EUR 425.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T98540334
/ 98540334
Referentie:
EDEN-T98540334
Land:
FR
Stad:
Degagnac
Postcode:
46340
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
130 m²
Omvang perceel:
8.717 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
3
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Gourdon | EUR 1.684 | - |
| Prayssac | EUR 1.813 | - |
| Puy-l'Évêque | EUR 1.423 | - |
| Cahors | EUR 1.628 | EUR 1.486 |
| Souillac | EUR 1.501 | EUR 1.103 |
| Fumel | EUR 1.226 | - |
| Gramat | EUR 1.584 | - |
| Martel | EUR 1.695 | - |
| Le Bugue | EUR 1.914 | - |
| Montignac | EUR 1.907 | - |
| Lalinde | EUR 1.674 | - |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | EUR 1.750 | - |
| Beaulieu-sur-Dordogne | EUR 1.334 | - |
| Thenon | EUR 1.750 | - |
| Pujols | EUR 1.793 | - |
| Malemort-sur-Corrèze | EUR 1.948 | - |
| Ussac | EUR 1.825 | - |
| Vergt | EUR 1.712 | - |
| Dordogne | EUR 1.633 | EUR 1.535 |
| Moissac | EUR 1.508 | - |
Recent huis gebouwd in 2013 met alle moderne gemakken en geen werk te plannen. Prijs: 425.000 euro FAI betaald door de verkoper.
Dit huis is gelegen in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht over de hele vallei, op slechts een steenworp afstand van Dégagnac, een marktstad met verschillende kleine winkeltjes en op 15 minuten van Gourdon waar scholen, ziekenhuis, diverse restaurants, een treinstation en vele winkels zijn.
Gelegen op een perceel van 8717m2 met uitzonderlijk uitzicht, bestaat de woning (130m²) op de begane grond uit een eetkamer (20m2), een woonkamer met houtkachel (15,5m2), een ruime keuken (20m2). In al deze kamers geven openslaande deuren u direct toegang naar buiten. Daarnaast is er op de begane grond een slaapkamer (9) met doucheruimte en toilet, een wasruimte (4,5m2) en een fitnessruimte (16m2).
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (15,6m2 en 10m2), een met doucheruimte en toilet en de andere met douche en bad, toilet. De kamers zijn voorzien van muskietennetten. Dubbele beglazing, elektrische verwarming.
Vanuit de keuken en woonkamer is er directe toegang tot het overdekte terras (westen) met een prachtig uitzicht en zonsondergang, evenals tot het zwembad (5x10m) verwarmd door een warmtepomp en met een ideale ligging omdat er de hele dag zon is. Naast de woning is een carport met werkplaats. In de tuin is een tweede werkplaats/schuur.
DPE: Klasse C 135 kWhEP/m².jaar BKG: Klasse A 4 kg CO2/m².jaar. Geschatte jaarlijkse kosten: tussen 1010 euro en 1440 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021
Om uw eigendom te bezoeken, u te begeleiden bij uw project of schatting en verkoop van uw eigendom: Neem contact met mij op via ... of vanuit het buitenland op ... of per e-mail ... ik spreek Engels, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN handelend onder het statuut van handelsagent in de sector Beynac en Cazenac bij SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Mandaat ref: 369798HOR - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Roelien HOVEN Handelsagent - RSAC nummer: BERGERAC 531835791
Roelien HOVEN (EI) Handelsagent - RSAC nummer: BERGERAC 531835791 - . Meer bekijken Minder bekijken DEGAGNAC 46340 - Superbe propriété avec emplacement exceptionnel, piscine chauffée sur 8717m2 de terrain.
Maison récente construite en 2013 avec tous les conforts modernes et aucuns travaux à prévoir. Prix : 425.000 euros FAI charge vendeur.
Cette maison est située au calme avec une vue splendide sur toute la vallée, à seulement quelques pas de Dégagnac, bourg où l'on trouve divers petits commerces et à 15min de Gourdon où se trouvent des écoles, hôpital, divers restaurants, une gare et de nombreux magasins.
Située sur un terrain de 8717m2 avec une vue exceptionnelle, la propriété (130m²) comprend, au rez-de-chaussée, une salle à manger (20m2), un séjour avec poêle à bois (15.5m2), une cuisine spacieuse (20m2). Dans toutes ces pièces, des portes fenêtres vous permettent un accès direct vers l'extérieur. De plus en rez-de-chaussée, il y a une chambre (9) avec salle d'eau et WC, une buanderie (4.5m2) et une salle de sport (16m2).
Au premier étage se situent deux chambres (15.6m2 et 10m2) dont une avec salle d'eau et WC et l'autre avec douche et bain, WC. Les chambres sont équipées de moustiquaires. Double vitrage, chauffage électrique.
Depuis la cuisine et le séjour, il y a un accès direct sur la terrasse couverte (ouest) avec une vue et un coucher de soleil splendide ainsi qu'à la piscine (5x10m) chauffée par une pompe à chaleur et avec un emplacement idéal car il y a le soleil toute la journée. A côté de la maison se situe un carport avec atelier. Dans le jardin se situe un deuxième atelier/grange.
DPE : Classe C 135 kWhEP/m².an GES : classe A 4 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1010 euros et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au ... ou de l'étranger au ... ou par mail ... I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369798HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . DEGAGNAC 46340 - Schitterend pand met uitzonderlijke locatie, verwarmd zwembad op 8717m2 grond.
Recent huis gebouwd in 2013 met alle moderne gemakken en geen werk te plannen. Prijs: 425.000 euro FAI betaald door de verkoper.
Dit huis is gelegen in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht over de hele vallei, op slechts een steenworp afstand van Dégagnac, een marktstad met verschillende kleine winkeltjes en op 15 minuten van Gourdon waar scholen, ziekenhuis, diverse restaurants, een treinstation en vele winkels zijn.
Gelegen op een perceel van 8717m2 met uitzonderlijk uitzicht, bestaat de woning (130m²) op de begane grond uit een eetkamer (20m2), een woonkamer met houtkachel (15,5m2), een ruime keuken (20m2). In al deze kamers geven openslaande deuren u direct toegang naar buiten. Daarnaast is er op de begane grond een slaapkamer (9) met doucheruimte en toilet, een wasruimte (4,5m2) en een fitnessruimte (16m2).
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (15,6m2 en 10m2), een met doucheruimte en toilet en de andere met douche en bad, toilet. De kamers zijn voorzien van muskietennetten. Dubbele beglazing, elektrische verwarming.
Vanuit de keuken en woonkamer is er directe toegang tot het overdekte terras (westen) met een prachtig uitzicht en zonsondergang, evenals tot het zwembad (5x10m) verwarmd door een warmtepomp en met een ideale ligging omdat er de hele dag zon is. Naast de woning is een carport met werkplaats. In de tuin is een tweede werkplaats/schuur.
DPE: Klasse C 135 kWhEP/m².jaar BKG: Klasse A 4 kg CO2/m².jaar. Geschatte jaarlijkse kosten: tussen 1010 euro en 1440 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021
Om uw eigendom te bezoeken, u te begeleiden bij uw project of schatting en verkoop van uw eigendom: Neem contact met mij op via ... of vanuit het buitenland op ... of per e-mail ... ik spreek Engels, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN handelend onder het statuut van handelsagent in de sector Beynac en Cazenac bij SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Mandaat ref: 369798HOR - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Roelien HOVEN Handelsagent - RSAC nummer: BERGERAC 531835791
Roelien HOVEN (EI) Handelsagent - RSAC nummer: BERGERAC 531835791 - . DEGAGNAC 46340 - Superb property with exceptional location, heated swimming pool on 8717m2 of land.
Recent house built in 2013 with all modern comforts and no work to be planned. Price: 425,000 euros FAI paid by the seller.
This house is located in a quiet area with a splendid view of the whole valley, only a few steps from Dégagnac, a market town where there are various small shops and 15 minutes from Gourdon where there are schools, hospital, various restaurants, a train station and many shops.
Located on a plot of 8717m2 with exceptional views, the property (130m²) comprises, on the ground floor, a dining room (20m2), a living room with wood stove (15.5m2), a spacious kitchen (20m2). In all these rooms, French doors allow you direct access to the outside. In addition, on the ground floor, there is a bedroom (9) with shower room and WC, a laundry room (4.5m2) and a gym (16m2).
On the first floor are two bedrooms (15.6m2 and 10m2), one with shower room and WC and the other with shower and bath, WC. The rooms are equipped with mosquito nets. Double glazing, electric heating.
From the kitchen and living room there is direct access to the covered terrace (west) with a splendid view and sunset as well as to the swimming pool (5x10m) heated by a heat pump and with an ideal location as there is sun all day. Next to the house is a carport with workshop. In the garden is a second workshop/barn.
DPE: Class C 135 kWhEP/m².year GHG: Class A 4 kg CO2/m².year. Estimated annual costs: between 1010 euros and 1440 euros per year. Average energy prices indexed on 1 January 2021
To visit, accompany you in your project or estimate and sell your property: Contact me on ... or from abroad on ... or by email ... I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN acting under the status of commercial agent in the Beynac and Cazenac sector with SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref: 369798HOR - The professional guarantees and secures your real estate project.
Roelien HOVEN Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 531835791
Roelien HOVEN (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 531835791 - .