EUR 809.500

Stijlvol, luxueus gerenoveerd herenhuis met voor/-en achtertuin, ruim dakterras met 360 graden view over Hilversum, 5 slaapkamers en 2 badkamers op een van de centraalste plekken van Hilversum op loopafstand van het NS station. Deze moderne (VOLLEDIG GEÏSOLEERDE) doch karakteristieke woning is met zorg ontworpen en is gesitueerd op een levendige locatie in een historisch monument waar in 1910 de voormalige bibliotheek werd opgericht en in 1920 de eerste botanische tuin van Jan Costerus werd ingericht. U hoeft alleen de deur uit te stappen en u staat in hartje Hilversum met haar vele aanbod van verschillende cafés, restaurants, nachtclubs en winkelgelegenheid inclusief supermarkten. Op ca. 600 meter bevindt zich het NS station, het marktterrein met op woensdag en zaterdag de markt, een van Nederlands modernste bioscopen en de populaire foodhall/brouwerij Mout. Voor meer rust en heerlijke wandelingen kunt u terecht in het natuurgebied van de Hoorneboegse heide of Anna’s Hoeve, die u op de fiets met 5 minuten bereikt. De woning ligt tevens vlakbij (internationale) scholen, sportgelegenheden en diverse uitvalswegen naar grote steden als Amsterdam en Utrecht. Indeling: Begane grond: riante woonkamer welke grenst aan de open keuken wat samen een mooi geheel vormt. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi- oven, vaatwasser en koel-/vrieskast. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de gezellige stadstuin. Via de hal met separaat toilet en trapopgang naar zowel kelder als eerste verdieping is tevens de tuin te bereiken. De kelder biedt tevens de mogelijkheid voor het creëren van een vijfde slaapkamer, kantoor aan huis of speelkamer etc. De volledige begane grond is v.v. vloerverwarming met prachtige visgraatvloer. Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot twee ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon heeft en de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Het is tevens mogelijk de kamer aan de voorzijde in gebruik te nemen als woonkamer waar u prachtig uitzicht over de Herenstraat heeft. Tweede verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, wasruimte met toilet, tweede badkamer v.v. inloopdouche en dubbele wastafel. Dakterras: middels stalen vlizotrap bereikt u het heerlijke dakterras waar u de gehele dag van de zon kan genieten. Bijzonderheden: - uniek, monumentaal herenhuis in hartje centrum Hilversum; - op loopafstand van het NS station; - stijlvol gerenoveerd in 2022; - riant dakterras van ca. 35 m²; - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - stenen berging v.v. verlichting en elektra; - vloerverwarming begane grond; - mechanische installatie aanwezig; - volledig geïsoleerd; - oplevering kan snel.

6 k

5 slk

147 m²

lot 93 m²

Hilversum

EUR 2.050.000

Charmant, rietgedekt, vrijstaand huis! Onderaan het “Kopje van Aerdenhout” staat dit uiterst charmante cottage-achtige huis. Een plaatje om te zien met halfronde ramen met glas in lood. De zonnige tuin rondom is fraai aangelegd en fantastisch onderhouden en de verhouding huis/perceel is mooi in evenwicht. Op het erf staan 2, onder 1 kap, charmante stenen tuinhuisjes met rieten kapje en een zeer royale, comfortabele garage met tegelvloer, verwarming, water en elektrisch bedienbare deuren. Deze ruimte heeft plaats voor drie auto’s, maar is ook geschikt voor een au pair, als klusruimte, werk aan huis, of guesthouse. Op de oprit is er ruim voldoende parkeergelegenheid. Bouwjaar: 1938. Woonoppervlakte: 210m². Inhoud: 779m3. Perceel: 1607m². Begane grond Entree, hal met marmeren vloer, garderobe, wc met fonteintje, glas in lood ramen. Kelder met stahoogte geschikt voor opslag/voorraad. Via de dubbele glazen deur met roedeverdeling komt men in de riante, lichte en gezellige L-vormige, brede woonkamer met erker, visgraat parketvloer, open haard en openslaande deuren en schuifpui die toegang geven tot de zonnige terrassen. Aansluitend een geluidsdichte (TV/werk/muziek)kamer. Dichte keuken met afgesloten stook-/voorraad ruimte, was/droog aansluiting in afgesloten kast, doorloop naar riante eetkamer met glas in lood ramen en een deur naar de zijkant van het huis. 1e verdieping Overloop met vaste kast, wc met fonteintje, badkamer met douche, bad, dubbele wastafel, ruime masterbedroom en 3 kleinere knusse, speels ingedeelde (slaap)kamers, waarvan een met balkon. Alle sanitaire ruimtes hebben marmeren wanden en vloeren. 2e verdieping Overloop met bergruimte en een gezellige (slaap)kamer met vaste kast. • Aantrekkelijke maatvoering op de begane grond • Alarm • Zonwering • Prachtige ligging midden in Aerdenhout • Fraai aangelegde zonnige, fantastisch onderhouden tuin • Bron geslagen ten behoeve van beregening en aanwezige automatische sproei installatie • Winkels, scholen, kinderopvang, sport, natuur in de directe omgeving • Nabij NS station en uitvalswegen

8 k

5 slk

210 m²

lot 1.607 m²

Heemstede

EUR 2.250.000

De karakteristieke rietgedekte VILLA "De Reigertoren" aan de Rondelaan 2 in Bergen NH, is een zeldzaam juweel van architectonische schoonheid. Dit onder architectuur gebouwde Rijksmonument, ontworpen door J.B. van Loghem in 1918-1919, is een opmerkelijk voorbeeld van expressionistische architectuur. Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van uitgestrekte bossen richting de zee, op een royaal perceel van 1.310 m² eigen grond, biedt het huis rust en vrijheid, met een besloten bostuin rondom en een functioneel stenen bijgebouw. De indeling omvat op de begane grond een entree, sfeervolle woonkamer met erker, schouw (let eens even op die fraaie groen geglazuurde bakstenen!) en openslaande deuren naar een terras; verder een studeerkamer met schouw, royale lichte woonkeuken met vloerverwarming en bijkeuken, alsmede een kleine badkamer met douche en toilet. Onder de entree bevindt zich een ruime kelder met stahoogte. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, allemaal met toegang tot het voor- of achterbalkon en veelal voorzien van praktische vaste kasten, en een tweede badkamer met ligbad en inloopdouche. Er is een apart toilet. De badkamer en het toilet hebben vloerverwarming. Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping met mogelijkheid voor meerdere kamers. Hier bevindt zich in een aparte ruimte de cv-ketel (Atag - 2022) tevens technische ruimte. Via de vaste trap komt u op de "derde verdieping" bij het beroemde torenkamertje met toegang tot het uitkijkplateau. Hier bevindt zich ook het historische raamwerk met het theosofische embleem. Vanuit deze toren beoefenden vroeger de eerste eigenaren hun astronomie-hobby en gaven zij met behulp van een telescoop “sterrenles” aan kinderen uit de buurt. De naam “De Reigertoren” is waarschijnlijk ingegeven door het feit dat vanaf de toren de reigernesten in het Berger Bos (“Reigersbos") konden worden geteld. Met een inhoud van circa 1000 m³ en een woonoppervlakte van circa 267 m², voelt dit klassieke jaren '20 pand als een warm familiehuis. Het is nagenoeg weer geheel in de staat zoals architect Van Loghem dit Rijksmonument bedoeld heeft. Het interieur, ook ontworpen door Van Loghem, is grotendeels intact, met originele haardpartijen, ingebouwde kasten, deuren, betimmeringen en plafonds. De huidige bewoners hebben de villa met veel liefde en oog voor details smaakvol gerenoveerd en ingericht. Ook buiten is de woning een lust voor het oog: opgetrokken in baksteen en deels voorzien van friezen met metselwerk in visgraatverband, hellende gevels en een imposant dak bekleed met riet (recent gedeeltelijk vervangen door rietdekker). Een prominent element is natuurlijk de gemetselde toren aan de westgevel, met schuine zijden en rechthoekige vensters op verschillende niveaus. De entree bevindt zich aan de rechterkant van de toren, onder een overstekende verdieping. De zuidgevel heeft een brede erkerpartij en een balkon met een borstwering van houten delen. De tuin rondom is o.a. voorzien van een sproeiinstallatie en er zijn diverse zitjes en mooie plantvakken, op het oprijpad is er voldoende plaats voor meerdere auto's. Ook is er een oplaadpaal voor een elektrische auto aanwezig (zonnepanelen op het bijgebouw). Geniet van het wonen aan een van de mooiste lanen in Bergen, vlakbij het Bergerbos en de Schoorlse duinen, het hoogste en breedste duingebied van Noord-Holland. Het strand van Bergen aan Zee is gemakkelijk bereikbaar te voet, per fiets of auto, terwijl het dorp een scala aan gezellige restaurants en terrasjes biedt voor een goed glas wijn en een heerlijk diner. Kunstliefhebbers zullen zich thuis voelen in Bergen, met de jaarlijkse kunst 10-daagse, het nabij gelegen museum Kranenburgh en tal van lokale kunstenaars. Scholen (zowel basisscholen als VO) zijn allemaal op loop- of fietsafstand gelegen Met steden als Alkmaar (op 10 minuten rijden), Haarlem (op 20 minuten rijden) en Amsterdam (op 40 minuten rijden) in de buurt, is het gemakkelijk om te genieten van het beste van zowel de natuur als de stedelijke cultuur. Kortom, wonen in dit huis in de "Heerlijckheid" Bergen is een waar genot. Voor een bezichtiging maken wij graag een afspraak met u.

9 k

5 slk

267 m²

lot 1.310 m²

Bergen

EUR 850.000

Dellaertlaan 9, 1171HE Badhoevedorp Uniek en rustig wonen op een fantastische, groene locatie vlakbij de zeer populaire Vogelbuurt in Badhoevedorp! Onder de rook van Amsterdam ligt deze charmante ruime 2-onder-1 kapwoning van ca. 174m². Dit familiehuis beschikt over vijf slaapkamers, ruim balkon en een zonnige voor- en achtertuin. De woning bevindt zich nabij de “Nieuwe Meer’’ en vlakbij alle uitvalswegen. Het familiehuis ligt in een kindvriendelijke buurt met veel groen waar kinderen nog voor de deur kunnen buitenspelen. Daarbij is er ook meer dan genoeg ruimte om te parkeren op straat! Bereikbaarheid: Het woonhuis is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel groen en ligt op een steenworp afstand van meerdere sportclubs, sportveldjes, kinderdagverblijven en een winkelcentrum. Diverse uitvalswegen zoals A9 Haarlem-Amstelveen, A5 Hoofddorp-Amsterdam, A4 Schiphol en de ringweg A10 Amsterdam zijn goed bereikbaar. U bent ook binnen tien minuten op Schiphol. Indeling: Begane grond Ruime voortuin met entree naar de bijkeuken en de voordeur. Bij binnenkomst in de hal treft u de trap naar bovengelegen verdiepingen, het separate toilet en toegang tot de woonkamer. De voorzijde van de woonkamer heeft een openhaard en wordt momenteel gebruikt als zitkamer. De achterzijde wordt gebruikt als eetkamer. Dit is een lichte ruimte met toegang tot de tuin. Naast de eetkamer bevindt zich de half open keuken. De keuken is voorzien van verschillende inbouw apparatuur waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, zes pits gasfornuis, afzuiger en een Amerikaanse koelkast. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Daarvan bevinden zich twee kamers aan de voorzijde en de master bedroom zit aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim bemeten. De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van een ligbad, inloop douche, toilet, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Vanaf de hal is er toegang tot een riant balkon van ca. 14m². Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van twee kamers en een inbouwkast waar de cv-ketel is geplaatst. Dankzij de dakkapel is deze verdieping zeer geschikt om te gebruiken als slaapkamer of kantoor. De tweede kamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel. Bijzonderheden: - Twee onder één kap woning met een gebruiksoppervlak van ca. 174m² (NEN2580-meetrapport aanwezig) - Familiehuis - Vijf slaapkamers - Veel verbouwingsmogelijkheden - Kindvriendelijk - Groene en bosrijke omgeving - CV-ketel Netfit 2017 - Electra, aanbouw en keuken uit 2000 - Royale, zonnige tuin - ‘As is where is’ clausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

7 k

5 slk

174 m²

lot 257 m²

Badhoevedorp

EUR 1.475.000

Gerrit van der Veenstraat 120-2&3, 1077ER Amsterdam In de populaire Apollobuurt in Amsterdam Zuid bieden wij dit bijzonder brede bovenhuis (ca. 206m²) met eigen entree aan. Dit authentieke bovenhuis beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een riant dakterras (ca. 50m²) waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Wat betreft toegankelijkheid: zowel de Beethovenstraat als de Cornelis Schuytstraat zijn op loopafstand gelegen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met verschillende tram- en bushaltes in de nabije omgeving en het station Zuid WTC vlakbij. Met de auto is de woning eenvoudig te bereiken via de Ringweg A10. Parkeren is direct voor de deur mogelijk en op dit moment worden zelfs twee parkeervergunningen zonder wachttijd verstrekt. Indeling: Een sfeervolle stenen buitentrap leidt naar het portiek op de eerste verdieping. Via de eigen voordeur betreed je het appartement op de eerste verdieping en neem je de trap naar de tweede verdieping. Bij het bereiken van de overloop vind je een garderobekast. Van daaruit stap je de hal in, die toegang biedt tot alle vertrekken. De heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde is mooi verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon dat zich uitstrekt over de hele breedte van het appartement. Drie ruime slaapkamers bevinden zich ook aan deze zijde, elk met toegang tot het balkon. De badkamer, met douche, wastafel en toilet, is centraal gelegen. Een ruime trap leidt naar de derde verdieping. Op de overloop is er toegang tot een eerste kamer met veel inbouwkasten en directe toegang tot het dakterras. De grote slaapkamer is bereikbaar via de riante tussenkamer, die kan dienen als tweede woonkamer of eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer. De grote slaapkamer heeft een douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een toilet. Via de serre is er toegang tot het riante terras waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Tot slot is er vanuit de slaapkamer nog een berging in de kap bereikbaar via een vlizotrap. Gerrit van der Veenstraat: Gerrit Jan van der Veen (1902-1944), verzetsstrijder, van beroep beeldhouwer. (Bron: Stadsatlas Amsterdam). Bijzonderheden: - Appartementsrecht, 206m² (NEN-rapport aanwezig) - Ruim 11 meter breed aan de voorzijde - Bijzonder ruim dakterras (ca. 50m²) - Gemeentelijke erfpacht: Afgekocht tot 31-01-2052 - Eeuwigdurende tijdvak is vastgeklikt voor €5531,85 per jaar (jaarlijkse indexering) - Eigen entree vanaf de eerste verdieping - Actieve VvE, professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig - Servicekosten: € 156,36 per maand - Oplevering in overleg - Parkeren via vergunningstelsel, per direct 2 vergunningen te verkrijgen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

8 k

5 slk

206 m²

Amsterdam

EUR 3.200.000

Prachtig en recent gerenoveerd drie-laags bovenhuis met lift van 184 m2 gelegen aan de statige en zeer geliefde Koningslaan. Deze toplocatie kenmerkt zich door de ligging direct naast het Vondelpark en de prachtige statige panden. In de straat is alleen direct bestemmingsverkeer en parkeren kan vrijwel altijd voor de deur. Alle bekende winkels zijn zeer nabij gelegen in de chique Cornelis Schuytstraat. Het appartement zelf kent een uitstekende afwerking en een zeer praktische indeling. Zo is er een ruime woonkamer, een heerlijke woonkeuken, maar liefst 4 slaapkamers, dakterras met pantry en de beschikking over een airco, een sauna en een wijnklimaatkast. Alle luxe en comfort zijn verwerkt in dit prachtige appartement. Indeling: De woning is gelegen op en derde, vierde en zolderverdieping en kent de volgende indeling: Derde verdieping: Het appartement is bereikbaar middels een lift, of het trappenhuis; binnenkomst in de ruime entreehal, die middels dubbele openslaande deuren toegang geeft tot de ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde van het pand. Deze sfeervolle ruimte is zeer netjes afgewerkt en beschikt over een ruime zithoek en dubbele openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuiden. De zeer ruime woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en is uitgevoerd in een mooi wit gecombineerd met een marmeren blad. De keuken is recent geplaatst en voorzien van alle mogelijke luxe en comfort. Zo is er de beschikking over een quooker, een vaatwasser, grote ijskast en vriezer, professioneel Wolf gasfornuis met diverse pitten, teppanyaki plaat en twee ovens en geïntegreerde afzuiging. De kamer ernaast is bij de keuken getrokken en is mooi afgebouwd als walk-in wijnklimaatkast. Vierde verdieping: Middels een trap toegang tot de vierde verdieping, Overloop met kast, toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde die de beschikking heeft over een inbouwkast. Tweede ernaast gelegen slaapkamer die nu als kleedkamer fungeert. De Master Bedroom is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een eigen badkamer ensuite. Deze kent een luxe uitvoering en is uitgerust met een ligbad, toilet, inloopdouche, design radiator en fraai dubbel wastafelmeubel. Grenzend aan de master is het heerlijke en comfortabele terras gelegen. Binnen naast de entree naar het terras is een handige pantry geplaatst zodat buiten tafelen makkelijk wordt gemaakt. Zolderetage: Trap naar de vierde slaapkamer gelegen op de zolderetage, hier heeft men de beschikking over een ruime sauna van 3,5 meter diep. Aan de achterzijde op deze verdieping is de berging gesitueerd met technische installaties. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd door VVE’tje die gespecialiseerd zijn in kleine VvE’s. - De servicekosten bedragen thans circa € 459,- per maand. - De vereniging is gezond en functioneert naar behoren. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond die is afgekocht tot 15 januari 2047. Overstap via spijtoptanten regeling aangevraagd. LOCATIE: Deze prachtige bovenwoning is op een goede locatie gelegen in Amsterdam Zuid aan de geliefde Koningslaan, op fietsafstand van het Concertgebouw en zeer nabij de befaamde Cornelis Schuytstraat met zijn vele speciaalzaken, boetiekjes en terrasjes. Hier zijn bekende adressen gevestigd zoals brasserie (en slagerij) De Schuyt en brasserie Joffers, restaurant Verhulst, bloemsierkunst Menno Kroon, boekhandel Mulder, de supermarkt van Organic food for You en de groente- en fruitwinkel van Tom Ensink. Alle dagelijkse boodschappen kunnen letterlijk om de hoek worden gedaan. In de directe omgeving zijn ook een aantal goede (internationale) scholen te vinden. De luxueuze winkelstraten P.C. Hooftstraat en de van Baerlestraat zijn op een steenworp afstand te vinden. Door de ligging nabij het Museumplein, de grote verscheidenheid aan restaurants en de vele winkels en speciaalzaken en het dorpse gevoel is de van Breestraat een zeer aantrekkelijke locatie in Oud Zuid om te wonen. Voor ontspanning is het Vondelpark op enkele minuten loopafstand te bereiken, en iedere zaterdag is er de Zuidermarkt met heerlijke verse biologische producten, op het Zuidermarktplein, een straat verderop in de Jacob Obrechtstraat. BIJZONDERHEDEN: - Unieke drie laags bovenhuis met 4 slaapkamers, een sauna en een royaal dakterras gelegen om de hoek van het Vondelpark. - lift - Conform NEN2580 bedraagt de woonoppervlakte 183,60 m2. - Conform NEN2580 bedraagt de oppervlakte van de buitenruimtes 10,03 m2. - De woning is in 1911 gebouwd. - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht 2047, overstap tijdig aangevraagd, wacht op aanbieding - Kadastraal bekend Gemeente Amsterdam sectie U nummer 10148 index 4 - Het geheel beschikt over vier goed formaat slaapkamers en een moderne badkamer. - Zeer hoogwaardig afgewerkt, het geheel is recentelijk geheel gerenoveerd en beschikt thans over een sauna, airco installatie, terras en zeer luxe keuken en badkamer. - Zeer centraal gelegen ten opzichte van vele winkelstraten en musea. OPLEVERING De oplevering zal in overleg plaatsvinden, dit kan eventueel spoedig. Features: - Air Conditioning - Sauna - Balcony

6 k

3 slk

184 m²

Amsterdam

EUR 1.095.000

Het summum van wonen op z’n Hollands: een huis aan het water. Hier staan ze, de watervilla’s Ouverture. Drielaagse woningen met symmetrische lijnen, een prachtige baksteen en een schitterende raamomlijsting. Binnen is de watervilla een zee van ruimte. Op de begane grond vindt u de ruime leefkeuken waar familie en vrienden samenkomen om te genieten van culinaire avonden en onvergetelijke momenten. Wandel naar de achterkant van de woning en het is één en al glas met een plafondhoogte van maar liefst 3.30 meter. De plek om te genieten van het uitzicht over water. Buiten vindt u een tuin met steiger, boven een dakterras als extra buitenverblijf. Heerlijk om die zomerse dag in de tuin of op het terras door te brengen met vrienden en familie. Straks gaat de barbecue aan, eerst een aperitiefje. Fantastisch dat uw woning in Bonheur ook alle mogelijkheden heeft om van het buitenleven te genieten. Met twee badkamers en vier of (optioneel) vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin om te genieten van privacy en comfort. En met gasloze voorzieningen, inclusief een individuele warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, bent u verzekerd van een duurzame en milieuvriendelijke levensstijl. Voeg daar nog een auto opstelplaats op eigen terrein aan toe en het plaatje is compleet. Bij Bonheur in Badhoevedorp draait alles om luxe, comfort en gemak. Centraal gelegen Bonheur maakt deel uit van Quatrebras Park. Een nieuw stukje Badhoevedorp, pal tegen de bestaande bebouwing aan. Het dorp dichtbij, maar de stad Amsterdam ook. Hooguit 25 minuutjes op de fiets, en u staat in het centrum van de stad. Via de Schipholweg en directe ontsluiting op de A9 is ook de bereikbaarheid van Quatrebras met de auto gegarandeerd. Maar ook het openbaar vervoer stopt voor de deur. Voor de belangrijkste voorzieningen hoeft u niet ver weg. Er komt een nieuw winkelcentrum, om de hoek liggen scholen en kinderopvangcentra. Sporten kan in de buurt, er zijn verenigingen voor allerlei sporten. Ook leuk is QBeach, een fijne plek voor een borrel of etentje. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 178 m2 • Kaveloppervlakte van ca. 176 tot 224 m2 • Ruime leefkeuken • Living met 3.30 meter plafondhoogte • Vier of (optioneel) vijf slaapkamers • Twee badkamers standaard • Gasloos: individuele warmtepomp met vloerverwarming en -koeling • Inpandige berging • Auto opstelplaats op eigen terrein • Tuin met steiger / vlonder • Eigen grond (geen erfpacht)

6 k

4 slk

178 m²

lot 224 m²

Badhoevedorp

EUR 2.790.011

Zuideinde 36 te Oostzaan ** English version below ** Zuideinde 36 werd in 1695 gebouwd als een buitenhuis. In 1774 werd het huis door de regenten van Oostzaan (bestuurders, landeigenaren) gekocht en verbouwd tot een weeshuis. Bijna 170 (!) jaar lang groeiden er sindsdien Oostzaanse weeskinderen in op. In 1998 werd het weeshuis familie bezit van de huidige eigenaren. Samen met topontwerper Piet Boon is het Weeshuis prachtig verbouwd, met eerbied voor de historie. Boven de deur van het bijgebouw staan twee beeldjes van een jongen en een meisje. Tussen hen in staat het wapen van de gemeente Oostzaan. Het bord dat het meisje draagt, vermeldt het jaartal 1713, het jaar waarin het pand is indertijd ook is vergroot. De woning staat op wandelafstand van het gezellige (kleine) centrum van het dorp. Hier proef je hier nog gemoedelijkheid van het dorp. En dat op minder dan 5 minuten van Amsterdam en Zaandam. Beide steden zijn dan ook makkelijk per fiets of per sloep te bereiken. En de echte bonus is Het Twiske. Dit schitterende natuur- & recreatiegebied, met z'n zoetwaterstrandjes, berkenbosjes, grote grazers (Schotse Hooglanders en Hollandse landgeiten) en natuurlijk de markante Twiske molen komt werkelijk uit een sprookje. Het weeshuis is een vrijstaand klassiek herenhuis. Direct herkenbaar aan de hoge gootlijn. Binnen vallen de hoge plafonds meteen in het oog. Rondom het herenhuis ligt de tuin naar de hand van Marcel Woltering. Strakke beukenhaag belijning, vormt de basis rond enkele tuinkamers. Enkel oude bomen, geven karakter aan het ontwerp. Ook tref je hier een steiger voor een sloep en de carport met dubbele schuur/garage. Meerdere auto's parkeer je met gemak, geheel uit het zicht. Bij het slimme tuin ontwerp is zeker op het privacy aspect gelet. De lange oprit aan de Zuidzijde van het perceel, is afgesloten met een elektrisch bedienbare houten poort. Indeling: Begane grond: Statige entree, ruime hal met marmeren vloer, een tweetal 'opkamers' aan weerszijden van de hal, zijn thans een hem & haar kantoorkamer, tv kamer / kleine woonkamer met open haard, en-suite verbonden met de tussenkamer (toegang tot de wijnkelder) en toilet, zeer royale - gezellige - woonkeuken met hoogste kwaliteit apparatuur. Hier kan je zelfs de allergrootste eettafel in kwijt. Heerlijk 2e woonkamer aan de tuinzijde, direct verbonden met de keuken door dubbele deuren. Naar wens dus af te sluiten of juist te verbinden met de woonkeuken. Ruime achterhal en 2e toilet. Tweede trapopgang naar de verdieping. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers in het hoofdgebouw, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, trapopgang naar de ruime 2e verdieping (thans zolder). In de zijvleugel van het huis (af te sluiten), 2 slaapkamers, 2e badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, hal, klassieke meerpersoons sauna. Wasmachine/droger/strijkruimte. Noemenswaardig: - Vrijstaand herenhuis op 5 minuten van Amsterdam - Prachtige afwerking met hoogwaardige materialen - Tuinontwerp door Marcel Woltering - Verbouwing weeshuis door top designer Piet Boon - Gelegen aan vaarwater (verbinding Zaandam en Amsterdam) - Prachtig natuurgebied op korte wandelafstand (Het Twiske) - 8 kamers (waaronder 2 kantoren), 2 badkamers, 2 woonkamers - Energiezuinige (aard-) warmtepomp installatie 2024 (geslagen bron) - Monument met rijke historie - Parkeren op eigen erf (meerdere auto's) - Gunning voorbehouden aan eigenaren ** English version ** Zuideinde 36 was built in 1695 as a mansion. In 1774, the house was bought by the regents of Oostzaan ( landowners) and converted into an orphanage. Almost 170 (!) years since then 'Oostzaan' orphans grew up there. In 1998, the orphanage transferred to the current owners. Together with top designer Piet Boon, the Orphanage has been beautifully renovated, with respect for the rich history. Above the door of the outbuilding are two figurines of a boy and a girl. Between them is the weapon of the municipality of Oostzaan. The sign the girl wears mentions the year 1713, the year in which the property - at the time - has also been renovated. The house is within walking distance of the village's cosy (small) centre. Here you can taste the village's friendliness . And that at less than 5 minutes from teh cities of Amsterdam and Zaandam. Both cities are therefore easy to reach by bike or by boat. And the real bonus is Twiske. This beautiful nature & recreation area, with its freshwater beaches, birch groves, large grazers (Scottish Highlanders and Dutch goats) and of course the striking Twiske mill really seems to come from a fairy tale. The orphanage is a detached classic mansion. Instantly recognizable by the high gutter line. Inside, the high ceilings immediately come into view. Around the mansion lies the garden to the hand of Marcel Woltering. Tight beech hedge lines, forms the base around some garden rooms. A few old trees, give character to the design. You will also find a wooden deck for a boat and the carport with double barn/garage. Several cars you can park with ease, completely out of sight. The smart garden design certainly takes into account the privacy aspect. The long driveway on the South side of the plot, is closed with an electrically operated wooden gate. Layout: Ground floor: Stately entrance, spacious hall with marble floor, two 'rooms' on either side of the hall, are now his & her's offices, TV room/ small living room with fireplace, en-suite connected to the intermediate room (access to the wine cellar) and toilet, very generous - cozy - kitchen with the highest quality equipment. You can even fit the biggest dining table in this part of the house. A lovely 2nd living room on the garden side, is directly connected to the kitchen by double doors. Spacious back hall and 2nd toilet. Second stair case to the 1st floor. 1st floor: Landing, 3 bedrooms in the main building, bathroom with bath, shower, double sink and toilet, stair case to the spacious 2nd floor (now attic). In the side wing of the house (with the ability to close off), 2 bedrooms, 2nd bathroom with bath, shower, toilet and double sink, hall, classic multi-person sauna. Washing machine/dryer/ironing room. Significant: - Detached Mansion 5 minutes from Amsterdam - Beautiful finish with high quality materials - Garden design by Marcel Woltering - Renovation of the former orphanage by top designer Piet Boon - Located on waterway to Amsterdam - Beautiful nature reserve next doors, only a short walk away (The Twiske) - 8 rooms (including 2 offices), 2 bathrooms, 2 living rooms - Energy-efficient heat pump installation 2024 - Monument with rich history - Parking for multiple cars

