EUR 998.000

Echt een snoepje van een huis, om op slag verliefd op te worden... Dit ontzettend charmante vrijstaande huis uit 1921 is het ultieme voorbeeld dat landelijk wonen in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik, gewoon kan: Vrijstaand, eigen grond, aan een doodlopend straatje gelegen, tuin op het zuidwesten direct aan vaarwater gelegen en een bijzonder karakteristieke bouwstijl. Het woonhuis is gelegen op een landtong in de Bergse Voorplas en is in 2018 grondig gerenoveerd. De achtertuin is zeer zonnig gelegen op het zuidwesten, aan vaarwater dat in directe verbinding staat met de Bergse Voorplas. Het is een verrassend licht huis met een bijzonder karakteristieke sfeer. Het huis heeft twee grote slaapkamers, beiden met een balkon, een aparte waskamer en een moderne badkamer op de eerste verdieping. Op de begane grond een royale woonkamer met open keuken en aangrenzend is een fijne aparte werkplek te creëren met toegang tot de tuin. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en heeft veel bergruimte. Het is hier heerlijk wonen met veel recreatiemogelijkheden zoals o.a. Plaswijck Park, het Zwarte Plasje en de Bergse Plassen op loopafstand, zo ook het openbaar vervoer, het Bergse Bos en de recreatiegebieden rondom de Rotte. Verschillende sportverenigingen zoals tennispark Plaswijck '62, hockeyclub Rotterdam, golfclub de Hooge Rotterdamsche, en voetbal- en cricketvereniging VOC zijn in de buurt. Voorts zijn vele uitstekende scholen en kinderdagverblijven binnen enkele fiets-, loop- en/of autominuten te bereiken. Zowel fietsend als met de tram (tramlijn 4 stopt bijna voor de deur) is het stadscentrum binnen 20 minuten te bereiken. De uitvalswegen A12, A13, A16 en A20 zijn goed bereikbaar. Voorts op ca. 10 autominuten afstand van Rotterdam/The Hague Airport gelegen. Tuin: Achterzijde; in 2018 geheel opnieuw aangelegd en gelegen op het zuidwesten met terras aan het water, overkapping en aansluitend de berging in de zij tuin. Voorzijde; met parkeergelegenheid voor 1 auto en tevens toegang tot de berging naast het huis. Indeling Begane grond: Entree met vestibule, royale hal met prachtig trappenhuis met hoge raampartij, toiletruimte en een kelderkast. De zeer lichte woonkamer met parketvloer, gasgestookte open haard en biedt tevens toegang tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is modern en royaal van opzet, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en heeft een gezellige erker. De eetkamer met toegang tot de tuin is ook zeer geschikt als werkruimte. Eerste verdieping: Ruime overloop met mooi trappenhuis en daglicht, 2 grote slaapkamers met balkon en mooi uitzicht, moderne badkamer met inloopdouche voorzien van sun-shower, toilet en dubbele wastafel. De zolder is vanaf de overloop te bereiken door middel van een vlizotrap. bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1921 - Gelegen op 243 m² eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m² (conform BBMI / NEN2580) - Gebruiksoppervlakte overig inpandig (zolder) ca. 11 m² (conform BBMI / NEN2580) - Gebouwgebonden buitenruimte (o.a. 2 balkons) ca. 17 m² (conform BBMI / NEN2580) - Gebruiksoppervlakte externe bergruimte (schuur naast het huis) ca. 6 m² (conform BBMI / NEN2580) - Grotendeels v.v. aluminium kozijnen met dubbel glas - Centrale verwarming middels c.v.-combiketel uit 2018 - Directe verbinding met de Bergse Voorplas gelegen - In 2018 is de woning grondig gemoderniseerd waaronder nieuw dak, vernieuwde verdiepingsvloer, badkamer inclusief vloerverwarming, toilet, keuken, keukenvloer met vloerverwarming, tuin opgehoogd en opnieuw aangelegd, elektra, cv-ketel. - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 1 auto - Glasvezelaansluiting aanwezig Oplevering in overleg. Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de eigen website (adres+huisnummer) bezoeken. J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De gebruiksoppervlakte van de woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie (BBMI). De BBMI is gebaseerd op de NEN2580. De BBMI is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

5 k

2 slk

120 m²

lot 243 m²

Rotterdam

EUR 1.500.000

In het Statenkwartier gelegen ruim opgezet en goed onderhouden herenhuis (271 m2) met fraaie voortuin en zonnige achtertuin met achteringang. Het huis is geheel voorzien van dubbele beglazing, heeft heerlijk brede kamers (4.44 m), hoge plafonds en vele karakteristieke elementen. Uitstekende ligging ten opzichte van (internationale) scholen, groenvoorzieningen en de gezellige Frederik Hendriklaan met haar winkels en restaurants om de hoek. Very spacious (271m2) well-maintained 6-bedroom, 2-bathroom house with front and back garden in much sought-after Statenkwartier. Situated on the broad, tree-lined Frankenslag, just steps away from the famous Frederik Hendriklaan shopping district and within easy walking distance of (international) schools, this spectacular family home combines contemporary finishes with classic architectural details and features expansive interior dimensions. (See full English description below) Indeling: fraai aangelegde voortuin leidt naar de massieve houten voordeur, entree, vestibule met marmeren vloerdelen en wandplaten, uitgebreide elektrische installatie, tochtseparatie met glas-in-loodramen, gang met marmeren vloerplaten en trappenhuis met originele spijlen, ruimte onder de trap, ruime wc met fonteintje, betegelde kelder onder de keuken met de originele wijn/voorraad kasten, royale zit/eetkamer voorzien van suiteseparatie met schuifdeuren met facet geslepen glas, hoge originele plafonds, eiken parketvloeren in visgraat motief, marmeren schouwen beide voorzien van gashaard. Vanuit de voorkamer openslaande deuren naar de voortuin. De achterkamer heeft een aangrenzende serrekamer met openslaande deuren naar de goed aangelegde achtertuin met schuur en achteringang. De serrekamer staat in directe verbinding met de ruime gemoderniseerde keuken in hoekopstelling met diverse ingebouwde apparatuur en speelse doorkijk naar de gang. 1e verdieping: overloop, voorzijkamer met eiken parket en vaste kast, studeer/slaapkamer aan de voorzijde met eiken parket, marmeren schouw en openslaande deuren naar voorbalkon. Royale slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde garderobekasten, marmeren schouw, aangrenzende serre met openslaande deuren naar balkon. Moderne complete badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafels met ombouw, wc en vloerverwarming. 2e verdieping: lichte overloop door groot daklicht, wc met fonteintje, badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met ombouw, wasmachineaansluiting en vaste kast met opstelplaats CV-ketel met boiler (Daalderop), achter slaapkamer met marmeren schouw en openslaande deuren naar balkon met vrij zicht, zeer ruime en charmante voorslaapkamer en voorzijkamer. Bijzonderheden: - eigen grond, perceel 234 m2 - woonoppervlak 271 m2 - bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar - zonnige achtertuin met achteringang en tuinverlichting - markiezen aan de achterzijde - veel originele details (zoals geornamenteerde plafonds, paneeldeuren, visgraat eiken parketvloeren, glas-in-loodramen, marmeren schouwen) - dubbele beglazing in gehele huis - 2 open haarden (gas) - vloerverwarming in beide badkamers - ouderdom- en materialen clausulen van toepassing

8 k

6 slk

271 m²

lot 234 m²

s Gravenhage

EUR 3.599.000

Villa Kolme: luxe villa met eigen boothuis ontworpen door van Egmond, architecten. Op Ganzeneiland worden 6 luxe villa’s gerealiseerd met eigen boothuis. De kavels variëren van 1.304 m² tot 2.500 m². Prijzen vanaf € 2.995.000,- v.o.n. Verkoop gestart! Inschrijven is mogelijk tot en met donderdag 7 november 2024: ... Waterrijk wonen in een symfonie van luxe en natuur Op het prachtige Ganzeneiland in Oegstgeest beleef je het ultieme wonen aan het water. Dit eiland bestaat uit zes exclusieve villa's, elk voorzien van een eigen boothuis. Het unieke project combineert luxe wonen met de rust van de natuur, waardoor je het groene, lommerrijke karakter van Oegstgeest ervaart met de sfeer van het omliggende vaarwater. De ruime en stijlvol ontworpen villa's sluiten perfect aan bij de natuurlijke en architectonische omgeving van Oegstgeest. Al bij binnenkomst ervaar je de bijzondere sfeer van het wonen aan het water, met de insteekhaven als centraal punt dat direct de unieke waterbeleving benadrukt. De zes high-end watervilla's bieden een unieke kans om thuis te komen op een plek waar comfort, natuur en rust perfect samenkomen. Ganzeneiland is de ideale woonplek voor wie op zoek is naar exclusiviteit, privacy en een rustige, waterrijke omgeving waar luxe en natuur hand in hand gaan. Ontworpen door van Egmond, architecten Bij het ontwerp van Ganzeneiland heeft van Egmond, architecten ervoor gezorgd dat het project perfect aansluit op de omgeving, terwijl het toch zijn eigen, unieke karakter behoudt. De woningen zijn onderdeel van een samenhangende ontwerpfamilie, met als doel een gevoel van harmonie en consistentie te creëren. Alle villa’s hebben 5 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen boothuis en garage. De villa’s worden allemaal BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouwd) en zullen minimaal een A+++ label krijgen. Iedere koper krijgt 10 uur extra gelegenheid om samen met de architect de villa helemaal te laten aansluiten bij de persoonlijke wensen. High-end & exclusief Villa Kolme heeft een royale tuin aan het Oegstgeester Kanaal, de ultieme droomvilla op het Ganzeneiland. Een royale, wit gestucte gevel en sfeervolle rieten kap, dat is villa Kolme op het Ganzeneiland. Volledig omgeven met groen en aan het Oegstgeester Kanaal. Binnen word je verwelkomd door een luxe entree die leidt naar een ruime woonkamer en een naar eigen smaak in te richten keuken, bijvoorbeeld met royaal kookeiland, wijnkoelkast en grote eettafel. Villa Kolme beschikt over een ruime master bedroom mét ensuite badkamer en walk-in closet, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping biedt twee kamers, ideaal voor een sport- of werkkamer. Het zwarte boothuis benadrukt de watergerichte charme van deze villa. Met directe toegang tot het Oegstgeester Kanaal vaar je direct naar het mooie water van de Kagerplassen. Natuur dichtbij de stad Stel je voor: wonen op een rustiek ‘eiland’ in het hart van de Randstad, met alle voordelen van een levendige regio, maar omringd door rust en natuur. Dat is precies wat Ganzeneiland in Oegstgeest te bieden heeft. Deze unieke locatie combineert de beste aspecten van het stadsleven en landelijke sereniteit op een manier die je nergens anders zult vinden. Het eiland is prachtig gelegen en omgeven door wateren zoals het Oegstgeesterkanaal, het Leidse Gat en de Haarlemmertrekvaart. Deze waterwegen dragen bij aan de ambiance van de locatie en bieden directe toegang tot watersportmogelijkheden. Ganzeneiland is ook bereikbaar via een doorgaande weg, die zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende regio's en steden. De ligging biedt zowel rust en privacy als gemakkelijke toegang tot de levendige stadse voorzieningen. In het hart van de Randstad Oegstgeest ligt op een strategische plek in de Randstad, ideaal voor wie graag dichtbij grote steden woont zonder de drukte van het stadsleven. Binnen 34 minuten ben je in Amsterdam, luchthaven Schiphol bereik je in 18 minuten. Historische steden als Leiden, Rotterdam en Den Haag liggen dichtbij. Voor ontspanning zijn de Klinkenbergerplas, het strand van Noordwijk of Katwijk en de natuur van De Kaag perfect gelegen. Deze plekken bieden volop mogelijkheden voor een dagje buiten of watersport, en Oegstgeest zelf is op slechts 4 minuten rijden. Sportfaciliteiten, zoals golfbanen, voetbalverenigingen en hockey- en tennisclubs, liggen op korte afstand, net als uitstekende (internationale) scholen voor zowel basis-, middelbaar, als hoger onderwijs. Bekijk alle exclusieve villa’s op Ganzeneiland: 1. ... 2. ... 3. Villa Kolme 4. ... 5. ... 6. ...   Interesse? De verkoop is reeds gestart! Interesse in een villa op Ganzeneiland? Neem contact op met Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars of schrijf je direct in via onderstaande button. Doe dit vóór 7 november 2024, 23.59 uur. ...  

