EUR 769.000 "Royaal wonen aan het water: Luxe en zeer duurzame woningen in De Werf in Almere, gelegen aan het water en een eigen aanlegsteiger". Een woning met een sloepje voor de deur, gewoon aan uw eigen aanlegsteiger. Hier kan het! De tien Kadewoningen zijn zeer royale gezinswoningen met een woonoppervlakte van ca. 173 m2. De woningen kenmerken zich door een hechte relatie met het water. Het uitzicht over het water vanuit de woning is prachtig en rustgevend tegelijk. Garantie voor een vakantiegevoel hel hele jaar door! Op het terras of op de steiger kunt u heerlijk met vrienden en familie borrelen en genieten van een prachtige zonsondergang. Met het openen van de grote schuifpui betrekt u uw ruime tuin van ca. 34 m2 met daarachter en uw eigen vlonder naar uw privé ligplaats. Zo betrekt u het water en de tuin eenvoudig bij uw woonkamer en haalt u 'buiten naar binnen'. Een rondje suppen, varen of een gezonde frisse duik nemen dat kan gewoon allemaal vanuit huis. Alle aantrekkelijke kenmerken op een rij: - Een forse woning, met een standaard lengte van maar liefst ca. 11 meter. - Totaal 173 m2 woongenot! - Royale living (46 m2) met opslaande deuren naar de tuin op het westen, mogelijkheid uitbouw 1,2 meter - Royaal terras van ca. 34 m2 met daarachter een eigen aanlegsteiger voor een sloepje - De woning ligt een meter hoger dan de aanleg- steiger voor een weids uitzicht - Met totaal zes ruime slaapkamers, er is ruimte voor het hele gezin! - Op de eerste etage de royale badkamer met douche, wastafel en een separaat toilet. - Op de eerste verdieping 4 slaapkamers of kies voor de andere indeling met een royale master bedroom! - Op de tweede verdieping 2 zeer ruime slaapkamers en de technische ruimte - De voortuin op het oosten georiënteerd, met een eigen fietsenberging - Energieneutraal (gasloos) wonen met zeer lagere energielasten - Voorzien van veel zonnepanelen - Door het gunstige energielabel A++++ een ruimere leenmogelijkheid - Bij dit project is een Groenverklaring mogelijk! - Koopsommen vanaf € 749.000,= vrij op naam Op de begane grond bevinden zich een royale living met open keuken welke georiënteerd is op het water en uitzicht achter de woning, een ruime entree met een toilet. Met zes ruime slaapkamers is er plek voor het hele gezin. De Kadewoningen kenmerken zich door het hoogwaardige, natuurlijke afwerkingsniveau, met veel aandacht voor detail. De Kadewoningen zijn onderdeel van project De Werf, een uniek woonproject in Almere Nobelhorst. De architectuur is geïnspireerd op historische werfgebouwen met een industriële uitstraling, die doen denken aan silo’s en loodsen. Kort om helemaal van nu! De woningen liggen direct aan de waterkant rondom een kleine haven. Een garantie voor een vakantiegevoel het hele jaar door! Duurzaamheid De Werf is een perfecte plek voor duurzaam wonen. De woningen zijn energie neutraal wat betekend dat de energie die de woning verbruikt is in balans met de energie die wordt opgewekt. De energie neutrale Kadewoningen in De Werf kenmerken zich door uitstekende isolatie, een efficiënt ventilatiesysteem, lage temperatuur vloerverwarming en -koeling, zonnepanelen en slimme meters om te zien hoeveel energie er wordt verbruikt en opgewekt. Er blijft nog een kleine energierekening over. Centraal gelegen De Kadewoningen in het project De Werf liggen dicht bij de belangrijke uitvalswegen zoals de A27 en A6, waardoor werk en vrienden snel bereikbaar zijn. Via de A6 en de A1 bereik je het centrum van Amsterdam in een half uur rijden met de auto of in twintig minuten met de trein. Wil je liever meer lokaal doen? Alle noodzakelijke voorzieningen zijn in de buurt. Een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen als een huisarts, tandarts, basisschool, kinderopvang, Golfclub Almeerderhout, hockeyclub Buitenhout en diverse outdoor activiteiten zijn binnen tien minuten te bereiken. 7 k 6 slk 173 m² lot 198 m² Almere
EUR 1.300.000 KARAKTERISTIEKE VILLA, gelegen in het villapark ALMERE-HOUT. Hier smelt uw woongenot samen met de natuur, rust en ruimte. De villa is ideaal gesitueerd op een zeer royaal perceel van 1.147 m2, en beschikt over een brede tuin gelegen op het zuidoost met aangrenzende boswal welke zorg draagt voor optimale privacy. Deze vrijstaande Villa beschikt over energielabel A, riante zonnige tuin, carport, garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's! De Villa ligt in een fijne woonomgeving, te midden van natuur en bos. Vanuit de tuin en de straat loopt u zo het bos van de boswachterij Almeerderhout in. Naast de wijk ligt de 27- holes golfbaan. Eén autominuut verderop zijn voorzieningen als winkels en scholen. De stadse voorzieningen van Almere zijn op 10 autominuten. Andere gezellige plaatsen, zoals bijvoorbeeld Blaricum en Laren zijn in minder dan 15 minuten bereikbaar Wilt u een permanent vakantiegevoel in een groene