EUR 825.000

Wonen in een moderne woning met vele mogelijkheden aan de rand van het historische centrum van Delft! - English text below - Door het unieke karakter van deze woning is deze dan ook voor meerdere doeleinden te gebruiken. Zoals kantoor, bedrijf, praktijk aan huis. De woning is in een zeer moderne staat en beschikt over een luxe keuken, twee badkamers, drie toiletten en een strakke afwerking. De woning beschikt over een twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Ook is er een aardwarmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig en zijn er recent 8 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning nog energiezuiniger is geworden. Alle voorzieningen zijn op loopafstand zoals bakkers, boekwinkels, musea, supermarkt, theater, bioscoop, cafés, restaurants, gezellige terrassen (Beestenmarkt, Markt en Doelenplein). Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen A4, A12, A13, Tram 1 en 19, station Delft Centraal. Tevens is de ligging gunstig ten opzichte van de Technische Universiteit, sportvelden, zoals tennis, voetbal, korfbal, rugby en recreatiegebied De Delftse Hout in de buurt. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, ruime hal, fietsenberging met vliering voor extra bergruimte; vaste kast met opstelplaats warmtepomp; hal met garderobe, trap naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje; heerlijke lichte woonkamer voorzien van een marmoleum vloer, luxe open keuken voorzien van een eiland, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en Quooker; toegang tot de achterzijde. 1e verdieping: overloop, trap naar de 2e verdieping; twee vaste kasten; slaapkamer (voorzijde) voorzien van een opmaat gemaakte vaste kast (Sagiancomo); lichte woon-/slaapkamer toegang tot de patio, vaste kasten met ingebouwde pantry; geheel betegelde badkamer met voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet 2e verdieping: overloop, toilet met fonteintje; slaapkamer (voorzijde); geheel betegelde badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad; via de overloop toegang tot het heerlijke dakterras met schitterend uitzicht naar de historische binnenstad van Delft. Afmetingen: - woonkamer 9.37 x 4.81 - keuken 2.75 x 2.65 - slaapkamer 4.59 x 4.82 - slaapkamer (achterzijde) 4.64 x 4.82 - badkamer 3.44 x 1.45 - slaapkamer 2e verdieping 3.51 x 4.80 - badkamer 3.14 x 1.86 - berging 3.56 x 1.81 - patio 4.40 x 2.00 - dakterras 5.61 x 1.86 Bijzonderheden/kenmerken: - bouwjaar 2009. - gebruiksoppervlak 178 m3, inhoud ca. 720 m3. - verwarming door middel van vloerverwarming via een eigen warmtepomp en koeling in de zomer! - lage energiekosten dankzij zeer goede isolatie. - bijdrage VvE € 86,53,-- per maand ten behoeve van opstalverzekering en parkeergarage. - twee parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage. - de woning beschikt over 8 zonnepanelen (2023). - bouwjaar keuken 2021 voorzien van Siemens Studio Line apparatuur. - energielabel A++. Oplevering in overleg - English version - Living in a modern house with many possibilities at the edge of the historic center of Delft! The unique character of this property is therefore for multiple uses. Such as office, business, practice at home. The house is in a very modern condition and features a luxury kitchen, two bathrooms, three toilets and a sleek finish. The house has a two parking spaces in the enclosed parking garage. There is also a ground source heat pump with underfloor heating and floor cooling available and 8 solar panels were recently installed, making the house even more energy efficient. All amenities are within walking distance such as bakeries, bookstores, museums, supermarket, theater, cinema, cafes, restaurants, cozy terraces (Beestenmarkt, Market and Doelenplein). Central location in relation to highways A4, A12, A13, Tram 1 and 19, Delft Central Station. Also convenient location to the Technical University, sports fields, such as tennis, soccer, korfball, rugby and recreation area De Delftse Hout nearby. The layout is as follows: First floor: entrance, spacious hall, bicycle storage room with loft for extra storage space; closet with heat pump setup; hall with checkroom, stairs to 1st floor, toilet with hand basin; lovely bright living room with a marmoleum floor, luxury open kitchen with an island, induction hob, extractor hood, dishwasher, oven, combi oven, refrigerator, freezer and Quooker; access to the rear. 1st floor: landing, stairs to the 2nd floor; two closets; bedroom (front) equipped with a custom-made closet (Sagiancomo); bright living/bedroom access to the patio, closets with built-in pantry; fully tiled bathroom equipped with a sink, walk-in shower and toilet 2nd floor: landing, toilet with hand basin; bedroom (front); fully tiled bathroom with a double sink, walk-in shower and bathtub; through the landing access to the lovely roof terrace with stunning views to the historic center of Delft. Dimensions: - living room 9.37 x 4.81 - kitchen 2.75 x 2.65 - bedroom 4.59 x 4.82 - bedroom (rear) 4.64 x 4.82 - bathroom 3.44 x 1.45 - bedroom 2nd floor 3.51 x 4.80 - bathroom 3.14 x 1.86 - storage room 3.56 x 1.81 - patio 4.40 x 2.00 - roof terrace 5.61 x 1.86 Details/features: - year of construction 2009. - usable area 178 m3, capacity approx 720 m3. - heating by means of underfloor heating via its own heat pump and cooling in summer! - low energy costs through very good insulation. - contribution VvE € 86,53, - per month for building insurance and parking garage. - two parking spaces in underground parking garage. - the house has 8 solar panels (2023). - kitchen 2021 equipped with Siemens Studio Line appliances. - Energy label A++. Delivery in consultation

4 k

3 slk

178 m²

lot 78 m²

Delft

EUR 3.285.000

Villa Neljä: luxe villa met eigen boothuis ontworpen door van Egmond, architecten. Op Ganzeneiland worden 6 luxe villa’s gerealiseerd met eigen boothuis. De kavels variëren van 1.304 m² tot 2.500 m². Prijzen vanaf € 2.995.000,- v.o.n. Waterrijk wonen in een symfonie van luxe en natuur Op het prachtige Ganzeneiland in Oegstgeest beleef je het ultieme wonen aan het water. Dit eiland bestaat uit zes exclusieve villa's, elk voorzien van een eigen boothuis. Het unieke project combineert luxe wonen met de rust van de natuur, waardoor je het groene, lommerrijke karakter van Oegstgeest ervaart met de sfeer van het omliggende vaarwater. De ruime en stijlvol ontworpen villa's sluiten perfect aan bij de natuurlijke en architectonische omgeving van Oegstgeest. Al bij binnenkomst ervaar je de bijzondere sfeer van het wonen aan het water, met de insteekhaven als centraal punt dat direct de unieke waterbeleving benadrukt. De zes high-end watervilla's bieden een unieke kans om thuis te komen op een plek waar comfort, natuur en rust perfect samenkomen. Ganzeneiland is de ideale woonplek voor wie op zoek is naar exclusiviteit, privacy en een rustige, waterrijke omgeving waar luxe en natuur hand in hand gaan. Ontworpen door van Egmond, architecten Bij het ontwerp van Ganzeneiland heeft van Egmond, architecten ervoor gezorgd dat het project perfect aansluit op de omgeving, terwijl het toch zijn eigen, unieke karakter behoudt. De woningen zijn onderdeel van een samenhangende ontwerpfamilie, met als doel een gevoel van harmonie en consistentie te creëren. Alle villa’s hebben 5 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen boothuis en garage. De villa’s worden allemaal BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouwd) en zullen minimaal een A+++ label krijgen. Iedere koper krijgt 10 uur extra gelegenheid om samen met de architect de villa helemaal te laten aansluiten bij de persoonlijke wensen. High-end & exclusief Villa Neljä heeft een prachtig uitzicht en is direct gelegen aan de Leidsevaart. Een prachtige rieten kap, wit gestucte gevel en fraaie, antraciete gevelband, dit is villa Neljä. De elegante entree opent naar een ruime woonkamer en een keuken die je volledig naar eigen wensen kunt samenstellen, zoals een kookeiland, wijnkoeling of uitgebreide tafelruimte. De villa heeft een master bedroom van 30m² met eigen badkamer en walk-in closet, naast twee ruime slaapkamers van 16m² en 17m² en een tweede badkamer. De bovenste verdieping biedt flexibele ruimte in de vorm van twee kamers, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer of fitnessruimte. Buiten wacht een 12 meter lang boothuis in zwart passend bij de idyllische omgeving van water en natuur. Vanuit de Leidsevaart vind je de mooiste vaarroutes door het Groene Hart. Natuur dichtbij de stad Stel je voor: wonen op een rustiek ‘eiland’ in het hart van de Randstad, met alle voordelen van een levendige regio, maar omringd door rust en natuur. Dat is precies wat Ganzeneiland in Oegstgeest te bieden heeft. Deze unieke locatie combineert de beste aspecten van het stadsleven en landelijke sereniteit op een manier die je nergens anders zult vinden. Het eiland is prachtig gelegen en omgeven door wateren zoals het Oegstgeesterkanaal, het Leidse Gat en de Haarlemmertrekvaart. Deze waterwegen dragen bij aan de ambiance van de locatie en bieden directe toegang tot watersportmogelijkheden. Ganzeneiland is ook bereikbaar via een doorgaande weg, die zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende regio's en steden. De ligging biedt zowel rust en privacy als gemakkelijke toegang tot de levendige stadse voorzieningen. In het hart van de Randstad Oegstgeest ligt op een strategische plek in de Randstad, ideaal voor wie graag dichtbij grote steden woont zonder de drukte van het stadsleven. Binnen 34 minuten ben je in Amsterdam, luchthaven Schiphol bereik je in 18 minuten. Historische steden als Leiden, Rotterdam en Den Haag liggen dichtbij. Voor ontspanning zijn de Klinkenbergerplas, het strand van Noordwijk of Katwijk en de natuur van De Kaag perfect gelegen. Deze plekken bieden volop mogelijkheden voor een dagje buiten of watersport, en Oegstgeest zelf is op slechts 4 minuten rijden. Sportfaciliteiten, zoals golfbanen, voetbalverenigingen en hockey- en tennisclubs, liggen op korte afstand, net als uitstekende (internationale) scholen voor zowel basis-, middelbaar, als hoger onderwijs. Bekijk alle exclusieve villa’s op Ganzeneiland: 1. ... 2. ... 3. ... 4. Villa Neljä 5. ... 6. ... Interesse?  Interesse in een villa op Ganzeneiland? Neem contact op met Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars. ...  

5 k

5 slk

325 m²

lot 1.718 m²

Oegstgeest

EUR 3.285.000

Villa Viisi: luxe villa met eigen boothuis ontworpen door van Egmond, architecten. Op Ganzeneiland worden 6 luxe villa’s gerealiseerd met eigen boothuis. De kavels variëren van 1.304 m² tot 2.500 m². Prijzen vanaf € 2.995.000,- v.o.n. Waterrijk wonen in een symfonie van luxe en natuur Op het prachtige Ganzeneiland in Oegstgeest beleef je het ultieme wonen aan het water. Dit eiland bestaat uit zes exclusieve villa's, elk voorzien van een eigen boothuis. Het unieke project combineert luxe wonen met de rust van de natuur, waardoor je het groene, lommerrijke karakter van Oegstgeest ervaart met de sfeer van het omliggende vaarwater. De ruime en stijlvol ontworpen villa's sluiten perfect aan bij de natuurlijke en architectonische omgeving van Oegstgeest. Al bij binnenkomst ervaar je de bijzondere sfeer van het wonen aan het water, met de insteekhaven als centraal punt dat direct de unieke waterbeleving benadrukt. De zes high-end watervilla's bieden een unieke kans om thuis te komen op een plek waar comfort, natuur en rust perfect samenkomen. Ganzeneiland is de ideale woonplek voor wie op zoek is naar exclusiviteit, privacy en een rustige, waterrijke omgeving waar luxe en natuur hand in hand gaan. Ontworpen door van Egmond, architecten Bij het ontwerp van Ganzeneiland heeft van Egmond, architecten ervoor gezorgd dat het project perfect aansluit op de omgeving, terwijl het toch zijn eigen, unieke karakter behoudt. De woningen zijn onderdeel van een samenhangende ontwerpfamilie, met als doel een gevoel van harmonie en consistentie te creëren. Alle villa’s hebben 5 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen boothuis en garage. De villa’s worden allemaal BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouwd) en zullen minimaal een A+++ label krijgen. Iedere koper krijgt 10 uur extra gelegenheid om samen met de architect de villa helemaal te laten aansluiten bij de persoonlijke wensen. High-end & exclusief Villa Viisi ligt op een rustige plek met ruime tuin aan het water op het prachtige Ganzeneiland. Een mooie, rustige plaats op het Ganzeneiland, een villa met een rieten kap en klassieke wit gestucte gevel. Bij binnenkomst via de luxe entree betreed je een ruime woonkamer en een volledig naar wens in de richten keuken, denk aan een kookeiland, wijnkoeling of royale bar. De villa heeft een ruime master bedroom met eigen badkamer en inloopkast, aangevuld met twee grote slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra kamer, kantoor of fitnessruimte. Het stijlvolle boothuis is 12 meter lang, uitgevoerd in zwart. Dit voegt een luxe element toe aan de groene, waterrijke omgeving van Villa Viisi. Natuur dichtbij de stad Stel je voor: wonen op een rustiek ‘eiland’ in het hart van de Randstad, met alle voordelen van een levendige regio, maar omringd door rust en natuur. Dat is precies wat Ganzeneiland in Oegstgeest te bieden heeft. Deze unieke locatie combineert de beste aspecten van het stadsleven en landelijke sereniteit op een manier die je nergens anders zult vinden. Het eiland is prachtig gelegen en omgeven door wateren zoals het Oegstgeesterkanaal, het Leidse Gat en de Haarlemmertrekvaart. Deze waterwegen dragen bij aan de ambiance van de locatie en bieden directe toegang tot watersportmogelijkheden. Ganzeneiland is ook bereikbaar via een doorgaande weg, die zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende regio's en steden. De ligging biedt zowel rust en privacy als gemakkelijke toegang tot de levendige stadse voorzieningen. In het hart van de Randstad Oegstgeest ligt op een strategische plek in de Randstad, ideaal voor wie graag dichtbij grote steden woont zonder de drukte van het stadsleven. Binnen 34 minuten ben je in Amsterdam, luchthaven Schiphol bereik je in 18 minuten. Historische steden als Leiden, Rotterdam en Den Haag liggen dichtbij. Voor ontspanning zijn de Klinkenbergerplas, het strand van Noordwijk of Katwijk en de natuur van De Kaag perfect gelegen. Deze plekken bieden volop mogelijkheden voor een dagje buiten of watersport, en Oegstgeest zelf is op slechts 4 minuten rijden. Sportfaciliteiten, zoals golfbanen, voetbalverenigingen en hockey- en tennisclubs, liggen op korte afstand, net als uitstekende (internationale) scholen voor zowel basis-, middelbaar, als hoger onderwijs. Bekijk alle exclusieve villa’s op Ganzeneiland: 1. ... 2. ... 3. ... 4. ... 5. Villa Viisi 6. ... Interesse?  Interesse in een villa op Ganzeneiland? Neem contact op met Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars. ...    

5 k

5 slk

325 m²

lot 1.338 m²

Oegstgeest

EUR 1.195.000

Uniek en sfeervol maisonette-penthouse gelegen in het monumentale Zendingshuis van het Hendrik Kraemerpark. Gelegen in een prachtig park maar ook dicht bij alledaagse voorzieningen is dit een zeer geliefde woonlocatie. • ruime living met openhaard en vide • 2 slaapkamers • 2 badkamers • grote werkkamer/bibliotheek (eventuele 3e slaapkamer) • afgesloten loggia (eventuele 4e slaapkamer) • parkeerplaats in de parkeerkelder • nabij alledaagse voorzieningen Bouwjaar 1917, in 2000/2002 verbouwd tot het huidige appartementencomplex, woonoppervlakte 195m2, inhoud 711m3 Via de fraaie oprijlaan komen we op de bezoekersparkeerplaats. Het karakteristieke Zendingshuis is direct zichtbaar. In de hal zijn een lift en een trap die naar de verdiepingen leiden. We nemen je mee naar de tweede etage van het Zendinghuis… Op de 1e woonlaag van het appartement is een entree met lange gang, een ruime sfeervolle woonkamer met vide en open haard (gas gestookt), een woonkeuken, twee slaapkamers en een badkamer. Bereikbaar vanuit de gang zijn er een toiletruimte en een berging. Dakkapellen zorgen in elke ruimte voor een sfeervolle lichtinval. Aan het eind van de gang is de trap naar de 2e woonlaag waar een grote werkkamer/bibliotheek is gerealiseerd (of een 3e slaapkamer). Ook is hier een badkamer en veel bergruimte. De vliering is vanuit de bergruimte met een Vlizotrap te bereiken. De loggia Bereikbaar via een grote schuifpui, is afgesloten met elektrisch bedienbare schuiframen waardoor deze heerlijke ruimte het hele jaar door te gebruiken is, zeker ook als extra slaapkamer. In de parkeerkelder is een parkeerplaats voor de auto en in de kelder bevindt zich een ruime berging. Op het terrein zijn er parkeerplaatsen voor bezoekers. Park Het fraaie gemeenschappelijke park (meer dan 3 hectare) welke de gebouwen omringt is aangelegd met mooie boompartijen, paden, gazons, waterpartijen en rietkragen. Een prachtig aangelegde oase van rust midden in de Randstad. Duurzaamheid In 2000/2002 is het uit 1917 daterende Zendingshuis verbouwd tot het huidige appartementencomplex. Door de monumentenstatus ontbreekt het energielabel maar verbouwd volgens de bouwregels van 2002 is het gebouw volledig geïsoleerd. Locatie Het Hendrik Kraemerpark grenst aan de luxe winkelstraat De Kempenaerstraat waar ook de daagse boodschappen voorhanden zijn maar het ligt ook aan de rand van Leiden met alle faciliteiten die de stad te beiden heeft; zo liggen Leiden CS, het LUMC, scholen en universiteiten op 5 min fietsen. Oegstgeest heeft een ruime keus aan (internationale)scholen, winkels, sportaccommodaties en restaurants. Amsterdam/Schiphol ligt op 20 min rijden evenals de stranden en de gerenommeerde golfcourses van Wassenaar en Noordwijk. Bijzonderheden • royaal appartement • karakteristieke uitstraling • parkeerplaats in de parkeerkelder • ruime berging in de kelder • parkeerplaatsen voor bezoekers op het terrein • gelegen in een prachtige omgeving • alledaagse woonvoorzieningen binnen handbereik • gemeentelijk monument • CS Leiden ligt op 5 minuten fietsen • Amsterdam/Schiphol is met 20 minuten te bereiken Makelaar Frits Wilbrink leidt je graag rond. Bel ons kantoor voor een afspraak!

5 k

2 slk

195 m²

Oegstgeest

EUR 3.475.000

TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKT FAMILIEHUIS OP KINDVRIENDELIJKE LOCATIE (English translation below). Deze instapklare, vrijstaande villa (373 m2) is in 2014 van top tot teen gerenoveerd, opnieuw ingedeeld en afgewerkt met de mooiste materialen. De karakteristieke jaren ’30 elementen als brede overstekken, dakkapellen en erkers zijn bewaard gebleven en gecombineerd met alle gewenste hedendaagse luxe en comfort. Het huis heeft 7 slaapkamers, 3 badkamers, een geweldig mooie tuin en een volledig geoutilleerd guesthouse van 33 m2. Een beter familiehuis met dit kwaliteitsniveau zult u niet snel vinden. Het huis bevindt zich aan de rand van de kindvriendelijke Bloemcampbuurt in Wassenaar-Zuid tegenover het bos van landgoed Stoephout. De ligging is ideaal op loopafstand van de Bloemcampschool en landgoed de Wittenburg, Het is een heerlijke plek vlakbij diverse sportverenigingen, openbaar vervoer, American school, (international) Rijnlands Lyceum, het strand van Wassenaar en op maar 20 autominuten van Schiphol, 35 autominuten van Amsterdam en 15 autominuten van centrum Den Haag. Benoordenhout (met diverse scholen) bevindt zich op nog geen 15 minuten fietsafstand. ALLES IN DEZE VILLA IS VAN HOGE KWALITEIT Via de overdekte entree komt u de woning binnen in het portaal met originele marmeren vloer en lambrisering en een op maat gemaakte garderobekast. Het portaal gaat over in de royale, L-vormige hal. Wat direct opvalt is het strakke hoogglans schilderwerk op alle deuren en kozijnen, het prachtige trappenhuis en de mooie eiken parketvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kamer-en-suite, de zijkamer en het toilet. Vanuit de achterkamer van de en-suite bereikt u de woonkeuken. De kamer-en-suite is stijlvol afgewerkt en heel gezellig. Samen met de zijkamer en serre is er veel leefruimte (totaal 88 m2) zodat alle familieleden samen kunnen zijn, maar toch hun eigen plek vinden. De eikenhouten vloer, in Hongaarse punt gelegd, heeft vloerverwarming, de wanden zijn strak gestuukt, de hoge plafonds hebben nog de oorspronkelijke cassette afwerking, de ensuite separatie is origineel en de erker en de hout gestookte openhaard geven extra sfeer. Openslaande deuren vanuit de serre geven toegang tot het terras in de achtertuin. De achterkamer staat middels openslaande deuren in verbinding met de eetkeuken. De eetkeuken is voorzien van een luxe Bulthaup keuken met greeploze kasten en voorzien van alle denkbare kwaliteitsapparatuur (stoomoven, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker). In het rvs-aanrechtblad vindt u 4 wokbranders. Er is een eiland met gezellige bar. De separate koffiecorner heeft een gootsteen met een extra Quooker. De eethoek en de openhaard maken het geheel compleet. Hier zult u veel samenzijn met uw gezin. Vanuit de keuken gaat u met de vaste trap naar het souterrain. EEN IDEAAL FAMILIEHUIS De royale overloop op de eerste verdieping bereikt u via de stijlvolle bordestrap in de hal. Deze loopt langs 3 bijzondere ramen; hierdoor is het er heerlijk licht. Op deze verdieping vindt u de master suite met en-suite badkamer en 2 slaapkamers met een gezamenlijke badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eiken parketvloer. De master suite is riant (ruim 53 m2). U loopt dit privé gedeelte in langs een op maat gemaakte kastenwand. Vervolgens vindt u aan de rechterzijde de master bedroom, aan de linkerzijde de badkamer en aan het einde de werkkamer. De master bedroom en de werkkamer hebben openslaande deuren naar een royaal balkon. De master bedroom heeft van 2 kanten lichtinval en gaat over in een royale walk-in closet. De luxe en-suite badkamer beschikt over een extra breed, Philip Starck jacuzzi-bad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, overal Dornbracht kranen en een toilet. Fijn is de daglichttoetreding en de vloerverwarming. In de ruime werkkamer kunt u ongestoord aan het werk zijn met een mooi uitzicht op de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning (bijna 22 m2) heeft openslaande deuren naar een eigen balkon en een vaste kastenwand. De 3e slaapkamer (ruim 12 m2) heeft ook een op maat gemaakte kast. De 2e badkamer heeft een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een op maat gemaakte kast en een hangend toilet. Hier treft u hetzelfde hoge afwerkingsniveau aan als in de eerste badkamer. Ook vindt u hier de mogelijkheid om uw was- en droogmachine te plaatsen. Het is er veel natuurlijk licht door de 3 ramen. HIER KUNT U METEEN STARTEN MET GENIETEN Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een royale strijkkamer/bergruimte. De 3 slaapkamers hebben een uitstekend formaat (respectievelijk 17,3 m2, 16,9 m2 en 16 m2). Ze zijn voorzien van dakkapellen en cosy hoekjes. Twee slaapkamers hebben toegang tot een gezamenlijk balkon. In alle slaapkamers ligt een eikenhouten parketvloer. De royale, derde badkamer heeft een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een hangtoilet. De strijkkamer/bergruimte is een praktische ruimte. Hier vindt u nog een extra mogelijkheid om uw was- en droogmachine te plaatsen. Via een vlizotrap gaat u naar de vliering met veel bergruimte. In het souterrain bevinden zich de wijnkelder, een provisieruimte en een multifunctionele ruimte. Door sealing van de buitenmuren is het er helemaal droog. Naast de villa vindt u een volledig geïsoleerd tuinhuis met een guesthouse/ kantoorruimte en een berging. Het guesthouse/kantoor heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin en is kwalitatief hoogstaand afgewerkt met vaste kasten, een sfeervolle haard, een pantry, een badkamer en een eigen CV. Voor de kinderen kan dit een heerlijke plek zijn om te chillen. LANGE AVONDEN BUITEN MET VRIENDEN EN FAMILIE De rondom gelegen tuin is door de huidige bewoners volledig opnieuw aangelegd, met veel liefde verzorgd en werkelijk een plaatje! De borders staan vol met weelderige beplanting, de pergola’s met klimplanten zorgen voor beschutting, diverse terrassen geven de ruimte om op verschillende momenten van de dag te genieten van rust of gezelligheid, stijlvolle klinkerpaden zorgen voor een duidelijke routing. Strategisch geplante hagen zorgen voor privacy in de diverse tuinkamers. Zo is er een afgescheiden ‘kamer’ voor de buiten-jacuzzi, voor de trampoline, voor speel- en fitnessattributen, voor de groentetuin en de kippenren. Daarnaast is er nog genoeg ‘vrije ruimte’ om te spelen. Het aan het huis grenzende terras heeft een elektrisch bedienbare overkapping en een heater. Hier kunt u het grootste deel van het jaar heerlijk toeven. De natuurlijke waterpomp maakt het onderhoud ook duurzaam. Parkeren kunt u met meerdere auto’s op eigen terrein voor de woning. Er is een ruime overkapping voor de fietsen. Wat kunt u verder nog verwachten? - Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd - Geheel voorzien van dubbel glas en vernieuwde kozijnen m.u.v. in de strijkkamer/bergruimte; - Dak geheel vernieuwd en geïsoleerd; - Vloer begane grond geheel vernieuwd en voorzien van isolatie en vloerverwarming; - Energielabel E: verschillende isolatievoorzieningen zijn niet meegenomen bij het bepalen van het label waardoor deze lager is uitgevallen dan het zou moeten zijn. De woning is energiezuinig gezien zijn grootte en bouwjaar; - Diverse geluiddempende vloeren en tussenmuren; - Alle elektra en leidingwerk vervangen; - Gehele verwarmingssysteem vernieuwd in 2014; - Alarmsysteem. English translation: FAMILY HOME FINISHED TO A VERY HIGH STANDARD IN A CHILD-FRIENDLY LOCATION. This move-in ready, detached villa (373 m²) was renovated from top to bottom in 2014, remodelled inside and finished with the best materials. Characteristic 1930s features such as large eaves and dormer and bay windows have been retained and combined with all the modern luxury and comfort you could want. The house has 7 bedrooms, 3 bathrooms, a beautiful garden and a fully equipped guesthouse 33 m² in size. You won't find a better family home with this level of quality anytime soon. The house is situated at the end of the child-friendly Bloemcampbuurt in the south of Wassenaar, just across the road from the forest of the Stoephout estate. The location is within walking distance of Bloemcampschool and the Wittenburg estate. It is a beautiful location within easy reach of various sports clubs, public transport, the American School, Rijnlands Lyceum with its international school, Wassenaar beach and only 20 minutes by car from Schiphol Airport, 30 minutes from Amsterdam and 15 minutes from the centre of The Hague. Benoordenhout (with several schools) is less than 15 minutes away by bicycle. EVERYTHING IN THIS VILLA IS OF HIGH QUALITY A covered entrance leads into a porch with original marble flooring and panelling and a made-to-measure wardrobe. The porch then leads into the spacious, L-shaped hall. What immediately stands out is the sleek high-gloss paintwork on all the doors and windows, the stunning stairwell and the beautiful, oak wood parquet floor. From the hallway, you can access the interconnected rooms, the side room and toilet. The eat-in kitchen is accessed from the interconnected rooms at the rear. The interconnected rooms are stylish and welcoming. Together with the side room and conservatory, there is ample living space (88m²) for the whole family to get together and still have plenty of room to do their own thing. The oak herringbone floor is fitted with underfloor heating; the walls have a smooth plaster finish; the high ceilings have retained their original decorative plasterwork; the separation between the interconnecting rooms is original, and the bay window and wood-fired open fireplace give it extra character. Sliding doors from the conservatory provide access to the terrace and back garden. The rear room has sliding doors that open up to the eat-in kitchen. The eat-in kitchen has luxurious Bulthaup handless cabinetry and every quality appliance you can imagine (steam oven, oven, dishwasher, refrigerator, freezer, Quooker). There are ...