5 k

5 slk

325 m²

lot 2.041 m²

Oegstgeest

EUR 1.195.000

Uniek en sfeervol maisonette-penthouse gelegen in het monumentale Zendingshuis van het Hendrik Kraemerpark. Gelegen in een prachtig park maar ook dicht bij alledaagse voorzieningen is dit een zeer geliefde woonlocatie. • ruime living met openhaard en vide • 2 slaapkamers • 2 badkamers • grote werkkamer/bibliotheek (eventuele 3e slaapkamer) • afgesloten loggia (eventuele 4e slaapkamer) • parkeerplaats in de parkeerkelder • nabij alledaagse voorzieningen Bouwjaar 1917, in 2000/2002 verbouwd tot het huidige appartementencomplex, woonoppervlakte 195m2, inhoud 711m3 Via de fraaie oprijlaan komen we op de bezoekersparkeerplaats. Het karakteristieke Zendingshuis is direct zichtbaar. In de hal zijn een lift en een trap die naar de verdiepingen leiden. We nemen je mee naar de tweede etage van het Zendinghuis… Op de 1e woonlaag van het appartement is een entree met lange gang, een ruime sfeervolle woonkamer met vide en open haard (gas gestookt), een woonkeuken, twee slaapkamers en een badkamer. Bereikbaar vanuit de gang zijn er een toiletruimte en een berging. Dakkapellen zorgen in elke ruimte voor een sfeervolle lichtinval. Aan het eind van de gang is de trap naar de 2e woonlaag waar een grote werkkamer/bibliotheek is gerealiseerd (of een 3e slaapkamer). Ook is hier een badkamer en veel bergruimte. De vliering is vanuit de bergruimte met een Vlizotrap te bereiken. De loggia Bereikbaar via een grote schuifpui, is afgesloten met elektrisch bedienbare schuiframen waardoor deze heerlijke ruimte het hele jaar door te gebruiken is, zeker ook als extra slaapkamer. In de parkeerkelder is een parkeerplaats voor de auto en in de kelder bevindt zich een ruime berging. Op het terrein zijn er parkeerplaatsen voor bezoekers. Park Het fraaie gemeenschappelijke park (meer dan 3 hectare) welke de gebouwen omringt is aangelegd met mooie boompartijen, paden, gazons, waterpartijen en rietkragen. Een prachtig aangelegde oase van rust midden in de Randstad. Duurzaamheid In 2000/2002 is het uit 1917 daterende Zendingshuis verbouwd tot het huidige appartementencomplex. Door de monumentenstatus ontbreekt het energielabel maar verbouwd volgens de bouwregels van 2002 is het gebouw volledig geïsoleerd. Locatie Het Hendrik Kraemerpark grenst aan de luxe winkelstraat De Kempenaerstraat waar ook de daagse boodschappen voorhanden zijn maar het ligt ook aan de rand van Leiden met alle faciliteiten die de stad te beiden heeft; zo liggen Leiden CS, het LUMC, scholen en universiteiten op 5 min fietsen. Oegstgeest heeft een ruime keus aan (internationale)scholen, winkels, sportaccommodaties en restaurants. Amsterdam/Schiphol ligt op 20 min rijden evenals de stranden en de gerenommeerde golfcourses van Wassenaar en Noordwijk. Bijzonderheden • royaal appartement • karakteristieke uitstraling • parkeerplaats in de parkeerkelder • ruime berging in de kelder • parkeerplaatsen voor bezoekers op het terrein • gelegen in een prachtige omgeving • alledaagse woonvoorzieningen binnen handbereik • gemeentelijk monument • CS Leiden ligt op 5 minuten fietsen • Amsterdam/Schiphol is met 20 minuten te bereiken Makelaar Frits Wilbrink leidt je graag rond. Bel ons kantoor voor een afspraak! Features: - Alarm

5 k

2 slk

195 m²

Oegstgeest

EUR 1.975.000

Exclusieve vrijstaande villa op prachtig ruim kavel met multifunctioneel vrijstaand bijgebouw Deze riante vrijstaande villa, gebouwd in Amerikaanse bungalowstijl, heeft een gezamenlijk woonoppervlakte van maar liefst 416 m2 en is gelegen op een prachtig vrij kavel van 1.580 m2. De woning is ideaal gelegen, aan de rand van Oegstgeest, zonder directe buren dus volop privacy. De villa ligt dichtbij het groen van kasteel Poelgeest en de Leidse Hout; het water, de jachthavens en de golfbaan van Warmond en de scholen, sportverenigingen en winkels van Oegstgeest. Ook Leiden CS en het centrum van Leiden zijn eenvoudig per fiets te bereiken. De woning is ook gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen, die een snelle verbinding bieden naar zowel Den Haag als Amsterdam (A44/A4), evenals Delft/Rotterdam via de nieuwe N434. Daarnaast zijn er nog tal van eigenschappen die deze woning zeer aantrekkelijk maken, zoals: - Een prachtige tuin rondom met diverse terrassen voor zon en schaduw, 2 houten bergingen plus een automatisch sproeisysteem (van het merk Rainbird); - Een vrijstaand bijgebouw met garage en een zelfstandige woonunit; ideaal als gastenverblijf/ kangoeroewoning of kantoor aan huis; - Parkeren kan in de eigen garage en op de 2 parkeerplekken op eigen terrein alsmede op de openbare weg naast en achter de woning; - De zeer degelijke bouwkwaliteit en uitstekende staat van onderhoud. De dakbedekking is recentelijk geheel vernieuwd. Onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport is beschikbaar; - De woning is goed beveiligd en uitgerust met een hoogwaardig alarmsysteem, wat zorgt voor een veilig gevoel voor de bewoners. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u een lichte en zeer ruim bemeten entree met vide welke is voorzien van een garderobe. Wanneer u rechtdoor loopt komt u in het woongedeelte dat bestaat uit een eetkamer, een woonkamer en een family room/tv-kamer. Alles bij elkaar beslaan deze ruimten meer dan 100m2! Dankzij de grote raampartijen en de goede plafondhoogte voelt het geheel licht en ruim aan. De woning wordt omgeven door groen, wat door de grote ramen vanuit elke kamer zichtbaar is. Vanuit ieder vertrek geven schuifpuien toegang tot de terrassen rondom de woning. De eetkamer staat in verbinding met de ruime keuken, die is voorzien van Miele-apparatuur. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, die tevens dienst doet als ‘achterom’-entree. Naast de entree bevindt zich een gang met het gastentoilet en een inpandige berging met o.a. de CV-opstelling. Tenslotte bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en eigen badkamer en-suite met bad en wastafel. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers met een gedeelde badkamer, ieder met toegang tot het dakterras. Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich de zeer ruime ouderslaapkamer voorzien van vaste kasten en een riante badkamer en-suite. Het eerste deel betreft een walk-in kleedruimte; in het tweede deel treft u het bad/jacuzzi, een dubbele wastafel, toilet en bidet alsmede toegang tot een tweede kleedruimte/solarium. Ook de master-bedroom heeft toegang tot het grote dakterras. Het bijgebouw kent een eigen adres: Mariahoevelaan 1. Het ene gedeelte bestaat uit een ruime garage met vaste kasten en de opstelling voor CV, wasmachine en droger. Het woongedeelte heeft een eigen entree op de begane grond met een leefruimte met keukenopstelling en een badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Op de verdieping treft u een ruime en lichte woonkamer en een slaapkamer. Al met al een zeer bijzondere en representatieve vrijstaande villa op een uitstekende locatie; uw bezichtiging zeker waard.

9 k

5 slk

416 m²

lot 1.580 m²

Oegstgeest

EUR 825.000

Wonen in een moderne woning met vele mogelijkheden aan de rand van het historische centrum van Delft! - English text below - Door het unieke karakter van deze woning is deze dan ook voor meerdere doeleinden te gebruiken. Zoals kantoor, bedrijf, praktijk aan huis. De woning is in een zeer moderne staat en beschikt over een luxe keuken, twee badkamers, drie toiletten en een strakke afwerking. De woning beschikt over een twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Ook is er een aardwarmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig en zijn er recent 8 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning nog energiezuiniger is geworden. Alle voorzieningen zijn op loopafstand zoals bakkers, boekwinkels, musea, supermarkt, theater, bioscoop, cafés, restaurants, gezellige terrassen (Beestenmarkt, Markt en Doelenplein). Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen A4, A12, A13, Tram 1 en 19, station Delft Centraal. Tevens is de ligging gunstig ten opzichte van de Technische Universiteit, sportvelden, zoals tennis, voetbal, korfbal, rugby en recreatiegebied De Delftse Hout in de buurt. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, ruime hal, fietsenberging met vliering voor extra bergruimte; vaste kast met opstelplaats warmtepomp; hal met garderobe, trap naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje; heerlijke lichte woonkamer voorzien van een marmoleum vloer, luxe open keuken voorzien van een eiland, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en Quooker; toegang tot de achterzijde. 1e verdieping: overloop, trap naar de 2e verdieping; twee vaste kasten; slaapkamer (voorzijde) voorzien van een opmaat gemaakte vaste kast (Sagiancomo); lichte woon-/slaapkamer toegang tot de patio, vaste kasten met ingebouwde pantry; geheel betegelde badkamer met voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet 2e verdieping: overloop, toilet met fonteintje; slaapkamer (voorzijde); geheel betegelde badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad; via de overloop toegang tot het heerlijke dakterras met schitterend uitzicht naar de historische binnenstad van Delft. Afmetingen: - woonkamer 9.37 x 4.81 - keuken 2.75 x 2.65 - slaapkamer 4.59 x 4.82 - slaapkamer (achterzijde) 4.64 x 4.82 - badkamer 3.44 x 1.45 - slaapkamer 2e verdieping 3.51 x 4.80 - badkamer 3.14 x 1.86 - berging 3.56 x 1.81 - patio 4.40 x 2.00 - dakterras 5.61 x 1.86 Bijzonderheden/kenmerken: - bouwjaar 2009. - gebruiksoppervlak 178 m3, inhoud ca. 720 m3. - verwarming door middel van vloerverwarming via een eigen warmtepomp en koeling in de zomer! - lage energiekosten dankzij zeer goede isolatie. - bijdrage VvE € 86,53,-- per maand ten behoeve van opstalverzekering en parkeergarage. - twee parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage. - de woning beschikt over 8 zonnepanelen (2023). - bouwjaar keuken 2021 voorzien van Siemens Studio Line apparatuur. - energielabel A++. Oplevering in overleg - English version - Living in a modern house with many possibilities at the edge of the historic center of Delft! The unique character of this property is therefore for multiple uses. Such as office, business, practice at home. The house is in a very modern condition and features a luxury kitchen, two bathrooms, three toilets and a sleek finish. The house has a two parking spaces in the enclosed parking garage. There is also a ground source heat pump with underfloor heating and floor cooling available and 8 solar panels were recently installed, making the house even more energy efficient. All amenities are within walking distance such as bakeries, bookstores, museums, supermarket, theater, cinema, cafes, restaurants, cozy terraces (Beestenmarkt, Market and Doelenplein). Central location in relation to highways A4, A12, A13, Tram 1 and 19, Delft Central Station. Also convenient location to the Technical University, sports fields, such as tennis, soccer, korfball, rugby and recreation area De Delftse Hout nearby. The layout is as follows: First floor: entrance, spacious hall, bicycle storage room with loft for extra storage space; closet with heat pump setup; hall with checkroom, stairs to 1st floor, toilet with hand basin; lovely bright living room with a marmoleum floor, luxury open kitchen with an island, induction hob, extractor hood, dishwasher, oven, combi oven, refrigerator, freezer and Quooker; access to the rear. 1st floor: landing, stairs to the 2nd floor; two closets; bedroom (front) equipped with a custom-made closet (Sagiancomo); bright living/bedroom access to the patio, closets with built-in pantry; fully tiled bathroom equipped with a sink, walk-in shower and toilet 2nd floor: landing, toilet with hand basin; bedroom (front); fully tiled bathroom with a double sink, walk-in shower and bathtub; through the landing access to the lovely roof terrace with stunning views to the historic center of Delft. Dimensions: - living room 9.37 x 4.81 - kitchen 2.75 x 2.65 - bedroom 4.59 x 4.82 - bedroom (rear) 4.64 x 4.82 - bathroom 3.44 x 1.45 - bedroom 2nd floor 3.51 x 4.80 - bathroom 3.14 x 1.86 - storage room 3.56 x 1.81 - patio 4.40 x 2.00 - roof terrace 5.61 x 1.86 Details/features: - year of construction 2009. - usable area 178 m3, capacity approx 720 m3. - heating by means of underfloor heating via its own heat pump and cooling in summer! - low energy costs through very good insulation. - contribution VvE € 86,53, - per month for building insurance and parking garage. - two parking spaces in underground parking garage. - the house has 8 solar panels (2023). - kitchen 2021 equipped with Siemens Studio Line appliances. - Energy label A++. Delivery in consultation