11 k

7 slk

467 m²

lot 1.647 m²

Zaanstad

EUR 3.800.011

Purmerland 95 te Purmerland (Landsmeer) *English below* Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze exclusieve villa (729 m²) met zwembad, bijgebouw / guest house, gym en woonstudio! Op 15 minuten -filevrij – van Amsterdam, prachtig gelegen met vrij uitzicht over 2 polders! Purmerland, een idyllisch dorpje in de Gemeente Landsmeer is omgeven door natuur. Het vrije uitzicht over beschermd natuurgebied ‘Ilperveld’ aan de voorzijde en over de Purmerlander polder aan de achterzijde is adembenemend mooi. In de Gouden eeuw was dit al de graanschuur van Amsterdam en geliefd bij de rijke inwoners en notabelen van de hoofdstad. Uiteraard door de mooie natuur en strategische ligging ten opzichte van de stad. Deze non-plus-ultra villa, is duidelijk van de hand van Marcel Wolterink. Zijn unieke visie op zowel het interieur als op de landschappelijke tuin, belichaamt een harmonieuze samensmelting van luxe en natuurlijke schoonheid. Deze villa van recenter bouwjaar staat op een riant perceel van bijna 3 hectare. Tussen de uitgestrekte weilanden biedt deze droomvilla een oase van rust, met het prachtige natuur-/recreatiegebied ‘Het Twiske’ op wandelafstand. Indeling: Begane grond: De living, gezellige woonkeuken met kookeiland / eetkamer en de zithoek met open haard, vormen de plattegrond van deze verdieping in het hoofdgebouw. Via het glazen atrium wordt het hoofdgebouw verbonden met het achterhuis, alwaar een indoor gym met bar. Op de eerste verdieping van het achterhuis tref je een zelfstandige woonstudio, voorzien van woonkamer, slaapkamer met badkamer en eigen keuken. Ideaal voor een au-pair of inwonend familielid. Eerste verdieping: Elk van de 3 slaapkamers, heeft een eigen en-suite badkamer. De masterbedroom is voorzien van walk-in closet, welke handig de luxe badkamer verbindt met het slaapgedeelte. Souterrain / open patio: Door de verdiepte binnen patio is er veel natuurlijk licht op deze woonverdieping met hoge plafonds. De vier slaapkamers, hebben ook hier elk een eigen badkamer. Verder tref je hier 2 bergingen, technische ruimte en strijk-/wasruimte. Vanuit de centrale hal met hoge openslaande deuren loop je de privacy biedende patio in. Met een buitentrap loop je zo naar de achtertuin en het zwembad. Guest house: Het prachtige vrijstaande bijgebouw en/of gastenverblijf is een zeer multifunctionele ruimte met een adembenemend vrij uitzicht. De centrale open vide met trapopgang, verbindt de 2 etages. De gebruiksmogelijkheden zijn eindeloos. De discrete luxe van Purmerland 95 is zichtbaar in elk detail van het ontwerp en in de afwerking. Zonder meer direct bewoonbaar, zonder de noodzaak voor verdere aanpassingen. Comfortabel wonen met een uitstekend binnenklimaat en indrukwekkend zuinig voor een villa van dit formaat met energielabel A. Het parkeren van meerdere auto’s kan met gemak op eigen terrein. Noemenswaardig: - Exclusieve villa (729 m²) met zwembad - Interieur en tuin Marcel Wolterink - Op 15 minuten van Amsterdam, filevrij - Gelegen op 29.000 m2 eigen grond, waaronder weiland voor (klein-)vee - 8 slaapkamer en 6 badkamers, indoorgym. - Bijgebouw/guesthouse en aparte woonstudio - Verwarmd zwembad en buitendouche - Woonoppervlakte: hoofdgebouw 590 m² + bijgebouw 139m² (NEN-2580) - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. - Vrij uitzicht over de Purmerlander polder en natuurgebied Ilperveld - Op wandelafstand van natuur-/recreatiegebied Het Twiske - Bed- and breakfast of praktijk aan huis mogelijk (bestaand bestemmingsplan) - Privé bezichtigingen op afspraak ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Purmerland 95 in Purmerland (Landsmeer) Call now to make an appointment or to request a brochure of this exclusive villa (729 m²) with a swimming pool, annex/guest house, gym, and living studio! Just 15 minutes - without traffic jams - from Amsterdam, beautifully located with unobstructed views over 2 polders! Purmerland, an idyllic village in the Municipality of Landsmeer, is surrounded by nature. The unobstructed view over the protected nature area 'Ilperveld' at the front and over the Purmerlander polder at the back is breathtakingly beautiful. During the Golden Age, this was already the granary of Amsterdam and beloved by the wealthy inhabitants and notables of the capital. Naturally, due to the beautiful nature and strategic location relative to the city. This non-plus-ultra villa is clearly the work of Marcel Wolterink. His unique vision on both the interior and the landscaped garden embodies a harmonious blend of luxury and natural beauty. This villa, of more recent construction, is situated on a generous plot of almost 3 hectares. Amidst the vast meadows, this dream villa offers an oasis of peace, with the beautiful nature/recreation area 'Het Twiske' within walking distance. Layout: Ground floor: The living room, cozy kitchen with cooking island / dining room, and the sitting area with a fireplace, form the layout of this floor in the main building. Through the glass atrium, the main building is connected to the back house, where there is an indoor gym with a bar. On the first floor of the back house, you will find a self-contained living studio, equipped with a living room, bedroom with bathroom, and its own kitchen. Ideal for an au-pair or resident family member. First floor: Each of the 3 bedrooms has its own en-suite bathroom. The master bedroom is equipped with a walk-in closet, which conveniently connects the luxury bathroom with the sleeping area. Basement / open patio: The sunken indoor patio allows for a lot of natural light on this living floor with high ceilings. The four bedrooms, here too, each have their own bathroom. Furthermore, you will find 2 storage rooms, a technical room, and a laundry/ironing room here. From the central hall with high double doors, you walk into the privacy-offering patio. With an outdoor staircase, you can easily walk to the backyard and the swimming pool. Guest house: The beautiful detached annex and/or guesthouse is a very multifunctional space with a breathtaking unobstructed view. The central open void with staircase connects the 2 floors. The possibilities for use are endless. The discrete luxury of Purmerland 95 is visible in every detail of the design and in the finish. Immediately habitable without the need for further adjustments. Comfortable living with an excellent indoor climate and impressively economical for a villa of this size with energy label A. Parking multiple cars is easily possible on the property. Noteworthy: - Exclusive villa (729 m²) with swimming pool - Interior and garden by Marcel Wolterink - 15 minutes from Amsterdam, without traffic jams - Located on 29,000 m2 of private land, including pasture for (small) livestock - 8 bedrooms and 6 bathrooms, indoor gym. - Annex/guesthouse and separate living studio - Heated swimming pool and outdoor shower - Living area: main building 590 m² + annex 139m² (NEN-2580) - Parking for multiple cars on the property. - Unobstructed view over the Purmerlander polder and nature area Ilperveld - Within walking distance of the nature/recreation area Het Twiske - Bed and breakfast or home practice possible (existing zoning plan) - Private viewings by appointment

14 k

8 slk

729 m²

lot 28.250 m²

Purmerend

EUR 1.690.011

Kometensingel 90 te Amsterdam * English below * Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van uw toekomstige -nieuwbouw - droomwoning aan de Kometensingel 90 in Amsterdam ! Hoogwaardig te bouwen 2-onder-een-kap op eigen grond! Ontdek uw toekomstige droomwoning aan de Kometensingel 90 in Amsterdam (Tuindorp Oostzaan), een wijk die zich kenmerkt door opkomende waarde en een gemeenschap van jonge gezinnen omgeven door groen. Deze nieuw te bouwen 2-onder-1-kapwoning, gesitueerd op eigen grond naast het provinciaal monument Oostzanerdijk, biedt niet alleen een verfijnde levensstijl maar ook een unieke verbinding met de natuur en lokale geschiedenis. Hoogtepunten van uw nieuwe thuis: - 50m² terras op het zuidwesten: Vanaf het middaguur tot zonsondergang, perfect voor ontspanning of entertainment. - Aangrenzend aan Oostzanerdijk: Uw kans om naast een stukje lokale historie te wonen met de mogelijkheid de tuin aan de dijk te transformeren in uw privé groene oase. - Dynamische tuin: Een levendig ontwerp met verschillende niveaus voor een unieke buitenervaring. - Vrij uitzicht: Onbelemmerd zicht op het voorgelegen park, een zeldzame luxe in Amsterdam. - Ideale locatie: Nabij scholen, Zonneplein en in de nabijheid van de ontwikkelingen op de Klaproos, de pont en NDSM-werf voor gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. - Ruim en licht: 230m² woonoppervlak met een begane grond kenmerkend door een verdiepingshoogte van 2.9m en een indrukwekkende pui aan de westzijde. - Extra tuinhuis: 30m² ruimte in de tuin voor een veelzijdig gebruik als gastenverblijf, kantoor of tuinkamer. - Luxe keuken: Een ruimtelijke opzet voor de enthousiaste kok. - Duurzaam wonen: Met een energielabel A+++, investeert u in een zeer zuinige duurzame woning. - Casco+: Flexibiliteit om uw woning naar eigen wens af te werken. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een plek om te wonen, maar een belofte voor een leven vol kwaliteit, comfort en gemak. Met zijn strategische ligging, ruime ontwerp en luxueuze afwerking, is dit huis klaar om het toneel te zijn van uw mooiste herinneringen. Tuindorp Oostzaan verwelkomt u met open armen, een buurt die floreert met groen en gezinsvriendelijke voorzieningen, en een solide basis biedt voor waardeontwikkeling. Sta uzelf toe te dromen van dagen gevuld met zonlicht op uw ruime terras, uitzichten die de horizon verbreden en de nabijheid van stedelijke gemakken terwijl u geniet van de rust van uw eigen groene oase. Uw nieuwe begin wacht. Ontdek de mogelijkheden en maak deze uitzonderlijke woning deel van uw toekomst. Contacteer ons voor een bezichtiging of voor meer informatie over deze zeldzame kans. _________________________________________________________________________________________________ Kometensingel 90 Call now to schedule an appointment or to request a brochure for your future -new build- dream home at Kometensingel 90 in Amsterdam! High-quality semi-detached house to be built on private land! Discover your future dream home at Kometensingel 90 in Amsterdam (Tuindorp Oostzaan), a neighborhood characterized by rising value and a community of young families surrounded by greenery. This new semi-detached house to be built, situated on private land next to the provincial monument Oostzanerdijk, offers not only a refined lifestyle but also a unique connection with nature and local history. Highlights of your new home: - 50m² southwest-facing terrace: From noon until sunset, perfect for relaxation or entertainment. - Adjacent to Oostzanerdijk: Your chance to live next to a piece of local history with the possibility to transform the garden at the dike into your private green oasis. - Dynamic garden: A vibrant design with different levels for a unique outdoor experience. - Unobstructed view: Clear view of the park in front, a rare luxury in Amsterdam. - Ideal location: Close to schools, Zonneplein, and near the developments on Klaproos, the ferry, and NDSM wharf for easy access to the city center. - Spacious and bright: 230m² living space with a ground floor characterized by a ceiling height of 2.9m and an impressive facade on the west side. - Additional garden house: 30m² space in the garden for versatile use as a guest house, office, or garden room. - Luxurious kitchen: A spacious layout for the enthusiastic cook. - Sustainable living: With an energy label A+++, you invest in a very economical sustainable home. - Shell +: Flexibility to finish your home according to your own wishes. This house represents not just a place to live, but a promise for a life full of quality, comfort, and convenience. With its strategic location, spacious design, and luxurious finishing, this home is ready to be the scene of your most beautiful memories. Tuindorp Oostzaan welcomes you with open arms, a neighborhood thriving with greenery and family-friendly amenities, and providing a solid foundation for value development. Allow yourself to dream of days filled with sunlight on your spacious terrace, views that broaden the horizon, and the proximity of urban conveniences while enjoying the tranquility of your own green oasis. Your new beginning awaits. Discover the possibilities and make this exceptional property part of your future. Contact us for a viewing or for more information about this rare opportunity.

