BEZIG MET LADEN...

EUR 1.875.000

Are you an expat in search of a home for your family, but also for extended family and friends when they come to visit? Also, are you looking for a home with comfort and ample living space, indoor parking and a large patio? This apartment ticks all the boxes. It offers everything you need for spending quality time with your family and friends, whether they live close by or come from far and away. It is equally suited for professional events such as hosting international business clients. With plenty of indoor space that includes a well-equipped kitchen and a wet bar, it is an ideal venue for socializing at the dinner table or simply in front of the fireplace. To make the most of beautiful weather while entertaining, several French doors open up to an outdoor living area. The generously sized space allows for barbecue facilities and to indulge in dinner and drinks under the evening stars. The patio with its beautiful tiles and light fittings is an oasis of tranquility with much privacy and an exotic feel. The outdoor area measures almost 75 m2 including a recessed terrace reminiscent of a loggia adjacent to the apartment upper floor. On the upper floor are the bed- and bathrooms, away from the downstairs’ buzz, but the landing nonetheless stops at a railing from which you can take a look at what is happening by the fireplace or how cooking is progressing in the kitchen. The partly open landing floor enables a great flow of natural light reaching the floor below. The property is conveniently located to public transport and international schools. Other amenities, equally within walking distance, are the many shops on the long stretch of Frederik Hendriklaan, food festivals next to the rose garden in Westbroekpark, and beach bars along the seaside boulevard of Scheveningen. Another feature of convenience is the private indoor garage as it saves the owner from the many hassles of urban street parking. The 26 m2 large garage (not counting custom-made storage and wardrobes) is spacious enough for one car, a few bicycles, and perhaps a surfing board or two. Layout Ground Floor: Entrance with mailbox and intercom (video phone) through the kitchen area as well as through the private indoor garage. Entry through the garage brings you to one end of the indoor living area. Once inside, the sheer volume of it is striking, largely due to the ceiling height of 3.2 meters extending in part up to 7 meters. Yet the immediate feeling is a warm atmosphere as created by fine craftsmanship, and not least, by the exquisite use of colors. The vastness of indoor space is mirrored by a delightful patio that is visible through several pairs of French doors. To the right, all the way across the living room, in between the wet bar and the kitchen, is a huge but snug fireplace crafted in a modern design. A cooking island separates the living area from the kitchen, which is equipped as follows: a Quooker boiling water tap, an induction stove, two Küpperbusch ovens (a microwave and a regular), a fridge and a freezer both AEG, a Le Chai wine cooler and a copper Wave extractor hood, as well as plenty of storage for glassware, porcelain, cutlery and kitchen utilities. Layout Upper Floor: The upper floor is reached via a wooden staircase and takes you to a sizeable landing which connects a laundry space, a separate toilet, two bathrooms and four rooms. Due to the large size of the rooms, they may all be set up as bedrooms, alternatively for other purposes, e.g., home office, library, game room. The bathrooms are tastefully tiled, have underfloor heating, and are furnished with built-in taps and rainfall showerheads for ultimate indulgence. The master bedroom has an en-suite facility conceived for moments of wellness and relaxation and on the opposite side of the room are two separate rows of custom-made wardrobes. From here is the exit to the covered built-in terrace (overlooking the patio) large enough for a pair of sun loungers and a jacuzzi for which connections already are in place. In terms of design, space, and a private parking, this apartment is 'one-of-a-kind' in its class. A property with international allure, unique for The Hague! Specifics: - Indoor living area is 275 m² plus an indoor garage of 26 m² (total of 311 m2 as measured NEN2580). - Outdoor living area of almost 75 m². - 4 bedrooms, 2 bathrooms, one upper floor separate toilet, one ground floor guest WC - Energy label A - Double glazing and insulation throughout (HR++ glass) - Wooden floors except for tiled floors in the kitchen, bathrooms and toilets - Underfloor heating in the bathrooms and the guest WC - Alarm system - Part of building complex of five apartments, share: 357/1238 - VvE is managed by a professional company, contribution: €265 per month

6 k

4 slk

275 m²

s Gravenhage

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.585.000

MET ALLEEN DE ‘FINISHING TOUCH’ UW MODERNE, NIEUWBOUW DROOMVILLA REALISEREN? (English translation below) In de gewilde en kindvriendelijke villawijk Vroondaal vindt u deze riante, vrijstaande villa (260 m2 woonoppervlak) op een kavel van 604 m2. De woning is in 2024 (casco++) opgeleverd. De verkopers hebben alles in deze villa met zorg doordacht. De woning heeft prachtige hoge plafonds, een meer dan riante woonkamer annex woonkeuken, een master suite, 3 extra slaapkamers, 2 badkamers, een waskamer, een werkkamer op de begane grond en een tuin op het zuidzuidoosten. De villa is voorzien van alle installaties (voor elektra, warmte en water), een prachtige eikenhouten trap en gestuukte wanden. Energielabel A+++ zorgt voor een fijn woonklimaat en een lage energierekening. U hoeft alleen nog maar het leuke werk te doen. Door zelf uw eigen keuken, sanitair en plafond- en vloerafwerking te kiezen en te laten plaatsen zal dit hagelnieuwe huis straks 100% naar uw eigen smaak afgewerkt zijn. De villa bevindt zich op steenworp afstand van het prachtig natuurgebied Madestein. Dit vormt samen met Recreatiegebied Ockenburg en recreatiegebied De Uithof een grote groenstrook in Den Haag-Zuidwest. Alle stadse voorzieningen als kinderopvang, scholen (waaronder de International School of The Hague), sportverenigingen, golfbaan en winkels bevinden zich in of grenzend aan de wijk. De halte van Bus 31 vindt u op loopafstand. Op nog geen 15 minuten fietsen bent u bij duinen, strand en zee (van Kijkduin). De uitvalswegen richting de A4 en A20 zijn uitstekend bereikbaar. BUITEN WONEN MET ALLE GEMAKKEN VAN DE STAD ONDER HANDBEREIK. De woning bevindt zich aan de rand van de villawijk uitkijkend op natuurgebied Madestein. De Hertog Albrechtlaan zal binnenkort door de gemeente worden bestraat en voorzien van bomen. Er is voldoende ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. U betreedt de woning en komt in de ruime hal met het imposante trappenhuis met prachtige lichtinval. Vanuit hier bereikt u de woonkamer annex woonkeuken en de werkkamer. In de hal vindt u verder een plek voor een garderobe, de ruimte voor een toilet met fonteintje, de berging met de technische installaties en de uitgebreide meterkast. De riante woonkamer annex woonkeuken is circa 115 m2 groot en heel erg licht door de grote raampartijen. Er zijn meer dan voldoende stopcontacten, elektra- en schakelpunten aanwezig voor (wand)verlichting en bijvoorbeeld een domoticasysteem. De ruimte is voorzien van vloerverwarming die u aantreft door de gehele woning. Er zijn openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkeuken vindt u veel elektrapunten en de afvoer- en waterleidingen ter voorbereiding op het plaatsen van een groot kookeiland en een kastenwand met keukenapparatuur. Aan de voorzijde van de woning, direct naast de entree bevindt zich de kamer (circa 10 m2) die uitstekend gebruikt kan worden als werk- of speelkamer. Hier kan ook een slaapkamer annex badkamer worden gerealiseerd waardoor de woning levensloopbestendig wordt. WERKELIJK AAN ALLES IS GEDACHT EN ALLES IS VOORBEREID. De overloop op de eerste verdieping bereikt u via de stijlvolle, eikenhouten bordestrap in de hal. Deze loopt langs een grote raampartij. Op deze verdieping vindt u de master suite, 3 slaapkamers, een extra badkamer, een separaat toilet en een wasruimte. Ook hier geven hoge plafonds en veel lichtinval een gevoel van luxe. De master bedroom met ensuite kleedruimte (tezamen bijna 28 m2) heeft een mooi uitzicht richting het natuurgebied. Aansluitend vindt u een en-suite badkamer waar alles is voorbereid om een grote inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet te plaatsen. De 3 overige slaapkamers hebben allemaal een goed formaat (circa 14 m2, 14 m2 resp. 11,5 m2) en zijn bijzonder licht. In de 2e badkamer vindt u alle voorbereidingen voor een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Er is een separate toiletruimte met een aansluiting voor een fonteintje. In de wasruimte is voldoende bergruimte en vindt u de was- en droogmachineaansluitingen. ALLE RUIMTES IN DEZE VILLA ZIJN ROYAAL EN LICHT. Buiten heeft u een royale tuin op het zuidzuidoosten met praktisch de gehele dag zon. Wat kunt u verder nog verwachten? - Eigen grond - 8 zonnepanelen - HR++ beglazing - Uitgebreide meterkast - Duco mechanische installatie - Warmtepomp installatie - Overal vloerverwarming - Stijlvolle, verdiept aangelegde hemelwaterafvoeren - Oplevering in overleg, kan snel Kortom: een unieke kans om op korte termijn een hagelnieuwe, moderne villa naar eigen smaak te bewonen. English translation: CREATE YOUR MODERN NEW-BUILD DREAM VILLA WITH JUST THE FINISHING TOUCHES. Located in the highly sought-after, family-friendly villa district of Vroondaal, this spacious, detached villa (260 m² living space) sits on a 604 m² plot. Delivered in 2024 as a shell (casco++), the sellers have meticulously planned every aspect of this home. It boasts stunning high ceilings, an expansive living room with an open kitchen, a master suite, three additional bedrooms, two bathrooms, a laundry room, a study on the ground floor, and a south-southeast-facing garden. Fully equipped with installations for electricity, heating, and water, this villa also features a beautiful oak staircase and plastered walls. With an Energy Label A+++, it ensures a comfortable living environment and low energy costs. All that’s left for you is the fun part. By choosing and installing your own kitchen, bathrooms, ceilings, and flooring, you can personalize this brand-new home entirely to your taste. The villa is just a stone's throw away from the beautiful Madestein nature reserve, which, along with Ockenburg and De Uithof recreational areas, forms a vast green belt in the southwest of The Hague. Urban amenities such as childcare, schools (including the International School of The Hague), sports clubs, a golf course, and shops are either within or adjacent to the neighborhood. Bus 31 is within walking distance, and you can reach the dunes, beach, and sea (at Kijkduin) in just 15 minutes by bike. The main highways (A4 and A20) are easily accessible. COUNTRY LIVING WITH ALL THE CONVENIENCES OF THE CITY CLOSE AT HAND. The home is located at the edge of the villa district, overlooking the Madestein nature reserve. The municipality will soon pave the Hertog Albrechtlaan and plant trees along it. The property offers ample space for multiple cars on its private driveway. Upon entering the house, you are welcomed into a spacious hall featuring an impressive staircase and beautiful natural light. From here, you access the living room with an open kitchen and the study. The hall also includes space for a wardrobe, a guest toilet with a sink, a utility room housing technical installations, and an extensive electrical panel. The expansive living room/kitchen measures approximately 115 m² and is filled with light thanks to large windows. There are plenty of outlets, electrical points, and switches for wall lighting and smart home systems. The space is equipped with underfloor heating, which extends throughout the entire home. French doors open onto the backyard. The kitchen area has ample electrical points, as well as water and drainage connections, allowing for the installation of a large kitchen island and an appliance wall. At the front of the house, next to the entrance, is a room of approximately 10 m², ideal as a study or playroom. Alternatively, this space can be transformed into a bedroom with an adjoining bathroom, making the home future-proof. EVERYTHING HAS BEEN CAREFULLY THOUGHT THROUGH AND PREPARED. The first-floor landing is accessed via the stylish oak staircase, which is illuminated by large windows. On this floor, you’ll find the master suite, three additional bedrooms, a second bathroom, a separate toilet, and a laundry room. High ceilings and abundant natural light create a luxurious feel. The master bedroom with an ensuite dressing room (almost 28 m² in total) offers a beautiful view of the nature reserve. The ensuite bathroom is prepped for a large walk-in shower, a double vanity, and a toilet. The other three bedrooms are well-proportioned (approximately 14 m², 14 m², and 11.5 m²) and very bright. The second bathroom is ready for the installation of a bathtub, a shower, and a double vanity. There is also a separate toilet with a sink connection. The laundry room provides ample storage space and connections for a washer and dryer. EVERY ROOM IN THIS VILLA IS SPACIOUS AND BRIGHT. Outside, you’ll enjoy a generous south-southeast-facing garden that gets sunlight almost all day. What else can you expect? • Freehold property • Eight solar panels • HR++ glazing • Extended electrical panel • Duco mechanical ventilation system • Heat pump system • Underfloor heating throughout • Stylish, recessed rainwater drains • Delivery in consultation, available soon In short, this is a unique opportunity to move into a brand-new, modern villa customized entirely to your taste in the near future.

6 k

5 slk

260 m²

lot 604 m²

s Gravenhage

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.300.000

EUR 1.275.000

In de Archipel gelegen royaal 4-laags eindgevel herenhuis van ca. 286 m2 met diverse originele details en ruime achtertuin op het zuidoosten met achterom. Op loopafstand gelegen van winkels en restaurants in de Bankastraat, Denneweg en Frederikstraat. Het huis is uitstekend geschikt voor bewoning, maar ook voor kantoor of praktijk aan huis. (See English text below) Indeling: Entree, tochthal en gang met marmeren vloer en muurplaten, deur naar achtertuin. Aan de voorzijde kantoor/slaapkamer met eigen halletje en badkamer met douche, toilet en wastafel. Woonkamer aan de achterzijde met eiken vloerdelen op geïsoleerde vloer, verdiepte bergruime met Cv-ketel en dubbele deuren met glasroedeverdeling naar de diepe achtertuin op het zuidoosten met achterom. Tussengelegen half verdiepte berging/pantry met keukenblok en wasmachine aansluiting, met mechanische ventilatie. Trap naar de eerste verdieping, overloop, fraai rond zijraam en muur ornamenten boven de deuren. Toilet met fontein. Eetkamer aan de achterzijde met eiken stroken parket, zeer mooi geornamenteerd plafond en vaste kast, open nette keuken en raampartijen over de gehele breedte. Doorloop naar de voorzijde met diepe kast, en dubbele deuren naar de woonkamer met schouw met open haard, vaste kast, en hoge ramen met radiator ombouwen en fraai geornamenteerd plafond. Trap naar de tweede verdieping, overloop, tussengang aan de voorzijde met twee slaapkamers. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inloopkastenkamer en openslaande deuren naar het balkon. Badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel. Grote open kapverdieping met afsluitbare trap, dakkoepel, 3 raampartijen met houten luiken, gaskachel, trap naar dak. Kleine open keuken met elektrische boiler en keukenblok met fornuis, toilet. Aan de voorzijde Velux ramen, eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Aanvullende gegevens: - eigen grond (ca. 166 m2) - woonoppervlakte ca. 286 m2 - energielabel C - achtertuin op het zuidoosten met achterom - ouderdoms- en materialenclausulen zullen in NVM koopovereenkomst worden opgenomen

9 k

5 slk

286 m²

lot 166 m²

s Gravenhage

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.150.000

EUR 1.075.000

Wonen op de grens van het Zeeheldenkwartier en het Centrum in een rustige zijstraat van de Vondelstraat. Zeer ruim herenhuis van maar liefst 233 m2 woonoppervlakte en een heerlijke achtertuin gelegen op het Zuid-Westen van bijna 24 meter diep. De woning beschikt nog over een aantal authentieke details en is door de huidige eigenaars gebruikt als dubbele bewoning. Hierdoor beschikt de woning over twee keukens, twee badkamers, twee aparte cv-ketels en meerdere toiletten. In 2017 is de woning voor een groot gedeelte gerenoveerd zoals nieuwe keukens, badkamers, toiletten, cv-ketels, elektra, gas- en waterleidingen. Wel zijn er nog een aantal punten die door een nieuwe eigenaar aangepakt dienen te worden. Deze kunnen dan nog naar eigen smaak worden ingericht. Hierbij gaat het voornamelijk over de afwerking. De ligging is ideaal ten opzichte van de binnenstad van Den Haag met het kernwinkelgebied, de Paleistuinen, Prinsestraat met diverse winkels, restaurants en overige horeca. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. Begane grond: dubbele entree, hal, trap naar de 1e verdieping, gang, kast met de meterkast; garderobe, toilet met fonteintje; badkamer voorzien van een wastafel, douche en opstelplaats wasmachine; woonkamer (kamer an suite) voorzien van een parketvloer, ornamenten en toegang tot de eetkamer met openslaande deuren naar de heerlijke diepe achtertuin gelegen op het Zuid-Westen met een vrijstaande berging; open keuken voorzien van een 4-pitskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en opstelplaats cv-combiketel; bijkeuken met toegang tot de achtertuin. De achterzijde beschikt over een elektrisch zonnescherm (motor 2021). 1e verdieping: overloop, trap naar de 2e verdieping, hal, toilet met fonteintje, berging met opstelplaats cv-combiketel; woonkamer (kamer an suite), parketvloer, ornamenten, open keuken voorzien van een eiland, openslaande deuren geven toegang tot het balkon; slaapkamer (voorzijde). De achterzijde beschikt over een elektrisch zonnescherm (motor 2021). 2e verdieping: overloop, lichtkoepel, vaste kast; slaapkamer (voorzijde) met een klein keukenblokje voorzien van een koelkast; badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche, ligbad, designradiator en een lichtkoepel; hal met opstelplaats wasmachine; toilet; slaapkamer voorzien van een vaste kast en twee elektrische Velux dakramen voorzien van elektrische gordijnen. Afmetingen/maten (begane grond): - woonkamer 8.08 x 3.66 - eetkamer 4.47 x 3.59 - keuken 3.37 x 2.34 - bijkeuken 1.35 x 2.34 - badkamer 3.60 x 1.02 - berging 2.74 x 1.45 - achtertuin 23.57 x 6.32 Afmetingen/maten (1e en 2e verdieping): - woonkamer 12.98 x 3.66 - keuken 3.32 x 3.25 - slaapkamer (voorzijde) 2.91 x 2.19 - balkon 1.47 x 6.02 - slaapkamer (voorzijde, 2e verdieping) 4.23 x 5.73 - badkamer 1.96 x 3.67 - slaapkamer (achterzijde, 2e verdieping) 6.44 x 5.77 Bijzonderheden/Kenmerken: - Woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - Woning beschikt over 2 cv-combiketels maar 1 meterkast (elektra, gas en water); - Bouwjaar 1908; - Woonoppervlakte 233 m2; - Inhoud ca. 912 m3; - Perceeloppervlakte 229 m2 eigen grond; - Energielabel C. Oplevering: in overleg/kan snel Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

9 k

3 slk

233 m²

lot 229 m²

s Gravenhage

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.500.000

EUR 1.470.000

In het Statenkwartier gelegen ruim opgezet en goed onderhouden herenhuis (271 m2) met fraaie voortuin en zonnige achtertuin met achteringang. Het huis is geheel voorzien van dubbele beglazing, heeft heerlijk brede kamers (4.44 m), hoge plafonds en vele karakteristieke elementen. Uitstekende ligging ten opzichte van (internationale) scholen, groenvoorzieningen en de gezellige Frederik Hendriklaan met haar winkels en restaurants om de hoek. Very spacious (271m2) well-maintained 6-bedroom, 2-bathroom house with front and back garden in much sought-after Statenkwartier. Situated on the broad, tree-lined Frankenslag, just steps away from the famous Frederik Hendriklaan shopping district and within easy walking distance of (international) schools, this spectacular family home combines contemporary finishes with classic architectural details and features expansive interior dimensions. (See full English description below) Indeling: fraai aangelegde voortuin leidt naar de massieve houten voordeur, entree, vestibule met marmeren vloerdelen en wandplaten, uitgebreide elektrische installatie, tochtseparatie met glas-in-loodramen, gang met marmeren vloerplaten en trappenhuis met originele spijlen, ruimte onder de trap, ruime wc met fonteintje, betegelde kelder onder de keuken met de originele wijn/voorraad kasten, royale zit/eetkamer voorzien van suiteseparatie met schuifdeuren met facet geslepen glas, hoge originele plafonds, eiken parketvloeren in visgraat motief, marmeren schouwen beide voorzien van gashaard. Vanuit de voorkamer openslaande deuren naar de voortuin. De achterkamer heeft een aangrenzende serrekamer met openslaande deuren naar de goed aangelegde achtertuin met schuur en achteringang. De serrekamer staat in directe verbinding met de ruime gemoderniseerde keuken in hoekopstelling met diverse ingebouwde apparatuur en speelse doorkijk naar de gang. 1e verdieping: overloop, voorzijkamer met eiken parket en vaste kast, studeer/slaapkamer aan de voorzijde met eiken parket, marmeren schouw en openslaande deuren naar voorbalkon. Royale slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde garderobekasten, marmeren schouw, aangrenzende serre met openslaande deuren naar balkon. Moderne complete badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafels met ombouw, wc en vloerverwarming. 2e verdieping: lichte overloop door groot daklicht, wc met fonteintje, badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met ombouw, wasmachineaansluiting en vaste kast met opstelplaats CV-ketel met boiler (Daalderop), achter slaapkamer met marmeren schouw en openslaande deuren naar balkon met vrij zicht, zeer ruime en charmante voorslaapkamer en voorzijkamer. Bijzonderheden: - eigen grond, perceel 234 m2 - woonoppervlak 271 m2 - bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar - zonnige achtertuin met achteringang en tuinverlichting - markiezen aan de achterzijde - veel originele details (zoals geornamenteerde plafonds, paneeldeuren, visgraat eiken parketvloeren, glas-in-loodramen, marmeren schouwen) - dubbele beglazing in gehele huis - 2 open haarden (gas) - vloerverwarming in beide badkamers - ouderdom- en materialen clausulen van toepassing

8 k

6 slk

271 m²

lot 234 m²

s Gravenhage

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.375.000

In het fantastische monumentale appartementencomplex ‘Blanckenhagen’, een verhoogd parterre appartement met souterrain en eigen stadstuin. Door de natuurstenen gevel met rijke ornamenten en andere versieringen, de vele raampartijen met fraaie markiezen op de woonverdieping en hoge plafonds met inbouwspots is dit appartement heel licht en straalt het hele gebouw allure uit. Exceptionally spacious (ca. 181m2) 3-bedroom, 2-bathroom duplex apartment with garden, storeroom, and 2 off-street parking places just steps from the many fine dining and cultural venues in the lively city centre. (Please find full English description below) Het appartement is 181m2 groot. De woonverdieping is boven straatniveau wat meer privacy geeft. De slaapkamers zijn gelegen in het souterrain: 3 slaapkamers, een kledingkamer, 2 ruime badkamers en een berging voor een wasmachine en droger. Naast het gebouw zijn 2 privé parkeerplaatsen met een laadpaal. In de achtertuin is een eigen berging en een achteringang. Het huis is volledig voorzien van domotica waarmee verwarming en licht bediend kunnen worden. Daarnaast zijn er, met behulp van een design lichtplan, spots aangebracht die zorgen voor een aangename verlichting. Het appartement is luxe afgewerkt met diverse inbouwkasten. Appartementencomplex ‘Blanckenhagen’ is in 2016/2017 gerenoveerd en opgeleverd. Van origine is dit statige pand in 1875 gebouwd in opdracht van Johannes Jacobus Blanckenhagen in eclectische stijl. In 2016/2017 is dit gebouw gerenoveerd tot luxueuze appartementen. Het appartementencomplex is gelegen op loopafstand van het Vredespaleis, het centrum van Den Haag met onder andere fraaie winkels en een uitgebreid aanbod aan restaurants en galeries aan het Noordeinde, de Frederikstraat en de Denneweg. En natuurlijk een goede verbindingen met diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling: Via een fraaie dubbele entreedeur komt u in de prachtige entree van het kleinschalige appartementencomplex. Deze entree ademt luxe en grandeur uit door de fraaie marmeren trap en lambrisering, de fraaie kroonluchter en het ornamentenplafond. Met een trap komt u op de 1e woonlaag waar de entree van het appartement is. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een hal met modern toilet en fonteintje, garderobe- en meterkast. Vanuit deze hal betreedt u de fraaie en ruim opgezette woon-/eetkamer met open woonkeuken. Wat direct opvalt zijn de vele hoge ramen en daardoor de lichtinval. Doordat de woonkamer hoger ligt dan straatniveau overziet u de straat. De woonverdieping is geheel voorzien van een fraaie eiken visgraat parketvloer met bies en vloerverwarming. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een Quooker met close-in boiler, een inductie kookplaat met kookveldafzuiging en oven. Door de hoge plafonds van bijna 4 meter met inbouwspots voelt het appartement nog ruimer aan. Aan de buitenzijde zijn markiezen aangebracht die vanuit het huis bedienbaar zijn. De elektrische motoren zijn voorzien van kleine zonnepanelen. Aan de achterzijde van de woon-/eetkamer is de toegang tot het balkon en met een trap komt u in de stadstuin met berging en achteringang. De tuin is gelegen op het zuiden. Via de woonkamer komt men via een trap in het centrale gedeelte van het souterrain. Daar zijn o.a. een ingebouwde kast met aansluiting voor wasmachine/droger en een separaat modern toilet met fonteintje. Het souterrain beschikt over 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde die beide voorzien zijn door fraaie luiken en originele deuren. De tussengelegen badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, wastafel met ladekast, design handdoekradiator en vloerverwarming. Aan de achterzijde is een kledingkamer met ingebouwde kasten en toegang tot 2e badkamer voorzien van een luxe vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met ladekasten en vloerverwarming. Via de kledingkamer komt men in de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het appartement die voorzien is van op maat gemaakte inbouwkasten. Het gehele souterrain is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 181m2 - Eigen grond - Zo te betrekken - 2 privé parkeerplaatsen naast het gebouw met een laadpaal - Domotica systeem aanwezig - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 402,-- - Concept meerjaren onderhouds planning VvE aanwezig, moet nog worden vastgesteld - Opstalverzekering via de VvE - Fraaie markiezen - Rijksmonument - Geen energielabel (monument) - Oppervlakte tuin is indicatief - Oplevering in overleg - In de NVM koopovereenkomst zal een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen

4 k

3 slk

181 m²

s Gravenhage

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.150.000

Lange Vijverberg 20N te Den Haag - centrum ----- English text below ----- Wonen op een van de meest prestigieuze locaties van Den Haag, met een adembenemend uitzicht over het Tournooiveld richting de skyline van de stad – dat biedt dit stijlvolle penthouse in de exclusieve "Residentie Hofvijver". Dit iconische gebouw, ontworpen door architect A.P. Smits en voltooid in 1929, herbergt veertien appartementen die sinds de bouw geliefd zijn bij ambassadeurs, diplomaten en multinationale ondernemers. Locatie Gelegen in het hart van cultureel Den Haag, op de hoek van het statige Lange Voorhout en het Tournooiveld, geniet u van een weergaloze ligging tegenover de Hofvijver, het historische Binnenhof en het wereldberoemde Mauritshuis. De omgeving biedt een hoogwaardig voorzieningenniveau met de Koninklijke Schouwburg, Theater Diligentia en het chique Hotel Des Indes op steenworp afstand. Daarnaast bevinden de gezellige Denneweg en de zeven dagen per week geopende winkels zich op loopafstand. Ook qua bereikbaarheid is deze residentie ideaal, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Het Penthouse Dit unieke 5-kamer topappartement is recent volledig en smaakvol gerenoveerd in elegante Art Nouveau-stijl, waarbij tot in de kleinste details aandacht is besteed aan comfort en luxe. Het appartement beschikt over diverse balkons en een ruim, zonnig terras, perfect om te genieten van het uitzicht en de sfeer van de stad. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een representatieve hoofdentree met een ruime ontvangsthal, die via het stijlvolle trappenhuis of de lift toegang biedt tot de vierde verdieping. Daar betreedt u de royale hal van het appartement, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte living vormt het hart van de woning, met aan de ene zijde openslaande deuren naar het zonnige terras en aan de andere zijde naar een balkon aan de Hoge Nieuwstraat, dat een schilderachtig uitzicht biedt over de stad. Vanuit de living geven openslaande deuren toegang tot de woonkeuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad, en eveneens een toegang heeft tot het balkon. Aan de zijde van het Tournooiveld liggen drie ruime slaapkamers en een gastenkamer, die ook via de centrale overloop bereikbaar is. Vanuit deze kamers heeft u eveneens toegang tot balkons, waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over het Tournooiveld en de skyline van Den Haag. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en een toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Extra’s In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging. Daarnaast is er direct naast de residentie aan de Hoge Nieuwstraat een parkeergarage, waar een privéparkeerplaats tot uw beschikking staat. Samenvatting Dit schitterende penthouse combineert klassieke elegantie met modern wooncomfort op een ongeëvenaarde locatie in het culturele hart van Den Haag. Een absolute parel voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een van de mooiste residenties van de stad.

6 k

4 slk

131 m²

s Gravenhage

BEZIG MET LADEN...

EUR 2.490.000

Prachtig sfeervol herenhuis in het Hart van Den Haag Een schitterend, uitzonderlijk breed en goed onderhouden herenhuis. Anders kunnen we deze prachtige woning, met een oppervlakte van ruim 440 m2, niet omschrijven. Dit karakteristieke pand, gelegen in het gewilde Benoordenhout en aan de rand van het Haagse centrum, biedt stijlvolle kamers met hoge plafonds, fraaie eiken parketvloeren en talloze ornamenten. Het beschikt over tonzon vloerisolatie, zonnepanelen en nagenoeg overal over dubbele/isolerende beglazing. Bovendien heeft het een terras op de bovenste verdieping dat volop zonlicht vangt en vrij uitzicht biedt, evenals een kleurrijke diepe achtertuin met een tweetal bergingen en een achterom. De Nassau Dillenburgstraat ligt in het oude gedeelte van het Benoordenhout met diverse scholen (basis/voortgezet en internationaal), sportfaciliteiten, parken en gezellige winkelstraten in de nabije omgeving. U wandelt binnen enkele minuten naar de charmante Denneweg, over het Lange Voorhout en langs de Hofvijver of u pakt dichtbij een tram naar het Centraal Station of het Scheveningse strand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam liggen eveneens op een steenworp afstand. (please find English description below) Indeling Begane Grond: Het unieke eigen terrasje en de dubbele voordeur zijn uitnodigende blikvangers. Als u binnenstapt in de hal met dubbele tochtseparatie (vestibule) vallen direct de hoogte en de uitzonderlijke breedte van het herenhuis op. In de gang met marmeren vloerdelen vindt u een fraai trappenhuis, kastruimte onder de trap, een wc met fonteintje en toegang tot de ruime kelder. De zit-eetkamer wordt gescheiden door ensuite deuren met aan weerszijden vaste kasten en beschikt over marmeren schouwen met open haard. Vanuit de aangrenzende serrekamer heeft u direct toegang tot een moderne, goed uitgeruste woonkeuken waar u gezellig van de lunch geniet onder de dakkapel die voor veel zonlicht zorgt. Via de tuindeuren loopt u de diepe, fraaie tuin in met twee bergingen en een praktisch achterom. Eerste Verdieping: Het ruime trappenhuis leidt naar de eerste verdieping waar de overloop toegang biedt tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde die momenteel in gebruik als familiekamer. Mede door de marmeren schouw met haard en het prachtige plafond is het een heerlijke plek om samen te ontspannen. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde ligt een royale ouderslaapkamer met veel kastruimte en toegang tot een moderne, complete badkamer met dubbele wastafel, een ligbad en een ruime inloopdouche met infraroodpaneel. Ook deze verdieping heeft eiken parketvloeren. Tweede Verdieping: Ook de tweede verdieping biedt volop originele details zoals sierlijke plafonds en schouwen. Deze verdieping baadt in het zonlicht door de riante daglichttoetreding met glas in lood. Hier bevinden zich drie sfeervolle, ruime slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De achterste slaapkamer heeft toegang tot een balkon en tot een complete badkamer die ook vanuit de gang bereikbaar is. Derde Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale overloop met daglichttoetreding op de derde verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met sauna. Deze verdieping biedt ook toegang tot een terras met een geweldig uitzicht over Den Haag. Dit ruime herenhuis aan de Nassau Dillenburgstraat is een buitenkans voor iedereen die op zoek is naar een royaal, goed onderhouden en karaktervol huis in een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Met zijn uitzonderlijke breedte, grote woonoppervlakte en talrijke stijlvolle details, biedt dit pand een geweldige woonsensatie midden in de Hofstad. Nadere gegevens: - Eigen grond, perceel 313 m2 - Woonoppervlak ca. 444 m2 - Fraaie stijlelementen - Zonnepanelen - Tonzo vloerinsolutie - Energielabel C - Bouwkundige keuring beschikbaar - Materiaal en ouderdomsclausule worden opgenomen - Veel originele details (plafonds, schouwen, etc)

11 k

9 slk

444 m²

lot 313 m²

s Gravenhage

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.295.000

Zwolsestraat 11 B te Den Haag - Belgisch Park/Scheveningen ----- English text below ----- Op de gehele tiende verdieping van het markante appartementencomplex "Plaza Leonardo da Vinci" ligt dit royale appartement van circa 276 m2, slechts 200 m verwijderd van de kust met fantastisch uitzicht op het Kurhaus, strand, zee en duinen. Het appartement is van alle luxe voorzien met o.a. riante living van ruim 115 m2 met twee aangrenzende zonnige serres, twee (voormalig drie) goed formaat slaapkamers, twee badkamers (voormalig drie), aparte sauna en een afgesloten garagebox voor twee parkeerplaatsen. Er is de mogelijkheid om nog een derde parkeerplaats erbij te kopen. Het appartementencomplex, bekend om de Gouden Bal naar ontwerp van Cees Dam, heeft internationale allure met een hoog afwerkingsniveau en is goed beveiligd. Het is gelegen aan een levendig plein op loopafstand van het strand, de boulevard en de duinen van Scheveningen. Er zijn diverse restaurants en winkels in de directe omgeving. Goede bereikbaarheid met de auto en openbaar vervoer voor de deur. Indeling: Op de begane grond is aan de voorzijde van het complex een representatieve hoofdentree met videobewaking, in de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau, u kunt met twee liften naar de 10e verdieping, waar alleen dit appartement zich bevindt. 10e verdieping: eigen entree, ruime hal met garderobe, twee separate toiletten, royale slaapkamer (voormalig twee slaapkamers) met toegang naar eigen badkamer voorzien van ligbad, douche en toilet, dichte keuken met hoek opgestelde keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur, zeer ruime living met grote raampartijen en twee aangrenzende en halfronde serres, de living is voorzien van een fraaie Chinees travertinvloer, middels een aangrenzende gang heeft u toegang naar een aparte kleedruimte, een tweede badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel, een bergruimte met opstelplaats c.v.-combiketel en aansluiting wasmachine en droger, een aparte sauna en een tweede ruime slaapkamer. Bijzonderheden: - zeer veel privacy; - prachtig vrij uitzicht; - luxe appartement en toonaangevend appartementencomplex; - afgesloten hoofdentree met videobewaking, brievenbussen- en bellentableau met videofooninstallatie; - volledig geïsoleerd; - veel raampartijen en lichtinval; - twee c.v.-combiketel vernieuwd in 2020; - alarminstallatie aanwezig; - serres zijn voorzien van schuifdeuren en gelegen op het zuidwesten; - verdieping bereikbaar middels twee liften; - afgesloten garagebox met dubbele parkeerplaats; - mogelijkheid voor het kopen van een derde parkeerplaats; - aparte berging aanwezig; - levendige woonomgeving en korte afstand van winkels en diverse voorzieningen en uitvalswegen; - inbouwapparatuur te weten koel-/vriescombinatie, elektrische oven, inductie kookplaat en vaatwasser; - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 771,68 incl de twee bijbehorende parkeerplaatsen; - collectieve opstalverzekering en Meerjaren Onderhoudsplan; - eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - oplevering in overleg.

4 k

2 slk

276 m²

s Gravenhage

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.198.000

Scheveningseweg 110 A te Den Haag Unieke kans! Laat u verrassen door de riante afmetingen van appartement gelegen in een prachtige monumentale stadsvilla voorzien van een royaal bemeten woonkamer en open keuken, 4 zeer ruime slaapkamers, 3 badkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein en door de aantrekkelijke locatie met alle voorzieningen op korte afstand. Dit royale parterre appartement met souterrain en lift van circa 330 m2 is eventueel te koop samen met een achtergelegen perceel van 179 m2, perfect voor het creëren van een prachtige siertuin met een overdekt terras of het bouwen van een garage/carport met eigen oprit aan de Helmstraat (zie artist impressions). De locatie is echt top! Het is namelijk fantastisch gelegen op loopafstand van strand, zee, de Scheveningse boulevard, de Haven en het prachtig duingebied. Dé ideale locatie voor de zee- en strandliefhebber! Ook ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en scholen ligt het heel centraal. Met de Badhuisstraat, de Keizerstraat en de Frederik Hendriklaan op korte afstand zijn uitgebreid winkelaanbod, restaurants, horeca en supermarkten binnen handbereik. Op Scheveningen is er ook altijd wel wat te doen, zoals de vele leuke events, o.a. Vlaggetjesdag, het vuurwerkfestival en Live on the Beach. Indeling begane grond: gemeenschappelijk voorterrein met eigen parkeergelegenheid, centraal afgesloten entree aan de zijkant van het gebouw, gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis, toegang appartement, ruime ontvangsthal met modern toilet, groot formaat slaap-/werkkamer, zeer royaal formaat L-vormige woonkamer met veel lichtinval, mooie hoge plafonds en aan de voorzijde een charmant privé balkon, open keuken aan de achterzijde met moderne keukeninrichting voorzien diverse inbouwapparatuur en middels openslaande deuren toegang tot de zonnige privé terras met aangrenzend de naar eigen wens in te richten kavel van 179 m2 eveneens te bereiken via de Helmstraat. De gehele begane grond is voorzien van mooie visgraat parketvloer. Via een interne trap toegang tot het souterrain (tevens bereikbaar met lift) voorzien van ruime koekoeken voor voldoende lichtinval, 3 groot formaat slaapkamers met alle 3 een eigen ensuite badkamer voorzien van inloopdouches, jacuzzibaden, dubbele wastafels en toiletten, ruime berging met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Naast de achtergelegen kavel beschikt het appartement over een eigen zijpad en tuin/terras van totaal circa 35 m2 wat in een L-vorm doorloopt aan de zijkant van het appartement, een eigen buitenberging en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u het appartement komen bekijken? Belt u ons kantoor voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden - bouwjaar 1912 - eigen grond - vraagprijs inclusief achtergelegen kavel van 179 m2 is € 1.595.000,- k.k. - gebruiksoppervlakte appartement circa 330 m2 - parterre appartement met souterrain - geheel voorzien van isolerende beglazing - lift aanwezig - berging circa 9 m2 - energielabel E - Beschermd stadsgezicht - 2 eigen parkeerplaatsen aanwezig, vraagprijs € 39.500,- per stuk - actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 480,- - Meerjaren Onderhoudsplan en collectieve opstalverzekering aanwezig - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - oplevering kan snel

5 k

4 slk

330 m²

lot 179 m²

s Gravenhage

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.350.000

EUR 1.295.000

Boomaweg 19 te Den Haag - Vroondaal Vrijstaand wonen aan water! Als dit u aanspreekt, kom dan zeker kijken bij deze sfeervolle en unieke woning gelegen op een riante kavel van 982 m2 eigen grond. De woning is recent gerenoveerd en uitgebouwd met behoud van het oorspronkelijke karakter. Er is de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein en de mogelijkheid om met een bootje vanaf eigen aanlegsteiger het Westland te verkennen via de vaarverbinding langs de Nieuweweg. De woning ligt op loopafstand van recreatiegebied Madestein en op fietsafstand van de International school of The Hague. OMGEVING De Boomaweg ligt in de gewilde Haagse wijk Vroondaal. Deze (grotendeels) nieuwe wijk bestaat uit veel (luxe) gezinswoningen en enkele appartementengebouwen. De sfeer is gemoedelijk en er wonen veel kinderen in de buurt. In recreatiegebied Madestein is er van alles te beleven: een fijn restaurant aan het water, een watersportaccommodatie en heerlijke wandelpaden. Vanuit uw huis kunt u al direct beginnen met recreatie. Uw woning ligt aan het water en heeft een eigen aanlegsteiger. Met een sloep vaart u heerlijk het hele Westland door. Het strand is op ca. 10 minuten fietsen van uw woning. Verder zij er diverse scholen waaronder de International School of The Hague in de buurt te vinden. In ca. 20 minuten bent u met de auto in het bruisende centrum van Den Haag. In ongeveer 15 minuten bent u op de A4 richting Rotterdam of Amsterdam. Een heerlijke omgeving die natuur en recreatie combineert met de stadse geneugten. INDELING Begane grond/tuin: u komt door het stalen (automatisch te openen) toegangshek de kavel opgereden. Er is parkeerplek voor circa 4 à 5 auto's op eigen terrein. De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. In de hal zijn de meterkast en een modern ingericht toilet met fontein. Ook geeft de hal toegang tot een werk-/slaapkamer aan de voorzijde (gelijkvloers wonen is hier mogelijk). De riante woonkamer aan de achterzijde heeft veel raampartijen en een erker met veel lichtinval. Er zijn openslaande deuren naar de achtertuin en een fraaie doorkijkhaard in het midden van de woonkamer, waardoor de verdeling in een zitgedeelte en eetgedeelte goed te maken is. Via een vaste trap is een royale (wijn)kelder te bereiken. Vanuit de woonkamer komt u in de ruim opgezette keuken met eetbar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti oven met 6-pits gasstel. Aangrenzend is een grote bijkeuken met vaste kast voorzien van CV ketel (mogelijkheid om hier een badkamer te maken). Tevens is er toegang naar vliering middels een vlizotrap. De gehele begane grond is voorzien van stucwerk wandafwerking en de woonkamer en hal hebben een fraaie houten vloer. De woning staat nagenoeg in het midden van de kavel, waardoor er rondom tuin aanwezig is en door een fraaie heg veel privacy heeft. Uw eigen sloep voor de deur een droom ? Aan de Boomaweg 19 kan het! In de tuin staan een zeer riante, houten berging en een hobbykas. Eerste verdieping: middels de hardhouten trap in de woonkamer komt u op een royale overloop. Aan de achterzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers aan de achterzijde heeft een balkon met openslaande deuren. Aan de voorzijde zijn er ook twee goed formaat slaapkamers met in het midden de badkamer. De badkamer is fraai afgewerkt met een dubbele wastafel, strak stucwerk en een fraaie mozaïek tegelafwerking. Graag verwelkomen wij u in deze fraaie woning voor een uitgebreide bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1923; - Recent gerenoveerd; - Voorzijde deels uitgebouwd; - Mogelijkheid voor praktijkruimte met eigen toegang; - Gebruiksoppervlakte circa 180 m2 (exclusief kelder en bijgebouwen); - Ruime kavel van 982 m2; - Eigen grond; - Energielabel B; - Geheel voorzien van isolerende beglazing; - Ruime (wijn)kelder; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - Snelle oplevering is mogelijk; - Diverse scholen in de directe omgeving; - Uitvalswegen op ca. 15 minuten rijden; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.

6 k

5 slk

180 m²

lot 982 m²

s Gravenhage