PLN 6.771.013

MET ALLEEN DE ‘FINISHING TOUCH’ UW MODERNE, NIEUWBOUW DROOMVILLA REALISEREN? (English translation below) In de gewilde en kindvriendelijke villawijk Vroondaal vindt u deze riante, vrijstaande villa (260 m2 woonoppervlak) op een kavel van 604 m2. De woning is in 2024 (casco++) opgeleverd. De verkopers hebben alles in deze villa met zorg doordacht. De woning heeft prachtige hoge plafonds, een meer dan riante woonkamer annex woonkeuken, een master suite, 3 extra slaapkamers, 2 badkamers, een waskamer, een werkkamer op de begane grond en een tuin op het zuidzuidoosten. De villa is voorzien van alle installaties (voor elektra, warmte en water), een prachtige eikenhouten trap en gestuukte wanden. Energielabel A+++ zorgt voor een fijn woonklimaat en een lage energierekening. U hoeft alleen nog maar het leuke werk te doen. Door zelf uw eigen keuken, sanitair en plafond- en vloerafwerking te kiezen en te laten plaatsen zal dit hagelnieuwe huis straks 100% naar uw eigen smaak afgewerkt zijn. De villa bevindt zich op steenworp afstand van het prachtig natuurgebied Madestein. Dit vormt samen met Recreatiegebied Ockenburg en recreatiegebied De Uithof een grote groenstrook in Den Haag-Zuidwest. Alle stadse voorzieningen als kinderopvang, scholen (waaronder de International School of The Hague), sportverenigingen, golfbaan en winkels bevinden zich in of grenzend aan de wijk. De halte van Bus 31 vindt u op loopafstand. Op nog geen 15 minuten fietsen bent u bij duinen, strand en zee (van Kijkduin). De uitvalswegen richting de A4 en A20 zijn uitstekend bereikbaar. BUITEN WONEN MET ALLE GEMAKKEN VAN DE STAD ONDER HANDBEREIK. De woning bevindt zich aan de rand van de villawijk uitkijkend op natuurgebied Madestein. De Hertog Albrechtlaan zal binnenkort door de gemeente worden bestraat en voorzien van bomen. Er is voldoende ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. U betreedt de woning en komt in de ruime hal met het imposante trappenhuis met prachtige lichtinval. Vanuit hier bereikt u de woonkamer annex woonkeuken en de werkkamer. In de hal vindt u verder een plek voor een garderobe, de ruimte voor een toilet met fonteintje, de berging met de technische installaties en de uitgebreide meterkast. De riante woonkamer annex woonkeuken is circa 115 m2 groot en heel erg licht door de grote raampartijen. Er zijn meer dan voldoende stopcontacten, elektra- en schakelpunten aanwezig voor (wand)verlichting en bijvoorbeeld een domoticasysteem. De ruimte is voorzien van vloerverwarming die u aantreft door de gehele woning. Er zijn openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkeuken vindt u veel elektrapunten en de afvoer- en waterleidingen ter voorbereiding op het plaatsen van een groot kookeiland en een kastenwand met keukenapparatuur. Aan de voorzijde van de woning, direct naast de entree bevindt zich de kamer (circa 10 m2) die uitstekend gebruikt kan worden als werk- of speelkamer. Hier kan ook een slaapkamer annex badkamer worden gerealiseerd waardoor de woning levensloopbestendig wordt. WERKELIJK AAN ALLES IS GEDACHT EN ALLES IS VOORBEREID. De overloop op de eerste verdieping bereikt u via de stijlvolle, eikenhouten bordestrap in de hal. Deze loopt langs een grote raampartij. Op deze verdieping vindt u de master suite, 3 slaapkamers, een extra badkamer, een separaat toilet en een wasruimte. Ook hier geven hoge plafonds en veel lichtinval een gevoel van luxe. De master bedroom met ensuite kleedruimte (tezamen bijna 28 m2) heeft een mooi uitzicht richting het natuurgebied. Aansluitend vindt u een en-suite badkamer waar alles is voorbereid om een grote inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet te plaatsen. De 3 overige slaapkamers hebben allemaal een goed formaat (circa 14 m2, 14 m2 resp. 11,5 m2) en zijn bijzonder licht. In de 2e badkamer vindt u alle voorbereidingen voor een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Er is een separate toiletruimte met een aansluiting voor een fonteintje. In de wasruimte is voldoende bergruimte en vindt u de was- en droogmachineaansluitingen. ALLE RUIMTES IN DEZE VILLA ZIJN ROYAAL EN LICHT. Buiten heeft u een royale tuin op het zuidzuidoosten met praktisch de gehele dag zon. Wat kunt u verder nog verwachten? - Eigen grond - 8 zonnepanelen - HR++ beglazing - Uitgebreide meterkast - Duco mechanische installatie - Warmtepomp installatie - Overal vloerverwarming - Stijlvolle, verdiept aangelegde hemelwaterafvoeren - Oplevering in overleg, kan snel Kortom: een unieke kans om op korte termijn een hagelnieuwe, moderne villa naar eigen smaak te bewonen. English translation: CREATE YOUR MODERN NEW-BUILD DREAM VILLA WITH JUST THE FINISHING TOUCHES. Located in the highly sought-after, family-friendly villa district of Vroondaal, this spacious, detached villa (260 m² living space) sits on a 604 m² plot. Delivered in 2024 as a shell (casco++), the sellers have meticulously planned every aspect of this home. It boasts stunning high ceilings, an expansive living room with an open kitchen, a master suite, three additional bedrooms, two bathrooms, a laundry room, a study on the ground floor, and a south-southeast-facing garden. Fully equipped with installations for electricity, heating, and water, this villa also features a beautiful oak staircase and plastered walls. With an Energy Label A+++, it ensures a comfortable living environment and low energy costs. All that’s left for you is the fun part. By choosing and installing your own kitchen, bathrooms, ceilings, and flooring, you can personalize this brand-new home entirely to your taste. The villa is just a stone's throw away from the beautiful Madestein nature reserve, which, along with Ockenburg and De Uithof recreational areas, forms a vast green belt in the southwest of The Hague. Urban amenities such as childcare, schools (including the International School of The Hague), sports clubs, a golf course, and shops are either within or adjacent to the neighborhood. Bus 31 is within walking distance, and you can reach the dunes, beach, and sea (at Kijkduin) in just 15 minutes by bike. The main highways (A4 and A20) are easily accessible. COUNTRY LIVING WITH ALL THE CONVENIENCES OF THE CITY CLOSE AT HAND. The home is located at the edge of the villa district, overlooking the Madestein nature reserve. The municipality will soon pave the Hertog Albrechtlaan and plant trees along it. The property offers ample space for multiple cars on its private driveway. Upon entering the house, you are welcomed into a spacious hall featuring an impressive staircase and beautiful natural light. From here, you access the living room with an open kitchen and the study. The hall also includes space for a wardrobe, a guest toilet with a sink, a utility room housing technical installations, and an extensive electrical panel. The expansive living room/kitchen measures approximately 115 m² and is filled with light thanks to large windows. There are plenty of outlets, electrical points, and switches for wall lighting and smart home systems. The space is equipped with underfloor heating, which extends throughout the entire home. French doors open onto the backyard. The kitchen area has ample electrical points, as well as water and drainage connections, allowing for the installation of a large kitchen island and an appliance wall. At the front of the house, next to the entrance, is a room of approximately 10 m², ideal as a study or playroom. Alternatively, this space can be transformed into a bedroom with an adjoining bathroom, making the home future-proof. EVERYTHING HAS BEEN CAREFULLY THOUGHT THROUGH AND PREPARED. The first-floor landing is accessed via the stylish oak staircase, which is illuminated by large windows. On this floor, you’ll find the master suite, three additional bedrooms, a second bathroom, a separate toilet, and a laundry room. High ceilings and abundant natural light create a luxurious feel. The master bedroom with an ensuite dressing room (almost 28 m² in total) offers a beautiful view of the nature reserve. The ensuite bathroom is prepped for a large walk-in shower, a double vanity, and a toilet. The other three bedrooms are well-proportioned (approximately 14 m², 14 m², and 11.5 m²) and very bright. The second bathroom is ready for the installation of a bathtub, a shower, and a double vanity. There is also a separate toilet with a sink connection. The laundry room provides ample storage space and connections for a washer and dryer. EVERY ROOM IN THIS VILLA IS SPACIOUS AND BRIGHT. Outside, you’ll enjoy a generous south-southeast-facing garden that gets sunlight almost all day. What else can you expect? • Freehold property • Eight solar panels • HR++ glazing • Extended electrical panel • Duco mechanical ventilation system • Heat pump system • Underfloor heating throughout • Stylish, recessed rainwater drains • Delivery in consultation, available soon In short, this is a unique opportunity to move into a brand-new, modern villa customized entirely to your taste in the near future.

6 k

5 slk

260 m²

lot 604 m²

s Gravenhage

PLN 4.912.722

PLN 4.592.328

Wonen op de grens van het Zeeheldenkwartier en het Centrum in een rustige zijstraat van de Vondelstraat. Zeer ruim herenhuis van maar liefst 233 m2 woonoppervlakte en een heerlijke achtertuin gelegen op het Zuid-Westen van bijna 24 meter diep. De woning beschikt nog over een aantal authentieke details en is door de huidige eigenaars gebruikt als dubbele bewoning. Hierdoor beschikt de woning over twee keukens, twee badkamers, twee aparte cv-ketels en meerdere toiletten. In 2017 is de woning voor een groot gedeelte gerenoveerd zoals nieuwe keukens, badkamers, toiletten, cv-ketels, elektra, gas- en waterleidingen. Wel zijn er nog een aantal punten die door een nieuwe eigenaar aangepakt dienen te worden. Deze kunnen dan nog naar eigen smaak worden ingericht. Hierbij gaat het voornamelijk over de afwerking. De ligging is ideaal ten opzichte van de binnenstad van Den Haag met het kernwinkelgebied, de Paleistuinen, Prinsestraat met diverse winkels, restaurants en overige horeca. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. Begane grond: dubbele entree, hal, trap naar de 1e verdieping, gang, kast met de meterkast; garderobe, toilet met fonteintje; badkamer voorzien van een wastafel, douche en opstelplaats wasmachine; woonkamer (kamer an suite) voorzien van een parketvloer, ornamenten en toegang tot de eetkamer met openslaande deuren naar de heerlijke diepe achtertuin gelegen op het Zuid-Westen met een vrijstaande berging; open keuken voorzien van een 4-pitskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en opstelplaats cv-combiketel; bijkeuken met toegang tot de achtertuin. De achterzijde beschikt over een elektrisch zonnescherm (motor 2021). 1e verdieping: overloop, trap naar de 2e verdieping, hal, toilet met fonteintje, berging met opstelplaats cv-combiketel; woonkamer (kamer an suite), parketvloer, ornamenten, open keuken voorzien van een eiland, openslaande deuren geven toegang tot het balkon; slaapkamer (voorzijde). De achterzijde beschikt over een elektrisch zonnescherm (motor 2021). 2e verdieping: overloop, lichtkoepel, vaste kast; slaapkamer (voorzijde) met een klein keukenblokje voorzien van een koelkast; badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche, ligbad, designradiator en een lichtkoepel; hal met opstelplaats wasmachine; toilet; slaapkamer voorzien van een vaste kast en twee elektrische Velux dakramen voorzien van elektrische gordijnen. Afmetingen/maten (begane grond): - woonkamer 8.08 x 3.66 - eetkamer 4.47 x 3.59 - keuken 3.37 x 2.34 - bijkeuken 1.35 x 2.34 - badkamer 3.60 x 1.02 - berging 2.74 x 1.45 - achtertuin 23.57 x 6.32 Afmetingen/maten (1e en 2e verdieping): - woonkamer 12.98 x 3.66 - keuken 3.32 x 3.25 - slaapkamer (voorzijde) 2.91 x 2.19 - balkon 1.47 x 6.02 - slaapkamer (voorzijde, 2e verdieping) 4.23 x 5.73 - badkamer 1.96 x 3.67 - slaapkamer (achterzijde, 2e verdieping) 6.44 x 5.77 Bijzonderheden/Kenmerken: - Woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - Woning beschikt over 2 cv-combiketels maar 1 meterkast (elektra, gas en water); - Bouwjaar 1908; - Woonoppervlakte 233 m2; - Inhoud ca. 912 m3; - Perceeloppervlakte 229 m2 eigen grond; - Energielabel C. Oplevering: in overleg/kan snel Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

9 k

3 slk

233 m²

lot 229 m²

s Gravenhage

PLN 5.553.512

In de Archipel gelegen royaal 4-laags eindgevel herenhuis van ca. 286 m2 met diverse originele details en ruime achtertuin op het zuidoosten met achterom. Op loopafstand gelegen van winkels en restaurants in de Bankastraat, Denneweg en Frederikstraat. Het huis is uitstekend geschikt voor bewoning, maar ook voor kantoor of praktijk aan huis. (See English text below) Indeling: Entree, tochthal en gang met marmeren vloer en muurplaten, deur naar achtertuin. Aan de voorzijde kantoor/slaapkamer met eigen halletje en badkamer met douche, toilet en wastafel. Woonkamer aan de achterzijde met eiken vloerdelen op geïsoleerde vloer, verdiepte bergruime met Cv-ketel en dubbele deuren met glasroedeverdeling naar de diepe achtertuin op het zuidoosten met achterom. Tussengelegen half verdiepte berging/pantry met keukenblok en wasmachine aansluiting, met mechanische ventilatie. Trap naar de eerste verdieping, overloop, fraai rond zijraam en muur ornamenten boven de deuren. Toilet met fontein. Eetkamer aan de achterzijde met eiken stroken parket, zeer mooi geornamenteerd plafond en vaste kast, open nette keuken en raampartijen over de gehele breedte. Doorloop naar de voorzijde met diepe kast, en dubbele deuren naar de woonkamer met schouw met open haard, vaste kast, en hoge ramen met radiator ombouwen en fraai geornamenteerd plafond. Trap naar de tweede verdieping, overloop, tussengang aan de voorzijde met twee slaapkamers. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inloopkastenkamer en openslaande deuren naar het balkon. Badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel. Grote open kapverdieping met afsluitbare trap, dakkoepel, 3 raampartijen met houten luiken, gaskachel, trap naar dak. Kleine open keuken met elektrische boiler en keukenblok met fornuis, toilet. Aan de voorzijde Velux ramen, eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Aanvullende gegevens: - eigen grond (ca. 166 m2) - woonoppervlakte ca. 286 m2 - energielabel C - achtertuin op het zuidoosten met achterom - ouderdoms- en materialenclausulen zullen in NVM koopovereenkomst worden opgenomen

9 k

5 slk

286 m²

lot 166 m²

s Gravenhage

PLN 4.250.573

Op een mooi ruim perceel aan de zuidkant van de wijk "Westlandse Zoom" is gelegen deze vrijstaande woning met een van oorsprong aangebouwde, stenen garage en een totale gebruiksoppervlakte van circa 200 m2. Het huis is omringd door een zonnige tuin met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde. De achtertuin is aangelegd als siertuin met groen, terrassen en borders om heerlijk te genieten, te ontspannen en/of te tuinieren. In de tuin staat een berging en er is een gezellige veranda. Op de begane grond bevindt zich de riante living met veel licht, een moderne keuken en mooi zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn vier goede slaapkamers en twee badkamers. De zolder is een ideale bergruimte. Je woont hier in de buurt van het Westland met o.a. de dorpen Naaldwijk, Monster en Wateringen op korte afstand. En er zijn goede verbindingen naar Den Haag en Rotterdam. Deze centrale ligging maakt het een populaire keuze voor mensen die in de Randstad willen wonen, maar kiezen voor een groene, ontspannen omgeving. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in ruime hal, toiletruimte, trapkast, opvallend lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming met aan de voorzijde toegang tot de keuken. Deze is thans afgesloten, maar kan vrij eenvoudig als een open keuken bij de woonkamer worden getrokken. Aansluitend een praktische bijkeuken. De keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger zich bevinden. Aan de achterzijde van het huis is er een brede erker met openslaande deuren richting de tuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrassen, borders en een berging en veranda. Eerste verdieping: Ruime overloop in een U vorm. Vier goede slaapkamers. Twee badkamers en een aparte toiletruimte met tweede toilet. De eerste badkamer heeft een ligbad, douche en dubbele wastafel. De andere heeft een aparte douche en een wastafel. Tweede verdieping: Ruime bergzolder bereikbaar met een vlizo trap. Bijzonderheden/Kenmerken: - Woonoppervlakte is 153 m2 en de overige inpandige ruimte is 47 m2; - Perceeloppervlakte is 565 m2 (erfpacht, eeuwigdurend afgekocht); - Voor maatvoering en indeling zie de plattegronden; - Bouwjaar 2007; - Zonnepanelen (8) in eigendom; - Energielabel A is definitief vastgesteld; - Oplevering in overleg.

6 k

4 slk

200 m²

lot 565 m²

s Gravenhage

PLN 5.873.907

In het fantastische monumentale appartementencomplex ‘Blanckenhagen’, een verhoogd parterre appartement met souterrain en eigen stadstuin. Door de natuurstenen gevel met rijke ornamenten en andere versieringen, de vele raampartijen met fraaie markiezen op de woonverdieping en hoge plafonds met inbouwspots is dit appartement heel licht en straalt het hele gebouw allure uit. Exceptionally spacious (ca. 181m2) 3-bedroom, 2-bathroom duplex apartment with garden, storeroom, and 2 off-street parking places just steps from the many fine dining and cultural venues in the lively city centre. (Please find full English description below) Het appartement is 181m2 groot. De woonverdieping is boven straatniveau wat meer privacy geeft. De slaapkamers zijn gelegen in het souterrain: 3 slaapkamers, een kledingkamer, 2 ruime badkamers en een berging voor een wasmachine en droger. Naast het gebouw zijn 2 privé parkeerplaatsen met een laadpaal. In de achtertuin is een eigen berging en een achteringang. Het huis is volledig voorzien van domotica waarmee verwarming en licht bediend kunnen worden. Daarnaast zijn er, met behulp van een design lichtplan, spots aangebracht die zorgen voor een aangename verlichting. Het appartement is luxe afgewerkt met diverse inbouwkasten. Appartementencomplex ‘Blanckenhagen’ is in 2016/2017 gerenoveerd en opgeleverd. Van origine is dit statige pand in 1875 gebouwd in opdracht van Johannes Jacobus Blanckenhagen in eclectische stijl. In 2016/2017 is dit gebouw gerenoveerd tot luxueuze appartementen. Het appartementencomplex is gelegen op loopafstand van het Vredespaleis, het centrum van Den Haag met onder andere fraaie winkels en een uitgebreid aanbod aan restaurants en galeries aan het Noordeinde, de Frederikstraat en de Denneweg. En natuurlijk een goede verbindingen met diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling: Via een fraaie dubbele entreedeur komt u in de prachtige entree van het kleinschalige appartementencomplex. Deze entree ademt luxe en grandeur uit door de fraaie marmeren trap en lambrisering, de fraaie kroonluchter en het ornamentenplafond. Met een trap komt u op de 1e woonlaag waar de entree van het appartement is. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een hal met modern toilet en fonteintje, garderobe- en meterkast. Vanuit deze hal betreedt u de fraaie en ruim opgezette woon-/eetkamer met open woonkeuken. Wat direct opvalt zijn de vele hoge ramen en daardoor de lichtinval. Doordat de woonkamer hoger ligt dan straatniveau overziet u de straat. De woonverdieping is geheel voorzien van een fraaie eiken visgraat parketvloer met bies en vloerverwarming. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een Quooker met close-in boiler, een inductie kookplaat met kookveldafzuiging en oven. Door de hoge plafonds van bijna 4 meter met inbouwspots voelt het appartement nog ruimer aan. Aan de buitenzijde zijn markiezen aangebracht die vanuit het huis bedienbaar zijn. De elektrische motoren zijn voorzien van kleine zonnepanelen. Aan de achterzijde van de woon-/eetkamer is de toegang tot het balkon en met een trap komt u in de stadstuin met berging en achteringang. De tuin is gelegen op het zuiden. Via de woonkamer komt men via een trap in het centrale gedeelte van het souterrain. Daar zijn o.a. een ingebouwde kast met aansluiting voor wasmachine/droger en een separaat modern toilet met fonteintje. Het souterrain beschikt over 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde die beide voorzien zijn door fraaie luiken en originele deuren. De tussengelegen badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, wastafel met ladekast, design handdoekradiator en vloerverwarming. Aan de achterzijde is een kledingkamer met ingebouwde kasten en toegang tot 2e badkamer voorzien van een luxe vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met ladekasten en vloerverwarming. Via de kledingkamer komt men in de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het appartement die voorzien is van op maat gemaakte inbouwkasten. Het gehele souterrain is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 181m2 - Eigen grond - Zo te betrekken - 2 privé parkeerplaatsen naast het gebouw met een laadpaal - Domotica systeem aanwezig - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 402,-- - Concept meerjaren onderhouds planning VvE aanwezig, moet nog worden vastgesteld - Opstalverzekering via de VvE - Fraaie markiezen - Rijksmonument - Geen energielabel (monument) - Oppervlakte tuin is indicatief - Oplevering in overleg - In de NVM koopovereenkomst zal een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen

4 k

3 slk

181 m²

s Gravenhage

PLN 6.749.654

Zeer charmant en goed onderhouden breed en licht herenhuis op absolute toplocatie in de monumentale villawijk Duttendel en Wittebrug. (See English text below) De Van Lennepweg is Den Haag's “best kept secret”; een lommerrijke en luisterrijke straat met prachtige villa's en herenhuizen, van oudsher voor de ingetogen chique. De van Lennepweg werd vroeger door verscheidene Haagsche School schilders bewoond en geldt met recht als één van de mooiste straten van Den Haag. Rustig gelegen te midden van diverse parken, zoals het Westbroekpark, biedt ze toch alle voordelen van het culturele stadscentrum van Den Haag met de zee in de directe nabijheid. Openbaar vervoer (tram 9 en bus 22) op loopafstand en korte aanrijroutes naar de uitvalswegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. De woning bestaat uit 9 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en telt een totale woonoppervlakte van ca. 235 m2. Naast een ruime voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidzuidwesten, is er een groot zonnig dakterras, dat gelegen is op het zuidzuidwesten. Begane grond; Voortuin met ochtendzon en voldoende ruimte voor fietsen, overdekte entree, vestibule, hal, ruime toiletruimte met apart toilet en wastafel, grote woon/ -eetkamer met een stroken parketvloer gescheiden door een porte brisée met en-suitekasten. In de voorkamer een schitterende witmarmeren schouw met openhaard. De achterkamer heeft een bijgetrokken serre met fraaie ingebouwde boekenkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde een nette keuken met inbouwapparatuur en een leuk zitbankje. De zonnige achtertuin is vrijwel op het zuiden gelegen en netjes onderhouden. Via een luik is de kelder bereikbaar alwaar de hoogrendementsketel (2022) is geplaatst. Trap naar de eerste verdieping; Overloop, zeer ruim toilet met wastafel, ruime achterzijkamer, grote achterkamer met bijgetrokken serre, grote tussengelegen garderoberuimte, moderne nette badkamer met aparte douche, wastafel en ligbad. Grote voorslaapkamer, voorzijkamer met een leuke erker die een prachtig uitzicht biedt over de lommerrijke straat. De ruimten zijn voorzien van fraaie visgraat parketvloeren met dubbele bies en radiator ombouwen. Trap naar de tweede verdieping; Overloop met nieuwe zonnige dakkoepel (2024), moderne badkamer aan de achterzijde met aparte kast met wasmachine en droger aansluiting, wastafel, toilet, douche en openslaande deuren naar een groot zonnig balkon/ terras over de volle breedte. Ruime achterslaapkamer, grote voorslaapkamer met 2 vaste kasten en een doorloop naar een voorzijkamer. Ook op deze etage zijn alle kamers voorzien van fraaie visgraat parketvoeren met dubbele bies en radiator ombouwen. Algemene kenmerken; · Historisch herenhuis op toplocatie, aangepast aan de moderne tijd, dichtbij strand, parken en bos. · Authentieke knipvoeg · De algehele staat is goed tot zeer goed te noemen. De woning is met zorg en regelmaat onderhouden: nieuwe Remeha Calenta hoogrendementsketel (2022), volledig vernieuwd en geïsoleerd dak (2024), schilderwerk (2020, 2024). · Verduurzaamd met 13 zonnepanelen. · Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas. · Energielabel C. · Aan de achterzijde bevinden zich mooie, in de stijl van de woning passende markiezen. · Het woonoppervlakte bedraagt 236 m2 (conform NVM Meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen). · Eigen grond. · Ruim zonnig dakterras, ook uitnemend geschikt voor een mooi momentje met de laatste zonnestralen van de dag. · Diepe voortuin (6,05 meter diep en 7,00 meter breed) die de ochtendzon ontvangt. · Beschutte zeer zonnige tuin (10,01 meter diep en 7,00 meter breed) op het zuidzuidwesten. · Door de praktisch en ruime indeling ideaal voor elke huishouding: alleenstaand, samenwonend of gezin met kinderen. · Uniek herenhuis in een prachtige kindvriendelijke straat nabij vele sportfaciliteiten (hockey en padel KZ, tennisclub Leimonias, sportschool Max en Manege Wittebrug) en (internationale) scholen. · Het huis ligt in de luwte te midden van heel veel groen en tegelijkertijd toch op korte wandelafstand van het bruisende leven: - door de Scheveningse Bosjes naar de Archipel met haar winkels en horeca; - door het Westbroekpark naar het Statenkwartier (‘de Fred’); - door de Nieuwe Scheveningse Bosjes naar Scheveningen (strand en Pier); - door Klein Zwitserland naar de schitterende duinen van Meyendel; - door het Hubertusduin naar het Benoordenhout met gerenommeerde (lagere)scholen. · Oplevering in overleg. · Bouwkundig rapport aanwezig. · Ouderdoms- en materialenclausule zullen in de NVM- koopovereenkomst worden opgenomen.

10 k

7 slk

236 m²

lot 198 m²

s Gravenhage

PLN 5.532.153

Prachtig tussenherenhuis in het groene Benoordenhout gebouwd in 1896 en sindsdien zijn charme heeft behouden. De vele originele details zijn nog aanwezig, waardoor het huis een zeer sfeervolle uitstraling heeft. De hoge plafonds geven een extra ruimtelijk gevoel en dragen bij aan de sfeervolle uitstraling van dit fijne familiehuis. Het huis heeft een ca. 15 meter ommuurde achtertuin op het zuidoosten met achterom. (See English text below) In de omgeving bevinden zich parken (o.a. Arendsdorp en Clingendael), sportfaciliteiten, winkels en scholen. Daarnaast zijn het centrum van Den Haag, de snelweg of het centraal station gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal, toilet, trap naar de 1e verdieping, trap naar de kelder, woon-/eetkamer en zijkamer. De woon-/eetkamer ensuite heeft ornamenten plafonds, een suiteseparatie (met glas-in-lood), originele parketvloeren, vaste kasten en openslaande deuren naar de zonnige en diepe achtertuin met houten berging en achterom. 1e verdieping: overloop met parket vloer (tropisch hardhout), trap naar de 2e verdieping, woon-/eetkamer, toilet, was-/stookruimte met CV combiketel d.d. 2021 en voorzijslaapkamer. De woon-/eetkamer ensuite heeft een suiteseparatie met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon; aan de achterzijde een open keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar Frans balkon. De woon/eetkamer de mogelijkheid voor twee open haarden. 2e verdieping: overloop met vaste kast, toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer aan de voorzijde voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met schouw en openslaande deuren naar het ruime terras, achterzijslaapkamer met toegang naar terras. Aanvullende informatie: - eigen grond (210 m2) - woonoppervlak ca. 246 m2 - grote kelder (ca. 4.19 x 2.48) - voorzien voor vele originele details - ruime kamers met hoge plafonds - zonnige en diepe achtertuin met berging en achterom - bouwjaar voor 1900 - centrale ligging - de woning heeft zowel een woon- als kantoorfunctie - de ouderdom- en materialenclausulen zullen in NVM koopovereenkomst worden opgenomen

8 k

4 slk

246 m²

lot 210 m²

s Gravenhage

PLN 5.446.714

Op fraaie rustige locatie in het mooie Belgisch Park gelegen ruim opgezet herenhuis (ca. 228 m2) met voor en zonnige achtertuin met achteringang. Het fijne familiehuis kenmerkt zich door de solide bouw, brede kamers en hoge plafonds. In de nabije omgeving vinden we de duinen, de Nieuwe Scheveningse Bosjes, de winkels in de Gentse en Stevinstraat en natuurlijk het strand. Op loopafstand treffen we verder een basisschool en binnen 5 fietsminuten diverse andere (middelbare) scholen en sportfaciliteiten aan het sportcomplex Klein Zwitserland. (See English text below) Indeling: Entree, vestibule met marmeren vloer, tochtseparatie met facet geslepen glas in lood, ruime brede gang met eiken parket, eenvoudig wc met fonteintje, kelder in twee delen en eenvoudige nette ruime keuken. De zit/eetkamer is royaal van formaat met een fraaie eiken parketvloer, hoge plafonds met lijsten, suiteseparatie met vaste kasten en schuifdeuren met wederom facet geslepen glas in lood verwerkt. De achterkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot de zonnig gelegen achtertuin op het Zuidoosten met achteringang naar de Leuvensestraat. Het ruime trappenhuis leidt naar de 1e verdieping; ruime overloop, vaste kast, eenvoudig wc, ruime slaapkamer achter met twee vaste kasten en openslaande deuren naar balkon over de volle breedte met vrij zicht, eenvoudige badkamer met ligbad en twee vaste wastafels en opstelplaats voor de wasmachine, voorzijkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde en grote slaapkamer voor met twee vaste kasten en met toegang tot het balkon aan de voorzijde. 2e verdieping: overloop met daglichttoetreding en vaste kast, achter zijkamer met vaste kast en wastafel, grote slaapkamer achter met eigen badkamer met douche en wastafel, grote voorkamer met vaste kast en wastafel en berging. Het dak is deels met pannen gedekt en het midden gedeelte is plat welke zich uitstekend leent voor het plaatsen van zonnepanelen. Nadere gegevens: -Eigen grond, perceel 221 m2 -Woonoppervlak ca. 228m2 excl. kelder -Ouderdom-, milieu- en niet bewoond clausule worden opgenomen -Bouwkundig onderzoek en quickscan asbest aanwezig -Energielabel F

9 k

6 slk

228 m²

lot 221 m²

s Gravenhage

PLN 4.699.126

PLN 4.592.328

Bijzonder ruime (ca. 249 m2) 7-kamer bovenwoning in goede staat van onderhoud met twee grote terrassen aan de achterzijde, gelegen op een perfecte locatie, grenzend aan het gebied Archipel en Buurtschap 2005 nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. De gehele woning is gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van luxe materialen en details zoals o.a. paneeldeuren, luxe badkamer- en keukenapparatuur, uitgebreide elektrische installaties, ingebouwde halogeenverlichting, compleet nieuw stucwerk, etc. Kortom, de woning is direct te betrekken. For English see below. Indeling: Entree, vestibule, elektrische installatie (11 groepen en 3 aardlekschakelaars), trap naar de 1e etage; 1e etage: overloop, vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting, garderobenis, toilet met fontein en buitenraam, dubbele deuren naar eetkamer met schouw, ornamenten plafond, vitrinekasten, open moderne keuken met kookeiland, apparatuur, houten aanrechtblad en openslaande ramen en deur naar terras aan de zijkant. Door de dubbele deuren naar voorkamer, drie ramen breed, bijgetrokken zijkamer. Deze etage is voorzien van houten kozijnen met HR glas, trap naar de 2e etage; 2e etage: overloop, achterzijkamer met radiatorombouwen, toilet met fontein, voor een kastenkamer met vaste garderobekasten, moderne badkamer met bubbelbad, inloopdouche, twee wastafels met meubel en shutters. Doorloop naar achterslaapkamer met vaste kast, dubbel deuren naar groot terras met knikarmscherm, trap naar de kap; Kapetage: overloop met vaste kasten met Intergas CV-ketel, indirect gestookte boiler, voorkamer met ongelijke vloer en hoge nok, Velux ramen, garderobekasten, badkamer met hoekdouche, twee wastafel met gemetseld meubel en toilet, achterkamer met hoge nok, bergkamer met Velux raam. Aanvullende informatie: - eigen grond - woonoppervlak ca. 249 m2 - actieve VvE, bijdrage € 147,50 per maand - de gehele woning is voorzien van eiken stroken parket - ouderdom- en materialenclausulen en verkoper niet bewoningsclausule worden in NVM koopovereenkomst opgenomen

7 k

4 slk

249 m²

s Gravenhage

PLN 6.407.899

In het Statenkwartier gelegen ruim opgezet en goed onderhouden herenhuis (271 m2) met fraaie voortuin en zonnige achtertuin met achteringang. Het huis is geheel voorzien van dubbele beglazing, heeft heerlijk brede kamers (4.44 m), hoge plafonds en vele karakteristieke elementen. Uitstekende ligging ten opzichte van (internationale) scholen, groenvoorzieningen en de gezellige Frederik Hendriklaan met haar winkels en restaurants om de hoek. Very spacious (271m2) well-maintained 6-bedroom, 2-bathroom house with front and back garden in much sought-after Statenkwartier. Situated on the broad, tree-lined Frankenslag, just steps away from the famous Frederik Hendriklaan shopping district and within easy walking distance of (international) schools, this spectacular family home combines contemporary finishes with classic architectural details and features expansive interior dimensions. (See full English description below) Indeling: fraai aangelegde voortuin leidt naar de massieve houten voordeur, entree, vestibule met marmeren vloerdelen en wandplaten, uitgebreide elektrische installatie, tochtseparatie met glas-in-loodramen, gang met marmeren vloerplaten en trappenhuis met originele spijlen, ruimte onder de trap, ruime wc met fonteintje, betegelde kelder onder de keuken met de originele wijn/voorraad kasten, royale zit/eetkamer voorzien van suiteseparatie met schuifdeuren met facet geslepen glas, hoge originele plafonds, eiken parketvloeren in visgraat motief, marmeren schouwen beide voorzien van gashaard. Vanuit de voorkamer openslaande deuren naar de voortuin. De achterkamer heeft een aangrenzende serrekamer met openslaande deuren naar de goed aangelegde achtertuin met schuur en achteringang. De serrekamer staat in directe verbinding met de ruime gemoderniseerde keuken in hoekopstelling met diverse ingebouwde apparatuur en speelse doorkijk naar de gang. 1e verdieping: overloop, voorzijkamer met eiken parket en vaste kast, studeer/slaapkamer aan de voorzijde met eiken parket, marmeren schouw en openslaande deuren naar voorbalkon. Royale slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde garderobekasten, marmeren schouw, aangrenzende serre met openslaande deuren naar balkon. Moderne complete badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafels met ombouw, wc en vloerverwarming. 2e verdieping: lichte overloop door groot daklicht, wc met fonteintje, badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met ombouw, wasmachineaansluiting en vaste kast met opstelplaats CV-ketel met boiler (Daalderop), achter slaapkamer met marmeren schouw en openslaande deuren naar balkon met vrij zicht, zeer ruime en charmante voorslaapkamer en voorzijkamer. Bijzonderheden: - eigen grond, perceel 234 m2 - woonoppervlak 271 m2 - bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar - zonnige achtertuin met achteringang en tuinverlichting - markiezen aan de achterzijde - veel originele details (zoals geornamenteerde plafonds, paneeldeuren, visgraat eiken parketvloeren, glas-in-loodramen, marmeren schouwen) - dubbele beglazing in gehele huis - 2 open haarden (gas) - vloerverwarming in beide badkamers - ouderdom- en materialen clausulen van toepassing

8 k

6 slk

271 m²

lot 234 m²

s Gravenhage

PLN 4.912.722

Lange Vijverberg 20N te Den Haag - centrum ----- English text below ----- Wonen op een van de meest prestigieuze locaties van Den Haag, met een adembenemend uitzicht over het Tournooiveld richting de skyline van de stad – dat biedt dit stijlvolle penthouse in de exclusieve "Residentie Hofvijver". Dit iconische gebouw, ontworpen door architect A.P. Smits en voltooid in 1929, herbergt veertien appartementen die sinds de bouw geliefd zijn bij ambassadeurs, diplomaten en multinationale ondernemers. Locatie Gelegen in het hart van cultureel Den Haag, op de hoek van het statige Lange Voorhout en het Tournooiveld, geniet u van een weergaloze ligging tegenover de Hofvijver, het historische Binnenhof en het wereldberoemde Mauritshuis. De omgeving biedt een hoogwaardig voorzieningenniveau met de Koninklijke Schouwburg, Theater Diligentia en het chique Hotel Des Indes op steenworp afstand. Daarnaast bevinden de gezellige Denneweg en de zeven dagen per week geopende winkels zich op loopafstand. Ook qua bereikbaarheid is deze residentie ideaal, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Het Penthouse Dit unieke 5-kamer topappartement is recent volledig en smaakvol gerenoveerd in elegante Art Nouveau-stijl, waarbij tot in de kleinste details aandacht is besteed aan comfort en luxe. Het appartement beschikt over diverse balkons en een ruim, zonnig terras, perfect om te genieten van het uitzicht en de sfeer van de stad. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een representatieve hoofdentree met een ruime ontvangsthal, die via het stijlvolle trappenhuis of de lift toegang biedt tot de vierde verdieping. Daar betreedt u de royale hal van het appartement, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte living vormt het hart van de woning, met aan de ene zijde openslaande deuren naar het zonnige terras en aan de andere zijde naar een balkon aan de Hoge Nieuwstraat, dat een schilderachtig uitzicht biedt over de stad. Vanuit de living geven openslaande deuren toegang tot de woonkeuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad, en eveneens een toegang heeft tot het balkon. Aan de zijde van het Tournooiveld liggen drie ruime slaapkamers en een gastenkamer, die ook via de centrale overloop bereikbaar is. Vanuit deze kamers heeft u eveneens toegang tot balkons, waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over het Tournooiveld en de skyline van Den Haag. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en een toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Extra’s In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging. Daarnaast is er direct naast de residentie aan de Hoge Nieuwstraat een parkeergarage, waar een privéparkeerplaats tot uw beschikking staat. Samenvatting Dit schitterende penthouse combineert klassieke elegantie met modern wooncomfort op een ongeëvenaarde locatie in het culturele hart van Den Haag. Een absolute parel voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een van de mooiste residenties van de stad.

6 k

4 slk

131 m²

s Gravenhage

PLN 5.980.706

Vuurtorenweg 147 te Den Haag “Nieuw, luxe en comfortabel 4-kamer penthouse direct aan zee met een weergaloos terras, een eigen parkeerplaats en tal van extra faciliteiten” Dit luxueuze penthouse, onderdeel van het prestigieuze nieuwbouwproject Lumen (2023) biedt u een unieke kans om te wonen aan de kust met fenomenaal uitzicht op de zee, de vuurtoren en de stad. Dit 4-kamer penthouse (3 slaapkamers), gelegen op de vierde verdieping heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en een riant terras van maar liefst 65 m2. Locatie De ligging van dit penthouse is absoluut top. U woont direct aan de kust in de all year round badplaats Scheveningen. De zee en het zand, de havens en de boulevard: hier ervaar je het echte strandleven! Op het strand kunt u genieten van de vele strandtenten en maritieme sporten. Maar ook een strandwandeling, bij mooi of minder mooi weer, is heerlijk. De bruisende haven met vele restaurants en winkels voor de dagelijkse voorzieningen ligt om de hoek. De mooie winkelstraat Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met een uitgebreid winkelaanbod en horecavoorzieningen ligt slechts op een paar minuten fietsafstand, evenals de winkels in de Keizerstraat. Het gebouw en de voorzieningen Zowel aan de buitenkant als aan de binnenkant ademt Lumen luxe uit! De ontwerpen van het internationale architectenbureau OZ en de internationale design studo TANK zorgen daarvoor. Er is gebruik gemaakt van natuurlijke materialen en kleuren, passend bij de omgeving. De high-end uitstraling van het gebouw valt direct op bij binnenkomst via de hoofdentree. Het voorportaal is fraai ingericht en voorzien van eSafe boxen, waarin postpakketten kunnen worden afgeleverd wanneer u niet thuis bent. De entreehal en algemene gangen zijn bekleed met fraaie lamellen houten wandbekleding en de vloeren zijn uitgevoerd in een gietvloer met betonlook. Aan de zeezijde bevindt zich nog een entree. Ideaal wanneer u bijvoorbeeld na een strandwandeling weer naar uw appartement gaat. Via een speciale ingang bereikt u de fraai afgewerkte surfersruimte met onder andere kledinglockers, surfplanklockers en een douchegelegenheid. Op de begane grond is een algemene fietsenberging en in de stallingsgarage zijn ook nog afgescheiden ruimten voor fietsen, scootmobiels en electrische scooters. De gemeenschappelijke coffeelounge op de eerste verdieping is voorziening van fraai meubilair en heeft een balkon met uitzicht op zee. Deze loungeruimte is een fijne, informele zitruimte voor bewoners. Appartement Via de lift of het trappenhuis bereikt u het penthouse op de vierde verdieping, wat door de hoekligging en grote raampartijen fantastisch veel lichtinval heeft. Ruime hal met gastentoilet. Bij binnenkomst in de woon/eetkamer ziet u direct de connectie met de vuurtoren, het strand, de zee en de stad. Door de grote raampartijen van plafond tot vloer geniet u van het panoramische uitzicht. Je raakt hier niet uitgekeken! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale terras. Hier kunt u genieten van de ochtend- en middagzon zon en het fantastische uitzicht. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van een luxe keukeninrichting en inbouwapparatuur: een combi oven, koel vries combinatie, wijnkoelkast, vaatwasser, BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. In de woon/eetkamer zit een aansluiting voor een waterdamphaard. Het appartement beschikt over maar liefst 3 (slaap)kamers. Vanuit de hoofdslaapkamer bereikt u het terras op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Een van de kamers leent zich ook perfect als werkplek of study. 2 (slaap)kamers zijn voorzien van een kastenwand en de derde kamer heeft een fraaie walk-in-closet. De eerste luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. De tweede luxe badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. Ook is er nog een aparte toiletruimte. Ruime berging met WTW-unit en opstelplaats voor wasmachine en droger. Deze berging is tevens vanuit de centrale hal te bereiken. Het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer, vloerverwarming en vloerkoeling, hoe comfortabel is dat! In de privé parking heeft u de beschikking over uw eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er in de stallingsgarage een aantal plaatsen voor deelmobiliteit. De belangrijkste USP’s zijn: -Eén van de mooiste locaties in Scheveningen met fenomenaal uitzicht; -Hoek penthouse met riant terras; -Eigen grond; -3 slaapkamers; -2 badkamers; -Collectieve WKO-installatie (warmte koude opslag) voor vloerverwarming en vloerkoeling met individuele warmte- en koudemeters; -Niko-domoticasysteem; -Eigen parkeerplaats; -Deelmobiliteit; -Energielabel A++; -Gemeenschappelijke coffee lounge met uitzicht op zee; -Gemeenschappelijke fietsenberging op begane grond; -Extra afgescheiden ruimten in de stallingsgarage voor stadsfietsen en electrische scooters; -Volledig ingerichte surfersruimte; -Bijdrage VVE € 320,60 per maand voor appartement en € 45,82 per maand voor parkeerplaats; -Woningborg-garantie.

4 k

3 slk

139 m²

s Gravenhage

PLN 12.602.201

Een kapitaal fraaie villa, zo mogen we “Villa Aruba” met haar 555m2 woonoppervlakte op de grens van Den Haag en Scheveningen wel noemen. Met vijf terrassen, volwassen bomen en altijd wel een zonnige plek, behoort Villa Aruba tot de meest romantische en charmante panden aan de Nieuwe Parklaan. Dit monumentale huis is rijk aan stijlelementen zoals sierlijke plafonds, glas-in-loodramen en ruime trappenhuizen, en straalt op iedere verdieping sfeer, warmte, comfort en elegantie uit. De villa is uitstekend onderhouden en mede vanwege de fraaie bewaard gebleven stijlelementen een genot voor de zintuigen. Dit is Wonen met een hoofdletter W. A capital, beautiful villa, that is how we can call ‘Villa Aruba’ with its 555m2 living space on the border of The Hague and Scheveningen. With five terraces, mature trees and always a sunny spot, Villa Aruba is one of the most romantic and charming properties on the Nieuwe Parklaan. Rich in style elements such as ornate ceilings, stained-glass windows and spacious staircases, this monumental house exudes atmosphere, warmth, comfort and elegance on every floor. The villa is excellently maintained and, partly because of its beautifully preserved stylistic elements, a delight for the senses. This is living with a capital L. (Please find full English description below) Villa Aruba, gelegen aan de Nieuwe Parklaan 15 in Den Haag, is een historisch monument. Omringd door bossen, parken en vijvers, en op loopafstand van het strand en de mooiste wijken van de stad, werd de villa in 1905 ontworpen door architect L.A.H. de Wolf in opdracht van de familie Peek (bekend van Peek & Cloppenburg) en voltooid in 1912. Dankzij zijn architectonische en stedenbouwkundige waarde prijkt het pand op de lijst van gemeentelijke monumenten en belichaamt het de typische architectonische stijl van het begin van de 20e eeuw. Desondanks biedt Villa Aruba volop mogelijkheden om naar moderne standaarden te worden ingericht, waarmee het een unieke woning blijft. Indeling Begane grond De villa beschikt over een ruime tuin, toegankelijk via een elektrisch bedienbaar hek. Er is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, evenals een overdekte ruimte voor fietsen en scooters. Via een overdekte entree aan de zijkant stapt u de elegante vestibule in met glazen deuren en glas-in-loodramen. Van daaruit kunt u naar een functionele spreekkamer aan de voorzijde met een werkende houtkachel, of naar de ruime, lichte hal met een terrazzovloer, houten lambrisering en een statig trappenhuis. De hal biedt toegang tot een sfeervolle salon aan de voorzijde, voorzien van een open haard, hoge ramen met glas-in-looddetails, een fraai plafond en een houten vloer. Ensuite deuren leiden naar de royale woonkamer met eikenhouten parket, een marmeren schouw met open haard en een glazen wand met daarachter een lichte serre met erker. De serre geeft toegang tot een ruim terras met onderhoudsvrij kunstteak, waar u het hele jaar door kunt genieten van buiten dineren. Via een bijzondere gang die vroeger bedoeld was voor het dienstdoende personeel komt u in de moderne keuken, uitgerust met onder andere een vrijstaande Boretti oven met vijfpits inductiekookplaat, een ingebouwde afzuigkap, een Quooker, en een ruime RVS koelkast met wijnkoeler en apart vriesgedeelte. Daarnaast bevindt zich de gezellige ontbijtkamer, die toegang biedt tot het terras aan de achterzijde met onderhoudsvrije (kunst-)teakhouten vloer en een trapje naar de tuin. Kelder De kelder is ontworpen voor sport en ontspanning en is bereikbaar via zowel het centrale portaal als de achteringang. Hier vindt u een provisiekamer, een wasruimte, een badkamer met stortdouche en wastafel, indrukwekkende wijnkelders en een gezellige woonkamer die momenteel als bioscoop is ingericht, met daarnaast een bar die niet zou misstaan in het centrum van Den Haag. Eerste verdieping Via het lichte trappenhuis, met ornamenten en glas-in-loodramen, komt u op een ruime overloop met parketvloer. Aan de voorzijde bevinden zich twee royale slaapkamers: de master bedroom met inbouwkasten en toegang tot een overdekt balkon, en een tweede slaapkamer met uitzicht op de Nieuwe Parklaan en toegang tot een moderne nieuwe badkamer met vrijstaand bad, dubbele wastafel, toilet, inloopdouche, elektrische vloerverwarming en een terras. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich een kleinere kamer met toegang tot datzelfde terras, een apart toilet en een 3e slaapkamer met schouw die momenteel als garderobekamer in gebruik is. Tweede verdieping De bovenste verdieping begint met een overloop voorzien van parketvloer. Vanaf hier heeft u toegang tot een dakterras aan de achterzijde met vrij uitzicht richting de woningen aan de van Lennepweg, een ruimte met diverse installaties en een smaakvolle badkamer met vrijstaand bad, toilet en inloopdouche. Aan de voorzijde bevinden zich twee zeer royale slaapkamers met veel lichtinval, inbouwkasten en houten balkconstructies, wat deze verdieping een bijzondere uitstraling geeft. Bijgebouw Aan de achterzijde van Villa Aruba is een sfeervol in stijl opgetrokken bijgebouw neergezet van ca. 30m2 dat zich uitstekend leent als kantoor of praktijk, als atelier of fitness of bijvoorbeeld als woning voor een aupair. Het bijgebouw is voorzien van een houten vloer en is voorzien van een kitchenette en een wc. De verbinding met de tuin is gewaarborgd door tweemaal dubbel openslaande deuren. Tot slot Villa Aruba is een unieke en monumentale villa die charme, historie en luxe samenbrengt op een toplocatie. Met zijn klassieke architectuur, terrassen en elegante interieur biedt het pand een geweldige combinatie van sfeer en comfort. Gelegen tussen de mooiste wijken van Den Haag, het Scheveningse strand en het centrum van de Hofstad, biedt de woning u dagelijks een ultieme beleving. Dit zorgvuldig onderhouden en tijdloze huis is een genot voor de zintuigen en nodigt uit tot een bezichtiging om de indrukwekkende details en mogelijkheden zelf te ervaren. Nadere gegevens: - Eigen grond, perceel 970m2, tuin rondom; - Woonoppervlak ruim 550m2; - Begane grond en eerste verdieping hoogte 3,60m - Gemeentelijk monument; - Elektrisch toegangshek; - Parkeren op eigen terrein; - Bouwkundig rapport beschikbaar; - Ouderdom en milieu clausule worden opgenomen.

