EUR 4.500.000

Wonen in de rust. Dit sfeervolle landhuis, gebouwd in 2000 is gelegen in het natuurgebied het Twiske, 15 minuten rijden naar het centrum van Amsterdam. De perfecte harmonie tussen de natuurlijke omgeving en moderne architectuur komt hier samen. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over, met twee beschutte terrassen die uitzicht bieden op een zwembad welke, dankzij zijn natuurlijke kleur, opgaat in het groen van de tuin. De luxe van het woonhuis wordt benadrukt door de royale leefkeuken, een verwarmde veranda, vijf sfeervolle open haarden en de fitnessruimte met bioscoop. Het landhuis is uitgebreid met een zelfvoorzienend bijgebouw, perfect geschikt als au-pair- of gastenverblijf. De begane grond biedt een overvloed aan ruimte en comfort. Bij binnenkomst via de ruime entree vindt u toegang tot de woonkamer die overloopt in de royale leefkeuken, met grote eettafel bij de openhaard. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van openslaande deuren naar het terras met uitzicht over de infinity pool met overloop in de groene weide. De begane grond biedt een speelkamer voor de kinderen en een praktische wasruimte. Verder vindt u hier een werkkamer voor thuiswerk of studie. De master bedroom is voorzien van twee inloopkasten en een luxe uitgeruste badkamer. Ook deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras. Alle vertrekken op de begane grond bieden een adembenemend vrij uitzicht over de rustige groene weides. De gekozen kleuren en materialen, zoals hout en natuursteen, zijn zorgvuldig geselecteerd om de serene sfeer van buiten naar binnen te brengen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Daarnaast zijn er twee studeerkamers die flexibel gebruikt kunnen worden als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamers. In het souterrain vindt u een fitnessruimte en een speelruimte die ook als recreatieruimte gebruikt kan worden naast de wijnkelder. De tuin is ontworpen door de bekende landschapsarchitect Piet Oudolf. Oudolf heeft met grote zorgvuldigheid nagedacht over het gebruik van groen en hoe dit door de seizoenen wordt beïnvloed. Deze prachtige tuin is dan ook geselecteerd als een van de 80 mooiste tuinen ter wereld in het BBC-programma van Monty Don. Het huis is voorzien van moderne gemakken zoals een geavanceerd domotica systeem, beton-kernverwarming en koeling met aardwarmte, deze is per ruimte instelbaar. Daarnaast is er een volledig geïntegreerd geluidssysteem door het hele huis. Het volledig zelfvoorzienende gastenverblijf biedt een eigen keuken, sauna, stoomdouche en Hot tub. Vanzelfsprekend is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en tevens een afsluitbare garage in het gastenverblijf. In het botenhuis is plek voor een sloep om heerlijk naar Amsterdam te varen. Bijzonderheden: - Vrijstaand modern luxe woonhuis - Ontworpen en gebouwd door Studio Piet Boon - 15 minuten rijden vanaf Amsterdam - Zwembad, gastenverblijf, hot tub, fitnessruimte en sauna - Carport en parkeergarage - Botenhuis voor een sloep Features: - Alarm - Sauna - SwimmingPool