7 k

5 slk

230 m²

lot 370 m²

Amsterdam

EUR 1.250.000

Koninginneweg 37B, 1075 CG Amsterdam Aan de statige Koninginneweg bieden wij deze prachtige woning (ca. 85m²) aan! Dit heerlijke appartement is op de eerste verdieping gelegen en beschikt over een ruime living met open keuken, twee slaapkamers, twee badkamers en twee balkons. Het is heerlijk wonen aan de Koninginneweg, op een steenworp afstand van het Vondelpark en de gezellige Cornelis Schuytstraat. Bereikbaarheid De woning is gelegen in Amsterdam Oud-Zuid aan de voet van het Vondelpark op het mooiste stuk van de Koninginneweg, net na de gouden bocht. Deze boomrijke en ruime straat is recent geheel vernieuwd waarbij de inrichting en daarmee de verkeersveiligheid aanzienlijk verbeterd zijn. Exclusief winkelen kunt u aan de Cornelis Schuytstraat, de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat, allen te vinden op loopafstand en gelegen in het chique Museumkwartier. Aan de nabijgelegen Amstelveenseweg en Stadionweg bevinden zich tevens winkels voor de dagelijkse boodschappen evenals diverse speciaalzaken. Voorzieningen zoals scholen, opvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving van de woning evenals culturele uitgaansgelegenheden. De woning is goed bereikbaar per openbaar vervoer met diverse bus- en tramhaltes om de hoek gelegen. De ringweg A10 bevindt zich op ca. 5 minuten afstand. Parkeren geschiedt middels het vergunningensysteem. Indeling Gemeenschappelijk entree, riante hal met prachtige marmeren details. Eerste verdieping Entree. Hal met prachtige stalen deuren biedt u toegang tot de ruime living. Aan de voorzijde, het woonkamer gedeelte, voorzien van een gashaard en bijzonder veel en grote raampartijen. De hoge plafonds geven de living een ruimtelijke uitstraling. Openslaande deuren bieden tevens toegang tot het balkon. De luxe uitgevoerde open keuken is voorzien van een oven, stoomoven, spoelbak met Quooker kraan, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, koelkast, vriezer en vaatwasser. De ware eyecatcher van deze keuken is het gezellige kookeiland met bargedeelte. Aan de achterzijde treft u twee goed bemeten slaapkamers, beiden met toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. Een van de twee slaapkamers heeft tevens een badkamer en-suite, voorzien van inloopdouche en wastafel. De hal met separaat toilet en opbergruimte verleent u toegang tot een tweede ruime badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en losstaand ligbad. De prachtige natuurstenen materialen geven de badkamers een bijzonder luxe uitstraling. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten vloer, in visgraat motief gelegd. Bijzonderheden - Appartementsrecht 85m² (NEN 2580 rapport aanwezig) - Twee balkons - Twee slaapkamers - Twee badkamers - Riante living met luxe uitgevoerde woonkeuken - VvE in oprichting - Energielabel - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

3 k

2 slk

85 m²

Amsterdam

EUR 9.450.000

Koningslaan 58 In een van de lommerrijke lanen in het voormalige Willemspark, aan het Vondelpark in Oud-Zuid, is nu te koop een prachtig herenhuis uit 1912 met een uitzonderlijke gevelbreedte van 10 meter en een vloeroppervlakte van ca. 535 m2. Het royale woonhuis bestaat uit 12 vertrekken, verdeeld over 4 verdiepingen. Het pand heeft een entree aan de rechterzijde van het pand. De achter-/zijtuin is ca. 280 m2 groot. Dit type herenhuis in de lanen buurt is zeer uniek te noemen en komt nu na jaren kantoorgebruik beschikbaar voor wonen. Het object heeft een unieke ligging aan een brede laan met bomen aan weerszij, in een zeer gewilde woonbuurt met zowel het Vondelpark als de bekende winkelstraten op loopafstand, omringd door groen en goede scholen, nabij alle uitvalswegen en Schiphol. Het pand stamt uit 1912 en heeft de stijlkenmerken van de Amsterdamse School, die hier strak versoberd zijn. De afgelopen jaren heeft er na een renovatie een advocatenkantoor zijn huisvesting in gevonden. De bestemming is wonen/werken in. De grotendeels oorspronkelijke indeling met hoge plafonds ademt harmonie in licht en ruimte. De verdiepingen zijn hoog en de kamers groot, de lichtinval is overal schitterend. Originele details zijn behouden en vormen samen met de moderne materialen een eigentijds en charmant geheel. Alleen de keuken en het sanitair voor wonen dienen door de koper te worden vernieuwd. Mogelijke Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met apart toilet en breed trappenhuis met daglicht. Garderobe, studeerkamer, grote woonkamer en suite met mogelijkheid van openhaard, schuifdeuren naar de grote eetkamer met openhaard en serre. De serre geeft toegang tot het royale terras en de tuin. Eerste verdieping: grote slaapkamer aan de voorzijde met balkon, werkkamer, masterbedroom aan de achterzijde met balkon. Inloopkast en luxueuze badkamer, met dubbele wastafels, jacuzzi ligbad, douche en bidet. Toilet en was-strijkkamer. Tweede verdieping: 4 slaapkamers, badkamers met ligbad, douche en dubbele wastafels. Souterrain: grote kelder geschikt voor meerdere functies. Bijzonderheden: - eigen grond - entree aan rechterzijde van pand - parkeervergunning per direct, ruim plaats voor de deur - gelegen aan de vijver van het Vondelpark - unieke gevelbreedte van 10 meter

10 k

8 slk

534 m²

lot 480 m²

Amsterdam

EUR 998.500

Wij verwelkomen u graag op De Sanderij 101a te Schoorl, waar we in een appartementencomplex voor Schoorlse begrippen een werkelijk unieke luxe 4-kamer penthouse met A-Label en een zeer luxueuze afwerking te koop aanbieden. Het penthouse is in 2023 geheel verbouwd en maakt deel uit van een transformatie project naar totaal 5 high end wooneenheden. Dit fantastische penthouse is omgetoverd tot een schitterende instap klaar paradijsje op de eerste verdieping en tevens de bovenste verdieping. Het is hier een baken van rust. Samen met de bekende Amsterdams binnenhuisarchitect Jeroen De Nijs heeft onze opdrachtgever een optimale indeling van de ruimtes bedacht en accent gelegd op de mooiste materialen en afwerking in combinatie met ton sur ton kleuren. De locatie is wekelijk prachtig, het penthouse is gelegen in het groene hart van Schoorl. U woont hier recht tegen over het schitterende bos- en duingebied De Schoorlse Duinen, waardoor de natuur altijd binnen handbereik is. Talloze fiets- en wandelroutes richting de kust maken de omgeving tot een populair gebied voor natuurliefhebbers en sporters. Het centrum met alle voorzieningen zoals restaurants en supermarkten en winkels zijn dichtbij. We nemen u graag mee naar binnen: Via de centrale entree van De Sanderij komen we met de trap of de lift op de eerste verdieping van dit appartementen complex. Uw terras bij de voordeur ligt gunstig, hier kunt u koffiedrinken of ontbijten in de ochtend zon. Via de entree komen we in de royale, lichte hal met dakraam terecht. Bij binnenkomst van dit unieke recent opgeleverde penthouse, voelt u het direct; hier treedt u een hele andere wereld binnen. Welkom in dit totaal nieuwe concept met een ongekende oog voor elk detail. Hoogwaardig wonen in het gezellige centrum van het mooie Schoorl. Alles is zeer zorgvuldig op elkaar afgestemd. Gecreëerd met hoogwaardige materialen en voorzien van allerlei maatwerk meubelen. De kleurstelling en vormgeving van de materialen, alles loopt vloeiend in elkaar over. Via de hoge eiken taatsdeuren betreden wij de ruime living met uitzicht op de boomtoppen en in de achtergrond de duinen. De woonkamer met hoog plafond en 2 dakramen is tot in details afgewerkt. Het gehele penthouse is voorzien van een woonbetonvloer met vloerverwarming. Verder hebben de ruimten inbouwspots en mooie accent verlichting. De op maat gemaakte keuken in de living is door de meubelmaker uitgevoerd met een kookeiland en is voorzien van verschillende luxe inbouwapparatuur van het merk Siemens en Miele. De Quooker, wijnkast en het zeer fraaie natuurstenen blad, maken het geheel af. Door de openslaande terrasdeuren en de vouwpui over de volle breedte van de woonkamer heb je toegang tot de sfeervol aangeklede terras aan de voorzijde. Dit is een verlengstuk van uw woonkamer. Hier haalt u het buiten naar binnen of andersom en kunt u heerlijk relaxen en genieten van alle jaargetijden. Terug in de hal bevindt zich links (gezien vanuit de entree) de eerste slaapkamer met een openslaande deur naar het terras. Deze masterbedroom met de uitstraling van een hotelsuite is voorzien van maatwerk meubelen en heeft een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamer is heerlijk licht mede vanwege het dakraam. U kunt dit raam automatisch verduisteren en gedeeltelijk openen, of u kunt er voor kiezen om hem s'nachts open te houden om te kunnen genieten van de sterrenhemel. Het separate royale toilet bevindt zich ook aan deze linkerzijde voor de gangpartij. Na de garderobe met maatwerk meubel aan de rechterkant komen we in het midden van de royale hal waar aan de rechterkant de tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd. De naastgelegen royale badkamer is zeer luxe afgewerkt en is voorzien van bad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele waskom. Alle drie de slaapkamers hebben maatwerk inbouwkasten en zijn voorzien van airco. De ruime berging met cv-ketel en vloerverwarming aansluiting is in de hal onopvallend weggewerkt achter een mooie houten lattenwand die doorloopt in de living. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke buitenterrein, fietsen kunnen worden geplaatst in de gemeenschappelijk deel van de P garage. Servicekosten € 338,13 per maand. Een penthouse met een zeer hoogwaardige afwerking en materialen waarbij gebruik gemaakt is van mooie aardse tinten. Een kenner zal zeker alle fijne details herkennen. Overal is over nagedacht. Houdt u van een luxe wooncomfort in 1 van de mooiste natuurgebieden van Nederland op steenworp afstand van het centrum waar u de in de schemering bosuilen kunt horen. Dan is dit echt iets voor u. Maak een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u dit penthouse graag zien.

4 k

3 slk

115 m²

Schoorl

EUR 3.950.000

Oudezijds Voorburgwal 320, 1012 GM Amsterdam Statig en riant grachtenpand van 434 m2, bestaande uit 4 bouwlagen met 6 slaapkamers, 4 badkamers, zonnig dakterras, lift en een ruime parkeergarage (ruimte voor 4 tot 6 auto’s) in hartje Amsterdam. Hier tref je een perfecte combinatie van klassiek en modern. Wat dit pand extra uniek maakt is de serene rust midden op de bruisende Oudezijds Voorburgwal. Locatie Het grachtenpand ligt in een levendige buurt met vele terrassen, horecagelegenheden, en langsvarende boten. Naast diverse supermarkten op loopafstand (Albert Heijn en Spar) kent de buurt ook ambachtelijke bakkers, slagers, groenteboeren en vishandels en is er op de Nieuwmarkt elke week op zaterdag een biologische markt met een ruim aanbod aan producten. Binnen handbereik bevinden zich verschillende high lights zoals De Bijenkorf, The Grand Amsterdam, Hotel De L’Europe, W Hotel, Soho House, The Dutches, Hotel V, het Paleis op de Dam en Gassan Diamonds. Bovendien bevinden de fameuze 9 straatjes vol hippe winkels en boetieks zich op nog geen 5 minuten fietsafstand. Het grachtenpand is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tram- bus- en treinhaltes bevinden zich op loofafstand, waar frequent verschillende lijnen vertrekken. Daarbij loop je in 2 minuten naar station Rokin van de Noord/Zuidlijn en ben je binnen enkele minuten op het Centraal Station. Indeling Op de begane grond is de parkeergarage gesitueerd voor maximaal 6 auto’s, scooters en fietsen, absoluut uniek binnen de grachtengordel. De ruime garage is te bereiken via de Oudezijds Voorburgwal en biedt doorgang naar de rest van het huis. Op deze verdieping bevinden zich verschillende bergruimtes, een separaat toilet en een ruime hal. Uniek is dat er een 2e entree via Gebed zonder End aan de achterzijde van grachtenpand aanwezig is waardoor er de mogelijkheid voor meerdere gebruikers. Met de lift is de eerste verdieping te bereiken. Op deze verdieping -met een plafondhoogte van boven de 3 meter en een prachtige houten, Hongaarse punt vloer-, bevindt zich aan de voorzijde de ruime woonkamer en de eetkamer aan de achterzijde. Beide ruimtes zijn voorzien van een grote raampartij, met vanaf de woonkamer vrij uitzicht op de Oudezijds Voorburgwal. De authentieke details zijn behouden gebleven zoals de chique sierlijsten, openhaard met klassieke schouw en gave brede balken in het plafond van de eetkamer. De woon- en eetkamer worden gescheiden door de keuken welke van diverse inbouwapparatuur is voorzien zoals een combi-oven, inductieplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, koel/vriescombinatie en heel veel bergruimte. Middels trap of lift kom je op de tweede verdieping met drie slaapkamers met allemaal een eigen badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is licht en de frisse badkamer beschikt over een dubbele wastafel met badkamer meubel, een ligbad en inloop douche. De tweede slaapkamer beschikt over een open badkamer met een wastafel en inloopdouche met regendouchekop. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een klassiekere badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De derde verdieping is te bereiken met zowel lift als trap. De hal biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde twee slaapkamers met vrij uitzicht over de Oudezijds Voorburgwal. De ruime badkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel met toilet, luxe ligbad en een inloopdouche. Via de interne trap is het fraaie dakterras van 30 m2 te bereiken. Tijdens de renovatie is het dak geïsoleerd naar de huidige standaard en is het dak voorzien van PV panelen. Alle ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van Fineo vacuüm glas. Dit glas heeft een gelijke thermische isolatie coëfficiënt als triple glas. Op de derde etage is het merendeel van het glas vervangen door HR ++ glas. Bijzonderheden - Oppervlakte van 434 m2 - Garage/begane grond 120 m2, 1st verdieping 117 m2, 2e verdiepring 105 m2, 3e verdieping 92 m2. - Garage heeft de ruimte voor meerdere auto’s en scooters / 4 tot 6 auto's - Zonnig dakterras van 30 m2 - Lift naar alle verdiepingen van het pand - EIGEN GROND - Huis in zeer goede staat met veel authentieke details - 6 slaapkamers - 4 badkamers - Oase van rust in hartje centrum - Nieuw geïsoleerd dak (zink 70 jaar onderhoudsvrij) - 11 PV panelen (Canadian Solar 400 Hike WP Full black) - Nieuw airconditioning systeem (2022) - Achtergevel tweede en derde verdieping voorzien van elektrische zonwering Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