omgeving met veel rust en privacy kom dan kijken naar deze fantastische plek in Almeerderhout. BIJZONDERHEDEN: - Fantastische vrijstaande villa in Almeerderhout. - Alle winkels en voorzieningen op steenworp afstand; - Energielabel A; - Zonnepanelen (2023 eigendom). - airco’s op de eerste en tweede verdieping; - Schilderwerk buiten uitgevoerd 2024; - 2 badkamers; - 4 riante slaapkamers; - riante woonkamer met visgraat parketvloer; - Mogelijkheid tot realiseren slaapkamers op de zolderverdieping; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; - Woonoppervlak van de woning 219 m2 - Prachtige terrasoverkapping; - Fraai aangelegde privacy volle tuin; - Carport en garage; - Perceeloppervlak 1.147m2 exclusief de aangrenzende boswal. - Oplevering in overleg. Deze royale villa biedt u een benedenverdieping met een zeer ruime living voorzien van openhaard en visgraad parketvloer, eetkamer, woonkeuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, praktische bijkeuken(s) met wasruimte. Begane grond: Entree, prachtige hal met hoog plafond en trapgang en toegang tot toilet en woonkamer. Ruime woonkamer met een prachtige visgraat gelegde parketvloer, gezellige en tevens ruime zit met open haard en diverse hoekjes waar u lekker rustig kunt zitten. Tevens is de woonkamer voorzien van een airconditioner en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de gezellige en ruime woonkeuken voorzien van divers inbouwapparatuur en veel ramen en openslaande deuren naar de tuin. De bijkeukens zijn praktisch ingedeeld en bieden veel berg, provisieruimte en tevens de opstelling voor wasmachine en droger. 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over ruime master-bedroom voorzien inloopgarderobe en airconditioning. Vanuit deze slaapkamer heeft u prachtig zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Via de overloop bereikt u tevens 3 ruime in grootte variërende slaapkamers en 2 badkamers. Eén ruime badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en ligbad en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: De nu ruime beloopbare bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap in de overloop. Door het eventueel plaatsen van een vaste trap zou deze zolder ideaal zijn voor het creëren van 2 leuke slaapkamers. Tuin: De tuin beschikt over diverse gezellige terrassen en een prachtige terrasoverkapping waar u zomers en in de winter heerlijk kunt zitten. Daarnaast is er een buitenkraan en meerdere elektriciteitspunten. Aan de voorzijde van het perceel staan de carport en de garage en er is tevens genoeg Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Kortom een fantastische Villa op een prachtige plek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief 9 k 4 slk 219 m² lot 1.147 m² Almere
EUR 1.349.000 Permanent vakantiegevoel aan het water? In Almere kan het! Welkom in deze beeldschone, vrijstaande woning aan de Tiarastraat 37 in het gewilde Almere. Wonen in een oase van rust aan het water waarbij u een permanent vakantiegevoel heeft dankzij de sereniteit van wonen aan het water en toch de dynamiek van Almere en Amsterdam op korte afstand. Wat vindt u allemaal in deze prachtige villa? - Energielabel A+ - 33 (!) zonnepanelen - Compleet vrije ligging aan het water - Permanent vakantiegevoel - Woonoppervlak van 244 m2 op een riant perceel van 837m2 Vanaf de straatzijde straalt de villa, dankzij haar klassieke uitstraling en symmetrie, een warme grandeur uit. Direct bij binnenkomst ervaart u een gevoel van ruimte en licht dankzij de riante ontvangsthal. De dubbele openslaande deuren leiden naar de indrukwekkende woonkamer met diverse zithoeken, eethoek en tijdloos vormgegeven open keuken. Dit is modern wonen in optima forma. De zithoek die direct grenst aan de tuin is een heerlijke plek om de dag door te nemen met familie of vrienden rondom de sfeervolle open haard. De keuken is uitgerust met een stoer granieten aanrechtblad en voorzien van alle moderne gemakken, perfect voor culinaire liefhebbers. Vanuit de eerder genoemde hal leidt de trap naar de eerste etage. De overloop op de eerste etage, tevens badend in het daglicht, geeft toegang tot vier ruime (slaap)kamers, een badkamer en het separate toilet. Momenteel zijn twee van de vier kamers in gebruik als slaapkamers. De badkamer is riant te noemen en is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De zolderetage van deze villa biedt ook verrassend veel ruimte en biedt plaats aan twee additionele (slaap)kamers alsmede een tweede badkamer. Deze extra etage maakt dit de ideale familievilla voor grotere gezinnen, of voor hen die graag gasten ontvangen. De voorzolder biedt tevens plaats aan diverse technische apparatuur zoals daar zijn de CV-installatie, omvormer voor zonnepanelen en de wasmachine-aansluiting. Terug op de begane grond leiden diverse openslaande deuren vanuit het huis