10 k

5 slk

418 m²

lot 10.000 m²

Landsmeer

EUR 1.350.011

Kanaaldijk 96 te Landsmeer Bel nu voor het opvragen van een brochure of voor het maken van een afspraak van deze schitterende villa met guesthouse en buitenzwembad! Op korte fietsafstand van de Noord-Zuidlijn! Gelegen tussen de weilanden van het Landsmeerderveld en het Noord-Hollands kanaal ligt dit rijk afgewerkte vrijstaande woonhuis. Het weidse uitzicht over de weilanden verveelt nooit. Hangend aan de rand van je zwembad of met een mooi glas wijn in je hand in de woonkeuken, zijn de mooiste zonsondergangen een deel van je dagelijkse leven. Rust en privacy heb je volop. De handzame kavel EIGEN GROND meet 725 m2, waar de woning perfect op is gesitueerd. Wat naar achter geplaatst, zodat je meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Achter je elektrische hek met poort. Het guesthouse is een echte bonus. Compact en luxe en direct in/aan de woning. Ook ideaal voor een au pair, inwonend kind of kantoor aan huis. Zelf B&B is hier toegestaan, 365 dagen per jaar. Indeling: Ruime entree met vide (en daardoor een hoog plafond) met op maat gemaakte stalen taatsdeuren van brons edelmetaal, die toegang geven tot de living. De living -met fraaie Frans eiken balken- is ronduit licht, mede door de royale raampartijen en grote schuifpuien. Centraal staat de open haard met dubbele glas openingen. Zowel in de living als in de woonkeuken, kan je menig avond warm en sfeervol doorbrengen met een haardvuur. Deze woonkeuken is ronduit blits. Uitgerust met een kookeiland en meubelwand met inbouwapparatuur. Een keuken met veel kastruimte en goede kwaliteit apparaten waaronder Miele inbouwapparatuur, een Quooker en kranen van het merk Hotbath Cobber. Het neerzetten van een grote eettafel voor de hele familie kan in het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning, waar je uitkijkt over het zwembad en de weilanden. De inpandige berging / bijkeuken van circa 14 m², met witgoed aansluitingen. De gehele begane grond verdieping is voorzien van een gevlinderde gietbeton vloer met vloerverwarming. Guesthouse: zowel toegankelijk vanaf de voorzijde, alsook binnendoor. Voorzien van een eigen woonkamer, comfortabele slaapkamer en een prachtige (2e) badkamer. 1e verdieping: Hier tref je twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De masterbedroom met airconditioning aan de achterzijde is voorzien van dubbele deuren en heeft (ook hier) een prachtig vrij uitzicht. De luxe badkamer heeft een vrijstaand bad, een grote inloopdouche, een dubbele wastafel en Hotbath Cobber kranen. De tuin met het verwarmde zwembad geeft de mogelijkheid om het hele jaar door een verfrissende duik te nemen, ongeacht het weer. Het zwembad is omgeven door een fraai aangelegd terras, ideaal voor loungen, zonnebaden of het ontvangen van familie en vrienden voor een barbecue. Het zwembad en de terrassen liggen rustig achter de woning en geeft veel privacy. Ideaal op de zon! Noemenswaardig: - Schitterende villa met guesthouse en zwembad - 3 slaapkamers / 2 badkamers - Gunstige ligging, op fietsafstand van de Noord-/Zuidlijn - Centrum Landsmeer, met veel winkelvoorzieningen nabij - Weids uitzicht over de weilanden / Landsmeerderveld. - 725 m2 perceel, EIGEN GROND - Meerdere auto's parkeren op eigen erf, elektrisch hek - Guesthouse, ook te gebruiken als generatiewoning, kantoor of B&B - Ringweg A10 Amsterdam op slechts enkele autominuten afstand - Goede ligging t.o.v. natuur-/recreatiegebied Het Twiske - Energielabel A++: 37 (!) Zonnepanelen - Buitenzwembad met verwarming en verlichting

5 k

3 slk

208 m²

lot 725 m²

Landsmeer

EUR 2.950.011

Kanaalweg 28 te Landsmeer Bel nu voor het maken van een afspraak of het opvragen van een brochure van dit zeer royale landhuis (2010) met hooikapschuur en ondergrondse parkeergarage voor 20 auto’s! Schitterende vergezichten over natuurgebied Ilperveld en een directe vaarverbinding naar Amsterdam! Op slechts enkele (filevrije) autominuten van de Noord-/Zuidlijn en de Ringweg van Amsterdam mogen wij u de absolute top van het exclusieve segment aanbieden: Een pracht van een landhuis in traditionele Waterlandse boerderij stijl, met een prettige gepotdekselde hooikapschuur als bijgebouw, geheel voorzien van onderkelderde parkeergarage voor uw autocollectie. Ook de hobbyveehouder kan zijn hart ophalen, want aangelegen ligt er circa 3 hectare aan weilanden. En voor de vaarliefhebbers: het landhuis is gelegen aan een brede tochtsloot en aan het Noord Hollands Kanaal. Je sloep kan je afmeren in je eigen privé haven. Het landhuis is deels nog vrij in te delen en af te werken en bestaat uit de volgende woonlagen: Kelder: Volwaardige verdieping bereikbaar middels vaste trap (on-ingedeeld) Begane grond: Entree, hal. Toilet (2x), eerste trapopgang, slaap-/werkkamer, living met diverse dubbele deuren naar het onderheide terras, tweede trapop- en neergang, royale woonkeuken met grote pui naar overdekt en onderheid terras. 1e verdieping: 5 slaapkamers, technische ruimte / wasmachine-strijkkamer, badkamer. Woonoppervlak: - Hoofdgebouw inclusief kelderverdieping 686 m2 - Bijgebouw 232 m2 - Parkeerkelder oppervlakte 293 m2 - Meetcertificaat aanwezig, daarin opgegeven maten zijn leidend. Het bijgebouw (hooikapschuur) kan ideaal gebruikt worden als guesthouse, B&B, kantoor aan huis of een combinatie. Dit gebouw is echt geweldig, en nog vrij in te delen. Vanuit de entree op de begane grond is er de mogelijkheid om binnendoor in de parkeerkelder te komen. Noemenswaardig: - Schitterend gelegen landhuis met hooikapschuur - Ondergrondse parkeerkelder voor circa 20 auto’s - Perceel EIGEN GROND 3,6 hectare - Gelegen aan open vaarwater - Moderne isolatievoorzieningen - Hoge plafonds en daardoor extra ruimtelijke beleving op elke verdieping - Gunning voorbehouden aan verkopers - Privé rondleiding alleen op afspraak

