FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Baraqueville
EUR 270.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
TXNV-T27690
/ 314fd06c08334ac3
Deze te renoveren boerderij is zeer gunstig gelegen. Ze is gelegen nabij Baraqueville en op een steenworp afstand van een grote weg vanwaar u Rodez snel kunt bereiken. Gelegen op een perceel van bijna een hectare, beschikt de woning over zeer ruime volumes, waaronder een grote schuur, die in 2022 werd verbouwd, en de bijgebouwen. Een prachtige kathedraal met een woonoppervlakte van 73 m², met een kachel die een groot deel van de verwarming verzorgt, aangevuld met elektrische radiatoren. Op dezelfde verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een doucheruimte en een toilet. De eerste verdieping is verdeeld in een overloop en omvat 3 slaapkamers, een kantoor, een badkamer en een toilet. Het woongedeelte is in originele staat gebleven en bestaat uit een keuken, een bijkeuken, een woonkamer, een te renoveren doucheruimte met toilet en nog een kamer. Boven leidt een hal naar vier ruime slaapkamers. De verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel. Een grote schuur biedt voldoende opbergruimte. Het zwembad en de jacuzzi zijn inbegrepen voor direct zomerplezier. Het drainagesysteem is vernieuwd en het schuurgedeelte moet worden afgewerkt. Dit is een ideale woning voor twee gezinnen of een gîteproject.
Meer bekijken
Minder bekijken
Dieses zu renovierende Bauernhaus ist sehr gut gelegen. Es befindet sich in der Nähe von Baraqueville und nur einen Steinwurf von einer Hauptstraße entfernt, über die Sie Rodez schnell erreichen. Das auf einem fast einem Hektar großen Grundstück gelegene Anwesen verfügt mit seiner großen, 2022 umgebauten Scheune und seinen Nebengebäuden über sehr großzügige Wohnräume. Eine schöne, 73 m² große Wohnfläche im Kathedralenstil mit einem Ofen, der einen Großteil der Heizung abdeckt, wird durch Elektroradiatoren ergänzt. Auf derselben Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette. Die erste Etage verfügt über einen Treppenabsatz und umfasst 3 Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und eine Toilette. Der Hausteil ist in seinem ursprünglichen Zustand belassen und besteht aus einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Wohnzimmer, einem zu renovierenden Duschbad mit Toilette sowie einem weiteren Zimmer. Im Obergeschoss führt ein Flur zu vier geräumigen Schlafzimmern. Die Beheizung erfolgt über einen Pelletofen. Ein großer Schuppen bietet reichlich Stauraum. Der Swimmingpool und der Whirlpool sind für den sofortigen Sommergenuss inbegriffen. Das Abwassersystem wurde erneuert und der Scheunenbereich benötigt einige letzte Arbeiten. Dies ist ein ideales Anwesen für zwei Familien oder ein Ferienhausprojekt.
Esta casa de campo para reformar goza de una excelente ubicación. Se encuentra cerca de Baraqueville y a tiro de piedra de una carretera principal que permite llegar rápidamente a Rodez. Ubicada en una parcela de casi una hectárea, la propiedad cuenta con amplios espacios, incluyendo un granero reformado en 2022 y sus dependencias. Una hermosa vivienda de estilo catedral de 73 m², con una estufa que proporciona gran parte de la calefacción, complementada con radiadores eléctricos. En la misma planta encontrará tres dormitorios, un baño con ducha y un aseo. La primera planta, distribuida por un rellano, incluye tres dormitorios, un despacho, un baño y un aseo. La parte de la casa se ha conservado en su estado original y consta de cocina, lavadero, salón, un baño con ducha y aseo para reformar, así como otra habitación. En la planta superior, un pasillo conduce a cuatro amplios dormitorios. La calefacción se realiza mediante una estufa de pellets. Un amplio cobertizo ofrece amplio espacio de almacenamiento. La piscina y el jacuzzi están incluidos para disfrutarlos en verano. Se ha renovado el sistema de drenaje y la zona del granero necesita algunos retoques. Esta propiedad es ideal para dos familias o para construir una casa rural.
À proximité de Baraqueville, ce corps de ferme à rénover est très bien situé, à quelques encablures d'un axe important qui permet de rejoindre Rodez rapidement. Posée sur un terrain de près d'un hectare, la propriété dispose de volumes très importants avec sa grande grange aménagée en 2022 et ses dépendances. Un bel espace de vie cathédrale de 73m², avec son poêle qui assure une bonne partie du chauffage, le complément est fourni par des radiateurs électriques. Sur le même niveau vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, et un wc L'étage est distribué par un pallier et comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bain, et un wc. La partie maison est restée "dans son jus", constituée d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec toilettes à rénover ainsi que d'une autre pièce. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Un grand hangar vous permettra du stockage à volonté. La piscine et le jacuzzi sont inclus pour profiter immédiatement de l'été. L'assainissement a été refait, la partie grange comporte quelques finitions, c'est une propriété idéale pour 2 familles ou pour un projet de gîte.
