Residentieel
Commercieel
Zoeken

Geavanceerde zoekcriteria

Woningtype
Woningtype
Woning subtype
Woning subtype
Woning subtype
Woning subtype
Leeftijd eigenaar
Leeftijd eigenaar
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Nieuw/wederverkoop
Nieuw/wederverkoop
Kamers
Kamers
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Slaapkamers
Slaapkamers
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Omvang woning
m²
Omvang woning
  • 50+ m2
  • 75+ m2
  • 100+ m2
  • 150+ m2
  • 200+ m2
  • 300+ m2
Omvang perceel
m²
Omvang perceel
  • 250+ sqm
  • 500+ sqm
  • 750+ sqm
  • 1.000+ sqm
  • 2.500+ sqm
  • 1+ hectare
Badkamers
Badkamers
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Verdieping
Verdieping
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Bouwjaar
Bouwjaar
Gebouwd in het jaar
Gebouwd in het jaar
Voorwaarden
Voorwaarden
Verwarmingssysteem
Verwarmingssysteem
Brandstoffen Verwarming
Brandstoffen Verwarming
Ligging
Ligging
Aantal keer bekeken:
Aantal keer bekeken:
Energieverbruik
Energieverbruik
Broeikasgasemissies
Broeikasgasemissies
Prijs / m²
EUR
Prijs / m²
Huur / m² / Jaar
EUR
Huur / m² / Jaar
Omzet
EUR
Omzet
Netto inkomen
EUR
Netto inkomen
Huurprijs
EUR
Huurprijs
FOTO'S WORDEN LADEN ...

Huis en eengezinswoning te koop — Villecomtal

France > Midi-Pyrénées > Aveyron > Villecomtal
EUR 599.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

9 k
5 slk
4 bk
285 m²
lot 3.400 m²
Referentie: TXNV-T17447 / 12008337726
In een rustig gehucht ligt deze woning op 5 minuten van Villecomtal met al zijn winkels en diensten, 15 minuten van de Bozouls-kloof, op slechts 30 minuten van Rodez, 35 minuten van Conques en 1 km van de Chemin de Saint Jacques van Compostela. Deze residentie combineert authenticiteit en comfort, gerenoveerd met ecologische materialen met behoud van het karakter van de plaats en met eigentijdse accenten, u profiteert van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. U vindt er meer dan 280 m2 zorgvuldig bewaard gebleven ouderwetse charme, waaraan een terras van ongeveer 76 m² is toegevoegd, dat een adembenemend panoramisch uitzicht biedt over het glooiende landschap, vanwaar u de kathedraal van Rodez kunt zien, versierd met aangrenzend land van ongeveer 3500 m2. De indeling van het pand stelt ons in staat om de activiteit van logies en bed breakfast voort te zetten of pelgrims op weg naar Saint James te verwelkomen, met een onafhankelijk gedeelte voor de eigenaren, en biedt rustieke en moderne accommodatie voor uw bezoekers die op zoek zijn naar 'authentiek comfort'. U komt binnen via een mooie patio, die twee ingangen tot dit pand bedient, via één ervan brengt een stenen trap u in een open keuken met een mooie warme woonkamer van circa 36 m2, vervolgens een veranda van circa 27 m2 die uitkomt op een terras met panoramisch uitzicht. Een prachtige kamer van ongeveer 28 m² met toegang tot het terras completeert dit niveau, waardoor er verschillende ontwikkelingsmogelijkheden overblijven. Dit deel is ook toegankelijk via een oprit speciaal voor mensen met beperkte mobiliteit. Boven vindt u een hoofdslaapkamer met kleedkamer van ongeveer 24 m², en de badkamer en toilet van ongeveer 8 m². De toegang brengt u naar het andere deel van het huis waar zich 3 mooie slaapkamers bevinden die zijn uitgerust met hun badkamers en vervolgens op de verdieping eronder een mooie woonkamer van ongeveer 38 m². Via een afgesloten luchtsluis komt u in een keuken van circa 17 m². Dit deel van het huis is ideaal voor het optimaliseren van een gite of bed breakfast-project. Onder het terras vindt u nog een onafhankelijke slaapkamer van circa 14m². Een kelder van ongeveer 23 m² maakt dit pand compleet. Het geheel verkeert in uitstekende staat en is pas twee jaar geleden het onderwerp geweest