9 k

6 slk

434 m²

lot 146 m²

Amsterdam

EUR 19.000.000

Koningslaan 58 - 60 In een van de lommerrijke lanen in het voormalige Willemspark, aan het Vondelpark in Oud-Zuid, is nu te koop een prachtig dubbel herenhuis uit 1912 met een uitzonderlijke gevelbreedte van 24 meter en een vloeroppervlakte van ca. 1.184 m2. Het royale woonhuis bestaat uit 27 vertrekken, verdeeld over 4 verdiepingen. Vanaf de straatzijde is er een kleine voortuin die toegang geeft tot de statige midden entree. De achter-/zijtuin is ca. 620 m2 groot. Dit type herenhuis in de lanen buurt is zeer uniek te noemen en komt nu na jaren kantoorgebruik beschikbaar voor wonen. Het object heeft een unieke ligging aan een brede laan met bomen aan weerszij, in een zeer gewilde woonbuurt met zowel het Vondelpark als de bekende winkelstraten op loopafstand, omringd door groen en goede scholen, nabij alle uitvalswegen en Schiphol. Het pand stamt uit 1912 en heeft de stijlkenmerken van de Amsterdamse School, die hier strak versoberd zijn. De afgelopen jaren heeft er na een renovatie een advocatenkantoor zijn huisvesting in gevonden. De bestemming is wonen/werken in. De grotendeels oorspronkelijke indeling met hoge plafonds ademt harmonie in licht en ruimte. De verdiepingen zijn hoog en de kamers groot, de lichtinval is overal schitterend. Originele details zijn behouden en vormen samen met de moderne materialen een eigentijds en charmant geheel. Alleen de keuken en het sanitair voor wonen dienen door de koper te worden vernieuwd. Mogelijke Indeling: Begane grond: Bordes, entree, marmeren tochtportaal, hal met apart toilet en breed trappenhuis met daglicht. Originele lambriseringen. Garderobe, studeerkamer, grote woonkamer en suite met mogelijkheid van openhaard en marmerenschouw, schuifdeuren naar de grote eetkamer met openhaard en serre. De serre geeft toegang tot het royale terras en de tuin. Eerste verdieping: in totaal 8 vertrekken bestaande grote slaapkamers aan de voorzijde, werkkamer, masterbedroom aan de achterzijde met balkon. Inloopkast en luxueuze badkamer, met dubbele wastafels, jacuzzi ligbad, douche en bidet. Toilet en was-strijkkamer. Tweede verdieping: 9 slaapkamers, badkamers met ligbad, douche en dubbele wastafels. Souterrain: grote kelder geschikt voor meerdere functies. Bijzonderheden: - eigen grond - midden entree met 2 extra entree's via zijgevels - parkeervergunning per direct, ruim plaats voor de deur - gelegen aan de vijver van het Vondelpark - unieke gevelbreedte van 24 meter

20 k

16 slk

1.184 m²

lot 1.020 m²

Amsterdam

EUR 1.790.000

In een mooie villawijk, tussen de bossen en natuur gelegen, vrijstaand karaktervol landhuis, 100% privacy met mogelijkheid voor een kantoor aan huis en rondom vrij gelegen onderhoudsvriendelijke, zonnige bostuin met diverse terrassen, groot grasveld, zwembad en Poolhouse. Perceelgrootte 6.107m2. Dit landhuis is gebouwd in 1953 onder architectuur van de Larense Arcitect P.C. Van Uchelen (representant van de 'landelijke bouwstijl' in Het Gooi). Heerlijk leefhuis door de verschillende ruimtes, ieder met hun eigen karakter en functie. De verbouwing heeft de afgelopen jaren grootschalig plaatsgevonden alleen is echter nog niet voltooid, woning dient dus voltooid de worden door nieuwe eigenaar. Tijdens een bezichtiging lichten wij u dit uiteraard graag toe. Indeling: Ruime hal met ingebouwde garderobe kasten, werkkamer, eetkamer, open haard kamer, woonkamer met 2e open haard, vaste trap naar beneden naar souterrain met 3e open haard, thans in gebruik als gym, badkamer (douche en toilet) en wijnkelder. Aan de rechterzijde is de garage deels omgebouwd tot twee extra slaapkamers, tevens is hier een mooie kastenwand en badkamer met dubbele douche gecreëerd. 1e verdieping: master bedroom met inloopkast en badkamer en suite (toilet, bad, douche en dubbele wastafel), 2e slaapkamer met badkamer (douche en wastafel) en separaat toilet, 3e en 4e slaapkamer met gedeelde badkamer (dubbele wastafel, douche en bad) en separaat toilet Extra’s Garage, buitenzwembad met poolhouse, diverse (zon)terrassen en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Huis is voorzien van Alarm-en alarmknoppen, centrale verwarming en (ged.) vloerverwarming. Bijzonderheden - verbouwing heeft de afgelopen jaren grootschalig plaatsgevonden alleen is echter nog niet voltooid, woning dient dus voltooid de worden door de nieuwe eigenaar. Tijdens een bezichtiging lichten wij u dit uiteraard graag toe. Kosten begroting bij ons aanwezig. - nieuw aangelegd zwembad met poolhouse; - grotendeels onderkelderd met o.a. mogelijkheid voor bijvoorbeeld een gym of home cinema; - maar liefst 6 slaapkamers en 5 badkamers; - mogelijkheid voor kantoor aan huis; - uitermate geschikt als familiehuis; - nabij uitvalswegen, Ziekenhuis Ter Gooi, NS Station Sportpark, Internationale School, Sportverenigingen, Hilversumse Golfclub; - oplevering in overleg.

13 k

6 slk

565 m²

lot 6.107 m²

Hilversum

EUR 3.950.000

Oudezijds Voorburgwal 320, 1012 GM Amsterdam Statig en riant grachtenpand van 434 m2, bestaande uit 4 bouwlagen met 6 slaapkamers, 4 badkamers, zonnig dakterras, lift en een ruime parkeergarage (ruimte voor 4 tot 6 auto’s) in hartje Amsterdam. Hier tref je een perfecte combinatie van klassiek en modern. Wat dit pand extra uniek maakt is de serene rust midden op de bruisende Oudezijds Voorburgwal. Locatie Het grachtenpand ligt in een levendige buurt met vele terrassen, horecagelegenheden, en langsvarende boten. Naast diverse supermarkten op loopafstand (Albert Heijn en Spar) kent de buurt ook ambachtelijke bakkers, slagers, groenteboeren en vishandels en is er op de Nieuwmarkt elke week op zaterdag een biologische markt met een ruim aanbod aan producten. Binnen handbereik bevinden zich verschillende high lights zoals De Bijenkorf, The Grand Amsterdam, Hotel De L’Europe, W Hotel, Soho House, The Dutches, Hotel V, het Paleis op de Dam en Gassan Diamonds. Bovendien bevinden de fameuze 9 straatjes vol hippe winkels en boetieks zich op nog geen 5 minuten fietsafstand. Het grachtenpand is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tram- bus- en treinhaltes bevinden zich op loofafstand, waar frequent verschillende lijnen vertrekken. Daarbij loop je in 2 minuten naar station Rokin van de Noord/Zuidlijn en ben je binnen enkele minuten op het Centraal Station. Indeling Op de begane grond is de parkeergarage gesitueerd voor maximaal 6 auto’s, scooters en fietsen, absoluut uniek binnen de grachtengordel. De ruime garage is te bereiken via de Oudezijds Voorburgwal en biedt doorgang naar de rest van het huis. Op deze verdieping bevinden zich verschillende bergruimtes, een separaat toilet en een ruime hal. Uniek is dat er een 2e entree via Gebed zonder End aan de achterzijde van grachtenpand aanwezig is waardoor er de mogelijkheid voor meerdere gebruikers. Met de lift is de eerste verdieping te bereiken. Op deze verdieping -met een plafondhoogte van boven de 3 meter en een prachtige houten, Hongaarse punt vloer-, bevindt zich aan de voorzijde de ruime woonkamer en de eetkamer aan de achterzijde. Beide ruimtes zijn voorzien van een grote raampartij, met vanaf de woonkamer vrij uitzicht op de Oudezijds Voorburgwal. De authentieke details zijn behouden gebleven zoals de chique sierlijsten, openhaard met klassieke schouw en gave brede balken in het plafond van de eetkamer. De woon- en eetkamer worden gescheiden door de keuken welke van diverse inbouwapparatuur is voorzien zoals een combi-oven, inductieplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, koel/vriescombinatie en heel veel bergruimte. Middels trap of lift kom je op de tweede verdieping met drie slaapkamers met allemaal een eigen badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is licht en de frisse badkamer beschikt over een dubbele wastafel met badkamer meubel, een ligbad en inloop douche. De tweede slaapkamer beschikt over een open badkamer met een wastafel en inloopdouche met regendouchekop. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een klassiekere badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De derde verdieping is te bereiken met zowel lift als trap. De hal biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde twee slaapkamers met vrij uitzicht over de Oudezijds Voorburgwal. De ruime badkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel met toilet, luxe ligbad en een inloopdouche. Via de interne trap is het fraaie dakterras van 30 m2 te bereiken. Tijdens de renovatie is het dak geïsoleerd naar de huidige standaard en is het dak voorzien van PV panelen. Alle ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van Fineo vacuüm glas. Dit glas heeft een gelijke thermische isolatie coëfficiënt als triple glas. Op de derde etage is het merendeel van het glas vervangen door HR ++ glas. Bijzonderheden - Oppervlakte van 434 m2 - Garage/begane grond 120 m2, 1st verdieping 117 m2, 2e verdiepring 105 m2, 3e verdieping 92 m2. - Garage heeft de ruimte voor meerdere auto’s en scooters / 4 tot 6 auto's - Zonnig dakterras van 30 m2 - Lift naar alle verdiepingen van het pand - EIGEN GROND - Huis in zeer goede staat met veel authentieke details - 6 slaapkamers - 4 badkamers - Oase van rust in hartje centrum - Nieuw geïsoleerd dak (zink 70 jaar onderhoudsvrij) - 11 PV panelen (Canadian Solar 400 Hike WP Full black) - Nieuw airconditioning systeem (2022) - Achtergevel tweede en derde verdieping voorzien van elektrische zonwering Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Features: - Balcony