13 k

5 slk

555 m²

lot 970 m²

s Gravenhage

PLN 10.637.112

Prachtig sfeervol herenhuis in het Hart van Den Haag Een schitterend, uitzonderlijk breed en goed onderhouden herenhuis. Anders kunnen we deze prachtige woning, met een oppervlakte van ruim 440 m2, niet omschrijven. Dit karakteristieke pand, gelegen in het gewilde Benoordenhout en aan de rand van het Haagse centrum, biedt stijlvolle kamers met hoge plafonds, fraaie eiken parketvloeren en talloze ornamenten. Het beschikt over tonzon vloerisolatie, zonnepanelen en nagenoeg overal over dubbele/isolerende beglazing. Bovendien heeft het een terras op de bovenste verdieping dat volop zonlicht vangt en vrij uitzicht biedt, evenals een kleurrijke diepe achtertuin met een tweetal bergingen en een achterom. De Nassau Dillenburgstraat ligt in het oude gedeelte van het Benoordenhout met diverse scholen (basis/voortgezet en internationaal), sportfaciliteiten, parken en gezellige winkelstraten in de nabije omgeving. U wandelt binnen enkele minuten naar de charmante Denneweg, over het Lange Voorhout en langs de Hofvijver of u pakt dichtbij een tram naar het Centraal Station of het Scheveningse strand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam liggen eveneens op een steenworp afstand. (please find English description below) Indeling Begane Grond: Het unieke eigen terrasje en de dubbele voordeur zijn uitnodigende blikvangers. Als u binnenstapt in de hal met dubbele tochtseparatie (vestibule) vallen direct de hoogte en de uitzonderlijke breedte van het herenhuis op. In de gang met marmeren vloerdelen vindt u een fraai trappenhuis, kastruimte onder de trap, een wc met fonteintje en toegang tot de ruime kelder. De zit-eetkamer wordt gescheiden door ensuite deuren met aan weerszijden vaste kasten en beschikt over marmeren schouwen met open haard. Vanuit de aangrenzende serrekamer heeft u direct toegang tot een moderne, goed uitgeruste woonkeuken waar u gezellig van de lunch geniet onder de dakkapel die voor veel zonlicht zorgt. Via de tuindeuren loopt u de diepe, fraaie tuin in met twee bergingen en een praktisch achterom. Eerste Verdieping: Het ruime trappenhuis leidt naar de eerste verdieping waar de overloop toegang biedt tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde die momenteel in gebruik als familiekamer. Mede door de marmeren schouw met haard en het prachtige plafond is het een heerlijke plek om samen te ontspannen. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde ligt een royale ouderslaapkamer met veel kastruimte en toegang tot een moderne, complete badkamer met dubbele wastafel, een ligbad en een ruime inloopdouche met infraroodpaneel. Ook deze verdieping heeft eiken parketvloeren. Tweede Verdieping: Ook de tweede verdieping biedt volop originele details zoals sierlijke plafonds en schouwen. Deze verdieping baadt in het zonlicht door de riante daglichttoetreding met glas in lood. Hier bevinden zich drie sfeervolle, ruime slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De achterste slaapkamer heeft toegang tot een balkon en tot een complete badkamer die ook vanuit de gang bereikbaar is. Derde Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale overloop met daglichttoetreding op de derde verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met sauna. Deze verdieping biedt ook toegang tot een terras met een geweldig uitzicht over Den Haag. Dit ruime herenhuis aan de Nassau Dillenburgstraat is een buitenkans voor iedereen die op zoek is naar een royaal, goed onderhouden en karaktervol huis in een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Met zijn uitzonderlijke breedte, grote woonoppervlakte en talrijke stijlvolle details, biedt dit pand een geweldige woonsensatie midden in de Hofstad. Nadere gegevens: - Eigen grond, perceel 313 m2 - Woonoppervlak ca. 444 m2 - Fraaie stijlelementen - Zonnepanelen - Tonzo vloerinsolutie - Energielabel C - Bouwkundige keuring beschikbaar - Materiaal en ouderdomsclausule worden opgenomen - Veel originele details (plafonds, schouwen, etc)

11 k

9 slk

444 m²

lot 313 m²

s Gravenhage

PLN 8.009.874

Perfect voor expats die willen genieten van luxe en comfort in Den Haag! Een prachtige combinatie van volume en elegantie, van wonen, werken en parkeren midden in Scheveningen! Het pand is een voormalig garagepand en is her ontwikkeld tot een aantal fantastische appartementen. Dit is in 2020 gerealiseerd door 2K/Plan2000 (high end ontwikkelaar), waarbij is gewerkt met hoogwaardige materialen. Dit appartement met inpandige garage van meer dan 300 m² vloeroppervlakte is met recht het grootste en meest prestigieuze van de appartementen in dit unieke complex en is nu te koop! Deze unieke woning biedt alles wat je nodig hebt om familie, internationale vrienden en zakelijke klanten in stijl te ontvangen. Met veel binnenruimte, een ruime keuken en een sfeervolle bar, is dit de ideale plek voor sociale bijeenkomsten. Het grote terras met barbecuefaciliteiten maakt het mogelijk om in de zomer te genieten van diners en drankjes onder de sterrenhemel. De privé-garage met oplaadfaciliteit voor een elektrische auto biedt extra gemak en veiligheid, zodat je zorgeloos kunt parkeren zonder gedoe op straat. Of je nu vaak reist of niet, dit appartement biedt de perfecte combinatie van ruimte, luxe en gemak in hartje Den Haag. Een buitenkans voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve en comfortabele woonplek in de internationale stad aan zee! Het complex bevindt zich op loopafstand van openbaar vervoer, de winkels van de Frederik Hendriklaan, op fietsafstand van het strand, restaurants, theater en diverse lunchrooms. Bovendien is de woning op loopafstand van de Franse School (Lycée Français Vincent van Gogh), Duitse School en de Europese School. Ideaal voor gezinnen maar ook voor stellen die op zoek zijn naar een hoogwaardig afgewerkt design appartement dat rust, privacy en luxe uitstraalt. Indeling: Via de zeer ruime en unieke inpandige garage kom je het appartement binnen. Je stapt uit, hangt je jas op in de op maat gemaakte garderobekasten en loopt door de prachtige stalen deur de woonkamer binnen. Je voelt je meteen thuis door de warme sfeer die het appartement uitademt door het gebruik van de fraaiste materialen en kleuren. Bovendien valt op hoe licht de woning aanvoelt en ruim: het appartement heeft zeer hoge plafonds met een unieke doorkijk naar de bovenverdieping. Bij binnenkomst kijk je direct op een prachtige zithoek met ingebouwde televisie. De trap is bekleed met prachtige houten geluiddempende panelen en een gezellige hoekbank waar je ‘s ochtends in het zonnetje een kop koffie kan drinken. In het midden van de woonkamer is de zeer ruime eetkamer met uitzicht op de patiotuin. Vanuit deze ruimtes kun je via dubbele deuren deze prachtige designtuin benaderen. Aangekomen in de tuin waan je jezelf in een oase van rust. De prachtige tegeltjes, lichtafwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen zorgen voor een buitenlands gevoel in het mooie Scheveningen. De gashaard in het midden van de tuin biedt zeer veel sfeer in de avonduren en de buitenkeuken zorgt ervoor dat er heerlijk buiten gekookt kan worden. Aan de andere kant van de woonverdieping staat de zeer royale design keuken met kookeiland voorzien van een luxe Steel fornuis 5-pits inductiekookplaat. Kosten noch moeite zijn gespaard om deze keuken in te richten voor de kookliefhebber: de keuken heeft een Quooker, 2 Küppersbusch ovens, koelkast en vriezer (beide AEG), een Le Chai wijnkoeler en een koperen Wave afzuigkap. Vanuit de keuken kun je contact houden met de gasten. Naast de hoge schouw met gashaard, die heel speciaal van zink is opgetrokken, bevindt zich de bar, voorzien van koperen wasbak en extra koelkast. Wat een prachtige ruimte om gasten te entertainen! Naast de bar ligt de study met uitzicht op de prachtig aangelegde binnentuin. Ideaal voor de thuiswerkers onder ons! Maar je kunt er uiteraard allerlei verschillende kanten mee op. Denk aan een hobbyruimte of kinderspeelkamer. Via de houten trap wordt de eerste verdieping bereikt, welke is voorzien van maar liefst vier zeer ruime slaapkamers. Vanaf deze etage heb je zicht op de schouw en de keuken: wat een prachtige doorkijk! De hoofdslaapkamer heeft een zeer ruim slaapgedeelte, een grote op maat gemaakte walk-in-closet en een prachtige design ensuite badkamer. Deze ruimte is door het design altijd uniek en voorzien van de meest smaakvolle Kronos tegels, luxe Hot Bath inbouwkranen en meubels. Een heerlijke eigen wellness-badkamer dus waar je helemaal tot rust kunt komen. Vanuit deze kamer kun je het prachtige en zonnige balkon bereiken dat boven de tuin is gelegen. De hardhouten reling en balustrade zorgen voor een prachtig contrast en een mooi uitzicht. Er zijn tevens aansluitingen aangelegd om eventueel een jacuzzi te plaatsen om zo het wellness-gevoel verder te optimaliseren. Voor de koelere zomeravonden kun je de ‘heaters’ aanzetten, zodat je optimaal gebruik kunt maken van het terras. De slaapkamers aan de voorzijde hebben de karakteristieke ramen van het oude gebouw en geven uitzicht op de fraaie geveltjes van de Pansierstraat. De slaapkamers hebben allen een ruim formaat. De deuren hebben geen kozijn en vallen heel fraai in de muur weg. Bovendien zijn alle ruimtes voorzien van TV- en data-outlets. In de ruime hal is tevens de toegang tot de tweede (gasten) badkamer en het apart gesitueerde toilet. Ook hier heeft 2K de handen uit de mouwen gestoken en deze ruimtes een uniek design meegegeven. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met wastafel en handdoekradiator. Aan de overzijde van de hal is een aparte wasruimte gecreëerd achter twee fraaie stalen deuren, ideaal met extra opslagruimte. Dit appartement is qua design, ruimte, uitstraling en indoor parking zeer uniek en daardoor ‘one-of-a-kind’ in zijn klasse. Verliefd geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en kom kijken naar het fraaiste appartement van Den Haag! Bijzonderheden: - Totale vloeroppervlakte ca. 327 m2 - Gebruikersoppervlakte wonen (GO) ca. 275 m2 (301 m2 inclusief garage). - Parkeren in privé inpandige garage van 26 m2; direct te bereiken vanaf straatniveau - Prachtige hoge plafonds variërend van 3.2 meter hoogte tot bijna 7 (!) meter hoog - Unieke inpandige garage voor fietsen, auto en overige bergruimte van ongeveer 26 m2 - Energielabel A - Alarm systeem aanwezig - Alle leefruimtes hebben openslaande deuren naar de patio. - Overal dubbel glas en isolatie (HR++ beglazing) - Fraaie houten vloeren drempelloos door het gehele appartement gelegd. - Vloerverwarming in de badkamers. - Vier slaapkamers, twee luxe badkamers en een aparte werk-/studeerruimte; - VVE actief via een professionele beheerder, bijdrage € 264,93,- per maand; - Royale patio en zonneterras tezamen bijna 75m²;

6 k

4 slk

275 m²

s Gravenhage

PLN 5.532.153

Zwolsestraat 11 B te Den Haag - Belgisch Park/Scheveningen ----- English text below ----- Op de gehele tiende verdieping van het markante appartementencomplex "Plaza Leonardo da Vinci" ligt dit royale appartement van circa 276 m2, slechts 200 m verwijderd van de kust met fantastisch uitzicht op het Kurhaus, strand, zee en duinen. Het appartement is van alle luxe voorzien met o.a. riante living van ruim 115 m2 met twee aangrenzende zonnige serres, twee (voormalig drie) goed formaat slaapkamers, twee badkamers (voormalig drie), aparte sauna en een afgesloten garagebox voor twee parkeerplaatsen. Er is de mogelijkheid om nog een derde parkeerplaats erbij te kopen. Het appartementencomplex, bekend om de Gouden Bal naar ontwerp van Cees Dam, heeft internationale allure met een hoog afwerkingsniveau en is goed beveiligd. Het is gelegen aan een levendig plein op loopafstand van het strand, de boulevard en de duinen van Scheveningen. Er zijn diverse restaurants en winkels in de directe omgeving. Goede bereikbaarheid met de auto en openbaar vervoer voor de deur. Indeling: Op de begane grond is aan de voorzijde van het complex een representatieve hoofdentree met videobewaking, in de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau, u kunt met twee liften naar de 10e verdieping, waar alleen dit appartement zich bevindt. 10e verdieping: eigen entree, ruime hal met garderobe, twee separate toiletten, royale slaapkamer (voormalig twee slaapkamers) met toegang naar eigen badkamer voorzien van ligbad, douche en toilet, dichte keuken met hoek opgestelde keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur, zeer ruime living met grote raampartijen en twee aangrenzende en halfronde serres, de living is voorzien van een fraaie Chinees travertinvloer, middels een aangrenzende gang heeft u toegang naar een aparte kleedruimte, een tweede badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel, een bergruimte met opstelplaats c.v.-combiketel en aansluiting wasmachine en droger, een aparte sauna en een tweede ruime slaapkamer. Bijzonderheden: - zeer veel privacy; - prachtig vrij uitzicht; - luxe appartement en toonaangevend appartementencomplex; - afgesloten hoofdentree met videobewaking, brievenbussen- en bellentableau met videofooninstallatie; - volledig geïsoleerd; - veel raampartijen en lichtinval; - twee c.v.-combiketel vernieuwd in 2020; - alarminstallatie aanwezig; - serres zijn voorzien van schuifdeuren en gelegen op het zuidwesten; - verdieping bereikbaar middels twee liften; - afgesloten garagebox met dubbele parkeerplaats; - mogelijkheid voor het kopen van een derde parkeerplaats; - aparte berging aanwezig; - levendige woonomgeving en korte afstand van winkels en diverse voorzieningen en uitvalswegen; - inbouwapparatuur te weten koel-/vriescombinatie, elektrische oven, inductie kookplaat en vaatwasser; - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 771,68 incl de twee bijbehorende parkeerplaatsen; - collectieve opstalverzekering en Meerjaren Onderhoudsplan; - eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - oplevering in overleg.

4 k

2 slk

276 m²

s Gravenhage

PLN 4.165.134

Boomaweg 10B te Den Haag - Vroondaal Royaal wonen in dit sfeervolle en energiezuinige familiehuis van ruim 165 m2 gelegen op een ruim perceel van 336 m2 EIGEN GROND! Deze hoekwoning heeft naast een mooie living met open keuken, vier goed formaat slaapkamers, twee badkamers, een riante achtertuin met ruime hobbykas en grote schuur met deur naar het achterom. Op eigen terrein is ruimte om twee auto’s te parkeren met een eigen oplaadpunt. We ontmoeten u graag bij dit mooi huis. OMGEVING Vroondaal is een luxe woonwijk met een veelzijdige mix van onder architectuur gebouwde huizen met rijke geveldetails en ornamenten. Een lust voor het oog en geweldig om in te wonen tussen de stad en het strand. Ideaal, want wie hier woont, pikt van al het goede een graantje mee met in de directe omgeving het oude Landgoed Ockenburgh, natuur- en recreatiegebied Madestein, het indoor sportcentrum de Uithof, de Internationale school, Kindcentrum Vroondaal (school en kinderopvang gecombineerd) en 10 minuten fietsafstand van de duinen en het strand. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4, A12, A13 of A20) en het openbaar vervoer is op enkele minuten afstand. INDELING Begane grond Voor- en zijtuin met ruimte voor het parkeren van twee auto’s met eigen oplaadpunt, entree woning, hal met meterkast, modern toilet en trapopgang, royale living met vloerverwarming, trapkast en luxe open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur. Via de living is middels openslaande deuren de fraai aangelegde en riante achtertuin te bereiken met terras, veranda, irrigatiesysteem, verlichting, ruime hobbykas, moestuin, grote berging met waterkraan en elektra en toegang naar de achterom. 1e Verdieping Overloop, goed formaat slaapkamer achterzijde met inloopkast (voormalige derde slaapkamer), ruime slaapkamer voorzijde, luxe badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel in meubel, separaat toilet. 2e Verdieping Overloop, riante slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning, tweede badkamer met douchecabine, toilet en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde, technische ruimte/berging met wasmachineaansluiting, cv-ketel met geïntegreerde boiler en unit voor de mechanische ventilatie. BIJZONDERHEDEN - gelegen op 336 m2 eigen grond - bouwjaar 2017/2018 - ruim 165 m2 gebruiksoppervlakte - royaal hoekhuis - parkeergelegenheid op eigen terrein - eigen oplaadpunt - 14 zonnepanelen op het dak - energielabel A - CV-combiketel Intergas 2017 met geïntegreerde boiler - kozijnen van hout met HR++ dubbel glas - gehele woning, behalve in de badkamers, is voorzien van vloerverwarming en dus gemakkelijk gasloos te maken - inbouwapparatuur, te weten koelkast, vriezer, combimagnetron, inductie kookplaat (Bora) met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser op stahoogte - oplevering in overleg.

6 k

4 slk

165 m²

lot 336 m²

s Gravenhage

PLN 5.117.775

Scheveningseweg 110 A te Den Haag Unieke kans! Laat u verrassen door de riante afmetingen van appartement gelegen in een prachtige monumentale stadsvilla voorzien van een royaal bemeten woonkamer en open keuken, 4 zeer ruime slaapkamers, 3 badkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein en door de aantrekkelijke locatie met alle voorzieningen op korte afstand. Dit royale parterre appartement met souterrain en lift van circa 330 m2 is eventueel te koop samen met een achtergelegen perceel van 179 m2, perfect voor het creëren van een prachtige siertuin met een overdekt terras of het bouwen van een garage/carport met eigen oprit aan de Helmstraat (zie artist impressions). De locatie is echt top! Het is namelijk fantastisch gelegen op loopafstand van strand, zee, de Scheveningse boulevard, de Haven en het prachtig duingebied. Dé ideale locatie voor de zee- en strandliefhebber! Ook ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en scholen ligt het heel centraal. Met de Badhuisstraat, de Keizerstraat en de Frederik Hendriklaan op korte afstand zijn uitgebreid winkelaanbod, restaurants, horeca en supermarkten binnen handbereik. Op Scheveningen is er ook altijd wel wat te doen, zoals de vele leuke events, o.a. Vlaggetjesdag, het vuurwerkfestival en Live on the Beach. Indeling begane grond: gemeenschappelijk voorterrein met eigen parkeergelegenheid, centraal afgesloten entree aan de zijkant van het gebouw, gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis, toegang appartement, ruime ontvangsthal met modern toilet, groot formaat slaap-/werkkamer, zeer royaal formaat L-vormige woonkamer met veel lichtinval, mooie hoge plafonds en aan de voorzijde een charmant privé balkon, open keuken aan de achterzijde met moderne keukeninrichting voorzien diverse inbouwapparatuur en middels openslaande deuren toegang tot de zonnige privé terras met aangrenzend de naar eigen wens in te richten kavel van 179 m2 eveneens te bereiken via de Helmstraat. De gehele begane grond is voorzien van mooie visgraat parketvloer. Via een interne trap toegang tot het souterrain (tevens bereikbaar met lift) voorzien van ruime koekoeken voor voldoende lichtinval, 3 groot formaat slaapkamers met alle 3 een eigen ensuite badkamer voorzien van inloopdouches, jacuzzibaden, dubbele wastafels en toiletten, ruime berging met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Naast de achtergelegen kavel beschikt het appartement over een eigen zijpad en tuin/terras van totaal circa 35 m2 wat in een L-vorm doorloopt aan de zijkant van het appartement, een eigen buitenberging en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u het appartement komen bekijken? Belt u ons kantoor voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden - bouwjaar 1912 - eigen grond - vraagprijs inclusief achtergelegen kavel van 179 m2 is € 1.595.000,- k.k. - gebruiksoppervlakte appartement circa 330 m2 - parterre appartement met souterrain - geheel voorzien van isolerende beglazing - lift aanwezig - berging circa 9 m2 - energielabel E - Beschermd stadsgezicht - 2 eigen parkeerplaatsen aanwezig, vraagprijs € 39.500,- per stuk - actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 480,- - Meerjaren Onderhoudsplan en collectieve opstalverzekering aanwezig - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - oplevering kan snel

5 k

4 slk

330 m²

lot 179 m²

s Gravenhage

PLN 5.532.153

PLN 5.446.714

Dr. Lelykade 176 te Den Haag - Uniek appartement aan de haven van Scheveningen! Licht, ruimte, comfort en luxe, dit vindt u allemaal terug in dit prachtige appartement in het high-end appartementencomplex “Coolhouse”! Deze unieke locatie met uitzicht over de pittoreske haven geeft u het ultieme vakantiegevoel, en dat in uw eigen woning! Op loopafstand zijn gezellige restaurantjes, diverse essentiële winkels en natuurlijk is het Scheveningse strand met de levendige pier, boulevard en diversiteit aan eetgelegenheden binnen no-time te bereiken. Omgeving Havens hebben een speciale aantrekkingskracht op veel mensen. Aan de jachthaven van Scheveningen ligt dit fijne appartement. Steek de straat over en u vindt heerlijke restaurants zoals Catch by Simonis, Encore, SusieQ, Waterproef, La Stella Marina en meer. Jaarlijks zijn er veel evenementen in het havengebied, zoals Vlaggetjesdag, de intocht van Sinterklaas en Sail. Het strand en de boulevard zijn op loopafstand. Er is aan de Dr. Lelykade een grote Jumbo Supermarkt en in het aangrenzende Statenkwartier zijn naast nog meer supermarkten, veel detailhandel en allerlei leuke winkels te vinden. In een paar minuten bent u bij een tram- of bushalte en in 15 minuten bent u in het bruisende centrum van Den Haag. De woning ligt in een omgeving die alle geneugten van de zee en strandleven combineert met het gemak van de stad. Indeling Dit lichte 4-kamer appartement is een echte eyecatcher en zorgt voor ultiem woongenot! Op de begane grond bevindt zich de ruime, moderne hal met gezamenlijk entree. Met de lift of via het trappenhuis arriveert u op de 4e verdieping waar het prachtige appartement is gelegen. Bij binnenkomst voelt u meteen de lichte, fijne sfeer. Via de hal bereikt u de ruime woonkamer waar u meteen wordt overdonderd door het prachtige uitzicht, wauw! De gigantische raampartijen zorgen voor een panorama view over de haven en de zee. Wat een licht en ruimte! In de woonkamer bevindt zich tevens de grote, open leefkeuken met kookeiland, de keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur waaronder een inductiekookplaat incl. afzuigsysteem, oven, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser en koel-vries combinatie. Er is gekozen voor lichte kleuren en materialen wat het ruimtelijke gevoel extra versterkt. Rondom het gehele appartement is een waanzinnig balkon gelegen waar u heerlijk in alle privacy van het zonnetje kunt genieten. Dankzij de schuifpui constructie betrekt u het ruime terras gemakkelijk bij de woonkamer voor het ultieme “binnen-buiten” gevoel. Vanuit de hal bereikt u tevens de drie ruime slaapkamers en de inloopkast. Ook beschikt dit penthouse over maar liefst twee badkamers, ieder in een eigen stijl! De eerste badkamer heeft een stoere uitstraling met robuuste tegels, een luxe inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede badkamer heeft een moderne marmer look, met inloopdouche, fijn ligbad en wastafel. Het volledige appartement beschikt over vloerverwarming. Zorgen over het parkeren in Scheveningen? Dat is niet nodig! In de parkeergarage onder het gebouw heeft u twee eigen parkeerplaatsen. Wonen in dit appartement voelt als een eeuwig durende vakantie.. wilt u dit zelf ervaren? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Bijzonderheden - Bouwjaar 2018; - Gebruiksoppervlakte 150 m2; - Ruim balkon van circa 41 m2; - Grote raampartijen; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - 3 slaapkamers; - 2 badkamers; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Zonnepanelen aanwezig; - Inclusief twee parkeerplaatsen en berging; - Inpandige gemeenschappelijke fietsenberging; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 433,62; - Oplevering kan snel.

4 k

3 slk

150 m²

s Gravenhage

PLN 5.767.109

PLN 5.532.153

Boomaweg 19 te Den Haag - Vroondaal Vrijstaand wonen aan water! Als dit u aanspreekt, kom dan zeker kijken bij deze sfeervolle en unieke woning gelegen op een riante kavel van 982 m2 eigen grond. De woning is recent gerenoveerd en uitgebouwd met behoud van het oorspronkelijke karakter. Er is de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein en de mogelijkheid om met een bootje vanaf eigen aanlegsteiger het Westland te verkennen via de vaarverbinding langs de Nieuweweg. De woning ligt op loopafstand van recreatiegebied Madestein en op fietsafstand van de International school of The Hague. OMGEVING De Boomaweg ligt in de gewilde Haagse wijk Vroondaal. Deze (grotendeels) nieuwe wijk bestaat uit veel (luxe) gezinswoningen en enkele appartementengebouwen. De sfeer is gemoedelijk en er wonen veel kinderen in de buurt. In recreatiegebied Madestein is er van alles te beleven: een fijn restaurant aan het water, een watersportaccommodatie en heerlijke wandelpaden. Vanuit uw huis kunt u al direct beginnen met recreatie. Uw woning ligt aan het water en heeft een eigen aanlegsteiger. Met een sloep vaart u heerlijk het hele Westland door. Het strand is op ca. 10 minuten fietsen van uw woning. Verder zij er diverse scholen waaronder de International School of The Hague in de buurt te vinden. In ca. 20 minuten bent u met de auto in het bruisende centrum van Den Haag. In ongeveer 15 minuten bent u op de A4 richting Rotterdam of Amsterdam. Een heerlijke omgeving die natuur en recreatie combineert met de stadse geneugten. INDELING Begane grond/tuin: u komt door het stalen (automatisch te openen) toegangshek de kavel opgereden. Er is parkeerplek voor circa 4 à 5 auto's op eigen terrein. De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. In de hal zijn de meterkast en een modern ingericht toilet met fontein. Ook geeft de hal toegang tot een werk-/slaapkamer aan de voorzijde (gelijkvloers wonen is hier mogelijk). De riante woonkamer aan de achterzijde heeft veel raampartijen en een erker met veel lichtinval. Er zijn openslaande deuren naar de achtertuin en een fraaie doorkijkhaard in het midden van de woonkamer, waardoor de verdeling in een zitgedeelte en eetgedeelte goed te maken is. Via een vaste trap is een royale (wijn)kelder te bereiken. Vanuit de woonkamer komt u in de ruim opgezette keuken met eetbar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti oven met 6-pits gasstel. Aangrenzend is een grote bijkeuken met vaste kast voorzien van CV ketel (mogelijkheid om hier een badkamer te maken). Tevens is er toegang naar vliering middels een vlizotrap. De gehele begane grond is voorzien van stucwerk wandafwerking en de woonkamer en hal hebben een fraaie houten vloer. De woning staat nagenoeg in het midden van de kavel, waardoor er rondom tuin aanwezig is en door een fraaie heg veel privacy heeft. Uw eigen sloep voor de deur een droom ? Aan de Boomaweg 19 kan het! In de tuin staan een zeer riante, houten berging en een hobbykas. Eerste verdieping: middels de hardhouten trap in de woonkamer komt u op een royale overloop. Aan de achterzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers aan de achterzijde heeft een balkon met openslaande deuren. Aan de voorzijde zijn er ook twee goed formaat slaapkamers met in het midden de badkamer. De badkamer is fraai afgewerkt met een dubbele wastafel, strak stucwerk en een fraaie mozaïek tegelafwerking. Graag verwelkomen wij u in deze fraaie woning voor een uitgebreide bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1923; - Recent gerenoveerd; - Voorzijde deels uitgebouwd; - Mogelijkheid voor praktijkruimte met eigen toegang; - Gebruiksoppervlakte circa 180 m2 (exclusief kelder en bijgebouwen); - Ruime kavel van 982 m2; - Eigen grond; - Energielabel B; - Geheel voorzien van isolerende beglazing; - Ruime (wijn)kelder; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - Snelle oplevering is mogelijk; - Diverse scholen in de directe omgeving; - Uitvalswegen op ca. 15 minuten rijden; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.

6 k

5 slk

180 m²

lot 982 m²

s Gravenhage