van een volledige renovatie.. De werkzaamheden waren bijzonder omvangrijk qua isolatie van de muren, daken (in Lauzes) en vloeren, met ecologische materialen zoals houtwol, watten en hennep Deze residentie biedt een zeldzame kans om in een betoverende omgeving te wonen en tegelijkertijd te profiteren van een adembenemend uitzicht en een uitgestrekt stuk grond met een boomgaard. De residentie straalt een warme en gastvrije sfeer uit, bevorderlijk voor ontspanning en welzijn. Het is een waar paradijsje voor wie op zoek is naar een idyllische woonomgeving. Meer bekijken Minder bekijken In einem ruhigen Weiler liegt dieses Anwesen 5 Minuten von Villecomtal mit all seinen Geschäften und Dienstleistungen, 15 Minuten von der Bozouls-Schlucht, nur 30 Minuten von Rodez, 35 Minuten von Conques und 1 km vom Chemin de Saint Jacques von Compostela entfernt. Diese mit ökologischen Materialien renovierte Residenz vereint Authentizität und Komfort, wobei der Charakter des Ortes erhalten bleibt und gleichzeitig moderne Akzente gesetzt werden. Sie profitieren von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Sie finden mehr als 280 m² sorgfältig erhaltenen Charme der alten Welt vor, zu dem noch eine Terrasse von ca. 76 m² hinzukommt, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die hügelige Landschaft bietet, von wo aus Sie die Kathedrale von Rodez sehen können, die mit einem angrenzenden Grundstück von ca 3500 m2. Die Aufteilung des Anwesens ermöglicht es uns, die Tätigkeit der Unterbringung und Übernachtung mit Frühstück fortzusetzen oder Pilger auf dem Weg nach St. James zu empfangen, mit einem unabhängigen Teil für die Eigentümer, und bieten rustikale und moderne Unterkünfte für Ihre Besucher, die auf der Suche nach „authentischem Komfort“ sind. Sie betreten das Anwesen über eine hübsche Terrasse, die über zwei Eingänge zu diesem Anwesen verfügt. Durch einen von ihnen gelangen Sie über eine Steintreppe in eine offene Küche mit einem schönen, warmen Wohnzimmer von ca. 36 m2, dann auf eine Veranda von ca. 27 m2, die sich zu einer Terrasse hin öffnet Terrasse mit Panoramablick. Ein schöner Raum von ca. 28 m² mit Zugang zur Terrasse vervollständigt diese Ebene und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Dieser Teil ist auch über eine Rampe für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Im Obergeschoss finden Sie ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer von ca. 24 m² sowie ein Badezimmer und eine Toilette von ca. 8 m². Der Zugang führt Sie in den anderen Teil des Hauses, wo sich 3 schöne Schlafzimmer mit Badezimmern befinden, und auf der Etage darunter ein schönes Wohnzimmer von ca. 38 m². Durch eine geschlossene Luftschleuse gelangen Sie in eine ca. 17 m² große Küche. Dieser Teil des Hauses ist ideal für die Optimierung eines Ferienhaus- oder Bed Breakfast-Projekts. Unter der Terrasse finden Sie ein weiteres unabhängiges Schlafzimmer von ca. 14 m². Ein Keller von ca. 23 m² vervollständigt diese Immobilie. Das Ganze ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde erst vor zwei Jahren komplett renoviert. Die Arbeiten waren besonders umfangreich im Hinblick auf die Isolierung der Wände, Dächer (in Lauzes) und Böden, mit ökologischen Materialien wie Holzwolle, Watte usw Hanf Diese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, in einer bezaubernden Umgebung zu leben und gleichzeitig von einer atemberaubenden Aussicht und einem riesigen Grundstück mit Obstgarten zu profitieren. Die Residenz strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus, die zum Entspannen und Wohlbefinden einlädt. Es ist ein wahres kleines Paradies für diejenigen, die ein idyllisches Wohnumfeld suchen. En una tranquila aldea, esta propiedad se encuentra a 5 minutos de Villecomtal con todos