Deze riante vrijstaande woning is een droom die werkelijkheid wordt. Op een fantastische, beschutte plek gelegen met een woonoppervlak van maar liefst 250m2. De achtertuin van deze woning is een zeer prettige plek en grenst aan water en loopt rondom het huis, wat zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy. De tuin is goed onderhouden en biedt diverse zithoekjes en fijne extra’s zoals een verwarmd zwembad, brede overkapping, ingebouwde jacuzzi, eigen oprit met meerdere parkeerplekken en grote garage. Kortom een plek waar u kunt genieten van het buitenleven en het prachtige vrije uitzicht, een ideale plek om te ontspannen! De locatie is ideaal, rustig gelegen aan de rand van Gouda, in de woonwijk Goverwelle met winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer is op korte afstand gelegen. Er zijn diverse sportvoorzieningen in de omgeving en natuurgebieden Steinse Groen, Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen voor fiets- en wandelroutes. Bijzonderheden: - Rust, ruimte en luxe, enkele kenmerken van deze bijzonder fraaie villa - Geweldige ligging, grenzend aan water en veel privacy - Fantastische, riante tuin rondom de woning met o.a. een verwarmd zwembad en jacuzzi - Met 8 kamers, 4 slaapkamers en 2 badkamers - Levensloopbestendig wonen - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Mogelijkheid voor kantoor aan huis - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming - Ruime oprit met royale parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Inpandige garage met dubbele elektrische overheaddeur - Energielabel C - Buitenschilderwerk in 2022 gedaan - Volledig voorzien van dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie - Op korte afstand van winkelcentrum Goverwelle, basisscholen, kinderopvang, NS-station, speeltuinen, natuurgebieden Steinse Groen, Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen. De indeling is als volgt Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, garderobe, toegang tot het moderne toilet en vertrekken op de begane grond. Royale, lichte, L-vormige woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer kenmerkt zich door de vele ramen, wat zorgt voor een mooie lichtinval. Aan de voorzijde treft u de ruime serre met een gezellige zithoek en toegangsdeur naar de voortuin. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken en Miele inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, dubbele koelkast, koffiezet apparaat (2022), close-in boiler en is afgewerkt met een natuursteen aanrechtblad. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine/droger, aanrechtblad en doorloop naar de dubbele garage en achtertuin. Eveneens is, vanuit de hal op de begane grond, toegang tot de ruime slaapkamer in de serre met waanzinnig uitzicht op de tuin. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en beschikt over vaste kasten en badkamer ensuite. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De gehele begane grond is voorzien strakke wand- en plafondafwerking en vloerverwarming. Eerste verdieping: Riante overloop met vide en toegang tot de 5 ruime kamers, de badkamer en vaste kast met daarin de cv-ketel (Nefit uit 2017). De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Garage: Vanuit de bijkeuken, voor- en achtertuin is er toegang tot de diepe garage voorzien van een dubbele elektrische overhead deur, verwarming, elektra en vliering. De garage biedt mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s. Perceel: Het terrein is afgesloten met een automatisch hek en verharde oprit met parkeerplekken voor maar liefst 4 auto’s. Het prachtige perceel is aan de voor- en achterzijde omsloten door een water. De riante en mooi afgewerkte tuin rondom is echt een Eye catcher van deze woning. Deze heerlijke tuin is met zorg aangelegd, goed onderhouden en voorzien van veel groen, gras, bomen en planten. In de tuin is er veel plek om te ontspannen. Er zijn meerdere waanzinnige terrassen aangelegd waaronder een terras aan de voorkant met een bruggetje over de sloot. De gehele tuin is in 2021 en 2022 geheel aangepakt. Zo is er een verwarmd zwembad geplaatst, ingebouwde jacuzzi, buitendouche en een heerlijke brede overkapping met diverse voorzieningen. De achtertuin van de woning is een zeer prettige plek. Deze grenst aan water en loopt rondom het huis, wat zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy. De tuin is goed onderhouden en biedt diverse zithoekjes waar u kunt genieten van het buitenleven en het prachtige vrije uitzicht, een ideale plek om te ontspannen.