9 k

6 slk

434 m²

lot 146 m²

Amsterdam

EUR 2.499.011

***see english translation below*** Zuideinde 89 te Oostzaan Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze royale vrijstaande 'Amerikaanse' villa met inpandig zwembad en vrijstaand grand chalet! Superveel privacy en een prachtige deck-garden! Op 5 autominuten van de Amsterdamse ringweg, staat in het centrum van het gezellige Oostzaan, deze vrijstaande villa van formaat. En dan ook letterlijk. Met 548 m2 (!) woonoppervlak en 64 m2 overige inpandige ruimte is dit meteen 1 van de grootste huizen in het luxury segment. De stads-chique afwerking en inrichting zijn op elkaar afgestemd. Fraaie visgraatvloeren, Italiaanse marmeren badkamers, luxe raam- & wandbekleding, handgemaakte inbouwkasten en cinewall met grote flatscreen tv in de living, zijn prominent aanwezig. Lopend door de villa, val je van de ene verrassing, tegen de andere aan. Maar misschien wel een bijzonder om daarom ook het noemen waard, is het inpandige zwembad met wellness. Deze zit ook echt in de villa, fraai zichtbaar door de glazen wand in de living, grenzend aan grote terras in de ruime tuin. Na het zwemmen lekker - buiten op de lounge chair - bijkomen is dan ook een mooi klein moment om naar uit te kijken. De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, sproei-installatie en directe-/indirecte verlichting. Indeling: Begane grond: Royale entree met trapopgang, ingebouwde garderobe, toilet, landhuis stijl woonkeuken, living met cinewall en open haard (Anneke Dekkers). Direct grenzend aan de living/woonkeuken is het inpandig zwembad (renovatie 2022), wellness / relax ruimte en tweede trapopgang naar de mastersuite. De exclusieve woonkeuken is op maat gemaakt en bestaat uit een hoek opstelling, werkeiland, servieskast en is voorzien van een prachtig natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur waaronder 2 vaatwassers, 2 koelkasten, 2 vriezers, inbouw koffiezetapparaat, bordenwarmer en een 5 pits Boretti fornuis. Dubbele deuren in de woonkeuken, living en zwembadruimte geven toegang tot de achtertuin, over de gehele achtergevel van de villa. Vanuit de woning is ook de inpandige garage te bereiken alwaar ook de technische installatie van het zwembad en faciliteiten (eigen CV 2022). Alle vloeren zijn voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers die allen voorzien zijn van een privé badkamer. De mastersuite is voorzien van een vrijstaand rond ligbad, een privé badkamer met toilet, antiek badmeubel (Pander) met dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Bovendien heeft de suite direct toegang tot de spa ruimte op de begane grond met een eigen trap. En ook nog eens een (echt) grote walk-in closet/ kleedruimte (ca. 50 m2) met een prachtig kastensysteem, spiegels, verlichting en marmeren vloer. Hotelwaardige luxe! Alle kamers zijn voorzien van een eigen airco. 2e Verdieping: overloop met voldoende bergruimte, de CV opstelling en boiler en toegang tot de 4e slaapkamer eveneens voorzien inbouw kasten wand. Grand Chalet (vrijstaand) Indeling: Begane grond: entree, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, ruime showroom, pantry v.v. keukenopstelling met vaatwasser en koelkast, toegang tot een tweede showroom en een riante kantoorruimte met plaats voor 3 werkplekken. De gehele beneden verdieping geeft d.m.v. openslaande deuren direct toegang naar de zonnige veranda die over de gehele voorzijden van het bijgebouw aanwezig is. 1e Verdieping: CV ruimte en show-/ opslagruimte. Het bijgebouw is geschikt voor vele doeleinden (praktijk aan huis, mantelzorg, guest house, Bed & Breakfast, kantoor of ruimte voor familie / au-pair) en heeft een separate ingang die buitenom te bereiken is. En ook als belegging is het interessant om te weten dat de huurwaarde van het bijgebouw euro 30.000 per jaar is. Tuin/ Buiten: Een zeer fraaie ruime deck-garden met mooi beplantingsschema aan de achterzijde. Ideaal voor de zonliefhebber, met heel veel privacy! Aan de voorzijde treffen we een ruime keurig bestrate voortuin, afgesloten en beveiligd met een elektrisch toegangshek. Er is parkeerruimte voor meerdere auto’s. Omgeving: Oostzaan is echt fantastisch om te wonen. En dat op 5 autominuten van de Amsterdamse Ringweg. Of 15 minuten fietsen naar de pontjes over het IJ, naar Amsterdam Centrum. Je woont hier aan natuur-/recreatiegebied Het Twiske, met haar wandelpaden, zoetwaterstranden, fiets en sportmogelijkheden. En een klein, goed winkel-&horecabestand op wandelafstand van de villa. Rijdend vanuit Amsterdam of Zaandam, vergeet je het stadse tempo al, zodra je het kenmerkende bedrijfspand van Piet Boon ziet. Korte tijd later rij je het gezellige centrum van Oostzaan in. En druk je op de knop van je elektrische hek. Je stapt de villa in. Rust, stilte en luxe. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Zuideinde 89 in Oostzaan Call now to make an appointment or to request a brochure for this spacious detached 'American' villa with an indoor swimming pool and a detached grand chalet! Superb privacy and a beautiful deck-garden! Just a 5-minute drive from the Amsterdam ring road, in the center of the cozy Oostzaan, stands this sizable detached villa. And sizable it truly is. With 548 m2 (!) of living space and 64 m2 of additional indoor space, it immediately ranks as one of the largest homes in the luxury segment. The city-chic finishing and decor are perfectly matched. Elegant herringbone floors, Italian marble bathrooms, luxurious window & wall coverings, handmade built-in closets, and a cinewall with a large flat-screen TV in the living room, are prominently present. Walking through the villa, you encounter one surprise after another. But perhaps worth mentioning in particular is the indoor swimming pool with wellness area. It is indeed within the villa, beautifully visible through the glass wall in the living room, adjacent to a large terrace in the spacious garden. Relaxing outside on the lounge chair after swimming is thus a delightful little moment to look forward to. The garden is professionally landscaped and features multiple terraces, a sprinkler system, and direct/indirect lighting. Layout: Ground floor: Spacious entrance with staircase, built-in wardrobe, toilet, country house style kitchen, living room with cinewall and fireplace (Anneke Dekkers). Directly adjacent to the living room/kitchen is the indoor swimming pool (renovation 2022), wellness / relaxation area, and second staircase to the master suite. The exclusive kitchen is custom-made and consists of a corner setup, work island, service cabinet, and is equipped with a beautiful natural stone countertop and built-in appliances including 2 dishwashers, 2 refrigerators, 2 freezers, built-in coffee maker, plate warmer, and a 5-burner Boretti stove. Double doors in the kitchen, living room, and pool area provide access to the backyard, across the entire rear facade of the villa. The indoor garage, which also houses the technical installation for the pool and facilities (own heating system 2022), is accessible from the house. All floors are equipped with underfloor heating. 1st Floor: Hallway with access to three bedrooms, each with a private bathroom. The master suite features a freestanding round bathtub, a private bathroom with toilet, antique vanity (Pander) with double sinks, and a spacious walk-in shower. Moreover, the suite has direct access to the ground floor spa area via its own staircase. And also a (really) large walk-in closet/dressing room (approx. 50 m2) with a beautiful cabinet system, mirrors, lighting, and marble floor. Hotel-worthy luxury! All rooms have their own air conditioning. 2nd Floor: hallway with ample storage space, the central heating system and boiler, and access to the 4th bedroom also featuring built-in wardrobe walls. Grand Chalet (detached) Layout: Ground floor: entrance, meter cupboard, toilet with hand basin, staircase to the 1st floor, spacious showroom, pantry with kitchen setup including dishwasher and refrigerator, access to a second showroom and a large office space with room for 3 workstations. The entire ground floor has double doors providing direct access to the sunny veranda that spans the entire front of the outbuilding. 1st Floor: Central heating room and show/storage space. The outbuilding is suitable for various purposes (home office, caregiving, guest house, Bed & Breakfast, office or space for family/au pair) and has a separate entrance that can be reached from outside. And as an investment, it's interesting to note that the rental value of the outbuilding is €30,000 per year. Garden/Outdoor: A very beautiful spacious deck-garden with lovely planting scheme at the back. Ideal for sun lovers, with a lot of privacy! At the front, there is a spacious neatly paved front garden, closed and secured with an electric gate. There is parking space for several cars. Surroundings: Oostzaan is truly fantastic to live in. And that's just a 5-minute drive from the Amsterdam Ring Road. Or 15 minutes by bike to the ferries across the IJ, to Amsterdam Center. You live here next to the nature/recreation area Het Twiske, with its walking paths, freshwater beaches, cycling and sports opportunities. And a small, good shopping & dining area within walking distance of the villa. Driving from Amsterdam or Zaandam, you forget the city pace as soon as you see the characteristic building of Piet Boon. A short time later, you enter the cozy center of Oostzaan. And you press the button of your electric gate. You s...

7 k

6 slk

548 m²

lot 1.123 m²

Zaanstad

EUR 1.950.000

Singel 299-2, 1012 WH Amsterdam Aan het charmante Singel bieden wij dit stijlvolle appartement van ca. 203m² aan! De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met luxe open keuken, voldoende opbergmogelijkheden en prachtig uitzicht over de gracht. De afwerking is van buitengewoon hoog niveau; kosten noch moeite zijn gespaard! Bereikbaarheid Het appartement is gelegen aan het Singel, middenin het bruisende centrum van Amsterdam. Het Singel is de binnenste gracht: vanaf het IJ stroomt het naar het Muntplein. De plek is historisch te noemen door de vele bekende bouwwerken waaronder de Nieuwe Kerk en het Koninklijk Paleis op de Dam. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de Nieuwezijds Voorburgwal. Een breed aanbod boetieks, winkels en speciaalzaken vindt u in de welbekende Negen Straatjes. Aan horeca geen gebrek: diverse terrassen, restaurants en gezellige cafés sieren de Amsterdamse grachten. Voor meer vertier kunt u ook de nabij gelegen Jordaan inwandelen. De woning is uitstekend te bereiken. Amsterdam Centraal Station met treinen, trams, metro’s, pontjes en bussen in alle richtingen is dichtbij het appartement gelegen. Indeling Gemeenschappelijk, goed onderhouden entree met prachtige marmeren details. Tweede verdieping Middels de entree op de eerste verdieping bereikt u de elegante hal met garderobe op de tweede verdieping. Deze hal verleent toegang tot de ruime slaapkamer met badkamer en-suite, uitgerust met een wastafel met meubel, toilet en inloopdouche. Via de riante overloop bereikt u de tussenverdieping waar zich aan de achterzijde van de woning een extra slaap-/werkkamer bevindt met aangrenzend een wasruimte. Deze is voorzien van de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger maar is ook gemakkelijk om te bouwen naar een extra badkamer. Tevens treft u op de tussenverdieping nog een separaat toilet. Derde verdieping Op de derde verdieping treft u aan de achterzijde de riante woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard en bijzonder veel lichtinval door middel van de dakramen. Aan de voorzijde, de luxe uitgevoerde open woonkeuken uitgerust met Gaggenau apparatuur zoals een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, (stoom-)oven en een spoelbak met Quooker kraan. De grote raampartijen voorzien de ruimte van bijzonder veel lichtinval en bieden prachtig uitzicht over de gracht. Het zonnige dakterras (ca. 10m²) is tevens via deze verdieping bereikbaar. Vierde verdieping De elegante trap leidt naar de master bedroom, op de vierde verdieping gesitueerd. Deze riante slaapkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad met adembenemend uitzicht over de gracht. Tevens bevindt zich op deze verdieping een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een separaat toilet. Aan de achterzijde van de verdieping treft u een ruime inloopkast met voldoende opbergmogelijkheden. Een separate berging van ca. 10m² is in het souterrain van het pand gelegen. De gehele woning is voorzien van een prachtige houten visgraat vloer met vloerverwarming. Bijzonderheden - Appartementsrecht ca. 203m² (NEN 2580 rapport aanwezig); - Volledig verbouwd en gerenoveerd in 2022; - Fundering is volledig vervangen in 2020; - Dakterras (ca. 10m²); - Berging (ca. 10m²) en bergzolder (ca. 6m²); - Keuken, woonkamer en master bedroom voorzien van airconditioning; - Monument; - Domotica; - Erfpacht AB2000; afgekocht tot en met 15 december 2068; - VvE professioneel beheerd, bijdrage € 207,- per maand; - MJOP aanwezig; - Oplevering in overleg; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