11 k

8 slk

406 m²

lot 1.001 m²

Wassenaar

EUR 3.575.000

Villa Kaksi: luxe villa met eigen boothuis ontworpen door van Egmond, architecten. Op Ganzeneiland worden 6 luxe villa’s gerealiseerd met eigen boothuis. De kavels variëren van 1.304 m² tot 2.500 m². Prijzen vanaf € 2.995.000,- v.o.n. Waterrijk wonen in een symfonie van luxe en natuur Op het prachtige Ganzeneiland in Oegstgeest beleef je het ultieme wonen aan het water. Dit eiland bestaat uit zes exclusieve villa's, elk voorzien van een eigen boothuis. Het unieke project combineert luxe wonen met de rust van de natuur, waardoor je het groene, lommerrijke karakter van Oegstgeest ervaart met de sfeer van het omliggende vaarwater. De ruime en stijlvol ontworpen villa's sluiten perfect aan bij de natuurlijke en architectonische omgeving van Oegstgeest. Al bij binnenkomst ervaar je de bijzondere sfeer van het wonen aan het water, met de insteekhaven als centraal punt dat direct de unieke waterbeleving benadrukt. De zes high-end watervilla's bieden een unieke kans om thuis te komen op een plek waar comfort, natuur en rust perfect samenkomen. Ganzeneiland is de ideale woonplek voor wie op zoek is naar exclusiviteit, privacy en een rustige, waterrijke omgeving waar luxe en natuur hand in hand gaan. Ontworpen door van Egmond, architecten Bij het ontwerp van Ganzeneiland heeft van Egmond, architecten ervoor gezorgd dat het project perfect aansluit op de omgeving, terwijl het toch zijn eigen, unieke karakter behoudt. De woningen zijn onderdeel van een samenhangende ontwerpfamilie, met als doel een gevoel van harmonie en consistentie te creëren. Alle villa’s hebben 5 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen boothuis en garage. De villa’s worden allemaal BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouwd) en zullen minimaal een A+++ label krijgen. Iedere koper krijgt 10 uur extra gelegenheid om samen met de architect de villa helemaal te laten aansluiten bij de persoonlijke wensen. High-end & exclusief Villa Kaksi is direct gelegen aan het prachtige Oestgeesterkanaal. Met een prachtige wit gestucte gevel met op de eerste verdieping een fraaie antraciet gevelband en sfeervolle rieten kap is villa Kaksi een echte droomvilla in het groen van Ganzeneiland. De luxe entree leidt je naar een royale woonkamer en een ruime keuken, volledig in te richten naar eigen smaak. Een kookeiland, wijnkoeling of bar met eetgelegenheid creëren de perfecte ruimte voor ontspanning. De villa biedt een ruime master bedroom (30m²) met ensuite badkamer en walk-in closet, plus twee slaapkamers (16m² en 17m²) en een tweede badkamer. De bovenste verdieping heeft twee kamers, ideaal voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Het 12 meter lange boothuis in zwart versterkt de natuurlijke sfeer van het omliggende water en biedt de perfecte plaats om een mooie boot te leggen. Natuur dichtbij de stad Stel je voor: wonen op een rustiek ‘eiland’ in het hart van de Randstad, met alle voordelen van een levendige regio, maar omringd door rust en natuur. Dat is precies wat Ganzeneiland in Oegstgeest te bieden heeft. Deze unieke locatie combineert de beste aspecten van het stadsleven en landelijke sereniteit op een manier die je nergens anders zult vinden. Het eiland is prachtig gelegen en omgeven door wateren zoals het Oegstgeesterkanaal, het Leidse Gat en de Haarlemmertrekvaart. Deze waterwegen dragen bij aan de ambiance van de locatie en bieden directe toegang tot watersportmogelijkheden. Ganzeneiland is ook bereikbaar via een doorgaande weg, die zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende regio's en steden. De ligging biedt zowel rust en privacy als gemakkelijke toegang tot de levendige stadse voorzieningen. In het hart van de Randstad Oegstgeest ligt op een strategische plek in de Randstad, ideaal voor wie graag dichtbij grote steden woont zonder de drukte van het stadsleven. Binnen 34 minuten ben je in Amsterdam, luchthaven Schiphol bereik je in 18 minuten. Historische steden als Leiden, Rotterdam en Den Haag liggen dichtbij. Voor ontspanning zijn de Klinkenbergerplas, het strand van Noordwijk of Katwijk en de natuur van De Kaag perfect gelegen. Deze plekken bieden volop mogelijkheden voor een dagje buiten of watersport, en Oegstgeest zelf is op slechts 4 minuten rijden. Sportfaciliteiten, zoals golfbanen, voetbalverenigingen en hockey- en tennisclubs, liggen op korte afstand, net als uitstekende (internationale) scholen voor zowel basis-, middelbaar, als hoger onderwijs. Bekijk alle exclusieve villa’s op Ganzeneiland: 1. ... 2. Villa Kaksi 3. ... 4. ... 5. ... 6. ... Interesse?  Interesse in een villa op Ganzeneiland? Neem contact op met Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars. ...  

5 k

5 slk

325 m²

lot 1.932 m²

Oegstgeest

EUR 3.575.000

Villa Yksi: luxe villa met eigen boothuis ontworpen door van Egmond, architecten.   Op Ganzeneiland worden 6 luxe villa’s gerealiseerd met eigen boothuis. De kavels variëren van 1.304 m² tot 2.500 m². Prijzen vanaf € 2.995.000,- v.o.n. Waterrijk wonen in een symfonie van luxe en natuur Op het prachtige Ganzeneiland in Oegstgeest beleef je het ultieme wonen aan het water. Dit eiland bestaat uit zes exclusieve villa's, elk voorzien van een eigen boothuis. Het unieke project combineert luxe wonen met de rust van de natuur, waardoor je het groene, lommerrijke karakter van Oegstgeest ervaart met de sfeer van het omliggende vaarwater. De ruime en stijlvol ontworpen villa's sluiten perfect aan bij de natuurlijke en architectonische omgeving van Oegstgeest. Al bij binnenkomst ervaar je de bijzondere sfeer van het wonen aan het water, met de insteekhaven als centraal punt dat direct de unieke waterbeleving benadrukt. De zes high-end watervilla's bieden een unieke kans om thuis te komen op een plek waar comfort, natuur en rust perfect samenkomen. Ganzeneiland is de ideale woonplek voor wie op zoek is naar exclusiviteit, privacy en een rustige, waterrijke omgeving waar luxe en natuur hand in hand gaan.   Ontworpen door van Egmond, architecten Bij het ontwerp van Ganzeneiland heeft van Egmond, architecten ervoor gezorgd dat het project perfect aansluit op de omgeving, terwijl het toch zijn eigen, unieke karakter behoudt. De woningen zijn onderdeel van een samenhangende ontwerpfamilie, met als doel een gevoel van harmonie en consistentie te creëren. Alle villa’s hebben 5 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen boothuis en garage. De villa’s worden allemaal BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouwd) en zullen minimaal een A+++ label krijgen. Iedere koper krijgt ruim 10 uur extra gelegenheid om samen met de architect de villa helemaal te laten aansluiten bij de persoonlijke wensen.   High-end & exclusief Villa Yksi is gelegen op de hoek van Ganzeneiland omgeven door het Oegstgeesterkanaal en de Leidsevaart.  Met een prachtige wit gestucte gevel met op de eerste verdieping een fraaie antraciet gevelband en sfeervolle rieten kap is villa Yksi een opvallende verschijning in het groen. Binnen verwelkomt de luxe entree je naar een royale woonkamer en een ruime keuken, volledig naar eigen smaak in te richten. Denk aan een ruim kookeiland, een stijlvolle wijnkoeling en een bar met eetmogelijkheden, perfect voor ontspanning en gezelligheid. De villa beschikt over een master bedroom van 30 m² met aansluitend een eigen badkamer en riante walk-in closet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van 16 m² en 17 m² en een tweede badkamer. De tweede verdieping beschikt over twee kamers en is geheel zelf in te richten, perfect voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of een sport-of yoga ruimte. Het zwarte boothuis is 12 meter lang. In de villa ervaar je het groene, lommerrijke karakter van Oegstgeest met de sfeer van het omliggende water en biedt de perfecte plaats om een mooie boot te leggen.   Natuur dichtbij de stad Stel je voor: wonen op een rustiek ‘eiland’ in het hart van de Randstad, met alle voordelen van een levendige regio, maar omringd door rust en natuur. Dat is precies wat Ganzeneiland in Oegstgeest te bieden heeft. Deze unieke locatie combineert de beste aspecten van het stadsleven en landelijke sereniteit op een manier die je nergens anders zult vinden. Het eiland is prachtig gelegen en omgeven door wateren zoals het Oegstgeesterkanaal, het Leidse Gat en de Haarlemmertrekvaart. Deze waterwegen dragen bij aan de ambiance van de locatie en bieden directe toegang tot watersportmogelijkheden. Ganzeneiland is ook bereikbaar via een doorgaande weg, die zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende regio's en steden. De ligging biedt zowel rust en privacy als gemakkelijke toegang tot de levendige stadse voorzieningen.   In het hart van de Randstad Oegstgeest ligt op een strategische plek in de Randstad, ideaal voor wie graag dichtbij grote steden woont zonder de drukte van het stadsleven. Binnen 34 minuten ben je in Amsterdam, luchthaven Schiphol bereik je in 18 minuten. Historische steden als Leiden, Rotterdam en Den Haag liggen dichtbij. Voor ontspanning zijn de Klinkenbergerplas, het strand van Noordwijk of Katwijk en de natuur van De Kaag perfect gelegen. Deze plekken bieden volop mogelijkheden voor een dagje buiten of watersport, en Oegstgeest zelf is op slechts 4 minuten rijden. Sportfaciliteiten, zoals golfbanen, voetbalverenigingen en hockey- en tennisclubs, liggen op korte afstand, net als uitstekende (internationale) scholen voor zowel basis -, middelbaar, als hoger onderwijs. Bekijk alle exclusieve villa’s op Ganzeneiland: 1. Villa Yksi 2. ... 3. ... 4. ... 5. ... 6. ... Interesse?  Interesse in een villa op Ganzeneiland? Neem contact op met Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars. ...

5 k

5 slk

325 m²

lot 2.500 m²

Oegstgeest

EUR 1.150.000

Lange Vijverberg 20N te Den Haag - centrum ----- English text below ----- Wonen op een van de meest prestigieuze locaties van Den Haag, met een adembenemend uitzicht over het Tournooiveld richting de skyline van de stad – dat biedt dit stijlvolle penthouse in de exclusieve "Residentie Hofvijver". Dit iconische gebouw, ontworpen door architect A.P. Smits en voltooid in 1929, herbergt veertien appartementen die sinds de bouw geliefd zijn bij ambassadeurs, diplomaten en multinationale ondernemers. Locatie Gelegen in het hart van cultureel Den Haag, op de hoek van het statige Lange Voorhout en het Tournooiveld, geniet u van een weergaloze ligging tegenover de Hofvijver, het historische Binnenhof en het wereldberoemde Mauritshuis. De omgeving biedt een hoogwaardig voorzieningenniveau met de Koninklijke Schouwburg, Theater Diligentia en het chique Hotel Des Indes op steenworp afstand. Daarnaast bevinden de gezellige Denneweg en de zeven dagen per week geopende winkels zich op loopafstand. Ook qua bereikbaarheid is deze residentie ideaal, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Het Penthouse Dit unieke 5-kamer topappartement is recent volledig en smaakvol gerenoveerd in elegante Art Nouveau-stijl, waarbij tot in de kleinste details aandacht is besteed aan comfort en luxe. Het appartement beschikt over diverse balkons en een ruim, zonnig terras, perfect om te genieten van het uitzicht en de sfeer van de stad. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een representatieve hoofdentree met een ruime ontvangsthal, die via het stijlvolle trappenhuis of de lift toegang biedt tot de vierde verdieping. Daar betreedt u de royale hal van het appartement, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte living vormt het hart van de woning, met aan de ene zijde openslaande deuren naar het zonnige terras en aan de andere zijde naar een balkon aan de Hoge Nieuwstraat, dat een schilderachtig uitzicht biedt over de stad. Vanuit de living geven openslaande deuren toegang tot de woonkeuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad, en eveneens een toegang heeft tot het balkon. Aan de zijde van het Tournooiveld liggen drie ruime slaapkamers en een gastenkamer, die ook via de centrale overloop bereikbaar is. Vanuit deze kamers heeft u eveneens toegang tot balkons, waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over het Tournooiveld en de skyline van Den Haag. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en een toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Extra’s In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging. Daarnaast is er direct naast de residentie aan de Hoge Nieuwstraat een parkeergarage, waar een privéparkeerplaats tot uw beschikking staat. Samenvatting Dit schitterende penthouse combineert klassieke elegantie met modern wooncomfort op een ongeëvenaarde locatie in het culturele hart van Den Haag. Een absolute parel voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een van de mooiste residenties van de stad.

