EUR 144.290
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Huis en eengezinswoning te koop — Capdenac-Gare
EUR 130.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T95523689
/ 95523689
Referentie:
EDEN-T95523689
Land:
FR
Stad:
Capdenac Gare
Postcode:
12700
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
66 m²
Omvang perceel:
350 m²
Kamers:
2
Slaapkamers:
1
Garages:
1
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Features:
- Garden
- Garage Meer bekijken Minder bekijken Sind Sie auf der Suche nach einem alten Haus voller Charme in Capdenac-Gare? Suchen Sie nicht weiter! Dieses Steinhaus von Molière, mit einer Fläche von 66 m2, auf einem Grundstück von 350 m2, ist in gutem Allgemeinzustand, bereit, Sie willkommen zu heißen. Mit der Aufteilung im Obergeschoss genießen Sie 2 geräumige Zimmer. Das Hauptschlafzimmer von 17 m2 mit Kamin und begehbarem Kleiderschrank bietet einen komfortablen und warmen Raum für Ihre Nächte. Das en-suite Badezimmer von 5 m2 ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken für Ihren Komfort ausgestattet. Darüber hinaus ist auch eine separate Toilette für Ihre Bequemlichkeit vorhanden. Die Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um leckere Mahlzeiten zuzubereiten. Sie finden eine neue Spülmaschine sowie einen neuen Holzofen, ideal zum Kochen und Heizen. Angrenzend an die Küche befindet sich eine Veranda, auf der Sie das natürliche Licht genießen können, während Sie Ihre Mahlzeiten genießen. Das 20 m2 große Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich mit Familie oder Freunden zu entspannen. Mit seinem Edelstahlkamin verbringen Sie auch an kühlen Abenden gesellige und warme Momente. Die einfachverglaste Tischlerei aus Holz und PVC verleiht diesem Haus einen authentischen Charme. Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper, die Warmwasserbereitung über einen Elektrotank. Das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand und gibt Ihnen zusätzliche Sicherheit. Darüber hinaus ist das Abwassersystem an das Abwassersystem angeschlossen, was ein effizientes Abwassermanagement gewährleistet. Dieses Haus bietet auch zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Es steht eine Garage mit einer isolierten Decke zur Verfügung, die die Möglichkeit bietet, sie in ein zusätzliches Schlafzimmer von 11 m2 umzuwandeln. Darüber hinaus ist auch ein Dachboden von 11 m2 vorhanden, der bequemen Stauraum bietet. In Bezug auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten werden Sie begeistert sein, die nautische Basis vor dem Haus zu entdecken, ideal für Liebhaber von Wassersport und Entspannung am Wasser. Zwei Tennisplätze stehen ebenfalls zur Verfügung, mit der Möglichkeit, Unterricht bei Profis zu nehmen. Darüber hinaus ist die geografische Lage von Capdenac-Gare ideal, um die Umgebung zu genießen. Nur 2h30/3h von Spanien entfernt, können Sie problemlos grenzüberschreitende Ausflüge planen. Die Gemeinde liegt auch in der Nähe von Villefranche de Rouergue, Robez-Figeac (angrenzend an das Departement 47) und Rocamadour und bietet Ihnen ein breites Angebot an kulturellen, gastronomischen und Freizeitaktivitäten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Features:
- Garden
- Garage Vous recherchez une maison ancienne pleine de charme à Capdenac-Gare ? Ne cherchez plus ! Cette maison en pierres de Molière, d'une superficie de 66 m2, sur un terrain de 350 m2, est en bon état général, prête à vous accueillir. Avec son agencement à l'étage, vous profiterez de 2 pièces spacieuses. La chambre principale de 17 m2, agrémentée d'une cheminée et d'un dressing, offre un espace confortable et chaleureux pour vos nuits. La salle de bain attenante, de 5 m2, est équipée d'une baignoire et d'une double vasque pour votre confort. De plus, un WC indépendant est également présent pour votre commodité. La cuisine aménagée et équipée vous offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez un lave-vaisselle neuf ainsi qu'une cuisinière à bois neuve, idéale pour la cuisine et le chauffage. Adjacente à la cuisine, une véranda vous permet de profiter de la lumière naturelle tout en savourant vos repas. La pièce à vivre de 20 m2 est le lieu parfait pour vous détendre en famille ou entre amis. Avec sa cheminée en inox, vous passerez des moments conviviaux et chaleureux, même pendant les soirées fraîches. Les menuiseries en bois et PVC simple vitrage confèrent un charme authentique à cette maison. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. La toiture est en excellent état, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. De plus, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout, assurant une gestion efficace des eaux usées. Cette maison offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un garage est disponible, avec un plafond isolé, offrant la possibilité de le transformer en une chambre supplémentaire de 11 m2. De plus, un grenier de 11 m2 est également présent, offrant un espace de stockage pratique. En termes de proximité des commodités, vous serez ravi de découvrir la base nautique en face de la maison, idéale pour les amateurs de sports nautiques et de détente au bord de l'eau. Deux cours de tennis sont également accessibles, avec la possibilité de prendre des leçons auprès de professionnels. De plus, la situation géographique de Capdenac-Gare est idéale pour profiter des environs. À seulement 2h30/3h de l'Espagne, vous pourrez facilement planifier des escapades transfrontalières. La commune est également proche de Villefranche de Rouergue, Robez-Figeac (limitrophe du département 47) et de Rocamadour, vous offrant un large éventail d'activités culturelles, gastronomiques et de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
Features:
- Garden
- Garage Are you looking for an old house full of charm in Capdenac-Gare? Look no further! This stone house by Molière, with an area of 66 m2, on a plot of 350 m2, is in good general condition, ready to welcome you. With its upstairs layout, you will enjoy 2 spacious rooms. The master bedroom of 17 m2, with a fireplace and a walk-in closet, offers a comfortable and warm space for your nights. The en-suite bathroom, of 5 m2, is equipped with a bathtub and a double sink for your comfort. In addition, a separate toilet is also present for your convenience. The fitted and equipped kitchen offers you everything you need to prepare delicious meals. You will find a new dishwasher as well as a new wood stove, ideal for cooking and heating. Adjacent to the kitchen, a veranda allows you to enjoy the natural light while enjoying your meals. The 20 m2 living room is the perfect place to relax with family or friends. With its stainless steel fireplace, you will spend convivial and warm moments, even during the cool evenings. The wooden and PVC single-glazed joinery gives an authentic charm to this house. Heating is provided by electric radiators, and hot water is produced by an electric tank. The roof is in excellent condition, giving you extra peace of mind. In addition, the sanitation system is connected to the sewer system, ensuring efficient wastewater management. This house also offers additional layout possibilities. A garage is available, with an insulated ceiling, offering the possibility of transforming it into an additional bedroom of 11 m2. In addition, an attic of 11 m2 is also present, providing convenient storage space. In terms of proximity to amenities, you will be delighted to discover the nautical base in front of the house, ideal for lovers of water sports and relaxation by the water. Two tennis courts are also available, with the possibility of taking lessons from professionals. In addition, the geographical location of Capdenac-Gare is ideal for enjoying the surroundings. Only 2h30/3h from Spain, you can easily plan cross-border getaways. The commune is also close to Villefranche de Rouergue, Robez-Figeac (bordering the department 47) and Rocamadour, offering you a wide range of cultural, gastronomic and leisure activities. Don't miss this opportunity and contact us now to arrange a viewing.
Features:
- Garden
- Garage