EUR 2.650.000

Prachtig verbouwd 2-onder-1 kap herenhuis uit de jaren 20 op het mooiste en meest fantastische stuk van de Amstel. Dit super familiehuis heeft een geweldig uitzicht over de Amstel, een riante zonnige tuin in het groen, een privé aanlegsteiger voor de boot, een vrijstaande garage en ruim parkeren op eigen terrein. Wonen aan de Amstel met de unieke eigenschap van veel grond in het heerlijke buitengebied geeft een comfortabel woongevoel. Daarnaast heeft deze plek direct toegang tot de stad en uitvalswegen, geen lange file trotseren om een keer thuis te komen. Het royale perceel van 512 m² biedt u alles wat u kunt verwachten. De woning heeft vrij uitzicht over de Amstel aan de voorzijde en aan de achterzijde een heerlijke zonnige tuin in het groen. Aan de achterzijde is de woning volledig uitgebouwd over 2 lagen waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Kortom een woning die u zeker moet bezichtigen om het gevoel van de locatie te ervaren. Indeling Tuinverdieping: prachtige woon eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur, met aan de achterzijde een mooie hoge raampartij met veel natuurlijke lichtinval en uiteraard toegang tot aangrenzend terras overgaand naar de grote en landelijke achtertuin, voorzijde een zit/tv ruimte. In het middengedeelte bevindt zich een was- en droogruimte, een apart toilet en voorraadkasten. Deze verdieping is voorzien van een vloerverwarming. Beletage: hoofdentree, hal, separaat toilet met fontein en vloerverwarming, lichte L-vormige woonkamer met aan de voorzijde fantastisch uitzicht over de Amstel en aan de achterzijde de bijzonder lichte eetkamer met open trap naar de tuinverdieping. 1e verdieping: royale slaapkamer en kleinere werk/slaapkamer aan de achterzijde met beide weids uitzicht over de achtertuin, luxe badkamer aan de voorzijde voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, wastafel en toilet, tweede grote slaapkamer met uniek uitzicht op de Amstel. 2e verdieping: bijzonder grote lichte en loftachtige masterbedroom, met opbergkasten en airco-instalatie. Locatie De woning is gelegen ten zuiden van Amsterdam tussen de Kalfjeslaan en de Gemeente Ouderkerk aan de Amstel in een prachtige landelijke omgeving, maar wel met de stad Amsterdam binnen handbereik. Het winkelaanbod van zowel Amsterdam (Gelderlandplein) en Amstelveen liggen slechts op enkele minuten afstand. Datzelfde geldt voor de diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 235 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig) - Perceel oppervlakte 512 m² - Bouwjaar 1926 - De woning is recent gerenoveerd - Oplevering in overleg - Steiger voor de boot Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

6 k

4 slk

235 m²

lot 512 m²

Amstelveen

EUR 3.600.000

Amsteldijk Noord 137, 1183 TJ Amstelveen Bent u op zoek naar een unieke kans om uw eigen luxe droomvilla te bouwen? Dit prachtige perceel van 820 m² biedt niet alleen volop ruimte en privacy, maar ook de mogelijkheid om een stijlvolle, rietgedekte villa te realiseren direct aan de Amstel. Met een onherroepelijke bouwvergunning in handen kunt u direct aan de slag om het huidige woonhuis te slopen en een royale villa van maar liefst 576 m² te bouwen, voorzien van alle moderne gemakken en luxe. Deze toekomstige villa zal prachtig uitzicht over de Amstel hebben en zal voorzien zijn van een indrukwekkend inpandig zwembad, perfect voor ontspanning en wellness in uw eigen huis. De ruime indeling biedt plek aan zeven slaapkamers en vier stijlvolle badkamers, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor een groot gezin of gasten. Voor extra comfort en toegankelijkheid is de woning bovendien uitgerust met een lift, die elke verdieping eenvoudig bereikbaar maakt. De villa wordt volledig duurzaam gebouwd en behaalt een energielabel A+++, zodat u profiteert van maximale energiebesparing en comfort. Met een eigen oprit die plaats biedt aan twee auto’s heeft u altijd de luxe van parkeren op eigen terrein. Bovendien ligt deze villa direct aan de Amstel, waar u met vergunning een eigen steiger kunt aanleggen voor een boot en binnen 30 minuten op de grachten van Amsterdam vaart. Locatie De woning is gelegen ten zuiden van Amsterdam tussen de Kalfjeslaan en Ouderkerk aan de Amstel in een prachtige landelijke omgeving, maar wel met de stad Amsterdam binnen handbereik. Het winkelaanbod van zowel Amsterdam (Gelderlandplein) en Amstelveen liggen slechts op enkele minuten afstand. Datzelfde geldt voor de diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Bijzonderheden - Kavel van ca. 820m² met woonhuis direct aan de Amstel; - Onherroepelijke vergunning voor de sloop en vervolgens nieuwbouw van een vrijstaande rietgedekte villa van ca. 576m²; - 4 woonlagen, ruimte voor 7 slaapkamers en 4 badkamers; - Inpandige spa met zwembad; - Fraai terras en tuin gelegen op de Zuidwest kant; - Mogelijkheid tot aanleg steiger in de Amstel (met vergunning; - Parkeren op eigen terrein met minimaal 2 auto's; - Na realisatie energielabel A+++; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

