FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T116843456
/ 116843456
Referentie:
EDEN-T116843456
Land:
NL
Stad:
Rotterdam
Postcode:
3059 LA
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
213 m²
Omvang perceel:
3.261 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Parkeerplaatsen:
1
We hebben het huis zelf en naar onze inzichten ontworpen en in samenwerking met een toparchitect laten bouwen.De ligging en het formaat van de grond zijn uniek voor de Randstad. Het huis is destijds al bewust levensloopbestendig gebouwd en daardoor zeer comfortabel.Zowel de woning als de garage zijn nog altijd modern en strak, wat het geheel tijdloos maakt.LICHTE LIVING MET SERRE EN TUINBELEVINGDe entree zet direct de toon, met een ruime hal, vide en een open trap die zorgt voor een prettige ruimtelijke beleving. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar licht en zicht centraal staan. De royale L-vormige living is voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren, waardoor de tuin altijd onderdeel is van je woonruimte.De serre vormt een verlengstuk van de woonkamer en is een van de fijnste plekken in huis. Dankzij de glazen wanden en het zicht op de tuin zit je hier het hele jaar door beschut en comfortabel, terwijl je volledig omringd bent door groen.De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is een fijne plek om samen te komen. Dankzij de openslaande deuren heb je direct toegang naar de royale voortuin en zicht op de landelijke omgeving.SLAAPKAMER BENEDEN EN RUIMTE VOOR GEZINWat dit huis extra interessant maakt, is de slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of gasten comfortabel wil ontvangen. De slaapkamer heeft direct contact met de tuin en de serre, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.Op de eerste verdieping vind je nog drie ruime slaapkamers, elk met een eigen uitstraling en fijne lichtinval. Twee kamers beschikken over een balkon. De woonkamer en twee slaapkamers op deze verdieping zijn bovendien uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De tweede badkamer is praktisch en compleet ingericht met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.Daarnaast is er nog een kelder aanwezig, perfect te gebruiken als wijnkelder of extra opslagruimte.PARKACHTIGE TUIN MET GARAGE EN VOLLEDIGE RUSTDe tuin rondom de woning is zonder twijfel een van de absolute pluspunten. Hier ervaar je rust zoals je die zelden tegenkomt in de Randstad. De tuin is fraai aangelegd met gazons, volwassen bomen, bloeiende borders en een vijverpartij. Dankzij de beregeningsinstallatie blijft de gehele tuin eenvoudig in topconditie.Er zijn meerdere terrassen gecreëerd, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek hebt om te zitten. Daarnaast is er een praktische schuur aanwezig voor fietsen en tuingereedschap.Achter op het perceel staat de vrijstaande dubbele garage (2017), volledig geïsoleerd en voorzien van elektrische deuren. Ideaal voor meerdere auto’s, maar ook perfect voor hobby’s of extra opslag. De woning en garage zijn bovendien voorzien van een recent vernieuwde alarminstallatie (2024) en een camerasysteem. De ruime oprit biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en is voorbereid met een laadpaal.Hier hoor je geen verkeer, maar vogels en het ritselen van het groen. Dit is wonen met maximale privacy en vrijheid.LANDELIJK WONEN MET DE STAD OM DE HOEKDe Bermweg is een bijzondere plek in Rotterdam. Je woont hier in een groene, rustige omgeving, waar regelmatig hazen of fazanten te zien zijn. Tegelijkertijd zit je binnen enkele minuten op de snelweg en bereik je Rotterdam, Den Haag, Utrecht of Amsterdam verrassend snel.De nabijgelegen wijk Nesselande biedt alles wat je nodig hebt: scholen, sportclubs, winkels, horeca en metro. Ook het strand aan de Zevenhuizerplas ligt op korte afstand en is ideaal voor ontspanning, wandelen of sporten. Kinderen kunnen hier veilig opgroeien en lopend of fietsend naar school en sport.De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt deze locatie uniek. Je woont hier vrij, maar nooit afgelegen.KENMERKENVraagprijs: € 1.975.000,-