6 k

4 slk

131 m²

s Gravenhage

EUR 2.850.000

Landhuis “Huize Rijnlust” met poortgebouw en boothuis op 10 minuten van centrum In voorbije tijden zochten de welvarende burgers van Leiden hun rust en ontspanning buiten de stad. Langs de rivieren en vaarten rondom Leiden werden buitenplaatsen aangelegd waar men de drukke stad in de zomer kon ontvluchten en kon genieten van de rust en gezonde buitenlucht. In de loop der tijden is de stad gegroeid en werden de buitenplaatsen beetje bij beetje werden opgeslokt. Daarbij zijn vele buitens verloren gegaan, maar nog enkele pareltjes behouden die nu een eiland van rust en groen in een dynamische stad vormen. Een van deze parels ligt achter het moderne poortgebouw aan de Hoge Rijndijk 320. Nadat je het elektrische hek van het poortgebouw achter je hebt gesloten waan je je direct in een andere omgeving en komt de rust over je heen. Een centraal gazon met eeuwenoude plataan (1820) vormt het hart van de binnentuin. Bijzonder is de kas met mandarijnenboom naast de boom, waar je op een zonnige dag in hartje winter nog heerlijk kunt zitten. Zowel links als rechts van het gazon loopt een grindpad, waar je eventueel met de auto direct voor het huis kunt komen. Nu zijn er enkele hoekjes en zitjes waar je op verschillende momenten van de dag kan genieten van zon of schaduw. Iets verderop ligt een vijver die van een waterleidingsysteem met Rijnwater is voorzien, met daarachter de entree van de woning, links geflankeerd door een veranda en rechts een zonrijke serre. Ook hier zijn het alle jaargetijden genieten van deze grote tuin. In de zomer is direct aan de Rijn aangenaam verblijven. De achterzijde van het huis met 5 prachtige leilinden ligt aan het smalste stukje vaarwater van de Rijn in Europa. In de tuin met terras langs het water kunnen ontbijt, lunch, borrel en diner tegen een achtergrond van voorbijvarende bootjes genuttigd worden. Mocht er een bekende voorbij varen, dan kan er even aangelegd worden om in te stappen. Uiteraard zou je ook de eigen boot kunnen pakken. De woning beschikt immers over een eigen botenhuis met helling, waar je zou ook nog een insteekhaven zou kunnen maken en met een klein stukje varen ben je op De Kaag of naar het midden in het Groene Hart, het centrum van Leiden met haar vele romantische grachten en terrassen. Het hoofdgebouw uit 1820 wordt getypeerd door de klassieke stijlelementen uit die periode: een centrale entree met aan weerszijden twee raampartijen met luiken en op de eerste etage de aanzet van de kap met centraal een gevel met drie raampartijen met luiken. Ook binnen zijn de voor deze bouwperiode kenmerkende eigenschappen aanwezig; hoge statige plafonds en raampartijen aan alle zijden zorgen voor een prachtige lichtinval op elk moment van de dag. Op de begane grond zijn een L-vormige woonkamer en suite, open haard met aan de tuinzijde een serre en aan de waterzijde zicht op de Rijn. De centrale hal loopt van voor- naar achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin met terras aan de waterkant. Aan de linkerzijde van de hal liggen de keuken met bijkeuken met een doorloop naar de schuur, de ruime kelder en de formele eetkamer met ook weer een prachtig zicht op de Rijn en de voorbijvarende boten. De bordestrap vormt het hart van het huis en de verbinding, met een toegang tot een ruime toiletruimte met wandcloset en fontein, naar de slaapverdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers met de master bedroom aan de waterzijde en inloopkast. De slaapkamers typeren zich door de hoge plafonds en het uitzicht op de tuin en het water, waarbij de master bedroom eruit springt door het formaat. De badkamer is voorzien van alle luxe met een granito-vloer, vloerverwarming en 2 in natuursteen ingebouwde wastafels. Niet alleen de hygiëne, maar ook ontspanning: naast een verzonken duo-bad, een doucheruimte met stortdouche en “Turks bad”, sauna, een wandbidet en een wandcloset. Het poortgebouw uit 1995 is symmetrisch van opzet met een centrale doorgang in het midden en op de begane grond zowel aan de linker- als aan de rechterzijde een entree. De linkervleugel is in gebruik als kantoor, waarbij ook een wc, douche en pantry aanwezig zijn. De rechtervleugel is in gebruik als fitnessruimte en beschikt ook over een wc, douche en pantry. Zowel vanuit de linker- als vanuit de rechtervleugel is een trap naar de kamer boven de poort, die nu als gastenslaapkamer is ingericht. De gevel van het poortgebouw bestaat grotendeels uit glas en heeft openslaande deuren naar de tuin in beide vleugels, waarmee gezorgd is voor veel lichtinval en verbinding met de binnentuin. Winkels en faciliteiten zoals sportclubs en goede scholen, liggen op loop- of fietsafstand. Ook vindt men in Leiden de 1e Universiteit die Willem van Oranje schonk in 1575 tijdens het beleg van Spanje. In de naastgelegen wijk Meerburg ligt een geheel nieuw winkelgebied met supermarkt en diverse winkels geopend. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Tevens het grote gezellige winkelcentrum te bereiken “Het Winkelhof” op loop- en fietsafstand en gratis parkeren. Het fietsbruggetje over de Rijn loop je direct in de Hoofdstraat in Leiderdorp. Leuk straatje met restaurantjes zoals De Hollandsche Tuyn en andere Horeca in deze Hoofdstraat. Nog geen 10 minuten fietsen ben je in het centrum in van Leiden: historie, cultuur, winkels, vele restaurants aan de Leidse grachten. Kortom Leiden bruist! Met de toegang tot de A4 ligt de gehele Randstad op korte reisafstand. Even naar Den Haag? 15 minuten. Vlucht vanaf Schiphol? 20 minuten. En via de nieuwe Rijksweg 11 West ben je in 15 minuten aan de kust. BIJZONDERHEDEN - Rijksmonument - Bevat 34 zonnepanelen (310 Wp per paneel) uit 2018 - Twee cv-ketels (hoofdhuis en poortgebouw) - In 1995 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij ook de nieuwbouw van het poortgebouw - In 2007 op onderdelen gemoderniseerd - Uitstekend onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen - Isolerende beglazing - Gekoppelde alarminstallatie met het poortgebouw met camera’s - Ziekenhuizen in en rondom Leiden

10 k

4 slk

332 m²

lot 1.686 m²

Leiden

EUR 1.375.000

Karakteristiek herenhuis aan de Rijn met zeer royaal dakterras. Op de plek waar in voorbije tijden de noordgrens van het Romeinse Rijk lag en tijdens het Ontzet van Leyden de stadsmuren en poorten waren gelegen, ligt dit karakteristieke 18e-eeuwse herenhuis met rijke historie. Nadat de oude stadsmuren waren geslecht werd op deze plek een voornaam herenhuis gebouwd met op het achtererf enkele kleinere woningen aan een steeg. Later is op de plek van de kleinere woningen het achterhuis gebouwd, verloor de steeg haar functie, maar deze is nog wel te herkennen als je vanuit de keukenramen naar buiten kijkt. In het voorhuis zijn de oude kenmerken van het herenhuis nog zichtbaar: hoge plafonds met zware eikenhouten balken die van muur-tot-muur lopen en op de zolder een prachtige hand gezaagde balkenconstructie met een nok van wel zeven meter hoog. Hierdoor zijn zonder uitzondering alle ruimtes hoog, licht en groot. De begane grond wordt momenteel gebruikt als leefverdieping met in het voorhuis de woonkamer, een tussengelegen binnenplaats en in het achterhuis de woonkeuken. De woonkamer heeft in de 19e en begin 20e eeuw een tijdlang dienst gedaan als winkel van een slager, wat nog duidelijk terug te zien is in de pui met staal en klinknagels met een enorm groot etalageraam. Tegenwoordig biedt dit niet alleen een fraai uitzicht op de gracht, maar doordat de oorspronkelijke winkeldeur nog is behouden ook toegang tot het stoepje voor de woning met bankje en plantenpotten. Een heerlijk plekje om vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar in het zonnetje te zitten en te genieten van voorbijvarende bootjes en voorbij fietsende mensen. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de binnenplaats die met de witgepleisterde muren veel licht brengt in de woning en plaats biedt om op hete zomerdagen toch nog buiten de verkoeling op te zoeken. De huidige bewoners zijn gek op koken en dit is duidelijk terug te zien in de woonkeuken. Deze is gigantisch en biedt niet alleen plaats aan alle ruimte en keukenapparatuur voor de (amateur)chef, maar ook aan een chef’s table waar je met grote gezelschappen kunt genieten. Een moderne spiltrap brengt je naar de 1e etage met twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan voorzijde ligt over de hele breedte van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de ophaalbrug over de Rijn met een doorkijk door de Kraaierstraat helemaal tot aan het Plantsoen. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als thuiskantoor en voor logees. Aan de achterzijde van het voorhuis ligt de badkamer. Deze is zeer ruim opgezet met een ligbad, een inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit hier bieden twee ramen uitzicht op de binnenplaats, waardoor ook weer veel licht in de badkamer valt. De slaapkamer aan achterzijde valt niet alleen op door haar afmetingen, maar ook door de lichtinval. Niet alleen vanuit de ramen aan de binnenplaats en de ramen aan de voormalige steeg, maar ook door de zeer fraaie ramen in het dak. De spiltrap is doorgezet naar de 2e etage met een open etage met slaapvide en een dakterras met winterkas. De nok van de voormalige zolder heeft een hoogte van wel zes meter en de kenmerkende balkenconstructie met sporenkap is hier nog vol in het zicht. De ruimte is open gehouden en in het dakvlak zijn Velux ramen geplaatst, waardoor van alle kanten licht naar binnen valt en het ruimtelijke gevoel nog meer wordt benadrukt. Momenteel wordt de zolder gebruikt als thuis kantoor en tweede zitkamer met in de nok een etage die dienst doet als slaapkamer voor gasten. Doordat de kap van buiten is geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas wordt het hier in de zomer niet te warm en in de winter niet te koud. Op de overloop is een tweede moderne badkamer met douche, wc en wastafel, waardoor de zolder bijna een volledig zelfstandig appartement is. Kers op de taart is het wel zeer royale dakterras. Deze biedt een vrij uitzicht over de achterliggende tuinen waar je midden in de hectiek van de binnenstad kan genieten van buiten en rust. Het terras heeft een houten vlonderdek en de vele potplanten en -bomen geven het een groen karakter. Een unicum is de winterkas waar de wat meer kwetsbare potplanten de winter kunnen overleven. Het oude en bruisende centrum van Leiden ligt op steenworp afstand met haar terrassen, de markt, voorbijvarende bootjes. musea en restaurants. Scholen, sportclubs en andere activiteiten zijn op korte afstand met de fiets te bereiken, net als Leiden Centraal. Voor de auto krijg je in de binnenstad een vergunning en bezoek kan in één van de parkeergarages in de buurt parkeren of op straat via de bezoekers App. BIJZONDERHEDEN - Rijksmonument - Rijks beschermd stadsgezicht - Ouderdomsclausule - Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas - Van buiten geïsoleerde kap

5 k

4 slk

278 m²

lot 115 m²

Leiden

EUR 1.400.000

Vuurtorenweg 147 te Den Haag “Nieuw, luxe en comfortabel 4-kamer penthouse direct aan zee met een weergaloos terras, een eigen parkeerplaats en tal van extra faciliteiten” Dit luxueuze penthouse, onderdeel van het prestigieuze nieuwbouwproject Lumen (2023) biedt u een unieke kans om te wonen aan de kust met fenomenaal uitzicht op de zee, de vuurtoren en de stad. Dit 4-kamer penthouse (3 slaapkamers), gelegen op de vierde verdieping heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en een riant terras van maar liefst 65 m2. Locatie De ligging van dit penthouse is absoluut top. U woont direct aan de kust in de all year round badplaats Scheveningen. De zee en het zand, de havens en de boulevard: hier ervaar je het echte strandleven! Op het strand kunt u genieten van de vele strandtenten en maritieme sporten. Maar ook een strandwandeling, bij mooi of minder mooi weer, is heerlijk. De bruisende haven met vele restaurants en winkels voor de dagelijkse voorzieningen ligt om de hoek. De mooie winkelstraat Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met een uitgebreid winkelaanbod en horecavoorzieningen ligt slechts op een paar minuten fietsafstand, evenals de winkels in de Keizerstraat. Het gebouw en de voorzieningen Zowel aan de buitenkant als aan de binnenkant ademt Lumen luxe uit! De ontwerpen van het internationale architectenbureau OZ en de internationale design studo TANK zorgen daarvoor. Er is gebruik gemaakt van natuurlijke materialen en kleuren, passend bij de omgeving. De high-end uitstraling van het gebouw valt direct op bij binnenkomst via de hoofdentree. Het voorportaal is fraai ingericht en voorzien van eSafe boxen, waarin postpakketten kunnen worden afgeleverd wanneer u niet thuis bent. De entreehal en algemene gangen zijn bekleed met fraaie lamellen houten wandbekleding en de vloeren zijn uitgevoerd in een gietvloer met betonlook. Aan de zeezijde bevindt zich nog een entree. Ideaal wanneer u bijvoorbeeld na een strandwandeling weer naar uw appartement gaat. Via een speciale ingang bereikt u de fraai afgewerkte surfersruimte met onder andere kledinglockers, surfplanklockers en een douchegelegenheid. Op de begane grond is een algemene fietsenberging en in de stallingsgarage zijn ook nog afgescheiden ruimten voor fietsen, scootmobiels en electrische scooters. De gemeenschappelijke coffeelounge op de eerste verdieping is voorziening van fraai meubilair en heeft een balkon met uitzicht op zee. Deze loungeruimte is een fijne, informele zitruimte voor bewoners. Appartement Via de lift of het trappenhuis bereikt u het penthouse op de vierde verdieping, wat door de hoekligging en grote raampartijen fantastisch veel lichtinval heeft. Ruime hal met gastentoilet. Bij binnenkomst in de woon/eetkamer ziet u direct de connectie met de vuurtoren, het strand, de zee en de stad. Door de grote raampartijen van plafond tot vloer geniet u van het panoramische uitzicht. Je raakt hier niet uitgekeken! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale terras. Hier kunt u genieten van de ochtend- en middagzon zon en het fantastische uitzicht. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van een luxe keukeninrichting en inbouwapparatuur: een combi oven, koel vries combinatie, wijnkoelkast, vaatwasser, BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. In de woon/eetkamer zit een aansluiting voor een waterdamphaard. Het appartement beschikt over maar liefst 3 (slaap)kamers. Vanuit de hoofdslaapkamer bereikt u het terras op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Een van de kamers leent zich ook perfect als werkplek of study. 2 (slaap)kamers zijn voorzien van een kastenwand en de derde kamer heeft een fraaie walk-in-closet. De eerste luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. De tweede luxe badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. Ook is er nog een aparte toiletruimte. Ruime berging met WTW-unit en opstelplaats voor wasmachine en droger. Deze berging is tevens vanuit de centrale hal te bereiken. Het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer, vloerverwarming en vloerkoeling, hoe comfortabel is dat! In de privé parking heeft u de beschikking over uw eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er in de stallingsgarage een aantal plaatsen voor deelmobiliteit. De belangrijkste USP’s zijn: -Eén van de mooiste locaties in Scheveningen met fenomenaal uitzicht; -Hoek penthouse met riant terras; -Eigen grond; -3 slaapkamers; -2 badkamers; -Collectieve WKO-installatie (warmte koude opslag) voor vloerverwarming en vloerkoeling met individuele warmte- en koudemeters; -Niko-domoticasysteem; -Eigen parkeerplaats; -Deelmobiliteit; -Energielabel A++; -Gemeenschappelijke coffee lounge met uitzicht op zee; -Gemeenschappelijke fietsenberging op begane grond; -Extra afgescheiden ruimten in de stallingsgarage voor stadsfietsen en electrische scooters; -Volledig ingerichte surfersruimte; -Bijdrage VVE € 320,60 per maand voor appartement en € 45,82 per maand voor parkeerplaats; -Woningborg-garantie.

