Exclusief bij Côté France Immobilier: Charmant huis met 3 slaapkamers met mooie tuin en bijgebouwen. Oorspronkelijk werden twee kleine huisjes omgetoverd tot een mooi en aangenaam huis door een doorgang te maken in een binnenmuur. De woning heeft een oppervlakte van ca. 115 m2. Er is een mooie, ruime en aangename woonkamer (ca. 50 m2) met cantou en stenen muren. Deze kamer, de ruime keuken en het toilet bevinden zich op de begane grond. Een deur geeft direct toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een doucheruimte en in het andere deel nog een mooie ruime kamer met mooie stenen muren en een mooi puntdak. De doucheruimte is onlangs volledig gerenoveerd Er is een grote tuin van ongeveer 600 m2 met een recent gebouwd houten chalet dat momenteel wordt gebruikt als fitnessruimte. Er zijn verschillende andere bijgebouwen voor opslag of een werkplaats. Er is ook een kelder onder een groot deel van het huis. Hoewel er huizen in de buurt zijn, biedt deze woning optimale privacy. De ingang van het huis bevindt zich achter een huis en is daarom vanaf de straat moeilijk te zien. Ideaal voor een vakantiehuis! Bijna alle meubels en decoratie zijn bij de verkoop inbegrepen. De woning is dus klaar om verhuurd te worden of als tweede woning te worden gebruikt! Het huis is gelegen in een gehucht op slechts een paar minuten van het centrum van Ally in Cantal. Ally heeft een dokter, apotheek, winkel, bakker en kapper. Een hotel met restaurant en buitenterras wordt gerenoveerd. Ally is niet ver van Pleaux en Mauriac. Hier vindt u supermarkten, banken, artsen en alles wat u nodig heeft om comfortabel te leven. Aurillac, de hoofdstad van de Cantal, is ook niet ver weg. Wilt u meer informatie en/of foto's, of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, neem dan gerust contact met ons op. Wij laten u graag ter plaatse de mogelijkheden zien. Prijs 158 625 EUR makelaarskosten ten laste van de verkoper. Bijna alle meubels en decoratie zijn bij deze prijs inbegrepen. Als u op zoek bent naar een charmant huis in Cantal, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen! ENERGIEKLASSE: F 348 kWh/m2/jaar KLIMAATKLASSE: B 10 kg CO2/m2/jaar. De jaarlijkse energiekosten van de woning liggen tussen de 1.460 en 1.976 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021. "Energie-intensieve huisvesting" Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Deze onroerend goed advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Onafhankelijk Commercieel Vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Aurillac onder het nummer 882 497431, houder van de vastgoed canvassing kaart namens het bedrijf SARL Côté France. E-mail: ... (Français, Nederlands, English and Deutsch) Tel ... Côté France, Frans-Belgisch Vastgoednetwerk. Kopen, verkopen, huren, te koop, beleggen, leasen, kopen ... />Deze advertentie wordt u aangeboden door SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Ingeschreven ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Adviseurs van Noord tot Zuid-Frankrijk en 4 agentschappen tot uw dienst. Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de onafhankelijke commerciële vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent is de houder van de onroerend goed canvassing kaart namens het bedrijf SARL Côté France ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -