EUR 1.095.000 Deze vrijstaande karakteristieke jaren 30-woning met een ruim perceel van bijna 1.500 m² is gelegen op een prachtige locatie in het landelijke gebied tussen Bergen en Alkmaar. Het is een charmante woning welke vier jaar geleden is gemoderniseerd waarbij originele elementen zijn behouden, zoals het glas in lood en de paneeldeuren. Door de goede afwerking, moderne keuken en strakke badkamer is de woning instap klaar. De woning is centraal op het perceel gelegen en komt zo werkelijk prachtig tot zijn recht. In de tuin zijn er diverse terrassen met eigen karakteristieken waardoor de hele dag van de zon kan worden genoten. Aan de voorzijde van het perceel wordt het terrein afgescheiden door een aan de weg parallel gelegen sloot. Middels het bruggetje, voorzien van een poort, kan het perceel worden betreden vanaf de openbare weg. De oprit geeft toegang tot de direct aan de woning gelegen garage en het eigen parkeerterrein. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. INDELING WONING De woning bestaat uit drie woonlagen met naastgelegen garage welke ook inpandig te bereiken is. Middels de vestibule, voorzien van originele glas-in-loodramen, wordt de woning betreden. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, kelderkast en bovengelegen verdiepingen. De woonkamer beschikt over twee deuren die beide in de hal uitkomen. Door de L-vorm heeft de woonkamer een praktische en speelse indeling. De grote raampartijen en openslaande deuren aan alle zijden zorgen voor veel lichtinval en zicht op de heerlijke groene tuin met prachtige bomen. De living beschikt over een royale erker aan de voorzijde van de woning en een hoogrendement houtgestookte doorkijkhaard tussen het zit- en eetgedeelte. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over diverse raampartijen met veel lichtinval en het prachtige uitzicht. In 2019 is de keuken volledig verbouwd en uitgebreid. De keuken is volledig op maat gemaakt en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder SMEG 5-pits inductiefornuis met oven. Middels de deur aan de achterzijde van de keuken kan de naastgelegen garage met bergzolder direct worden bereikt. De eerste verdieping wordt middels de met hout bedekte trap bereikt en beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is tijdens de renovatie van de woning in 2017 geplaatst. De strakke en moderne badkamer is voorzien van inloopdouche met sunshower, een brede dubbele wastafel met wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping wordt middels vaste trap bereikt en beschikt over twee slaapkamers. Het hoge zadeldak geeft een bijzondere look en feel aan deze slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. INDELING TUIN Rondom het huis is de zeer royale tuin gesitueerd, deze is voorzien van prachtige bomen, waaronder kastanjebomen en langs het slootje verschillende knotwilgen. De bomen zorgen voor een landelijk en groen karakter, alsook bevordert het de ecologie en vogeldiversiteit. De tuin aan de rechterzijde van de woning is voorzien van verschillende fruitbomen en bessenstruiken. Tevens beschikt deze zijde van de tuin over een direct aan de woning gelegen terras welke direct vanuit de living te bereiken is middels de openslaande deuren. Aan de rechter achterzijde van het perceel is een vrijstaande houten garage gelegen met aan de achterzijde een veranda met royale houten vlonder. De 20-meter diepe ziltwaterbron geeft onder andere perfect water voor een te realiseren hottub. De achterzijde van de woning beschikt eveneens over een ruim terras welke direct vanuit de keuken en living is te bereiken. Vanaf dit terras kan genoten worden van het geweldige vrije uitzicht over de landerijen die achter de woning zijn gelegen. Een groot grasveld omringd door bomen en struiken is aan de linkerzijde van de woning gelegen. Hier zijn vier kweekbakken gerealiseerd waardoor van heerlijke eigen gekweekte groenten kan worden genoten. Deze zijde van de tuin geeft ook toegang tot de overdekte houtopslag en fietsenschuur. Het perceel biedt verder nog ruimte voor de realisatie van bijvoorbeeld een atelier, kantoor, broeikas of wellnessgebouw. LIGGING Dit prachtige en charmante huis is gelegen tussen het gezellige kunstenaarsdorp Bergen en het bruisende Alkmaar met het NS-station, diverse scholen en sportvoorzieningen. Zowel het centrum van Bergen als de historische binnenstad van Alkmaar liggen op zo’n drie kilometer van deze woning. Het fantastische bos- en duingebied en de uitgestrekte stranden zijn op fietsafstand. CONTACT Wilt u ook verrast worden door dit charmante huis? Neem contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan u zien. 6 k 5 slk 163 m² lot 1.490 m² Alkmaar