Ligging: landelijk, vrij en omgeven door groen
Tuin: rondom gelegen met vijverpartij en meerdere terrassen
Woonoppervlakte: ca. 213 m²
Perceeloppervlakte: 3.261 m² eigen grond
Bouwjaar: 1991
Aantal verdiepingen: 2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Energielabel: C
Extra: airconditioning (woonkamer + 2 slaapkamers), alarmsysteem (2024), camerasysteem + beregeningsinstallatie
Parkeren: dubbele garage + ruime oprit + laadpaalOPLEVERING: IN OVERLEG Meer bekijken Minder bekijken SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ VILA NA PROSTORNÉM POZEMKU S ÚPLNÝM SOUKROMÍM Vítejte na Bermweg 30 v Rotterdamu. Místo, kde okamžitě cítíte, že to není obyčejný domov. Skrytá za zelení a přístupná soukromým příjezdem, tato prostorná samostatně stojící vila se nachází na nejméně 3 261 m² pozemku ve vlastnictví. Zde žijete obklopeni přírodou, s klidem, prostorem a soukromím jako přirozenou součástí každodenního života. Zároveň jsou všechny vybavenosti překvapivě blízko, což činí toto místo obzvlášť atraktivním pro rodiny a milovníky pohodlného bydlení. Dům postavil současný majitel a je pečlivě udržován. Všechno je přesně tak, jak má: místo, rozložení i atmosféra. Toto je jedno z těch míst, kde se vnitřní a venkovní bydlení dokonale prolínají a umožňuje vám užívat si venkovní život po celý rok. SLOVA PRODÁVAJÍCÍHO Více než 30 let bylo velkým potěšením žít v tomto domě a na tomto místě.
Dům jsme navrhli sami podle naší vlastní vize a nechali ho postavit ve spolupráci s předním architektem. Poloha a velikost pozemku jsou v oblasti Randstad jedinečné. Dům byl od začátku vědomě navržen tak, aby byl odolný vůči budoucnosti a vhodný pro celoživotní bydlení, což z něj činí mimořádně pohodlný. Dům i garáž jsou stále moderní a elegantní, což dává celému pozemku nadčasový vzhled. SVĚTLÝ OBÝVACÍ POKOJ S ZIMNÍ ZAHRADOU A ZAHRADNÍM ZÁŽITKEM Vchod okamžitě nastavuje atmosféru, nabízí prostornou halu, mezipatro a otevřené schodiště, které vytváří příjemný pocit prostoru. Odtud projdete do obývacího pokoje, kde světlo a výhledy hrají hlavní roli. Prostorný L-tvarovaný obývací prostor nabízí velká okna a francouzské dveře, díky čemuž zahrada vždy působí propojeně s obytným prostorem. Zimní zahrada je prodloužením obývacího pokoje a jedním z nejpříjemnějších míst v domě. Díky skleněným stěnám a výhledům na zahradu zde můžete pohodlně sedět a být chráněni po celý rok, přičemž jste zcela obklopeni zelení. Kuchyň-jídelna se nachází v přední části domu a je to skvělé místo pro setkání. Díky francouzským dveřím máte přímý přístup do prostorné předzahrádky a výhledy na venkovské okolí. PŘÍZEMÍ LOŽNICE A PROSTOR PRO RODINNÉ BYDLENÍ Co dělá tento dům obzvlášť atraktivním, je ložnice v přízemí s vlastní koupelnou. Ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v jednom patře nebo pohodlně ubytovat hosty. Ložnice má přímý přístup do zahrady a zimní zahrady, což vytváří klidnou a příjemnou atmosféru. Koupelna je plně vybavena vanou, sprchou s možností vstupu a dvojitým umyvadlem. V přízemí najdete tři další prostorné ložnice, každá se svým charakterem a příjemným přirozeným světlem. Dvě místnosti mají balkon. Obývací pokoj a dvě ložnice v tomto patře jsou také vybaveny klimatizací, což poskytuje větší pohodlí během teplých dnů. Druhá koupelna je praktická a plně vybavená vanou, sprchou s možností vstupu a dvojitým umyvadlem. Kromě toho je zde sklep, ideální pro vinný sklep nebo další skladovací prostor. PARKOVÁ ZAHRADA S GARÁŽÍ A NAPROSTÝM KLIDEM Zahrada kolem pozemku je bezpochyby jedním z jejích absolutních vrcholů. Zde zažíváte mír, jaký v oblasti Randstadu málokdy najdete. Zahrada je krásně upravená s trávníky, vzrostlými stromy, kvetoucími záhony a rybníkem. Díky zavlažovacímu systému zůstává celá zahrada snadno v perfektním stavu. Bylo vytvořeno několik teras, které zajišťují, že máte vždy krásné místo k sezení kdykoliv během dne. K dispozici je také praktická kůlna na kola a zahradnické nářadí. Na zadní straně pozemku stojí samostatná dvojitá garáž (2017), plně izolovaná a vybavená elektrickými dveřmi. Ideální pro více aut, ale také ideální pro koníčky nebo další úložné prostory. Dům a garáž jsou také vybaveny nedávno obnoveným alarmovým systémem (2024) a kamerovým systémem. Prostorná příjezdová cesta navíc nabízí dostatek parkovacích míst na soukromém pozemku a je připravena pro elektrickou nabíjecí stanici. Tady neslyšíte žádný provoz, jen ptáky a šustění zeleně. To je život s maximálním soukromím a svobodou. ŽIVOT NA VENKOVĚ S MĚSTEM ZA ROHEM Bermweg je v Rotterdamu výjimečnou lokalitou. Žijete zde v zeleném, klidném prostředí, kde jsou zajíci a bažanti pravidelně vidět. Zároveň se na dálnici dostanete během několika minut a překvapivě rychle dorazíte do Rotterdamu, Haagu, Utrechtu nebo Amsterdamu. Blízká čtvrť Nesselande nabízí vše, co potřebujete: školy, sportovní kluby, obchody, restaurace a spojení metrem. Pláž u Zevenhuizerplas je také jen kousek daleko a je ideální pro relaxaci, procházky nebo sportovní aktivity. Děti zde mohou bezpečně vyrůstat a snadno dojít pěšky nebo na kole do školy a sportovních zařízení. Kombinace klidu, prostoru a dostupnosti činí toto místo jedinečným. Žiješ tu ve svobodě, ale nikdy neizolován. VLASTNOSTI
Poloha: venkovská, soukromá a obklopená zelení
Zahrada: okolní zahrada s rybníkem a několika terasami
Obytná plocha: přibližně 213 m²
Velikost pozemku: 3 261 m² pozemků ve vlastnictví
Rok výstavby: 1991
Počet pater: 2
Počet pokojů: 5
Počet ložnic: 4
Energetický štítek: C
Extra: klimatizace (obývací pokoj + 2 ložnice), alarmový systém (2024), kamerový systém + zavlažovací systém
Parkování: dvojitá garáž + prostorná příjezdová cesta + nabíjecí stanice DORUČENÍ: BUDE DOHODNUTO VILLA INDIVIDUELLE SUR UN TERRAIN SPACIEUX AVEC UNE INTIMITÉ TOTALE Bienvenue au Bermweg 30 à Rotterdam. Un endroit où l’on a immédiatement l’impression que ce n’est pas un foyer ordinaire. Cachée derrière la verdure et accessible par une allée privée, cette spacieuse villa individuelle est située sur pas moins de 3 261 m² de terrain en pleine propriété. Ici, vous vivez entouré de nature, avec la paix, l’espace et l’intimité comme une partie naturelle de la vie quotidienne. En même temps, toutes les commodités sont étonnamment proches, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour les familles et les amateurs de vie confortable. La maison a été construite par le propriétaire actuel et a été soigneusement entretenue. Tout est parfaitement parfait : l’endroit, la disposition et l’ambiance. C’est l’un de ces endroits où la vie intérieure et extérieure se marient parfaitement, vous permettant de profiter de la vie en plein air toute l’année. LES MOTS DU VENDEUR Pendant plus de 30 ans, ce fut un grand plaisir de vivre dans cette maison et à cet endroit.
Nous avons conçu la maison nous-mêmes selon notre propre vision et l’avons fait construire en collaboration avec un architecte de premier plan. L’emplacement et la taille du terrain sont uniques dans la région de Randstad. La maison a été conçue consciemment dès le départ pour être à l’épreuve de l’avenir et adaptée à une vie durable, la rendant exceptionnellement confortable. La maison et le garage restent modernes et élégants, donnant à l’ensemble de la propriété une apparence intemporelle. SALON LUMINEUX AVEC EXPÉRIENCE DE VÉRANDA ET JARDIN L’entrée donne immédiatement le ton, avec un vaste hall, une mezzanine et un escalier ouvert qui crée une agréable ambiance. À partir de là, vous traversez le salon, où la lumière et la vue sont au cœur de la scène. Le généreux espace de vie en forme de L dispose de grandes fenêtres et de portes-fenêtres, garantissant que le jardin se sent toujours connecté à l’espace de vie. La véranda est une extension du salon et l’un des endroits les plus agréables de la maison. Grâce aux murs de verre et à la vue sur le jardin, vous pouvez vous installer ici confortablement et à l’abri toute l’année, tout en étant complètement entouré de verdure. La cuisine-diner est située à l’avant de la maison et est un endroit merveilleux pour se rassembler. Grâce aux portes-fenêtres, vous avez un accès direct au vaste jardin avant et à une vue sur les environs ruraux. CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET ESPACE POUR LA VIE FAMILIALE Ce qui rend cette maison particulièrement attrayante, c’est la chambre du rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre à un niveau ou accueillir confortablement des invités. La chambre a un accès direct au jardin et à la véranda, créant une atmosphère calme et agréable. La salle de bain est entièrement équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Au premier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires spacieuses, chacune avec son propre caractère et une lumière naturelle agréable. Deux chambres disposent d’un balcon. Le salon et les deux chambres à cet étage sont également équipés de climatisation, offrant un confort supplémentaire lors des journées chaudes. La deuxième salle de bain est pratique et entièrement équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. De plus, il y a un sous-sol, parfait pour servir de cave à vin ou d’espace de rangement supplémentaire. JARDIN DE TYPE PARC AVEC GARAGE ET TRANQUILLITÉ TOTALE Le jardin qui entoure la propriété est sans aucun doute l’un de ses points forts. Ici, on ressent un niveau de paix rarement trouvé dans la région de Randstad. Le jardin est magnifiquement aménagé avec des pelouses, des arbres matures, des bordures fleuries et un étang. Grâce au système d’irrigation, tout le jardin reste en parfait état sans difficulté. Plusieurs terrasses ont été créées, garantissant que vous ayez toujours un bel endroit où vous asseoir à toute heure de la journée. Il y a aussi un abri pratique pour les vélos et les outils de jardinage. À l’arrière du terrain se trouve le garage double détaché (2017), entièrement isolé et équipé de portes électriques. Idéal pour plusieurs voitures, mais aussi parfait pour les loisirs ou le rangement supplémentaire. La maison et le garage sont également équipés d’un système d’alarme récemment renouvelé (2024) et d’un système de caméras. L’allée spacieuse offre en outre un grand stationnement sur une propriété privée et est aménagée pour une station de recharge électrique. Ici, on n’entend aucun embouteillage, seulement des oiseaux et le bruissement de la verdure. C’est vivre avec un maximum de vie privée et de liberté. CAMPAGNE VIVRE AVEC LA VILLE AU COIN Bermweg est un lieu particulier à Rotterdam. Vous vivez ici dans un environnement vert et paisible où l’on aperçoit régulièrement des lièvres et des faisans. En même temps, vous pouvez atteindre l’autoroute en quelques minutes et voyager étonnamment vite jusqu’à Rotterdam, La Haye, Utrecht ou Amsterdam. Le quartier voisin de Nesselande offre tout ce dont vous avez besoin : écoles, clubs sportifs, boutiques, restaurants et liaisons métropolitaines. La plage de Zevenhuizerplas se trouve également à une courte distance et est idéale pour la détente, la promenade ou les activités sportives. Les enfants peuvent grandir ici en toute sécurité et se rendre facilement à pied ou à vélo à l’école et aux installations sportives. La combinaison de paix, d’espace et d’accessibilité rend cet emplacement unique. Tu vis ici en liberté, mais jamais isolé. CARACTÉRISTIQUES
Emplacement : rural, privé, et entouré de verdure
Jardin : jardin environnant avec étang et plusieurs terrasses
Surface de vie : environ 213 m²
Superficie du terrain : 3 261 m² de terrain en pleine propriété
Année de construction : 1991
Nombre d’étages : 2
Nombre de chambres : 5
Nombre de chambres : 4
Étiquette énergétique : C
Bonus : climatisation (salon + 2 chambres), système d’alarme (2024), système de caméras + système d’irrigation
Parking : double garage + grande allée + borne de recharge LIVRAISON : À CONVENIR VRIJSTAANDE VILLA OP RIANT PERCEEL MET VOLLEDIGE PRIVACYWelkom aan de Bermweg 30 in Rotterdam. Een plek waar je direct voelt dat dit geen standaard huis is. Verscholen achter groen en bereikbaar via een eigen oprit ligt deze royale vrijstaande villa op maar liefst 3.261 m² eigen grond. Hier woon je midden in het groen, met rust, ruimte en privacy als vanzelfsprekend onderdeel van je dagelijks leven. Tegelijkertijd liggen alle voorzieningen verrassend dichtbij, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen.De woning is gebouwd door de huidige eigenaar en met zorg onderhouden. Alles klopt: de ligging, de indeling en de sfeer. Dit is zo’n plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar je het hele jaar door geniet van het buitenleven.VERKOPER AAN HET WOORDHet is ruim 30 jaar een groot genot geweest om in dit huis en op deze locatie te wonen.
We hebben het huis zelf en naar onze inzichten ontworpen en in samenwerking met een toparchitect laten bouwen.De ligging en het formaat van de grond zijn uniek voor de Randstad. Het huis is destijds al bewust levensloopbestendig gebouwd en daardoor zeer comfortabel.Zowel de woning als de garage zijn nog altijd modern en strak, wat het geheel tijdloos maakt.LICHTE LIVING MET SERRE EN TUINBELEVINGDe entree zet direct de toon, met een ruime hal, vide en een open trap die zorgt voor een prettige ruimtelijke beleving. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar licht en zicht centraal staan. De royale L-vormige living is voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren, waardoor de tuin altijd onderdeel is van je woonruimte.De serre vormt een verlengstuk van de woonkamer en is een van de fijnste plekken in huis. Dankzij de glazen wanden en het zicht op de tuin zit je hier het hele jaar door beschut en comfortabel, terwijl je volledig omringd bent door groen.De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is een fijne plek om samen te komen. Dankzij de openslaande deuren heb je direct toegang naar de royale voortuin en zicht op de landelijke omgeving.SLAAPKAMER BENEDEN EN RUIMTE VOOR GEZINWat dit huis extra interessant maakt, is de slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of gasten comfortabel wil ontvangen. De slaapkamer heeft direct contact met de tuin en de serre, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.Op de eerste verdieping vind je nog drie ruime slaapkamers, elk met een eigen uitstraling en fijne lichtinval. Twee kamers beschikken over een balkon. De woonkamer en twee slaapkamers op deze verdieping zijn bovendien uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De tweede badkamer is praktisch en compleet ingericht met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.Daarnaast is er nog een kelder aanwezig, perfect te gebruiken als wijnkelder of extra opslagruimte.PARKACHTIGE TUIN MET GARAGE EN VOLLEDIGE RUSTDe tuin rondom de woning is zonder twijfel een van de absolute pluspunten. Hier ervaar je rust zoals je die zelden tegenkomt in de Randstad. De tuin is fraai aangelegd met gazons, volwassen bomen, bloeiende borders en een vijverpartij. Dankzij de beregeningsinstallatie blijft de gehele tuin eenvoudig in topconditie.Er zijn meerdere terrassen gecreëerd, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek hebt om te zitten. Daarnaast is er een praktische schuur aanwezig voor fietsen en tuingereedschap.Achter op het perceel staat de vrijstaande dubbele garage (2017), volledig geïsoleerd en voorzien van elektrische deuren. Ideaal voor meerdere auto’s, maar ook perfect voor hobby’s of extra opslag. De woning en garage zijn bovendien voorzien van een recent vernieuwde alarminstallatie (2024) en een camerasysteem. De ruime oprit biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en is voorbereid met een laadpaal.Hier hoor je geen verkeer, maar vogels en het ritselen van het groen. Dit is wonen met maximale privacy en vrijheid.LANDELIJK WONEN MET DE STAD OM DE HOEKDe Bermweg is een bijzondere plek in Rotterdam. Je woont hier in een groene, rustige omgeving, waar regelmatig hazen of fazanten te zien zijn. Tegelijkertijd zit je binnen enkele minuten op de snelweg en bereik je Rotterdam, Den Haag, Utrecht of Amsterdam verrassend snel.De nabijgelegen wijk Nesselande biedt alles wat je nodig hebt: scholen, sportclubs, winkels, horeca en metro. Ook het strand aan de Zevenhuizerplas ligt op korte afstand en is ideaal voor ontspanning, wandelen of sporten. Kinderen kunnen hier veilig opgroeien en lopend of fietsend naar school en sport.De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt deze locatie uniek. Je woont hier vrij, maar nooit afgelegen.KENMERKENVraagprijs: € 1.975.000,-
Ligging: landelijk, vrij en omgeven door groen
Tuin: rondom gelegen met vijverpartij en meerdere terrassen
Woonoppervlakte: ca. 213 m²
Perceeloppervlakte: 3.261 m² eigen grond
Bouwjaar: 1991
Aantal verdiepingen: 2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Energielabel: C
Extra: airconditioning (woonkamer + 2 slaapkamers), alarmsysteem (2024), camerasysteem + beregeningsinstallatie
Parkeren: dubbele garage + ruime oprit + laadpaalOPLEVERING: IN OVERLEG DETACHED VILLA ON A SPACIOUS PLOT WITH COMPLETE PRIVACYWelcome to Bermweg 30 in Rotterdam. A place where you immediately feel this is no ordinary home. Hidden behind greenery and accessible via a private driveway, this spacious detached villa is situated on no less than 3,261 m² of freehold land. Here, you live surrounded by nature, with peace, space, and privacy as a natural part of everyday life. At the same time, all amenities are surprisingly close by, making this location especially attractive for families and lovers of comfortable living.The house was built by the current owner and has been carefully maintained. Everything is just right: the location, the layout, and the atmosphere. This is one of those places where indoor and outdoor living blend seamlessly together, allowing you to enjoy outdoor living all year round.SELLER’S OWN WORDSFor more than 30 years, it has been a great pleasure to live in this house and at this location.
We designed the house ourselves according to our own vision and had it built in collaboration with a top architect.The location and size of the land are unique within the Randstad area. The house was consciously designed from the start to be future-proof and suitable for lifelong living, making it exceptionally comfortable.Both the house and the garage are still modern and sleek, giving the entire property a timeless appearance.BRIGHT LIVING ROOM WITH CONSERVATORY AND GARDEN EXPERIENCEThe entrance immediately sets the tone, featuring a spacious hall, mezzanine, and an open staircase that creates a pleasant sense of space. From here, you walk through to the living room, where light and views take center stage. The generous L-shaped living area features large windows and French doors, ensuring the garden always feels connected to the living space.The conservatory is an extension of the living room and one of the most enjoyable places in the house. Thanks to the glass walls and views of the garden, you can sit here comfortably and sheltered all year round while being completely surrounded by greenery.The kitchen-diner is located at the front of the house and is a wonderful place to gather together. Thanks to the French doors, you have direct access to the spacious front garden and views of the rural surroundings.GROUND FLOOR BEDROOM AND SPACE FOR FAMILY LIVINGWhat makes this house especially attractive is the ground floor bedroom with en-suite bathroom. Ideal for those who wish to live on one level or comfortably accommodate guests. The bedroom has direct access to the garden and conservatory, creating a calm and pleasant atmosphere. The bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, and double washbasin.On the first floor, you will find three more spacious bedrooms, each with its own character and pleasant natural light. Two rooms feature a balcony. The living room and two bedrooms on this floor are also equipped with air conditioning, providing extra comfort during warm days. The second bathroom is practical and fully fitted with a bathtub, walk-in shower, and double washbasin.In addition, there is a basement, perfect for use as a wine cellar or extra storage space.PARK-LIKE GARDEN WITH GARAGE AND COMPLETE TRANQUILITYThe garden surrounding the property is without a doubt one of its absolute highlights. Here, you experience a level of peace rarely found in the Randstad area. The garden is beautifully landscaped with lawns, mature trees, flowering borders, and a pond. Thanks to the irrigation system, the entire garden remains in top condition with ease.Several terraces have been created, ensuring you always have a lovely spot to sit at any time of day. There is also a practical shed for bicycles and gardening tools.At the rear of the plot stands the detached double garage (2017), fully insulated and equipped with electric doors. Ideal for multiple cars, but also perfect for hobbies or additional storage. The house and garage are also fitted with a recently renewed alarm system (2024) and a camera system. The spacious driveway furthermore offers ample parking on private property and is prepared for an electric charging station.Here, you hear no traffic, only birds and the rustling of greenery. This is living with maximum privacy and freedom.COUNTRYSIDE LIVING WITH THE CITY AROUND THE CORNERBermweg is a special location in Rotterdam. You live here in a green, peaceful environment where hares and pheasants are regularly seen. At the same time, you can reach the motorway within minutes and travel surprisingly quickly to Rotterdam, The Hague, Utrecht, or Amsterdam.The nearby district of Nesselande offers everything you need: schools, sports clubs, shops, restaurants, and metro connections. The beach at the Zevenhuizerplas is also just a short distance away and is ideal for relaxation, walking, or sports activities. Children can safely grow up here and easily walk or cycle to school and sports facilities.The combination of peace, space, and accessibility makes this location unique. You live here in freedom, yet never isolated.FEATURES
Location: rural, private, and surrounded by greenery
Garden: surrounding garden with pond and multiple terraces
Living area: approx. 213 m²
Plot size: 3,261 m² freehold land
Year of construction: 1991
Number of floors: 2
Number of rooms: 5
Number of bedrooms: 4
Energy label: C
Extra: air conditioning (living room + 2 bedrooms), alarm system (2024), camera system + irrigation system
Parking: double garage + spacious driveway + charging stationDELIVERY: TO BE AGREED