4 k

3 slk

139 m²

s Gravenhage

EUR 1.395.000

Grote karakteristieke villa. Een woning met monumentale sfeer gecombineerd met hedendaags comfort. Gelegen op een groot en zonnig perceel met multifunctionele opstallen. • familiehuis • 10 slaapkamers • 4 badkamers • in 2019 volledig gerenoveerd • parkeergelegenheid voor 4 auto’s op eigen terrein Bouwjaar 1918/2019 gerenoveerd, woonoppervlakte 406m2, inhoud 1.701m3, perceel 1.950m2 We nemen je mee… De villa is van de weg gescheiden door een sloot maar twee bruggen geven toegang tot het perceel. Begane grond Welkom in deze monumentale villa waar karakteristieke details en comfort elkaar vinden. Entree; Via de vestibule naar de ruime, centraal gelegen hal, met garderobe en toiletruimte, vanwaar er toegang is tot alle vertrekken en de kelder. De sfeervolle, grote woonkamer met haard geeft via schuifdeuren toegang tot de naastgelegen eetkamer. Ook hier is een haard die voor extra warmte en sfeer zorgt. Grote ramen en hoge plafonds geven een geweldig gevoel van ruimte en er is ruim lichtinval. De, in 2019 nieuw geplaatste, moderne keuken heeft luxe inbouwapparatuur en toegang tot de fraai aangelegde tuin. Verder zijn er op de begane grond een ruime bijkeuken/badkamer, een wasruimte, een kamer ideaal als kantoor, speel- of slaapkamer en een garderoberuimte met toilet. 1e Verdieping Hier is een ruime overloop met vaste kasten en er zijn 3 grote slaapkamers en 2 moderne badkamers. De grote slaapkamer is eventueel te gebruiken voor mantelzorg of inwoning maar ook als 2 separate slaapkamers. 2e Verdieping Hier zijn maar liefst 5 slaapkamers en een 4e badkamer met sauna te vinden. Dakkapellen zorgen voor een fijne lichtinval. In de grote kamer staat een fraaie biljarttafel. Via een vaste trap is de bergzolder te bereiken. Ideaal om spullen uit het zicht op te bergen. Een 2e vliering is met een Vlizotrap te bereiken. De badkamer heeft toegang tot de sauna waar je je heerlijk terug kunt trekken om in alle rust te ontspannen en te genieten van de warmte. Tuin De grote, fraai aangelegde tuin heeft paden, diverse terrassen, (fruit)bomen, (zwem)vijvers en vele fleurige bloemborders. De opstallen bestaan uit bergingen, een garage met vliering, een sauna en een gereedschap-/fietsenberging. In de, in 2019, nieuw aangelegde tuin, met diverse terrassen, vijvers en fruitbomen heeft veel zon en biedt veel privacy. Aan de linkerzijde van de woning is er ruim parkeergelegenheid op eigen terrein. Duurzaamheid • grotendeels HR++ en HR+++ glas en deels voorzetramen (in de eet- en woonkamer) • vloerverwarming in de vestibule, hal, keuken en de waskamer Door de monumentenstatus is er geen energielabel noodzakelijk. Het huidige energielabel G is van vóór de renovatie in 2019. Ligging Centraal gelegen in Rijnsburg liggen winkels, scholen, restaurants en sportaccommodaties op loopafstand. Het strand en de boulevard zijn met de auto binnen 10 minuten bereikbaar en Amsterdam/Schiphol met 30 minuten. Bijzonderheden • hoge plafonds • ruime kamers • authentieke paneeldeuren • authentieke glas-in-loodramen • parketvloer in de woonkamer en de 1e verdieping • marmer in de badkamers en de hal • 2 sauna’s • In 2019 binnen en buiten volledig gerenoveerd • Grote zonnige tuin • sproei-installatie met eigen bron • grote zonnige tuin • gemeentelijk monument Makelaar Frits Wilbrink leidt je graag rond. Bel ons kantoor voor een afspraak! Features: - Alarm - Sauna

12 k

10 slk

406 m²

lot 1.950 m²

Rijnsburg

EUR 2.950.000

Een kapitaal fraaie villa, zo mogen we “Villa Aruba” met haar 555m2 woonoppervlakte op de grens van Den Haag en Scheveningen wel noemen. Met vijf terrassen, volwassen bomen en altijd wel een zonnige plek, behoort Villa Aruba tot de meest romantische en charmante panden aan de Nieuwe Parklaan. Dit monumentale huis is rijk aan stijlelementen zoals sierlijke plafonds, glas-in-loodramen en ruime trappenhuizen, en straalt op iedere verdieping sfeer, warmte, comfort en elegantie uit. De villa is uitstekend onderhouden en mede vanwege de fraaie bewaard gebleven stijlelementen een genot voor de zintuigen. Dit is Wonen met een hoofdletter W. A capital, beautiful villa, that is how we can call ‘Villa Aruba’ with its 555m2 living space on the border of The Hague and Scheveningen. With five terraces, mature trees and always a sunny spot, Villa Aruba is one of the most romantic and charming properties on the Nieuwe Parklaan. Rich in style elements such as ornate ceilings, stained-glass windows and spacious staircases, this monumental house exudes atmosphere, warmth, comfort and elegance on every floor. The villa is excellently maintained and, partly because of its beautifully preserved stylistic elements, a delight for the senses. This is living with a capital L. (Please find full English description below) Villa Aruba, gelegen aan de Nieuwe Parklaan 15 in Den Haag, is een historisch monument. Omringd door bossen, parken en vijvers, en op loopafstand van het strand en de mooiste wijken van de stad, werd de villa in 1905 ontworpen door architect L.A.H. de Wolf in opdracht van de familie Peek (bekend van Peek & Cloppenburg) en voltooid in 1912. Dankzij zijn architectonische en stedenbouwkundige waarde prijkt het pand op de lijst van gemeentelijke monumenten en belichaamt het de typische architectonische stijl van het begin van de 20e eeuw. Desondanks biedt Villa Aruba volop mogelijkheden om naar moderne standaarden te worden ingericht, waarmee het een unieke woning blijft. Indeling Begane grond De villa beschikt over een ruime tuin, toegankelijk via een elektrisch bedienbaar hek. Er is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, evenals een overdekte ruimte voor fietsen en scooters. Via een overdekte entree aan de zijkant stapt u de elegante vestibule in met glazen deuren en glas-in-loodramen. Van daaruit kunt u naar een functionele spreekkamer aan de voorzijde met een werkende houtkachel, of naar de ruime, lichte hal met een terrazzovloer, houten lambrisering en een statig trappenhuis. De hal biedt toegang tot een sfeervolle salon aan de voorzijde, voorzien van een open haard, hoge ramen met glas-in-looddetails, een fraai plafond en een houten vloer. Ensuite deuren leiden naar de royale woonkamer met eikenhouten parket, een marmeren schouw met open haard en een glazen wand met daarachter een lichte serre met erker. De serre geeft toegang tot een ruim terras met onderhoudsvrij kunstteak, waar u het hele jaar door kunt genieten van buiten dineren. Via een bijzondere gang die vroeger bedoeld was voor het dienstdoende personeel komt u in de moderne keuken, uitgerust met onder andere een vrijstaande Boretti oven met vijfpits inductiekookplaat, een ingebouwde afzuigkap, een Quooker, en een ruime RVS koelkast met wijnkoeler en apart vriesgedeelte. Daarnaast bevindt zich de gezellige ontbijtkamer, die toegang biedt tot het terras aan de achterzijde met onderhoudsvrije (kunst-)teakhouten vloer en een trapje naar de tuin. Kelder De kelder is ontworpen voor sport en ontspanning en is bereikbaar via zowel het centrale portaal als de achteringang. Hier vindt u een provisiekamer, een wasruimte, een badkamer met stortdouche en wastafel, indrukwekkende wijnkelders en een gezellige woonkamer die momenteel als bioscoop is ingericht, met daarnaast een bar die niet zou misstaan in het centrum van Den Haag. Eerste verdieping Via het lichte trappenhuis, met ornamenten en glas-in-loodramen, komt u op een ruime overloop met parketvloer. Aan de voorzijde bevinden zich twee royale slaapkamers: de master bedroom met inbouwkasten en toegang tot een overdekt balkon, en een tweede slaapkamer met uitzicht op de Nieuwe Parklaan en toegang tot een moderne nieuwe badkamer met vrijstaand bad, dubbele wastafel, toilet, inloopdouche, elektrische vloerverwarming en een terras. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich een kleinere kamer met toegang tot datzelfde terras, een apart toilet en een 3e slaapkamer met schouw die momenteel als garderobekamer in gebruik is. Tweede verdieping De bovenste verdieping begint met een overloop voorzien van parketvloer. Vanaf hier heeft u toegang tot een dakterras aan de achterzijde met vrij uitzicht richting de woningen aan de van Lennepweg, een ruimte met diverse installaties en een smaakvolle badkamer met vrijstaand bad, toilet en inloopdouche. Aan de voorzijde bevinden zich twee zeer royale slaapkamers met veel lichtinval, inbouwkasten en houten balkconstructies, wat deze verdieping een bijzondere uitstraling geeft. Bijgebouw Aan de achterzijde van Villa Aruba is een sfeervol in stijl opgetrokken bijgebouw neergezet van ca. 30m2 dat zich uitstekend leent als kantoor of praktijk, als atelier of fitness of bijvoorbeeld als woning voor een aupair. Het bijgebouw is voorzien van een houten vloer en is voorzien van een kitchenette en een wc. De verbinding met de tuin is gewaarborgd door tweemaal dubbel openslaande deuren. Tot slot Villa Aruba is een unieke en monumentale villa die charme, historie en luxe samenbrengt op een toplocatie. Met zijn klassieke architectuur, terrassen en elegante interieur biedt het pand een geweldige combinatie van sfeer en comfort. Gelegen tussen de mooiste wijken van Den Haag, het Scheveningse strand en het centrum van de Hofstad, biedt de woning u dagelijks een ultieme beleving. Dit zorgvuldig onderhouden en tijdloze huis is een genot voor de zintuigen en nodigt uit tot een bezichtiging om de indrukwekkende details en mogelijkheden zelf te ervaren. Nadere gegevens: - Eigen grond, perceel 970m2, tuin rondom; - Woonoppervlak ruim 550m2; - Begane grond en eerste verdieping hoogte 3,60m - Gemeentelijk monument; - Elektrisch toegangshek; - Parkeren op eigen terrein; - Bouwkundig rapport beschikbaar; - Ouderdom en milieu clausule worden opgenomen.

13 k

5 slk

555 m²

lot 970 m²

s Gravenhage

EUR 995.000

EUR 950.000

Bijzonder luxe en hoogwaardig afgewerkt penthouse met (dak-)terras van ca. 17m2 gelegen op de middag- en avondzon. Voorts beschikt het appartement over een riante dubbele garagebox in de afgesloten parkeergarage in de onderbouw van het appartementencomplex. De hoge plafonds en de royaal bemeten kamers geven het penthouse extra cachet. Het appartement maakt onderdeel uit van het prestigieuze appartementencomplex “Cubis”, verwant aan een ontwerp van de beroemde architect le Corbusier. Het appartement is gelegen op eigen grond, volledig voorzien van vloerverwarming, volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over een energielabel A. De aanwezigheid van een dubbele liftinstallatie, 2 privé parkeerplaatsen, de algehele luxe afwerking van zowel het appartement als de bijzonder ruim opgezette algemene ruimtes maken het geheel tot een zeer aantrekkelijk appartement. De VVE is zeer actief. Recent is in het kader van verduurzaming een gezamenlijke slag geslagen door het gezamenlijke platte dak beschikbaar te stellen voor de aanleg van zonnepanelen. Deels gericht op energieopwekking voor algemeen gebruik, maar ook een privé gedeelte. Voor het privé gedeelte is de voorziening gerealiseerd tot aan de meterkast, waardoor het voor een koper een kwestie is van het aan laten brengen van geschikte zonnepanelen. Daarnaast zijn in 2024 beide liften vervangen voor rekening van de VVE. Winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse sport- en recreatievoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De ligging op ca. 10 autominuten afstand van Rotterdam/The Hague Airport, maakt dit appartement tevens zeer geschikt als pied a terre. Indeling: Bijzonder ruime entreehal, diepe vaste kast met opstelplaats wasmachine/droger en CV-installatie, luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje, zeer royale living met luxe open woonkeuken, vloerverwarming en toegang naar het terras, het luxe keukenblok is o.a. v.v. een kookeiland en alle wenselijke ingebouwde apparatuur, royale hoofdslaapkamer met een en suite badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e slaapkamer met kastenwand, beide slaapkamers hebben toegang tot het dakterras. Dubbele garage in de onderbouw: ca. 6.21x 5.85 m met elektrisch te bedienen garagedeur. Bijzonderheden: - bouwjaar 2007 - gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m² (conform NEN2580) - gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 17 m² (conform NEN2580) - gelegen op eigen grond - volledig voorzien van vloerverwarming - volledig geïsoleerd met o.a. dubbel glas - energielabel A - hoge plafonds - verwarming en warm water middels CV-combi ketel uit 2022 - WTW-unit/ventilatiesysteem uit 2022 - dubbele garagebox voor twee auto’s en bergruimte met elektrisch bedienbare deur in onderliggende parkeergarage - zeer actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 257,11 per maand - nieuwe liften geplaatst in 2024 Oplevering in overleg. Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de eigen website (adres+huisnummer) bezoeken. J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

3 k

2 slk

125 m²

Rotterdam

EUR 1.395.000

Welkom in deze schitterende villa gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1130m² in het mooie Sassenheim. Deze villa biedt ultiem wooncomfort, privacy en laat u zich vooral verrassen door de vele mogelijkheden. - Grotendeels onderkelderd - Boeidelen zijn vervangen na foto's (2024) - 2 Badkamers - 2 Garages - 2 oprijlanen Bouwjaar: 1951, woonoppervlakte: 199m², perceel: 1130m², garage 1: 26m², garage 2: 16m² Bij aankomst valt direct de royale oprit op, die plaats biedt aan meerdere auto's. Daarnaast beschikt de villa over een ruime garage, perfect voor het stallen van uw voertuigen en extra opslagruimte. Het perceel strekt zich uit tot aan de achterliggende laan, de Willem Warnaarlaan, waar u ook een handige tweede oprit vindt met garage. Hierdoor heeft u altijd voldoende parkeergelegenheid en toegangsmogelijkheden. We nemen u mee door de woning. Begane grond: Entree in zeer ruime hal, sfeervolle glas in lood ramen, toilet en verdiepte garderobe. De woonkamer is opgesteld in L-vorm, heeft veel lichtinval, sfeervolle gashaard en is voorzien van een prachtige houten parketvloer. De serre en tweede woonkamer zijn later aangebouwd waardoor er veel extra ruimte is gecreëerd welke meerdere mogelijkheden geven. De serre en tweede woonkamer zijn voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning welke tevens toegang biedt tot de ruime bijkeuken. 1e Etage: Ruime overloop met 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde, beide slaapkamers zijn ca 15m². De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer ensuite, welke is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De andere slaapkamer beschikt over een heerlijk balkon gelegen op het zuidwesten. De tweede badkamer is toegankelijk vanuit de overloop en is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en douche. De vliering is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Vanwege de nokhoogte van 2,3m zijn er mogelijkheden om in de toekomst hier een extra slaapkamers te creëren. Kelder: De woning is bijna in zijn geheel onderkelderd en de kelder is zowel toegankelijk vanuit de hal als de bijkeuken. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als waskamer en verder biedt de kelder juist veel mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld het creëren van een; fitnessruimte, sauna, bioscoop of hobbykamer. Deze ruimtes kunnen op verschillende manieren worden aangepast om te voldoen aan uw specifieke wensen. Tuin: Fraai aangelegde tuin met twee oprijlanen, meerdere terrassen en biedt aan zee aan speelruimte voor de kinderen. De garage heeft een apart toilet en biedt genoeg ruimte voor de auto. Daarnaast is er nog een extra garage aan de achterzijde gelegen, welke een oppervlakte heeft van ca 16m². Ligging: Op slechts enkele minuten afstand vindt u het gezellige centrum van Sassenheim met veel winkels, scholen en restaurants. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen zoals de A44 en N206 snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Leiden, Amsterdam, Haarlem en Den Haag. Tevens is het openbaar vervoer in Sassenheim uitstekend geregeld, met snelle trein- en busverbindingen. - Prachtig ruim perceel - Glas in lood ramen - Loopafstand centrum Sassenheim - Veel mogelijkheden Pim leidt je graag rond door de woning. Bel ons voor een afspraak! Features: - Alarm - Balcony

6 k

2 slk

199 m²

lot 1.130 m²

Sassenheim

EUR 1.650.000

Duurzame villa met vrij uitzicht en eigen moestuin. Deze prachtige duurzame villa staat op een riant perceel van ruim 2.500m2 grond, heeft een eigen moestuin én de mogelijkheid om een ligplaats te creëren. Hier woon je vrij en toch dichtbij de gezelligheid en voorzieningen. • 4 Slaapkamers • Royale oprit en garage • Comfortabele veranda • Aardwarmtepomp met eigen bron • Geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling • 10 zonnepanelen • Gelegen aan vaarwater met verbinding naar de Kagerplassen • Binnen 5 min. in de dorpskern van Noordwijkerhout en binnen 10 min. in Noordwijk aan Zee. Energielabel A++ • Perceeloppervlakte: 2.523 m2 • Woonoppervlakte: 205m2 • Bouwjaar 2014 We nemen je mee… Begane grond Kom binnen in de ruime hal, voorzien van de meterkast, apart toilet en open trap naar boven. Via de openslaande deuren betreed je de u-vormige woon-eetkamer met open keuken. Aan alle kanten stroomt het licht naar binnen via de grote raampartijen. De open haard in de woonkamer geeft gezelligheid en warmte. De eetkamer is licht en heeft verbinding met de keuken en de woonkamer. Zet de grote schuifpui open in de erker en je stapt zo onder de comfortabele veranda naar buiten. De keuken is luxe uitgevoerd met Bauknecht inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vrieslades, 2 ovens (1x combinatie oven/magnetron, 1x stoomoven), inductiekookplaat, teppanyaki plaat en frituur. Aangrenzend aan de keuken is er een ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, ruimte voor opslag en toegang tot de garage. De schuifpui in de keuken geeft toegang tot de heerlijke tuin. De garage geeft plaats aan 1 auto en handige bergruimte. Er is tevens een pantryblok aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers, waarvan er 1 nu in gebruik is als werkkamer. In de kamers is slim gebruik gemaakt van maatwerk kasten. De hoofdslaapkamer is rondom voorzien van maatwerk, met een lift in de kast voor een televisiescherm. De werkkamer verrast met een zee van licht en een royaal balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om te zijn, te werken of te spelen. De badkamer is ruim en van alle gemakken voorzien met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Zolder De zolder biedt veel praktische bergruimte en strekt over de gehele woning. Tuin In deze tuin beleef je het buitenleven elke dag maximaal. Hier geniet je van lange avonden onder de veranda, met de warme gloed van de buitenhaard en je favoriete muziek zachtjes op de achtergrond, dankzij de ingebouwde muziekinstallatie. Omringd door het groen van je eigen moestuin en fruitbomen – waar vijgen en appels rijpen – waan je je in je eigen stukje paradijs. Achterin de tuin biedt het tuinhuis extra opslagruimte, maar wie weet maak jij hier op termijn een hobbyruimte of een sfeervolle tuinkamer…. De achterzijde van het perceel ligt aan het water. Handig om middels een pomp je tuin te besproeien, maar nog beter: je hebt hier de mogelijkheid voor een eigen ligplaats. Duurzaamheid & comfort: • Geheel voorzien van vloerverwarming én -koeling; • Aardwarmtepomp met eigen bron op 90 meter diep; • 10 zonnepanelen; • Sonos muziekinstallatie ingebouwd op de begane grond en in de veranda; • Mechanische ventilatie in keuken, toiletten, badkamer, wasruimte/bijkeuken; • Maatwerkkasten door Spaans & Van Egmond; • Alarminstallatie. Ligging De villa is rustig gelegen aan de lintbebouwing van de Gooweg, aan de bollenvelden tussen Noordwijk en Noordwijkerhout en aan het water met verbinding naar de Kagerplassen. De dorpscentra van Noordwijk en Noordwijkerhout met de gezellige winkels en sfeervolle restaurants liggen op fietsafstand. Het strand van Noordwijk is per fiets in een kwartiertje te bereiken. Uitvalswegen naar de N206 en de A44 liggen in de directe omgeving. Makelaar Frits Wilbrink leidt je graag rond. Bel ons kantoor voor een afspraak! Features: - Alarm

5 k

4 slk

205 m²

lot 2.523 m²

Noordwijkerhout

EUR 2.490.000

Prachtig sfeervol herenhuis in het Hart van Den Haag Een schitterend, uitzonderlijk breed en goed onderhouden herenhuis. Anders kunnen we deze prachtige woning, met een oppervlakte van ruim 440 m2, niet omschrijven. Dit karakteristieke pand, gelegen in het gewilde Benoordenhout en aan de rand van het Haagse centrum, biedt stijlvolle kamers met hoge plafonds, fraaie eiken parketvloeren en talloze ornamenten. Het beschikt over tonzon vloerisolatie, zonnepanelen en nagenoeg overal over dubbele/isolerende beglazing. Bovendien heeft het een terras op de bovenste verdieping dat volop zonlicht vangt en vrij uitzicht biedt, evenals een kleurrijke diepe achtertuin met een tweetal bergingen en een achterom. De Nassau Dillenburgstraat ligt in het oude gedeelte van het Benoordenhout met diverse scholen (basis/voortgezet en internationaal), sportfaciliteiten, parken en gezellige winkelstraten in de nabije omgeving. U wandelt binnen enkele minuten naar de charmante Denneweg, over het Lange Voorhout en langs de Hofvijver of u pakt dichtbij een tram naar het Centraal Station of het Scheveningse strand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam liggen eveneens op een steenworp afstand. (please find English description below) Indeling Begane Grond: Het unieke eigen terrasje en de dubbele voordeur zijn uitnodigende blikvangers. Als u binnenstapt in de hal met dubbele tochtseparatie (vestibule) vallen direct de hoogte en de uitzonderlijke breedte van het herenhuis op. In de gang met marmeren vloerdelen vindt u een fraai trappenhuis, kastruimte onder de trap, een wc met fonteintje en toegang tot de ruime kelder. De zit-eetkamer wordt gescheiden door ensuite deuren met aan weerszijden vaste kasten en beschikt over marmeren schouwen met open haard. Vanuit de aangrenzende serrekamer heeft u direct toegang tot een moderne, goed uitgeruste woonkeuken waar u gezellig van de lunch geniet onder de dakkapel die voor veel zonlicht zorgt. Via de tuindeuren loopt u de diepe, fraaie tuin in met twee bergingen en een praktisch achterom. Eerste Verdieping: Het ruime trappenhuis leidt naar de eerste verdieping waar de overloop toegang biedt tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde die momenteel in gebruik als familiekamer. Mede door de marmeren schouw met haard en het prachtige plafond is het een heerlijke plek om samen te ontspannen. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde ligt een royale ouderslaapkamer met veel kastruimte en toegang tot een moderne, complete badkamer met dubbele wastafel, een ligbad en een ruime inloopdouche met infraroodpaneel. Ook deze verdieping heeft eiken parketvloeren. Tweede Verdieping: Ook de tweede verdieping biedt volop originele details zoals sierlijke plafonds en schouwen. Deze verdieping baadt in het zonlicht door de riante daglichttoetreding met glas in lood. Hier bevinden zich drie sfeervolle, ruime slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De achterste slaapkamer heeft toegang tot een balkon en tot een complete badkamer die ook vanuit de gang bereikbaar is. Derde Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale overloop met daglichttoetreding op de derde verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met sauna. Deze verdieping biedt ook toegang tot een terras met een geweldig uitzicht over Den Haag. Dit ruime herenhuis aan de Nassau Dillenburgstraat is een buitenkans voor iedereen die op zoek is naar een royaal, goed onderhouden en karaktervol huis in een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Met zijn uitzonderlijke breedte, grote woonoppervlakte en talrijke stijlvolle details, biedt dit pand een geweldige woonsensatie midden in de Hofstad. Nadere gegevens: - Eigen grond, perceel 313 m2 - Woonoppervlak ca. 444 m2 - Fraaie stijlelementen - Zonnepanelen - Tonzo vloerinsolutie - Energielabel C - Bouwkundige keuring beschikbaar - Materiaal en ouderdomsclausule worden opgenomen - Veel originele details (plafonds, schouwen, etc)

11 k

9 slk

444 m²

lot 313 m²

s Gravenhage

EUR 2.295.000

Op een geweldige locatie in een fraaie villawijk gelegen, vinden we deze royale vrijstaande villa met garage, veranda, wellness, steiger voor bootaanleg en tuin rondom. Deze fraaie villa, gelegen aan vaarwater, is prachtig, smaakvol ingericht en tevens perfect afgewerkt. In de voortuin is ruimte voor parkeren op eigen terrein. • Wellness met sauna • Bootaanleg aan eigen steiger • Perfecte afwerking • 30 zonnepanelen Bouwjaar 2008, perceeloppervlakte 732m², inhoud 1.305m³, woonoppervlakte 320m², balkonterras 16m², garage 22m², aanlegsteiger 20m. We nemen je mee door deze fraaie woning… Indeling: Aan de voorzijde is de entree naar de voordeur, er is een royale hal met garderobe, toiletruimte en een trap naar de etage. Dubbele deuren geven toegang tot de zeer royale en lichte living. Deze riante living is v.v. een fraaie parketvloer met als blikvanger een sfeervolle open haard. Verder zijn er 2 openslaande deuren naar het terras en de tuin. Er zijn meerdere zithoeken gecreëerd in deze ruime living en tevens is er plek voor een grote eettafel in de eethoek met zicht op de achtertuin en het water. De moderne keuken, die is voorzien van luxe apparatuur, is bereikbaar vanuit de hal en vanuit de woon/eetkamer. Extra smaakvol is de afwerking van deze keuken met kookeiland in dezelfde kleurtinten als de vloer in de living. Er is ook nog een handige bijkeuken, ideaal voor een extra vriezer en voorraad. Aan de achterzijde is een luxe veranda aangebouwd met verwarming en sfeervolle verlichting. Van hieruit kijk je over het water van de Ringvaart. De ruime garage met uitstortgootsteen is via de hal en via een buitendeur te bereiken. Vanuit de garage is er toegang naar de wellnessruimte. Hier is het heerlijk genieten van de sauna, de inloopdouche en loop je zo via openslaande deuren het terras op waar een bruisende Jacuzzi op jou wacht. 1e Etage: Vaste trap naar de overloop met toegang tot 2 badkamers, 4 slaapkamers waarvan 2 zeer riante slaapkamers beide met deur naar een balkonterras. De ouderslaapkamer, met balkonterras en met inloopkleedruimte is voorzien van airco en heeft een eigen badkamer. Deze luxe ingerichte badkamer heeft een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel. De separate 2e doucheruimte heeft een badkamermeubel met een wastafel. Verder is er op de overloop een toiletruimte. 2e Etage: Via de trap naar de overloop en naar de ruime zolderslaapkamer met dakkapel. Verder is er een ruime wasruimte, met opstelling cv, en WTW. Tuin: Prachtig aangelegde tuin aan het water met steiger van 20 meter lang om een boot of jacht aan te leggen is verder voorzien van een zwemtrap. De sfeervolle tuin met terras en verlichting, welke vanuit de living, eetkamer en de Wellness is te betreden, heeft naast een terras rondom ook een fraai houten vlonderterras/aanlegsteiger. Van hier uit heeft u prachtig zicht over het water van de Ringvaart. Het royale achterterras van de villa is betegeld en heeft voldoende privacy. Hier in deze fraai aangelegde tuin zijn er dus genoeg terrassen gecreëerd om heerlijk van de tuin en het uitzicht te genieten. Op het terras is een ingebouwde Jacuzzi en een zonnescherm. De onder architectuur aangelegde tuin heeft veel privacy en is zeer royaal met meerdere terrassen en een ligging aan doorgaand vaarwater. De villa is in 2008 geheel gebouwd met hoge kwaliteit materialen. Modern en zeer smaakvol ingericht en afgewerkt met duurzame, natuurlijke materialen en in fraaie warme natuurtinten. Kortom een fantastische moderne villa aan vaarwater die zo te betrekken is. Bijzonderheden: - Steiger (onderheid) van 20 meter voor jacht aanleg met zwemtrap - Auto oplaadpunt met tussenmeter - Alarminstallatie met doormelding - Garage met oprit en parkeerplaatsen - Wellness ruimte met sauna - Prachtige tuin met meerdere terrassen en een Jacuzzi - Pompput met pomp om met ringvaartwater de tuin te sproeien - Veranda met heaters in plafond - Gelegen aan doorgaand vaarwater naar de Kagerplassen - Airconditioning in ouderslaapkamer en kantoor - Zolderberging boven garage en sauna - Zonnepanelen 30 stuks - Zonneschermen voor en achter met zon/wind automaat Benieuwd? Makelaar Rick Broekhof nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Met elkaar maken wij het waar(d). Features: - Air Conditioning - Alarm - Sauna - Balcony