11 k

6 slk

918 m²

lot 36.715 m²

Landsmeer

EUR 1.249.011

Zuideinde 50 te Landsmeer Bel nu voor het maken van dit vrijstaande ‘art nouveau’ herenhuis (1904) met prachtige zonnige tuin aan vaarwater! Rijke gevel detaillering en prachtig verbouwd! Dit herenhuis ligt lekker dichtbij een groen wijkpark, natuur-/recreatiegebied het Twiske en het centrum van Landsmeer met haar uitgebreide winkel- en horeca aanbod. Luxe traiteurs, een keur aan internationale restaurants, winkels voor de dagelijkse boodschappen en ook de grote winkelketens (Hema, Bruna, AH, Jumbo) ontbreken niet. Echt een schitterend woning met net zo schitterende tuin. Een heerlijk rustig, met diverse terrassen, spiegelvijver en loungehoek/porch. Aan de zuidzijde van de woning loopt een kleine sloot, met directe open vaarverbinding. Dit herenhuis kent een detaillering die past bij de ‘art nouveau’ stijl uit het bouwjaar (1904). De renovatie door de huidige eigenaar is dan ook gedaan met de beste materialen, met behoud van het karakter. Het metselwerk en voegwerk zijn gerestaureerd, de tuile-du-nord pannen zijn vervangen, en dakterras en de kelder zijn in ere hersteld. En het hele interieur is echt spectaculair mooi in oude luister hersteld. Liefhebbers van authentiek wonen kunnen hun hart hier ophalen! Indeling: Begane grond: Entree, hal met hardstenen vloer, trapopgang, garderobe, toilet, woonkamer en-suite met glas-in-lood deuren en handgemaakte kasten, fraaie klassieke eiken plankenvloer, Amerikaanse shutters voor de ramen en de dubbele (openslaande) deuren naar de tuin, gezellige open haard in de voorkamer, slaapkamer/thuis kantoor, fraaie handgemaakte woonkeuken met Boretti fornuis en hoge plafonds, tevens met dubbele (openslaande) deuren naar de tuin. Toegang tot de kelder / souterrain die momenteel in gebruik is als opslag en wasruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft men toegang tot 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste inbouwkasten in de stijl van de woning. Het dakterras (45 m2) is bereikbaar vanuit de masterbedroom. De luxe badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbel op maat gemaakte wastafelmeubel met Belgisch hardstenen blad. Zolder: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Tuin: De woning is gelegen op een goed bemeten en groen perceel. Goed zonnig gelegen (Zuid/West)en ontzettend fraai aangelegd. Aan de voorzijde groene beukenhagen en leibomen met 3 parkeerplaatsen op eigen erf. De achtertuin is bereikbaar via de keuken of aangebouwde berging. Centraal ligt de spiegelvijver, rondom een volwassen tuin met dakplatanen en beukenhagen en een loungehoek/porch met elektrische terras verwarmers. Toegang tot de vaarsloot is ook vanuit de tuin aan de Zuidzijde. Heel veel privacy en rust! Noemenswaardig: - Vrijstaand ‘Art Nouveau’ herenhuis (1904) - Dubbele beglazing, dak- en muurisolatie - Perceel eigen grond 403 m2 - Energielabel B, met 7 zonnepanelen, boiler in de keuken en airco in de master bedroom - 3 parkeerplaatsen op eigen erf - 4/5 kamer woning met slaapkamer / kantoor op begane grond - Buiten en binnenzijde afgelopen jaar grotendeels geschilderd - Vloerverwarming in keuken en badkamer - Prachtige handgemaakte woonkeuken en badmeubel - Rijke detaillering en mooi materiaalgebruik - Fraaie tuin met veel privacy en rust - Super centrale ligging t.o.v. natuurgebied, park en winkels - Op 2 autominuten van de Amsterdamse Ringweg A10 - Ruime kelder en royaal dakterras - Gunning voorbehouden aan verkoper - Zeldzaam stijlvol object!