sus comercios y servicios, a 15 minutos del cañón de Bozouls, a sólo 30 minutos de Rodez, a 35 minutos de Conques y a 1 km del Chemin de Saint Jacques de Compostela. Esta residencia combina autenticidad y confort, renovada con materiales ecológicos preservando el carácter del lugar y añadiendo toques contemporáneos, se beneficia de un entorno natural excepcional. Encontrará más de 280 m2 de encanto del viejo mundo cuidadosamente conservado, a los que se suma una terraza de aproximadamente 76 m², que ofrece una impresionante vista panorámica de la campiña, desde donde se puede ver la catedral de Rodez, decorada con un terreno contiguo de aproximadamente 3500 m2. La distribución de la propiedad nos permite continuar la actividad de alojamiento y desayuno o acogida de peregrinos en el camino de Santiago, con una parte independiente para los propietarios, ofreciendo un alojamiento rústico y moderno para sus visitantes que buscan 'auténtico confort'. Entrará a través de un bonito patio, que sirve dos entradas a esta propiedad, a través de una de ellas una escalera de piedra le llevará a una cocina abierta con una hermosa y cálida sala de estar de aproximadamente 36 m2, luego a una terraza de aproximadamente 27 m2 que se abre a una Terraza con vista panorámica. Una hermosa sala de aproximadamente 28 m² que da a la terraza completa este nivel, dejando varias posibilidades de desarrollo. A esta parte también se puede acceder mediante una rampa dedicada a personas con movilidad reducida. Arriba encontrará un dormitorio principal con vestidor de aproximadamente 24 m², y su baño, aseo de aproximadamente 8 m². El acceso le llevará a la otra parte de la casa donde se encuentran 3 hermosos dormitorios equipados con sus baños y luego en el piso debajo una hermosa sala de estar de aproximadamente 38 m². A través de una esclusa cerrada se accede a una cocina de aproximadamente 17 m². Esta parte de la casa es ideal para optimizar un proyecto de casa rural o bed and breakfast. Debajo de la terraza se encuentra otro dormitorio independiente de aproximadamente 14m². Un sótano de aproximadamente 23 m² completa esta propiedad. El conjunto se encuentra en excelentes condiciones y fue objeto de una completa renovación hace sólo dos años. Los trabajos fueron particularmente extensos en términos de aislamiento de las paredes, techos (en Lauzes) y suelos, con materiales ecológicos como lana de madera, guata y cáñamo Esta residencia ofrece una oportunidad única de vivir en un entorno encantador mientras se beneficia de una vista impresionante y de una gran parcela de terreno con un huerto. La residencia desprende un ambiente cálido y acogedor, propicio para la relajación y el bienestar. Es un verdadero pequeño rincón del paraíso para quienes buscan un entorno de vida idílico. Dans un paisible hameau, cette propriété se situé à 5 min de Villecomtal avec tout ses commerces et services, à 15 minutes du canyon de Bozouls, à seulement 30 min de Rodez, à 35 min de Conques et à 1 km du chemin de Saint Jacques de Compostelle. Cette demeure allie authenticité et confort, rénovée avec des matériaux écologiques en préservant le caractère du lieu tout en y ajoutant des touches contemporaines, vous profitez d'un environnement naturel exceptionnel. Vous y trouverez plus de 280m2 de charme d'antan conservé avec soin, auxquels s'ajoute une terrasse d'environ 76 m², offrent une vue panoramique imprenable sur la campagne vallonnée, d'où vous pourrez apercevoir la cathédral de Rodez, agrémentée d'un terrain d'environ 3500 m2 attenant. La disposition de la propriété permet, de continuer l'activité de gîte et chambres d'hôtes voir accueil des pèlerins du chemin de Saint Jacques, avec une partie indépendante pour les propriétaires, offrant un hébergement rustique