7 k

6 slk

320 m²

lot 732 m²

Lisse

EUR 1.495.000

In het monumentale gebouw ‘Museumhof’ in het centrum van Delft gelegen bijzonder ruim loftappartement met een gezellige stadstuin voor het huis en een totale woonoppervlakte van zo'n 400 m2 met een eigen parkeerplaats en een indrukwekkende orangerie. Het complex is gelegen aan de Schie. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. Het appartement is door de voorzieningen op de begane grond zoals een waskamer, badkamer en slaapkamer uitermate geschikt voor een ouder stel en daardoor levensloopbestendig. Ook een gezin kan hier heerlijk wonen met mooie, ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een living waar meerdere gezellige zithoeken zijn. Het appartement is gelegen in een voormalig universiteitsgebouw dat in de jaren negentig van de twintigste eeuw is verbouwd tot een luxe appartementencomplex. Een vergelijkbaar appartement zult u niet snel vinden ! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree via de tuin met terras en eigen parkeerplaats, open, indrukwekkende ruimte in de zgn. “Orangerie” (14.00x10.00m) voorzien van een gerestaureerde werkvloer met aansluitend toegang tot de begane grond van het woonhuis. Praktische bergruimte aan de achterzijde in de orangerie. Allereerst kom je in de woonkamer (12.00 x 9.00) met een schitterende massieve dubbele visgraat parketvloer (zwarte kabbes) en een plafondhoogte van ruim 5.00 meter. De woonkamer heeft door zijn indeling diverse gezellige zithoeken en vaste kastruimte. Moderne, ruime keuken (5.00 x 3.80) met inbouwapparatuur. Aansluitend een gezellig eetgedeelte. Tussenhal (3.30 x 1.34m), toiletruimte met toilet en fonteintje, berg- en wasruimte met opstelling van o.a. de CV-ketels, gekoppelde boiler en was-/droogcombinatie, ruime trapkast, slaapkamer (4.54x4.71m) met eigen badkamer waarin een douche en wastafel. Etage en vide: Via een monumentale, brede en goed beloopbare trap bereikt u de royale overloop van waar er een mooi zicht is op de woonkamer en toegang tot 4 slaapkamers. Slaapkamer aan de voorzijde (3.65x4.50m), slaapkamer aan de achterzijde (3.85x4.42m) en twee slaapkamers van (3.88x4.54m) en (3.68x4.54m). Badkamer (4.33 x2.30m) met hoekligbad, 2 wastafels, bidet, toilet en douchecabine. De verdieping is voorzien van een houten tauari vloer. In het oog springend zijn de bijzonder grote, karakteristieke raampartijen. Ligging Uitstekende situering aan de rand van het centrum in een rustige, niet doorgaande weg en op steenworp afstand van de historisch stadspoort de Oostpoort. Er is een goede verbinding ten opzichte van openbaar vervoer met het station Delft op 4 min fietsafstand en ten opzichte van uitvalswegen met de oprit naar de A13 op 5 min afstand. O.a. winkels, bibliotheek en bushalte bevinden zich op minder dan 5 min loopafstand en vele gezellige restaurants en terrasjes zijn dicht in de buurt. Bijzonderheden/Kenmerken: - Bouwjaar 1910; - Geheel gerenoveerd in 1995; - Woonoppervlakte totaal circa 400 m2; - Inhoud ruim 1800 m3; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - VvE bijdrage is € 458,- per maand, plus tijdelijk € 465,-- per maand als een tijdelijke extra bijdrage in verband met groot onderhoud; - Aanvaarding In overleg.

6 k

5 slk

400 m²

Delft

EUR 975.000

Welkom in dit monumentale grachtenpand in het hart van het historische centrum van Delft! English text below Stel je voor dat je elke dag wakker wordt in dit sfeervolle pand, omringd door eeuwenoude grachten en charmante, pittoreske straatjes. Dit huis biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een unieke kans om de rijke geschiedenis van Delft van dichtbij te ervaren. Je bevindt je op een steenworp afstand van iconische bezienswaardigheden zoals het Prinsenhof, de Oude Kerk en de Nieuwe Kerk. Geniet van een wandeling langs de schilderachtige grachten en straten, bezoek de gezellige winkels en geniet in de talloze gezellige cafés en restaurants die Delft te bieden heeft. Vanaf je huis ben je in slechts 5 minuten lopen bij het treinstation van Delft. Van daaruit ben je binnen no time in enkele van de meest dynamische steden van Nederland. In slechts 15 minuten ben je in het bruisende Rotterdam, binnen 12 minuten sta je in het statige Den Haag, en in minder dan een uur ben je in het hart van het culturele en levendige Amsterdam. Het huis heeft een indeling met een ruime eetkeuken op de begane grond, een lichte woonkamer op de eerste verdieping, twee slaapkamers op de tweede verdieping plus een royale bergzolder. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, marmeren hal, slaapkamer aan de voorzijde die in gebruik is als studeer-/werkkamer. Aparte toiletruimte met toilet en fonteintje. Eetkeuken met centraal erin de keukenopstelling met extra daglicht door de fraai geplaatste lichtstraat. De keuken is uitgevoerd in het wit en is voorzien van inbouwapparatuur. Er is volop ruimte voor een eettafel en aan de achterzijde is een zithoek gerealiseerd met toegang tot de tuin via een brede schuifpui. In de tuin is een praktische, door een architect ontworpen berging met eronder een kelder. Eerste etage: Mooie, lichte woonkamer van circa 50 m2 met een gezellige open haard en centraal het trappenhuis en aansluitend een kleine pantry. Aan de achterzijde bevindt zich het dakterras van bijna 20 m2. Het terras betreedt je via openslaande deuren en er is zicht op de torens van de stad. Tweede etage: Overloop, Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en een tweede toilet. Twee slaapkamers met fraaie balkenplafonds. Tweede kleinere badkamer met douche, toilet en wastafel; Vaste kasten. Een ruime zolder die toegankelijk is via een vlizotrap en waar zich behalve bergruimte ook de opstelplaats van de CV combiketel bevindt. Deze zolder kan ook open gemaakt worden waardoor de slaapkamers een bijzonder hoge zichtbare nok krijgen. Afmetingen: Slaapkamer (5.29x2.77m) Keuken (8.83x4.01m) Woonkamer (12x4.19m) Dakterras (3.70x4.00m) Slaapkamer (5.00x4.00m) Badkamer 1 (2.94x1.73m) Slaapkamer (2.75x4.02m) Badkamer 2 (1.65x1.32m) Bijzonderheden/Kenmerken: - Rijksmonument; - Bouwjaar 1851; - Woonoppervlakte 164 m2; - Perceelgrootte 102 m2 (Eigen grond); - Oud pand- en niet zelf bewoond clausule van toepassing; - Oplevering is in overleg, maar is op korte termijn mogelijk. English version: Welcome to this monumental canal house in the heart of the historic center of Delft! Imagine waking up every day in this atmospheric property surrounded by centuries-old canals and charming, picturesque streets. This house offers not only comfort and style, but also a unique opportunity to experience the rich history of Delft up close. You are just steps away from iconic sights such as the Prinsenhof, the Oude Kerk and the Nieuwe Kerk. Enjoy a stroll along the picturesque canals and streets, visit the cozy stores and enjoy yourself in the numerous cozy cafes and restaurants Delft has to offer. From your home you can be at Delft's train station in just a 5-minute walk. From there you are in no time in some of the most dynamic cities in the Netherlands. In just 15 minutes you are in bustling Rotterdam, in 12 minutes you are in stately The Hague, and in less than an hour you are in the heart of cultural and vibrant Amsterdam. The house has a layout with a spacious eat-in kitchen on the first floor, a bright living room on the second floor, two bedrooms on the second floor plus a generous storage attic. A unique property website is available of this property. Download on funda the brochure for the link to the website where you can find all the details and more information of this property. The layout is as follows: First floor: Entrance, marble hall, front bedroom which is in use as study/work room. Separate toilet room with toilet and sink. Dining kitchen with central kitchen arrangement with extra daylight through the beautifully placed skylight. The kitchen is finished in white and is equipped with appliances. There is plenty of room for a dining table and at the rear is a seating area realized with access to the garden through a wide sliding door. In the garden is a practical, architect-designed storage room with a cellar underneath. Second floor: Beautiful, bright living room of approximately 50 m2 with a cozy fireplace and centrally the stairwell and adjacent a small pantry. At the rear is the roof terrace of almost 20 m2. You enter the terrace through French doors and there is a view of the towers of the city. Second floor: Landing, Bathroom with double sink, bathtub and a second toilet. Two bedrooms with beautiful beamed ceilings. Second smaller bathroom with shower, toilet and sink; Closets. A spacious attic accessible via a loft ladder and where, in addition to storage space, the central heating boiler is located. This attic can also be opened up giving the bedrooms a particularly high visible ridge. Dimensions: Bedroom (5.29x2.77m) Kitchen (8.83x4.01m) Living room (12x4.19m) Roof terrace (3.70x4.00m) Bedroom (5.00x4.00m) Bedroom (2.75x4.02m) Particulars/Features: - National Monument; - Built in 1851; - Living area 164 m2; - Plot size 102 m2 (Own land); - Old building and not self-occupied clause applies; - Delivery is possible on short notice.

4 k

3 slk

164 m²

lot 102 m²

Delft

EUR 2.295.000

Op een geweldige locatie in een fraaie villawijk gelegen, vinden we deze royale vrijstaande villa met garage, veranda, wellness, steiger voor bootaanleg en tuin rondom. Deze fraaie villa, gelegen aan vaarwater, is prachtig, smaakvol ingericht en tevens perfect afgewerkt. In de voortuin is ruimte voor parkeren op eigen terrein. • Wellness met sauna • Bootaanleg aan eigen steiger • Perfecte afwerking • 30 zonnepanelen Bouwjaar 2008, perceeloppervlakte 732m², inhoud 1.305m³, woonoppervlakte 320m², balkonterras 16m², garage 22m², aanlegsteiger 20m. We nemen je mee door deze fraaie woning… Indeling: Aan de voorzijde is de entree naar de voordeur, er is een royale hal met garderobe, toiletruimte en een trap naar de etage. Dubbele deuren geven toegang tot de zeer royale en lichte living. Deze riante living is v.v. een fraaie parketvloer met als blikvanger een sfeervolle open haard. Verder zijn er 2 openslaande deuren naar het terras en de tuin. Er zijn meerdere zithoeken gecreëerd in deze ruime living en tevens is er plek voor een grote eettafel in de eethoek met zicht op de achtertuin en het water. De moderne keuken, die is voorzien van luxe apparatuur, is bereikbaar vanuit de hal en vanuit de woon/eetkamer. Extra smaakvol is de afwerking van deze keuken met kookeiland in dezelfde kleurtinten als de vloer in de living. Er is ook nog een handige bijkeuken, ideaal voor een extra vriezer en voorraad. Aan de achterzijde is een luxe veranda aangebouwd met verwarming en sfeervolle verlichting. Van hieruit kijk je over het water van de Ringvaart. De ruime garage met uitstortgootsteen is via de hal en via een buitendeur te bereiken. Vanuit de garage is er toegang naar de wellnessruimte. Hier is het heerlijk genieten van de sauna, de inloopdouche en loop je zo via openslaande deuren het terras op waar een bruisende Jacuzzi op jou wacht. 1e Etage: Vaste trap naar de overloop met toegang tot 2 badkamers, 4 slaapkamers waarvan 2 zeer riante slaapkamers beide met deur naar een balkonterras. De ouderslaapkamer, met balkonterras en met inloopkleedruimte is voorzien van airco en heeft een eigen badkamer. Deze luxe ingerichte badkamer heeft een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel. De separate 2e doucheruimte heeft een badkamermeubel met een wastafel. Verder is er op de overloop een toiletruimte. 2e Etage: Via de trap naar de overloop en naar de ruime zolderslaapkamer met dakkapel. Verder is er een ruime wasruimte, met opstelling cv, en WTW. Tuin: Prachtig aangelegde tuin aan het water met steiger van 20 meter lang om een boot of jacht aan te leggen is verder voorzien van een zwemtrap. De sfeervolle tuin met terras en verlichting, welke vanuit de living, eetkamer en de Wellness is te betreden, heeft naast een terras rondom ook een fraai houten vlonderterras/aanlegsteiger. Van hier uit heeft u prachtig zicht over het water van de Ringvaart. Het royale achterterras van de villa is betegeld en heeft voldoende privacy. Hier in deze fraai aangelegde tuin zijn er dus genoeg terrassen gecreëerd om heerlijk van de tuin en het uitzicht te genieten. Op het terras is een ingebouwde Jacuzzi en een zonnescherm. De onder architectuur aangelegde tuin heeft veel privacy en is zeer royaal met meerdere terrassen en een ligging aan doorgaand vaarwater. De villa is in 2008 geheel gebouwd met hoge kwaliteit materialen. Modern en zeer smaakvol ingericht en afgewerkt met duurzame, natuurlijke materialen en in fraaie warme natuurtinten. Kortom een fantastische moderne villa aan vaarwater die zo te betrekken is. Bijzonderheden: - Steiger (onderheid) van 20 meter voor jacht aanleg met zwemtrap - Auto oplaadpunt met tussenmeter - Alarminstallatie met doormelding - Garage met oprit en parkeerplaatsen - Wellness ruimte met sauna - Prachtige tuin met meerdere terrassen en een Jacuzzi - Pompput met pomp om met ringvaartwater de tuin te sproeien - Veranda met heaters in plafond - Gelegen aan doorgaand vaarwater naar de Kagerplassen - Airconditioning in ouderslaapkamer en kantoor - Zolderberging boven garage en sauna - Zonnepanelen 30 stuks - Zonneschermen voor en achter met zon/wind automaat Benieuwd? Makelaar Rick Broekhof nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Met elkaar maken wij het waar(d).