4 k

3 slk

178 m²

lot 78 m²

Delft

EUR 3.285.000

Villa Viisi: luxe villa met eigen boothuis ontworpen door van Egmond, architecten. Op Ganzeneiland worden 6 luxe villa’s gerealiseerd met eigen boothuis. De kavels variëren van 1.304 m² tot 2.500 m². Prijzen vanaf € 2.995.000,- v.o.n. Verkoop gestart! Inschrijven is mogelijk tot en met donderdag 7 november 2024: ... Waterrijk wonen in een symfonie van luxe en natuur Op het prachtige Ganzeneiland in Oegstgeest beleef je het ultieme wonen aan het water. Dit eiland bestaat uit zes exclusieve villa's, elk voorzien van een eigen boothuis. Het unieke project combineert luxe wonen met de rust van de natuur, waardoor je het groene, lommerrijke karakter van Oegstgeest ervaart met de sfeer van het omliggende vaarwater. De ruime en stijlvol ontworpen villa's sluiten perfect aan bij de natuurlijke en architectonische omgeving van Oegstgeest. Al bij binnenkomst ervaar je de bijzondere sfeer van het wonen aan het water, met de insteekhaven als centraal punt dat direct de unieke waterbeleving benadrukt. De zes high-end watervilla's bieden een unieke kans om thuis te komen op een plek waar comfort, natuur en rust perfect samenkomen. Ganzeneiland is de ideale woonplek voor wie op zoek is naar exclusiviteit, privacy en een rustige, waterrijke omgeving waar luxe en natuur hand in hand gaan. Ontworpen door van Egmond, architecten Bij het ontwerp van Ganzeneiland heeft van Egmond, architecten ervoor gezorgd dat het project perfect aansluit op de omgeving, terwijl het toch zijn eigen, unieke karakter behoudt. De woningen zijn onderdeel van een samenhangende ontwerpfamilie, met als doel een gevoel van harmonie en consistentie te creëren. Alle villa’s hebben 5 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen boothuis en garage. De villa’s worden allemaal BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouwd) en zullen minimaal een A+++ label krijgen. Iedere koper krijgt 10 uur extra gelegenheid om samen met de architect de villa helemaal te laten aansluiten bij de persoonlijke wensen. High-end & exclusief Villa Viisi ligt op een rustige plek met ruime tuin aan het water op het prachtige Ganzeneiland. Een mooie, rustige plaats op het Ganzeneiland, een villa met een rieten kap en klassieke wit gestucte gevel. Bij binnenkomst via de luxe entree betreed je een ruime woonkamer en een volledig naar wens in de richten keuken, denk aan een kookeiland, wijnkoeling of royale bar. De villa heeft een ruime master bedroom met eigen badkamer en inloopkast, aangevuld met twee grote slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra kamer, kantoor of fitnessruimte. Het stijlvolle boothuis is 12 meter lang, uitgevoerd in zwart. Dit voegt een luxe element toe aan de groene, waterrijke omgeving van Villa Viisi. Natuur dichtbij de stad Stel je voor: wonen op een rustiek ‘eiland’ in het hart van de Randstad, met alle voordelen van een levendige regio, maar omringd door rust en natuur. Dat is precies wat Ganzeneiland in Oegstgeest te bieden heeft. Deze unieke locatie combineert de beste aspecten van het stadsleven en landelijke sereniteit op een manier die je nergens anders zult vinden. Het eiland is prachtig gelegen en omgeven door wateren zoals het Oegstgeesterkanaal, het Leidse Gat en de Haarlemmertrekvaart. Deze waterwegen dragen bij aan de ambiance van de locatie en bieden directe toegang tot watersportmogelijkheden. Ganzeneiland is ook bereikbaar via een doorgaande weg, die zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende regio's en steden. De ligging biedt zowel rust en privacy als gemakkelijke toegang tot de levendige stadse voorzieningen. In het hart van de Randstad Oegstgeest ligt op een strategische plek in de Randstad, ideaal voor wie graag dichtbij grote steden woont zonder de drukte van het stadsleven. Binnen 34 minuten ben je in Amsterdam, luchthaven Schiphol bereik je in 18 minuten. Historische steden als Leiden, Rotterdam en Den Haag liggen dichtbij. Voor ontspanning zijn de Klinkenbergerplas, het strand van Noordwijk of Katwijk en de natuur van De Kaag perfect gelegen. Deze plekken bieden volop mogelijkheden voor een dagje buiten of watersport, en Oegstgeest zelf is op slechts 4 minuten rijden. Sportfaciliteiten, zoals golfbanen, voetbalverenigingen en hockey- en tennisclubs, liggen op korte afstand, net als uitstekende (internationale) scholen voor zowel basis-, middelbaar, als hoger onderwijs. Bekijk alle exclusieve villa’s op Ganzeneiland: 1. ... 2. ... 3. ... 4. ... 5. Villa Viisi 6. ... Interesse? De verkoop is reeds gestart! Interesse in een villa op Ganzeneiland? Neem contact op met Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars of schrijf je direct in via onderstaande button. Doe dit vóór 7 november 2024, 23.59 uur. ...    

5 k

5 slk

325 m²

lot 1.338 m²

Oegstgeest

EUR 2.695.000

Imposante rietgedekte villa met inpandige dubbele garage. Hoog op een duintop gelegen is er een geweldig vrij uitzicht over Noordwijk. Het gezellige winkelhart, de zee en de duinen liggen op loopafstand. • Zeer riante living met panoramisch uitzicht • 5 slaapkamer + 3 badkamers • inpandig verwarmd zwembad • dubbele inpandige garage • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Bouwjaar 2008, woonoppervlakte 364m2, inhoud 1.367m3, perceel 761m2 We nemen je mee…. Via de speels aangelegde trap komen we bij de entree van de woning. Bij binnenkomst is er een royale hal met vide en garderobenis, gastentoilet en de fraaie bordestrap naar de 1e verdieping. De zeer royale living met haard heeft een zithoek met panoramisch uitzicht, een werkhoek en een grote eethoek met deuren naar een heerlijk ruim terras. De open keuken heeft luxe inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de eetkamer. De gehele begane grond heeft vloerverwarming. 1e verdieping De fraaie trap brengt ons naar de ruime overloop van de 1e verdieping. Hier zijn 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De grote hoofdslaapkamer heeft een geweldig uitzicht over Noordwijk. Bovendien heeft de kamer inbouwkasten en een eigen luxe badkamer met separaat toilet. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping Met een vaste trap komen we op de 2e verdieping waar een grote werkkamer met kastenwand is gerealiseerd en vanwaar er uitzicht is op zee. Kelderverdieping De woning heeft een volwaardige kelderverdieping, bestaande uit; • Een grote, betegelde recreatieruimte met vloerverwarming, voorzien van een verwarmd zwembad, een douche- en een toiletruimte, een infrarood sauna en een pantry • Inpandige dubbele garage met inbouwkast en een elektrisch bedienbare deur • Een stookruimte met de opstelplaats van de cv-ketel, WTW installatie en de installaties tbv het zwembad. • een wijnkelder die dmv een airco op temperatuur wordt gehouden Vóór de garage is er parkeerplaats voor 2 grote of 3 kleinere auto’s en een oplaadpunt voor de elektrische auto. Tuin De grote tuin is onder architectuur aangelegd met diverse terrassen, een speelse trap, paden en vele struiken en bomen. Op de terrassen is het heerlijk genieten van de zon en de privacy. Duurzaamheid De woning is tijdens de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing. Hierdoor heeft de woning het energielabel A gekregen. Bijzonderheden • grote gezinsvilla • alarminstallatie • domotica begane grond (o.a. alle raambekleding) • speakers in het plafond van de begane grond en het zwembad • tuinverlichting op lichtsensoren • sproei-installatie • onder architectuur aangelegde duintuin Locatie De villa ligt op een geweldige locatie; gezellige winkels, sfeervolle restaurants, de boulevard, de zee en het strand, het ligt op een steenworp afstand. Noordwijk heeft een grote keus aan scholen, restaurants, sportaccommodaties en er is een bruisend uitgaansleven voor jong en oud. Binnen enkele minuten zijn uitvalswegen als de N444 en de N206 te bereiken die een uitstekende verbinding zijn naar de A44, Leiden, Den Haag, Haarlem en Amsterdam/Schiphol. Makelaar Frits Wilbrink leidt je graag rond. Bel ons kantoor voor een afspraak! Features: - Air Conditioning - Alarm - Sauna - SwimmingPool

6 k

5 slk

364 m²

lot 761 m²

Noordwijk-Binnen

EUR 3.575.000

Villa Yksi: luxe villa met eigen boothuis ontworpen door van Egmond, architecten.   Op Ganzeneiland worden 6 luxe villa’s gerealiseerd met eigen boothuis. De kavels variëren van 1.304 m² tot 2.500 m². Prijzen vanaf € 2.995.000,- v.o.n. Verkoop gestart! Inschrijven is mogelijk tot en met donderdag 7 november 2024: ... Waterrijk wonen in een symfonie van luxe en natuur Op het prachtige Ganzeneiland in Oegstgeest beleef je het ultieme wonen aan het water. Dit eiland bestaat uit zes exclusieve villa's, elk voorzien van een eigen boothuis. Het unieke project combineert luxe wonen met de rust van de natuur, waardoor je het groene, lommerrijke karakter van Oegstgeest ervaart met de sfeer van het omliggende vaarwater. De ruime en stijlvol ontworpen villa's sluiten perfect aan bij de natuurlijke en architectonische omgeving van Oegstgeest. Al bij binnenkomst ervaar je de bijzondere sfeer van het wonen aan het water, met de insteekhaven als centraal punt dat direct de unieke waterbeleving benadrukt. De zes high-end watervilla's bieden een unieke kans om thuis te komen op een plek waar comfort, natuur en rust perfect samenkomen. Ganzeneiland is de ideale woonplek voor wie op zoek is naar exclusiviteit, privacy en een rustige, waterrijke omgeving waar luxe en natuur hand in hand gaan.   Ontworpen door van Egmond, architecten Bij het ontwerp van Ganzeneiland heeft van Egmond, architecten ervoor gezorgd dat het project perfect aansluit op de omgeving, terwijl het toch zijn eigen, unieke karakter behoudt. De woningen zijn onderdeel van een samenhangende ontwerpfamilie, met als doel een gevoel van harmonie en consistentie te creëren. Alle villa’s hebben 5 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen boothuis en garage. De villa’s worden allemaal BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouwd) en zullen minimaal een A+++ label krijgen. Iedere koper krijgt ruim 10 uur extra gelegenheid om samen met de architect de villa helemaal te laten aansluiten bij de persoonlijke wensen.   High-end & exclusief Villa Yksi is gelegen op de hoek van Ganzeneiland omgeven door het Oegstgeesterkanaal en de Leidsevaart.  Met een prachtige wit gestucte gevel met op de eerste verdieping een fraaie antraciet gevelband en sfeervolle rieten kap is villa Yksi een opvallende verschijning in het groen. Binnen verwelkomt de luxe entree je naar een royale woonkamer en een ruime keuken, volledig naar eigen smaak in te richten. Denk aan een ruim kookeiland, een stijlvolle wijnkoeling en een bar met eetmogelijkheden, perfect voor ontspanning en gezelligheid. De villa beschikt over een master bedroom van 30 m² met aansluitend een eigen badkamer en riante walk-in closet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van 16 m² en 17 m² en een tweede badkamer. De tweede verdieping beschikt over twee kamers en is geheel zelf in te richten, perfect voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of een sport-of yoga ruimte. Het zwarte boothuis is 12 meter lang. In de villa ervaar je het groene, lommerrijke karakter van Oegstgeest met de sfeer van het omliggende water en biedt de perfecte plaats om een mooie boot te leggen.   Natuur dichtbij de stad Stel je voor: wonen op een rustiek ‘eiland’ in het hart van de Randstad, met alle voordelen van een levendige regio, maar omringd door rust en natuur. Dat is precies wat Ganzeneiland in Oegstgeest te bieden heeft. Deze unieke locatie combineert de beste aspecten van het stadsleven en landelijke sereniteit op een manier die je nergens anders zult vinden. Het eiland is prachtig gelegen en omgeven door wateren zoals het Oegstgeesterkanaal, het Leidse Gat en de Haarlemmertrekvaart. Deze waterwegen dragen bij aan de ambiance van de locatie en bieden directe toegang tot watersportmogelijkheden. Ganzeneiland is ook bereikbaar via een doorgaande weg, die zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende regio's en steden. De ligging biedt zowel rust en privacy als gemakkelijke toegang tot de levendige stadse voorzieningen.   In het hart van de Randstad Oegstgeest ligt op een strategische plek in de Randstad, ideaal voor wie graag dichtbij grote steden woont zonder de drukte van het stadsleven. Binnen 34 minuten ben je in Amsterdam, luchthaven Schiphol bereik je in 18 minuten. Historische steden als Leiden, Rotterdam en Den Haag liggen dichtbij. Voor ontspanning zijn de Klinkenbergerplas, het strand van Noordwijk of Katwijk en de natuur van De Kaag perfect gelegen. Deze plekken bieden volop mogelijkheden voor een dagje buiten of watersport, en Oegstgeest zelf is op slechts 4 minuten rijden. Sportfaciliteiten, zoals golfbanen, voetbalverenigingen en hockey- en tennisclubs, liggen op korte afstand, net als uitstekende (internationale) scholen voor zowel basis -, middelbaar, als hoger onderwijs. Bekijk alle exclusieve villa’s op Ganzeneiland: 1. Villa Yksi 2. ... 3. ... 4. ... 5. ... 6. ... Interesse? De verkoop is reeds gestart! Interesse in een villa op Ganzeneiland? Neem contact op met Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars of schrijf je direct in via onderstaande button. Doe dit vóór 7 november 2024, 23.59 uur. ...

