EUR 191.700 EUR 169.600 Viviane LAMBARDIN van het Agentschap TOWER-IMMOBILIER beschikbaar op ... biedt: Alleen bij Tower-immobilier, huis in een gewilde omgeving, rustig en dicht bij winkels en scholen te voet. Het bestaat uit: een aparte keuken, woon-eetkamer, veranda, badkamer, 3 slaapkamers, extra keuken in de kelder met grote garage op een volledig omheind perceel, bebost en zwembad. Er zijn nog wat werkzaamheden te plannen. Advertentie geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van VIVIANE LAMBARDIN - RSAC nr 804 423 572 - AGEN - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent - Features: - Garden 4 k 3 slk 100 m² lot 543 m² Le Passage
EUR 199.500 NIEUW EN ZELDZAAM OP DE MARKT! Kévin Mansencal biedt u EXCLUSIEF In de stad Passage d'Agen, in de onmiddellijke nabijheid van winkels en scholen, WEES VOORZICHTIG, DIT HUIS KAN EEN ONMIDDELLIJKE VERLIEFDHEID VEROORZAKEN!! Zeer mooi huis gelegen in een doodlopende straat, smaakvol gebouwd waar de keuze viel op hoogwaardige materialen van ongeveer 106m² woonoppervlak met garage allemaal op een perceel van meer dan 1500 m². Het omvat een inkomhal die leidt naar een grote en mooie woonkamer van ongeveer 35m², een ingerichte en uitgeruste keuken van ongeveer 12m² die toegang geeft tot een garage van ongeveer 32m². Vanuit de entree komt u in een hal die leidt naar vier slaapkamers, een eerste slaapkamer van 10m², een tweede slaapkamer van 9,7m² en een derde slaapkamer van 10,5m² en een vierde slaapkamer van 11m² Een doucheruimte van 6m² en een apart toilet maken dit nachtgedeelte compleet. Het exterieur zal u niet buitensluiten, want het profiteert van: - de aanwezigheid van een terras. - een omheind stuk grond - een grote parkeerplaats die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Energieverbruik: D 183 kWh/m²/jaar Uitstoot broeikasgassen: D 39CO2/m²/jaar Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 1320 en € 1830/jaar Technisch gezien zitten we op een bakstenen constructie, een verwarmingssysteem door middel van een gasketel, zolderisolatie, PVC schrijnwerk met dubbele beglazing, houten klapluiken Sanitaire voorzieningen via de riolering EEN ADVIES: SCHIET OP, DIT HUIS BLIJFT NIET LANG OP DE MARKT!! De verdeling van de ruimtes en de indeling van de woning zorgen voor mooie volumes en een zeer prettige leefomgeving. De ideale belichting van dit huis betekent dat het baadt in het licht van de minste zonnestraal. Wilt u wonen in een groene omgeving, dromen van volumes en ruimte en vervolgens dicht bij alle voorzieningen zijn, terwijl u geniet van de charme van het platteland? Aarzel dus niet langer en: om u te bezoeken en te begeleiden bij uw project, neem contact op met Kévin MANSENCAL op ... of per e-mail op ... Ref. mandaat: 359249 gepresenteerd aan de prijs van 199.500 euro inclusief 9.500 euro inclusief taks of kosten te betalen door de koper, d.w.z. 190.000 euro exclusief kosten.- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Kévin MANSENCAL in zijn hoedanigheid van onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij de SAS PROPRIETES PRIVEE, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES ... Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire. GALAN Guarantee, 89 rue La Boétie, 75008 Parijs - T: 1.500.000 euro - G: 120.000 euro. (5,00 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr 6 k 4 slk 106 m² lot 1.500 m² Le Passage
EUR 717.000 EUR 698.000 Tussen Bordeaux en Agen is dit privéhotel ideaal voor het overwegen van verschillende high-end projecten, zoals: het creëren van een school, een opleidingscentrum, een co-working space, een restaurant, een toeristisch hotel of het organiseren van workshops en stages; Bovendien biedt dit pand door zijn configuratie verschillende gebruiksmogelijkheden (residentieel gebruik in andere) en biedt het een uitstekende zichtbaarheid die lokale actoren (groot aantal bedrijven) maar ook veel toeristen zal aantrekken. Sterke punten: zeer mooie architectuur en snelle en gemakkelijke toegang via het nieuwe knooppunt van de snelweg op de A62, het toekomstige LGV-station en binnenkort de toekomstige Camélat-barbrug. Gebouwd tussen de 16e en 18e eeuw, biedt het ongeveer 600 m² woonoppervlak en heeft het zijn authentieke karakter behouden, terwijl het modern comfort combineert voor een charmante residentie. Het bestaat uit verschillende gebouwen met 19 grote kamers, waaronder 13 slaapkamers, gebouwd rond een zwembad op een park van bijna 6400 m². De gebouwen hebben communicerende en onafhankelijke toegangen, waardoor ze profiteren van buitenruimtes zonder vis-à-vis. Het geheel biedt prachtige lichtgevende volumes. COMFORT: Hoge temperatuur warmtepomp met thermodynamische tank (geïnstalleerd in juli 2023), PVC dubbel beglaasd timmerwerk, verwarmd zwembad, nieuwe liner (juli 2022). Een gerestaureerde duiventil, Een bovengrondse parkeerplaats met een capaciteit van een tiental voertuigen completeren dit uitzonderlijke pand, gebouw aangesloten op riolering, onroerende voorheffing 3072 euro Een must-see! KNOOPPUNT DPE = C (149) BKG = C (28) Verkoopprijs: 698000 euro makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Téréda TOLAN, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Téréda TOLAN die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder paraplu van SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Ref. mandaat: 345124- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr 19 k 13 slk 600 m² lot 6.400 m² Le Passage