EUR 1.550.000

Prachtige luxe vrijstaande villa aan de Marijkelaan 10 te Kaag Op zoek naar het ultieme woongenot? Zoek niet verder! Deze adembenemende vrijstaande villa biedt werkelijk alles wat je maar kunt wensen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 246m², gelegen aan de Kagerplassen en een adembenemend vrij uitzicht over het water, is dit de plek waar dromen werkelijkheid worden. • Eigen steiger met verlichting • Tuin met ingebouwde jacuzzi • Vrijstaand wonen op een eiland • Zeer luxe afgewerkte villa Bouwjaar 1962, woonoppervlakte 246m², perceeloppervlakte 422m², garage 14m², steiger 16m, in 2019 geheel gerenoveerd en uitgebouwd. We nemen je mee door de woning; De begane grond van deze villa is een waar pareltje. De smaakvol ingerichte living is voorzien van een glazen pui die volledig geopend kan worden, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De luxe keuken met kookeiland is een droom voor elke kookliefhebber. Daarnaast vind je op de begane grond, een bijkeuken, een slaapkamer, momenteel ingericht als riante tv-kamer, en een kamer met een aparte wasruimte, waardoor het leven hier echt gemakkelijk en comfortabel is met in de living de sfeervolle haard als middelpunt. 1e Etage: Op de eerste etage van de villa wachten nog eens drie ruime slaapkamers op je, samen met een luxe badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Dit alles is ontworpen met het oog op maximale luxe en comfort. Tuin: Grote vlondertuin, fantastisch aan water gelegen met een nog fraaier uitzicht over het water. Er is een ingebouwde jacuzzi, de ideale ultieme ontspanning na een drukke dag. De eigen steiger van 16m is met verlichting , de perfecte plek om je boot aan te leggen en te genieten van de zonsondergang, die je tot het laatste moment van ondergaan vanuit de tuin kan meepakken! Garage: Aangebouwde garage is voorzien van verwarming, ideaal voor autoliefhebbers of als hobbyruimte. Deze villa biedt de perfecte combinatie van moderne luxe en de serene schoonheid van het water. Of je nu een watersportliefhebber bent, van relaxen houdt, of gewoon wilt genieten van een leven vol comfort en stijl, deze villa heeft het allemaal. Dus waar wacht je nog op? Dit is jouw kans om in stijl te leven aan de Kagerplassen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en maak van deze villa jouw nieuwe thuis! Bijzonderheden: • Gehele begane grond met vloerverwarming • Aangebouwde garage • 24 uur bereikbaar via pont • Geheel gerenoveerd in 2019 • Geheel schuifbare glazen pui van Solarlux • Modern comfort in een historische setting • Zeer luxe afwerking met alle comfort van nu

6 k

3 slk

246 m²

lot 422 m²

Sassenheim

EUR 1.295.000

English text below! Wonen in een unieke, riante en werkelijk zo te betrekken villa met alle luxe en comfort, omgeven door heel veel groen! In het gewilde Park Craeyenburch bieden wij aan een bijzonder fraaie geschakelde villa, die met alle luxe en kwalitatief hoogwaardige materialen is afgewerkt en absoluut de moeite waard is om te komen bekijken. Deze woning, met een inwendige gebruiksoppervlakte van ca. 218m2, kenmerkt zich door de enorme ruimte, fraaie ligging, royale speels ingedeelde living, luxe open keuken, vier slaapkamers (vijfde mogelijk), twee badkamers, aangrenzende terrassen, garage en nog zo veel meer! U bent tevens mede-eigenaar van het omliggende park. Dit park is ontworpen door Lodewijck Baljon, een Nederlandse tuin/landschapsarchitect. Dankzij zijn inbreng geniet je van een waanzinnige en groene woonomgeving waarbij de verschillende en rondom gelegen terrassen veel privacy, zon maar ook schaduw bieden. In het park zijn diverse bloemborders en groenstroken aangelegd, om de biodiversiteit te vergroten. De locatie aan de rand van het park geeft een landelijke woonbeleving, waarbij alle gewenste voorzieningen en faciliteiten toch in de directe omgeving te vinden zijn. De uitvalswegen naar de A4/A12/A13 richting de grote steden zijn binnen een aantal minuten bereikbaar en winkelcentrum, scholen en natuurgebied Delftse hout bevinden zich op fietsafstand. Kortom, echt genieten van luxe en landelijk wonen en dan ook nog dichtbij de stad! Van dit huis is een speciale woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van dit huis kunt vinden. Via een slingerende weg met rondom allerlei groen bereik je de woning, waarbij je voor de deur meerdere auto’s kan parkeren. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met een ruime hal, grote trapkast en meterkast. Luxe toiletruimte met fontein. Vanuit de gang loop je via een taatsdeur de riante, super lichte en zeer speels ingedeelde woonkamer in waarbij de hoge raampartijen het vele licht de woning binnenbrengt. Via openslaande deuren is eveneens het eerste, zonnige en ruim opgezette terras aan de achterzijde te vinden. De achtergelegen ruime zithoek verbindt via een unieke en stijlvolle openhaard de royale eetkeuken. Middels een schuifpui bereik je een tweede, werkelijk uniek, riant en bijzonder fraai terras, waar je enorm kan genieten van alle ruimte, groen, zon en nog heel veel meer. De zeer luxe afgewerkte keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien, met een bijzonder fraai kookeiland, ideale werk- en bergruimte en hoogwaardige inbouw-apparatuur, zoals stoomoven, oven, warmhoudlade, inductie-kookplaat, wokbrander, vaatwasser, design afzuigkap, koelkast en aparte vriezer. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met veel opslagruimte en extra kastruimte, mede de opstelplaats van de CV-ketel. De voorzijde van de woning, naast de entree, is heel slim en enorm praktisch ingericht met veel bergmogelijkheden. Vanuit hier bereik je een kantoorruimte, die je ook gemakkelijk kunt aanpassen naar een (extra) slaapkamer. Zo kun je beneden gaan slapen en bij voorkeur gemakkelijk ook nog een derde badruimte realiseren. De naastgelegen garage kan zowel vanuit de woning als de voorgelegen parkeerplaats bereikt worden. 1e verdieping: Via een glazen schuifpui bereik je middels een uniek en licht trappenhuis de 1e verdieping, alwaar een zeer ruime en speels ingedeelde overloop. Aan de zijkant van de woning is open ruimte gecreëerd met een slimme werkplek, inbouwkasten (o.a. opstelplaats wasmachine/droger) en doorloop naar een riant en zonnige dakterras. In het midden van deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gerealiseerd en een luxe badkamer. Deze badruimte is voorzien van een inloopdouche en een dubbele vaste wastafel. Separate luxe (2e) toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer met fraaie inloopkast en praktisch ingerichte, luxe (2e) badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafel en inloopdouche. Afmetingen: Woonkamer 1: 5.45x5.45m Woonkamer 2: 6.88x4.45m Woon/eetkeuken: 4.50x3.70m Slaapkamer/kantoor: 5.44x3.28m Slaapkamer 2: 4.32x3.97m Slaapkamer 3: 6.02x2.82m Slaapkamer 4: 5.60x2.82m Badkamer 1: 2.43x1.87m Badkamer 2: 3.69x1.87m Dakterras: 6.86x4.17m Berging: 3.28x2.56/1.35m Garage: 6.88x3.31m Terras 1: 12.34x5.49m Terras 2: 5.84x3.17m Terras 3: 7.45x3.55m Bijzonderheden / kenmerken: - Zeer fraaie, riante en bijzonder smaakvolle villa, die absoluut het bezichtigen waard is. - Rondom meerdere en fraai door Martin Veltkamp aangelegde terrassen met zowel zon als schaduw. - Riant dakterras op de 1e verdieping, kan uitgebouwd worden met extra leefruimte. - Begane grond (m.u.v. hal en werkkamer) en badkamers voorzien van vloerverwarming. - CV-installatie met Zonneboiler 380 liter (3 zones), ATAG BrainQ-Solar Zonnegas Combi. - Inpandige garage aanwezig, zowel bereikbaar vanuit de woning als parkeerplaats. - Aansluitpunt voor een elektrische auto aanwezig, laadpaal zelf gaat mee. - Mogelijkheid om de woning gemakkelijk in te richten als levensloopbestendig. - Energielabel A. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlak van de villa ca. 218 m2. Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in a unique, spacious villa with all the luxury and comfort, surrounded by greenery! In the popular Park Craeyenburch we offer a particularly beautiful semi-detached villa, which is finished with all the luxury and high quality materials and is definitely worth a visit. This house, with an interior floor space of approximately 218m2, is characterized by its enormous space, beautiful location, spacious playfully divided living room, luxurious open kitchen, four bedrooms, two bathrooms, adjoining terraces, garage and so much more! You are also a co-owner of the surrounding park Craeyenburg. This park was designed by Lodewijck Baljon, a Dutch garden/landscape architect. Thanks to his input, you enjoy a incredible and green living environment where the various surrounding terraces offer plenty of privacy, sun but also shade. Various flower borders and green areas have been created in the park to increase biodiversity. The location on the edge of the park gives a rural living experience, with all desired amenities and facilities still in the immediate vicinity. The highways to the A4/A12/A13 towards the major cities are accessible within a few minutes and shopping, (English)schools and nature reserve Delftse Hout are within cycling distance. In short, really enjoy luxury and rural living close to the city! A special website of this house is available. Download the brochure on Funda for the link to the website, where you can find all the details and more information of this house. Through a winding road with all kinds of greenery around you reach the house, where you can park several cars in front. The layout is as follows: Groundfloor: Entrance with a spacious hall, large stairs cupboard and meter cupboard. Luxury toilet with fountain.From the hall you walk through a pivot door into the spacious, very bright and playfully divided living room where the high windows bring lots of light into the house. Through French doors you can also find the first, sunny and spacious terrace at the rear.The rear spacious seating area connects through a unique and stylish fireplace the spacious kitchen diner. Through a sliding door you reach a second, truly unique, spacious and particularly beautiful terrace, where you can greatly enjoy all the space, greenery, sun and much more. The very luxuriously finished kitchen is really fully equipped, with a particularly beautiful kitchen island, ideal work and storage space and high-quality appliances, such as steam oven, oven, warming drawer, induction hob, wok burner, dishwasher, designer hood, refrigerator and separate freezer. Behind the kitchen is the utility room with plenty of storage space and extra cupboard space, also the location of the central heating boiler. The front of the house, next to the entrance, is very clever and enormously practical with lots of storage possibilities. From here you reach an office space, which you can also easily adapt to an (extra) bedroom. So you can sleep downstairs and preferably also easily realize a third bathroom. The adjacent garage can be reached from both the house and the parking lot in front. 1st floor: Through a sliding glass door you reach the 1st floor through a unique and light staircase, where a very spacious and playfully divided landing.On the side of the house is open space created with a smart workplace, closets (including washer / dryer) and walkthrough to a spacious and sunny roof terrace.In the middle of this floor are 2 spacious bedrooms realized and a luxury bathroom.This bathroom has a walk-in shower and double sink. Separate luxury (2nd) toilet room.At the rear is the spacious master bedroom with beautiful walk-in closet and practically equipped, luxury (2nd) bathroom with bathtub, double sink and walk-in shower. Dimensions: Living room 1: 5.45x5.45m Living room 2: 6.88x4.45m Living/dining kitchen: 4.50x3.70m Bedroom/office: 5.44x3.28m Bedroom 2: 4.32x3.97m Bedroom 3: 6.02x2.82m Bedroom 4: 5.60x2.82m Bathroom 1: 2.4...