Questa casa colonica da ristrutturare è in un'ottima posizione. Si trova vicino a Baraqueville e a due passi da una strada principale che permette di raggiungere rapidamente Rodez. Situata su un terreno di quasi un ettaro, la proprietà offre ampi spazi con il suo grande fienile ristrutturato nel 2022 e i suoi annessi. Splendida zona giorno di 73 m², con una stufa che fornisce buona parte del riscaldamento, mentre il riscaldamento è garantito da radiatori elettrici. Allo stesso piano si trovano 3 camere da letto, un bagno con doccia e un WC. Il primo piano è distribuito da un pianerottolo e comprende 3 camere da letto, un ufficio, un bagno e un WC. La parte della casa è rimasta allo stato originale, composta da una cucina, una lavanderia, un soggiorno, un bagno con doccia e WC da ristrutturare e un'altra stanza. Al piano superiore, un corridoio conduce a quattro ampie camere da letto. Il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet. Un ampio capanno offre ampio spazio per riporre gli oggetti. La piscina e la vasca idromassaggio sono incluse per un immediato godimento estivo. Il sistema di drenaggio è stato rifatto e la zona del fienile necessita di alcuni ritocchi. Questa proprietà è ideale per due famiglie o per un progetto di agriturismo.
Deze te renoveren boerderij is zeer gunstig gelegen. Ze is gelegen nabij Baraqueville en op een steenworp afstand van een grote weg vanwaar u Rodez snel kunt bereiken. Gelegen op een perceel van bijna een hectare, beschikt de woning over zeer ruime volumes, waaronder een grote schuur, die in 2022 werd verbouwd, en de bijgebouwen. Een prachtige kathedraal met een woonoppervlakte van 73 m², met een kachel die een groot deel van de verwarming verzorgt, aangevuld met elektrische radiatoren. Op dezelfde verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een doucheruimte en een toilet. De eerste verdieping is verdeeld in een overloop en omvat 3 slaapkamers, een kantoor, een badkamer en een toilet. Het woongedeelte is in originele staat gebleven en bestaat uit een keuken, een bijkeuken, een woonkamer, een te renoveren doucheruimte met toilet en nog een kamer. Boven leidt een hal naar vier ruime slaapkamers. De verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel. Een grote schuur biedt voldoende opbergruimte. Het zwembad en de jacuzzi zijn inbegrepen voor direct zomerplezier. Het drainagesysteem is vernieuwd en het schuurgedeelte moet worden afgewerkt. Dit is een ideale woning voor twee gezinnen of een gîteproject.
This farmhouse to renovate is very well located. It is located near Baraqueville and a stone's throw from a major road that allows you to quickly reach Rodez. Set on a plot of nearly one hectare, the property has very large volumes with its large barn converted in 2022 and its outbuildings. A beautiful cathedral living space of 73m², with its stove which provides a good part of the heating, the complement is provided by electric radiators. On the same level you will find 3 bedrooms, a shower room, and a toilet The first floor is distributed by a landing and includes 3 bedrooms, an office, a bathroom, and a toilet. The house part has remained in its original state, consisting of a kitchen, a utility room, a living room, a shower room with toilet to renovate as well as another room. Upstairs, a hallway leads to four spacious bedrooms. Heating is provided by a pellet stove. A large shed provides ample storage. The swimming pool and jacuzzi are included for immediate summer enjoyment. The drainage system has been redone, and the barn area requires some finishing touches. This is an ideal property for two families or a gîte project.
Referentie:
TXNV-T27690
Land:
FR
Stad:
BARAQUEVILLE
Postcode:
12160
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Grondbelasting:
EUR 636
Omvang woning:
223 m²
Omvang perceel:
9.920 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
10
Badkamers:
1
Toilet:
3
Aantal verdiepingen:
1
Uitgeruste keuken:
Ja
Verwarming Brandbaar:
Elektrisch
Energieverbruik:
174
Broeikasgasemissies:
6
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Terras:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Rodez | - | EUR 1.792 |
| Aveyron | EUR 1.333 | EUR 1.595 |
| Villefranche-de-Rouergue | EUR 1.242 | - |
| Carmaux | EUR 1.058 | - |
| Albi | EUR 1.770 | EUR 1.985 |
| Saint-Geniez-d'Olt | EUR 1.031 | - |
| Millau | EUR 1.623 | EUR 1.304 |
| Gaillac | EUR 1.596 | EUR 1.317 |
| Graulhet | EUR 1.211 | EUR 910 |
| Aurillac | EUR 1.447 | EUR 1.245 |
| Brassac | EUR 846 | - |
| Rabastens | EUR 1.774 | - |
| Castres | EUR 1.399 | EUR 1.370 |
| Gramat | EUR 1.290 | - |
| Cahors | EUR 1.550 | EUR 1.396 |
| Saint-Sulpice | EUR 2.009 | - |
| Bessières | EUR 2.035 | - |
| Puylaurens | EUR 1.316 | - |
| Aussillon | EUR 1.122 | - |
| Cantal | EUR 1.234 | - |