6 k

4 slk

203 m²

lot 147 m²

Amsterdam

EUR 1.995.000

*** English text below *** Gelegen op een volledig omheind landgoed met prachtig aangelegde parktuinen liggen twee, van in totaal drie, kleinschalige gebouwen met unieke villa appartementen. Het appartement welke wij u mogen aanbieden biedt het allerbeste op het gebied van ruimte, materiaalkeuze en afwerking. Een onvergelijkbare woonervaring in het toch al zo geliefde dorp Laren nabij Amsterdam en haar internationale luchthaven. Graag presenteren wij u Rijksweg-West 12 D te Laren. Via de gemeenschappelijke entree en de lift heeft u toegang tot het appartement. Zodra u vanuit de gemeenschappelijke hal op de eerste etage de dubbele toegangsdeuren naar uw appartement opent wordt u direct omarmd door een warm gevoel van thuiskomen. De ontvangsthal biedt toegang tot de royale leefkeuken, was- en stookruimte, het gastentoilet en tot een tweede hal met toegang tot de eerste van maar liefst drie slaapkamers. De prachtige maatwerk keuken is zo ontworpen dat zelfs de meest kritische chef zich hier thuis voelt en het geheel is het toonbeeld van tijdloze elegantie. Ook wat betreft de gebruikte materialen en (inbouw)apparatuur is hier alleen het allerbeste goed genoeg bevonden. Gaggenau apparatuur geldt als de absolute top in de culinaire wereld en verzekert u van een Michelin sterren waardige maaltijd. Tijdens het koken, of wanneer u heerlijk aan de bar zit met een goed glas wijn, kunt u genieten van het mooie uitzicht over de parktuinen die het appartement omringen. De aangrenzende eetkamer biedt hetzelfde mooie uitzicht en is een plek waar u samen kunt genieten van goed eten en goede gesprekken met uw dierbaren. De zitkamer is de ultieme plek om na een lange dag tot rust te komen. Of u er nu voor kiest om voor de (gas)haard te zitten met een goed boek of uw favoriete televisieprogramma aanzet, genieten en ontspannen zijn hier vanzelfsprekend. Tijdens zomerdagen biedt het ruime balkon, ideaal op het zuiden gelegen, een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Het ruime balkon kijkt uit over de parktuin en biedt optimale privacy dankzij de volwassen begroeiing die de randen van het landgoed markeren. Net naast de woonkamer treft u een prachtig “hoekje”, welke momenteel in gebruik is als kantoor. Deze ruimte kunt u ook ideaal inrichten als speelruimte voor (klein)kinderen of voor een plek om uw kunst tentoon te stellen in de prachtige op maat gemaakte kasten. Een derde gang leidt vanaf de woonkamer naar de hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer. De hoofdslaapkamer is met recht royaal te noemen en biedt tevens toegang tot een kleedkamer met meer dan genoeg kasten en een prachtige badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet en voldoende kastruimte. Absoluut unicum is de directe toegang vanuit de badkamer naar een tweede balkon. Deze badkamer kan zich qua comfort en sereniteit meten met de spa van menig vijf sterren hotel. De tweede slaapkamer is meer dan ruim te noemen en biedt, via de eerdergenoemde derde hal, toegang tot een eigen badkamer. Deze tweede slaapkamer is dan ook ideaal voor eventuele (klein)kinderen of gasten. De derde slaapkamer is te bereiken via de ontvangsthal en biedt derhalve optimale privacy. Een ideale ruimte om te gebruiken als kantoor aan huis, mocht deze wens bestaan. Opslag en parkeermogelijkheden zijn er in overvloed. Dit dankzij de twee (zeer ruime) parkeerplaatsen in de ondergrondse inpandige garage. Via deze garage heeft u ook toegang tot uw eigen opslagruimte van circa 27 m2. De parkeergarage is te betreden met uw auto via de verwarmde helling en de huidige eigenaren hebben bij de parkeerplaatsen één oplader gerealiseerd voor het opladen van hybride of volledig elektrische voertuigen. Samengevat biedt dit villa appartement het allerbeste wat betreft wonen en leven in een van de meest geliefde woonomgevingen van Nederland. Laren biedt een breed scala aan (exclusieve) winkels, speciaalzaken, horeca en natuurlijk het onvolprezen Singer Museum. Daarnaast is Laren dankzij haar ligging ten opzichte van steden zoals Utrecht, Amsterdam en luchthaven Schiphol de ideale plek om te wonen. Bijzonderheden: - Volledig turn-key villa appartement; - 317 m2 woonoppervlakte; - Groot balkon ideaal georiënteerd op het zuiden; - Energielabel A; - Gastentoilet voorzien van toilet met douche functie en verwarmde zit; - Op maat gemaakte Finse sauna; - Was- en stookruimte voorzien van op maat gemaakte kasten en aansluiting voor was- en droogmachine; - Keramische vloeren; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Gelegen op slechts 25 autominuten van Amsterdam en luchthaven Schiphol. Graag verwelkomen wij u voor een persoonlijke kennismaking en rondleiding door dit prachtige villa appartement. Wij staan voor u klaar op ... of op ons kantoor in Blaricum. Uiteraard verwelkomen wij u graag samen met uw eigen NVM-aankoopmakelaar. *** English text *** Set in a gated complex surrounded by parklike gardens and two equally stylish villa apartment buildings you will find this one-of-a-kind villa appartement. This apartment offers the very best in terms of size, choice of materials and finish. A truly unparalleled living experience in the sought after village of Laren close to the city of Amsterdam and its international airport. Please let us introduce you to Rijksweg-West 12 D in Laren. The communal entrance offers a warm sense of home each time you arrive and once you step out of the elevator on the first floor and you open the double doors to this appartement you realize that you have indeed arrived. The hallway offers access to the open planned kitchen, utility room, guest toilet, living areas and to a second hallway with access to the first of three bedrooms. The custom-made kitchen has been designed to meet the highest standards in culinary excellence and is a testimony to timeless design. In terms of finishes and appliances only the best has been proven to meet the current owner’s high standards. Gaggenau appliances ensure that all your culinary dreams can be turned into a Michelin worthy meal. Whilst cooking, or just sitting at the bar with a glass of wine, you are treated to wonderful panoramic views over the parklike gardens surrounding the villa appartement. The adjacent dining room offers the same wonderful views and is a space where you can enjoy time with family and friends. In the living room you will find room to truly unwind after a long day. Whether you decide to snuggle up in front of the fireplace (gas) or tune in to your favorite TV show, this living room is the ultimate space to relax. During summer days the direct access from the dining and living room to the spacious balcony offers a seamless transition between in- and outdoor living. The balcony overlooks the parklike gardens which offers optimal privacy thanks to mature greenery lining the outskirts of the gardens. Just off the living room you will find a cozy corner which is currently set-up as home office. This space also offers potential to be used as a dedicated play zone for (grand)children or as a space for your most prized art thanks to the custom-made cabinet. A third hallway just off the living room offers access to the owner’s suite and the spacious second bedroom. The owner’s suite consists of a large bedroom, custom-made walk-in closet and a bathroom with double vanity, walk-in shower, bathtub, toilet and amply storage space. Absolute unique selling point is the direct access to a second balcony from the owner’s bathroom. Here you will find the comfort and tranquility of a luxury spa at a five-star hotel in the comfort of your own home. The second bedroom is a wonderful space in its own right. Across the hallway you will find the second bathroom making the bed- and bathroom ideal for (grand)children or guests. The third bedroom is accessible via the secondary hallway and as such offers complete privacy. This space can also be utilized as a separate office. Storage and parking will be no issue as two (large) cars can be parked in the underground parking through which you also access to the spacious storage unit of no less than 27m2. Absolute highlight of the underground parking are the heated driveway and charging point for hybrid/electric vehicles. To summarize, this villa-apartment offers the very best in terms of luxury living in one of the most sought-after residential areas of The Netherlands. Laren offers the best in terms of both country living and whilst housing all amenities one could ask for. Its wide selection of (high-end) boutiques, restaurants and the iconic Singer Museum and its proximity to major hubs such as Utrecht, Amsterdam and Schiphol International airport make it the perfect place to call home. Highlights: - Turn-key apartment; - 317 m2 of living space; - Large south facing balcony; - Energy efficiency label A; - Guest toilet with heated seating; - Custom-made Finnish sauna; - Utility room with custom-made cabinets and fixtures for washer and dryer; - Ceramic wooden flooring; - Heated floors throughout; - Located just 25 minutes from Amsterdam and it’s international airport. We look forward to scheduling a private viewing of this unique villa apartment and are available to you by phone at ... Of course, we would love to welcome you with your own NVM accredited buying agent if applicable.

4 k

3 slk

317 m²

Laren

EUR 1.250.011

Den Ilp 99 A te Den Ilp Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze prachtige kans om een fraaie vrijstaande villa te bouwen bij de twee -aanwezige - superluxe B&B woningen én een zorgwoning op een absolute toplocatie aan het vaarwater! Zeldzame kans en zeer hoge huurinkomsten! Tussen natuurgebied Het Ilperveld en natuur-/recreatiegebied het Twiske, staat deze unieke propositie om prachtig te wonen met een fraai passief inkomen uit de verhuur van maar liefst 2 B&B woningen. Daarnaast ook nog een zorgwoning! En dat op een paar filevrije autominuten van de Amsterdamse Ringweg A10. Fietsen, varen, suppen of mooie wandelingen, zijn allemaal makkelijk te organiseren. Dat is het voordeel als je zowel aan het water woont, als aan de ingang van het Twiske zit. De vele Noord Hollandse wandelroutes, brengen je makkelijk naar Amsterdam, Volendam en de Zaanse Schans. Sterker nog: Den Ilp ligt in het hart van die toeristische trekpleisters. En terwijl je mooie inkomsten kan genereren, woon je zelf ook nog eens perfect. De Gemeente Landsmeer heeft een goed B&B beleid, waardoor verhuur geen enkel probleem is. Indeling: Woonhuis: Begane grond: Entree, hal, trapopgang, woonkamer met eetgedeelte, keuken, uitbouw met natte ruimte, douche en separaat toilet. 1e verdieping: Nog in te delen slaapverdieping. Zorgwoning: Begane grond: Entree, hal, trapopgang, woonkamer met dubbele deuren naar het terras aan het water, eetkamer (of slaapkamer) ook met dubbele deuren, badkamer met douche, wastafel en toilet. 1e verdieping: 2 slaapkamers, 2 bergingen. B&B woningen (2 units): Begane grond: Entree, hal, badkamer met douche, toilet en wastafel, open keuken, woonkamer met dubbele deuren naar het terras aan het water. 1e verdieping: Slaapkamer. Overname van de fraaie inrichting is bespreekbaar. Je kan meteen starten deze zomer met de verhuur met zeer hoge huur inkomsten! Noemenswaardig: • Bouwmogelijkheid voor een nieuwe vrijstaande villa • Bijgebouw met 2 B&B units en zorgwoning • Bijgebouw in schuurwoning stijl met zinken dak • Bijgebouw met warmtepomp, zeer goed geïsoleerd. • Hardhouten terras • Schitterende plek aan open vaarwater • Zeer nabij Amsterdam, filevrij • Totaal woonoppervlak (alle gebouwen) 282 m2, perceel eigen grond 2528 m2 • Ligging aan natuurgebied Ilperveld en natuur-/recreatiegebied Het Twiske. Uit de gegadigden zal door ons kantoor - in samenspraak met de eigenaar - een selectie worden gemaakt. Daarna zal er besloten worden aan welke gegadigde een exclusieve transactie aangeboden kan worden.

16 k

12 slk

282 m²

lot 2.528 m²

Landsmeer

EUR 1.480.000

*English text below* Luxury Heights Wonen in het meest iconische gebouw van Amsterdam, de Pontsteiger. Adembenemend uitzicht, privacy, veiligheid en luxe. In 2019 is de woning onder architectuur van Piet Boon geheel ontworpen en verbouwd en voorzien van hoogwaardige afwerking. De afwerking, materialen en details zijn op het hoogste niveau. Van het hout, Cararra marmer, domotica tot aan het maatwerk. Parkeren kan in de onder gelegen garage. De vraagprijs is exclusief parkeerplaats. Rondleiding De prachtige entree geeft toegang tot de liften van het gebouw. De gemeenschappelijke hal is ingericht als een luxe hotel lobby. De entree is gelegen op de 22ste verdieping. In de hal is een gastentoilet aanwezig en een garderobe. De ruime living met haard heeft schitterend uitzicht over de hele stad. De ruimte biedt plaatst aan een grote eettafel en ruime zithoek. De open keuken is op maat gemaakt voorzien van eiland met bargedeelte en luxe inbouwapparatuur van Miele. Aansluitend is er een bijkeuken met wasmachine aansluiting en veel bergruimte. De hoofd slaapkamer heeft een op maat gemaakte kastruimte en een fantastisch uitzicht door de grote raampartijen. In het midden van het appartement is een multifunctionele ruimte die als extra eet-, werk- of als gastenkamer kan worden gebruikt. In de wand is een tweepersoons bed weggewerkt. Alle ruimtes staan in open verbinding met elkaar en zijn af te sluiten doormiddel van schuifwanden. De smaakvolle badkamer heeft een grote dubbele inloop douche met dubbele wastafel met kranen van architect Piet Boon. De gietvloer, het sluitwerk alsmede de kranen in het appartement zijn allemaal van Piet Boon. In de kelder van het gebouw is een berging. De buitenruimte Het appartement heeft een zonnig terras op het zuiden dat zowel vanuit het woongedeelte als vanuit de slaapkamer te bereiken is. Vanaf het terras is er schitterend zicht over Amsterdam. Domotica Het volledige appartement is te bedienen via een uitgebreid domotica systeem van Savant. Waaronder de verwarming, koeling, open haard, verlichting, tv’s, media, zonneschermen en de black-outs. De omgeving Gelegen tussen de Westelijke Eilanden, het Westerpark en het IJ, een dynamisch en zeer centraal gelegen omgeving. Om de hoek bij de nieuwe Houthavens en direct aan het IJ. Met twee verschillende pontjes is het bruisende Amsterdam Noord te bereiken. Op loopafstand van de hippe Haarlemmerstraat, het Westerpark, de gezellige Jordaan en de eeuwenoude grachtengordel. De parkeergelegenheid In de ondergelegen garage is één privé parkeerplek. De vraagprijs voor de parkeerplek is € 100.000,-- kosten koper. Bereikbaarheid De Pontsteiger ligt op ca. 2 km van het Amsterdam Centraal Station, waar goede metro en trein verbindingen zijn naar ZuidAs en Luchthaven Schiphol. Vanaf Pontsteiger is de A10 en vervolgens op de A1, A2, A4 of A9, binnen handbereik. Per boot vaar je zo de Jordaan en oude binnenstad in. Het gebouw Het negentig meter hoge, poort vormige, appartementencomplex Pontsteiger verrijst in de relatief nieuwe wijk de Houthavens. Het gebouw ligt aan het IJ waar de veerpont naar het NDSM-terrein vertrekt aan de 200 meter lange steiger. Het ontwerp van Arons en Gelauff Architecten werd in 2007 uitgekozen en is in 2015 gebouwd. Het pand bevat 350 woningen maar ook winkels en horecagelegenheden. De woningen bevinden zich vooral bovenin of aan de voet van het gebouw, omdat men daar het liefst woont. In 2019 werd het gebouw definitief opgeleverd. Opvallend aan het gebouw is de afwerking met onder meer bronsgroene tegels tussen de etages. Andere in het oog springende gevelelementen zijn de externe en interne V-vormige draagbalken. In 2020 was het gebouw een van de negen genomineerden voor de Amsterdamse Architectuur Prijs. De bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 113 m² • Vraagprijs woning € 1.480.000,- kosten koper • Vraagprijs parkeerplek € 100.000,- kosten koper • Terras op het zuiden. • Privé parkeerplek • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. De huidige canon bedraagt € 1.761,28 per jaar. • Verbouwd door Van der Windt/Boreas. • Energielabel A • Vloerverwarming en vloerkoeling doormiddel van WKO • Savant domotica-systeem voor verwarming, koeling, open haard, verlichting, TVs, media, muziek, zonneschermen en black-outs in slaapkamer • Warmte terugwin installatie • Servicekosten VvE € 290,38 per maand • Beton-stucco wandafwerking *English translation* Luxury Heights Living in Amsterdam's most iconic building, the Pontsteiger. Breathtaking views, privacy, security and luxury. Completely designed and remodeled in 2019 under the architecture of Piet Boon, the home features high-quality finishes. The finishes, materials and details are at the highest level. From the wood, Cararra marble, home automation to the customization. Parking is available in the garage below. The asking price does not include parking. Tour The beautiful entrance gives access to the building's elevators. The common hall is decorated like a luxury hotel lobby. The entrance is located on the 22nd floor. In the hall there is a guest toilet and a checkroom. The spacious living room with fireplace has magnificent views of the entire city. The space accommodates a large dining table and spacious seating area. The open kitchen is custom made with island with bar area and luxury appliances from Miele. Then there is a utility room with washing machine connection and plenty of storage space. The master bedroom has a custom made closet space and fantastic views through the large windows. In the middle of the apartment is a multipurpose room that can be used as an additional dining, work or guest room. A double bed is concealed in the wall. All rooms are in open connection with each other and can be closed by sliding walls. The tasteful bathroom has a large double walk-in shower with double sink with faucets by architect Piet Boon. The cast floor, the locking hardware as well as the faucets in the apartment are all by Piet Boon. In the basement of the building is a storage room. The outdoor area The apartment has a sunny south-facing terrace that can be accessed from both the living area and the bedroom. From the terrace there is a magnificent view over Amsterdam. Domotica The entire apartment can be controlled via an extensive home automation system from Savant. Including the heating, cooling, fireplace, lighting, TVs, media, blinds and blackouts. The environment Located between the Western Islands, Westerpark and the IJ, a dynamic and very centrally located area. Around the corner from the new Houthavens and right on the IJ. With two different ferries you can reach bustling Amsterdam North. Within walking distance of the trendy Haarlemmerstraat, the Westerpark, the cozy Jordaan and the ancient canals. The parking In the garage below is one private parking space. The asking price for the parking space is € 100,000, - expenses payable by the buyer. Accessibility Pontsteiger is located approx. 2 km from Amsterdam Central Station, where there are good metro and train connections to ZuidAs and Schiphol Airport. From Pontsteiger is the A10 and then the A1, A2, A4 or A9, within easy reach. By boat you can sail straight into the Jordaan and old town. The building The ninety-meter high, gateway-shaped, apartment complex Pontsteiger is rising in the relatively new neighborhood of the Houthavens. The building is located on the IJ where the ferry to the NDSM site departs from the 200-meter-long jetty. The design by Arons and Gelauff Architects was selected in 2007 and was built in 2015. The building contains 350 homes but also stores and catering establishments. The residences are mainly located at the top or at the base of the building because that is where people prefer to live. In 2019 the building was finally completed. A striking feature of the building is the finish that includes bronze-green tiles between the floors. Other eye-catching facade elements are the external and internal V-shaped girders. In 2020, the building was one of nine nominees for the Amsterdam Architecture Prize. The details - Living area approx. 113 m² - Asking price house € 1.480.000,- costs for buyer - Asking price parking € 100,000, - costs purchaser - Terrace facing south. - Private parking place - Located on leasehold land of Gemeente Amsterdam. The current canon is € 1.761,28 per year. - Built by Van der Windt/Boreas. - Energy label A - Underfloor heating and cooling by means of WKO - Savant home automation system for heating, cooling, fireplace, lighting, TVs, media, music, blinds and black-outs in bedroom - Heat recovery installation - Service costs VvE € 290,38 per month - Concrete stucco wall finishing Features: - Alarm - Balcony