6 k

4 slk

218 m²

lot 294 m²

Voorburg

EUR 499.000

Dop Makelaars biedt aan: De Duinen 363 te Landal Strand Resort Ouddorp Duin. Deze 6-persoons recreatiewoning is een ideale plek om tot rust te komen. De woning is ruim opgezet en biedt comfort voor een ontspannen verblijf. Omgeven door een uniek duinlandschap, geniet u hier van de frisse zeelucht en de rustgevende omgeving. De woning is gelegen op een perceel van ca. 1.194 m² en heeft een woonoppervlakte van ca. 90 m². Deze prachtige recreatiewoning beschikt over een sfeervolle woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een sauna en een inloopdouche met sunshower. Welkom bij Landal Strand Resort Ouddorp Duin, een prachtig vakantiepark gelegen op loopafstand van de schitterende kustlijn van Goeree-Overflakkee. Hier vindt u de ideale combinatie van ontspanning, natuur en avontuur. Het strand van Ouddorp biedt eindeloze mogelijkheden voor strandplezier, of u nu wilt zonnen, zwemmen of zandkastelen bouwen. Voor de watersportliefhebbers ligt het Grevelingenmeer op korte afstand, waar u kunt zeilen, surfen en duiken. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond: Entree met aansluitend een toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. Vanuit de gezellige woonkamer met open keuken heeft u direct toegang tot het buitenterras. In de moderne open keuken vindt u diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. De berging is bereikbaar via de voordeur en beschikt over een wasmachine en drogercombinatie. Ook is er een eigenarenkast aanwezig voor het opbergen van persoonlijke spullen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, die allen voorzien van duurzaam laminaat. Op deze verdieping zijn twee badkamers aanwezig. Eén badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel, de andere badkamer is voorzien van een inloopdouche met Sunshower, wastafel en ruime sauna. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet. Tuin: Via de woonkamer stapt u door de schuifdeuren zo het extra grote houten vlonderterras op, waar u kunt genieten van het uitzicht en de rust. Het terras is voorzien van een pergolaoverkapping en een buitenhaard, perfect voor een gezellige avond buiten. De tuin heeft een gunstige zuidwesten ligging, waardoor u gedurende de dag kunt genieten van de zon. De woning beschikt verder over een ruime oprit met voldoende ruimte voor twee auto’s. Bijzonderheden: -perceeloppervlakte ca. 1.194m²; -woonoppervlakte ca. 90m²; -keuken met inbouwapparatuur; -3 slaapkamers; -2 badkamers; -sauna; -energielabel A; -professioneel verhuur via Landal; -interessante verhuurmogelijkheden; -nabij diverse voorzieningen; -korte afstand van het strand; -twee eigen parkeerplaatsen voor het huis; -actieve en professionele vereniging van eigenaren, met veel aandacht voor de belangen van de eigenaren en voor het onderhoud van het park en de huizen; -op Landal Ouddorp Duin is sprake van erfpacht (ca. €3.600 ,- per jaar). Het recht van erfpacht eindigt op 31-12-2090.. Het recreatiepark kenmerkt zich door een speelse opstelling van de verschillende woningen, variërend van 4- tot 24-persoons villa’s. Dit draagt bij aan de ontspannen en gastvrije sfeer op het park. De diversiteit aan woningen zorgt voor een stijlvolle uitstraling die aansluit bij de natuurlijke omgeving. Strandresort Landal Ouddorp Duin biedt een breed scala aan faciliteiten voor een onvergetelijk verblijf. Geniet van de pump track en de minigolfbaan voor een actief dagje uit. Huur een fiets bij de fietsverhuur om de prachtige omgeving te verkennen of leer surfen bij de surfschool. Voor entertainment kunt u terecht in Strandtheater De Houten Kaap en sportliefhebbers kunnen gebruik maken van het multifunctionele sportveld. De villa wordt momenteel verhuurd door de gespecialiseerde en ervaren verhuurmaatschappij Landal. De gerealiseerde huuropbrengsten zijn zeer aantrekkelijk, waarbij er toch veel ruimte blijft voor eigenaren om zelf gebruik te kunnen maken van deze fantastische recreatiewoning. Deze woning onderscheidt zich van andere woningen op het park door de bijzondere extra’s die het biedt. Het grote terras, de duurzame laminaatvloer op de bovenverdieping, de eigenarenkast en de pergolaoverkapping met buitenhaard maken de woning uniek en zorgen voor extra comfort Dit is een unieke 6-persoons recreatiewoning in de Duinen aan zee die u zeker niet wilt missen! U bent van harte welkom om een afspraak te maken met een van onze makelaars. Erfpacht ca. €3.600,- per jaar. Vraagprijs: € 499.000,- k.k. excl. BTW en incl. inventaris

6 k

3 slk

90 m²

lot 1.194 m²

Ouddorp

EUR 1.350.000

MODERNISTISCHE VILLA OP RIANT PERCEEL. (English translation below) Deze fantastische, ruime villa met 298 m2 woonoppervlak heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers, een tv-kamer, een grote chill/feestruimte en een wijnkelder in het souterrain, een dubbele garage en een tuin op het zuid/westen. Het perceel van de villa is maar liefs 863 m2 groot. De woning beschikt over de typische kenmerken van het Modernisme: een strak lijnenspel met grote raampartijen van plafond tot vloer. De mooie vintage details zijn bewaard gebleven. De villa bestaat uit een voor- en een achtervleugel, heeft een licht en zonnig karakter en een aangename connectie tussen buiten en binnen. Deze modernistische bouwstijl past uitstekend bij mensen die houden van strak en licht. De originele, retro elementen jaren ’60 bouwperiode zijn mooi gecombineerd met hedendaags gemak en comfort. De huidige bewoners hebben veel gedaan aan duurzaamheid: alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR++ glas, het dak is geïsoleerd, er zijn 11 zonnepanelen geplaatst en de woning is voorzien van een extra hybride warmtepomp. De villa ligt in het gewilde Raadhuiskwartier. Alle denkbare voorzieningen liggen vlakbij. Scholen en een verscheidenheid aan sportvoorzieningen bevinden op loop- of fietsafstand: tennis, paardrijden, zwembad, etc. Winkelen kan in de “Westfield Mall of the Netherlands”. Gezellige restaurants vindt u bij de Sluis in Leidschendam. Den Haag met haar stadse voorzieningen, cultuur en het strand ligt vlakbij. Alle steden in de Randstad zijn zeer goed bereikbaar met het nabij gelegen openbaar vervoer. Via de N14 bent u binnen enkele minuten op de A4, A44 of A12. HEERLIJK CENTRAAL WONEN. Via de, aan de zijkant gelegen, Prins Bernardlaan bereikt u met de auto de ruime oprit voor meerdere auto’s. Hier vindt u ook de 3-fasen oplader voor een elektrische auto. U komt dan de woning binnen via de achterdeur. Via de voortuin bereikt u de voordeur van de woning. U komt daar binnen in een portaal met aansluitend de L-vormige hal. Wat dan direct opvalt zijn het glas-in-lood raam, het karakteristieke trappenhuis, de natuurstenen vloer en de mooie zichtlijnen. Vanuit de hal bereikt u de living (annex tv-kamer en openkeuken) en het toilet met fonteintje. De living (ruim 43 m2) is heerlijk zonnig en ruim. De grote raampartijen geven een weids zicht op en toegang tot de tuin. Een openhaard zorgt voor gezellige en aangename warmte (zeker door de recirculatie van de lucht). De kamer heeft een hoog plafond (2,8 meter) en een fijne indeling. De vloer is voorzien van getrommeld leisteen, de wand van een originele 60’s kastenwand. De living gaat over in de tv-kamer en de halfopen keuken. De aangrenzende tv-kamer (14,3 m2) is een ideale (speel)plek voor kinderen of een aangename werkplek. In de keuken (14,5 m2) vindt u greep loze kasten voorzien van een composiet aanrechtblad met een 5 pits gasfornuis (voorbereid op inductie). Er is verder een afzuigkap, een oven, een magnetron/oven en een koelkast. Vanaf de keuken bereikt u de bijkeuken en de vaste trap naar het souterrain. In de bijkeuken vindt u de was- en droogmachineaansluitingen, een keukenblok met gootsteen en een extra plek voor bijvoorbeeld een vriezer. Via de achterdeur komt u op de oprit. Er is ook een deur naar de dubbele garage. De dubbele garage is ruim 44 m2 groot en een prachtige ruimte voor uw oldtimer(s). Een riante gym is hier ook goed te realiseren. Of een kangoeroe woning voor ouders of kinderen (zeker in combinatie met de erboven gelegen kamer). DE ORIGINELE VINTAGE DETAILS ZIJN MOOI BEWAARD GEBLEVEN. Met de trap in de hal gaat u naar boven. Allereerst arriveert u op een bordes met een wondermooi glas-in-lood raam. Vanaf dit bordes bereikt u een grote slaapkamer (ruim 21 m2), thans in gebruik als kantoor. Fijn zijn de ramen aan 2 kanten van deze ruimte. Op de 1e verdieping aangekomen, bereikt u eerst de royale L-vormige overloop met een prachtig authentiek plafond. Deze overloop loopt over in de gang richting de slaapkamers in de andere vleugel. Aan het einde van de gang vindt u de ruime master bedroom (17,7 m2) met veel originele inbouwkasten. Naast de master bedroom bevindt zich de ensuite badkamer (5,5 m2) met een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een kaptafel. Prettig is de daglichttoetreding door het grote raam. Verder vindt u op deze verdieping nog 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben een goed formaat (bijna 13 m2, resp. 11,5 m2 en bijna 10 m2) en zijn voorzien van een wastafel en vaste kasten. Twee van deze slaapkamers hebben toegang tot een eigen balkon. De 2e badkamer is lekker ruim en heeft een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. De lange wand is uniek gedecoreerd met de hand ingelegd mozaïek. GOED LEVEN EN PLEZIER HEBBEN. Via de vaste trap in de keuken bereikt u de grote open ruimte in het souterrain. Vanaf hier gaat u naar de chill/feestruimte, de wijnkelder en de technische ruimte. De chill/feestruimte (bijna 44 m2) heeft een echte Bierstube en een zitkuil. Deze ruimte is een asset van deze woning! Hoeveel feestjes kunt u hier niet geven? Ook muziek maken is hier geen probleem. Niemand heeft er last van. Hier kunnen u of uw kinderen zoveel plezier hebben. Vooral ook omdat de ruimte vanaf een buitentrap toegankelijk is. In de wijnkelder kunt u een serieuze wijncollectie aanleggen. Door de diepe ligging is de temperatuur hier nagenoeg constant. In de technische ruimte vindt u de CV-ketel, de binnenunit van de hybride warmtepomp, de omvormer van de zonnepanelen en de elektrische boiler. De tuin is geheel afgesloten, omzoomd door groen en opgedeeld in verschillende compartimenten. De walnootboom speelt een centrale rol en creëert een optimale privacy. Daarnaast voorziet hij in een royale walnootoogst. Een van de compartimenten is een Japanse tuin. Er is een geweldige veranda met houtkachel. Deze is tegen wind en regen afgesloten met een glazen pui. Met mooi weer kan deze geheel worden opengeschoven. Zo kunt u bij goed en slecht weer genieten van de tuin. Wat kunt u verder nog verwachten? - Energielabel C - Alle kozijnen en deuren op de begane grond en 1e verdieping zijn in 2024 volledig vernieuwd en derhalve goed geïsoleerd (m.u.v. de garage en het souterrain) - Dak geïsoleerd in 2008 - Gevels in 2024 gereinigd, gevoegd, gekeimd en geïmpregneerd - Diverse authentieke glas-in-lood ramen en andere jaren ‘60 details aanwezig - Geheel voorzien van modern dubbel glas m.u.v. het souterrain en de garage - Intergas HR CV ketel en warmtepomp uit 2020 - 11 zonnepanelen (2017), totaal 2,79 MHh. - Vernieuwde elektrische installatie 2022 en 2025 - Zeer recente bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. KORTOM: EEN FIJN, KARAKTERISTIEK HUIS OP EEN GEWELDIGE LOCATIE! English translation: MODERNIST VILLA ON A GENEROUS PLOT. This fantastic, spacious villa, offering 298 m² of living space, features 5 bedrooms, 2 bathrooms, a TV room, a large chill/party area and wine cellar in the basement, a double garage, and a southwest-facing garden. The villa sits on a generous 863 m² plot and showcases the quintessential characteristics of Modernism: clean lines with large floor-to-ceiling windows. Beautiful vintage details have been preserved. The villa consists of a front and rear wing, has a light and sunny character, and provides a pleasant connection between indoor and outdoor spaces. This modernist architectural style is ideal for those who love sleek and bright designs. The original retro elements from the 1960s have been beautifully combined with contemporary convenience and comfort. The current residents have taken significant steps towards sustainability: all frames have been replaced with HR++ glass, the roof has been insulated, 11 solar panels have been installed, and the home features an additional hybrid heat pump. The villa is located in the highly sought-after Raadhuiskwartier. All imaginable amenities are close by. Schools and a variety of sports facilities are within walking or cycling distance: tennis, horseback riding, swimming pool, etc. Shopping can be done at the “Westfield Mall of the Netherlands.” Cozy restaurants can be found at the Sluis in Leidschendam. The Hague, with its urban amenities, culture, and beach, is nearby. All cities in the Randstad are easily accessible via the nearby public transport. The N14 provides quick access to the A4, A44, or A12 within minutes. EXCELLENT CENTRAL LOCATION. From the side entrance on Prins Bernardlaan, you can drive onto the spacious driveway with room for multiple vehicles, which also features a three-phase charger for an electric car. This entrance provides access to the home via the back door. Alternatively, you can reach the front door through the front garden. Upon entering, you step into a small vestibule that leads to an L-shaped hallway. Striking features here include a stained-glass window, the characteristic staircase, a natural stone floor, and beautiful sightlines. From the hallway, you can access the living area (including a TV room and open kitchen) and a toilet with a small sink. The living area (approximately 43 m²) is sunny and spacious. The large windows provide expansive views of, and direct access to, the garden. A fireplace adds cozy and pleasant warmth (especially with air recirculation). The room features a high ceiling (2.8 meters) and a thoughtful layout. The floor is covered with tumbled slate tiles, and one wall showcases an original 1960s cabinet. The living area flows into the TV room and semi-open kitchen. The adjoining TV room (14.3 m²) is an ideal play area for children or a pleasant workspace. In the kitchen (14.5 m²), you’ll find handleless cabinets with a composite countertop and a five-burner gas stove (prepared for induction). Other features include an extractor hood, an oven, a microwave/oven combination, and a refrigerator. From the kitchen, you can access the utility room a...

8 k

5 slk

298 m²

lot 863 m²

Leidschendam

EUR 1.295.000

Vuurtorenweg 147 te Den Haag “Nieuw, luxe en comfortabel 4-kamer penthouse direct aan zee met een weergaloos terras, een eigen parkeerplaats en tal van extra faciliteiten” Dit luxueuze penthouse, onderdeel van het prestigieuze nieuwbouwproject Lumen (2023) biedt u een unieke kans om te wonen aan de kust met fenomenaal uitzicht op de zee, de vuurtoren en de stad. Dit 4-kamer penthouse (3 slaapkamers), gelegen op de vierde verdieping heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en een riant terras van maar liefst 65 m2. Locatie De ligging van dit penthouse is absoluut top. U woont direct aan de kust in de all year round badplaats Scheveningen. De zee en het zand, de havens en de boulevard: hier ervaar je het echte strandleven! Op het strand kunt u genieten van de vele strandtenten en maritieme sporten. Maar ook een strandwandeling, bij mooi of minder mooi weer, is heerlijk. De bruisende haven met vele restaurants en winkels voor de dagelijkse voorzieningen ligt om de hoek. De mooie winkelstraat Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met een uitgebreid winkelaanbod en horecavoorzieningen ligt slechts op een paar minuten fietsafstand, evenals de winkels in de Keizerstraat. Het gebouw en de voorzieningen Zowel aan de buitenkant als aan de binnenkant ademt Lumen luxe uit! De ontwerpen van het internationale architectenbureau OZ en de internationale design studo TANK zorgen daarvoor. Er is gebruik gemaakt van natuurlijke materialen en kleuren, passend bij de omgeving. De high-end uitstraling van het gebouw valt direct op bij binnenkomst via de hoofdentree. Het voorportaal is fraai ingericht en voorzien van eSafe boxen, waarin postpakketten kunnen worden afgeleverd wanneer u niet thuis bent. De entreehal en algemene gangen zijn bekleed met fraaie lamellen houten wandbekleding en de vloeren zijn uitgevoerd in een gietvloer met betonlook. Aan de zeezijde bevindt zich nog een entree. Ideaal wanneer u bijvoorbeeld na een strandwandeling weer naar uw appartement gaat. Via een speciale ingang bereikt u de fraai afgewerkte surfersruimte met onder andere kledinglockers, surfplanklockers en een douchegelegenheid. Op de begane grond is een algemene fietsenberging en in de stallingsgarage zijn ook nog afgescheiden ruimten voor fietsen, scootmobiels en electrische scooters. De gemeenschappelijke coffeelounge op de eerste verdieping is voorziening van fraai meubilair en heeft een balkon met uitzicht op zee. Deze loungeruimte is een fijne, informele zitruimte voor bewoners. Appartement Via de lift of het trappenhuis bereikt u het penthouse op de vierde verdieping, wat door de hoekligging en grote raampartijen fantastisch veel lichtinval heeft. Ruime hal met gastentoilet. Bij binnenkomst in de woon/eetkamer ziet u direct de connectie met de vuurtoren, het strand, de zee en de stad. Door de grote raampartijen van plafond tot vloer geniet u van het panoramische uitzicht. Je raakt hier niet uitgekeken! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale terras. Hier kunt u genieten van de ochtend- en middagzon zon en het fantastische uitzicht. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van een luxe keukeninrichting en inbouwapparatuur: een combi oven, koel vries combinatie, wijnkoelkast, vaatwasser, BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. In de woon/eetkamer zit een aansluiting voor een waterdamphaard. Het appartement beschikt over maar liefst 3 (slaap)kamers. Vanuit de hoofdslaapkamer bereikt u het terras op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Een van de kamers leent zich ook perfect als werkplek of study. 2 (slaap)kamers zijn voorzien van een kastenwand en de derde kamer heeft een fraaie walk-in-closet. De eerste luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. De tweede luxe badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. Ook is er nog een aparte toiletruimte. Ruime berging met WTW-unit en opstelplaats voor wasmachine en droger. Deze berging is tevens vanuit de centrale hal te bereiken. Het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer, vloerverwarming en vloerkoeling, hoe comfortabel is dat! In de privé parking heeft u de beschikking over uw eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er in de stallingsgarage een aantal plaatsen voor deelmobiliteit. De belangrijkste USP’s zijn: -Eén van de mooiste locaties in Scheveningen met fenomenaal uitzicht; -Hoek penthouse met riant terras; -Eigen grond; -3 slaapkamers; -2 badkamers; -Collectieve WKO-installatie (warmte koude opslag) voor vloerverwarming en vloerkoeling met individuele warmte- en koudemeters; -Niko-domoticasysteem; -Eigen parkeerplaats; -Deelmobiliteit; -Energielabel A++; -Gemeenschappelijke coffee lounge met uitzicht op zee; -Gemeenschappelijke fietsenberging op begane grond; -Extra afgescheiden ruimten in de stallingsgarage voor stadsfietsen en electrische scooters; -Volledig ingerichte surfersruimte; -Bijdrage VVE € 320,60 per maand voor appartement en € 45,82 per maand voor parkeerplaats; -Woningborg-garantie. -Niet-bewonersclausule van toepassing

4 k

3 slk

139 m²

s Gravenhage

EUR 1.995.000

BEZICHTIGINGEN VANAF 14 MAART Luxe villa op ruim perceel op de grens van Warmond en Oegstgeest! Vrijstaand, rustig wonen in de kleinschalige villawijk “Hagheweide” te Warmond met alleen bestemmingsverkeer, aan doodlopende laan, aan bosrand en met afsluitbare en zonnige tuin rondom. Deze luxe gemoderniseerde vrijstaande villa (1991) is gelegen op een ruim perceel van 946 m² en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 287 m². De woning heeft een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau en biedt veel privacy. De villa is in 2013 en 2016 onder architectuur van Gerben van Maanen grondig gerenoveerd en uitgebouwd, w.o. een onderkeldering (thuisbioscoop), een kantoor + uitbouw, alle vloeren met vloerverwarming, een nieuw domoticasysteem, Boffi keuken en badkamers, etc. De woning beschikt over een energielabel B, mede dankzij de plaatsing van 13 zonnepanelen. Verder is de woning v.v. HR++-glas, dakisolatie, vloerisolatie en gevelisolatie. Het eigentijdse ontwerp, in combinatie met de uiterst luxe afwerking, maakt dat deze prachtige vrijstaande villa aan al uw woonwensen voldoet. Wie Warmond zegt denkt aan de Kagerplassen, watersport, een prachtig authentiek dorp, wandelen en fietsen, historie en veel activiteit en gezelligheid. In de nabijheid vindt u gezellige restaurantjes, kasteel Huys te Warmont, het strand van recreatie-eiland Koudenhoorn, vaarwater en de Kaag. Tevens zijn basisscholen, middelbaar onderwijs en winkels in de directe omgeving ruim voorhanden. De treinstations van Sassenheim, Voorhout en Leiden en de historische binnenstad van Leiden zijn binnen 10 minuten met de fiets te bereiken. Ook het strand is met plaatsen als Katwijk, Noordwijk en Wassenaar niet ver weg. Dat geldt ook voor de grote steden als Amsterdam en Den Haag. Schiphol ligt op 20 autominuten van Warmond. Indeling Zij-entree met imposante houten voordeur, hal met designtrap naar het souterrain; thans in gebruik als gameroom/thuisbioscoop met dolby surround audio sound (blijft achter) en voorzien van mechanische ventilatie. De ruime hal geeft toegang tot een lichte (werk)kamer aan de voorzijde en tot de woonkeuken/woonkamer. In de hal bevindt zich tevens een op maat gemaakte inbouwkast/gardrobe en een modern toilet. In de hal bevindt zich een luik naar een kleine wijnkelder. De handige separate bijkeuken is voorzien van wasmachine- en droger aansluiting, een aanrechtblad met spoelbak en veel werk- en opbergruimte. Open moderne Boffi woonkeuken met royaal kookeiland en bar voorzien van diverse Gaggenau inbouwapparatuur. Naast de open keuken bevindt zich de riante zit- en eetkamer, met veel ruimte o.a. voor het plaatsen van een grote eettafel. Deze ruimte geeft toegang tot de achter- en zijtuin door middel van 3 x openslaande deuren. Vanuit de woon-eetkamer doorgang naar de 2e lichte woonkamer met houtgestookte open haard en eveneens toegang tot het overdekte terras waar het heerlijk toeven is tot in de late uurtjes. Eerste verdieping Ruime overloop met een vlizotrap voor toegang tot de ruime bergvliering met opstelplaats voor de C.V. ketel. Ruime master bedroom voorzien van 2 dakkapellen, vaste inbouw(kleding)kast en toegang tot luxe en suite badkamer voorzien van design dubbele wastafel(meubel) & ligbad van het merk Boffi en inloopdouche met glazen wand. In totaal 3 ruime en gezellige (kinder-)slaapkamers met dakkapellen, 2e luxe badkamer met sanitair van Boffi met drie wastafels, toilet en inloopdouche. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming per kamer regelbaar en wederom voorzien van lichte eikenhouten vloer. Tuin Zonnige tuin rondom met zowel een zonneterras aan voor- als achterzijde met houten vlonders. Overkapping met natuurstenen terras. Buiten open haard bij het terras aan de zijkant van de woning. Siertuin met veel privacy, afsluitbare achterom en met domotica bedienbaar irrigatie systeem en vrijstaande berging. Verder is er voldoende ruimte aan de voorzijde om 4 auto’s op eigen terrein te parkeren.

6 k

4 slk

287 m²

lot 946 m²

Oegstgeest

EUR 1.695.000

Uniek en modern hoekherenhuis gelegen op landgoed Sancta Maria te Noordwijk met maar liefst 420m² aan woonoppervlakte. Het prachtige pand is in 1938 gebouwd in Amsterdamse school-stijl en in 2019 volledig van binnen en buiten gerestaureerd. Het paviljoen Anna waarin dit fraaie herenhuis is gelegen ligt prachtig tussen de bomen, met zeer gunstige zonligging, uitzicht op de plantsoenen en authentieke paviljoen Bernadette. Perceeloppervlakte 554m², woonoppervlakte 420m², bouwjaar 1938-2019, inhoud 2120m³, dubbele carport 30m2, schuur 12m2, veranda 16m2. Dit fraaie herenhuis is aan de buiten- én binnenzijde luxe afgewerkt met de nodige nieuwe moderne highlights, hoge plafonds, vloerverwarming door de gehele woning en een keramisch parket op de begane grond en de 1e etage. Op zolderetage ligt een pvc vloer. Een bijzonder lichte woning met gunstige zonligging op het zuidwesten. De plafonds op de begane grond en 1e verdieping zijn ca. 4 meter hoog, op de zolder is de nok zelfs ca. 7 meter hoog. Begane grond: Via een zijentree is er toegang tot de woning met ruime hal voorzien van toiletruimte en trap naar de etages. Aan de rechterzijde geven stalen taatsdeuren toegang tot de riante woonkamer met fantastisch uitzicht, speelse erker en openslaande deuren naar het bordes. Aan de linkerzijde is de moderne woonkeuken, deze is voorzien van een kookeiland, Quooker, stoomoven, wijnkoelkast en de nieuwste Siemens & Bosch apparatuur. Een ruime bijkeuken met kastenwand en verder zijn er openslaande deuren naar de terrassen en de achterdeur naar de mooi aangelegde achtertuin met zonnig terras op het zuidwesten. 1e Etage: Vanuit de hal is er een trap naar de ruime overloop waar er toegang is tot twee riante slaapkamers en een ruime 3e slaapkamer. De master bedroom aan de voorzijde van het huis is voorzien van een inloopkast, een grote erker en een eigen luxe badkamer met dubbele wastafel en een inloopdouche met een heerlijke regendouche. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich nog een grote slaapkamer. Deze kamer is tevens voorzien van een eigen luxe badkamer met toilet. Op de overloop bevindt zich een apart toilet, de technische ruimte met cv-installatie en de aansluitingen voor wassen en drogen. Zoals in het gehele huis is deze etage voorzien van vloerverwarming welke doormiddel van een hybride Nefit installatie en warmtepomp geregeld wordt. Warm water is er ook via de warmtepomp, mocht men extra warmwater nodig hebben dan schakelt hij over op de cv-installatie. 2e Etage: Vaste trap naar de 2e etage welke nog de originele balkenconstructie heeft en loopt door tot in de zeven meter hoge nok. Deze balkenconstructie geeft veel karakter aan het huis. Naast een ruime overloop met vele historische kenmerken, heeft deze verdieping ook twee grote slaapkamers die zijn voorzien van diverse Velux dakramen en eigen kleedruimtes. Ook bevindt zich op deze verdieping een apart toilet, een luxe badkamer, die net als de badkamer op de 1e etage is uitgevoerd met een dubbele wastafel en een inloopdouche voorzien van een regendouche. Op deze etage is er gebruik gemaakt van een duurzame pvc vloer met vloerverwarming. Tuin: De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen en borders. Achter de tuin bevinden zich twee parkeerplaatsen onder de overkapping (carport) en is toegankelijk via een afsluitbaar entreehek. De terrassen zijn zowel aan de voor-, zij- en achterkant gesitueerd. Daardoor kan op elk tijdstip van de dag in de zon, maar ook in de schaduw gezeten worden in de tuin. In de ochtend is er zon op het bordes aan de voorzijde van het huis, in de middag geldt dat voor de zijkant van het bordes en het achterste terras in de achtertuin bij de met glazen pui afsluitbare veranda. De ruime berging met aansluitend de dubbele carport met laadpaal. Voor, naast en achter het huis bevinden zich een aantal grote grasvelden van het park, voor algemeen gebruik. Rustig én veilig wonen op een historisch landgoed in de natuur, te midden van gelijkgestemden en met hectares bos, in de buurt van duinen, strand en de zee. Bijzonderheden: - Energielabel A +++ - Geheel voorzien van vloerverwarming - Speciale magnetische deursloten en onzichtbare deurscharnieren - 3 ruime badkamers - Drempelloos huis, luie trappen en ruime toiletten - Alle slaapkamers v.v. kabel en internet - Wonen op een historisch landgoed met een park - Alarminstallatie aangesloten op meldkamer - 17 zonnepanelen op de veranda, 17x WP 405w (voorbereiding voor batterij aansluiting) - Lage energiekosten door zonnepanelen en warmtepomp - Zowel een warmtepomp als een Hybride Cv-installatie - Dubbele carport met laadpaal - Veranda met glazen en geheel te openen pui - Glasvezel is inmiddels aangelegd Features: - Alarm

6 k

5 slk

384 m²

lot 515 m²

Noordwijkerhout

EUR 1.595.000

Stap binnen in deze prachtige vrijstaande villa, waar comfort en ruimte samenkomen. Hier vind je de perfecte balans tussen een moderne uitstraling en een warme, uitnodigende sfeer. • Moderne vrijstaande villa • Werkkamer op de begane grond • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Nabij voorzieningen • Op fietsafstand van het strand • Energiezuinig, label A Bouwjaar 2020, woonoppervlakte 206m2, inhoud 765m3, perceel 347m2 Wij nemen je mee door deze woning Bij binnenkomst is er een hal met meterkast, toiletruimte met spa-toilet, trap naar de eerste verdieping en een stalen deur naar de living. In de living is plaats voor een grote eettafel voor gezellige diners met familie en vrienden. Aansluitend is er de zithoek die tuingericht is. De sfeervolle keuken (Bulthaup) is ook tuingericht, heeft een spoel-/kookeiland en diverse inbouwapparatuur. 3 Paar hoge openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval, een mooi uitzicht en toegang tot de tuin (ZW) met veranda. Aan de voorzijde van de woning is, afgesloten met openslaande deuren, een grote werkkamer met vaste kast gerealiseerd; een riante werkplek met veel lichtinval. In de hele woning ligt een lichte gietvloer met vloerverwarming. De woning kan gasloos 'gestookt' worden, maar kan ook worden omgeschakeld op gas. 1e Verdieping De eerste verdieping heeft 3 ruime slaapkamers met grote ramen, een moderne badkamer met o.a. een ligbad en een separate toiletruimte met een spa-toilet. De ouderslaapkamer heeft een eigen kleedruimte. 2e Verdieping Op deze verdieping zijn 2 grote slaapkamers, een 2e moderne badkamer, een ruimte voor de wasapparatuur en de warmtepomp en een technische ruimte voor de cv-ketel. Boven de overloop en de badkamer is een bergzolder gerealiseerd, ideaal om spullen uit het zicht op te bergen. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Tuin De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een gezellige veranda waar je tot laat in het seizoen kunt genieten van de avondzon maar ook van de eerste lentezon. Aan de veranda is een fietsenberging. Aan de voorzijde van de woning is parkeerplaats voor 2 auto’s en hier is ook de laadpaal voor de elektrische auto. Tevens is er een stenen berging. Duurzaamheid De in 2020 gebouwde villa is volledig geïsoleerd en er is een energielabel A afgegeven. • HR+ glas • Vloerverwarming in de gehele woning • 13 Zonnepanelen Nadat het label A is afgegeven is de woning verder verduurzaamd; • 10 Zonnepanelen • Warmtepomp Ligging Gelegen in een rustige wijk met vrij uitzicht en nabij winkels, sportaccommodaties en het centrum van Noordwijk. Strand, zee, de gezellige boulevard en uitgaansgelegenheden voor jong en oud liggen op fietsafstand. Uitvalswegen naar de N206 en A44 zijn in de directe omgeving waardoor Leiden, Haarlem, Den Haag, Schiphol en Amsterdam uitstekend te bereiken zijn. Kortom; Een moderne villa op een geliefde locatie! Bijzonderheden • Alarmsysteem • Vloerverwarming gehele woning • Cv-ketel en warmtepomp, hybride systeem • Het huis kan gasloos worden gestookt maar ook omgeschakeld worden op gas • Hoge plafonds • 5 Slaapkamers met airco • Zonnige tuin met veranda • Rustig gelegen • Energiezuinig • 23 Zonnepanelen • Nabij voorzieningen • Er is een vergunning voor een erker aan de zijkant van de woning. Makelaar Frits Wilbrink leidt je graag rond. Bel ons kantoor voor een afspraak! Features: - Air Conditioning - Alarm

7 k

5 slk

206 m²

lot 347 m²

Noordwijk-Binnen

EUR 4.200.000

Zelden komt er zo'n prachtige residentie te koop! Wonen met grandeur. Zeer fraai en imposant rietgedekt landhuis in Engelse stijl, met gastenverblijf, veranda, wellness, buitenzwembad en dubbele garage. Het sfeervolle landhuis ‘de Broke’ is in 2012 grondig verbouwd met gebruik van hoogwaardige materialen en voorzien van alle luxe en comfort. Gelegen op een groot perceel in een prachtige bosrijke omgeving maar ook de eigen tuin is zeer fraai aangelegd en biedt veel privacy. De ruime entree van het perceel met een automatisch bedienbaar toegangshek is prachtig aangelegd met veel groen en biedt parkeergelegenheid voor wel 12 auto's. Zowel het landhuis alsmede de onder architectuur aangelegde tuin verkeren in perfecte staat van onderhoud. Bouwjaar 1922; Woonoppervlakte 494m2; Inhoud 2.011m2; Gastenverblijf 37m2; Perceel 7.457m2 Bij het betreden van de woning komt men in de sfeervolle hal met open haard. Aan de rechterzijde bevinden zich de werkkamer en de trap naar de verdieping en aan de linkerzijde de garderobenis en de grote luxe woonkeuken met gasgestookte haard en ruime luxe bijkeuken met toegang tot de tuin. Aan de tuinzijde van de woning bevinden zich een grote uitgebouwde woonkamer, een herenkamer en een royale eetkamer die middels en-suite schuifdeuren verbonden is met de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de grote kelderruimte waar de wijnkelder, de stookruimte en bergruimten te vinden zijn. 1e etage; Op de verdieping bevinden zich de master bedroom met gasgestookte haard en eigen grote, luxe badkamer, 3 grote slaapkamers met luxe inbouwkasten en ook elk een eigen badkamer, een kleedkamer en een grote waskamer met maatkast voor de wasapparatuur. Vliering; De grote bergvliering is bereikbaar via een Vlizotrap. Gastenverblijf en garage; Boven de dubbele garage bevindt zich het luxe gastenverblijf welke is voorzien van een keuken en een badkamer. Onder de garage is de technische ruimte tbv het zwembad en de wellness. Veranda; De veranda heeft een grote open haard in schouw, ruim terras en een uitgebreid wellness gedeelte met buitendouche. Tuin; De prachtige en onder architectuur aangelegde tuin heeft een bos, meerdere prachtige bloemperken en terrassen, een pergola, een vijver en een verwarmd zwembad. Ligging; Het landhuis ligt op een groot perceel grond, aangelegd met meerdere terrassen en omgeven door hagen en bomen waardoor de privacy verzekerd is. Uitvalswegen naar de N206 en de A44/A4 liggen in de directe omgeving waardoor Schiphol met 20 minuten te bereiken is. Strand, zee en duinen liggen op fietsafstand. Noordwijk is een mondaine badplaats en heeft een grote keus aan sportaccommodaties, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden voor jong en oud. Bijzonderheden; - meerdere haarden, hout of gas gestookt; - alarmsysteem met bewegingssensoren; - authentieke details zoals muurornamenten en houten vloeren; - de natuurstenen vloer van de begane grond is voorzien van vloerverwarming; - 4 slaapkamers met elk een eigen badkamer; - verwarmd buitenzwembad; - buitendouche; - wellness met sauna, Turks stoombad, jacuzzi, dompelbad en douchegelegenheid; - veranda met heaters en hout gestookte openhaard in natuurstenen schouw; - meerdere natuurstenen terrassen; - sproei installatie met eigen bron; - prachtige onder architectuur aangelegde tuin; - parkeergelegenheid voor wel 12 auto's op eigen terrein; - ruim gastenverblijf; - de gehele residentie verkeert in uitstekende staat van onderhoud; - deze woning is een beeldbepalend object. Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Met elkaar maken wij het waar(d).

9 k

4 slk

494 m²

lot 7.457 m²

Noordwijkerhout

EUR 1.350.000

*** NU IN VERKOOP *** EEN KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND LANDHUIS MET GROTE GARAGE AAN DE 'S-GRAVENWEG TE NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL. DEZE STATIGE WONING IS GELEGEN OP 1135 M² EIGEN GROND EN TELT O.A. 5 RUIME SLAAPKAMERS, EEN RIANTE LIVING EN GROTE WOONKEUKEN MET AANGRENZENDE EETKAMER. ZOWEL BINNEN ALS BUITEN VERKEERT DE WONING IN ZEER GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD EN IS VAN VEEL GEMAKKEN VOORZIEN. OOK DE LOCATIE SPREEKT TOT DE VERBEELDING: NET BUITEN DE BEBOUWDE KOM, AAN EEN PITTORESKE LANDWEG MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN. ONDANKS DE LANDELIJKE LIGGING ZIJN DAGELIJKSE BENODIGDHEDEN ALS WINKELS, SCHOLEN EN O.V. OP GERINGE AFSTAND GELEGEN. OOK UITVALSWEGEN ZIJN HIER VANDAAN OP SLECHTS ENKELE MINUTEN BEREIKBAAR. HET NABIJ GELEGEN HITLAND BOS EN DE GELIJKNAMIGE GOLFBAAN LIGGEN PRAKTISCH OM DE HOEK. INDELING: Het perceel is bereikbaar middels een brug met daarop een prachtig elektrisch bedienbaar sierhek. Vrijwel het gehele perceel is omringd door water en voorzien van solide beschoeiing. Zowel in de voortuin, als naast het huis is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Via de statige entree aan de voorzijde is er toegang tot de woning. Eenmaal binnen treffen we een indrukwekkend hoge hal met daarin ruimte voor het toilet, de garderobekast, meterkast en de prachtige open trap met vide naar de eerste etage. Vanuit de hal zijn zowel een aparte eetkamer als de woonkamer bereikbaar. De riante, sfeervolle woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en biedt ruimte aan meerdere zitgelegenheden. In de woonkamer is ook een sfeerverhogende gashaard geplaatst. Rondom bevinden zich hoge raampartijen, met aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras. Via de woonkamer loop je door naar de keuken. Deze grote woonkeuken met aangrenzende bijkeuken is voorzien van een hoog keukenraam en een licht keukenblok in parallel opstelling. Dit keukenblok is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouw apparatuur. Naast een dubbele spoelbak met Quooker beschik je hier over een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, 2 combi magnetrons, 2 koelkasten met vriesvak en een aparte vriezer. Evenals vanuit de hal, is er ook vanuit de keuken toegang tot de aparte eetkamer. Achter de keuken bevindt zich een grote bijkeuken: Een zeer praktische ruimte met meerdere doeleinden. Naast de aanwezige stookruimte is er ook een garderobekast en douche aanwezig, plus een binnendoor naar een 2e hal. Bovendien is de bijkeuken ook vanaf de oprit bereikbaar. In de 2e hal bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, een schuifdeur naar de garage en een trap naar de 5e slaapkamer, boven de garage. In deze kamer is veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig, als ook een grote aparte bergruimte. Deze aangebouwde stenen garage met elektrische garagedeur is dan ook zeer ruim van formaat. Behalve de extra slaapkamer boven, is er ook beneden veel ruimte voor stalling en opslag. Je kunt hier bijvoorbeeld met gemak een grote auto parkeren en diverse fietsen stallen. Via een achterdeur is er vanuit de garage toegang tot de achtertuin. Deze riante achtertuin is gelegen op het noord westen en is voor optimale privacy geheel afgezet. De tuin is opgedeeld in een enorm gazon en een groot terras met ruimte voor meerdere zitjes. Rondom het gazon is ruimte gemaakt voor een grote diversiteit aan kleurrijke planten, bomen en struiken. Weer binnen, begeven we ons vanuit de hal naar de eerste etage. Vanaf de markante overloop is er toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet. De master bedroom, met grote walk in closet, bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De kamer is voorzien van een brede dakkapel, dakraam en airconditioning. Grenzende aan deze kamer bevindt zich de 2e slaapkamer. Deze is eveneens voorzien van brede dakkapel en airconditioning. De 3e en 4e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamers zijn weer voorzien van airconditioning, een dakraam en dakkapel. Leuk detail op beide kamers zijn de deuren naar het karakteristieke balkon, waarvandaan een geweldig leuk uitzicht over de achtertuin. Als laatste hebben we nog de luxe badkamer. Deze is evenals de 2 toiletten geheel in dezelfde stijl betegeld. Ook in de badkamer bevindt zich een brede dakkapel, waaronder een groot ligbad is geplaatst. Verder is er een ruime inloopdouche aanwezig, plus een breed dubbel wastafelmeubel met grote spiegel. Deze gehele etage is net als de begane grond voorzien van vloerverwarming. SPECIFICATIES: Bouwjaar: 1995 Perceel eigen grond: 1135 m² Woon oppervlakte: 244m² Gebouw gebonden buitenruimte: 3m² Overig inpandige ruimte: 33m² Inhoud: 1071m³ Isolatie: volledig geïsoleerd / dubbel HR glas Verwarming / warm water: C.V. combiketel 'Intergas' d.d. 2016 Vloerverwarming door vrijwel gehele woning (m.u.v. wasruimte en slaapkamer boven garage) Voorzien van energielabel B geldig tot 03.01.2035 Schilderwerk binnen en buiten, ieder onderhouden. Motor garagedeur Horman d.d. 2024 Brug nieuw en verbreed d.d. 2024 Verbouwing garage / slaapkamer & wasruimte d.d. 2021 Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

7 k

5 slk

244 m²

lot 1.135 m²

Capelle aan den Ijssel

EUR 1.875.000

Are you an expat in search of a home for your family, but also for extended family and friends when they come to visit? Also, are you looking for a home with comfort and ample living space, indoor parking and a large patio? This apartment ticks all the boxes. It offers everything you need for spending quality time with your family and friends, whether they live close by or come from far and away. It is equally suited for professional events such as hosting international business clients. With plenty of indoor space that includes a well-equipped kitchen and a wet bar, it is an ideal venue for socializing at the dinner table or simply in front of the fireplace. To make the most of beautiful weather while entertaining, several French doors open up to an outdoor living area. The generously sized space allows for barbecue facilities and to indulge in dinner and drinks under the evening stars. The patio with its beautiful tiles and light fittings is an oasis of tranquility with much privacy and an exotic feel. The outdoor area measures almost 75 m2 including a recessed terrace reminiscent of a loggia adjacent to the apartment upper floor. On the upper floor are the bed- and bathrooms, away from the downstairs’ buzz, but the landing nonetheless stops at a railing from which you can take a look at what is happening by the fireplace or how cooking is progressing in the kitchen. The partly open landing floor enables a great flow of natural light reaching the floor below. The property is conveniently located to public transport and international schools. Other amenities, equally within walking distance, are the many shops on the long stretch of Frederik Hendriklaan, food festivals next to the rose garden in Westbroekpark, and beach bars along the seaside boulevard of Scheveningen. Another feature of convenience is the private indoor garage as it saves the owner from the many hassles of urban street parking. The 26 m2 large garage (not counting custom-made storage and wardrobes) is spacious enough for one car, a few bicycles, and perhaps a surfing board or two. Layout Ground Floor: Entrance with mailbox and intercom (video phone) through the kitchen area as well as through the private indoor garage. Entry through the garage brings you to one end of the indoor living area. Once inside, the sheer volume of it is striking, largely due to the ceiling height of 3.2 meters extending in part up to 7 meters. Yet the immediate feeling is a warm atmosphere as created by fine craftsmanship, and not least, by the exquisite use of colors. The vastness of indoor space is mirrored by a delightful patio that is visible through several pairs of French doors. To the right, all the way across the living room, in between the wet bar and the kitchen, is a huge but snug fireplace crafted in a modern design. A cooking island separates the living area from the kitchen, which is equipped as follows: a Quooker boiling water tap, an induction stove, two Küpperbusch ovens (a microwave and a regular), a fridge and a freezer both AEG, a Le Chai wine cooler and a copper Wave extractor hood, as well as plenty of storage for glassware, porcelain, cutlery and kitchen utilities. Layout Upper Floor: The upper floor is reached via a wooden staircase and takes you to a sizeable landing which connects a laundry space, a separate toilet, two bathrooms and four rooms. Due to the large size of the rooms, they may all be set up as bedrooms, alternatively for other purposes, e.g., home office, library, game room. The bathrooms are tastefully tiled, have underfloor heating, and are furnished with built-in taps and rainfall showerheads for ultimate indulgence. The master bedroom has an en-suite facility conceived for moments of wellness and relaxation and on the opposite side of the room are two separate rows of custom-made wardrobes. From here is the exit to the covered built-in terrace (overlooking the patio) large enough for a pair of sun loungers and a jacuzzi for which connections already are in place. In terms of design, space, and a private parking, this apartment is 'one-of-a-kind' in its class. A property with international allure, unique for The Hague! Specifics: - Indoor living area is 275 m² plus an indoor garage of 26 m² (total of 311 m2 as measured NEN2580). - Outdoor living area of almost 75 m². - 4 bedrooms, 2 bathrooms, one upper floor separate toilet, one ground floor guest WC - Energy label A - Double glazing and insulation throughout (HR++ glass) - Wooden floors except for tiled floors in the kitchen, bathrooms and toilets - Underfloor heating in the bathrooms and the guest WC - Alarm system - Part of building complex of five apartments, share: 357/1238 - VvE is managed by a professional company, contribution: €265 per month

6 k

4 slk

275 m²

s Gravenhage

EUR 1.295.000

Wij bieden deze vrijstaande woning (153 m2 woonoppervlak) aan met een fraai aangelegde tuin met meerdere zonnige terrassen. Er is een multifunctionele ruimte achter de woning gelegen van maar liefst 200 m2 en is er parkeerplek voor minimaal 4 auto's op eigen terrein. Deze woning is perfect voor wie niet alleen op zoek is naar veel woonruimte, maar ook meer wil kunnen doen naast heerlijk wonen. De bijbehorende multifunctionele ruimte biedt deze mogelijkheid. Deze ruimte, die in 2022 compleet verbouwd en geïsoleerd is, kan gebruikt worden voor diverse doeleinden zoals: een garage voor meerdere auto's, een opslag, een privé gym of een eigen praktijk. De woning ligt in de wijk de Bergsche Ackers. Zo is de wijk ruim opgezet, het centrum van zowel Bergschenhoek als Berkel en Rodenrijs bevinden zich op korte afstand en het bekende Annie M.G. Schmidtpark waar je kunt wandelen, fietsen en recreëren ligt om de hoek. Door de goede aansluiting op het openbaar vervoer (bus naar metrostation Rodenrijs en treinstation Lansingerland) en de uitvalswegen (A12/A13/ A20) zijn ook de grote steden zoals Delft, Rotterdam en Den Haag goed bereikbaar. Indeling: Begane grond Entree via de oprit, welke af te sluiten is door middel van een elektrisch hek. De oprit biedt plek voor meerdere auto's. De hal geeft toegang tot een toilet, een voorraadkast, een schoenenkast, de trapopgang naar de 2e verdieping en een slaapkamer welke nu gebruikt wordt als werkkamer. Deze kamer is voorzien van een groot raam en vaste inbouwkast. De badkamer bevindt zich ook op de begane grond, welke voorzien is van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, handdoek radiator en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De heerlijke lichte woonkamer geeft toegang tot de keuken en beide terrassen. In de woonkamer bevindt zich een openhaard. De gehele begane grond is voorzien van een mooie pvc vloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van een eiland met een kokend water kraan en diverse opbergmogelijkheden. Het bevat een ruim werkblad, vaatwasmachine, Boretti 6 pits gasfornuis met oven en warmhoud functie, afzuigkap en een koelkast. Beide terrassen die zich rondom de woning bevinden zijn bereikbaar via de woonkamer met openslaande deuren en via de keuken. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, een voorraadkast, een apart toilet, knieschotten voor extra opbergruimte en een stookruimte. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde (kant van de voordeur) van de woning is voorzien van inbouwkasten en rolluiken. Slaapkamer 2 bevindt zich eveneens aan de zijkant van de woning en is voorzien van een rolluik, airco, en knieschotten. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een airco, rolluik, en knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De multifunctionele ruimte: De multifunctionele ruimte, welke opgesplitst is in twee ruimtes, zijn voorzien van allebei een eigen ingang. Een van de ruimtes wordt op dit moment gebruikt als sportruimte, de andere ruimte wordt nu gebruikt als kantoor, werkplaats en gameruimte. Deze ruimte is voorzien van een toilet en een keukenblok. Beide ruimtes zijn voorzien van een gietvloer. De onlangs fraai aangelegde tuin is voorzien van bestrating, vlonders, kunstgras, veel planten en bomen en twee grote terrassen. In de hoek van de tuin is ook nog eens een heerlijke jacuzzi te vinden. Overige bijzonderheden: + Fraai aangelegde tuin met de gehele dag zon; + Dorpskern, basisscholen en kinderopvang op ca. 5 minuten loopafstand; + Cv ketel vernieuwd in 2023; + Multi functionele ruimte, welke naar eigen inzicht ingedeeld kan worden; + Zonwering bij de openslaande deuren; + Oplevering in overleg en conform lijst van zaken. Wij nodigen u van harte uit om deze fijne vrijstaande woning met eigen ogen te bewonderen. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van jouw belangen bij de aankoop van jouw toekomstige huis! Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule Meetinstructie: De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.?

8 k

4 slk

361 m²

lot 935 m²

Berkel

EUR 1.595.000

Een droomhuis! Dit charmante vrijstaande woonhuis uit 1900 bestaande uit een voor- en achterhuis is gelegen op een historische en landelijke locatie met toegangsbrug, op een royaal perceel van bijna 1.000 m² eigen grond en biedt volop parkeergelegenheid. De fraai aangelegde en perfect onderhouden tuin rondom het huis straalt rust en gezelligheid uit, biedt veel privacy en volop zonuren. Door de unieke sfeer voelt het alsof je je op een mediterrane vakantiebestemming bevindt, maar niets is minder waar – dit is Rotterdam! Het huis is volledig gasloos en beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan duurzaam en comfortabel wonen. Het huis ademt karakter en charme. Opvallend zijn de originele details, de royale en lichte woonkamer, de luxe keuken en de ruime slaapkamers. Alles in en om het huis straalt kwaliteit en sfeer uit. Een unieke toevoeging aan de woning is de volledig gerenoveerde voormalige schuur, die in 2019 is getransformeerd tot een volwaardige woonruimte. Dit ‘achterhuis’ is via doorgangen op zowel de begane grond als de eerste verdieping verbonden met de oorspronkelijke woning aan de voorzijde. Op de begane grond bevindt zich een prachtige, lichte open leef-keuken, perfect voor gezellige diners en samenzijn. Op de eerste verdieping is een royale slaapkamer gecreëerd, die ook ideaal als kantoor of werkkamer kan dienen. Het achterhuis is tevens geschikt als aparte woonruimte en ideaal om als kangoeroewoning te gebruiken. De ligging is zeer gunstig; het openbaar vervoer (metro naar het centrum van Rotterdam in ca. 10 minuten), winkels voor de dagelijkse boodschappen, het Kralingse Bos, het Prinsenpark en de uitvalswegen A16 en A20 zijn allemaal op praktische afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Entree aan de zijkant van het huis, ruime hal met toiletruimte, garderobe en trapopgang, sfeervolle tussenkamer met glas-in-loodramen kastruimte en een deur naar de keuken, royale brede woonkamer met ramen aan drie zijden die voor veel licht zorgen, een fraaie houten vloer, hoge plafonds en een prachtig uitzicht, onder de zitkamer is tevens ook nog een (wijn)kelder met daglicht toetreding aanwezig. De glas-in-loodseparatie leidt eveneens naar de keuken, voorzien van een keukenblok en openslaande deuren naar de zijtuin en een deur naar de kelder. Vanuit deze keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasruimte en warmtepomp installatie. Deze bijkeuken biedt op haar beurt toegang tot de prachtige zeer royale en tuingerichte woonkeuken in het achterhuis met trapopgang naar de verdieping, een eigen toilet, een vide, hoog plafond, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Bereikbaar vanuit zowel het voor- als het achterhuis. Overloop voorhuis, 2 ruime slaapkamers aan weerszijde van de overloop, de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een privé badkamer, uitgerust met een ligbad, royale inloopdouche, wastafel en toilet. Overloop achterhuis met openslaande deuren en een vide. Ruime slaapkamer met toegang tot een tweede badkamer voorzien van de toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel. Deze badkamer biedt ook toegang tot een slaapkamer in het voorhuis. Tuin: De voortuin is fraai aangelegd met hagen, grindpaden en diverse beplanting. Een zijtuin met oprijlaan biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, een carport met een laadpaal en een ruime berging. De andere zijtuin en de achtertuin vormen samen een prachtig hoofdtuingedeelte. Achter in de tuin is een voedselbos aangelegd met fruitbomen, kruiden en zacht fruit. Deze tuin is onder architectuur aangelegd en biedt veel privacy en diverse zonnige zitplekken. Bijzonderheden; - bouwjaar 1900 - transformatie van schuur naar achterhuis 2019 - gebruiksoppervlakte wonen: ca. 281 m² (conform NEN2580) - overige inpandige ruimte: ca. 32 m² (conform NEN2580) verdeeld over 2 kelders - externe bergruimte: ca. 13 m² - energielabel A - centrale verwarming en warm water via warmtepomp, boiler en airco-units (2019) - maar liefst 40 zonnepanelen - elektrische laadpaal onder de carport - twee badkamers waarvan één uit 2020 - volledig voorzien van HR++ glas (op enkele stalen stalraampjes en 3 glas in lood ramen na) - gedeelde toegangsbrug - gelegen op 985 m² eigen grond Oplevering: In overleg, kan direct. Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de eigen website (adres+huisnummer) bezoeken. J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De gebruiksoppervlakte van de woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie (BBMI). De BBMI is gebaseerd op de NEN2580. De BBMI is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

8 k

4 slk

281 m²

lot 985 m²

Rotterdam

EUR 1.575.000

Frankenstraat 7 te Den Haag Wonen in het geliefde Statenkwartier op loopafstand van het strand en de haven? In een charmant en royaal herenhuis met een woonoppervlak van circa 335 m2, heerlijke voor- en achtertuin, 2 balkons en riant souterrain? Dat kan! In één van de meest geliefde en rustige straten van het Statenkwartier ligt dit riante herenhuis dat beschikt over een groot perceel van 221 m2. De royale afmetingen van de verschillende kamers met prachtig hoge plafonds en de centrale ligging in de kindvriendelijke wijk Statenkwartier maken dit het ideale familiehuis. De woning is voorzien van diverse originele details, zoals ornamenten, en-suite separatie en schouwen. Daarnaast beschikt het huis over 7 à 8 slaapkamers, een souterrain van circa 65 m2 en 3 badkamers. De woning is goed onderhouden, voorzien van dubbele beglazing en heeft energielabel B. OMGEVING Het familiehuis is gelegen in het populaire Statenkwartier om de hoek van de Frederik Hendriklaan, een authentiek stukje Den Haag met internationaal karakter. 'De Fred', zoals de sfeervolle winkelstraat in de volksmond wordt genoemd, ligt midden in de zogenaamde Internationale Zone van het Statenkwartier, vlakbij de gezellige haven van Scheveningen. Rond de Frederik Hendriklaan in Den Haag kan men ervaren hoe het is om te winkelen, wonen, en werken in een internationale stad. Ideaal gelegen nabij de Duitse, Franse en Internationale scholen. Groene stadsparken zijn op korte afstand, alsook verschillende uitvalswegen. In het Statenkwartier vindt u naast het Kunstmuseum naar ontwerp van architect Berlage, ook het Museon, Omniversum en het Fotomuseum Den Haag. Op loopafstand zijn de openbaar vervoerlijnen 10, 11, 17, 21, 24 en 65. Het strand, de zee en de duinen zijn eveneens op zeer korte afstand. Kortom: alles wat nodig is om heerlijk te genieten van de woonlocatie. INDELING Begane grond: Zonnige voortuin, entree woning, vestibule, meterkast, hal met trapopgang, separate wc met fonteintje en toegang tot het souterrain. In de gang bevindt zich een in goede staat verkerende marmeren vloer. Lichte en uitgebouwde woon- en eetkamer met hoge plafonds van circa 3,2 meter, openhaard en openslaande deuren naar zowel de voor- als achtertuin. Eethoek met originele vaste kast en uitbouw met halfopen keuken met lichtkoepels voorzien van koffiemachine, gasfornuis met oven van 1,20 meter, magnetron en vaatwasser. Heerlijke achtertuin gelegen op het noordwesten. Eerste verdieping: Overloop, vaste kast en separate wc met fonteintje. Slaap-/werkkamer 1 aan de voorzijde van de woning gelegen met elektrische haard, vaste kasten, en-suite schuifseparatie en openslaande deuren naar het voorbalkon waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Slaapkamer 2 aan de achterzijde gelegen met tevens openslaande deuren naar het achterbalkon. Lichte voorzijslaapkamer met inbouwkast. Badkamer met dubbele wastafel, handdoekradiator, inloopdouche en ligbad. De gehele eerste verdieping is voorzien van houten vloerdelen. Tweede verdieping: Overloop, vaste kast met wasmachineaansluiting, separate wc met fonteintje en inpandige inloopkast met dakraam. Lichte slaapkamer 4 en 5 aan de voorzijde van de woning gelegen. Slaapkamer 6 aan de achterzijde gelegen. De gehele tweede verdieping is voorzien van houten vloerdelen. Badkamer 2 met inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Souterrain: Hal met vaste kasten en opstelplaats cv-ketel. Slaapkamer 7 en 8 met vaste kasten en toegang tot zowel de voor- als achtertuin. Badkamer 3 met toilet, wastafel en inloopdouche. Op de gehele verdieping is er de aansluiting voor vloerverwarming aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Gebruiksoppervlakte wonen circa 335 m2; - Eigen grond; - 7 à 8 slaapkamers; - 3 badkamers; - Voor- en achtertuin; - Riant uitgegraven souterrain met vloerverwarming; - Keuring onderhouden; - Voorzien van dubbel glas; - Energielabel B; - Rijk beschermd stadsgezicht; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Oplevering zomer 2025.

9 k

8 slk

335 m²

lot 221 m²

s Gravenhage

EUR 1.550.000

Prachtige luxe vrijstaande villa aan de Marijkelaan 10 te Kaag Op zoek naar het ultieme woongenot? Zoek niet verder! Deze adembenemende vrijstaande villa biedt werkelijk alles wat je maar kunt wensen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 246m², gelegen aan de Kagerplassen en een adembenemend vrij uitzicht over het water, is dit de plek waar dromen werkelijkheid worden. • Eigen steiger met verlichting • Tuin met ingebouwde jacuzzi • Vrijstaand wonen op een eiland • Zeer luxe afgewerkte villa Bouwjaar 1962, woonoppervlakte 246m², perceeloppervlakte 422m², garage 14m², steiger 16m, in 2019 geheel gerenoveerd en uitgebouwd. We nemen je mee door de woning; De begane grond van deze villa is een waar pareltje. De smaakvol ingerichte living is voorzien van een glazen pui die volledig geopend kan worden, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De luxe keuken met kookeiland is een droom voor elke kookliefhebber. Daarnaast vind je op de begane grond, een bijkeuken, een slaapkamer, momenteel ingericht als riante tv-kamer, en een kamer met een aparte wasruimte, waardoor het leven hier echt gemakkelijk en comfortabel is met in de living de sfeervolle haard als middelpunt. 1e Etage: Op de eerste etage van de villa wachten nog eens drie ruime slaapkamers op je, samen met een luxe badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Dit alles is ontworpen met het oog op maximale luxe en comfort. Tuin: Grote vlondertuin, fantastisch aan water gelegen met een nog fraaier uitzicht over het water. Er is een ingebouwde jacuzzi, de ideale ultieme ontspanning na een drukke dag. De eigen steiger van 16m is met verlichting , de perfecte plek om je boot aan te leggen en te genieten van de zonsondergang, die je tot het laatste moment van ondergaan vanuit de tuin kan meepakken! Garage: Aangebouwde garage is voorzien van verwarming, ideaal voor autoliefhebbers of als hobbyruimte. Deze villa biedt de perfecte combinatie van moderne luxe en de serene schoonheid van het water. Of je nu een watersportliefhebber bent, van relaxen houdt, of gewoon wilt genieten van een leven vol comfort en stijl, deze villa heeft het allemaal. Dus waar wacht je nog op? Dit is jouw kans om in stijl te leven aan de Kagerplassen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en maak van deze villa jouw nieuwe thuis! Bijzonderheden: • Gehele begane grond met vloerverwarming • Aangebouwde garage • 24 uur bereikbaar via pont • Geheel gerenoveerd in 2019 • Geheel schuifbare glazen pui van Solarlux • Modern comfort in een historische setting • Zeer luxe afwerking met alle comfort van nu

6 k

3 slk

246 m²

lot 422 m²

Sassenheim

EUR 1.245.000

Vrijstaande villa met charme en mogelijkheden in Nieuwe Wetering. Wonen op een unieke plek? Deze karakteristieke woning uit 1932 ligt op een riant perceel van 1.355 m² in het landelijke Nieuwe Wetering. Het huis is met zorg onderhouden en biedt volop ruimte en opties. Hier kun je genieten van rust, ruimte en comfort. Buiten vind je een prachtige groene tuin rondom het huis, een riante garage/werkplaats en een carport met plek voor twee auto’s. • Dubbele bewoning mogelijk • Riante wellness • 2 badkamers • Grote garage Bouwjaar 1932, perceeloppervlakte 1.355m², woonoppervlakte 252m², zolder 70m², kelder 8m², inhoud 1403m³, garage/schuur 100m², carport 25m². We nemen je mee door de woning…. Indeling: Via een overkapping kom je in de entreehal met trap naar de verdieping, toiletruimte en deur naar de keuken en woonkamer. De woonkamer met sfeervolle houtkachel en erker aan de voorzijde is licht en heeft zicht op de tuin. Extra mooi detail zijn de glas-in loodramen, die we terugvinden in de entreehal, woonkamer en keuken. De keuken is ruim en landelijk en voorzien van alle gemakken. Daarnaast is er een bijkeuken en is er toegang tot de grote garage/schuur en de kelder. 1e Etage: De villa heeft drie royale slaapkamers en een kantoorruimte op de 1e etage. Allereerst tref je een overloop aan met toiletruimte en deuren naar het kantoor en de twee slaapkamers beide met een balkon. Eén van de kamers heeft toegang tot eigen badkamer die ook vanuit de overloop bereikbaar is. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel. Verder is er een 2e overloop met deuren naar riante slaapkamer met walk-in closet en eigen grote badkamer met ligbad, douche en wastafel. Is er nog tijd voor extra relaxen? Dan is er een deur naar een zeer grote ruimte die ingericht is als een fijne thuis-spa met sauna en dompelbad. Zolder: Via een Vlizo trap is de ruime zolder (boven de gehele woning) bereikbaar. Deze ruimte is handig met sta hoogte, de gebruiksoppervlakte is ca 70m² en de loopruimte 17m². Garage / schuur: De oude bollenschuur is omgetoverd tot een ruime, inpandige garage en werkplaats van 100m². Aan de voorkant heb je dubbele openslaande deuren, en achterin en aan de zijkant zit een handige loopdeur die je naar een omheind deel van de tuin leidt en aan de zijkant aan het water ligt. Deze ruimte is super veelzijdig en biedt allerlei mogelijkheden. Extra leuk: de originele deuren van de bollenschuur zijn bewaard gebleven! Veelzijdigheid troef: De woning biedt talloze mogelijkheden, gebruiken als twee wooneenheden? Dat kan eenvoudig. Ook werken vanuit huis of het opzetten van een Airbnb behoort tot de opties. De garage met verdiepingsvloer kan perfect dienen als werkplek of tweede woonruimte. Prachtige details: Deze karakteristieke villa zit vol charme en authentieke details die de tijd hebben doorstaan, elementen zoals glas-in-loodramen, originele kozijnen en bollenschuurdeuren zijn liefdevol gerestaureerd. Dit geeft de woning een unieke uitstraling en maakt het een officieel beeldbepalend object. De woning is goed onderhouden, maar het kan wel een frisse, moderne afwerking gebruiken om helemaal van nu te zijn. Tuin en omgeving: De zonnige tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Aanleggen van een moestuin, een loungehoek of kippen houden? Alles is mogelijk. Het gezellige Roelofarendsveen ligt op 10 minuten fietsen en de ligging in het Groene Hart biedt volop mogelijkheden voor wandelingen, varen op de Kagerplassen of een bezoek aan de Braassemermeer. Locatie: De A4 ligt om de hoek, waardoor je in 15 minuten op Schiphol of in Leiden staat. Grote steden als Amsterdam, Den Haag en Haarlem bereik je binnen 30 minuten. Met de bushalte op loopafstand is het ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Energie verduurzaming advies: Er is een energie advies rapport gemaakt waarmee je met een kleine investering de woning naar een A label kan krijgen. Bijzonderheden: • Riante garage van 100m² • Tuin rondom de woning • 2 Balkons, een kelder en zolder • Authentieke details • Gebouwd in jaren '30 stijl • Dubbele bewoning mogelijk • Goed onderhouden • Carport voor twee auto’s • Energielabel D + energie verduurzaming adviesrapport Is dit jouw droomwoning? Kan je niet wachten om deze woning helemaal eigen te maken? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging, Rick Broekhof leidt je graag rond. Features: - Sauna - Balcony

6 k

5 slk

252 m²

lot 1.355 m²

Roelofarendsveen

EUR 4.200.000

Zelden komt er zo'n prachtige residentie te koop! Wonen met grandeur. Zeer fraai en imposant rietgedekt landhuis in Engelse stijl, met gastenverblijf, veranda, wellness, buitenzwembad en dubbele garage. Het sfeervolle landhuis ‘de Broke’ is in 2012 grondig verbouwd met gebruik van hoogwaardige materialen en voorzien van alle luxe en comfort. Gelegen op een groot perceel in een prachtige bosrijke omgeving maar ook de eigen tuin is zeer fraai aangelegd en biedt veel privacy. De ruime entree van het perceel met een automatisch bedienbaar toegangshek is prachtig aangelegd met veel groen en biedt parkeergelegenheid voor wel 12 auto's. Zowel het landhuis alsmede de onder architectuur aangelegde tuin verkeren in perfecte staat van onderhoud. Bouwjaar 1922; Woonoppervlakte 494m2; Inhoud 2.011m2; Gastenverblijf 37m2; Perceel 7.457m2 Bij het betreden van de woning komt men in de sfeervolle hal met open haard. Aan de rechterzijde bevinden zich de werkkamer en de trap naar de verdieping en aan de linkerzijde de garderobenis en de grote luxe woonkeuken met gasgestookte haard en ruime luxe bijkeuken met toegang tot de tuin. Aan de tuinzijde van de woning bevinden zich een grote uitgebouwde woonkamer, een herenkamer en een royale eetkamer die middels en-suite schuifdeuren verbonden is met de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de grote kelderruimte waar de wijnkelder, de stookruimte en bergruimten te vinden zijn. 1e etage; Op de verdieping bevinden zich de master bedroom met gasgestookte haard en eigen grote, luxe badkamer, 3 grote slaapkamers met luxe inbouwkasten en ook elk een eigen badkamer, een kleedkamer en een grote waskamer met maatkast voor de wasapparatuur. Vliering; De grote bergvliering is bereikbaar via een Vlizotrap. Gastenverblijf en garage; Boven de dubbele garage bevindt zich het luxe gastenverblijf welke is voorzien van een keuken en een badkamer. Onder de garage is de technische ruimte tbv het zwembad en de wellness. Veranda; De veranda heeft een grote open haard in schouw, ruim terras en een uitgebreid wellness gedeelte met buitendouche. Tuin; De prachtige en onder architectuur aangelegde tuin heeft een bos, meerdere prachtige bloemperken en terrassen, een pergola, een vijver en een verwarmd zwembad. Ligging; Het landhuis ligt op een groot perceel grond, aangelegd met meerdere terrassen en omgeven door hagen en bomen waardoor de privacy verzekerd is. Uitvalswegen naar de N206 en de A44/A4 liggen in de directe omgeving waardoor Schiphol met 20 minuten te bereiken is. Strand, zee en duinen liggen op fietsafstand. Noordwijk is een mondaine badplaats en heeft een grote keus aan sportaccommodaties, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden voor jong en oud. Bijzonderheden; - meerdere haarden, hout of gas gestookt; - alarmsysteem met bewegingssensoren; - authentieke details zoals muurornamenten en houten vloeren; - de natuurstenen vloer van de begane grond is voorzien van vloerverwarming; - 4 slaapkamers met elk een eigen badkamer; - verwarmd buitenzwembad; - buitendouche; - wellness met sauna, Turks stoombad, jacuzzi, dompelbad en douchegelegenheid; - veranda met heaters en hout gestookte openhaard in natuurstenen schouw; - meerdere natuurstenen terrassen; - sproei installatie met eigen bron; - prachtige onder architectuur aangelegde tuin; - parkeergelegenheid voor wel 12 auto's op eigen terrein; - ruim gastenverblijf; - de gehele residentie verkeert in uitstekende staat van onderhoud; - deze woning is een beeldbepalend object. Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Met elkaar maken wij het waar(d). Features: - SwimmingPool - Sauna - Alarm - Balcony

9 k

4 slk

494 m²

lot 7.457 m²

Noordwijkerhout

EUR 925.000

Wat een uniek huis met een combinatie van een rijke historie en moderne gemakken! Deze bijzondere woning is gelegen in de Hoornse Zoom, ook wel bekend als de Molenbuurt, op de grens van Den Hoorn en Delft. Oorspronkelijk was dit een oliemolen (begin 19e eeuw). Dit bijzondere huis maakt deel uit van een bijzonder architectonisch project waarbij moderne woningen zijn gerealiseerd in de oude, solide constructie van de molen die nog goed zichtbaar is ! Dit is een woning die zowel opvalt door zijn historie als zijn functionaliteit. Perfect voor liefhebbers van unieke architectuur met alle hedendaagse luxe. De buurt biedt op korte afstand alles wat je nodig hebt zoals diverse scholen, sportclubs en je bent zo op de uitvalswegen naar Den Haag en Rotterdam. Bovendien bevindt het gezellige centrum van Den Hoorn zich op korte loopafstand met een ruim winkelaanbod voor de dagelijkse behoeften, zoals een bakker, slager. groenteboer, supermarkt, drogist et cetera. Ook het centrum van Delft is vanaf hier snel en makkelijk te bereiken via de Buitenwatersloot. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. Ruime hal, praktische inpandige berging. Bijzonder ruime woonkamer van circa 65 m² met een hoogte van 2.80 meter, een moderne open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Bijkeuken met extra keukenkasten en een aparte wasmachineruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Deze is heel functioneel aangelegd, kindvriendelijk met meerdere zitjes en speelgelegenheid en er zijn twee houten bergingen. Eerste etage: Overloop, badkamer met ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. Drie ruime slaapkamers met een indrukwekkende, hogenok en kapconstructie en zichtbare spanten. Bergruimte met opstelplaats van de CV-combiketel. Bijzonderheden - Goede staat van onderhoud en goed geïsoleerd (Energielabel A); - Moderne bouw uit 2007, met behoud van historische elementen uit 1900. - Woonoppervlakte van maar liefst 186 m² op een perceel van 245 m². - Unieke architectuur met een bijzondere verbinding tussen historie en modern wonen. Waarom kiezen voor deze woning? Dit huis is ideaal voor degene die houdt van karakteristieke details gecombineerd met modern comfort. Geschikt voor gezinnen dankzij de kindvriendelijke tuin en ruime slaapkamers. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met goede verbindingen naar Delft en Den Hoorn.

4 k

3 slk

185 m²

lot 245 m²

Delft

EUR 1.585.000

MET ALLEEN DE ‘FINISHING TOUCH’ UW MODERNE, NIEUWBOUW DROOMVILLA REALISEREN? (English translation below) In de gewilde en kindvriendelijke villawijk Vroondaal vindt u deze riante, vrijstaande villa (260 m2 woonoppervlak) op een kavel van 604 m2. De woning is in 2024 (casco++) opgeleverd. De verkopers hebben alles in deze villa met zorg doordacht. De woning heeft prachtige hoge plafonds, een meer dan riante woonkamer annex woonkeuken, een master suite, 3 extra slaapkamers, 2 badkamers, een waskamer, een werkkamer op de begane grond en een tuin op het zuidzuidoosten. De villa is voorzien van alle installaties (voor elektra, warmte en water), een prachtige eikenhouten trap en gestuukte wanden. Energielabel A+++ zorgt voor een fijn woonklimaat en een lage energierekening. U hoeft alleen nog maar het leuke werk te doen. Door zelf uw eigen keuken, sanitair en plafond- en vloerafwerking te kiezen en te laten plaatsen zal dit hagelnieuwe huis straks 100% naar uw eigen smaak afgewerkt zijn. De villa bevindt zich op steenworp afstand van het prachtig natuurgebied Madestein. Dit vormt samen met Recreatiegebied Ockenburg en recreatiegebied De Uithof een grote groenstrook in Den Haag-Zuidwest. Alle stadse voorzieningen als kinderopvang, scholen (waaronder de International School of The Hague), sportverenigingen, golfbaan en winkels bevinden zich in of grenzend aan de wijk. De halte van Bus 31 vindt u op loopafstand. Op nog geen 15 minuten fietsen bent u bij duinen, strand en zee (van Kijkduin). De uitvalswegen richting de A4 en A20 zijn uitstekend bereikbaar. BUITEN WONEN MET ALLE GEMAKKEN VAN DE STAD ONDER HANDBEREIK. De woning bevindt zich aan de rand van de villawijk uitkijkend op natuurgebied Madestein. De Hertog Albrechtlaan zal binnenkort door de gemeente worden bestraat en voorzien van bomen. Er is voldoende ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. U betreedt de woning en komt in de ruime hal met het imposante trappenhuis met prachtige lichtinval. Vanuit hier bereikt u de woonkamer annex woonkeuken en de werkkamer. In de hal vindt u verder een plek voor een garderobe, de ruimte voor een toilet met fonteintje, de berging met de technische installaties en de uitgebreide meterkast. De riante woonkamer annex woonkeuken is circa 115 m2 groot en heel erg licht door de grote raampartijen. Er zijn meer dan voldoende stopcontacten, elektra- en schakelpunten aanwezig voor (wand)verlichting en bijvoorbeeld een domoticasysteem. De ruimte is voorzien van vloerverwarming die u aantreft door de gehele woning. Er zijn openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkeuken vindt u veel elektrapunten en de afvoer- en waterleidingen ter voorbereiding op het plaatsen van een groot kookeiland en een kastenwand met keukenapparatuur. Aan de voorzijde van de woning, direct naast de entree bevindt zich de kamer (circa 10 m2) die uitstekend gebruikt kan worden als werk- of speelkamer. Hier kan ook een slaapkamer annex badkamer worden gerealiseerd waardoor de woning levensloopbestendig wordt. WERKELIJK AAN ALLES IS GEDACHT EN ALLES IS VOORBEREID. De overloop op de eerste verdieping bereikt u via de stijlvolle, eikenhouten bordestrap in de hal. Deze loopt langs een grote raampartij. Op deze verdieping vindt u de master suite, 3 slaapkamers, een extra badkamer, een separaat toilet en een wasruimte. Ook hier geven hoge plafonds en veel lichtinval een gevoel van luxe. De master bedroom met ensuite kleedruimte (tezamen bijna 28 m2) heeft een mooi uitzicht richting het natuurgebied. Aansluitend vindt u een en-suite badkamer waar alles is voorbereid om een grote inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet te plaatsen. De 3 overige slaapkamers hebben allemaal een goed formaat (circa 14 m2, 14 m2 resp. 11,5 m2) en zijn bijzonder licht. In de 2e badkamer vindt u alle voorbereidingen voor een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Er is een separate toiletruimte met een aansluiting voor een fonteintje. In de wasruimte is voldoende bergruimte en vindt u de was- en droogmachineaansluitingen. ALLE RUIMTES IN DEZE VILLA ZIJN ROYAAL EN LICHT. Buiten heeft u een royale tuin op het zuidzuidoosten met praktisch de gehele dag zon. Wat kunt u verder nog verwachten? - Eigen grond - 8 zonnepanelen - HR++ beglazing - Uitgebreide meterkast - Duco mechanische installatie - Warmtepomp installatie - Overal vloerverwarming - Stijlvolle, verdiept aangelegde hemelwaterafvoeren - Oplevering in overleg, kan snel Kortom: een unieke kans om op korte termijn een hagelnieuwe, moderne villa naar eigen smaak te bewonen. English translation: CREATE YOUR MODERN NEW-BUILD DREAM VILLA WITH JUST THE FINISHING TOUCHES. Located in the highly sought-after, family-friendly villa district of Vroondaal, this spacious, detached villa (260 m² living space) sits on a 604 m² plot. Delivered in 2024 as a shell (casco++), the sellers have meticulously planned every aspect of this home. It boasts stunning high ceilings, an expansive living room with an open kitchen, a master suite, three additional bedrooms, two bathrooms, a laundry room, a study on the ground floor, and a south-southeast-facing garden. Fully equipped with installations for electricity, heating, and water, this villa also features a beautiful oak staircase and plastered walls. With an Energy Label A+++, it ensures a comfortable living environment and low energy costs. All that’s left for you is the fun part. By choosing and installing your own kitchen, bathrooms, ceilings, and flooring, you can personalize this brand-new home entirely to your taste. The villa is just a stone's throw away from the beautiful Madestein nature reserve, which, along with Ockenburg and De Uithof recreational areas, forms a vast green belt in the southwest of The Hague. Urban amenities such as childcare, schools (including the International School of The Hague), sports clubs, a golf course, and shops are either within or adjacent to the neighborhood. Bus 31 is within walking distance, and you can reach the dunes, beach, and sea (at Kijkduin) in just 15 minutes by bike. The main highways (A4 and A20) are easily accessible. COUNTRY LIVING WITH ALL THE CONVENIENCES OF THE CITY CLOSE AT HAND. The home is located at the edge of the villa district, overlooking the Madestein nature reserve. The municipality will soon pave the Hertog Albrechtlaan and plant trees along it. The property offers ample space for multiple cars on its private driveway. Upon entering the house, you are welcomed into a spacious hall featuring an impressive staircase and beautiful natural light. From here, you access the living room with an open kitchen and the study. The hall also includes space for a wardrobe, a guest toilet with a sink, a utility room housing technical installations, and an extensive electrical panel. The expansive living room/kitchen measures approximately 115 m² and is filled with light thanks to large windows. There are plenty of outlets, electrical points, and switches for wall lighting and smart home systems. The space is equipped with underfloor heating, which extends throughout the entire home. French doors open onto the backyard. The kitchen area has ample electrical points, as well as water and drainage connections, allowing for the installation of a large kitchen island and an appliance wall. At the front of the house, next to the entrance, is a room of approximately 10 m², ideal as a study or playroom. Alternatively, this space can be transformed into a bedroom with an adjoining bathroom, making the home future-proof. EVERYTHING HAS BEEN CAREFULLY THOUGHT THROUGH AND PREPARED. The first-floor landing is accessed via the stylish oak staircase, which is illuminated by large windows. On this floor, you’ll find the master suite, three additional bedrooms, a second bathroom, a separate toilet, and a laundry room. High ceilings and abundant natural light create a luxurious feel. The master bedroom with an ensuite dressing room (almost 28 m² in total) offers a beautiful view of the nature reserve. The ensuite bathroom is prepped for a large walk-in shower, a double vanity, and a toilet. The other three bedrooms are well-proportioned (approximately 14 m², 14 m², and 11.5 m²) and very bright. The second bathroom is ready for the installation of a bathtub, a shower, and a double vanity. There is also a separate toilet with a sink connection. The laundry room provides ample storage space and connections for a washer and dryer. EVERY ROOM IN THIS VILLA IS SPACIOUS AND BRIGHT. Outside, you’ll enjoy a generous south-southeast-facing garden that gets sunlight almost all day. What else can you expect? • Freehold property • Eight solar panels • HR++ glazing • Extended electrical panel • Duco mechanical ventilation system • Heat pump system • Underfloor heating throughout • Stylish, recessed rainwater drains • Delivery in consultation, available soon In short, this is a unique opportunity to move into a brand-new, modern villa customized entirely to your taste in the near future.

6 k

5 slk

260 m²

lot 604 m²

s Gravenhage

EUR 1.300.000

EUR 1.275.000

In de Archipel gelegen royaal 4-laags eindgevel herenhuis van ca. 286 m2 met diverse originele details en ruime achtertuin op het zuidoosten met achterom. Op loopafstand gelegen van winkels en restaurants in de Bankastraat, Denneweg en Frederikstraat. Het huis is uitstekend geschikt voor bewoning, maar ook voor kantoor of praktijk aan huis. (See English text below) Indeling: Entree, tochthal en gang met marmeren vloer en muurplaten, deur naar achtertuin. Aan de voorzijde kantoor/slaapkamer met eigen halletje en badkamer met douche, toilet en wastafel. Woonkamer aan de achterzijde met eiken vloerdelen op geïsoleerde vloer, verdiepte bergruime met Cv-ketel en dubbele deuren met glasroedeverdeling naar de diepe achtertuin op het zuidoosten met achterom. Tussengelegen half verdiepte berging/pantry met keukenblok en wasmachine aansluiting, met mechanische ventilatie. Trap naar de eerste verdieping, overloop, fraai rond zijraam en muur ornamenten boven de deuren. Toilet met fontein. Eetkamer aan de achterzijde met eiken stroken parket, zeer mooi geornamenteerd plafond en vaste kast, open nette keuken en raampartijen over de gehele breedte. Doorloop naar de voorzijde met diepe kast, en dubbele deuren naar de woonkamer met schouw met open haard, vaste kast, en hoge ramen met radiator ombouwen en fraai geornamenteerd plafond. Trap naar de tweede verdieping, overloop, tussengang aan de voorzijde met twee slaapkamers. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inloopkastenkamer en openslaande deuren naar het balkon. Badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel. Grote open kapverdieping met afsluitbare trap, dakkoepel, 3 raampartijen met houten luiken, gaskachel, trap naar dak. Kleine open keuken met elektrische boiler en keukenblok met fornuis, toilet. Aan de voorzijde Velux ramen, eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Aanvullende gegevens: - eigen grond (ca. 166 m2) - woonoppervlakte ca. 286 m2 - energielabel C - achtertuin op het zuidoosten met achterom - ouderdoms- en materialenclausulen zullen in NVM koopovereenkomst worden opgenomen

9 k

5 slk

286 m²

lot 166 m²

s Gravenhage

EUR 1.150.000

EUR 1.075.000

Wonen op de grens van het Zeeheldenkwartier en het Centrum in een rustige zijstraat van de Vondelstraat. Zeer ruim herenhuis van maar liefst 233 m2 woonoppervlakte en een heerlijke achtertuin gelegen op het Zuid-Westen van bijna 24 meter diep. De woning beschikt nog over een aantal authentieke details en is door de huidige eigenaars gebruikt als dubbele bewoning. Hierdoor beschikt de woning over twee keukens, twee badkamers, twee aparte cv-ketels en meerdere toiletten. In 2017 is de woning voor een groot gedeelte gerenoveerd zoals nieuwe keukens, badkamers, toiletten, cv-ketels, elektra, gas- en waterleidingen. Wel zijn er nog een aantal punten die door een nieuwe eigenaar aangepakt dienen te worden. Deze kunnen dan nog naar eigen smaak worden ingericht. Hierbij gaat het voornamelijk over de afwerking. De ligging is ideaal ten opzichte van de binnenstad van Den Haag met het kernwinkelgebied, de Paleistuinen, Prinsestraat met diverse winkels, restaurants en overige horeca. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. Begane grond: dubbele entree, hal, trap naar de 1e verdieping, gang, kast met de meterkast; garderobe, toilet met fonteintje; badkamer voorzien van een wastafel, douche en opstelplaats wasmachine; woonkamer (kamer an suite) voorzien van een parketvloer, ornamenten en toegang tot de eetkamer met openslaande deuren naar de heerlijke diepe achtertuin gelegen op het Zuid-Westen met een vrijstaande berging; open keuken voorzien van een 4-pitskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en opstelplaats cv-combiketel; bijkeuken met toegang tot de achtertuin. De achterzijde beschikt over een elektrisch zonnescherm (motor 2021). 1e verdieping: overloop, trap naar de 2e verdieping, hal, toilet met fonteintje, berging met opstelplaats cv-combiketel; woonkamer (kamer an suite), parketvloer, ornamenten, open keuken voorzien van een eiland, openslaande deuren geven toegang tot het balkon; slaapkamer (voorzijde). De achterzijde beschikt over een elektrisch zonnescherm (motor 2021). 2e verdieping: overloop, lichtkoepel, vaste kast; slaapkamer (voorzijde) met een klein keukenblokje voorzien van een koelkast; badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche, ligbad, designradiator en een lichtkoepel; hal met opstelplaats wasmachine; toilet; slaapkamer voorzien van een vaste kast en twee elektrische Velux dakramen voorzien van elektrische gordijnen. Afmetingen/maten (begane grond): - woonkamer 8.08 x 3.66 - eetkamer 4.47 x 3.59 - keuken 3.37 x 2.34 - bijkeuken 1.35 x 2.34 - badkamer 3.60 x 1.02 - berging 2.74 x 1.45 - achtertuin 23.57 x 6.32 Afmetingen/maten (1e en 2e verdieping): - woonkamer 12.98 x 3.66 - keuken 3.32 x 3.25 - slaapkamer (voorzijde) 2.91 x 2.19 - balkon 1.47 x 6.02 - slaapkamer (voorzijde, 2e verdieping) 4.23 x 5.73 - badkamer 1.96 x 3.67 - slaapkamer (achterzijde, 2e verdieping) 6.44 x 5.77 Bijzonderheden/Kenmerken: - Woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - Woning beschikt over 2 cv-combiketels maar 1 meterkast (elektra, gas en water); - Bouwjaar 1908; - Woonoppervlakte 233 m2; - Inhoud ca. 912 m3; - Perceeloppervlakte 229 m2 eigen grond; - Energielabel C. Oplevering: in overleg/kan snel Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

9 k

3 slk

233 m²

lot 229 m²

s Gravenhage

EUR 1.395.000

Welkom in deze schitterende villa gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1130m² in het mooie Sassenheim. Deze villa biedt ultiem wooncomfort, privacy en laat u zich vooral verrassen door de vele mogelijkheden. - Grotendeels onderkelderd - Boeidelen zijn vervangen na foto's (2024) - 2 Badkamers - 2 Garages - 2 oprijlanen Bouwjaar: 1951, woonoppervlakte: 199m², perceel: 1130m², garage 1: 26m², garage 2: 16m² Bij aankomst valt direct de royale oprit op, die plaats biedt aan meerdere auto's. Daarnaast beschikt de villa over een ruime garage, perfect voor het stallen van uw voertuigen en extra opslagruimte. Het perceel strekt zich uit tot aan de achterliggende laan, de Willem Warnaarlaan, waar u ook een handige tweede oprit vindt met garage. Hierdoor heeft u altijd voldoende parkeergelegenheid en toegangsmogelijkheden. We nemen u mee door de woning. Begane grond: Entree in zeer ruime hal, sfeervolle glas in lood ramen, toilet en verdiepte garderobe. De woonkamer is opgesteld in L-vorm, heeft veel lichtinval, sfeervolle gashaard en is voorzien van een prachtige houten parketvloer. De serre en tweede woonkamer zijn later aangebouwd waardoor er veel extra ruimte is gecreëerd welke meerdere mogelijkheden geven. De serre en tweede woonkamer zijn voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning welke tevens toegang biedt tot de ruime bijkeuken. 1e Etage: Ruime overloop met 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde, beide slaapkamers zijn ca 15m². De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer ensuite, welke is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De andere slaapkamer beschikt over een heerlijk balkon gelegen op het zuidwesten. De tweede badkamer is toegankelijk vanuit de overloop en is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en douche. De vliering is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Vanwege de nokhoogte van 2,3m zijn er mogelijkheden om in de toekomst hier een extra slaapkamers te creëren. Kelder: De woning is bijna in zijn geheel onderkelderd en de kelder is zowel toegankelijk vanuit de hal als de bijkeuken. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als waskamer en verder biedt de kelder juist veel mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld het creëren van een; fitnessruimte, sauna, bioscoop of hobbykamer. Deze ruimtes kunnen op verschillende manieren worden aangepast om te voldoen aan uw specifieke wensen. Tuin: Fraai aangelegde tuin met twee oprijlanen, meerdere terrassen en biedt aan zee aan speelruimte voor de kinderen. De garage heeft een apart toilet en biedt genoeg ruimte voor de auto. Daarnaast is er nog een extra garage aan de achterzijde gelegen, welke een oppervlakte heeft van ca 16m². Ligging: Op slechts enkele minuten afstand vindt u het gezellige centrum van Sassenheim met veel winkels, scholen en restaurants. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen zoals de A44 en N206 snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Leiden, Amsterdam, Haarlem en Den Haag. Tevens is het openbaar vervoer in Sassenheim uitstekend geregeld, met snelle trein- en busverbindingen. - Prachtig ruim perceel - Glas in lood ramen - Loopafstand centrum Sassenheim - Veel mogelijkheden Pim leidt je graag rond door de woning. Bel ons voor een afspraak!

6 k

2 slk

199 m²

lot 1.130 m²

Sassenheim

EUR 1.980.000

EUR 1.750.000

Een prachtige en charmante, 7 kamer vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca. 243 m2. Voorzien van vrijstaande garage met ruime rondom gelegen tuin met groot terras. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt "De Kieviet" in Wassenaar gelegen op korte afstand van scholen, sportclubs en het strand. De villa is in 1919 gebouwd en vertoont verbazingwekkend metselwerk en afwerking plus een rieten dak. in een traditionele stijl met veel ramen. (please find English description below) Indeling: Entree, grote hal voorzien van een marmeren vloer met ingebouwde kast, toilet met fontein. Grote woonkamer met erker, open haard aan de voorzijde, zeer grote eetkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Volledig uitgeruste woonkeuken met uitgebouwd eetgedeelte met kasten, veel ramen en toegang tot achtertuin. Ruime kelder (stahoogte) bestaande uit twee delen. 1e Verdieping: ruime overloop, toilet met fontein, voorslaapkamer met ingebouwde kasten, balkon en aangrenzende badkamer met bad, wastafel, bidet en toilet. 2e Slaapkamer aan de achterzijde met 2 zonnige balkons en 2e badkamer met groot bad, aparte douche en dubbele wastafel. 2e Verdieping: ruime overloop, 2 ruime slaapkamers en 3e kleine badkamer met douche en wastafel. Wasruimte en CV gas ketel met elektrische boiler. De tuin (ca 1615 m2, ligging op het zuidwesten) is ontworpen en aangelegd met een grote verscheidenheid aan planten die blijven bloeien van het vroege voorjaar tot het begin van de winter. Het omringt het huis en heeft veel ruimte en zon. Ook is de woning voorzien van een grote oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Extra kenmerken: - Woonoppervlakte van 243m2 en een perceeloppervlakte van 1781m2 eigen grond. - 4 slaapkamers en 3 badkamers - Originele architectuur - Energielabel G - Bouwjaar 1920 - Vrijstaande garage, parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa 4 auto’s - Rondom vrij uitzicht - Achter in de tuin een houten tuinhuisje - Woon- en eetkamer zijn van parketvloer voorzien - Materialen- en ouderdomsclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen - Niet bewonersclausule van toepassing - Bouwkundig rapport is aanwezig

7 k

4 slk

243 m²

lot 1.178 m²

Wassenaar

EUR 995.000

Op een mooi ruim perceel aan de zuidkant van de wijk "Westlandse Zoom" is gelegen deze vrijstaande woning met een van oorsprong aangebouwde, stenen garage en een totale gebruiksoppervlakte van circa 200 m2. Het huis is omringd door een zonnige tuin met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde. De achtertuin is aangelegd als siertuin met groen, terrassen en borders om heerlijk te genieten, te ontspannen en/of te tuinieren. In de tuin staat een berging en er is een gezellige veranda. Op de begane grond bevindt zich de riante living met veel licht, een moderne keuken en mooi zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn vier goede slaapkamers en twee badkamers. De zolder is een ideale bergruimte. Je woont hier in de buurt van het Westland met o.a. de dorpen Naaldwijk, Monster en Wateringen op korte afstand. En er zijn goede verbindingen naar Den Haag en Rotterdam. Deze centrale ligging maakt het een populaire keuze voor mensen die in de Randstad willen wonen, maar kiezen voor een groene, ontspannen omgeving. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in ruime hal, toiletruimte, trapkast, opvallend lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming met aan de voorzijde toegang tot de keuken. Deze is thans afgesloten, maar kan vrij eenvoudig als een open keuken bij de woonkamer worden getrokken. Aansluitend een praktische bijkeuken. De keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger zich bevinden. Aan de achterzijde van het huis is er een brede erker met openslaande deuren richting de tuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrassen, borders en een berging en veranda. Eerste verdieping: Ruime overloop in een U vorm. Vier goede slaapkamers. Twee badkamers en een aparte toiletruimte met tweede toilet. De eerste badkamer heeft een ligbad, douche en dubbele wastafel. De andere heeft een aparte douche en een wastafel. Tweede verdieping: Ruime bergzolder bereikbaar met een vlizo trap. Bijzonderheden/Kenmerken: - Woonoppervlakte is 153 m2 en de overige inpandige ruimte is 47 m2; - Perceeloppervlakte is 565 m2 (erfpacht, eeuwigdurend afgekocht); - Voor maatvoering en indeling zie de plattegronden; - Bouwjaar 2007; - Zonnepanelen (8) in eigendom; - Energielabel A is definitief vastgesteld; - Oplevering in overleg.

6 k

4 slk

200 m²

lot 565 m²

s Gravenhage