijlaan komen we op de bezoekersparkeerplaats. Het karakteristieke Zendingshuis is direct zichtbaar. In de hal zijn een lift en een trap die naar de verdiepingen leiden. We nemen je mee naar de tweede etage van het Zendinghuis… Op de 1e woonlaag van het appartement is een entree met lange gang, een ruime sfeervolle woonkamer met vide en open haard (gas gestookt), een woonkeuken, twee slaapkamers en een badkamer. Bereikbaar vanuit de gang zijn er een toiletruimte en een berging. Dakkapellen zorgen in elke ruimte voor een sfeervolle lichtinval. Aan het eind van de gang is de trap naar de 2e woonlaag waar een grote werkkamer/bibliotheek is gerealiseerd (of een 3e slaapkamer). Ook is hier een badkamer en veel bergruimte. De vliering is vanuit de bergruimte met een Vlizotrap te bereiken. De loggia Bereikbaar via een grote schuifpui, is afgesloten met elektrisch bedienbare schuiframen waardoor deze heerlijke ruimte het hele jaar door te gebruiken is, zeker ook als extra slaapkamer. In de parkeerkelder is een parkeerplaats voor de auto en in de kelder bevindt zich een ruime berging. Op het terrein zijn er parkeerplaatsen voor bezoekers. Park Het fraaie gemeenschappelijke park (meer dan 3 hectare) welke de gebouwen omringt is aangelegd met mooie boompartijen, paden, gazons, waterpartijen en rietkragen. Een prachtig aangelegde oase van rust midden in de Randstad. Duurzaamheid In 2000/2002 is het uit 1917 daterende Zendingshuis verbouwd tot het huidige appartementencomplex. Door de monumentenstatus ontbreekt het energielabel maar verbouwd volgens de bouwregels van 2002 is het gebouw volledig geïsoleerd. Locatie Het Hendrik Kraemerpark grenst aan de luxe winkelstraat De Kempenaerstraat waar ook de daagse boodschappen voorhanden zijn maar het ligt ook aan de rand van Leiden met alle faciliteiten die de stad te beiden heeft; zo liggen Leiden CS, het LUMC, scholen en universiteiten op 5 min fietsen. Oegstgeest heeft een ruime keus aan (internationale)scholen, winkels, sportaccommodaties en restaurants. Amsterdam/Schiphol ligt op 20 min rijden evenals de stranden en de gerenommeerde golfcourses van Wassenaar en Noordwijk. Bijzonderheden • royaal appartement • karakteristieke uitstraling • parkeerplaats in de parkeerkelder • ruime berging in de kelder • parkeerplaatsen voor bezoekers op het terrein • gelegen in een prachtige omgeving • alledaagse woonvoorzieningen binnen handbereik • gemeentelijk monument • CS Leiden ligt op 5 minuten fietsen • Amsterdam/Schiphol is met 20 minuten te bereiken Makelaar Frits Wilbrink leidt je graag rond. Bel ons kantoor voor een afspraak!

