Opendeurdag donderdag 22 mei van 10 tot 12 uur en van 15 tot 17 uur Er zijn vaak genoeg redenen om niet te handelen, maar dit opmerkelijke penthouse veegt elke aarzeling meteen weg. Als je eenmaal binnenstapt, zul je overtuigd zijn, vooral als je van contrasten en een toegeeflijk leven houdt. Het geheim zit hem in de perfecte balans van alle juiste elementen. Uniek wonen aan het water, dicht bij de stad Het voelt bijna te mooi om waar te zijn: wonen aan het water, maar toch met de bruisende stad Leeuwarden op korte afstand. Met tien minuten fietsen ben je in het centrum van de stad voor een middagje shoppen of een drankje bij een van de bruisende lokale cafés. Of de volgende dag vaart u met uw eigen boot zo het Van Harinxmakanaal op vanaf uw eigen ligplaats. Op de achtste verdieping kunt u 's avonds tot rust komen in uw eigen jacuzzi op het dak. Dit penthouse biedt de perfecte mix van een levendige stadssfeer en rustige privacy. Hoewel velen dit als een droom zien, kun je het werkelijkheid maken in dit buitengewone penthouse, onderdeel van het prestigieuze project Huis aan de Haven in de nieuwe wijk Middelsee. Deze opkomende woonwijk is een creatieve hoek van de stad, omgeven door groen en direct aan het water, met een prachtige nieuwe jachthaven die binnenkort wordt geopend. Een ruimte vol mogelijkheden, op maat van u Het ruime terras is het ultieme hoogtepunt van dit penthouse en biedt een steeds veranderend uitzicht. De vergezichten zijn niet alleen adembenemend, maar ook ongelooflijk divers. Natuurlijk wil je je nieuwe huis als thuis laten voelen, en op dit moment heb je de vrijheid om precies dat te doen. De indeling en inrichting van dit penthouse kan volledig worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren. Een gedurfde buitenkant, met een zacht hart Huis aan de Haven heeft een gedurfd, eigentijds en industrieel karakter, geaccentueerd door het gebruik van stalen elementen in het ontwerp. Het gebouw is aan drie zijden omgeven door water, wat het ruige uiterlijk versterkt - perfect in lijn met de uitdrukking "een stoere buitenkant, maar een zacht hart". Wanneer u het penthouse binnenkomt, valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op die door de grote ramen naar binnen stroomt. Overal waar je kijkt, is er een prachtig uitzicht, of het nu gaat om het dynamische stadsbeeld aan de ene kant of de uitgestrekte Friese wateren aan de andere kant. Aan de havenzijde zorgt een grote vouwdeur voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes, waardoor de woonkamer effectief wordt doorgetrokken naar het terras. Een nieuwe centrale jachthaven als hart van de wijk In het hart van deze nieuwe wijk wordt een centrale jachthaven ontwikkeld, bereikbaar via het Van Harinxmakanaal voor de recreatie- en pleziervaart. Deze jachthaven krijgt een modern design met een vleugje authenticiteit, perfect passend bij de stijl van Huis aan de Haven. De levendige sfeer in de jachthaven zal verder worden versterkt door doordachte landschapsarchitectuur. Door de toevoeging van openbaar groen ontstaat er veel ruimte voor fietsers en voetgangers. De open en gastvrije sfeer moedigt bewoners aan om zich in te zetten voor de buurt. Hier vind je de perfecte balans tussen levendigheid en rust, met veel privacy. Of u nu ontspant op uw dakterras of geniet van de serene sfeer van de gemeenschappelijke tuin, u krijgt het beste van twee werelden. Een oase van rust in de gemeenschappelijke tuin Binnen het afgesloten blok, boven de parkeergarage, ligt een gemeenschappelijke tuin. In tegenstelling tot de ruige jachthavenomgeving biedt deze tuin een serene, groene oase. De frisse en gevarieerde beplanting zorgt voor een levendige uitstraling, met zachte grassen en bloemen in de kleuren paars en roze. Prachtige bomen zoals rookbomen, judasbomen en kornoeljes zorgen het hele jaar door voor een kleurrijk schouwspel. Volledig duurzaam en toekomstbestendig Het penthouse is volledig all-electric en beschikt over een A++ groen energielabel. Dankzij het gasloze ontwerp en de duurzame systemen voor zowel verwarming als koeling ben je gegarandeerd van een energiezuinige en toekomstbestendige woning. Optimale isolatie en energie-efficiëntie Energie-efficiënt wonen begint met een uitstekende isolatie. De thermische isolatie van de vloeren, muren en daken is top, met bijzondere aandacht voor luchtdichtheid. Dit zorgt voor een stabiel en comfortabel binnenklimaat met minimaal energieverlies. Het ventilatiesysteem is duurzaam en vraaggestuurd, wat betekent dat het alleen ventileert als dat nodig is, waardoor onnodige energieverspilling wordt voorkomen. Natuurlijk kun je altijd de ramen openen om een frisse bries binnen te laten wanneer je maar wilt. Duurzaam koelen en verwarmen Alle woningen binnen Huis aan de Haven zijn aangesloten op een gezamenlijk systeem voor duurzaam verwarmen en koelen. Dit systeem verwarmt de woning en het tapwater en zorgt tegelijkertijd voor koeling via vloerverwarming. Tijdens warme zomerdagen profiteert u van een aangename koeling van bovenaf, wat het hele jaar door zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Het overvloedige groen op de daken en de ligging aan het water helpen het microklimaat te reguleren, waardoor het gebied koel blijft, zelfs op de heetste dagen. Uitstekende faciliteiten om zorgeloos te wonen Het gemak van zorgeloos wonen wordt nog versterkt door uitstekende voorzieningen. Je hebt gemakkelijk toegang tot een inpandige garage om te parkeren en een gezamenlijke fietsenstalling. Een bushalte bevindt zich op slechts 200 meter afstand en het treinstation ligt op slechts 1,5 kilometer van uw deur. Met de fiets ben je binnen tien minuten in de binnenstad van Leeuwarden. Utopie? Helemaal niet. Deze droom kunt u werkelijkheid maken in het exclusieve Huis aan de Haven. * Tijdelijk energielabel A++ * Optie voor 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage De impressies zijn gemaakt door vastgoedontwikkelaar MWPO. Features: - Lift - Parking - Intercom - Internet