6 k

4 slk

168 m²

lot 403 m²

Landsmeer

EUR 1.798.011

Den Ilp 108 te Den Ilp (Landsmeer) Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze vrijstaande semi-bungalow met bedrijfsruimte op 4765 m2 EIGEN GROND! Direct gelegen aan Natura2000 gebied Ilperveld en open vaarwater! Een prachtig afgesloten privé domein ligt verscholen achter deze -slim op de kavel gesitueerde - vrijstaande woning met guesthouse. Het geheel geeft een grootse vibe, zodra je komt aanrijden. Je oog valt op de witte ijzeren hekken die het groene perceel accentueren, als je de poort benadert. Je reis vervolgt over de asfalt oprit, om achter op het erf te draaien en te parkeren op de rotonde. Vanaf hier kijk je naar de Amerikaans aandoende bungalow met onderheid terras, naar het ruime guesthouse, naar de bedrijfsruimte en de dierenverblijven, waar ooit flamingo's het Noord Hollandse landschap sierden. De kinderen en kleinkinderen speelden achter het huis, hier altijd veilig op het onderheide terras. Ook is dit een ideale plek voor een (familie) feestje. Het royale erf grenst aan een poldersloot. Vanaf hier vaar je door natuurgebied Ilperveld naar Amsterdam. En wil je echt snel naar de stad? Dan is het een half uurtje fietsen naar de pontjes over het IJ, of 10 minuten -filevrij- met de auto naar de Ringweg A10. Wat een prachtige polder oase is de Den Ilp 108! Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal, eetkamer, grenzend aan de tuin / het terras, open keuken met eiland, living met erker en open haard, bijkeuken, badkamer 1, trapopgang naar de verdieping. Masterbedroom met open 2e badkamer, doorgang naar de ruime wellness ruimte met sauna en kledingkasten. Ook vanuit de masterbedroom en de wellness ruimte heb je toegang tot de tuin via de ruime puien. 1e verdieping: Zeer royale overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan de Zuid gelegen slaapkamer toegang geeft tot een (ook al) ruim dakterras. Guesthouse: Zij entree, onder de dubbele carport, open keuken, douche, living, slaapkamer. Garage: Separate garage op de rotonde. Bedrijfsruimte: Verwarmde en onderheide bedrijfsruimte van van 368 m2 met vele mogelijkheden. Noemenswaardig: - Vrijstaande semibungalow (262 m2) met bedrijfsruimte (368 m2) - Perceel Eigen Grond 4765 m2 - Gelegen aan open vaarwater en natuurgebied Ilperveld - Op wandelafstand van natuur-/recreatiegebied Het Twiske - Filevrij in 10 minuten op de Amsterdamse Ringweg A10 - Guesthouse, ruime garage, dubbele carport en dierenverblijven - Een prachtige polder oase met veel privacy!!