5 k

2 slk

195 m²

Oegstgeest

EUR 3.285.000

Villa Neljä: luxe villa met eigen boothuis ontworpen door van Egmond, architecten. Op Ganzeneiland worden 6 luxe villa’s gerealiseerd met eigen boothuis. De kavels variëren van 1.304 m² tot 2.500 m². Prijzen vanaf € 2.995.000,- v.o.n. Verkoop gestart! Inschrijven is mogelijk tot en met donderdag 7 november 2024: ... Waterrijk wonen in een symfonie van luxe en natuur Op het prachtige Ganzeneiland in Oegstgeest beleef je het ultieme wonen aan het water. Dit eiland bestaat uit zes exclusieve villa's, elk voorzien van een eigen boothuis. Het unieke project combineert luxe wonen met de rust van de natuur, waardoor je het groene, lommerrijke karakter van Oegstgeest ervaart met de sfeer van het omliggende vaarwater. De ruime en stijlvol ontworpen villa's sluiten perfect aan bij de natuurlijke en architectonische omgeving van Oegstgeest. Al bij binnenkomst ervaar je de bijzondere sfeer van het wonen aan het water, met de insteekhaven als centraal punt dat direct de unieke waterbeleving benadrukt. De zes high-end watervilla's bieden een unieke kans om thuis te komen op een plek waar comfort, natuur en rust perfect samenkomen. Ganzeneiland is de ideale woonplek voor wie op zoek is naar exclusiviteit, privacy en een rustige, waterrijke omgeving waar luxe en natuur hand in hand gaan. Ontworpen door van Egmond, architecten Bij het ontwerp van Ganzeneiland heeft van Egmond, architecten ervoor gezorgd dat het project perfect aansluit op de omgeving, terwijl het toch zijn eigen, unieke karakter behoudt. De woningen zijn onderdeel van een samenhangende ontwerpfamilie, met als doel een gevoel van harmonie en consistentie te creëren. Alle villa’s hebben 5 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen boothuis en garage. De villa’s worden allemaal BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouwd) en zullen minimaal een A+++ label krijgen. Iedere koper krijgt 10 uur extra gelegenheid om samen met de architect de villa helemaal te laten aansluiten bij de persoonlijke wensen. High-end & exclusief Villa Neljä heeft een prachtig uitzicht en is direct gelegen aan de Leidsevaart. Een prachtige rieten kap, wit gestucte gevel en fraaie, antraciete gevelband, dit is villa Neljä. De elegante entree opent naar een ruime woonkamer en een keuken die je volledig naar eigen wensen kunt samenstellen, zoals een kookeiland, wijnkoeling of uitgebreide tafelruimte. De villa heeft een master bedroom van 30m² met eigen badkamer en walk-in closet, naast twee ruime slaapkamers van 16m² en 17m² en een tweede badkamer. De bovenste verdieping biedt flexibele ruimte in de vorm van twee kamers, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer of fitnessruimte. Buiten wacht een 12 meter lang boothuis in zwart passend bij de idyllische omgeving van water en natuur. Vanuit de Leidsevaart vind je de mooiste vaarroutes door het Groene Hart. Natuur dichtbij de stad Stel je voor: wonen op een rustiek ‘eiland’ in het hart van de Randstad, met alle voordelen van een levendige regio, maar omringd door rust en natuur. Dat is precies wat Ganzeneiland in Oegstgeest te bieden heeft. Deze unieke locatie combineert de beste aspecten van het stadsleven en landelijke sereniteit op een manier die je nergens anders zult vinden. Het eiland is prachtig gelegen en omgeven door wateren zoals het Oegstgeesterkanaal, het Leidse Gat en de Haarlemmertrekvaart. Deze waterwegen dragen bij aan de ambiance van de locatie en bieden directe toegang tot watersportmogelijkheden. Ganzeneiland is ook bereikbaar via een doorgaande weg, die zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende regio's en steden. De ligging biedt zowel rust en privacy als gemakkelijke toegang tot de levendige stadse voorzieningen. In het hart van de Randstad Oegstgeest ligt op een strategische plek in de Randstad, ideaal voor wie graag dichtbij grote steden woont zonder de drukte van het stadsleven. Binnen 34 minuten ben je in Amsterdam, luchthaven Schiphol bereik je in 18 minuten. Historische steden als Leiden, Rotterdam en Den Haag liggen dichtbij. Voor ontspanning zijn de Klinkenbergerplas, het strand van Noordwijk of Katwijk en de natuur van De Kaag perfect gelegen. Deze plekken bieden volop mogelijkheden voor een dagje buiten of watersport, en Oegstgeest zelf is op slechts 4 minuten rijden. Sportfaciliteiten, zoals golfbanen, voetbalverenigingen en hockey- en tennisclubs, liggen op korte afstand, net als uitstekende (internationale) scholen voor zowel basis-, middelbaar, als hoger onderwijs. Bekijk alle exclusieve villa’s op Ganzeneiland: 1. ... 2. ... 3. ... 4. Villa Neljä 5. ... 6. ... Interesse? De verkoop is reeds gestart! Interesse in een villa op Ganzeneiland? Neem contact op met Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars of schrijf je direct in via onderstaande button. Doe dit vóór 7 november 2024, 23.59 uur. ...  

