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Kantoor en commerciële ruimte (Te koop)
3 k
223 m²
Referentie:
AGHX-T594914
/ 1383405
Referentie:
AGHX-T594914
Land:
FR
Stad:
Rodez
Postcode:
12000
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Kantoor en commerciële ruimte
Eigenschapssubtype:
Commerciële ruimte
Omvang woning:
223 m²
Kamers:
3
Parkeerplaatsen:
1
Duplex Apartment: 45m² with living room, open-plan kitchen, terrace, bedroom with office area, and closets.
Total Area: 223m²
A prime location in a lively district, ideal for launching or expanding a food service business. Contact us for further information or to schedule a viewing! Meer bekijken Minder bekijken À quelques pas de la Place d'Armes, en plein cœur de Rodez, découvrez ce bien d’exception comprenant un espace commercial de 178m² et un appartement en duplex de 45m² avec terrasse. Parfaitement adapté pour une activité de traiteur, vente à emporter et restauration sur place, ce lieu offre une opportunité rare pour les entrepreneurs cherchant à allier espace professionnel et logement moderne.Détails :
Surface Commerciale : 178m²
Appartement Duplex : 45m², avec salon, cuisine américaine, terrasse, chambre avec bureau et placards.
Surface Totale : 223m²
Une localisation privilégiée au sein d’un quartier dynamique, idéale pour lancer ou développer une activité de restauration. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 327 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 312 000 € HT + 0 € TVA, soit 312 000 € TTC
Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur For Sale: Commercial Space and Duplex Apartment in the Heart of RodezJust steps from Place d'Armes, in the vibrant center of Rodez, discover this exceptional property featuring a 178m² commercial space and a 45m² duplex apartment with a terrace.Perfectly suited for catering, takeaway, or on-site dining, this property offers a rare opportunity for entrepreneurs looking to combine professional space with modern living accommodation.Details:Commercial Space: 178m²
Duplex Apartment: 45m² with living room, open-plan kitchen, terrace, bedroom with office area, and closets.
Total Area: 223m²
A prime location in a lively district, ideal for launching or expanding a food service business. Contact us for further information or to schedule a viewing!