5 k

5 slk

325 m²

lot 2.500 m²

Oegstgeest

EUR 2.995.000

Villa Kuusi: luxe villa met eigen boothuis ontworpen door van Egmond, architecten. Op Ganzeneiland worden 6 luxe villa’s gerealiseerd met eigen boothuis. De kavels variëren van 1.304 m² tot 2.500 m². Prijzen vanaf € 2.995.000,- v.o.n. Verkoop gestart! Inschrijven is mogelijk tot en met donderdag 7 november 2024: ... Waterrijk wonen in een symfonie van luxe en natuur Op het prachtige Ganzeneiland in Oegstgeest beleef je het ultieme wonen aan het water. Dit eiland bestaat uit zes exclusieve villa's, elk voorzien van een eigen boothuis. Het unieke project combineert luxe wonen met de rust van de natuur, waardoor je het groene, lommerrijke karakter van Oegstgeest ervaart met de sfeer van het omliggende vaarwater. De ruime en stijlvol ontworpen villa's sluiten perfect aan bij de natuurlijke en architectonische omgeving van Oegstgeest. Al bij binnenkomst ervaar je de bijzondere sfeer van het wonen aan het water, met de insteekhaven als centraal punt dat direct de unieke waterbeleving benadrukt. De zes high-end watervilla's bieden een unieke kans om thuis te komen op een plek waar comfort, natuur en rust perfect samenkomen. Ganzeneiland is de ideale woonplek voor wie op zoek is naar exclusiviteit, privacy en een rustige, waterrijke omgeving waar luxe en natuur hand in hand gaan. Ontworpen door van Egmond, architecten Bij het ontwerp van Ganzeneiland heeft van Egmond, architecten ervoor gezorgd dat het project perfect aansluit op de omgeving, terwijl het toch zijn eigen, unieke karakter behoudt. De woningen zijn onderdeel van een samenhangende ontwerpfamilie, met als doel een gevoel van harmonie en consistentie te creëren. Alle villa’s hebben 5 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen boothuis en garage. De villa’s worden allemaal BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouwd) en zullen minimaal een A+++ label krijgen. Iedere koper krijgt 10 uur extra gelegenheid om samen met de architect de villa helemaal te laten aansluiten bij de persoonlijke wensen. High-end & exclusief Met veel privacy en een grote tuin aan het water ligt villa Kuusi op het mooie Ganzeneiland. Een mooie besloten plaats op het Ganzeneiland, met een royale rieten kap en prachtig wit gestucte gevel, dat is villa Kuusi. Via de luxe entree kom je binnen in een royale woonkamer en een grote keuken die je naar eigen smaak kunt inrichten, bijvoorbeeld met een groot keukeneiland en dubbele koelkast. De villa beschikt over een ruime master bedroom met ensuite badkamer en walk-in closet, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping biedt twee kamers, ideaal voor extra slaap- of recreatieruimte. Het boothuis, 12 meter lang en uitgevoerd in zwart, versterkt de serene sfeer van het water en de natuurlijke omgeving van Oegstgeest. Natuur dichtbij de stad Stel je voor: wonen op een rustiek ‘eiland’ in het hart van de Randstad, met alle voordelen van een levendige regio, maar omringd door rust en natuur. Dat is precies wat Ganzeneiland in Oegstgeest te bieden heeft. Deze unieke locatie combineert de beste aspecten van het stadsleven en landelijke sereniteit op een manier die je nergens anders zult vinden. Het eiland is prachtig gelegen en omgeven door wateren zoals het Oegstgeesterkanaal, het Leidse Gat en de Haarlemmertrekvaart. Deze waterwegen dragen bij aan de ambiance van de locatie en bieden directe toegang tot watersportmogelijkheden. Ganzeneiland is ook bereikbaar via een doorgaande weg, die zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende regio's en steden. De ligging biedt zowel rust en privacy als gemakkelijke toegang tot de levendige stadse voorzieningen. In het hart van de Randstad Oegstgeest ligt op een strategische plek in de Randstad, ideaal voor wie graag dichtbij grote steden woont zonder de drukte van het stadsleven. Binnen 34 minuten ben je in Amsterdam, luchthaven Schiphol bereik je in 18 minuten. Historische steden als Leiden, Rotterdam en Den Haag liggen dichtbij. Voor ontspanning zijn de Klinkenbergerplas, het strand van Noordwijk of Katwijk en de natuur van De Kaag perfect gelegen. Deze plekken bieden volop mogelijkheden voor een dagje buiten of watersport, en Oegstgeest zelf is op slechts 4 minuten rijden. Sportfaciliteiten, zoals golfbanen, voetbalverenigingen en hockey- en tennisclubs, liggen op korte afstand, net als uitstekende (internationale) scholen voor zowel basis-, middelbaar, als hoger onderwijs. Bekijk alle exclusieve villa’s op Ganzeneiland: 1. ... 2. ... 3. ... 4. ... 5. ... 6. Villa Kuusi Interesse? De verkoop is reeds gestart! Interesse in een villa op Ganzeneiland? Neem contact op met Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars of schrijf je direct in via onderstaande button. Doe dit vóór 7 november 2024, 23.59 uur. ...

5 k

5 slk

325 m²

lot 1.304 m²

Oegstgeest

EUR 2.695.000

Imposante rietgedekte villa met inpandige dubbele garage. Hoog op een duintop gelegen is er een geweldig vrij uitzicht over Noordwijk. Het gezellige winkelhart, de zee en de duinen liggen op loopafstand. • Zeer riante living met panoramisch uitzicht • 5 slaapkamer + 3 badkamers • inpandig verwarmd zwembad • dubbele inpandige garage • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Bouwjaar 2008, woonoppervlakte 364m2, inhoud 1.367m3, perceel 761m2 We nemen je mee…. Via de speels aangelegde trap komen we bij de entree van de woning. Bij binnenkomst is er een royale hal met vide en garderobenis, gastentoilet en de fraaie bordestrap naar de 1e verdieping. De zeer royale living met haard heeft een zithoek met panoramisch uitzicht, een werkhoek en een grote eethoek met deuren naar een heerlijk ruim terras. De open keuken heeft luxe inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de eetkamer. De gehele begane grond heeft vloerverwarming. 1e verdieping De fraaie trap brengt ons naar de ruime overloop van de 1e verdieping. Hier zijn 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De grote hoofdslaapkamer heeft een geweldig uitzicht over Noordwijk. Bovendien heeft de kamer inbouwkasten en een eigen luxe badkamer met separaat toilet. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping Met een vaste trap komen we op de 2e verdieping waar een grote werkkamer met kastenwand is gerealiseerd en vanwaar er uitzicht is op zee. Kelderverdieping De woning heeft een volwaardige kelderverdieping, bestaande uit; • Een grote, betegelde recreatieruimte met vloerverwarming, voorzien van een verwarmd zwembad, een douche- en een toiletruimte, een infrarood sauna en een pantry • Inpandige dubbele garage met inbouwkast en een elektrisch bedienbare deur • Een stookruimte met de opstelplaats van de cv-ketel, WTW installatie en de installaties tbv het zwembad. • een wijnkelder die dmv een airco op temperatuur wordt gehouden Vóór de garage is er parkeerplaats voor 2 grote of 3 kleinere auto’s en een oplaadpunt voor de elektrische auto. Tuin De grote tuin is onder architectuur aangelegd met diverse terrassen, een speelse trap, paden en vele struiken en bomen. Op de terrassen is het heerlijk genieten van de zon en de privacy. Duurzaamheid De woning is tijdens de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing. Hierdoor heeft de woning het energielabel A gekregen. Bijzonderheden • grote gezinsvilla • alarminstallatie • domotica begane grond (o.a. alle raambekleding) • speakers in het plafond van de begane grond en het zwembad • tuinverlichting op lichtsensoren • sproei-installatie • onder architectuur aangelegde duintuin Locatie De villa ligt op een geweldige locatie; gezellige winkels, sfeervolle restaurants, de boulevard, de zee en het strand, het ligt op een steenworp afstand. Noordwijk heeft een grote keus aan scholen, restaurants, sportaccommodaties en er is een bruisend uitgaansleven voor jong en oud. Binnen enkele minuten zijn uitvalswegen als de N444 en de N206 te bereiken die een uitstekende verbinding zijn naar de A44, Leiden, Den Haag, Haarlem en Amsterdam/Schiphol. Makelaar Frits Wilbrink leidt je graag rond. Bel ons kantoor voor een afspraak!

6 k

5 slk

364 m²

lot 761 m²

Noordwijk-Binnen

EUR 1.195.000

Uniek en sfeervol maisonette-penthouse gelegen in het monumentale Zendingshuis van het Hendrik Kraemerpark. Gelegen in een prachtig park maar ook dicht bij alledaagse voorzieningen is dit een zeer geliefde woonlocatie. • ruime living met openhaard en vide • 2 slaapkamers • 2 badkamers • grote werkkamer/bibliotheek (eventuele 3e slaapkamer) • afgesloten loggia (eventuele 4e slaapkamer) • parkeerplaats in de parkeerkelder • nabij alledaagse voorzieningen Bouwjaar 1917, in 2000/2002 verbouwd tot het huidige appartementencomplex, woonoppervlakte 195m2, inhoud 711m3 Via de fraaie oprijlaan komen we op de bezoekersparkeerplaats. Het karakteristieke Zendingshuis is direct zichtbaar. In de hal zijn een lift en een trap die naar de verdiepingen leiden. We nemen je mee naar de tweede etage van het Zendinghuis… Op de 1e woonlaag van het appartement is een entree met lange gang, een ruime sfeervolle woonkamer met vide en open haard (gas gestookt), een woonkeuken, twee slaapkamers en een badkamer. Bereikbaar vanuit de gang zijn er een toiletruimte en een berging. Dakkapellen zorgen in elke ruimte voor een sfeervolle lichtinval. Aan het eind van de gang is de trap naar de 2e woonlaag waar een grote werkkamer/bibliotheek is gerealiseerd (of een 3e slaapkamer). Ook is hier een badkamer en veel bergruimte. De vliering is vanuit de bergruimte met een Vlizotrap te bereiken. De loggia Bereikbaar via een grote schuifpui, is afgesloten met elektrisch bedienbare schuiframen waardoor deze heerlijke ruimte het hele jaar door te gebruiken is, zeker ook als extra slaapkamer. In de parkeerkelder is een parkeerplaats voor de auto en in de kelder bevindt zich een ruime berging. Op het terrein zijn er parkeerplaatsen voor bezoekers. Park Het fraaie gemeenschappelijke park (meer dan 3 hectare) welke de gebouwen omringt is aangelegd met mooie boompartijen, paden, gazons, waterpartijen en rietkragen. Een prachtig aangelegde oase van rust midden in de Randstad. Duurzaamheid In 2000/2002 is het uit 1917 daterende Zendingshuis verbouwd tot het huidige appartementencomplex. Door de monumentenstatus ontbreekt het energielabel maar verbouwd volgens de bouwregels van 2002 is het gebouw volledig geïsoleerd. Locatie Het Hendrik Kraemerpark grenst aan de luxe winkelstraat De Kempenaerstraat waar ook de daagse boodschappen voorhanden zijn maar het ligt ook aan de rand van Leiden met alle faciliteiten die de stad te beiden heeft; zo liggen Leiden CS, het LUMC, scholen en universiteiten op 5 min fietsen. Oegstgeest heeft een ruime keus aan (internationale)scholen, winkels, sportaccommodaties en restaurants. Amsterdam/Schiphol ligt op 20 min rijden evenals de stranden en de gerenommeerde golfcourses van Wassenaar en Noordwijk. Bijzonderheden • royaal appartement • karakteristieke uitstraling • parkeerplaats in de parkeerkelder • ruime berging in de kelder • parkeerplaatsen voor bezoekers op het terrein • gelegen in een prachtige omgeving • alledaagse woonvoorzieningen binnen handbereik • gemeentelijk monument • CS Leiden ligt op 5 minuten fietsen • Amsterdam/Schiphol is met 20 minuten te bereiken Makelaar Frits Wilbrink leidt je graag rond. Bel ons kantoor voor een afspraak!

5 k

2 slk

195 m²

Oegstgeest

EUR 3.285.000

Villa Neljä: luxe villa met eigen boothuis ontworpen door van Egmond, architecten. Op Ganzeneiland worden 6 luxe villa’s gerealiseerd met eigen boothuis. De kavels variëren van 1.304 m² tot 2.500 m². Prijzen vanaf € 2.995.000,- v.o.n. Verkoop gestart! Inschrijven is mogelijk tot en met donderdag 7 november 2024: ... Waterrijk wonen in een symfonie van luxe en natuur Op het prachtige Ganzeneiland in Oegstgeest beleef je het ultieme wonen aan het water. Dit eiland bestaat uit zes exclusieve villa's, elk voorzien van een eigen boothuis. Het unieke project combineert luxe wonen met de rust van de natuur, waardoor je het groene, lommerrijke karakter van Oegstgeest ervaart met de sfeer van het omliggende vaarwater. De ruime en stijlvol ontworpen villa's sluiten perfect aan bij de natuurlijke en architectonische omgeving van Oegstgeest. Al bij binnenkomst ervaar je de bijzondere sfeer van het wonen aan het water, met de insteekhaven als centraal punt dat direct de unieke waterbeleving benadrukt. De zes high-end watervilla's bieden een unieke kans om thuis te komen op een plek waar comfort, natuur en rust perfect samenkomen. Ganzeneiland is de ideale woonplek voor wie op zoek is naar exclusiviteit, privacy en een rustige, waterrijke omgeving waar luxe en natuur hand in hand gaan. Ontworpen door van Egmond, architecten Bij het ontwerp van Ganzeneiland heeft van Egmond, architecten ervoor gezorgd dat het project perfect aansluit op de omgeving, terwijl het toch zijn eigen, unieke karakter behoudt. De woningen zijn onderdeel van een samenhangende ontwerpfamilie, met als doel een gevoel van harmonie en consistentie te creëren. Alle villa’s hebben 5 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen boothuis en garage. De villa’s worden allemaal BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouwd) en zullen minimaal een A+++ label krijgen. Iedere koper krijgt 10 uur extra gelegenheid om samen met de architect de villa helemaal te laten aansluiten bij de persoonlijke wensen. High-end & exclusief Villa Neljä heeft een prachtig uitzicht en is direct gelegen aan de Leidsevaart. Een prachtige rieten kap, wit gestucte gevel en fraaie, antraciete gevelband, dit is villa Neljä. De elegante entree opent naar een ruime woonkamer en een keuken die je volledig naar eigen wensen kunt samenstellen, zoals een kookeiland, wijnkoeling of uitgebreide tafelruimte. De villa heeft een master bedroom van 30m² met eigen badkamer en walk-in closet, naast twee ruime slaapkamers van 16m² en 17m² en een tweede badkamer. De bovenste verdieping biedt flexibele ruimte in de vorm van twee kamers, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer of fitnessruimte. Buiten wacht een 12 meter lang boothuis in zwart passend bij de idyllische omgeving van water en natuur. Vanuit de Leidsevaart vind je de mooiste vaarroutes door het Groene Hart. Natuur dichtbij de stad Stel je voor: wonen op een rustiek ‘eiland’ in het hart van de Randstad, met alle voordelen van een levendige regio, maar omringd door rust en natuur. Dat is precies wat Ganzeneiland in Oegstgeest te bieden heeft. Deze unieke locatie combineert de beste aspecten van het stadsleven en landelijke sereniteit op een manier die je nergens anders zult vinden. Het eiland is prachtig gelegen en omgeven door wateren zoals het Oegstgeesterkanaal, het Leidse Gat en de Haarlemmertrekvaart. Deze waterwegen dragen bij aan de ambiance van de locatie en bieden directe toegang tot watersportmogelijkheden. Ganzeneiland is ook bereikbaar via een doorgaande weg, die zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende regio's en steden. De ligging biedt zowel rust en privacy als gemakkelijke toegang tot de levendige stadse voorzieningen. In het hart van de Randstad Oegstgeest ligt op een strategische plek in de Randstad, ideaal voor wie graag dichtbij grote steden woont zonder de drukte van het stadsleven. Binnen 34 minuten ben je in Amsterdam, luchthaven Schiphol bereik je in 18 minuten. Historische steden als Leiden, Rotterdam en Den Haag liggen dichtbij. Voor ontspanning zijn de Klinkenbergerplas, het strand van Noordwijk of Katwijk en de natuur van De Kaag perfect gelegen. Deze plekken bieden volop mogelijkheden voor een dagje buiten of watersport, en Oegstgeest zelf is op slechts 4 minuten rijden. Sportfaciliteiten, zoals golfbanen, voetbalverenigingen en hockey- en tennisclubs, liggen op korte afstand, net als uitstekende (internationale) scholen voor zowel basis-, middelbaar, als hoger onderwijs. Bekijk alle exclusieve villa’s op Ganzeneiland: 1. ... 2. ... 3. ... 4. Villa Neljä 5. ... 6. ... Interesse? De verkoop is reeds gestart! Interesse in een villa op Ganzeneiland? Neem contact op met Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars of schrijf je direct in via onderstaande button. Doe dit vóór 7 november 2024, 23.59 uur. ...  

5 k

5 slk

325 m²

lot 1.718 m²

Oegstgeest

EUR 3.475.000

TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKT FAMILIEHUIS OP KINDVRIENDELIJKE LOCATIE (English translation below). Deze instapklare, vrijstaande villa (373 m2) is in 2014 van top tot teen gerenoveerd, opnieuw ingedeeld en afgewerkt met de mooiste materialen. De karakteristieke jaren ’30 elementen als brede overstekken, dakkapellen en erkers zijn bewaard gebleven en gecombineerd met alle gewenste hedendaagse luxe en comfort. Het huis heeft 7 slaapkamers, 3 badkamers, een geweldig mooie tuin en een volledig geoutilleerd guesthouse van 33 m2. Een beter familiehuis met dit kwaliteitsniveau zult u niet snel vinden. Het huis bevindt zich aan de rand van de kindvriendelijke Bloemcampbuurt in Wassenaar-Zuid tegenover het bos van landgoed Stoephout. De ligging is ideaal op loopafstand van de Bloemcampschool en landgoed de Wittenburg, Het is een heerlijke plek vlakbij diverse sportverenigingen, openbaar vervoer, American school, (international) Rijnlands Lyceum, het strand van Wassenaar en op maar 20 autominuten van Schiphol, 35 autominuten van Amsterdam en 15 autominuten van centrum Den Haag. Benoordenhout (met diverse scholen) bevindt zich op nog geen 15 minuten fietsafstand. ALLES IN DEZE VILLA IS VAN HOGE KWALITEIT Via de overdekte entree komt u de woning binnen in het portaal met originele marmeren vloer en lambrisering en een op maat gemaakte garderobekast. Het portaal gaat over in de royale, L-vormige hal. Wat direct opvalt is het strakke hoogglans schilderwerk op alle deuren en kozijnen, het prachtige trappenhuis en de mooie eiken parketvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kamer-en-suite, de zijkamer en het toilet. Vanuit de achterkamer van de en-suite bereikt u de woonkeuken. De kamer-en-suite is stijlvol afgewerkt en heel gezellig. Samen met de zijkamer en serre is er veel leefruimte (totaal 88 m2) zodat alle familieleden samen kunnen zijn, maar toch hun eigen plek vinden. De eikenhouten vloer, in Hongaarse punt gelegd, heeft vloerverwarming, de wanden zijn strak gestuukt, de hoge plafonds hebben nog de oorspronkelijke cassette afwerking, de ensuite separatie is origineel en de erker en de hout gestookte openhaard geven extra sfeer. Openslaande deuren vanuit de serre geven toegang tot het terras in de achtertuin. De achterkamer staat middels openslaande deuren in verbinding met de eetkeuken. De eetkeuken is voorzien van een luxe Bulthaup keuken met greeploze kasten en voorzien van alle denkbare kwaliteitsapparatuur (stoomoven, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker). In het rvs-aanrechtblad vindt u 4 wokbranders. Er is een eiland met gezellige bar. De separate koffiecorner heeft een gootsteen met een extra Quooker. De eethoek en de openhaard maken het geheel compleet. Hier zult u veel samenzijn met uw gezin. Vanuit de keuken gaat u met de vaste trap naar het souterrain. EEN IDEAAL FAMILIEHUIS De royale overloop op de eerste verdieping bereikt u via de stijlvolle bordestrap in de hal. Deze loopt langs 3 bijzondere ramen; hierdoor is het er heerlijk licht. Op deze verdieping vindt u de master suite met en-suite badkamer en 2 slaapkamers met een gezamenlijke badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eiken parketvloer. De master suite is riant (ruim 53 m2). U loopt dit privé gedeelte in langs een op maat gemaakte kastenwand. Vervolgens vindt u aan de rechterzijde de master bedroom, aan de linkerzijde de badkamer en aan het einde de werkkamer. De master bedroom en de werkkamer hebben openslaande deuren naar een royaal balkon. De master bedroom heeft van 2 kanten lichtinval en gaat over in een royale walk-in closet. De luxe en-suite badkamer beschikt over een extra breed, Philip Starck jacuzzi-bad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, overal Dornbracht kranen en een toilet. Fijn is de daglichttoetreding en de vloerverwarming. In de ruime werkkamer kunt u ongestoord aan het werk zijn met een mooi uitzicht op de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning (bijna 22 m2) heeft openslaande deuren naar een eigen balkon en een vaste kastenwand. De 3e slaapkamer (ruim 12 m2) heeft ook een op maat gemaakte kast. De 2e badkamer heeft een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een op maat gemaakte kast en een hangend toilet. Hier treft u hetzelfde hoge afwerkingsniveau aan als in de eerste badkamer. Ook vindt u hier de mogelijkheid om uw was- en droogmachine te plaatsen. Het is er veel natuurlijk licht door de 3 ramen. HIER KUNT U METEEN STARTEN MET GENIETEN Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een royale strijkkamer/bergruimte. De 3 slaapkamers hebben een uitstekend formaat (respectievelijk 17,3 m2, 16,9 m2 en 16 m2). Ze zijn voorzien van dakkapellen en cosy hoekjes. Twee slaapkamers hebben toegang tot een gezamenlijk balkon. In alle slaapkamers ligt een eikenhouten parketvloer. De royale, derde badkamer heeft een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een hangtoilet. De strijkkamer/bergruimte is een praktische ruimte. Hier vindt u nog een extra mogelijkheid om uw was- en droogmachine te plaatsen. Via een vlizotrap gaat u naar de vliering met veel bergruimte. In het souterrain bevinden zich de wijnkelder, een provisieruimte en een multifunctionele ruimte. Door sealing van de buitenmuren is het er helemaal droog. Naast de villa vindt u een volledig geïsoleerd tuinhuis met een guesthouse/ kantoorruimte en een berging. Het guesthouse/kantoor heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin en is kwalitatief hoogstaand afgewerkt met vaste kasten, een sfeervolle haard, een pantry, een badkamer en een eigen CV. Voor de kinderen kan dit een heerlijke plek zijn om te chillen. LANGE AVONDEN BUITEN MET VRIENDEN EN FAMILIE De rondom gelegen tuin is door de huidige bewoners volledig opnieuw aangelegd, met veel liefde verzorgd en werkelijk een plaatje! De borders staan vol met weelderige beplanting, de pergola’s met klimplanten zorgen voor beschutting, diverse terrassen geven de ruimte om op verschillende momenten van de dag te genieten van rust of gezelligheid, stijlvolle klinkerpaden zorgen voor een duidelijke routing. Strategisch geplante hagen zorgen voor privacy in de diverse tuinkamers. Zo is er een afgescheiden ‘kamer’ voor de buiten-jacuzzi, voor de trampoline, voor speel- en fitnessattributen, voor de groentetuin en de kippenren. Daarnaast is er nog genoeg ‘vrije ruimte’ om te spelen. Het aan het huis grenzende terras heeft een elektrisch bedienbare overkapping en een heater. Hier kunt u het grootste deel van het jaar heerlijk toeven. De natuurlijke waterpomp maakt het onderhoud ook duurzaam. Parkeren kunt u met meerdere auto’s op eigen terrein voor de woning. Er is een ruime overkapping voor de fietsen. Wat kunt u verder nog verwachten? - Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd - Geheel voorzien van dubbel glas en vernieuwde kozijnen m.u.v. in de strijkkamer/bergruimte; - Dak geheel vernieuwd en geïsoleerd; - Vloer begane grond geheel vernieuwd en voorzien van isolatie en vloerverwarming; - Energielabel E: verschillende isolatievoorzieningen zijn niet meegenomen bij het bepalen van het label waardoor deze lager is uitgevallen dan het zou moeten zijn. De woning is energiezuinig gezien zijn grootte en bouwjaar; - Diverse geluiddempende vloeren en tussenmuren; - Alle elektra en leidingwerk vervangen; - Gehele verwarmingssysteem vernieuwd in 2014; - Alarmsysteem. English translation: FAMILY HOME FINISHED TO A VERY HIGH STANDARD IN A CHILD-FRIENDLY LOCATION. This move-in ready, detached villa (373 m²) was renovated from top to bottom in 2014, remodelled inside and finished with the best materials. Characteristic 1930s features such as large eaves and dormer and bay windows have been retained and combined with all the modern luxury and comfort you could want. The house has 7 bedrooms, 3 bathrooms, a beautiful garden and a fully equipped guesthouse 33 m² in size. You won't find a better family home with this level of quality anytime soon. The house is situated at the end of the child-friendly Bloemcampbuurt in the south of Wassenaar, just across the road from the forest of the Stoephout estate. The location is within walking distance of Bloemcampschool and the Wittenburg estate. It is a beautiful location within easy reach of various sports clubs, public transport, the American School, Rijnlands Lyceum with its international school, Wassenaar beach and only 20 minutes by car from Schiphol Airport, 30 minutes from Amsterdam and 15 minutes from the centre of The Hague. Benoordenhout (with several schools) is less than 15 minutes away by bicycle. EVERYTHING IN THIS VILLA IS OF HIGH QUALITY A covered entrance leads into a porch with original marble flooring and panelling and a made-to-measure wardrobe. The porch then leads into the spacious, L-shaped hall. What immediately stands out is the sleek high-gloss paintwork on all the doors and windows, the stunning stairwell and the beautiful, oak wood parquet floor. From the hallway, you can access the interconnected rooms, the side room and toilet. The eat-in kitchen is accessed from the interconnected rooms at the rear. The interconnected rooms are stylish and welcoming. Together with the side room and conservatory, there is ample living space (88m²) for the whole family to get together and still have plenty of room to do their own thing. The oak herringbone floor is fitted with underfloor heating; the walls have a smooth plaster finish; the high ceilings have retained their original decorative plasterwork; the separation between the interconnecting rooms is original, and the bay window and wood-fired open fireplace give it extra character. Sliding doors from the conservatory provide access to the terrace and back garden. The rear room has sliding doors that open up to the eat-in kitchen. The eat-in kitchen has luxurious Bulthaup handless cabinetry and every quality appliance you can imagine (steam oven, oven, dishwasher, refrigerator, freezer, Quooker). There are ...

11 k

8 slk

406 m²

lot 1.001 m²

Wassenaar

EUR 3.575.000

Villa Kaksi: luxe villa met eigen boothuis ontworpen door van Egmond, architecten. Op Ganzeneiland worden 6 luxe villa’s gerealiseerd met eigen boothuis. De kavels variëren van 1.304 m² tot 2.500 m². Prijzen vanaf € 2.995.000,- v.o.n. Verkoop gestart! Inschrijven is mogelijk tot en met donderdag 7 november 2024: ... Waterrijk wonen in een symfonie van luxe en natuur Op het prachtige Ganzeneiland in Oegstgeest beleef je het ultieme wonen aan het water. Dit eiland bestaat uit zes exclusieve villa's, elk voorzien van een eigen boothuis. Het unieke project combineert luxe wonen met de rust van de natuur, waardoor je het groene, lommerrijke karakter van Oegstgeest ervaart met de sfeer van het omliggende vaarwater. De ruime en stijlvol ontworpen villa's sluiten perfect aan bij de natuurlijke en architectonische omgeving van Oegstgeest. Al bij binnenkomst ervaar je de bijzondere sfeer van het wonen aan het water, met de insteekhaven als centraal punt dat direct de unieke waterbeleving benadrukt. De zes high-end watervilla's bieden een unieke kans om thuis te komen op een plek waar comfort, natuur en rust perfect samenkomen. Ganzeneiland is de ideale woonplek voor wie op zoek is naar exclusiviteit, privacy en een rustige, waterrijke omgeving waar luxe en natuur hand in hand gaan. Ontworpen door van Egmond, architecten Bij het ontwerp van Ganzeneiland heeft van Egmond, architecten ervoor gezorgd dat het project perfect aansluit op de omgeving, terwijl het toch zijn eigen, unieke karakter behoudt. De woningen zijn onderdeel van een samenhangende ontwerpfamilie, met als doel een gevoel van harmonie en consistentie te creëren. Alle villa’s hebben 5 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen boothuis en garage. De villa’s worden allemaal BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouwd) en zullen minimaal een A+++ label krijgen. Iedere koper krijgt 10 uur extra gelegenheid om samen met de architect de villa helemaal te laten aansluiten bij de persoonlijke wensen. High-end & exclusief Villa Kaksi is direct gelegen aan het prachtige Oestgeesterkanaal. Met een prachtige wit gestucte gevel met op de eerste verdieping een fraaie antraciet gevelband en sfeervolle rieten kap is villa Kaksi een echte droomvilla in het groen van Ganzeneiland. De luxe entree leidt je naar een royale woonkamer en een ruime keuken, volledig in te richten naar eigen smaak. Een kookeiland, wijnkoeling of bar met eetgelegenheid creëren de perfecte ruimte voor ontspanning. De villa biedt een ruime master bedroom (30m²) met ensuite badkamer en walk-in closet, plus twee slaapkamers (16m² en 17m²) en een tweede badkamer. De bovenste verdieping heeft twee kamers, ideaal voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Het 12 meter lange boothuis in zwart versterkt de natuurlijke sfeer van het omliggende water en biedt de perfecte plaats om een mooie boot te leggen. Natuur dichtbij de stad Stel je voor: wonen op een rustiek ‘eiland’ in het hart van de Randstad, met alle voordelen van een levendige regio, maar omringd door rust en natuur. Dat is precies wat Ganzeneiland in Oegstgeest te bieden heeft. Deze unieke locatie combineert de beste aspecten van het stadsleven en landelijke sereniteit op een manier die je nergens anders zult vinden. Het eiland is prachtig gelegen en omgeven door wateren zoals het Oegstgeesterkanaal, het Leidse Gat en de Haarlemmertrekvaart. Deze waterwegen dragen bij aan de ambiance van de locatie en bieden directe toegang tot watersportmogelijkheden. Ganzeneiland is ook bereikbaar via een doorgaande weg, die zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende regio's en steden. De ligging biedt zowel rust en privacy als gemakkelijke toegang tot de levendige stadse voorzieningen. In het hart van de Randstad Oegstgeest ligt op een strategische plek in de Randstad, ideaal voor wie graag dichtbij grote steden woont zonder de drukte van het stadsleven. Binnen 34 minuten ben je in Amsterdam, luchthaven Schiphol bereik je in 18 minuten. Historische steden als Leiden, Rotterdam en Den Haag liggen dichtbij. Voor ontspanning zijn de Klinkenbergerplas, het strand van Noordwijk of Katwijk en de natuur van De Kaag perfect gelegen. Deze plekken bieden volop mogelijkheden voor een dagje buiten of watersport, en Oegstgeest zelf is op slechts 4 minuten rijden. Sportfaciliteiten, zoals golfbanen, voetbalverenigingen en hockey- en tennisclubs, liggen op korte afstand, net als uitstekende (internationale) scholen voor zowel basis-, middelbaar, als hoger onderwijs. Bekijk alle exclusieve villa’s op Ganzeneiland: 1. ... 2. Villa Kaksi 3. ... 4. ... 5. ... 6. ... Interesse? De verkoop is reeds gestart! Interesse in een villa op Ganzeneiland? Neem contact op met Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars of schrijf je direct in via onderstaande button. Doe dit vóór 7 november 2024, 23.59 uur. ...  

5 k

5 slk

325 m²

lot 1.932 m²

Oegstgeest

EUR 1.150.000

Lange Vijverberg 20N te Den Haag - centrum ----- English text below ----- Wonen op een van de meest prestigieuze locaties van Den Haag, met een adembenemend uitzicht over het Tournooiveld richting de skyline van de stad – dat biedt dit stijlvolle penthouse in de exclusieve "Residentie Hofvijver". Dit iconische gebouw, ontworpen door architect A.P. Smits en voltooid in 1929, herbergt veertien appartementen die sinds de bouw geliefd zijn bij ambassadeurs, diplomaten en multinationale ondernemers. Locatie Gelegen in het hart van cultureel Den Haag, op de hoek van het statige Lange Voorhout en het Tournooiveld, geniet u van een weergaloze ligging tegenover de Hofvijver, het historische Binnenhof en het wereldberoemde Mauritshuis. De omgeving biedt een hoogwaardig voorzieningenniveau met de Koninklijke Schouwburg, Theater Diligentia en het chique Hotel Des Indes op steenworp afstand. Daarnaast bevinden de gezellige Denneweg en de zeven dagen per week geopende winkels zich op loopafstand. Ook qua bereikbaarheid is deze residentie ideaal, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Het Penthouse Dit unieke 5-kamer topappartement is recent volledig en smaakvol gerenoveerd in elegante Art Nouveau-stijl, waarbij tot in de kleinste details aandacht is besteed aan comfort en luxe. Het appartement beschikt over diverse balkons en een ruim, zonnig terras, perfect om te genieten van het uitzicht en de sfeer van de stad. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een representatieve hoofdentree met een ruime ontvangsthal, die via het stijlvolle trappenhuis of de lift toegang biedt tot de vierde verdieping. Daar betreedt u de royale hal van het appartement, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte living vormt het hart van de woning, met aan de ene zijde openslaande deuren naar het zonnige terras en aan de andere zijde naar een balkon aan de Hoge Nieuwstraat, dat een schilderachtig uitzicht biedt over de stad. Vanuit de living geven openslaande deuren toegang tot de woonkeuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad, en eveneens een toegang heeft tot het balkon. Aan de zijde van het Tournooiveld liggen drie ruime slaapkamers en een gastenkamer, die ook via de centrale overloop bereikbaar is. Vanuit deze kamers heeft u eveneens toegang tot balkons, waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over het Tournooiveld en de skyline van Den Haag. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en een toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Extra’s In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging. Daarnaast is er direct naast de residentie aan de Hoge Nieuwstraat een parkeergarage, waar een privéparkeerplaats tot uw beschikking staat. Samenvatting Dit schitterende penthouse combineert klassieke elegantie met modern wooncomfort op een ongeëvenaarde locatie in het culturele hart van Den Haag. Een absolute parel voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een van de mooiste residenties van de stad.

6 k

4 slk

131 m²

s Gravenhage

EUR 2.850.000

Landhuis “Huize Rijnlust” met poortgebouw en boothuis op 10 minuten van centrum In voorbije tijden zochten de welvarende burgers van Leiden hun rust en ontspanning buiten de stad. Langs de rivieren en vaarten rondom Leiden werden buitenplaatsen aangelegd waar men de drukke stad in de zomer kon ontvluchten en kon genieten van de rust en gezonde buitenlucht. In de loop der tijden is de stad gegroeid en werden de buitenplaatsen beetje bij beetje werden opgeslokt. Daarbij zijn vele buitens verloren gegaan, maar nog enkele pareltjes behouden die nu een eiland van rust en groen in een dynamische stad vormen. Een van deze parels ligt achter het moderne poortgebouw aan de Hoge Rijndijk 320. Nadat je het elektrische hek van het poortgebouw achter je hebt gesloten waan je je direct in een andere omgeving en komt de rust over je heen. Een centraal gazon met eeuwenoude plataan (1820) vormt het hart van de binnentuin. Bijzonder is de kas met mandarijnenboom naast de boom, waar je op een zonnige dag in hartje winter nog heerlijk kunt zitten. Zowel links als rechts van het gazon loopt een grindpad, waar je eventueel met de auto direct voor het huis kunt komen. Nu zijn er enkele hoekjes en zitjes waar je op verschillende momenten van de dag kan genieten van zon of schaduw. Iets verderop ligt een vijver die van een waterleidingsysteem met Rijnwater is voorzien, met daarachter de entree van de woning, links geflankeerd door een veranda en rechts een zonrijke serre. Ook hier zijn het alle jaargetijden genieten van deze grote tuin. In de zomer is direct aan de Rijn aangenaam verblijven. De achterzijde van het huis met 5 prachtige leilinden ligt aan het smalste stukje vaarwater van de Rijn in Europa. In de tuin met terras langs het water kunnen ontbijt, lunch, borrel en diner tegen een achtergrond van voorbijvarende bootjes genuttigd worden. Mocht er een bekende voorbij varen, dan kan er even aangelegd worden om in te stappen. Uiteraard zou je ook de eigen boot kunnen pakken. De woning beschikt immers over een eigen botenhuis met helling, waar je zou ook nog een insteekhaven zou kunnen maken en met een klein stukje varen ben je op De Kaag of naar het midden in het Groene Hart, het centrum van Leiden met haar vele romantische grachten en terrassen. Het hoofdgebouw uit 1820 wordt getypeerd door de klassieke stijlelementen uit die periode: een centrale entree met aan weerszijden twee raampartijen met luiken en op de eerste etage de aanzet van de kap met centraal een gevel met drie raampartijen met luiken. Ook binnen zijn de voor deze bouwperiode kenmerkende eigenschappen aanwezig; hoge statige plafonds en raampartijen aan alle zijden zorgen voor een prachtige lichtinval op elk moment van de dag. Op de begane grond zijn een L-vormige woonkamer en suite, open haard met aan de tuinzijde een serre en aan de waterzijde zicht op de Rijn. De centrale hal loopt van voor- naar achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin met terras aan de waterkant. Aan de linkerzijde van de hal liggen de keuken met bijkeuken met een doorloop naar de schuur, de ruime kelder en de formele eetkamer met ook weer een prachtig zicht op de Rijn en de voorbijvarende boten. De bordestrap vormt het hart van het huis en de verbinding, met een toegang tot een ruime toiletruimte met wandcloset en fontein, naar de slaapverdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers met de master bedroom aan de waterzijde en inloopkast. De slaapkamers typeren zich door de hoge plafonds en het uitzicht op de tuin en het water, waarbij de master bedroom eruit springt door het formaat. De badkamer is voorzien van alle luxe met een granito-vloer, vloerverwarming en 2 in natuursteen ingebouwde wastafels. Niet alleen de hygiëne, maar ook ontspanning: naast een verzonken duo-bad, een doucheruimte met stortdouche en “Turks bad”, sauna, een wandbidet en een wandcloset. Het poortgebouw uit 1995 is symmetrisch van opzet met een centrale doorgang in het midden en op de begane grond zowel aan de linker- als aan de rechterzijde een entree. De linkervleugel is in gebruik als kantoor, waarbij ook een wc, douche en pantry aanwezig zijn. De rechtervleugel is in gebruik als fitnessruimte en beschikt ook over een wc, douche en pantry. Zowel vanuit de linker- als vanuit de rechtervleugel is een trap naar de kamer boven de poort, die nu als gastenslaapkamer is ingericht. De gevel van het poortgebouw bestaat grotendeels uit glas en heeft openslaande deuren naar de tuin in beide vleugels, waarmee gezorgd is voor veel lichtinval en verbinding met de binnentuin. Winkels en faciliteiten zoals sportclubs en goede scholen, liggen op loop- of fietsafstand. Ook vindt men in Leiden de 1e Universiteit die Willem van Oranje schonk in 1575 tijdens het beleg van Spanje. In de naastgelegen wijk Meerburg ligt een geheel nieuw winkelgebied met supermarkt en diverse winkels geopend. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Tevens het grote gezellige winkelcentrum te bereiken “Het Winkelhof” op loop- en fietsafstand en gratis parkeren. Het fietsbruggetje over de Rijn loop je direct in de Hoofdstraat in Leiderdorp. Leuk straatje met restaurantjes zoals De Hollandsche Tuyn en andere Horeca in deze Hoofdstraat. Nog geen 10 minuten fietsen ben je in het centrum in van Leiden: historie, cultuur, winkels, vele restaurants aan de Leidse grachten. Kortom Leiden bruist! Met de toegang tot de A4 ligt de gehele Randstad op korte reisafstand. Even naar Den Haag? 15 minuten. Vlucht vanaf Schiphol? 20 minuten. En via de nieuwe Rijksweg 11 West ben je in 15 minuten aan de kust. BIJZONDERHEDEN - Rijksmonument - Bevat 34 zonnepanelen (310 Wp per paneel) uit 2018 - Twee cv-ketels (hoofdhuis en poortgebouw) - In 1995 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij ook de nieuwbouw van het poortgebouw - In 2007 op onderdelen gemoderniseerd - Uitstekend onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen - Isolerende beglazing - Gekoppelde alarminstallatie met het poortgebouw met camera’s - Ziekenhuizen in en rondom Leiden

10 k

4 slk

332 m²

lot 1.686 m²

Leiden

EUR 1.375.000

Karakteristiek herenhuis aan de Rijn met zeer royaal dakterras. Op de plek waar in voorbije tijden de noordgrens van het Romeinse Rijk lag en tijdens het Ontzet van Leyden de stadsmuren en poorten waren gelegen, ligt dit karakteristieke 18e-eeuwse herenhuis met rijke historie. Nadat de oude stadsmuren waren geslecht werd op deze plek een voornaam herenhuis gebouwd met op het achtererf enkele kleinere woningen aan een steeg. Later is op de plek van de kleinere woningen het achterhuis gebouwd, verloor de steeg haar functie, maar deze is nog wel te herkennen als je vanuit de keukenramen naar buiten kijkt. In het voorhuis zijn de oude kenmerken van het herenhuis nog zichtbaar: hoge plafonds met zware eikenhouten balken die van muur-tot-muur lopen en op de zolder een prachtige hand gezaagde balkenconstructie met een nok van wel zeven meter hoog. Hierdoor zijn zonder uitzondering alle ruimtes hoog, licht en groot. De begane grond wordt momenteel gebruikt als leefverdieping met in het voorhuis de woonkamer, een tussengelegen binnenplaats en in het achterhuis de woonkeuken. De woonkamer heeft in de 19e en begin 20e eeuw een tijdlang dienst gedaan als winkel van een slager, wat nog duidelijk terug te zien is in de pui met staal en klinknagels met een enorm groot etalageraam. Tegenwoordig biedt dit niet alleen een fraai uitzicht op de gracht, maar doordat de oorspronkelijke winkeldeur nog is behouden ook toegang tot het stoepje voor de woning met bankje en plantenpotten. Een heerlijk plekje om vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar in het zonnetje te zitten en te genieten van voorbijvarende bootjes en voorbij fietsende mensen. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de binnenplaats die met de witgepleisterde muren veel licht brengt in de woning en plaats biedt om op hete zomerdagen toch nog buiten de verkoeling op te zoeken. De huidige bewoners zijn gek op koken en dit is duidelijk terug te zien in de woonkeuken. Deze is gigantisch en biedt niet alleen plaats aan alle ruimte en keukenapparatuur voor de (amateur)chef, maar ook aan een chef’s table waar je met grote gezelschappen kunt genieten. Een moderne spiltrap brengt je naar de 1e etage met twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan voorzijde ligt over de hele breedte van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de ophaalbrug over de Rijn met een doorkijk door de Kraaierstraat helemaal tot aan het Plantsoen. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als thuiskantoor en voor logees. Aan de achterzijde van het voorhuis ligt de badkamer. Deze is zeer ruim opgezet met een ligbad, een inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit hier bieden twee ramen uitzicht op de binnenplaats, waardoor ook weer veel licht in de badkamer valt. De slaapkamer aan achterzijde valt niet alleen op door haar afmetingen, maar ook door de lichtinval. Niet alleen vanuit de ramen aan de binnenplaats en de ramen aan de voormalige steeg, maar ook door de zeer fraaie ramen in het dak. De spiltrap is doorgezet naar de 2e etage met een open etage met slaapvide en een dakterras met winterkas. De nok van de voormalige zolder heeft een hoogte van wel zes meter en de kenmerkende balkenconstructie met sporenkap is hier nog vol in het zicht. De ruimte is open gehouden en in het dakvlak zijn Velux ramen geplaatst, waardoor van alle kanten licht naar binnen valt en het ruimtelijke gevoel nog meer wordt benadrukt. Momenteel wordt de zolder gebruikt als thuis kantoor en tweede zitkamer met in de nok een etage die dienst doet als slaapkamer voor gasten. Doordat de kap van buiten is geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas wordt het hier in de zomer niet te warm en in de winter niet te koud. Op de overloop is een tweede moderne badkamer met douche, wc en wastafel, waardoor de zolder bijna een volledig zelfstandig appartement is. Kers op de taart is het wel zeer royale dakterras. Deze biedt een vrij uitzicht over de achterliggende tuinen waar je midden in de hectiek van de binnenstad kan genieten van buiten en rust. Het terras heeft een houten vlonderdek en de vele potplanten en -bomen geven het een groen karakter. Een unicum is de winterkas waar de wat meer kwetsbare potplanten de winter kunnen overleven. Het oude en bruisende centrum van Leiden ligt op steenworp afstand met haar terrassen, de markt, voorbijvarende bootjes. musea en restaurants. Scholen, sportclubs en andere activiteiten zijn op korte afstand met de fiets te bereiken, net als Leiden Centraal. Voor de auto krijg je in de binnenstad een vergunning en bezoek kan in één van de parkeergarages in de buurt parkeren of op straat via de bezoekers App. BIJZONDERHEDEN - Rijksmonument - Rijks beschermd stadsgezicht - Ouderdomsclausule - Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas - Van buiten geïsoleerde kap

5 k

4 slk

278 m²

lot 115 m²

Leiden

EUR 1.300.000

Valkenboslaan 13 in The Hague - Valkenboskwartier This completely renovated and luxuriously finished family house with 5 bedrooms and 4 bathrooms is centrally located in The Hague, a short distance from all amenities. The Valkenboskwartier is a pleasant residential location and really worth discovering. Are you looking for a temporary home for the whole family in a nice place to discover The Hague for a few years? Then it is definitely worth viewing this home. Surroundings Located near the Laan van Meerdervoort within walking distance of the shops Thomsonlaan/Fahrenheitstraat or the Weimarstraat and public transport, including tram 3 to both The Hague Central Station and the International School (ISH). Also within cycling distance of The International School of The Hague and The Hague European school. Layout Entrance, vestibule, spacious living room with high ceilings and in the middle a beautiful large cooking island with all necessary equipment, at the rear is the dining area, there is a separate bedroom/study at the rear with a separate bathroom with shower, toilet and sink, separate access to the basement at the rear, via the fully sliding rear door you enter the attractive backyard with various seating areas and a canopy for storage or BBQ. 1st floor landing, very spacious master bedroom at the rear with spacious walk-in closet and separate work/sitting area in adjoining conservatory, a private luxury bathroom with walk-in shower, double sink and toilet, at the front is a second large bedroom with balcony and also a private luxury bathroom with shower, washbasin and toilet. 2nd floor landing with laundry room, large bedroom at the rear with private balcony, large front room with beamed ceiling and rear side room, lots of storage space and separate bathroom at the front. Details - Hall and corridor with marble floor - Living area with beautiful oak herringbone parquet floor - Energy label C - Beautiful original details such as ornamental ceilings on the ground floor and stained glass windows - Lighting in all rooms and above the kitchen counter - Sufficient wardrobes in the rooms - for sale or for rent - Rental price excluding gas, electricity, water costs - Deposit 2 months rent - No pets - No smoking - Very suitable as a family home with an extra bedroom with bathroom on the ground floor for, for example, visiting family - Professional cleaning required upon departure - Available immediately

7 k

6 slk

235 m²

lot 133 m²

s Gravenhage

EUR 1.400.000

Vuurtorenweg 147 te Den Haag “Nieuw, luxe en comfortabel 4-kamer penthouse direct aan zee met een weergaloos terras, een eigen parkeerplaats en tal van extra faciliteiten” Dit luxueuze penthouse, onderdeel van het prestigieuze nieuwbouwproject Lumen (2023) biedt u een unieke kans om te wonen aan de kust met fenomenaal uitzicht op de zee, de vuurtoren en de stad. Dit 4-kamer penthouse (3 slaapkamers), gelegen op de vierde verdieping heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en een riant terras van maar liefst 65 m2. Locatie De ligging van dit penthouse is absoluut top. U woont direct aan de kust in de all year round badplaats Scheveningen. De zee en het zand, de havens en de boulevard: hier ervaar je het echte strandleven! Op het strand kunt u genieten van de vele strandtenten en maritieme sporten. Maar ook een strandwandeling, bij mooi of minder mooi weer, is heerlijk. De bruisende haven met vele restaurants en winkels voor de dagelijkse voorzieningen ligt om de hoek. De mooie winkelstraat Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met een uitgebreid winkelaanbod en horecavoorzieningen ligt slechts op een paar minuten fietsafstand, evenals de winkels in de Keizerstraat. Het gebouw en de voorzieningen Zowel aan de buitenkant als aan de binnenkant ademt Lumen luxe uit! De ontwerpen van het internationale architectenbureau OZ en de internationale design studo TANK zorgen daarvoor. Er is gebruik gemaakt van natuurlijke materialen en kleuren, passend bij de omgeving. De high-end uitstraling van het gebouw valt direct op bij binnenkomst via de hoofdentree. Het voorportaal is fraai ingericht en voorzien van eSafe boxen, waarin postpakketten kunnen worden afgeleverd wanneer u niet thuis bent. De entreehal en algemene gangen zijn bekleed met fraaie lamellen houten wandbekleding en de vloeren zijn uitgevoerd in een gietvloer met betonlook. Aan de zeezijde bevindt zich nog een entree. Ideaal wanneer u bijvoorbeeld na een strandwandeling weer naar uw appartement gaat. Via een speciale ingang bereikt u de fraai afgewerkte surfersruimte met onder andere kledinglockers, surfplanklockers en een douchegelegenheid. Op de begane grond is een algemene fietsenberging en in de stallingsgarage zijn ook nog afgescheiden ruimten voor fietsen, scootmobiels en electrische scooters. De gemeenschappelijke coffeelounge op de eerste verdieping is voorziening van fraai meubilair en heeft een balkon met uitzicht op zee. Deze loungeruimte is een fijne, informele zitruimte voor bewoners. Appartement Via de lift of het trappenhuis bereikt u het penthouse op de vierde verdieping, wat door de hoekligging en grote raampartijen fantastisch veel lichtinval heeft. Ruime hal met gastentoilet. Bij binnenkomst in de woon/eetkamer ziet u direct de connectie met de vuurtoren, het strand, de zee en de stad. Door de grote raampartijen van plafond tot vloer geniet u van het panoramische uitzicht. Je raakt hier niet uitgekeken! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale terras. Hier kunt u genieten van de ochtend- en middagzon zon en het fantastische uitzicht. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van een luxe keukeninrichting en inbouwapparatuur: een combi oven, koel vries combinatie, wijnkoelkast, vaatwasser, BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. In de woon/eetkamer zit een aansluiting voor een waterdamphaard. Het appartement beschikt over maar liefst 3 (slaap)kamers. Vanuit de hoofdslaapkamer bereikt u het terras op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Een van de kamers leent zich ook perfect als werkplek of study. 2 (slaap)kamers zijn voorzien van een kastenwand en de derde kamer heeft een fraaie walk-in-closet. De eerste luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. De tweede luxe badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. Ook is er nog een aparte toiletruimte. Ruime berging met WTW-unit en opstelplaats voor wasmachine en droger. Deze berging is tevens vanuit de centrale hal te bereiken. Het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer, vloerverwarming en vloerkoeling, hoe comfortabel is dat! In de privé parking heeft u de beschikking over uw eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er in de stallingsgarage een aantal plaatsen voor deelmobiliteit. De belangrijkste USP’s zijn: -Eén van de mooiste locaties in Scheveningen met fenomenaal uitzicht; -Hoek penthouse met riant terras; -Eigen grond; -3 slaapkamers; -2 badkamers; -Collectieve WKO-installatie (warmte koude opslag) voor vloerverwarming en vloerkoeling met individuele warmte- en koudemeters; -Niko-domoticasysteem; -Eigen parkeerplaats; -Deelmobiliteit; -Energielabel A++; -Gemeenschappelijke coffee lounge met uitzicht op zee; -Gemeenschappelijke fietsenberging op begane grond; -Extra afgescheiden ruimten in de stallingsgarage voor stadsfietsen en electrische scooters; -Volledig ingerichte surfersruimte; -Bijdrage VVE € 320,60 per maand voor appartement en € 45,82 per maand voor parkeerplaats; -Woningborg-garantie.

4 k

3 slk

139 m²

s Gravenhage

EUR 1.395.000

Grote karakteristieke villa. Een woning met monumentale sfeer gecombineerd met hedendaags comfort. Gelegen op een groot en zonnig perceel met multifunctionele opstallen. • familiehuis • 10 slaapkamers • 4 badkamers • in 2019 volledig gerenoveerd • parkeergelegenheid voor 4 auto’s op eigen terrein Bouwjaar 1918/2019 gerenoveerd, woonoppervlakte 406m2, inhoud 1.701m3, perceel 1.950m2 We nemen je mee… De villa is van de weg gescheiden door een sloot maar twee bruggen geven toegang tot het perceel. Begane grond Welkom in deze monumentale villa waar karakteristieke details en comfort elkaar vinden. Entree; Via de vestibule naar de ruime, centraal gelegen hal, met garderobe en toiletruimte, vanwaar er toegang is tot alle vertrekken en de kelder. De sfeervolle, grote woonkamer met haard geeft via schuifdeuren toegang tot de naastgelegen eetkamer. Ook hier is een haard die voor extra warmte en sfeer zorgt. Grote ramen en hoge plafonds geven een geweldig gevoel van ruimte en er is ruim lichtinval. De, in 2019 nieuw geplaatste, moderne keuken heeft luxe inbouwapparatuur en toegang tot de fraai aangelegde tuin. Verder zijn er op de begane grond een ruime bijkeuken/badkamer, een wasruimte, een kamer ideaal als kantoor, speel- of slaapkamer en een garderoberuimte met toilet. 1e Verdieping Hier is een ruime overloop met vaste kasten en er zijn 3 grote slaapkamers en 2 moderne badkamers. De grote slaapkamer is eventueel te gebruiken voor mantelzorg of inwoning maar ook als 2 separate slaapkamers. 2e Verdieping Hier zijn maar liefst 5 slaapkamers en een 4e badkamer met sauna te vinden. Dakkapellen zorgen voor een fijne lichtinval. In de grote kamer staat een fraaie biljarttafel. Via een vaste trap is de bergzolder te bereiken. Ideaal om spullen uit het zicht op te bergen. Een 2e vliering is met een Vlizotrap te bereiken. De badkamer heeft toegang tot de sauna waar je je heerlijk terug kunt trekken om in alle rust te ontspannen en te genieten van de warmte. Tuin De grote, fraai aangelegde tuin heeft paden, diverse terrassen, (fruit)bomen, (zwem)vijvers en vele fleurige bloemborders. De opstallen bestaan uit bergingen, een garage met vliering, een sauna en een gereedschap-/fietsenberging. In de, in 2019, nieuw aangelegde tuin, met diverse terrassen, vijvers en fruitbomen heeft veel zon en biedt veel privacy. Aan de linkerzijde van de woning is er ruim parkeergelegenheid op eigen terrein. Duurzaamheid • grotendeels HR++ en HR+++ glas en deels voorzetramen (in de eet- en woonkamer) • vloerverwarming in de vestibule, hal, keuken en de waskamer Door de monumentenstatus is er geen energielabel noodzakelijk. Het huidige energielabel G is van vóór de renovatie in 2019. Ligging Centraal gelegen in Rijnsburg liggen winkels, scholen, restaurants en sportaccommodaties op loopafstand. Het strand en de boulevard zijn met de auto binnen 10 minuten bereikbaar en Amsterdam/Schiphol met 30 minuten. Bijzonderheden • hoge plafonds • ruime kamers • authentieke paneeldeuren • authentieke glas-in-loodramen • parketvloer in de woonkamer en de 1e verdieping • marmer in de badkamers en de hal • 2 sauna’s • In 2019 binnen en buiten volledig gerenoveerd • Grote zonnige tuin • sproei-installatie met eigen bron • grote zonnige tuin • gemeentelijk monument Makelaar Frits Wilbrink leidt je graag rond. Bel ons kantoor voor een afspraak! Features: - Alarm - Sauna

12 k

10 slk

406 m²

lot 1.950 m²

Rijnsburg

EUR 925.000

Karakteristieke en goed onderhouden stadswoning met binnenplaats in hartje centrum - De woning: deze goed onderhouden woning (Rijksmonument) biedt maar liefst 187 m² woonoppervlak verdeeld over 3 woonlagen. De woning beschikt over een sfeervolle stadstuin op de begane grond en een dakterras op de eerste verdieping. Parkeren met vergunning is mogelijk in de directe omgeving. - Het uitzicht: u kijkt aan de voorzijde vrij de Zonneveldstraat in hetgeen zorgt voor een lichte en ruimtelijke beleving. - De ligging: de woning ligt aan een autoluwe steeg, op een steenworp van de Pieterskerk en het ‘van der Werfplantsoen’, en midden tussen alles dat Leiden zo aantrekkelijk maakt; de grachten en singels, het station, goed openbaar vervoer, een keur aan horeca, winkels musea en volop historie en cultuur. Leiden staat bekend om het prachtige historische centrum met de vele grachtjes waar je kunt genieten op een van de vele terrassen of gewoon heerlijk kunt wandelen. Daarnaast kent het stadscentrum veel aantrekkelijk groen, waaronder de Hortus, meerdere stadsparken en het nieuwe ‘Singelpark’, een wandelroute van 6 km lengte langs de singels van Leiden. Leiden is ook praktisch gelegen in de Randstad. Met de trein ben je binnen 20-30 minuten in steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Den Haag en met de auto kun je vanuit Leiden overal snel naar toe via de A4 en de A44. Ook de kustplaatsen Noordwijk en Katwijk zijn op fietsafstand gelegen (minder dan 10 km)! Indeling: Entree met meterkast. Lange hal met marmeren vloer en gastentoilet. Het woongedeelte bestaat uit twee sfeervolle kamers met visgraat parketvloer, originele en-suite-separatie, een schouw in beide kamers en veel licht van de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Via de gang bereikt u de ruime en gezellige leefkeuken aan de achterzijde. Dankzij de ramen naar de binnenplaats en een grote lichtkoepel is ook dit een fijne lichte ruimte. Naast de moderne keukenopstelling, voorzien van alle gebruikelijke apparatuur, bevindt zich in deze keuken nog een aantal leuke originele elementen zoals een hoge schouw en handige (servies)kasten. Op de binnenplaats is het ’s zomers goed toeven. Deze is ook groot genoeg om buiten te kunnen eten en relaxen. Eerste verdieping: overloop met toilet. Badkamer (vernieuwd in 2018) met vloerverwarming, regendouche, dubbele wastafel en vaste kast. In het voorhuis bevinden zich 2 ruime (slaap)kamers die beide toegang hebben tot een badkamer/kleedruimte. De kamer aan de voorzijde heeft, naast een fraai stucplafond en karakteristieke schouw, ook een schitterend vrij uitzicht. Tweede verdieping: de zoldertrap leidt naar een ruime en sfeervolle zolderverdieping verdeeld in 2 ruimten; een zolderkamer aan de voorzijde met 2 brede ramen en wederom een mooi vrij uitzicht en een kleinere (slaap)kamer aan de achterzijde met één raam. Op de overloop bevindt zich nog een wastafel; het maken van een (derde) badkamer is hier ook mogelijk. In een bergkast bevindt zich de CV-opstelling (2018). De woning is tussen 1997 en 2018 in fasen geheel gerenoveerd/verbouwd. Hierbij is o.a. de gehele kap vernieuwd en geïsoleerd. Ook is de woning vrijwel volledig voorzien van muurisolatie, vloerisolatie (begane grond) en isolerende beglazing. Belangrijk om te weten: voor rijksmonumenten bestaan er subsidiemogelijkheden voor het onderhoud en instandhouding. Zie voor meer informatie: ... /> Al met al is dit een heerlijke en goed onderhouden stadswoning met sfeer en karakter; uw bezichtiging zeker waard! Vraagprijs: € 925.000,- k.k.

6 k

4 slk

187 m²

lot 118 m²

Leiden

EUR 2.950.000

Een kapitaal fraaie villa, zo mogen we “Villa Aruba” met haar 555m2 woonoppervlakte op de grens van Den Haag en Scheveningen wel noemen. Met vijf terrassen, volwassen bomen en altijd wel een zonnige plek, behoort Villa Aruba tot de meest romantische en charmante panden aan de Nieuwe Parklaan. Dit monumentale huis is rijk aan stijlelementen zoals sierlijke plafonds, glas-in-loodramen en ruime trappenhuizen, en straalt op iedere verdieping sfeer, warmte, comfort en elegantie uit. De villa is uitstekend onderhouden en mede vanwege de fraaie bewaard gebleven stijlelementen een genot voor de zintuigen. Dit is Wonen met een hoofdletter W. A capital, beautiful villa, that is how we can call ‘Villa Aruba’ with its 555m2 living space on the border of The Hague and Scheveningen. With five terraces, mature trees and always a sunny spot, Villa Aruba is one of the most romantic and charming properties on the Nieuwe Parklaan. Rich in style elements such as ornate ceilings, stained-glass windows and spacious staircases, this monumental house exudes atmosphere, warmth, comfort and elegance on every floor. The villa is excellently maintained and, partly because of its beautifully preserved stylistic elements, a delight for the senses. This is living with a capital L. (Please find full English description below) Villa Aruba, gelegen aan de Nieuwe Parklaan 15 in Den Haag, is een historisch monument. Omringd door bossen, parken en vijvers, en op loopafstand van het strand en de mooiste wijken van de stad, werd de villa in 1905 ontworpen door architect L.A.H. de Wolf in opdracht van de familie Peek (bekend van Peek & Cloppenburg) en voltooid in 1912. Dankzij zijn architectonische en stedenbouwkundige waarde prijkt het pand op de lijst van gemeentelijke monumenten en belichaamt het de typische architectonische stijl van het begin van de 20e eeuw. Desondanks biedt Villa Aruba volop mogelijkheden om naar moderne standaarden te worden ingericht, waarmee het een unieke woning blijft. Indeling Begane grond De villa beschikt over een ruime tuin, toegankelijk via een elektrisch bedienbaar hek. Er is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, evenals een overdekte ruimte voor fietsen en scooters. Via een overdekte entree aan de zijkant stapt u de elegante vestibule in met glazen deuren en glas-in-loodramen. Van daaruit kunt u naar een functionele spreekkamer aan de voorzijde met een werkende houtkachel, of naar de ruime, lichte hal met een terrazzovloer, houten lambrisering en een statig trappenhuis. De hal biedt toegang tot een sfeervolle salon aan de voorzijde, voorzien van een open haard, hoge ramen met glas-in-looddetails, een fraai plafond en een houten vloer. Ensuite deuren leiden naar de royale woonkamer met eikenhouten parket, een marmeren schouw met open haard en een glazen wand met daarachter een lichte serre met erker. De serre geeft toegang tot een ruim terras met onderhoudsvrij kunstteak, waar u het hele jaar door kunt genieten van buiten dineren. Via een bijzondere gang die vroeger bedoeld was voor het dienstdoende personeel komt u in de moderne keuken, uitgerust met onder andere een vrijstaande Boretti oven met vijfpits inductiekookplaat, een ingebouwde afzuigkap, een Quooker, en een ruime RVS koelkast met wijnkoeler en apart vriesgedeelte. Daarnaast bevindt zich de gezellige ontbijtkamer, die toegang biedt tot het terras aan de achterzijde met onderhoudsvrije (kunst-)teakhouten vloer en een trapje naar de tuin. Kelder De kelder is ontworpen voor sport en ontspanning en is bereikbaar via zowel het centrale portaal als de achteringang. Hier vindt u een provisiekamer, een wasruimte, een badkamer met stortdouche en wastafel, indrukwekkende wijnkelders en een gezellige woonkamer die momenteel als bioscoop is ingericht, met daarnaast een bar die niet zou misstaan in het centrum van Den Haag. Eerste verdieping Via het lichte trappenhuis, met ornamenten en glas-in-loodramen, komt u op een ruime overloop met parketvloer. Aan de voorzijde bevinden zich twee royale slaapkamers: de master bedroom met inbouwkasten en toegang tot een overdekt balkon, en een tweede slaapkamer met uitzicht op de Nieuwe Parklaan en toegang tot een moderne nieuwe badkamer met vrijstaand bad, dubbele wastafel, toilet, inloopdouche, elektrische vloerverwarming en een terras. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich een kleinere kamer met toegang tot datzelfde terras, een apart toilet en een 3e slaapkamer met schouw die momenteel als garderobekamer in gebruik is. Tweede verdieping De bovenste verdieping begint met een overloop voorzien van parketvloer. Vanaf hier heeft u toegang tot een dakterras aan de achterzijde met vrij uitzicht richting de woningen aan de van Lennepweg, een ruimte met diverse installaties en een smaakvolle badkamer met vrijstaand bad, toilet en inloopdouche. Aan de voorzijde bevinden zich twee zeer royale slaapkamers met veel lichtinval, inbouwkasten en houten balkconstructies, wat deze verdieping een bijzondere uitstraling geeft. Bijgebouw Aan de achterzijde van Villa Aruba is een sfeervol in stijl opgetrokken bijgebouw neergezet van ca. 30m2 dat zich uitstekend leent als kantoor of praktijk, als atelier of fitness of bijvoorbeeld als woning voor een aupair. Het bijgebouw is voorzien van een houten vloer en is voorzien van een kitchenette en een wc. De verbinding met de tuin is gewaarborgd door tweemaal dubbel openslaande deuren. Tot slot Villa Aruba is een unieke en monumentale villa die charme, historie en luxe samenbrengt op een toplocatie. Met zijn klassieke architectuur, terrassen en elegante interieur biedt het pand een geweldige combinatie van sfeer en comfort. Gelegen tussen de mooiste wijken van Den Haag, het Scheveningse strand en het centrum van de Hofstad, biedt de woning u dagelijks een ultieme beleving. Dit zorgvuldig onderhouden en tijdloze huis is een genot voor de zintuigen en nodigt uit tot een bezichtiging om de indrukwekkende details en mogelijkheden zelf te ervaren. Nadere gegevens: - Eigen grond, perceel 970m2, tuin rondom; - Woonoppervlak ruim 550m2; - Begane grond en eerste verdieping hoogte 3,60m - Gemeentelijk monument; - Elektrisch toegangshek; - Parkeren op eigen terrein; - Bouwkundig rapport beschikbaar; - Ouderdom en milieu clausule worden opgenomen.

13 k

5 slk

555 m²

lot 970 m²

s Gravenhage

EUR 895.000

EUR 879.500

A room with a view...... Het zonnige dakterras staat centraal bij dit penthouse. Het gehele appartement omarmt het dakterras dat de gehele dag zon biedt en een verbluffend mooi uitzicht biedt op het Stadhuis en de westzijde van het centrum waar architectonische hoogstandjes zijn gebouwd en de zon 's avonds onder gaat. Naast het geweldige uitzicht en ruime terras, is dit moderne appartement ook nog eens zeer duurzaam (energielabel A) gebouwd en beschikt het maar liefst over 3 slaapkamers. Het realiseren van een 2e badkamer is zeer goed mogelijk. In de ondergelegen garage is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren en het appartement beschikt over een privéberging op de mezzanine. Centraler dan de ligging van dit fraaie object kan bijna niet. De woning is gelegen in de wijk Cool in het centrum van de stad. Cool betreft een levendige wijk met veelzijdigheid aan warenhuizen, modeboetiekjes, (grand)cafés, restaurants en bars. Verder kenmerkt de wijk zichzelf door de podia gesitueerd in de omgeving, te weten: De Doelen en het Oude Luxor. Ook de culinaire ‘hotspot’ de Markthal is binnen 5 minuten lopen te bereiken, alwaar u de bekende versmarkt kunt bezoeken, aanschuift in een van de restaurants of dagelijkse boodschappen kunt doen. Op een steenworp afstand vindt u de Albert Heijn en sportschool Trainmore, gesitueerd aan de boulevard van de Coolsingel. Tevens vindt u hier ook de tram- en metrohalte Stadhuis, waardoor u uzelf snelt kunt verplaatsen door de hele stad. Ook treinstation Rotterdam Centraal is binnen 5 minuten lopend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Vanaf het bellentableau aan de buitenzijde stapt u binnen in de ruime hal, waar u de lift kunt nemen naar de zesde verdieping. Verder is op de begane grond de gezamenlijke fietsenberging gesitueerd, net als de containerruimte. Mezzanine: Op de tussenverdieping, ook wel de mezzanine, vindt u de externe berging (6 m2) die bij het appartement hoort. Zesde verdieping: Entree met direct fantastisch zicht op het dakterras en het uitzicht, heerlijk thuiskomen, links van het dakterras bevindt zich het slaapgedeelte en de badkamer en aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer en keuken. Bij de entree bevindt zich de brede hal met veel daglicht met ruimte voor kasten en o.a. een werkplek, steeds met het dakterras als magneet qua aantrekkingskracht. De woonkamer heeft een heerlijk ruim formaat en is voorzien van raampartijen aan 3 zijden (oost, zuid en west, waardoor er de gehele dag een prachtige lichtinval is. De keuken is efficiënt gesitueerd en voorzien van een stoer en tijdloos RVS look. Voorts zijn er 3 slaapkamers in de 'oostvleugel' van het penthouse, waar ook de badkamer zich bevindt met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De inpandige berging met aansluiting wasmachine is zo ruim, dat hier eventueel een 2e badkamer gerealiseerd kan worden. Er zijn voorts nog 2 separate toiletten en een vaste kast. Bijzonderheden: - bouwjaar 2015 - gelegen op eigen grond - gebruiksoppervlakte wonen ca. 140 m2 (conform NEN 2580) - gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 24 m2 (conform NEN 2850) - gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 6 m2 (conform NEN 2850) - voorzien van vloerverwarming en -koeling in combinatie met stadsverwarming - volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing - actieve VvE - een parkeerplaats in de ondergelegen garage is separaat te huur voor thans € 252,80 per maand Oplevering in overleg. Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de eigen website (adres+huisnummer) bezoeken. J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

5 k

3 slk

140 m²

Rotterdam