5 k

5 slk

325 m²

lot 1.718 m²

Oegstgeest

EUR 1.985.000

Ready to move! Een 2 laags luxe appartement (156m²) met tuin (97 m2) gelegen nabij het Vondelpark. Onderdeel van een hoogwaardig ontwikkelproject, is dit appartement per direct beschikbaar. De hoge plafonds, luxe afwerking en tuin van goed formaat geven een fijne uitstraling wat op dit niveau te verwachten is. Begane Grond: De hal met nis, toilet en tochtportaal geven via het stalen portaal toegang tot de grote living met open keuken. Aan de voorzijde van het huis is een charmant zitgedeelte ingebouwd welke zorgt voor gezellig zicht op het huis en de tuin. De grote eettafel staat in contact met de open keuken. De keuken is het echte ‘center piece’ in het huis die een koppeling maakt tussen de eettafel en de woonkamer. De keuken is volledig luxe uitgevoerd met Calacatta viola blad, stoom- en combi-oven. De grote Vries- en koelkast en wijnklimaatkast zorgen voor ultiem gemak. Door de kasten tot het plafond is er veel opbergruimte. Het spoel-eiland met bar geeft zicht over de woonkamer met tuin. De woonkamer is voorzien van gashaard en een schuifpui waardoor de grote tuin op het zuid-westen een verlengde van de woonkamer wordt. De tuin is aangelegd onder architectuur met veel groen en een ruime eettafel en zitgedeelte. Er is avondverlichting en watervoorziening aanwezig. Het gehele appartement is voorzien van een statige houten visgraat vloer en per vertrek regelbare vloerverwarming. Souterrain: De gemakkelijke trap geeft toegang tot de slaapverdieping. Hoge plafonds en kwalitatieve afwerking zorgen voor een fijne sfeer. Aan de voorzijde is de master bedroom gesitueerd met ingebouwde kastenwand en badkamer en suite. De kamer heeft een fijne lichtinval. De luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet zorgt voor veel comfort. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken waaronder de wasruimte, deze is goed opgezet met voldoende ruimte voor een wasmachine, droger en eventuele opbergruimte. De tweede badkamer voor de andere slaapkamers kent ook een luxe afwerking met een inloopdouche en dubbele wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn van schuifpui voorzien en zijn beide van goed formaat. Op de overloop bevindt zich de Technische ruimte met CV en een separaat toilet. Bereikbaarheid De woning is gelegen in het chique Amsterdam Oud-Zuid, om de hoek van de PC Hooftstraat. De woning ligt op steenworp afstand van het welbekende Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, het Museumplein en het Concertgebouw. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderdagverblijven, musea, terrassen en restaurants. De woning is zeer goed bereikbaar met de auto. Er is een goede verbinding naar de Ringweg A-10 en het openbaar vervoer bevindt zich in de nabije buurt. Het centrum van Amsterdam en de andere stadsdelen bereikt u binnen enkele fietsminuten. Bijzonderheden • Appartementsrecht 156m², NEN 2580 rapport aanwezig • Eigen grond • Drie slaapkamers • Luxe uitgevoerde open keuken • Maretti verlichting • Hotbath Italian Bathroomware • Vloerverwarming met ingeregeld zone-systeem, per ruimte te bedienen • Geluidswerende beglazing aan de voorzijde • Volledig vernieuwde fundering • Energielabel A+ • Voucher t.w.v. € 8.000,- ten behoeve van inrichting kledingkasten • Projectnotaris Lubbers & Dijk notarissen • Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. - English translation - Ready to move! A 2 storey luxury apartment (156m²) with garden (97 m2) located near the Vondelpark. Part of a high quality development project, this apartment is available immediately. The high ceilings, luxurious finish and garden of good size give a fine appearance which is to be expected at this level. The entrance hall with alcove, toilet and draft portal give access through the steel portal to the large living room with open kitchen. At the front of the house is a charming sitting area built in which provides cozy views of the house and garden. The large dining table is in contact with the open kitchen. The kitchen is the real "center piece" in the house which creates a link between the dining table and the living room. The kitchen is fully luxury equipped with Calacatta viola top, steam and combi oven. The large Freezer, refrigerator and wine cooler provide ultimate convenience. The cabinets to the ceiling provide plenty of storage space. The sink island with bar gives a view over the living room with garden. The living room has gas fireplace and a sliding door which makes the large south-west facing garden an extension of the living room. The garden is landscaped under architecture with lots of greenery and a spacious dining table and seating area. There is evening lighting and water supply. The entire apartment has a stately wooden herringbone floor and per room adjustable floor heating. The easy staircase gives access to the bedroom floor. High ceilings and quality finishes create a nice atmosphere. At the front is the master bedroom situated with built-in wardrobe and bathroom en suite. The room has a fine light. The luxurious bathroom with bathtub, double sink, walk-in shower and toilet provides great comfort. The landing gives access to all rooms including the laundry room, this is well laid out with enough space for a washer, dryer and any storage. The second bathroom for the other bedrooms also has a luxurious finish with a walk-in shower and double sink. The two rear bedrooms have sliding doors and are both of good size. On the landing is the technical room with central heating and a separate toilet. Accessibility The house is located in the chic Amsterdam Oud-Zuid, around the corner from the PC Hooftstraat. The house is just steps away from the famous Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, Museumplein and the Concertgebouw. In the immediate vicinity are numerous amenities such as stores for groceries, schools, nurseries, museums, terraces and restaurants. The property is very well accessible by car. There is a good connection to the A-10 ring road and public transport is in the vicinity. The center of Amsterdam and the other districts can be reached within a few cycling minutes. Details - Apartment right 156m², NEN 2580 report available - Own ground - Three bedrooms - Luxurious open kitchen - Maretti lighting - Hotbath Italian Bathroomware - Underfloor heating with controlled zone system, controlled per room - Soundproof glazing on the front side - Completely renewed foundation - Energy label A+ - Voucher worth € 8,000, - for furnishing closets - Project notary Lubbers & Dijk notaries - Delivery in consultation, can be done quickly. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

4 k

3 slk

156 m²

Amsterdam

EUR 1.585.000

Midden in de wijk Zandberg gelegen prachtige rietgedekte stadsvilla. De villa is gebouwd in de karakteristieke Bauhaus stijl en kenmerkt zich door de bijzondere erker en de vele glas-in-lood-elementen en biedt onder andere 4 slaapkamers, een grote praktijk-/hobbyruimte (met eigen entree en toiletruimte) en 2 badkamers. De woning verkeert in zeer goede staat en is door de huidige bewoners geheel gerenoveerd. De ligging is zeer goed, in een geliefde woonwijk op loopafstand van diverse scholen, het gezellige winkelgebied 'Ginnekenweg/Wilhelminastraat' en op enkele minuten fietsen van het centrum en de Ginnekenmarkt. Ook het Mastbos en natuurgebied "Markdal" zijn op enkele fietsminuten afstand gelegen. Tevens zijn de uitvalswegen richting Utrecht, Tilburg en Eindhoven met de auto snel te bereiken. BEGANE GROND HAL/ENTREE Middels de zijentree treedt u de woning binnen en bereikt u de hal met de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en heeft u toegang tot de woon-eetkeuken. TOILET De toiletruimte is voorzien van een wandcloset met inbouwreservoir en een fonteintje; in de gevel is een prachtig glas-in-loodraam aanwezig. WOON-/EETKEUKEN De woon-/eetkeuken is voorzien van een moderne inrichting in hoekopstelling, bestaand uit een composiet blad (met 1½ RVS spoelbak en industriële kraan) met aangrenzend een eetbar met 6 zitplaatsen. De keuken is verder voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven en waarboven een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en veel bergruimte in kasten en laden. Aan de andere zijde is een wandmeubel aanwezig, waarin, naast veel kastruimte, de combi-magnetron en stoomoven geplaatst zijn. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en via een trap toegang tot de kelder. KELDER De kelder bestaat uit twee compartimenten; een ruime wijn-/ voorraadkelder en een tweede deel, thans in gebruik als berging en CV-ruimte. BIJKEUKEN De bijkeuken grenst aan de keuken. In deze ruimte treft u onder andere de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en twee vaste kasten; in één van deze kasten is de meterkast gesitueerd (ruim voldoende groepen en aardlekschakelaars). Vanuit eerdergenoemde hal, via de keuken heeft u toegang tot de woonkamer. WOONKAMER De sfeervolle living is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en bestaat uit een zitkamer en een eetkamer. Een deur geeft (vanuit het zitkamergedeelte) toegang tot de tuin. De eetkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en heeft aan de voorzijde de beeldbepalende ronde erker, van waaruit een fraai zicht op de tuin. In de eetkamer treft u een schouw met houtgestookte inzethaard. Deze twee kamers worden van elkaar gescheiden middels een half-open wand waarin aan weerszijden een flinke boekenkast. De tuin aan de woonkamerzijde biedt optimale privacy; deze is door een hoge haag geheel afgescheiden van de straat. De tweede entree is aan de achterzijde van het huis gesitueerd en geeft onder andere toegang tot de praktijkruimte. Eerst komt u in het portaal (tevens grenzend een de bijkeuken) met een toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir en ruime, inpandige berging. In het geval van een praktijk aan huis kan deze ruimte als wachtruimte gebruikt worden. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Vanuit dit portaal (met lichtkoepel voor daglichttoetreding) toegang tot: MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Multifunctionele ruimte, bijvoorbeeld te gebruiken als kantoor aan huis, speel-/tv-kamer of logeerkamer. Ook aan deze kamer grenst een ruime inpandige berging. De vloer is voorzien van fraai parket (eiken), het plafond van een lichtkoepel en inbouwspots. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Overloop (voorzien van parketvloer en prachtige glas-in-loodramen) met trapopgang naar verdieping II en vanwaar toegang tot: SLAAPKAMER I Grote voorslaapkamer (ca. 4.05 x 4.15 m) met drie inbouwkasten, de vloer is voorzien van eiken vloerdelen. SLAAPKAMER II Tweede, eveneens grote voorslaapkamer (ca. 4.05 x 3.85 m), deze kamer is voorzien van twee inbouwkasten en een wastafel. De vloer is evenals de overloop voorzien van parket. Een loopdeur biedt toegang tot het terras boven de ronde erker. TOILET Separaat toilet met wandcloset met inbouwreservoir. SLAAPKAMER III Achterslaapkamer (ca. 2.40 x 6.05 m) met vaste kast en wastafelmeubel. BADKAMER Badkamer (ca. 2.55 x 1.80 m) met moderne inrichting bestaand uit een ligbad met designwandkraan en regendouche en een wastafelmeubel. Een loopdeur biedt toegang tot het balkon aan de zijkant. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Overloop met bergruimte achter de knieschotten en voorts toegang tot: SLAAPKAMER IV Zeer sfeervolle en ruime ouderslaapkamer (ca. 4.05 x 3.15 m op de 1.50 meter lijn) met eigen badkamer. Het slaapkamergedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de garderobe, in het midden van de ruimte gesitueerd, heeft u toegang tot de badkamer: BADKAMER Deze badkamer (ca. 2.40 x 3.15 m op de 1.50 meter lijn) met een luxe en moderne inrichting bestaande uit een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een wandcloset met inbouwreservoir en twee separate wastafelmeubels met fraaie wandkranen en laden in het meubel. Het geheel is uitgevoerd met fraaie, lichte betegeling. Deze hele verdieping geeft een zeer ruimtelijk gevoel doordat de kapconstructie geheel in het zicht gebleven is. TUIN De bijzonder sfeervolle tuin is rondom de woning gelegen en biedt door de aanwezigheid van volgroeide hagen optimale privacy. Zowel aan de woonkamer als aan de zijkant zijn zeer ruime terrassen aanwezig. Alle ramen aan de zij- en achterkant van de woning zijn voorzien van sfeervolle markiezen (tegen de zon). Verder biedt de tuin een flink gazon, borders met zeer variërende beplanting en diverse bomen en heesters. Achter in de tuin is een ruime stenen berging aanwezig. De oprit aan de voorzijde van de woning is afsluitbaar middels een hek en biedt plaats aan 4 auto's. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • De keuken is voorzien van vloerverwarming. • De buitenzijde is in 2023 geschilderd. • De tuin is voorzien van elektra.