7 k

5 slk

262 m²

lot 4.755 m²

Landsmeer

EUR 1.100.011

Den Ilp 58 te Den Ilp Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van dit karakteristieke vrijstaande herenhuis (2018) met fraai metselwerk en pilasters. Deze unieke propositie ligt nabij natuur-&recreatiegebied Het Twiske! Van de hand van EWP architecten uit Purmerend, is in 2018 een nieuw herenhuis op klassieke wijze ontworpen. Maar dan met de modernste -duurzame - materialen. Het gemêleerde metselwerk is bijzonder fraai te noemen. Gestucte pilasters, hanenkammen en het donkere trasraam met rollaag, geven het herenhuis een hoog aanzien. In Waterlandse stijl prijkt de houten makelaar op/aan de houten topgevel. Een bijzonder geslaagd geheel! Het herenhuis is ook van binnen mooi afgewerkt. Hier komen (in fusion-stijl) de Nederlands-Zwitserse achtergrond van de huidige bewoners naar voren op moderne wijze. De woonkeuken met spoeleiland is voorzien van allerhande apparatuur, waaronder een klassiek ogend fornuis met een inductie kookplaat. Alles mooi afgewerkt met een bruin marmeren werkblad. Indeling: Begane grond: Zij-entree, royale hal met toilet en trapopgang, grote berging/bijkeuken, open woonkeuken met spoeleiland, zitkamer met gezellige erker, eetkamer met aparte kantoor hoek, ensuite woonkamer, verbonden door fraaie zwarte glazen pui, voorzien van dubbele deuren. Zowel vanuit de woonkamer, als vanuit de eetkamer is er directe toegang tot de tuin op het Westen, door middel van dubbele deuren. Heerlijk om open te hebben op mooie (na-) zomerdagen. 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, waarvan de masterbedroom met dakterras op het Westen. Ruime moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Fraai betegeld met 'witjes' in halfsteens verband. Op deze verdieping vallen de hoge plafonds en de hoge paneeldeuren in het oog. 2e verdieping: Zolderverdieping van stahoogte, maar liefst 10,5 meter lang, is thans bereikbaar middels vlizotrap. De groen aangelegde tuin is gelegen op het Westen. De privacy die je hier hebt is fantastisch. Het vormt 1 geheel met de voortuin, welke met elkaar verbonden zijn met het sierwerk straatje langs de voordeur. In de voortuin is plek voor meerdere auto's, maar momenteel is er 1 parkeerplaats gemaakt.

5 k

4 slk

185 m²

lot 388 m²

Landsmeer

EUR 1.075.011

EUR 998.011

Van Ackerhof 16 te Landsmeer Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van dit stijlvolle, levensloopbestendige penthouse waar comfort en luxe naadloos samenkomen! Verlangt u naar rust en ruimte ? Dit schitterende penthouse is het ultieme antwoord! Met een royaal dakterras, drie ruime slaapkamers en een eigen privé garage, biedt deze woning niet alleen een hoogstaand wooncomfort maar ook een perfecte balans tussen de centrum voordelen van het dorp en serene thuisrust. KENMERKEN DIE U NIET MAG MISSEN: • Ruimtelijk Penthouse: hoge plafonds met extra veel lichtinval • Drie Slaapkamers: Ruim en flexibel in te richten voor elke levensfase. • Royaal Dakterras: Geniet van uw koffie terwijl de zon opkomt, of host een chic diner onder de sterren. • Eigen Garage additioneel te koop: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek. • Woonoppervlak: Maar liefst 148m² aan gelijkvloers comfort. Een Thuis Dat Inspireert Stel u voor dat u de deur van uw penthouse opent en een zee van ruimte en licht binnenstapt. De grote ramen vangen elke straal zonlicht, die speels de moderne afwerkingen accentueert. De woonkamer, een open canvas, nodigt u uit om deze te personaliseren met uw meest geliefde kunstwerken en erfstukken. De keukenopstelling, grenzend aan de woning voor die avonden waarop u voor vrienden en familie kookt. Elk van de drie slaapkamers is een oase van rust, met genoeg ruimte van kingsize bed, tot werk- of hobbyhoek. Centraal Gelegen Comfort Gelegen in het centrum van Landsmeer, brengt dit penthouse de wereld aan uw voeten. Een korte wandeling brengt u naar de diverse boetieks en speciaalzaken, terwijl natuurliefhebbers slechts een fietstocht verwijderd zijn van het idyllische recreatiegebied Het Twiske. Dankzij de voortreffelijke openbaar vervoer verbindingen bent u ook zo in Amsterdam voor werk of ontspanning. Prikkels voor de Zintuigen Ruik de versheid van de ochtendbries op uw dakterras. Voel de warmte van de zuidelijk gelegen terras op uw huid. Luister naar de rustige echo's van thuis terwijl het dorp onder u zijn dag begint. Zie hoe het avondlicht de kamers in een gouden gloed zet. Proef de zoete smaak van luxe elke dag opnieuw. Uw Droomhuis Wacht Op U Bent u klaar om de volgende stap te zetten naar uw droom penthouse? Neem dan snel contact op en ontdek hoe dit penthouse niet alleen uw huis kan zijn, maar een thuis waar elk detail uw leven verrijkt. Wacht niet langer, deze exclusieve kans is slechts tijdelijk beschikbaar! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door wat mogelijk uw nieuwe thuis kan zijn Het Van Ackerhof 16 ligt echt ideaal op loopafstand t.o.v. het centrum van Landsmeer en beide ingangen naar natuur-/recreatiegebied Het Twiske. In het centrum van Landsmeer tref je een gevarieerd aanbod van winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca. De opstaphalte van de buslijn naar Amsterdam ligt letterlijk om de hoek. Landsmeer ligt op een paar autominuten van de Amsterdamse Ringweg A10. De Gemeente Landsmeer is rijk aan sportverenigingen, waaronder een openbaar zwembad, tennis en sportscholen. Er is een ruim aanbod aan winkels en een gevarieerd aanbod aan horeca. De Noord-/Zuidlijn en de pontjes over het IJ liggen op korte fietsafstand. Indeling: Entree, hal, toilet, technische ruimte, gang met garderobe, toegang tot bijkeuken / natte ruimte, badkamer , 3 slaapkamers, ruime woonkamer met opstelling voor open keuken met kookeiland, toegang tot royaal dakterras. Noemenswaardig: - Schitterend 4-kamer penthouse met dakterras van ca. 20 m² - Duurzame gasloze woning, warmtepomp, vloerverwarming en moderne isolatievoorzieningen - Voorzien van een lift en ruim trappenhuis - Privé garage(-box) separaat te koop aangeboden - Servicekosten € 319,07 per maand - Separate grote eigen berging - Gunstige ligging nabij het centrum van Landsmeer, met vele winkels, horeca en speciaalzaken - Natuur-/recreatie gebied Het Twiske en sportpark op loopafstand - Veel natuurlijk lichtinval door de hoge ramen in de living - Uw droomhuis wacht op u!

4 k

3 slk

148 m²

Landsmeer

EUR 1.250.011

Den Ilp 99 A te Den Ilp Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze prachtige kans om een fraaie vrijstaande villa te bouwen bij de twee -aanwezige - superluxe B&B woningen én een zorgwoning op een absolute toplocatie aan het vaarwater! Zeldzame kans en zeer hoge huurinkomsten! Tussen natuurgebied Het Ilperveld en natuur-/recreatiegebied het Twiske, staat deze unieke propositie om prachtig te wonen met een fraai passief inkomen uit de verhuur van maar liefst 2 B&B woningen. Daarnaast ook nog een zorgwoning! En dat op een paar filevrije autominuten van de Amsterdamse Ringweg A10. Fietsen, varen, suppen of mooie wandelingen, zijn allemaal makkelijk te organiseren. Dat is het voordeel als je zowel aan het water woont, als aan de ingang van het Twiske zit. De vele Noord Hollandse wandelroutes, brengen je makkelijk naar Amsterdam, Volendam en de Zaanse Schans. Sterker nog: Den Ilp ligt in het hart van die toeristische trekpleisters. En terwijl je mooie inkomsten kan genereren, woon je zelf ook nog eens perfect. De Gemeente Landsmeer heeft een goed B&B beleid, waardoor verhuur geen enkel probleem is. Indeling: Woonhuis: Begane grond: Entree, hal, trapopgang, woonkamer met eetgedeelte, keuken, uitbouw met natte ruimte, douche en separaat toilet. 1e verdieping: Nog in te delen slaapverdieping. Zorgwoning: Begane grond: Entree, hal, trapopgang, woonkamer met dubbele deuren naar het terras aan het water, eetkamer (of slaapkamer) ook met dubbele deuren, badkamer met douche, wastafel en toilet. 1e verdieping: 2 slaapkamers, 2 bergingen. B&B woningen (2 units): Begane grond: Entree, hal, badkamer met douche, toilet en wastafel, open keuken, woonkamer met dubbele deuren naar het terras aan het water. 1e verdieping: Slaapkamer. Overname van de fraaie inrichting is bespreekbaar. Je kan meteen starten deze zomer met de verhuur met zeer hoge huur inkomsten! Noemenswaardig: • Bouwmogelijkheid voor een nieuwe vrijstaande villa • Bijgebouw met 2 B&B units en zorgwoning • Bijgebouw in schuurwoning stijl met zinken dak • Bijgebouw met warmtepomp, zeer goed geïsoleerd. • Hardhouten terras • Schitterende plek aan open vaarwater • Zeer nabij Amsterdam, filevrij • Totaal woonoppervlak (alle gebouwen) 282 m2, perceel eigen grond 2528 m2 • Ligging aan natuurgebied Ilperveld en natuur-/recreatiegebied Het Twiske. Uit de gegadigden zal door ons kantoor - in samenspraak met de eigenaar - een selectie worden gemaakt. Daarna zal er besloten worden aan welke gegadigde een exclusieve transactie aangeboden kan worden.

16 k

12 slk

282 m²

lot 2.528 m²

Landsmeer

EUR 898.011

Dorpsstraat 24 te Landsmeer EEN UNIEKE KANS DOET ZICH VOOR! Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van de brochure van deze twee-onder-een kapwoning met diepe tuin op een supermooie plek, aan open vaarwater van 'De Breek'! Inclusief café voor jezelf. Zonder twijfel de állerbeste stek! De bestemming van deze parel in de dorpskern van Landsmeer is 'wonen', wat een zee aan mogelijkheden biedt. Het gehele pand (maar liefst 201 m2 woonoppervlakte) kun je natuurlijk ook gebruiken als eigen woning. Maar hoe gaaf is het om een eigen bruine kroeg te hebben voor jou en je vrienden?! En zou je de kroeg zelf willen uitbaten of wil je liever verhuren: de vergunningen zijn er, de hele inventaris en installaties zijn er ook. Kansen volop dus! Op 540 m2 EIGEN GROND ligt, in het centrum van Landsmeer, deze klassieke helft van een dubbel woonhuis. Het huis is in 1861 gebouwd in opdracht van Cornelis Dirksz. Goede en wordt beschouwd als zeer waardevol als zijnde een van de, inmiddels vrij zeldzaam geworden, karakteristieke houten huizen in Landsmeer. Nadien is de woning flink uitgebreid. Met een bruto vloeroppervlak van 251 m2 en een bruto inhoud van 858 m3, is het huis tegenwoordig van een groot formaat. En het bestemmingsplan heeft zelfs nog meer mogelijkheden tot uitbreiding. Ook op het gebied van B&B en een generatiewoning zijn er volop mogelijkheden. Indeling: Het woonhuis bestaat thans uit 2 aparte wooneenheden, die bereikbaar zijn via de gedeelde zij-entree/hal. Hier zit ook een inpandige berging/ opslag. Appartement: Gelegen op de eerste verdieping, een tweekamer appartement met keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet. Woonhuis: Begane grond: Tuingerichte woonkamer met dubbele deuren naar de diepe tuin op het westen, halfopen keuken. 1e verdieping; Te bereiken vanuit de centrale hal en via een eigen trap vanuit de woonkamer. Zeer royale slaapkamer (eventueel 2 van te maken), toilet en douche. Café: Entree, caféruimte met gezellige robuuste bar, afgesloten professionele keuken, dubbele toiletgroep (dames / heren). Inventaris ter overname. Noemenswaardig: - Zeldzaam fraaie locatie aan open vaarwater 'De Breek' en natuurgebied 'Het Twiske' - Helft van een dubbel woonhuis met café - Woonbestemming met (dubbele) horecabestemming - Woonoppervlak 251 m2 bruto / 201 m2 netto - Perceel eigen grond 540 m2 - Ligging in centrum met winkels, horeca en sportpark op loopafstand - Goed openbaar vervoer naar Amsterdam - Amsterdamse Ringweg A10 op 2 autominuten - Niet zomaar een Goede stek: de állerbeste stek Gelet op het unieke karakter van het object en de bijzondere plek, behouden verkopers nadrukkelijk het recht op gunning. Afspraken tot bezichtiging alleen op afspraak, buiten de openingstijden van café 'De Goede Stek', door tussenkomst van de verkopende makelaar.

5 k

2 slk

201 m²

lot 540 m²

Landsmeer