naar de indrukwekkende achtertuin, ideaal gelegen op het zuidwesten. Dankzij diverse terrassen is er hier altijd wel een plek om in de zon, of juist in de schaduw, te kunnen genieten van het buitenleven. Absoluut unicum is het terras direct gelegen aan de 'Aaktocht'. Zoveel rust en ruimte, u zou bijna denken dat u zich op uren rijden van de randstad begeeft. Aan de voorzijde van het huis is dankzij de riante voortuin sprake van optimale privacy en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. De carport is voorzien van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Momenteel is de volledig geïsoleerde garage in gebruik als berging. Echter biedt deze ruimte vele mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld het stallen van een (klassieke) auto of het ombouwen van de ruimte naar een volwaarde werkruimte. De woning is uitermate duurzaam en energiezuinig (energielabel A+) mede dankzij de uitmuntende isolatie en de aanwezigheid van maar liefst 33 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning ook over een alarmsysteem inclusief camera's. Almere is een stad die nog steeds volop in ontwikkeling is. Mede hierdoor biedt het de dynamiek van een grote stad terwijl de diverse buurt (o.a. de Sieradenbuurt) voelen als een eigen 'dorp' in de stad. Het beste van beide werelden vindt u in Almere. Daarnaast bevinden Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zich allemaal op circa 30 autominuten rijden. Liever met het OV? Dat is ook mogelijk dankzij de uitstekende verbindingen die Almere verbinden met de gehele randstad. Soms moet je een huis gewoon gezien hebben om te begrijpen wat we bedoelen… Bel ons op ... en laten we een afspraak maken. Wij staan voor u klaar en verwelkomen u graag voor een bezichtiging op de Tiarastraat 37 te Almere. 8 k 6 slk 244 m² lot 837 m² Almere
EUR 1.015.000 "Luxueus wonen aan het water: Exclusieve Penthouses in De Werf in Almere met spectaculair uitzicht, duurzame voorzieningen en centrale ligging". De penthouses zijn wat u noemt something else. Het biedt een prachtig uitzicht over het water en de haven. De twee royale woningen beslaan respectievelijk de negende en tiende etage en hebben alles wat u nodig heeft: een zeer overzichtelijke en praktische indeling, drie ruime slaapkamers, twee prachtige loggia's aan twee zijden van het pand én het mooiste uitzicht over het water en het groen in de omgeving. Om het nog luxer te maken: de lift stopt voor uw eigen voordeur! De penthouses zijn onderdeel van project De Werf, een uniek woonproject in Almere Nobelhorst. De architectuur is geïnspireerd op historische werfgebouwen met een industriële uitstraling, die doen denken aan als silo’s en loodsen. De woningen liggen direct aan de waterkant rondom een kleine haven. Duurzaamheid De Werf is een perfecte plek voor duurzaam wonen. De energie die de woning verbruikt is in balans met de energie die wordt opgewekt. De gebouwgebonden energieneutrale woningen in De Werf kenmerken zich door uitstekende isolatie, een efficiënt ventilatiesysteem, lage temperatuur vloerverwarming en -koeling, zonnepanelen en slimme meters om te zien hoeveel energie er wordt verbruikt en opgewekt. Centraal gelegen De Werf ligt dicht bij belangrijke uitvalswegen zoals de A27 en A6, waardoor werk en vrienden snel bereikbaar zijn. Via de A6 en de A1 bereik je het centrum van Amsterdam in een half uur rijden met de auto of in twintig minuten met de trein. Wil je liever meer lokaal doen? Alle noodzakelijke voorzieningen zijn in de buurt. Een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen als een huisarts, tandarts, basisschool, kinderopvang, Golfclub Almeerderhout, hockeyclub Buitenhout en diverse outdoor activiteiten zijn binnen tien minuten te bereiken. Kenmerken - Twee penthouses met een woonoppervlakte van ca. 182 m2 en 196 m2, gelegen op de 9e en 10e etage - Zeer royale living, bestaande uit twee leefgedeeltes met ruimte voor een kookeiland - Drie slaapkamers, waarbij de master bedroom de mogelijkheid heeft voor een bad en/of een inloop- kast ín de slaapkamer - Twee heerlijke, inpandige loggia’s op het zuidoosten en het noordwesten, met ruimte voor een riante tafel voor 8 personen of een heerlijke lounge set - De deur naar het terras betrekt de living op een slimme manier met de loggia - Ruime badkamer met ruimte voor een douche, bad, toilet en dubbele wastafel - Functionele wasruimte voor wasmachine en droger en extra ruimte voor berging - Fantastisch uitzicht over de haven en het groen in de omgeving - Veel lichtinval door de grote raampartijen rondom - De entree van de woning is direct vanuit de lift te betreden Verkoop is gestart De verkoop van de penthouses is gestart. Heeft u interesse? Ga naar de projectwebsite ... en maak een account aan of log in. Vervolgens kunt u het inschrijfformulier invullen en ondertekenen. 4 k 3 slk 196 m² Almere