6 k

4 slk

211 m²

lot 438 m²

Breda

EUR 3.475.000

Uniek en statig herenhuis gelegen aan de Jacob Obrechtstraat, met een oppervlakte van 413 m2, voorzien van een parkeerlift met mogelijkheid tot een lift in huis. Alle vergunningen zijn verleend, onder bouwbegeleiding van RCL design kan er verbouwd worden. Dit familiehuis is 413 m2 en bevindt zich in de charmante Jacob Obrechtstraat. Het huis, verdeeld over vijf woonlagen, kan beschikken over 6+ slaapkamers en 4 badkamers. Er is een royale achtertuin van bijna 13 meter diep, gelegen op het Westen. Door de diepte van de tuin is deze ook van vroege middagzon voorzien. De vergunde situatie biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren op deze toplocatie in Amsterdam Zuid, compleet met parkeerlift en lift. In plaats van de lift en de parkeergarage kan u er ook voor kiezen om de souterrain en de begane grond indeling te veranderen in een 'standaard' indeling. Indeling: Het huis is verdeeld over een souterrain, bel-etage, eerste, tweede en derde verdieping en nog vrij in te delen. Omgeving: De Jacob Obrechtstraat is een rustige en groene straat in het geliefde Amsterdam Zuid, tussen de Van Breestraat en de Johannes Verhulststraat in. Deze straat staat bekend om de mooie karakteristieke panden gedateerd rond 1900. Om de hoek vindt u de levendige Cornelis Schuytstraat met zijn diverse luxe winkels en traiteurs op loopafstand, zoals slagerij Van Dam, chocolatier Van Avezaath-Beune, Menno Kroon en Bakkerij Bertram. Iedere zaterdag bevindt zich op het Jacob Obrechtstraat de Zuidermrkt, een biologische markt van lokale ondernemers. Aan het einde van de straat is het Concertgebouw, het prachtige Museumplein en de bekende winkelstraat de Van Baerlestraat alsmede de P.C. Hooftstraat. Voor ontspanning is het Vondelpark zeer nabij. Uitstekende bereikbaarheid met de Ring A-10 en gunstig gelegen nabij de Zuid-As, vanwaar u een directe verbinding heeft met Schiphol. Bijzonderheden: Zeer uniek familiehuis op een magische locatie Eigen grond Totale woonoppervlakte conform nen2580 meting: 413 m2 (incl. 2 lagen parkeerlift). Totale oppervlakte tuin volgens nen2580 meting: 78 m2. Gebouwd in 1903, gelegen in een beschermd stads- en dorpsgezicht. Charmant herenhuis met optie tot lift en parkeergarage (reeds vergund) Mogelijkheid tot aanpassing en indeling naar eigen smaak onder begeleiding van RCL design Notaris: Van den Eerenbeemt notarissen --- English translation --- Unique and stately mansion located on Jacob Obrechtstraat, with an area of 413 m2, equipped with a parking elevator with possibility of an elevator in the house. All permits have been granted, under construction supervision of RCL design, renovations can be made. This family house is 413 m2 and is located in the charming Jacob Obrechtstraat. The house, spread over five floors, can have 6+ bedrooms and 4 bathrooms. There is a generous backyard almost 13 meters deep, located on the West. Due to the depth of the garden, it also enjoys early afternoon sun. The licensed situation offers a unique opportunity to realize your dream home in this prime location in Amsterdam South, complete with parking elevator and elevator. Instead of the elevator and parking garage, you can also choose to change the basement and first floor layout to a 'standard' layout. Layout: The house is divided into a basement, bell floor, first, second and third floor and still free to be divided. Surroundings: The Jacob Obrechtstraat is a quiet and green street in beloved Amsterdam South, between the Van Breestraat and the Johannes Verhulststraat. This street is known for its beautiful characteristic buildings dated around 1900. Around the corner you will find the lively Cornelis Schuytstraat with its various luxury stores and caterers within walking distance, such as butcher Van Dam, chocolatier Van Avezaath-Beune, Menno Kroon and Bakkerij Bertram. Every Saturday on the Jacob Obrechtstraat is the Zuidermrkt, an organic market of local entrepreneurs. At the end of the street is the Concertgebouw, the beautiful Museumplein and the famous shopping street the Van Baerlestraat as well as the P.C. Hooftstraat. For relaxation, the Vondelpark is very close by. Excellent accessibility to the Ring A-10 and conveniently located near the South Axis, from where you have a direct connection to Schiphol Airport. Details: Very unique family home in a magical location Own land Total living area according to nen2580 measurement: 413 m2 (including 2 layers parking elevator). Total garden area according to nen2580 measurement: 78 m2. Built in 1903, located in a protected town and village. Charming mansion with option of elevator and parking garage (already licensed) Possibility of adaptation and layout to your own taste under the supervision of RCL design Van den Eerenbeemt notary

10 k

5 slk

413 m²

lot 164 m²

Amsterdam

EUR 3.475.000

TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKT FAMILIEHUIS OP KINDVRIENDELIJKE LOCATIE (English translation below). Deze instapklare, vrijstaande villa (373 m2) is in 2014 van top tot teen gerenoveerd, opnieuw ingedeeld en afgewerkt met de mooiste materialen. De karakteristieke jaren ’30 elementen als brede overstekken, dakkapellen en erkers zijn bewaard gebleven en gecombineerd met alle gewenste hedendaagse luxe en comfort. Het huis heeft 7 slaapkamers, 3 badkamers, een geweldig mooie tuin en een volledig geoutilleerd guesthouse van 33 m2. Een beter familiehuis met dit kwaliteitsniveau zult u niet snel vinden. Het huis bevindt zich aan de rand van de kindvriendelijke Bloemcampbuurt in Wassenaar-Zuid tegenover het bos van landgoed Stoephout. De ligging is ideaal op loopafstand van de Bloemcampschool en landgoed de Wittenburg, Het is een heerlijke plek vlakbij diverse sportverenigingen, openbaar vervoer, American school, (international) Rijnlands Lyceum, het strand van Wassenaar en op maar 20 autominuten van Schiphol, 35 autominuten van Amsterdam en 15 autominuten van centrum Den Haag. Benoordenhout (met diverse scholen) bevindt zich op nog geen 15 minuten fietsafstand. ALLES IN DEZE VILLA IS VAN HOGE KWALITEIT Via de overdekte entree komt u de woning binnen in het portaal met originele marmeren vloer en lambrisering en een op maat gemaakte garderobekast. Het portaal gaat over in de royale, L-vormige hal. Wat direct opvalt is het strakke hoogglans schilderwerk op alle deuren en kozijnen, het prachtige trappenhuis en de mooie eiken parketvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kamer-en-suite, de zijkamer en het toilet. Vanuit de achterkamer van de en-suite bereikt u de woonkeuken. De kamer-en-suite is stijlvol afgewerkt en heel gezellig. Samen met de zijkamer en serre is er veel leefruimte (totaal 88 m2) zodat alle familieleden samen kunnen zijn, maar toch hun eigen plek vinden. De eikenhouten vloer, in Hongaarse punt gelegd, heeft vloerverwarming, de wanden zijn strak gestuukt, de hoge plafonds hebben nog de oorspronkelijke cassette afwerking, de ensuite separatie is origineel en de erker en de hout gestookte openhaard geven extra sfeer. Openslaande deuren vanuit de serre geven toegang tot het terras in de achtertuin. De achterkamer staat middels openslaande deuren in verbinding met de eetkeuken. De eetkeuken is voorzien van een luxe Bulthaup keuken met greeploze kasten en voorzien van alle denkbare kwaliteitsapparatuur (stoomoven, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker). In het rvs-aanrechtblad vindt u 4 wokbranders. Er is een eiland met gezellige bar. De separate koffiecorner heeft een gootsteen met een extra Quooker. De eethoek en de openhaard maken het geheel compleet. Hier zult u veel samenzijn met uw gezin. Vanuit de keuken gaat u met de vaste trap naar het souterrain. EEN IDEAAL FAMILIEHUIS De royale overloop op de eerste verdieping bereikt u via de stijlvolle bordestrap in de hal. Deze loopt langs 3 bijzondere ramen; hierdoor is het er heerlijk licht. Op deze verdieping vindt u de master suite met en-suite badkamer en 2 slaapkamers met een gezamenlijke badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eiken parketvloer. De master suite is riant (ruim 53 m2). U loopt dit privé gedeelte in langs een op maat gemaakte kastenwand. Vervolgens vindt u aan de rechterzijde de master bedroom, aan de linkerzijde de badkamer en aan het einde de werkkamer. De master bedroom en de werkkamer hebben openslaande deuren naar een royaal balkon. De master bedroom heeft van 2 kanten lichtinval en gaat over in een royale walk-in closet. De luxe en-suite badkamer beschikt over een extra breed, Philip Starck jacuzzi-bad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, overal Dornbracht kranen en een toilet. Fijn is de daglichttoetreding en de vloerverwarming. In de ruime werkkamer kunt u ongestoord aan het werk zijn met een mooi uitzicht op de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning (bijna 22 m2) heeft openslaande deuren naar een eigen balkon en een vaste kastenwand. De 3e slaapkamer (ruim 12 m2) heeft ook een op maat gemaakte kast. De 2e badkamer heeft een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een op maat gemaakte kast en een hangend toilet. Hier treft u hetzelfde hoge afwerkingsniveau aan als in de eerste badkamer. Ook vindt u hier de mogelijkheid om uw was- en droogmachine te plaatsen. Het is er veel natuurlijk licht door de 3 ramen. HIER KUNT U METEEN STARTEN MET GENIETEN Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een royale strijkkamer/bergruimte. De 3 slaapkamers hebben een uitstekend formaat (respectievelijk 17,3 m2, 16,9 m2 en 16 m2). Ze zijn voorzien van dakkapellen en cosy hoekjes. Twee slaapkamers hebben toegang tot een gezamenlijk balkon. In alle slaapkamers ligt een eikenhouten parketvloer. De royale, derde badkamer heeft een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een hangtoilet. De strijkkamer/bergruimte is een praktische ruimte. Hier vindt u nog een extra mogelijkheid om uw was- en droogmachine te plaatsen. Via een vlizotrap gaat u naar de vliering met veel bergruimte. In het souterrain bevinden zich de wijnkelder, een provisieruimte en een multifunctionele ruimte. Door sealing van de buitenmuren is het er helemaal droog. Naast de villa vindt u een volledig geïsoleerd tuinhuis met een guesthouse/ kantoorruimte en een berging. Het guesthouse/kantoor heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin en is kwalitatief hoogstaand afgewerkt met vaste kasten, een sfeervolle haard, een pantry, een badkamer en een eigen CV. Voor de kinderen kan dit een heerlijke plek zijn om te chillen. LANGE AVONDEN BUITEN MET VRIENDEN EN FAMILIE De rondom gelegen tuin is door de huidige bewoners volledig opnieuw aangelegd, met veel liefde verzorgd en werkelijk een plaatje! De borders staan vol met weelderige beplanting, de pergola’s met klimplanten zorgen voor beschutting, diverse terrassen geven de ruimte om op verschillende momenten van de dag te genieten van rust of gezelligheid, stijlvolle klinkerpaden zorgen voor een duidelijke routing. Strategisch geplante hagen zorgen voor privacy in de diverse tuinkamers. Zo is er een afgescheiden ‘kamer’ voor de buiten-jacuzzi, voor de trampoline, voor speel- en fitnessattributen, voor de groentetuin en de kippenren. Daarnaast is er nog genoeg ‘vrije ruimte’ om te spelen. Het aan het huis grenzende terras heeft een elektrisch bedienbare overkapping en een heater. Hier kunt u het grootste deel van het jaar heerlijk toeven. De natuurlijke waterpomp maakt het onderhoud ook duurzaam. Parkeren kunt u met meerdere auto’s op eigen terrein voor de woning. Er is een ruime overkapping voor de fietsen. Wat kunt u verder nog verwachten? - Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd - Geheel voorzien van dubbel glas en vernieuwde kozijnen m.u.v. in de strijkkamer/bergruimte; - Dak geheel vernieuwd en geïsoleerd; - Vloer begane grond geheel vernieuwd en voorzien van isolatie en vloerverwarming; - Energielabel E: verschillende isolatievoorzieningen zijn niet meegenomen bij het bepalen van het label waardoor deze lager is uitgevallen dan het zou moeten zijn. De woning is energiezuinig gezien zijn grootte en bouwjaar; - Diverse geluiddempende vloeren en tussenmuren; - Alle elektra en leidingwerk vervangen; - Gehele verwarmingssysteem vernieuwd in 2014; - Alarmsysteem. English translation: FAMILY HOME FINISHED TO A VERY HIGH STANDARD IN A CHILD-FRIENDLY LOCATION. This move-in ready, detached villa (373 m²) was renovated from top to bottom in 2014, remodelled inside and finished with the best materials. Characteristic 1930s features such as large eaves and dormer and bay windows have been retained and combined with all the modern luxury and comfort you could want. The house has 7 bedrooms, 3 bathrooms, a beautiful garden and a fully equipped guesthouse 33 m² in size. You won't find a better family home with this level of quality anytime soon. The house is situated at the end of the child-friendly Bloemcampbuurt in the south of Wassenaar, just across the road from the forest of the Stoephout estate. The location is within walking distance of Bloemcampschool and the Wittenburg estate. It is a beautiful location within easy reach of various sports clubs, public transport, the American School, Rijnlands Lyceum with its international school, Wassenaar beach and only 20 minutes by car from Schiphol Airport, 30 minutes from Amsterdam and 15 minutes from the centre of The Hague. Benoordenhout (with several schools) is less than 15 minutes away by bicycle. EVERYTHING IN THIS VILLA IS OF HIGH QUALITY A covered entrance leads into a porch with original marble flooring and panelling and a made-to-measure wardrobe. The porch then leads into the spacious, L-shaped hall. What immediately stands out is the sleek high-gloss paintwork on all the doors and windows, the stunning stairwell and the beautiful, oak wood parquet floor. From the hallway, you can access the interconnected rooms, the side room and toilet. The eat-in kitchen is accessed from the interconnected rooms at the rear. The interconnected rooms are stylish and welcoming. Together with the side room and conservatory, there is ample living space (88m²) for the whole family to get together and still have plenty of room to do their own thing. The oak herringbone floor is fitted with underfloor heating; the walls have a smooth plaster finish; the high ceilings have retained their original decorative plasterwork; the separation between the interconnecting rooms is original, and the bay window and wood-fired open fireplace give it extra character. Sliding doors from the conservatory provide access to the terrace and back garden. The rear room has sliding doors that open up to the eat-in kitchen. The eat-in kitchen has luxurious Bulthaup handless cabinetry and every quality appliance you can imagine (steam oven, oven, dishwasher, refrigerator, freezer, Quooker). There are ...

11 k

8 slk

406 m²

lot 1.001 m²

Wassenaar

EUR 1.350.000

Frans van Mierisstraat 56H, 1071RW Amsterdam Aan de prachtige Frans van Mierisstraat bieden wij dit praktisch ingedeelde, dubbele benedenhuis (ca. 145m²) gelegen op eigen grond aan! Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een ruime living met half open keuken, een heerlijke achtertuin, drie slaapkamers en meer dan voldoende opbergmogelijkheden. Kortom, een heerlijk appartement op een prachtige locatie in Amsterdam Oud-Zuid! Bereikbaarheid De Frans van Mierisstraat is een rustige straat in een kindvriendelijke buurt, om de hoek van de Van Baerlestraat, de Lairessestraat en het Museumplein. De ligging van deze woning is ideaal te noemen, werkelijk alle voorzieningen zijn op steenworp afstand gelegen. In de directe omgeving is een diversiteit aan winkels, speciaalzaken, traiteurs, fijne restaurants en gezellige cafés. Het Vondelpark voor de dagelijkse ontspanning, het Concertgebouw en de diverse bekende musea liggen in de directe nabijheid, evenals diverse scholen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen A9 en A10. Daarnaast is er een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer met diverse tram- en bushaltes om de hoek gelegen. Parkeren kan in de straat middels het vergunningstelsel, of in de openbare parkeergarage onder het Museumplein. Indeling Bel-etage Nette gemeenschappelijk hal. Entree, via de hal met separaat toilet bereikt u de ruime living. Aan de voorzijde, het woonkamer gedeelte. Een authentieke schouw en plafondornamenten geven deze ruimte bijzonder veel sfeer. De geheel vernieuwde half open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, spoelbak en vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot het terras die middels een trap toegang verleent tot de ruime achtertuin (ca. 32m²). Het eetkamergedeelte is tevens aan de achterzijde gelegen. Grote raampartijen voorzien deze ruimte van bijzonder veel daglicht. Souterrain Overloop met bergruimte biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde treft u een ruime slaapkamer voorzien van ingebouwde kasten. Een tweede goed bemeten slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Beiden vertrekken hebben toegang tot de centraal gelegen badkamer uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Aan de achterzijde treft u een derde slaapkamer en aan de voorzijde de wasruimte met de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden - Appartementsrecht ca. 145m² (NEN 2580 rapport aanwezig) - Drie slaapkamers - Ruime achtertuin, ca. 32m² - Riante living met geheel vernieuwde half open keuken - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Energielabel C - Voldoende bergruimte - Actieve VvE. Servicekosten bedragen € 185,- per maand - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

5 k

3 slk

145 m²

Amsterdam

EUR 3.575.000

Villa Kaksi: luxe villa met eigen boothuis ontworpen door van Egmond, architecten. Op Ganzeneiland worden 6 luxe villa’s gerealiseerd met eigen boothuis. De kavels variëren van 1.304 m² tot 2.500 m². Prijzen vanaf € 2.995.000,- v.o.n. Verkoop gestart! Inschrijven is mogelijk tot en met donderdag 7 november 2024: ... Waterrijk wonen in een symfonie van luxe en natuur Op het prachtige Ganzeneiland in Oegstgeest beleef je het ultieme wonen aan het water. Dit eiland bestaat uit zes exclusieve villa's, elk voorzien van een eigen boothuis. Het unieke project combineert luxe wonen met de rust van de natuur, waardoor je het groene, lommerrijke karakter van Oegstgeest ervaart met de sfeer van het omliggende vaarwater. De ruime en stijlvol ontworpen villa's sluiten perfect aan bij de natuurlijke en architectonische omgeving van Oegstgeest. Al bij binnenkomst ervaar je de bijzondere sfeer van het wonen aan het water, met de insteekhaven als centraal punt dat direct de unieke waterbeleving benadrukt. De zes high-end watervilla's bieden een unieke kans om thuis te komen op een plek waar comfort, natuur en rust perfect samenkomen. Ganzeneiland is de ideale woonplek voor wie op zoek is naar exclusiviteit, privacy en een rustige, waterrijke omgeving waar luxe en natuur hand in hand gaan. Ontworpen door van Egmond, architecten Bij het ontwerp van Ganzeneiland heeft van Egmond, architecten ervoor gezorgd dat het project perfect aansluit op de omgeving, terwijl het toch zijn eigen, unieke karakter behoudt. De woningen zijn onderdeel van een samenhangende ontwerpfamilie, met als doel een gevoel van harmonie en consistentie te creëren. Alle villa’s hebben 5 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen boothuis en garage. De villa’s worden allemaal BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouwd) en zullen minimaal een A+++ label krijgen. Iedere koper krijgt 10 uur extra gelegenheid om samen met de architect de villa helemaal te laten aansluiten bij de persoonlijke wensen. High-end & exclusief Villa Kaksi is direct gelegen aan het prachtige Oestgeesterkanaal. Met een prachtige wit gestucte gevel met op de eerste verdieping een fraaie antraciet gevelband en sfeervolle rieten kap is villa Kaksi een echte droomvilla in het groen van Ganzeneiland. De luxe entree leidt je naar een royale woonkamer en een ruime keuken, volledig in te richten naar eigen smaak. Een kookeiland, wijnkoeling of bar met eetgelegenheid creëren de perfecte ruimte voor ontspanning. De villa biedt een ruime master bedroom (30m²) met ensuite badkamer en walk-in closet, plus twee slaapkamers (16m² en 17m²) en een tweede badkamer. De bovenste verdieping heeft twee kamers, ideaal voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Het 12 meter lange boothuis in zwart versterkt de natuurlijke sfeer van het omliggende water en biedt de perfecte plaats om een mooie boot te leggen. Natuur dichtbij de stad Stel je voor: wonen op een rustiek ‘eiland’ in het hart van de Randstad, met alle voordelen van een levendige regio, maar omringd door rust en natuur. Dat is precies wat Ganzeneiland in Oegstgeest te bieden heeft. Deze unieke locatie combineert de beste aspecten van het stadsleven en landelijke sereniteit op een manier die je nergens anders zult vinden. Het eiland is prachtig gelegen en omgeven door wateren zoals het Oegstgeesterkanaal, het Leidse Gat en de Haarlemmertrekvaart. Deze waterwegen dragen bij aan de ambiance van de locatie en bieden directe toegang tot watersportmogelijkheden. Ganzeneiland is ook bereikbaar via een doorgaande weg, die zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende regio's en steden. De ligging biedt zowel rust en privacy als gemakkelijke toegang tot de levendige stadse voorzieningen. In het hart van de Randstad Oegstgeest ligt op een strategische plek in de Randstad, ideaal voor wie graag dichtbij grote steden woont zonder de drukte van het stadsleven. Binnen 34 minuten ben je in Amsterdam, luchthaven Schiphol bereik je in 18 minuten. Historische steden als Leiden, Rotterdam en Den Haag liggen dichtbij. Voor ontspanning zijn de Klinkenbergerplas, het strand van Noordwijk of Katwijk en de natuur van De Kaag perfect gelegen. Deze plekken bieden volop mogelijkheden voor een dagje buiten of watersport, en Oegstgeest zelf is op slechts 4 minuten rijden. Sportfaciliteiten, zoals golfbanen, voetbalverenigingen en hockey- en tennisclubs, liggen op korte afstand, net als uitstekende (internationale) scholen voor zowel basis-, middelbaar, als hoger onderwijs. Bekijk alle exclusieve villa’s op Ganzeneiland: 1. ... 2. Villa Kaksi 3. ... 4. ... 5. ... 6. ... Interesse? De verkoop is reeds gestart! Interesse in een villa op Ganzeneiland? Neem contact op met Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars of schrijf je direct in via onderstaande button. Doe dit vóór 7 november 2024, 23.59 uur. ...  

5 k

5 slk

325 m²

lot 1.932 m²

Oegstgeest