EUR 3.500.000 Gelegen op een paar minuten van Rodez, is dit uitzonderlijke achttiende-eeuwse landgoed weer tot leven gebracht op 1500m2. De ingang van het pand is via een intiem pad. Gebouwd als een belvedère met uitzicht op de Aubrac-vallei, wordt de architectuur van dit landgoed met duizend levens geleidelijk onderscheiden. Ontworpen als een gehucht, vormen verschillende gebouwen dit landgoed; Het geheel is smaakvol gerenoveerd tot een echte cocon. Een eerste groot stenen gebouw biedt prachtige leefruimtes en verschillende mogelijkheden. De andere woningen volgen dit eerst en bieden 4 lodges van 65 tot 150m2, waarvan sommige aansluiten op het hoofdgebouw. De materialen zijn afkomstig van de eigenaren, waardoor elk huisje een sterke persoonlijkheid heeft. In de uitbreiding contrasteert een gedurfde aanbouw met het historische pand. Deze ruimte kan worden gebruikt voor een receptie voor bruiloften of seminars, afhankelijk van het project. De buitenkant mag niet worden overtroffen, in de continuïteit van het gebouw is de perfectie totaal. De tuinen en talrijke aangelegde terrassen herbergen een grote rijkdom aan planten, een zwembad maakt het geheel compleet. Deze buitengewone plek valt op door zijn afwerkingsgraad en techniek in combinatie met ongeëvenaarde elegantie. De technische diensten die door het pand worden aangeboden: - Geothermische energie met 6 putten 150m - Isolatie van het hele gebouw met ecologische materialen - Receptie van 180 zitplaatsen - PBM-toegang tot de ontvangstruimte, enkele huisjes en suites - Parkeerplaats met 90 plaatsen - Structurele reparaties, daken, elektriciteit, sanitair, isolatie, sanitaire voorzieningen, verwarming, volledig gemaakt en beoordeeld. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: A. Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen 2022: tussen € 4.168 en € 5.639 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... Louis CHEVALLET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 852 573 088 - Toulouse. Features: - SwimmingPool - Garage - Garden - Parking 20 k 14 slk 1.500 m² lot 13.111 m² Rodez
EUR 105.000 EUR 99.000 Kom en ontdek dit T2-appartement van ongeveer 40m2 op de derde verdieping van een beveiligde residentie met lift. Het is in 2020 gerenoveerd en bestaat uit een entree met kast die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken die allemaal uitkomen op een balkon. Een slaapkamer van circa 10m2 met kast en een badkamer met toilet. U profiteert van een kelder en een beveiligde parkeerplaats buiten. Dicht bij openbaar vervoer, scholen (IUT) en winkels is dit appartement ideaal voor een investering of voor een eerste aankoop. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www.georisks.gouv.fr » Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www.georisks.gouv.fr » 2 k 1 slk 39 m² verdieping 3 Rodez