12 k

7 slk

576 m²

lot 820 m²

Amstelveen

EUR 1.795.000

Vierlingsbeeklaan 85, Amstelveen – Een Prachtige Vrijstaande Woning nabij het Water en het Amsterdamse Bos Gelegen in de groene en geliefde wijk Bovenkerk, biedt deze woning een unieke mogelijkheid om te wonen op één van de mooiste plekken in Amstelveen. Deze in 2009 gebouwde vrijstaande villa combineert luxe, ruimte en comfort met een toplocatie op steenworp afstand van De Poel en het Amsterdamse Bos. Met een woonoppervlakte van ruim 200 m², een perceel van 360 m² eigen grond, 5 royale slaapkamers, 3 badkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, inpandige garage en parkeermogelijkheden op eigen terrein is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een ruime vrijstaande woning met een hoog afwerkingsniveau. Daarnaast beschikt de woning over een energielabel A en mogelijk beter mede dankzij de na de bouw geplaatste 25 zonnepanelen en een recent vernieuwde cw6 cv-installatie. Hier woont u in een oase van rust, omringd door groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. De locatie: Rust, groen en uitstekende voorzieningen De wijk Bovenkerk is één van de meest geliefde woongebieden van Amstelveen, dankzij de combinatie van rust, ruimte, recreatiemogelijkheden en uitstekende voorzieningen. De Vierlingsbeeklaan 85 ligt naast het vaarwater van De Poel en nabij de ingang van het Amsterdamse Bos. Hier kunt u volop genieten van natuur en recreatie, zoals wandelen, fietsen, varen, suppen of zelfs schaatsen in de winter. De aanwezigheid van diverse restaurants zoals Colijn, Silversant en Aan de Poel, diverse scholen voor basis en voortgezet onderwijs (waaronder de Internationale school), speelplaatsen en de goede bereikbaarheid met regio Amsterdam, Schiphol en Utrecht met eigen of openbaar vervoer maken deze wijk tot een favoriete woonlocatie. Het overdekte winkelcentrum in het Stadshart is op nog geen 10 minuten fietsafstand gelegen, waar de stadsschouwburg Amstelveen met de diverse uitgaansmogelijkheden en het Cobramuseum een belangrijke plaats innemen. Op korte afstand is een grote Albert Heijn gelegen. Voor de liefhebbers van wandelen in de natuur treft u op steenworpafstand het natuurgebied 'De Poel' aan, direct grenzend aan het Amsterdamse Bos. Een gebied met tal van recreatieve mogelijkheden: hardlopen, fietsen, suppen, varen en zeilen. In de winter kan er zelfs op de Poel geschaatst worden. Voor de sportliefhebber zijn er diverse sportvelden in de nabije omgeving. De aanwezigheid van een busverbinding (halte op loopafstand) en de uitvalswegen naar de A4 en de A9 (met zijn directe aansluiting op de ringweg rond Amsterdam) zorgen ervoor dat deze centraal gelegen woning zeer goed bereikbaar is. Voor wie is dit huis perfect? Deze woning is ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken in een rustige, groene omgeving met uitstekende voorzieningen. Ook professionals die dichtbij Amsterdam willen wonen maar tegelijkertijd de drukte willen ontvluchten, zullen zich hier, werkelijk waar, helemaal thuis voelen. Indeling van de woning Indrukwekkende begane grond Bij binnenkomst in de royale hal ervaart u meteen het gevoel van ruimte. Hier vindt u een stenen vloer met vloerverwarming, een garderobe, een luxe toiletruimte met zwarte mozaïektegels en een trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de woonkeuken en woonkamer, die zich 2 treden lager bevinden. De woonkeuken aan de voorzijde is een licht en een uitnodigend vertrek, met vele raampartijen voorzien van stijlvolle shutters. De keuken is volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder: • Miele koffiemachine, heteluchtoven/magnetron combinatie en wijnklimaatkast. • AEG inductiekookplaat en afzuigkap. • Quooker combi + Cube voor kokend, gekoeld en bruisend water. • Bosch vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De keuken loopt naadloos over in de gezellige zij-erker, waar een royale eettafel staat en leidt verder naar de en-suite woonkamer. Deze sfeervolle ruimte heeft schuifdeuren met vaste kasten, een gas open haard en meerdere dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de zonnige achtertuin en zij-tuin. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is een oase van rust en privacy. Hier geniet u van een overdekt terras, sfeervolle tuinverlichting en de zon tot in de avond. Ideaal voor een barbecue of een ontspannen avond met vrienden en/of familie. Aan de praktische kant beschikt de woning over een ruime bijkeuken met een stortbak en aansluitingen voor de wasmachine en droger en een verwarmde garage met een bovengelegen zolderberging. Bijzonderheden op de begane grond • Eikenhouten vloer met inlegbies en vloerverwarming. • Dubbele openslaande deuren naar de tuin, zowel vanuit de woonkamer, woonkeuken en enkele loopdeur naar het overdekte terras. • Hoogwaardige afwerking met stompe deuren en hardhouten kozijnen. Eerste Verdieping – Luxe en Comfort voor het Hele Gezin Op de eerste verdieping van deze schitterende woning ervaart u ultieme luxe en ruimte. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de indrukwekkende master bedroom. Deze stijlvolle en sfeervolle kamer heeft een walk-in-closet en een luxe en-suite badkamer. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met: • Een ruim ligbad voor ultieme ontspanning. • Een moderne inloopdouche met glazen wanden. • Een strak vormgegeven wastafelmeubel met spiegelverlichting. De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De tweede badkamer is praktisch en stijlvol ingericht, met een moderne douchecabine en wastafel. Voor extra gemak is er een apart toilet op de overloop. Afwerking op topniveau: De gehele verdieping is voorzien van een prachtige visgraat lamel parketvloer die een warme en luxe uitstraling geeft. De badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming, zodat u ook op de koudste ochtenden geniet van optimaal comfort. Deze verdieping combineert stijl, comfort en functionaliteit en biedt alles wat een gezin nodig heeft. Hier vindt iedereen zijn eigen plek, zonder concessies te doen aan luxe en comfort! Tweede Verdieping – Veelzijdig, Luxe en Comfortabel De tweede verdieping van deze woning biedt volop mogelijkheden dankzij twee royale en lichte slaapkamers. Deze ruimtes zijn ideaal als werkruimte, logeerkamer of tienerkamer, met veelzijdigheid die aansluit bij elke levensfase. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. De slaapkamer aan de achterzijde biedt praktische bergruimte dankzij de knieschotten, waardoor geen enkele vierkante meter verloren gaat. Ook op deze verdieping wordt luxe niet over het hoofd gezien. De derde badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet voor extra gemak. In de technische ruimte bevindt zich de recent vernieuwde CW6 HR Nefit cv-ketel (november 2023), waarmee de woning uitstekend voorbereid is op een energiezuinige toekomst. Beide slaapkamers zijn voorzien van tv- en databekabeling, waardoor deze ruimtes moeiteloos kunnen worden omgevormd tot moderne werk- of studeerkamers. De nette laminaatvloer zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling, terwijl het comfort van deze verdieping perfect aansluit bij de rest van de woning. Deze tweede verdieping is de ideale aanvulling op een huis dat ruimte, comfort en functionaliteit combineert. Een plek waar u écht kunt genieten van alle mogelijkheden! Unieke kenmerken van de woning • Vrijstaande woning met een perceel van 360 m² eigen grond. • Energielabel A, zonder daarin meegenomen 25 zonnepanelen met een opbrengst van 7.900 Wp en nieuwe cw6 CV installatie. • Zonnige achtertuin op het zuidwesten, met overdekt terras en sfeervolle verlichting. • 5 ruime slaapkamers, waarvan één master bedroom met en-suite badkamer en walk-in-closet. • 3 badkamers en 3 toiletten, geheel modern afgewerkt. • Hoogwaardige afwerking: visgraat parketvloeren, hardhouten kozijnen en stompe deuren. • Verwarmde garage met laadpunt voor elektrische auto en zolderberging. • Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur. • Uitstekende isolatie en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers. • Bouwjaar 2009. • Oplevering in overleg. Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

7 k

5 slk

200 m²

lot 360 m²

Amstelveen

EUR 6.550.000

Huize ‘Amstel Staete’ is gelegen in de gouden bocht van de Amstel, tussen Amsterdam en Ouderkerk aan de Amstel en heeft de unieke eigenschap van veel grond, meerdere opstallen in het heerlijke buitengebied onder de rook van Amsterdam. De Villa Deze prachtige villa/landhuis is in 1995 onder architectuur gebouwd. Bij de bouw is gebruik gemaakt van alleen maar zeer hoogwaardige materialen. Met als resultaat een zeer moderne villa en opstallen, met alle denkbare luxe. Het huis heeft een goed doordachte indeling die veel wooncomfort biedt aan een groot gezin. Huize ‘Amstel Staete’ bevindt zich op een van de mooiste locaties onder de rook van Amsterdam met vrij uitzicht over de Amstel en een uniek uitzicht over de weilanden en de polders, met de skyline van Amsterdam en de Zuidas aan de horizon. Indeling; Begane grond Entree, grote hal met toegang tot alle vertrekken. Op deze etage treft u de bijkeuken, woonkamer, waskamers en een ruime opslag. Aan de voorzijde bevindt zich één van de ruime woonkamers met veel raampartijen en de garage, met ruimte voor twee grote auto’s. Via de garage kunt u doorlopen naar de wasruimte, aan de achterzijde treft u de tweede woonkamer/kantoor aan huis die tevens voorzien is van een kleine keuken. Aangrenzend de extra kamer die gebruikt kan worden voor opslag of slaapkamer. Bel etage Op deze etage treft u de riante woonkamer met uitzicht over de Amstel met aangrenzende grote woonkeuken, bijkeuken en toilet. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, deze is voorzien van een open haard, via de dubbele openslaande deuren komt u op het terras wat uitzicht heeft over de prachtige weilanden. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur 1e verdieping Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, aan de linkerzijde de masterbedroom die voorzien is van een balkon, luxe walk-in-closet en eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, bad en apart toilet. Via de dubbele openslaande deuren kunt u naar het balkon met uitzicht over de Amstel. Aan de achterzijde treft u twee slaapkamers en een badkamer. Eén van de twee slaapkamers heeft een eigen balkon. 2e verdieping Op deze etage treft u een riante slaapkamer en nog heel wat ruimte voor opslag. Tuinhuis In het tuinhuis treft u een zelfstandig gastenverblijf met een eigen garage en een prachtige serre. Tevens bevinden zich hier nog een extra keuken en badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en apart toilet. Schuur Op het terrein staan een grote vrijstaande schuur welke nog vrij kan worden ingedeeld en thans in gebruik is als opslag voor apparatuur. Steiger In de Amstel is een privé steiger met ligplaats voor een boot, welke u binnen een half uur varen naar hartje Amsterdam kan brengen. Bereikbaarheid De villa is gelegen ten zuiden van Amsterdam tussen de Kalfjeslaan en de Gemeente Ouderkerk aan de Amstel in een prachtige landelijke omgeving, maar wel met de stad Amsterdam binnen handbereik. Het winkelaanbod van zowel Amsterdam (Gelderlandplein) en Amstelveen liggen slechts op enkele minuten afstand. Datzelfde geldt voor de diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Parkeren Naast vrije parkeerruimte aan de openbare weg is er ook de mogelijkheid om op eigen terrein twee auto’s in de garage te parkeren, meerdere auto's kunnen in de woning en op de oprit en in de schuur is ruimte voor de opslag van een grote verzameling auto's. Kenmerken - totale oppervlakte 630 m² inclusief bijgebouwen - inpandige garage voor meerdere auto's - eigen steiger met ligplaats voor een boot recht voor de deur - groot perceel van 3.735 m² - vrij uitzicht voor en achter - gelegen na de eerste bocht - bijnaam "huis met de boomhut" - lift - schuur voor opslag Renderingen geven een beeld van een mogelijke aanpassingen en dienen als een impressie voor de mogelijke koper. Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony

12 k

8 slk

529 m²

lot 3.735 m²

Amstelveen

EUR 2.750.000

Met toegang tot de recreatieplas De Poel, in 2005 gebouwde karakteristieke vrijstaande VILLA waar de architect geïnspireerd is door de jaren dertig. Er is bij de realisatie gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige materialen en er is duurzaam gebouwd. De villa heeft energielabel A. De villa beschikt over vier royale slaapkamers, een studeerkamer, twee badkamers, een royale woonkeuken, een aangebouwde garage en een diepe, zonnige achtertuin met toegang tot De Poel en heerlijk dicht bij het Amsterdamse Bos. Deze villa staat op een royaal perceel van 814 m² eigen grond. Deze woning heeft een eigen website: Noorddammerlaan10. INDELING Begane grond Fraaie aangelegde voortuin met automatisch bedienbaar hekwerk en een dubbele oprit voor meerdere auto’s. Entree met voorportaal, ruime hal met een indrukwekkend trappenhuis. De hal, met een ruime garderobe en toilet geeft toegang tot alle vertrekken en de aangebouwde garage. Aan de voorzijde bevindt zich de op maat gemaakte woonkeuken met een kookeiland. De keuken is landelijk en smaakvol met grijze fronten gecombineerd met lichte composieten werkbladen. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, twee ovens, een gaskookplaat met wokbrander met afzuigschouw en een Quooker. De keuken en de hal zijn voorzien van marmeren tegels. De keuken staat in open verbinding met de tuingerichte living met een klassieke erker en openslaande deuren naar de tuin. De living heeft een marmeren open haard en aangrenzend een tuingerichte studeerkamer. De plafonds hebben een fraai lichtplan en de vloeren zijn uitgevoerd in massief eiken. De diepe achtertuin is door de diepte, breedte en de vrije ligging heerlijk zonnig en biedt veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, een praktische schuur maar ook een vrijstaande overkapping met een pizza oven, een droom voor iedere thuiskok. Via de tuin is De Poel bereikbaar. INDELING Eerste verdieping Op de eerste etage vindt u twee ruim bemeten slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de tuinzijde en heeft een luxe privé badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon en een aangrenzende walk-in closet. Er is een praktische berging met plaats voor de wasmachine en de droogmachine. INDELING Tweede verdieping Op de deze verdieping heeft u eveneens twee ruime slaapkamers, een gastenbadkamer en een ruime berging. De gastenbadkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douchecabine en een dubbele wastafel. Kortom; een luxe, moderne villa met een praktische indeling, veel buitenruimte, een hoogwaardige afwerking, uitstraling en een schitterende ligging, met toegang tot De Poel. LOCATIE Wonen met een tuin vrijwel aan de Poel in het prachtige Bovenkerk. Bovenkerk is een heerlijk rustige en groene woonomgeving. Door de bus sluis tussen de Legmeerdijk en Noorddammerlaan is de Noorddammerlaan een rustige laan geworden met uitsluitend bestemmingsverkeer. De aanwezigheid van diverse restaurants zoals Colijn, Silversant en Aan de Poel, diverse scholen voor basis en voortgezet onderwijs (waaronder de Internationale school), speelplaatsen en de goede bereikbaarheid met regio Amsterdam, Schiphol en Utrecht met eigen of openbaar vervoer maken deze wijk tot een favoriete woonlocatie. De A9 en de aanwezigheid van diverse bushaltes zorgen ervoor dat het openbaar vervoer optimaal is (Amsterdam en Schiphol zijn binnen 15 minuten bereikbaar). Ook op de fiets bent u binnen een kwartier in Amsterdam zuid en op de Zuidas. Bijzonderheden - De woonoppervlakte bedraagt circa 232 m², exclusief de garage van 24 m²; - De perceeloppervlakte bedraagt 814 m² eigen grond; - De zonnige tuin heeft een overkapping, fantastische ligging en veel privacy; - Bouwjaar 2005, energielabel A; - Een statig maar ook praktisch familiehuis; - Deze woning heeft een eigen website: Noorddammerlaan10.nl; - Toegang tot De Poel. Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst wordt opgemaakt conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

8 k

4 slk

232 m²

lot 814 m²

Amstelveen

EUR 795.000

EUR 775.000

3 k

2 slk

64 m²

Amstelveen

EUR 4.450.000

Hierbij presenteren wij u "Anna's Hoeve". Deze oorspronkelijke vrijstaande villa met bedrijfsruimte is gebouwd in 1922 waarvan thans het voorhuis is gesloopt. Gelegen op een unieke locatie aan de Amstel met weids uitzicht over water en weilanden, op een prachtig perceel van ca. 13.745 m². Aan de achterzijde kijkt men uit over beschermd natuurgebied. Het object beschikt over een eigen aanlegsteiger en is gelegen op korte afstand van de Zuidas. Via een oprijlaan met volop parkeerruimte bereikt u de woning en de achtergelegen bedrijfsruimte. Huidige eigenaar heeft een lopende aanvraag voor de realisatie van een nieuw werk-/woongebouw binnen het huidige bestemmingsplan van 1.119 m2 GO oppervlakte. Woning; Een nieuwe woning van 93 m2 begane grond en 57 m2 op de 1e verdieping zijnde totaal 150 m2. Bedrijfsruimte: Vrij in te delen nieuwe grote bedrijfsruimte over 3 bouwlagen van 477 m2, 363 m2 en 129 m2 zijnde totaal 969 m2, In het plan zal de huidige bedrijfsruimte worden gesloopt en compleet worden herbouwd met extra een ondergrondse kelder. Het bruto gebruiksoppervlak van de bedrijfsruimte is ca. 1.078 m² en van de nieuwe woning 200 m2 (inhoud ca. 3.834 m3). Volgens het huidige bestemmingsplan zijn diverse bedrijfsactiviteiten toegestaan binnen de Categorie 1. en 2. waaronder kantoren, kledingverwerking, drukkerijen, meubelreparaties, sociale werkvoorziening, aannemers werkplaatsen, handel in auto's, groothandel, bouwmarkten, kinderopvang, fitness, verpleeghuizen, hotel, restaurant etc. De uitgebreide lijst is beschikbaar ter inzage. Oplevering per direct onder voorbehoud gunning

14 k

3 slk

1.119 m²

lot 13.745 m²

Amstelveen

EUR 4.450.000

Hierbij presenteren wij u "Anna's Hoeve". Deze oorspronkelijke vrijstaande villa met bedrijfsruimte is gebouwd in 1922 waarvan thans het voorhuis is gesloopt. Gelegen op een unieke locatie aan de Amstel met weids uitzicht over water en weilanden, op een prachtig perceel van ca. 13.745 m². Aan de achterzijde kijkt men uit over beschermd natuurgebied. Het object beschikt over een eigen aanlegsteiger en is gelegen op korte afstand van de Zuidas. Via een oprijlaan met volop parkeerruimte bereikt u de woning en de achtergelegen bedrijfsruimte. Huidige eigenaar heeft een lopende aanvraag voor de realisatie van een nieuw werk-/woongebouw binnen het huidige bestemmingsplan van 1.119 m2 GO oppervlakte. Woning; Een nieuwe woning van 93 m2 begane grond en 57 m2 op de 1e verdieping zijnde totaal 150 m2. Bedrijfsruimte: Vrij in te delen nieuwe grote bedrijfsruimte over 3 bouwlagen van 477 m2, 363 m2 en 129 m2 zijnde totaal 969 m2, In het plan zal de huidige bedrijfsruimte worden gesloopt en compleet worden herbouwd met extra een ondergrondse kelder. Het bruto gebruiksoppervlak van de bedrijfsruimte is ca. 1.078 m² en van de nieuwe woning 200 m2 (inhoud ca. 3.834 m3). Volgens het huidige bestemmingsplan zijn diverse bedrijfsactiviteiten toegestaan binnen de Categorie 1. en 2. waaronder kantoren, kledingverwerking, drukkerijen, meubelreparaties, sociale werkvoorziening, aannemers werkplaatsen, handel in auto's, groothandel, bouwmarkten, kinderopvang, fitness, verpleeghuizen, hotel, restaurant etc. De uitgebreide lijst is beschikbaar ter inzage. Oplevering per direct onder voorbehoud gunning

1.119 m²

Amstelveen

EUR 2.950.000

Exclusief herenhuis aan de Amstel met ligplaats en riante tuin Aan het mooiste deel van de Amstel bevindt zich dit luxe herenhuis, compleet met eigen ligplaats en ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Deze drie-onder-een-kapwoning is in 2017 volledig gerenoveerd en over drie verdiepingen uitgebreid, met behoud van het karakteristieke jaren '30 design. Uniek perceel met schitterend uitzicht Dit klassieke, halfvrijstaande herenhuis biedt een adembenemend vrij uitzicht over de Amstel aan de voorzijde en een zonovergoten achtertuin met vrij zicht over de landerijen. Het riante perceel van 3.342 m², met een diepte van maar liefst 170 meter, maakt deze woning uniek. De voortuin, met een diepte van bijna 8 meter, is voorzien van een elektrische poort en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin, met verschillende terrassen, heeft de hele dag zon en biedt volop privacy, achterin is een hockey/sportveld voor de kinderen aanwezig. Indeling Souterrain: Een tweede entree leidt naar een ruime hal, een slaapkamer met eigen badkamer aan de voorzijde en een moderne keuken aan de tuinzijde, verdiepingshoogte van 2.35 m1. De openslaande deuren geven toegang tot een gezellig terras, perfect voor buiten dineren. Begane grond: De woonkamer aan de achterzijde heeft een riante zithoek en een prachtige glazen achterpui, die uitzicht biedt over de weilanden. De open haard en airconditioning zorgen voor comfort, terwijl aan de voorzijde een afsluitbare tv-kamer is gecreëerd. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de master bedroom, compleet met ingebouwde kasten. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers waarvan een met airconditioning en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een praktische wasruimte maakt deze verdieping compleet. Zolder: De zolder biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor verdere uitbreiding of gebruik. Locatie De woning ligt aan het fraaiste gedeelte van de Amsteldijk Noord, vlak bij Klein Kalfje, en biedt het beste van beide werelden: een landelijke setting met de bruisende stad Amsterdam op slechts enkele minuten afstand. Winkelcentra zoals het Gelderlandplein en Amstelveen zijn snel bereikbaar, evenals de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 208 m² - Perceeloppervlakte van 3.342 m² - 4 slaapkamers met 2 badkamers - Volledig gerenoveerd in 2017 - Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde - Elektrische toegangspoort en parkeerruimte voor meerdere auto’s - Bijzondere diepe tuin - Hockey/sportveld - Eigen ligplaats aan de Amstel - Gelegen op eigen grond - Volgens bestemmingsplan voldoende uitbreidingsmogelijkheden op perceel - Oplevering in overleg - Verkoop op basis van ‘as is, where is’ Deze uitzonderlijke woning biedt een perfecte combinatie van luxe, ruimte en een fenomenale ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de unieke sfeer van deze locatie. Features: - Air Conditioning

7 k

4 slk

208 m²

lot 3.342 m²

Amstelveen

EUR 3.400.000

Exclusief herenhuis aan de Amstel met privé ligplaats en zwembad Op één van de mooiste locaties aan de Amstel bevindt zich dit imposante herenhuis met een eigen ligplaats voor uw boot en ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. Deze charmante 2-onder-1-kap woning is in 2014 volledig gerenoveerd en voorzien van een royale aanbouw. De schitterende tuin beschikt over een verwarmd zwembad, waar u optimaal kunt genieten in een oase van luxe en privacy. Deze klassieke half vrijstaande villa uit de jaren '30 biedt een prachtig vrij uitzicht over de Amstel aan de voorzijde en een zonnige achtertuin met terras en uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Het perceel van 533 m² biedt volop ruimte, met een voortuin van 12 meter diep en een achtertuin van circa 20 meter diep, gelegen op het noordwesten. U geniet de hele dag van zon, en de ondergaande avondzon vult zowel de woonkamer als de keuken met een warme gloed. Het huis is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd over 2 lagen en de glazen pui in de woonkamer kan volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het onderheide buitenterras sluit direct aan op de woonkamer en biedt een extra dimensie aan uw leefruimte met gashaard. Op de beletage grenst de luxe woonkeuken aan een royaal zijterras, royaal kookeiland en open haard bij de eettafel van waaruit u een adembenemend uitzicht heeft over zowel de Amstel als de tuin. Dit is de ideale plek om elke ochtend en avond in alle rust te genieten van de natuur en de ruimte om u heen. Locatie Gelegen aan het mooiste deel van de Amsteldijk Noord, vlakbij het pittoreske Klein Kalfje, biedt dit huis het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een landelijke omgeving, en de nabijheid van Amsterdam. Binnen enkele minuten bent u in de stad, zonder lange files of omwegen. Winkels, restaurants en uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) liggen op korte afstand, evenals het luxueuze winkelcentrum Gelderlandplein. Indeling - Souterrain: Tweede entree, slaapkamer aan de voorzijde met eigen badkamer, ruime woonkamer met pantry en een berging. - Beletage: Hoofdentree met garderobe, grote woon- en leefkeuken met eettafel aan de voorzijde en uitzicht op de Amstel. Aan de achterzijde bevindt zich een prachtig zijterras met uitzicht over de weilanden en de rivier. - 1e verdieping: Master bedroom voorzien van een ruime kastenwand en airconditioning, luxe badkamer, tweede slaapkamer. - 2e verdieping: Derde en vierde slaapkamer. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlak ca. 266 m² - Perceeloppervlakte 533 m² - Volledig gerenoveerd in 2014 - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde - Privé ligplaats voor uw boot - Zwembad in de tuin - Oplevering in overleg - Uitgebreide fotoreportage beschikbaar op aanvraag - Verkoop op basis van 'as is, where is' - NEN-meting aanwezig Kortom, een exclusieve woning die u gezien moet hebben om de unieke locatie en hoogwaardige afwerking te ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door de rust en schoonheid van deze villa aan de Amstel.

9 k

6 slk

266 m²

lot 533 m²

Amstelveen

EUR 2.395.000

Exclusieve vrijstaande villa met royale tuin en veel privacy in Amstelveen Westwijk Deze unieke, karakteristieke villa aan de Noordammerweg biedt de perfecte balans tussen luxe, ruimte en rust, terwijl u toch dicht bij de stad bent. Via een charmante brug bereikt u de oprit van deze prachtige woning, gelegen op een royaal perceel van 1008 m². Met een woonoppervlakte van 241 m², 6 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers en een sfeervolle woonkeuken is dit een droomhuis voor gezinnen. De villa, gebouwd in 2017, straalt warmte en luxe uit en is tot in detail afgewerkt. De zonnige tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en heeft prachtig uitzicht op het water. Daarnaast vindt u hier een vrijstaand tuinhuis met overkapping van 36 m² met een overdekte loungehoek, ideaal voor ontspanning in uw eigen jacuzzi. De woning beschikt vele over moderne gemakken zoals 27 zonnepanelen, een speelkamer voor de kinderen, beregeningsinstallatie in de tuin en voldoende ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Wilt u wonen in een oase van rust, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Deze exclusieve villa combineert het beste van beide werelden! Luxe, comfort en oog voor detail – een exclusieve villa op een droomlocatie Deze uitzonderlijke vrijstaande villa aan de Noordammerweg straalt luxe en perfectie uit. Bij aankomst valt direct de privébrug met intercom en elektrisch bedienbare toegangspoort op, wat zorgt voor optimale veiligheid en exclusiviteit. Op het ruime perceel van 1008 m² is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Begane grond: stijlvol en modern Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met veel garderoberuimte, een stijlvol trappenhuis en een modern gastentoilet. De begane grond is voorzien van een hoogwaardige gietvloer met comfortabele vloerverwarming, wat direct zorgt voor een warme en luxe ambiance. De royale woon- en eetkamer worden sfeervol van elkaar gescheiden door een moderne gashaard, wat bijdraagt aan het stijlvolle karakter van de woning. In de woonkamer bevindt zich bovendien een op maat gemaakte kastenwand, die niet alleen zorgt voor extra opbergruimte, maar ook naadloos aansluit bij het strakke en moderne interieurontwerp. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe Ballerina keuken, die is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Miele koffiemachine, Miele vaatwasmachine, een 4-pits inductiekookplaat met Vulcano wokbrander, een Quooker, Miele combi-stoomoven, combi oven-magnetron en een ruime Liebherr koelkast. Via openslaande deuren stapt u vanuit de keuken zo de veranda op, waar u het hele jaar door kunt genieten dankzij sunscreens die voor een aangename temperatuur zorgen. De fraai aangelegde achtertuin met uitzicht op het water is voorzien van elektrische buitenverlichting, een sproei-installatie en een pomp, terwijl het volledig geïsoleerde tuinhuis achter in de tuin extra ruimte en comfort biedt. De voormalige garage is volledig verbouwd en geïsoleerd, waardoor deze ruimte nu veelzijdig gebruikt kan worden. Momenteel doet de ruimte dienst als speelkamer, maar ze is eveneens geschikt als praktijkruimte of extra logeerkamer. Daarnaast fungeert deze verbouwde ruimte ook als bijkeuken en is toegankelijk vanuit zowel de keuken als de voor- en achtertuin. Dankzij de multifunctionaliteit biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden, afgestemd op de wensen van de bewoner. Eerste verdieping: ruimte en luxe Op de eerste etage zijn er vier royale slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Een aparte wasruimte biedt extra gemak, terwijl de luxe badkamer is uitgerust met een vrijstaand bad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel. De verdieping is tevens voorzien van een aparte stookruimte met geavanceerde installaties zoals een Itho Daalderop 100-liter boiler, een CV-ketel en een WTW-unit voor een optimaal klimaat in huis. Ook is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: comfort en privacy De tweede etage biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een luxe walk-in closet en een badkamer en-suite. Deze tweede badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er veel bergruimte en een separaat toilet op deze verdieping, wat de functionaliteit van de woning verder versterkt. Oog voor detail en hoogwaardige afwerking Deze villa is tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail. Van de fraaie en royale entree, stompe hardhouten deuren en raamkozijnen tot de fraai afgewerkte gashaard en het uitgebreide Honeywell/G4S alarmsysteem met camerabewaking – alles in deze woning ademt kwaliteit. De woning is voorzien van ramen met horren, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers, en talloze dimbare lichtpunten voor een sfeervolle verlichting. Rust en luxe in Westwijk, nabij Amstelveen en Amsterdam Deze prachtige vrijstaande villa aan de Noordammerweg biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en luxe, terwijl het levendige stadsleven van Amstelveen en Amsterdam binnen handbereik ligt. De woning bevindt zich in de groene wijk Westwijk, op loopafstand van het winkelcentrum Westwijkplein, scholen, bibliotheek en sportfaciliteiten. Het luxe Stadshart van Amstelveen is op slechts tien minuten rijden. Voor gezinnen is deze locatie ideaal dankzij de nabijheid van meerdere scholen, waaronder de Internationale School, en diverse speelplaatsen. De bereikbaarheid is uitstekend via de A1, A2, A4, A9 en A10, evenals snelle bus- en tramverbindingen. Daarnaast ligt het prachtige natuurgebied 'De Poel' en het Amsterdamse Bos op steenworp afstand, ideaal voor recreatie in de natuur. Kortom, deze villa aan de Noordammerweg biedt u het comfort van luxe wonen in een rustige, groene omgeving, terwijl u profiteert van de nabijheid van scholen, speelplaatsen, winkelcentra en uitstekende verbindingen met zowel Amstelveen als Amsterdam. Het is de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een perfecte balans tussen stad en natuur. Highlights • Unieke landelijke locatie met stadse voorzieningen nabij • Gelegen op 1008 m2 eigen grond • Elektrisch bedienbare toegangspoort met eigen brug, grenzend aan een sloot • Woonoppervlakte van 241 m², vrijstaand en volledig geïsoleerd tuinhuis met overkapping van 36 m² • Royale tuin met overdekt verandaterras, heaters en sunscreens • Volledig geïsoleerd woonhuis, energielabel A+ • Voorzien van 27 zonnepanelen, duurzaam en energie-efficiënt • Alarminstallatie met doorschakeling naar centrale meldkamer en camerabewaking • Ramen voorzien van horren en zonneschermen op de begane grond • Stompe hardhouten deuren en kozijnen • Veel lichtpunten met dimmers/hotelschakeling • Centrale verwarming met HR combi-ketel en 100 liter boiler voor optimaal warm water en WTW-Unit • Vloerverwarming op de begane grond en in sanitaire ruimtes • Eigen website voor meer informatie: Noordammerweg79c.nl • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Een woning die luxe, comfort en veiligheid op een uitzonderlijke locatie biedt! Deze villa biedt alles wat u zoekt: ruimte, luxe, comfort en een prachtige ligging in een rustige en groene omgeving. Een unieke kans om uw droomhuis te vinden in Amstelveen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. English summary: Highlights • Unique rural location with urban amenities nearby • Situated on 1008 m² of private land • Electrically operated access gate with private bridge, adjacent to a canal • Living area of ??241 m², detached and fully insulated garden house with canopy of 36 m² • Spacious garden with covered veranda, heaters, and sunscreens • Fully insulated home, energy label A+ • Equipped with 27 solar panels, sustainable and energy-efficient • Alarm system with connection to a central monitoring station and CCTV • Windows fitted with screens and ground floor with sunshades • Solid hardwood doors and frames • Numerous lighting points with dimmers/hotel switches • Central heating with HR combi boiler and 100-liter boiler for optimal hot water and WTW unit • Underfloor heating on the ground floor and in sanitary areas • Own website for more information: Noordammerweg79c.nl • Parking for multiple cars on the property

8 k

6 slk

241 m²

lot 1.008 m²

Amstelveen

EUR 2.000.000

WIMBLEDONPARK 235 / HET GROOTSTE PENTHOUSE VAN AMSTELVEEN In het statige en zeer luxe appartementencomplex "Residentie Bellegarde" op de twaalfde en dertiende verdieping gelegen fenomenaal PENTHOUSE met een woonoppervlakte van maar liefst 334 m² met rondom gebruik van terrassen van circa 158 m² en vier parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Het fenomenale penthouse is gebouwd in 2002 onder architectuur van Edwin Niekel met het interieur van Erik Kuster. Dit weergaloze Penthouse is voorzien van de modernste installaties en systemen. De ruimtes lopen via een brede corridor vloeiend in elkaar over en dankzij slimme oplossingen, een uitgebreid Domotica-systeem en een sublieme afwerking met kwalitatief hoogwaardige terugkerende materialen, in een intieme en aangename ambiance gerealiseerd met maximaal comfort en luxe. Het appartement is te bereiken via een lift met persoonlijke code en heeft fantastische uitzichten richting Zuid-As, Amsterdam Arena, de Amsterdamse Westerkerk, Pontsteiger en Groengebied Amstelland. De locatie is zeer gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen, Stadshart van Amstelveen, grote Albert Heijn, de Internationale School, diverse sportscholen, middelbare scholen en luchthaven Schiphol, maar ook het centrum van Amsterdam is nabij met zeer goede OV verbinding. Indeling: Via de beveiligde entree betreedt u het appartementencomplex. De entree heeft twee liften en een videofoonmonitor. De parkeerplaatsen bevinden zich in de afgesloten parkeerkelder met een op afstand bedienbare toegangsdeur, twee individuele (fietsen)bergingen voorzien van elektra. Dertiende verdieping: de beveiligde lift met persoonlijke code, geeft toegang tot het penthouse. Ruime hal met garderobe. Alle vertrekken staan in verbinding met elkaar. De keuken is op maat gemaakt en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Er zijn twee open haarden (Boley, gas). De wanden zijn afgewerkt met Venetiaans stucwerk en de vloer is geheel voorzien van marmer met vloerverwarming. De te gebruiken terrassen zijn gelegen op het oosten, zuiden en westen. Twaalfde verdieping: via de trap en de lift is de twaalfde verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de masterbedroom met luxe badkamer met ligbad, aparte inloop douche en dubbele wastafel, inloopkast en pantry. Deze kamer heeft toegang tot op het zuid-oosten gelegen terras. Aparte toilet met fontein. Tweede (slaap)kamer (voorheen 2 aparte kamers), gang, was- en stookruimte, gang met tweede badkamer en derde toilet met fontein. Deze ruimte is af te sluiten van het penthouse en ideaal voor gasten, of te gebruiken als office appartement en te separeren van de overige ruimtes van het appartement. Parkeerplaatsen: de parkeerplaatsen zijn separaat te koop voor € 50.000 per parkeerplaats. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 334 m2 + 11 m2 centrale hal; - Terras totaal: 158 m2; - Gelegen op de 12e verdieping en 13e verdieping; - 4 Parkeerplaatsen (separaat te koop) - 2 grote bergingen in de kelder van het gebouw - Beveiligde lift met pincode - Binnenstad Amsterdam (15 minuten) met al haar musea, ultra luxe winkels en Concertgebouw; - Rondom fantastisch uitzicht van de Utrechtse Dom tot de Amsterdamse Westerkerk; - 3 terrassen en 1 balkon met het fenomenale uitzicht!; - Alleen onderburen, optimale privacy; - Exterieur Edwin Niekel; - Interieur Erik Kuster - Domotica systeem, licht en luchtbehandeling; - Intergas CV-ketel nieuw geïnstalleerd (2024) - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Sunscreens en diverse airco's aanwezig; - Grote open haard Boley - Op maat gemaakte keuken. - Maandelijkse service bijdrage € 846,47 (€ 296,68 voor WP 235, € 424,79 voor WP 241 en € 31,25 per parkeerplaats). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

5 k

2 slk

334 m²

Amstelveen