EUR 375.000 DEGAGNAC 46340 - Oud stenen huis met zwembad en prachtig uitzicht op een perceel van ongeveer een hectare (10150m2) waarvan 2610m2 niet aangrenzend is. Prijs: 375.000 euro FAI kosten verkoper. Gelegen op een rustige locatie, is dit oude stenen huis gebouwd op 3 niveaus. Bij binnenkomst in het huis, op de begane grond, is de lichte veranda (33m2) met uitzicht op de tuin en toegang tot het grote terras aan de zuidwestkant. Vanuit de serre is er toegang tot de ruime keuken (14,5m2) met toegang tot het achterterras. Ook vanuit de serre is er toegang tot de woonkamer (42m2) met houtkachel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken (10,5m2) met doucheruimte en toilet en de achteringang van het huis. Op de eerste verdieping, 3 slaapkamers (14,5m2, 8m2 en 10m2) waarvan één met en-suite badkamer. Op tuinniveau is er een kelder / werkplaats (36,5m2), ideaal voor doe-het-zelvers. Daarnaast is er een badkamer, keuken en slaapkamer die de mogelijkheid geeft om een studio voor de gasten te creëren. Deze kamers kijken direct uit op het 4x8m zwembad (gebouwd 10 jaar geleden) met elektrische rolluik. Het huis wordt verwarmd door elektrische radiatoren en een houtkachel. Dit huis is gelegen in een rustige omgeving met een mooi uitzicht op slechts een steenworp afstand van Dégagnac, een dorp waar er verschillende kleine winkeltjes zijn en op 15 minuten van Gourdon waar scholen, ziekenhuis, diverse restaurants, een treinstation en vele winkels zijn. DPE: Klasse E 309 kWhEP/m².an BKG: Klasse B 10 kg CO2eq/m².jaar. Geschatte jaarlijkse kosten: tussen de 3270 euro en 4470 euro per jaar. Geïndexeerde gemiddelde energieprijzen op 1 januari 2021. Om u te bezoeken, te begeleiden in uw project of uw woning te schatten en te verkopen: Neem contact met mij op via ... of vanuit het buitenland op ... of per e-mail ... ik spreek Engels, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN treedt op onder het statuut van handelsagent in de sectoren Beynac en Cazenac met de SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs Mandaat ref: 336059HOR - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Roelien HOVEN Handelsagent - RSAC nummer: BERGERAC 531835791 Roelien HOVEN (EI) Handelsagent - RSAC nummer: BERGERAC 531835791 - . 7 k 3 slk 199 m² lot 10.150 m² Dégagnac
EUR 339.200 EUR 299.000 116964BOR46 - Een gerestaureerd, vrijstaand, 18e-eeuws herenhuis gelegen in een klein dorp binnen 5 minuten van de stad Gourdon met alle voorzieningen, scholen en een treinstation. Dit prachtig gerestaureerde stenen gebouw biedt 6 slaapkamers, 5 badkamers, een apart gastentoilet, een ingerichte keuken, een grote woonkamer die leidt naar een groot terras aan de voorzijde van het pand, allemaal zittend op 5000m2 grond. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... 8 k 6 slk 200 m² lot 3.500 m² Dégagnac