7 k

6 slk

320 m²

lot 732 m²

Lisse

EUR 1.950.000

Met zijn rijke geschiedenis, goede bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen is Delft een ideale plek om te wonen en te werken. Dit unieke monumentale grachtenpand biedt de perfecte combinatie van historische charme en moderne gemakken, midden in het hart van deze prachtige stad. Het pand is het afgelopen jaar inwendig gerenoveerd en daardoor thans in een goede staat. De huidige eigenaar heeft in samenwerking met de gemeente ervoor gekozen om het pand te renoveren in traditionele stijl met de het woongenot van nu. Wat betreft de traditionele stijl hebben ze ervoor gekozen om de voorheen zeventien kleine kamers terug te brengen naar elf ruime kamers, die meer met elkaar in een open verbinding staan. Meerdere constructieve doorbraken zijn hiervoor doorgevoerd. Daarnaast hebben ze authentieke details in originele staat teruggebracht voor een karakteristieke look and feel. Wat betreft het woongenot van nu in het achterhoofd hebben ze naast een grote open woonkeuken ook gekozen voor een effectievere binnentrap in het achterhuis. Hierdoor sluit de begane grond beter aan op de eerste verdieping. Ook is de bovenste vlieringvloer verwijderd, waardoor twee woonlagen zijn samengevoegd tot één ruime kapverdieping. Alle wijzigingen hebben de courantheid van het monumentale pand sterk verbeterd. Het bezit nog authentieke kenmerken, heeft een schitterende tuin en heeft een praktische indeling die de mogelijkheid biedt om bijvoorbeeld een praktijk of kantoor aan huis te hebben. In het verleden is dit pand ook in gebruik geweest als woning met praktijkruimte. De kamers aan de grachtenzijde lenen zich daar uitstekend voor. Het maakt het tot een ideaal huis voor bewoning door een groot gezin of een combinatie van wonen en werken. In overleg met de huidige eigenaar kan het pand geheel naar wens van de koper worden afgebouwd en geheel naar eigen smaak van koper worden afgewerkt. De thans genoemde vraagprijs is uitgaande van de huidige staat. Het pand is oorspronkelijk gebouwd als voor- en achterhuis. Aan de Oude Delft-zijde is naast het huis een poort die naar het achterhuis en de daarachter gelegen tuin loopt. De overdekte poort wordt o.a. ook gebruikt als fietsstalling. Het centrum van Delft biedt een scala aan voorzieningen. Er zijn tal van gezellige cafés, restaurants en winkels, evenals culturele attracties zoals musea en theaters. De wekelijkse markt op de Markt biedt een verscheidenheid aan lokale producten en delicatessen. Daarnaast zijn er in het centrum diverse supermarkten, speciaalzaken en boetiekjes, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, gang, met aan weerszijden twee kamers, voorheen ook in gebruik als praktijkruimte. Ruime hal met een imposante hoogte, een klassieke zwart/wit marmeren tegelvloer en een monumentale eikenhouten trap met ruime ingebouwde garderobekast. Open ruimte die ideaal is om een open keuken te installeren. Er is een overdekte poort naast de woning die veel bergruimte biedt en van de Oude Delft naar de tuin loopt. De overdekte poort wordt o.a. ook gebruikt als fietsstalling. Direct achter de hal een ruime tussenkamer met aansluitend de woonkamer. Er is een brede doorgang naar deze zonnige kamer, met monumentale schouw en zicht op de tuin. Aan de ene zijde van de zitkamer is toegang tot een toilet en een gangetje en aan de andere kant bevindt zich nog een ruimte waar zich van oorsprong de keuken bevond, te bereiken via een brede opening. De karakteristieke tuin heeft een groot, gevelbreed terras, een praktische berging, gazon en veel oude bomen. De tuin ligt op het zuidwesten, is beschut en biedt veel privacy. Een stille groene oase middenin de stad waar de vogels vrij spel hebben. Eerste verdieping: Via het imposante trappenhuis komt u op de eerste etage met toegang tot de slaapkamers en twee voorbereide badkamers. Hier bevindt zich ook de toegang tot het zij balkon boven de poort. Tweede verdieping: Op deze verdieping is de fraaie, originele kapconstructie zichtbaar. Er is op deze verdieping nog mogelijkheid om meerdere kamers te realiseren. Bijzonderheden/Kenmerken: - Delft is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het centraal station van Delft biedt frequente treinverbindingen naar grote steden zoals Rotterdam, Den Haag en Amsterdam. De stad is ook goed bereikbaar via de snelwegen A4 en A13; - Solide Rijksmonument; - Dit pand is in gebruik geweest als woonhuis en is uitstekend geschikt voor dubbele bewoning of het hebben van kantoor of praktijk aan huis; - Bouwjaar 1650; - Gezien het bouwjaar is oud-pand clausule van toepassing; - Het pand biedt opvallend veel hoogte en met name de centrale hal met trappenhuis is uniek en imposant; - Gelegen op 495 m2 eigen grond; - Uniek pand op een uitstekende locatie met vele mogelijkheden; - Er is een mogelijkheid om de afbouw van de vloer, sanitair en keuken met de aannemer van de professionele verkoper te regelen. Hier zijn al offertes voor aangevraagd; - Op de begane grond en eerste verdieping overal vloerverwarming en compleet nieuwe installaties en leidingen; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper. Het transport zal plaatsvinden bij projectnotaris Hartman LMH.

11 k

6 slk

474 m²

lot 495 m²

Delft

EUR 1.987.000

UNIEKE STADSVILLA TE KOOP! Statig en monumentaal pand ’t Witte Huysch’ in de verkoop. Wilt u wonen met allure in een stadsvilla met een woonoppervlakte van maar liefst 336 m², een perceel van 768 m² met garage en parkeerruimte voor meerdere voertuigen op eigen terrein en daarbij op loopafstand van Leiden Centraal? Deze kans dient zich nu aan! INDELING Begane grond: Achter de voordeur bevindt zich de vestibule met marmeren vloer. Een glazen taatsdeur biedt toegang tot de royale hal met een fraai trappenhuis. Vanuit de hal zijn meerdere ruimtes bereikbaar, waaronder het ruime toilet en een diepe inbouwkast/garderobe. De zeer sfeervolle en authentieke woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Opvallend is de door zitbankjes geflankeerde haardpartij en een beeldschone erker met authentieke glas-in-lood ramen. Openslaande deuren leiden naar het terras in de voortuin. De woonkamer is, evenals de eetkamer en werk-/studeerkamer, voorzien van een fraaie eiken parketvloer en heeft net als de overige vertrekken een plafondhoogte van maar liefst 3,50 meter! De eetkamer beschikt over een zonnige serre met openslaande deuren naar de achtertuin. een doorgeefluikje zorgt voor verbinding met de keuken. Via de en-suite schuifdeuren is de woonkamer te bereiken. De werk-/studeerkamer is via de centrale hal direct te bereiken. De kamer is eveneens verbonden met de woonkamer, maar door aanwezigheid van massieve authentieke en-suite deuren toch goed af te sluiten om ongestoord te kunnen werken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken voorzien van alle gebruikelijke apparatuur met aangrenzend een bijkeuken en een voorraadkelder. Vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en een was/strijkkamer. Daarnaast is via de openslaande deuren één van de vele balkons te bereiken. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een serre, een fraaie marmeren schouw en ingebouwde kastruimte. Deze kamer staat in verbinding met de badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Via een deur is het balkon aan de achterzijde te bereiken. De badkamer is tevens bereikbaar vanaf de overloop. De tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde beschikken ieder over een marmeren schouw, inbouwkasten en een balkon. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. Tweede verdieping: Een dakkapel bovenaan de trap biedt veel licht op de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot nog drie slaapkamers, een separaat toilet, een tweede badkamer en diverse bergruimtes, inclusief CV-opstelling. Deze verdieping is ideaal als verblijfsruimte voor kinderen/au-pair. Tuin: Het ontwerp van de tuin is gemaakt door de internationaal bekende tuinarchitect Bart Hoes. Zowel voortuin, zijtuin als achtertuin zijn met oog voor detail aangelegd en goed onderhouden door een hovenier. De achtertuin biedt veel privacy en meerdere terrassen om te zitten in de zon of schaduw, alsmede een karakteristiek prieel waar u vrijwel de gehele dag uit de wind en in de zon kunt zitten. De tuin is middels poort en hek afsluitbaar. In de tuin bevinden zich verder de oprit naar de afsluitbare garage (ca. 18 m²), een fietsenberging en nog een overdekte berging. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Deze karakteristieke stadsvilla is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden en Oegstgeest alsmede het Centraal Station van Leiden. De trein brengt u vanaf hier in ca. 20 minuten naar Schiphol, Amsterdam of Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich eveneens het BioSience Park, LUMC, diverse uitstekende scholen, kinderopvang en het stadspark ‘De Leidse Hout’. De oprit naar de A44 bevindt zich op slechts enkele autominuten en ook het strand is dichtbij. BIJZONDERHEDEN - de woning betreft een Gemeentelijk Monument en is goed onderhouden; een onafhankelijk bouwkundig rapport is beschikbaar - elektra, water-aan/afvoeren en gasleidingen zijn gerenoveerd - 15 zonnepanelen (á 400Wp) - alarminstallatie en domotica aanwezig - officiële inrit voorzien van elektrische tuinpoort met afstandsbediening - laadpaal voor elektrische auto met vaste kabel - parkeren op eigen (afsluitbaar) terrein voor meerdere voertuigen - gelegen op loopafstand van station Leiden Centraal Al met al een schitterende en unieke (gezins-)woning op een toplocatie. Uw bezichtiging zeker waard!

9 k

6 slk

336 m²

lot 768 m²

Leiden

EUR 925.000

Wonen op één van de meest historische plaatsen aan de Oude Delft in dit prachtige karakteristieke grachtenpand (Rijksmonument) met modern wooncomfort. In tegenstelling tot hetgeen je misschien zou verwachten bij een groot, klassiek grachtenpand is het verbruik van gas en elektra heel gunstig. Het elektra verbruik is 1853 Kwh (hoog tarief) plus 1620 kwh (laag tarief) en gas is 1627 m3 per jaar. Dit resulteert in een zeer aantrekkelijk maandbedrag van maar € 276,-- ! Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en aan de achterzijde de moderne woonkeuken, 4 slaapkamers op de verdiepingen en er zijn twee badkamers en bovendien veel bergruimte. Er is een leuke binnenplaats en het bankje voor de deur is één van de heerlijkste plekjes in de middag- en namiddagzon. Dit huis is uiterst sfeervol met veel originele elementen: hoge plafonds, ornamenten, schouwen, mooie paneeldeuren, hoge ramen met roedeverdeling, een prachtig glas-in-loodraam in het originele trappenhuis. En wat opvalt is de lichtinval, het is een licht huis. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De ligging is prachtig met uitzicht op de Oude Jan. Deze locatie is in het mooiste en meest historische deel van het centrum en al het leuks wat Delft te bieden heeft bevindt zich op wandelafstand; de winkels, supermarkt, terrasjes, restaurants, filmhuis en theater. Maar u kunt vanaf hier ook heerlijk wandelen langs de Schie of naar de Delftse Hout. De halte van de tram, lijn 1 naar het centrum van Den Haag en Scheveningen is 4 minuten lopen en het station is op 10 minuten lopen. De indeling is als volgt: Begane grond: Via een delftse stoep bij de voordeur met plek voor een zitje de entree met meterkast, marmeren gang, moderne toiletruimte en trappenhuis. In de gang is er een deur naar de kelder met een hoogte van 1.81m. Lichte en ruime woonkamer met een open haard, originele houten vloer en veel lichtinval. Via de gang is er toegang tot de bijkeuken met opstelplaats wasmachine en droger en aansluitend kom je in de moderne eetkeuken met inbouwapparatuur. Er is een combi-oven, breed fornuis met oven en grillplaat, koelkast, vriezer, en vaatwasser. Openslaande deuren naar de binnenplaats met bergkast. Eerste etage: Overloop, riante slaapkamer aan de voorzijde met zicht op de gracht en een mooie schouw. Bij de kamer hoort een walk-in-closet. Moderne badkamer met vrijstaand bad, wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Berging. Tweede etage: Overloop met prachtig glas-in-lood raam in het daklicht. Slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten en mooie raampartijen. Moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en derde toilet Ruimte met werkkamer en luik en trap naar verrassend ruime bergruimte Trap naar de zolderetage Zolderetage Slaapkamer met dakramen Kenmerken en bijzonderheden: - Rijksmonument, overheidssubsidie voor onderhoud, restauratie- of verduurzaming (zie monumentenportaal.nl); - Energielabel is niet verplicht bij verkoop van monumenten, bouwjaar 1800; - Woonoppervlakte 194 m2 plus 23 m2 overige inpandige ruimte; - Perceeloppervlakte 88 m2 (Eigen grond); - Bijna geheel voorzien van speciaal monumentenglas en dubbel glas Oplevering in overleg Binnenstad van Delft De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, café’s en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten. De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing. Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk. Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken. Parkeergelegenheid met vergunning en bezoekerskaart. Ligging Delft in de omgeving Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand. Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage. Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.

6 k

4 slk

194 m²

lot 88 m²

Delft