3 k

2 slk

113 m²

Amsterdam

EUR 1.250.000

---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- Fantastisch 2 kamer appartement met 2 parkeerplaatsen in de ondergelegen garage. Het uitzicht is fenomenaal vanaf de 21e etage van de iconische Pontsteiger. INDELING Lift naar de 21e etage. U komt de woning binnen in een ruime hal met separaat toilet met fontein en separate wasruimte. Stalen taats deur naar het leefgedeelte met plafond hoge brede raampartijen wat zorgt voor veel licht en een prachtig uitzicht over het water, de Houthavens en de het historische centrum van Amsterdam. Dit uitzicht verveelt nooit met haar wisselende gezichten. In de woonkamer is een mooie inbouwkast gecreëerd met een wijnklimaatkast. De luxe keuken is voorzien van een kookeiland en alle inbouwapparatuur; combi oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker en een gezellige bar. De royale slaapkamer heeft ook dit prachtige uitzicht en heeft een ruime inloopkast met een logeerbed. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, handige inbouwkast en vloerverwarming. PONTSTEIGER De Pontsteiger is een icoon op het gebied van architectuur en straalt internationale allure uit. Dit hoge gebouw zorgt voor een exceptioneel uitzicht over de stad en het IJ. Op een hoogte van 60 meter begint het imposante "bruggedeelte" van acht verdiepingen, met uitzichten tot aan de kust. De indrukwekkende afmetingen en het glanzende uiterlijk van het gebouw maken het de nieuwe blikvanger van de stad. Het gebouw is uiterst duurzaam en energiezuinig. Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming en de luchtkwaliteit wordt constant bewaakt door een eersteklas luchtverversingssysteem. Er is een vloerverwarming en -koelsysteem. Tevens beschikt de woning over zonnepanelen. De Pontsteiger is gelegen aan de oostgrens van de Houthaven, een van de vier havens die het gebied het Westelijk Havengebied vormen. Aan de rechterkant strekt de Silodam zich uit tot het IJ en aan de overkant van de rivier doet de NDSM-werf hetzelfde. Pontsteiger is gebouwd op de plek waar de veerboot van de Houthaven naar Amsterdam-Noord jarenlang aanmeerde. Deze voormalige houten haven is getransformeerd tot de eerste klimaatneutrale wijk van de stad. Gekenmerkt door verschillende soorten gebouwen en stijlen, biedt deze hoogwaardige gebouwde omgeving een overvloed aan toegang tot water en groen. Het gebied biedt niet alleen toegang tot belangrijke diensten zoals scholen, kinderdagverblijven en medische diensten, maar ook hotels, restaurants en andere commerciële functies. En in echte Hollandse stijl, is het historische stadscentrum en de charmante grachten op slechts 10 minuten fiets afstand. VVE De VvE is gezond en wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP en er wordt vergaderd. De VvE bijdrage voor de woning is € 330,12. De VvE bijdrage voor de 2 parkeerplaatsen is € 89,26. ERFPACHT De woning is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt t/m 31-01-2065. De jaarlijkse canon voor de woning van 01-02-2023 t/m 31-12-2024 is € 1.911,77, welke jaarlijks wordt geïndexeerd. De jaarlijkse canon per parkeerplaats van 01-02-2023 t/m 31-12-2024 is € 32,18, welke jaarlijks wordt geïndexeerd. BIJZONDERHEDEN - ca. 113 m2 woonoppervlak; - De vraagprijs is inclusief 2 parkeerplaatsen; - Separate berging in de onderbouw; - Fenomenaal uitzicht over de stad en het IJ; - Overdekt terras; - De gehele woning is luxe afgewerkt; - De gehele woning is v.v. vloerverwarming en koelsysteem. ---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- Fantastic 2-room apartment with 2 parking spaces in the garage below. The view is phenomenal from the 21st floor of the iconic Pontsteiger. LAYOUT Elevator to the 21st floor. You enter the house into a spacious hall with separate toilet with fountain and separate laundry room. Steel pivot door to the living area with ceiling high wide windows which provides lots of light and a beautiful view over the water, the Houthavens and the historic center of Amsterdam. This view is never boring with its changing faces. A beautiful built-in cupboard has been created in the living room with a wine climate cabinet. The luxurious kitchen is equipped with a cooking island and all built-in appliances; combination oven/microwave, fridge/freezer, dishwasher, induction hob with integrated extractor system, Quooker and a cozy bar. The spacious bedroom also has this beautiful view and has a spacious walk-in closet with a guest bed. The luxurious bathroom has a spacious walk-in shower, double sink with furniture, second toilet, handy built-in wardrobe and underfloor heating. PONTSTEIGER The Pontsteiger is an icon in the field of architecture and radiates international allure. This high building provides an exceptional view over the city and the IJ. The impressive eight-storey "bridge section" begins at a height of 60 meters, with views all the way to the coast. The impressive dimensions and shiny appearance of the building make it the new eye-catcher of the city. The building is extremely sustainable and energy efficient. The apartment is heated by district heating and the air quality is constantly monitored by a first-class air exchange system. There is an underfloor heating and cooling system. The house also has solar panels. The Pontsteiger is located on the eastern border of the Houthaven, one of the four ports that form the Western Docklands area. On the right, the Silodam extends to the IJ and on the other side of the river the NDSM wharf does the same. Pontsteiger was built on the spot where the ferry from the Houthaven to Amsterdam-Noord moored for years. This former wooden harbor has been transformed into the city's first climate-neutral district. Characterized by different building types and styles, this high-quality built environment offers abundant access to water and greenery. The area not only provides access to important services such as schools, daycare centers and medical services, but also hotels, restaurants and other commercial functions. And in true Dutch style, the historic city center and charming canals are just a 10-minute bike ride away. VVE The VvE is healthy and professionally managed. There is an MJOP (maintenance plan) and meetings are being held. The VvE contribution for the house is € 330,12. The VvE contribution for the 2 parking spaces is € 89.26. GROUND LEASE The house is located on leasehold land issued by the municipality of Amsterdam. The current period runs until 31-01-2065. The annual rent for the house from 01-02-2023 to 31-12-2024 is € 1,911.77, which is indexed annually. The annual rent per parking space from 01-02-2023 to 31-12-2024 is € 32.18, which is indexed annually. PARTICULARITIES - approx. 113 m2 living space; - The asking price includes 2 parking spaces; - Separate storage room in the basement; - Phenomenal view over the city and the IJ; - Covered terrace; - The entire house is luxuriously finished; - The entire house has underfloor heating and cooling system. Features: - Balcony

2 k

1 slk

113 m²

Amsterdam

EUR 1.350.011

EUR 1.298.011

Oostzanerdijk 92 te Amsterdam Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van dit geweldige vrijstaande dijkhuis met riante tuin in Noord! Een slim ontwerp met twee huizen op de dijk en 1 huis op tuinniveau! Op het rustige deel van de Oostzanerdijk staat dit huis op een breed kavel. Het huis is een gaaf 'fusion' ontwerp van twee architectonische stijlen. Zo is er een frisgroen Zaans (nieuwbouw) huisje, dat vrijstaat. Het staat naast het originele (vernieuwbouwde) vrijstaande stenen dijkhuis. Althans, dat oogt zo 'op' de dijk. Vanuit de tuin zie je dat het 1 ruime vrijstaande woning betreft. Op dit niveau zijn de woningen met elkaar verbonden, over bijna de hele breedte van de kavel. De woning is van binnen al net zo gaaf. Oude en moderne materialen zijn gebruikt bij de nieuwbouw/verbouwing. Stoere houten constructie balken, ruw beton, eiken vloerdelen, klassieke ledenradiatoren en de stalen wenteltrap zijn daar een aantal voorbeelden van. De ruimte beleving in de woning valt ook op. Hier is goed over nagedacht. In de superhoge living met zit een vide / open kantoor, met daaronder een one-off ontworpen keuken. Overal zicht gevend op de tuin door de gigantische glazen pui. De slaapverdiepingen in het originele huis voelen geborgen en zijn tegelijkertijd van ruime afmetingen. Modern comfort en moderne afwerking zitten door het hele huis. Dat zie je terug in de badkamers (2), in de handgemaakte keuken en in de door domotica gestuurde (led-)verlichting. Indeling: -1 verdieping (tuinniveau): Living, open keuken, bibliotheek, toilet, wasruimte, badkamer (inloopdouche, wastafel), slaapkamer. Dijkniveau: Zaans huis: entree, ruim kantoor (vide), trap naar living. Stenen dijkhuis: entree, hal, toilet, trap met trapkast naar 1e verdieping, wenteltrap naar -1 verdieping, 2 slaapkamers, 2e badkamer (inloopdouche, wastafel). 1e verdieping (Stenen dijkhuis): 4e slaapkamer met dakkapel. Om hier te wonen is een droom! En wonen in aan de Oostzanerdijk is sowieso te gek. Een lekker gemoedelijke sfeer op fietsafstand van de pontjes over het IJ. Ook zijn diverse basisscholen, winkelcentrum en natuur-/recreatiegebied Het Twiske erg dichtbij. Noemenswaardig: - Vrijstaand dijkhuis met riante tuin - Dubbel woonhuis aan de dijk, 1 woonhuis op tuinniveau - Woonoppervlakte ca. 157 m², NEN2580 meetcertificaat aanwezig - Vrijstaande schuur in de tuin van ca. 36 m² - Superhoge living met veel daglicht, direct aan de tuin en terras - Ideaal woon-werk object - Modern comfort en moderne afwerking - Perceel 544 m2 (eeuwigdurend afgekochte erfpacht) - Nieuwbouw / vernieuwbouw - 4 slaapkamers / 2 badkamer - Kantoor aan huis met eigen entree - One-off keuken ontwerp - Een droom van een woning!

6 k

4 slk

157 m²

lot 544 m²

Amsterdam