et moderne pour vos visiteurs à la recherche d'un confort authentique. Vous entrerez via un joli patio, desservant deux entrées de cette propriété, par l'une d'elle un escalier en pierre vous amènera dans une cuisine ouverte avec un beau séjour chaleureux d'environ 36 m2, puis une véranda d'environ 27 m2 donnant sur une terrasse surplombant une vue panoramique. Une belle pièce d'environ 28 m² donnant sur la terrasse vient complété ce niveau, laissant diverses possibilité d'aménagement. Cette partie est aussi accessible par une rampe dédiée aux personnes à mobilité réduite. A l'étage vous trouverez une chambre parentale avec dressing d'environ 24 m² au sol, et sa salle de bain, wc d'environ 8 m². Un accès vous amènera à l'autre partie de la maison où se trouve 3 belles chambres équipées de leurs salle bains puis à l'étage en dessous un beau salon d'environ 38 m². De part un sas fermé vous accéderez à une cuisine d'environ 17 m². Cette partie de maison est idéale pour optimiser un projet de gîte ou chambre d'hôtes. Sous la terrasse vous trouvez une autre chambre indépendante d'environ 14m². Une cave d'environ 23 m² complète cette propriété. L'ensemble est en excellent état et à fait l'objet d'une rénovation complète il y a deux ans seulement, Les travaux ont été particulièrement poussée en matière d'isolation des murs, toitures (en Lauzes) et planchers, avec des matériaux écologiques tels que la laine de bois, ouate et chanvre. Le système de chauffage se compose d'un poêle à granulé et radiateur électrique à inertie dans la maison principale. La partie gîte est chauffée avec des radiateurs électrique, possibilité d'installer un poêle à bois dans le salon. Cette demeure offre une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur tout en bénéficiant d'une vue à couper le souffle et d'un vaste terrain avec verger. La demeure dégage une ambiance chaleureuse et accueillante, propice à la détente et au bien-être. C' est un véritable petit coin de paradis pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique. In una frazione tranquilla, questa proprietà si trova a 5 minuti da Villecomtal con tutti i suoi negozi e servizi, a 15 minuti dal canyon di Bozouls, a soli 30 minuti da Rodez, a 35 minuti da Conques e a 1 km dallo Chemin de Saint Jacques di Compostela. Questa residenza unisce autenticità e comfort, ristrutturata con materiali ecologici preservando il carattere del luogo e aggiungendo tocchi contemporanei, beneficiate di un ambiente naturale eccezionale. Troverai più di 280 m2 di fascino antico accuratamente conservato, a cui si aggiunge una terrazza di circa 76 m², che offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna ondulata, da dove puoi vedere la cattedrale di Rodez, decorata con terreno annesso di circa 3500 mq. La disposizione della proprietà ci permette di continuare l'attività di alloggio e bed and breakfast o di accoglienza dei pellegrini in cammino verso San Giacomo, con una parte indipendente per i proprietari, offrendo alloggi rustici e moderni per i vostri visitatori che cercano l'autentico comfort. Entrerete tramite un grazioso patio, che serve due ingressi a questa proprietà, attraverso uno di essi una scala in pietra vi condurrà in una cucina aperta con un bel soggiorno caldo di circa 36 mq, poi una veranda di circa 27 mq che si apre su un terrazzo con vista panoramica. Una bella sala di circa 28 mq aperta sul terrazzo completa questo livello, lasciando diverse possibilità di sviluppo. Questa parte è accessibile anche tramite una rampa dedicata alle persone con mobilità ridotta. Al piano superiore troverete una camera da letto principale con spogliatoio di circa 24 mq e il suo bagno, toilette di circa 8 mq. L'accesso vi porterà nell'altra parte della casa dove si trovano 3 bellissime camere da letto dotate dei rispettivi bagni poi al piano sottostante un bellissimo soggiorno di circa 38 mq. Attraverso una camera di equilibrio chiusa si accede ad una cucina di circa 17 mq. Questa parte della casa è ideale per ottimizzare un progetto di alloggio o bed and breakfast. Sotto il terrazzo si trova un'altra camera da letto indipendente di circa 14 mq. Completa la proprietà una cantina di circa 23 mq. Il tutto si presenta in ottime condizioni ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione solo due anni fa.I lavori sono stati particolarmente estesi per quanto riguarda l'isolamento delle pareti, dei tetti (a Lauzes) e dei pavimenti, con materiali ecologici come lana di legno, ovatta e canapa Questa residenza offre la rara opportunità di vivere in un contesto incantevole beneficiando di un panorama mozzafiato e di un vasto appezzamento di terreno con frutteto. La residenza emana un'atmosfera calda ed accogliente, favorevole al relax e al benessere. È un vero piccolo angolo di paradiso per chi cerca un ambiente di vita idilliaco. In een rustig gehucht ligt deze woning op 5 minuten van Villecomtal met al zijn winkels en diensten, 15 minuten van de Bozouls-kloof, op slechts 30 minuten van Rodez, 35 minuten van Conques en 1 km van de Chemin de Saint Jacques van Compostela. Deze residentie combineert authenticiteit en comfort, gerenoveerd met ecologische materialen met behoud van het karakter van de plaats en met eigentijdse accenten, u profiteert van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. U vindt er meer dan 280 m2 zorgvuldig bewaard gebleven ouderwetse charme, waaraan een terras van ongeveer 76 m² is toegevoegd, dat een adembenemend panoramisch uitzicht biedt over het glooiende landschap, vanwaar u de kathedraal van Rodez kunt zien, versierd met aangrenzend land van ongeveer 3500 m2. De indeling van het pand stelt ons in staat om de activiteit van logies en bed breakfast voort te zetten of pelgrims op weg naar Saint James te verwelkomen, met een onafhankelijk gedeelte voor de eigenaren, en biedt rustieke en moderne accommodatie voor uw bezoekers die op zoek zijn naar 'authentiek comfort'. U komt binnen via een mooie patio, die twee ingangen tot dit pand bedient, via één ervan brengt een stenen trap u in een open keuken met een mooie warme woonkamer van circa 36 m2, vervolgens een veranda van circa 27 m2 die uitkomt op een terras met panoramisch uitzicht. Een prachtige kamer van ongeveer 28 m² met toegang tot het terras completeert dit niveau, waardoor er verschillende ontwikkelingsmogelijkheden overblijven. Dit deel is ook toegankelijk via een oprit speciaal voor mensen met beperkte mobiliteit. Boven vindt u een hoofdslaapkamer met kleedkamer van ongeveer 24 m², en de badkamer en toilet van ongeveer 8 m². De toegang brengt u naar het andere deel van het huis waar zich 3 mooie slaapkamers bevinden die zijn uitgerust met hun badkamers en vervolgens op de verdieping eronder een mooie woonkamer van ongeveer 38 m². Via een afgesloten luchtsluis komt u in een keuken van circa 17 m². Dit deel van het huis is ideaal voor het optimaliseren van een gite of bed breakfast-project. Onder het terras vindt u nog een onafhankelijke slaapkamer van circa 14m². Een kelder van ongeveer 23 m² maakt dit pand compleet. Het geheel verkeert in uitstekende staat en is pas twee jaar geleden het onderwerp geweest van een volledige renovatie.. De werkzaamheden waren bijzonder omvangrijk qua isolatie van de muren, daken (in Lauzes) en vloeren, met ecologische materialen zoals houtwol, watten en hennep Deze residentie biedt een zeldzame kans om in een betoverende omgeving te wonen en tegelijkertijd te profiteren van een adembenemend uitzicht en een uitgestrekt stuk grond met een boomgaard. De residentie straalt een warme en gastvrije sfeer uit, bevorderlijk voor ontspanning en welzijn. Het is een waar paradijsje voor wie op zoek is naar een idyllische woonomgeving. In a peaceful hamlet, this property is located 5 minutes from Villecomtal with all its shops and services, 15 minutes from the Bozouls canyon, just 30 minutes from Rodez, 35 minutes from Conques and 1 km from the Chemin de Saint Jacques of Compostela. This residence combines authenticity and comfort, renovated with ecological materials while preserving the character of the place while adding contemporary touches, you benefit from an exceptional natural environment. You will find more than 280m2 of carefully preserved old-world charm, to which is added a terrace of approximately 76 m², offering a breathtaking panoramic view of the rolling countryside, from where you can see the Rodez cathedral, decorated with adjoining land of approximately 3500 m2. The layout of the property allows us to continue the activity of lodging and bed and breakfast or welcoming pilgrims on the way to Saint James, with an independent part for the owners, offering rustic and modern accommodation for your visitors looking for 'authentic comfort. You will enter via a pretty patio, serving two entrances to this property, through one of them a stone staircase will take you into an open kitchen with a beautiful warm living room of approximately 36 m2, then a veranda of approximately 27 m2 opening onto a terrace overlooking a panoramic view. A beautiful room of approximately 28 m² opening onto the terrace completes this level, leaving various possibilities for development. This part is also accessible by a ramp dedicated to people with reduced mobility. Upstairs you will find a master bedroom with dressing room of approximately 24 m², and its bathroom, toilet of approximately 8 m². Access will take you to the other part of the house where there are 3 beautiful bedrooms equipped with their bathrooms then on the floor below a beautiful living room of approximately 38 m². Through a closed airlock you will access a kitchen of approximately 17 m². This part of the house is ideal for optimizing a gite or bed and breakfast project. Under the terrace you find another independent bedroom of approximately 14m². A cellar of approximately 23 m² completes this property. The whole is in excellent condition and was the subject of a complete renovation only two years ago. The work was particularly extensive in terms of insulation of the walls, roofs (in Lauzes) and floors, with materials ecological such as wood wool, wadding and hemp This residence offers a rare opportunity to live in an enchanting setting while benefiting from a breathtaking view and a vast plot of land with an orchard. The residence exudes a warm and welcoming atmosphere, conducive to relaxation and well-being. It is a true little corner of paradise for those looking for an idyllic living environment.
Referentie: TXNV-T17447
Land: FR
Stad: VILLECOMTAL
Postcode: 12580
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Grondbelasting: EUR 450
Omvang woning: 285 m²
Omvang perceel: 3.400 m²
Kamers: 9
Slaapkamers: 5
Badkamers: 4
Toilet: 3
Aantal verdiepingen: 2
Uitgeruste keuken: Ja
Staat: Uitstekend
Verwarming Brandbaar: Elektrisch
Energieverbruik: 91
Broeikasgasemissies: 2
Parkeerplaatsen: 1
Terras: Ja

VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN

VERKOOPPRIJS PER M² IN VILLECOMTAL

Gemiddelde verkoopprijs per m²
Jan 2013
3 maanden
1 jaar
Huis
EUR 1.169
+27,6%
-
Appartement
-
-
-
* Gemiddelde prijs van vermeldingen
Alle woningen te koop »
Alle woningen te koop »

VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN

Neem contact met ons op
Andere valuta
Andere valuta
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