EUR 695.000
4 slk
227 m²
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Au coeur du vignoble du Malbec en biodynamie, cette magnifique maison d'hôtes quercynoise nous plonge dans une ambiance toscane grâce à son jardin paysagé et ses murs en pierre. Bénéficiant d'une rénovation soignée, cette demeure de 1827 permet d'accueillir trois chambres d'hôtes de charme, voire une quatrième, dotées chacune d'une terrasse. La bâtisse principale est composée au niveau du bolet, d'une entrée, d'un wc, une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, et d'un salon. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre dotée d'un dressing et d'une grande douche à l'italienne avec wc, une salle de petit-déjeuner pouvant se transformer en chambre, et une buanderie. Cette partie de la maison permet d'avoir une entrée indépendante, et un accès direct à la piscine via sa terrasse privée. L'étage de la maison accueille deux grandes chambres mansardées avec une salle d'eau centrale et son wc. La grange, entièrement restaurée avec goût, accueille trois chambres d'hôtes dont l'une équipée d'une cuisine, dédiées à une activité touristique haut de gamme. Quatre petites pièces annexes, remise, bûcher, local à vélo et local technique, complètent ce bâtiment. Un ancien four à pain, en parfait état, a été transformé en pièce de détente avec son sauna. Côté plaisir, un grand préau équipé d'une cuisine d'été permet de recevoir les hôtes pour des repas ou des petits-déjeuners ensoleillés. Côté pratique, un grand parking est réservé aux visiteurs, et à l'opposé, un carport est utilisé par les propriétaires. Une piscine de 9m x 4m disposant d'une terrasse en bois s'ouvre sur un panorama de vignes à perte de vue. Cette maison d'hôtes réputée, a obtenu différents labels de qualité et une licence de petite restauration cessibles, et dispose d'un système de réservation en ligne optimal. Grande maison familiale ou reprise de l'activité des chambres d'hôtes, cette demeure de charme pourra s'adapter à tous vos projets. Aucuns travaux à prévoir / Projet clés en main / Entre Prayssac et Montcuq CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2320 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... ERIC LIEGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 899 605 - Montauban.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace W samym sercu biodynamicznych winnic Malbec, ten wspaniały pensjonat Quercy zanurza nas w toskańskiej atmosferze dzięki zagospodarowanemu ogrodowi i kamiennym murom. Ta starannie odrestaurowana rezydencja z 1827 roku może pomieścić trzy urocze pokoje gościnne, a nawet czwarty, każdy z tarasem. Główny budynek składa się na poziomie borowików z wejścia, toalety, kuchni otwartej na jadalnię z piecem opalanym drewnem oraz salonu. Na poziomie ogrodu znajduje się sypialnia z garderobą i dużą kabiną prysznicową z toaletą, sala śniadaniowa, którą można przekształcić w sypialnię oraz pralnia. Ta część domu pozwala na niezależne wejście i bezpośredni dostęp do basenu przez prywatny taras. Na pierwszym piętrze domu znajdują się dwie duże sypialnie na poddaszu z centralną łazienką z prysznicem i toaletą. W stodole, całkowicie odrestaurowanej ze smakiem, mieszczą się trzy pokoje gościnne, z których jeden wyposażony jest w kuchnię, dedykowaną wysokiej klasy działalności turystycznej. Cztery małe pomieszczenia aneksowe, szopa, drewutnia, rowerownia i pomieszczenie techniczne uzupełniają ten budynek. Stary piec chlebowy, w idealnym stanie, został przekształcony w pokój relaksacyjny z sauną. Od strony przyjemności duży dziedziniec wyposażony w letnią kuchnię pozwala gościom przyjmować gości na słoneczne posiłki lub śniadania. Od strony praktycznej dla zwiedzających zarezerwowany jest duży parking, a po przeciwnej stronie wiata garażowa jest wykorzystywana przez właścicieli. Basen o wymiarach 9m x 4m z drewnianym tarasem otwiera się na panoramę winnic jak okiem sięgnąć. Ten znany pensjonat uzyskał różne znaki jakości i zbywalną licencję na przekąski oraz posiada optymalny system rezerwacji online. Duży dom rodzinny lub wznowienie działalności w pensjonacie, ta urocza rezydencja będzie w stanie dostosować się do wszystkich Twoich projektów. Nie trzeba planować żadnych prac / Projekt "pod klucz" / Między Prayssac a Montcuq KLASA ENERGETYCZNA D / KLASA KLIMATYCZNA B Szacunkowa średnia kwota rocznych wydatków na energię do standardowego użytku, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 1670 euro do 2320 euro Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... ERIC LIEGARD (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: 509 899 605 - Montauban.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace In the heart of the biodynamic Malbec vineyards, this magnificent Quercy guest house immerses us in a Tuscan atmosphere thanks to its landscaped garden and stone walls. Benefiting from a careful renovation, this 1827 residence can accommodate three charming guest rooms, or even a fourth, each with a terrace. The main building is composed at the boletus level, of an entrance, a toilet, a kitchen open to a dining room with a wood stove, and a living room. The garden level has a bedroom with a dressing room and a large walk-in shower with toilet, a breakfast room that can be transformed into a bedroom, and a laundry room. This part of the house allows for an independent entrance, and direct access to the swimming pool via its private terrace. The first floor of the house hosts two large attic bedrooms with a central shower room and its toilet. The barn, completely restored with taste, hosts three guest rooms, one of which is equipped with a kitchen, dedicated to a high-end tourist activity. Four small annex rooms, shed, woodshed, bicycle room and technical room, complete this building. An old bread oven, in perfect condition, has been transformed into a relaxation room with its sauna. On the pleasure side, a large courtyard equipped with a summer kitchen allows guests to receive guests for sunny meals or breakfasts. On the practical side, a large parking lot is reserved for visitors, and on the opposite side, a carport is used by the owners. A 9m x 4m swimming pool with a wooden terrace opens onto a panorama of vineyards as far as the eye can see. This well-known guest house has obtained various quality labels and a transferable snack license, and has an optimal online booking system. Large family home or resumption of the bed and breakfast activity, this charming residence will be able to adapt to all your projects. No work to be planned / Turnkey project / Between Prayssac and Montcuq ENERGY CLASS D / CLIMATE CLASS B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1670 euros and 2320 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... ERIC LIEGARD (EI) Commercial Agent - RSAC number: 509 899 605 - Montauban.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace