EUR 1.298.000
EUR 1.570.000
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Située sur la commune de Sévrier, à 10 mn du lac d'Annecy, cette belle maison d'architecte en ossature bois, de 140 m2 habitables environ, séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement. Intelligemment conçue, dès l'entrée le ton est donné ! La maison, qui s'articule sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant directement un très bel espace de vie. Celui-ci se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une belle cuisine avec cellier. Laquée blanche aux lignes contemporaine, entièrement aménagée et équipée, cette dernière invite à la convivialité. Le blanc, à l'honneur, confère un charme fou à cet ensemble où la décoration et le mobilier ont été choisis avec goût. Douceur et élégance nous plongent dans un véritable havre de paix. Cette pièce de vie aux dimensions généreuses de 58 m2 environ baignés de lumière se prolonge à l'extérieur par une belle terrasse. Dotée de larges baies vitrées, la pièce bénéficie d'une luminosité naturelle des plus agréables ainsi que d'une magnifique vue sur l'espace extérieur paysager et les montagnes environnantes. Une chambre parentale avec une salle d'eau privative en marbre et un accès direct sur l'extérieur complète ce niveau. Un escalier en bois dessert l'étage où se trouve l'espace nuit. Celui-ci se compose de deux chambres, chacune d'elle possédant un accès au balcon privatif, d'un bureau pouvant être aménager en une troisième chambre selon les envies et les projets, et d'une salle de bain complète. Les extérieurs, paysagers, ne manquent pas de charme. Une piscine aux belles dimensions avec son espace détente, un car port pouvant accueillir deux voitures avec une borne électrique, et un garage, viennent compléter les prestations de qualité de ce bien d'exception. Les amoureux des constructions en ossature bois de qualité, du calme, et du charme de l'élégance, seront séduits par ce bien coup de coeur. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.050 euros et 2.810 euros. Taxe Foncière : 1.608 euros Proche des commodités et des transports A 10 mn du lac à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Dossier photos sur demande Contact : Laurence ... Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Gelegen in de stad Sévrier, op 10 minuten van het meer van Annecy, verleidt dit prachtige architectenhuis in houten frame, van ongeveer 140 m2 woonoppervlak, door de kwaliteit van zijn diensten en zijn locatie. Slim ontworpen, de toon is vanaf het begin gezet! Het huis, dat op twee niveaus is geleed, bestaat op de begane grond uit een inkomhal die direct leidt naar een zeer mooie leefruimte. Het bestaat uit een woonkamer, een eetkamer en een mooie keuken met bijkeuken. Wit gelakt met eigentijdse lijnen, volledig uitgerust en uitgerust, het nodigt uit tot gezelligheid. Wit, in de schijnwerpers, geeft een waanzinnige charme aan deze set waarvan de decoratie en meubels smaakvol zijn gekozen. Zachtheid en elegantie dompelen ons onder in een ware oase van rust. Deze ruim bemeten woonkamer van ca. 58 m2 badend in het licht wordt buiten uitgebouwd door een prachtig terras. Uitgerust met grote erkers, profiteert de kamer van een aangenaam natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de aangelegde buitenruimte en de omliggende bergen. Een grote slaapkamer met een eigen marmeren doucheruimte en directe toegang naar buiten maakt dit niveau compleet. Een houten trap leidt naar de eerste verdieping waar zich het slaapgedeelte bevindt. Het bestaat uit twee slaapkamers, die elk toegang hebben tot het eigen balkon, een kantoor dat naar wens en projecten kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, en een complete badkamer. De buitenkant, aangelegd, ontbreekt niet aan charme. Een groot zwembad met een ontspanningsruimte, een carport die plaats biedt aan twee auto's met een elektrische terminal en een garage maken de kwaliteitsdiensten van dit uitzonderlijke pand compleet. Liefhebbers van kwaliteitsvolle houtskeletbouw, rust en de charme van elegantie zullen verleid worden door deze favoriet. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: B. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2.050 euro en 2.810 euro. Onroerende voorheffing: 1.608 euro Dicht bij voorzieningen en vervoer 10 minuten lopen van het meer Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques voor de betrokken gebieden: ... Fotobestand op aanvraag Contact: Laurence ... Laurence ROMERO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 841 857 295 - Annecy.
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Расположенный в городе Севрье, в 10 минутах от озера Анси, этот красивый архитектурный дом в деревянном каркасе, площадью около 140 м2, соблазняет качеством своих услуг и своим расположением. Продуманный дизайн, тон задается с самого начала! Дом, который состоит из двух уровней, состоит на первом этаже из прихожей, прямо ведущей в очень красивое жилое пространство. Он состоит из гостиной, столовой и красивой кухни с кладовой. Белый лак с современными линиями, полностью оборудованный и оборудованный, он приглашает к веселью. Белый цвет, находящийся в центре внимания, придает сумасшедший шарм этому сервировке, в котором декор и мебель подобраны со вкусом. Мягкость и элегантность погружают нас в настоящую гавань спокойствия. Эта просторная гостиная площадью около 58 м2, залитая светом, расширяется снаружи красивой террасой. Номер оснащен большими эркерами, имеет приятное естественное освещение, а также великолепный вид на благоустроенную открытую территорию и окружающие горы. Главная спальня с собственной мраморной душевой комнатой и прямым выходом на улицу завершает этот уровень. Деревянная лестница ведет на второй этаж, где расположена спальная зона. Он состоит из двух спален, каждая из которых имеет выход на собственный балкон, кабинета, который может быть преобразован в третью спальню в соответствии с вашими желаниями и проектами, и полноценной ванной комнаты. Экстерьеры, благоустроенные, не лишены шарма. Большой бассейн с зоной отдыха, навес для автомобиля, который может вместить две машины с электрическим терминалом, и гараж дополняют качественные услуги этой исключительной недвижимости. Любители качественных деревянных каркасных конструкций, спокойствия и очарования элегантности, будут соблазнены этим фаворитом. КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: E / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: B. Расчетный средний объем годовых расходов на энергию для стандартного использования, исходя из цен на энергию на 2021 год: от 2 050 евро до 2 810 евро. Налог на недвижимость: 1 608 евро Рядом с удобствами и транспортом в 10 минутах ходьбы от озера Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques для соответствующих районов: ... Файл фотографии по запросу Контактное лицо: Лоуренс ... Лоуренс РОМЕРО (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: 841 857 295 - Анси.
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Located in the town of Sévrier, 10 minutes from Lake Annecy, this beautiful architect's house in wooden frame, of about 140 m2 of living space, seduces by the quality of its services and its location. Cleverly designed, the tone is set from the start! The house, which is articulated on two levels, consists on the ground floor of an entrance hall directly leading to a very beautiful living space. It consists of a living room, a dining room and a beautiful kitchen with pantry. White lacquered with contemporary lines, fully fitted out and equipped, it invites conviviality. White, in the spotlight, gives a crazy charm to this set where the decoration and furniture have been tastefully chosen. Softness and elegance plunge us into a true haven of peace. This generously sized living room of about 58 m2 bathed in light is extended outside by a beautiful terrace. Equipped with large bay windows, the room benefits from a pleasant natural light as well as a magnificent view of the landscaped outdoor area and the surrounding mountains. A master bedroom with a private marble shower room and direct access to the outside completes this level. A wooden staircase leads to the first floor where the sleeping area is located. It consists of two bedrooms, each of which has access to the private balcony, an office that can be converted into a third bedroom according to your desires and projects, and a full bathroom. The exteriors, landscaped, are not lacking in charm. A good-sized swimming pool with its relaxation area, a car port that can accommodate two cars with an electric terminal, and a garage, complete the quality services of this exceptional property. Lovers of quality timber frame constructions, calm, and the charm of elegance, will be seduced by this favourite. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2,050 euros and 2,810 euros. Property tax: 1,608 euros Close to amenities and transport 10 minutes from the lake on foot Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: ... Photo file on request Contact: Laurence ... Laurence ROMERO (EI) Commercial Agent - RSAC number: 841 857 295 - Annecy.
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Разположена в град Севрие, на 10 минути от езерото Анеси, тази красива къща на архитекта в дървена рамка, с площ от около 140 м2 жилищна площ, съблазнява с качеството на услугите си и местоположението си. Умело проектиран, тонът е зададен от самото начало! Къщата, която е съчленена на две нива, се състои на приземния етаж на антре, директно водещо към много красиво жилищно пространство. Състои се от хол, трапезария и красива кухня с килер. Бяло, лакирано със съвременни линии, напълно оборудвано и оборудвано, то приканва към веселие. Бялото, в светлината на прожекторите, придава луд чар на този комплект, където декорацията и мебелите са подбрани с вкус. Мекотата и елегантността ни потапят в истинско убежище на спокойствието. Тази щедра всекидневна от около 58 м2, окъпана в светлина, е разширена отвън от красива тераса. Оборудвана с големи еркери, стаята се отличава с приятна естествена светлина, както и с прекрасна гледка към озеленената външна площ и околните планини. Родителска спалня със самостоятелна мраморна душ кабина и директен достъп отвън допълва това ниво. Дървено стълбище води до първия етаж, където се намира зоната за спане. Състои се от две спални, всяка от които има излаз на самостоятелен балкон, офис, който може да бъде превърнат в трета спалня според вашите желания и проекти, и пълна баня. Екстериорът, озеленен, не е лишен от чар. Голям плувен басейн със своята зона за релакс, пристанище за автомобили, което може да побере две коли с електрически терминал, и гараж допълват качествените услуги на този изключителен имот. Любителите на качествените дървени конструкции, спокойствието и очарованието на елегантността, ще бъдат съблазнени от този фаворит. ЕНЕРГИЕН КЛАС: E / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: B. Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 2 050 евро и 2 810 евро. Данък върху недвижимите имоти: 1 608 евро В близост до удобства и транспорт на 10 минути пеша от езерото Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques за съответните райони: ... Файл със снимка при поискване За контакт: Laurence ... Laurence ROMERO (EI) Търговски представител - RSAC номер: 841 857 295 - Анеси.
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace In der Stadt Sévrier, 10 Minuten vom See von Annecy entfernt, verführt dieses schöne Architektenhaus in Holzrahmenbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 140 m2 durch die Qualität seiner Dienstleistungen und seine Lage. Clever gestaltet ist der Ton von Anfang an gesetzt! Das Haus, das sich über zwei Ebenen erstreckt, besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, die direkt zu einem sehr schönen Wohnraum führt. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer schönen Küche mit Speisekammer. Weiß lackiert mit modernen Linien, komplett ausgestattet und ausgestattet, lädt es zur Geselligkeit ein. Weiß, das im Rampenlicht steht, verleiht diesem Set, bei dem die Dekoration und die Möbel geschmackvoll ausgewählt wurden, einen verrückten Charme. Weichheit und Eleganz tauchen uns in eine wahre Oase der Ruhe ein. Dieses großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer von ca. 58 m2 wird durch eine schöne Terrasse nach draußen erweitert. Ausgestattet mit großen Erkerfenstern profitiert der Raum von einem angenehmen Tageslicht sowie einem herrlichen Blick auf den angelegten Außenbereich und die umliegende Bergwelt. Ein Hauptschlafzimmer mit privatem Marmorduschbad und direktem Zugang nach draußen vervollständigt diese Ebene. Über eine Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen jedes Zugang zum privaten Balkon hat, einem Büro, das nach Ihren Wünschen und Projekten in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und einem kompletten Badezimmer. Den Außenbereichen, die landschaftlich gestaltet sind, mangelt es nicht an Charme. Ein großer Swimmingpool mit Entspannungsbereich, ein Carport für zwei Autos mit elektrischem Terminal und eine Garage runden die hochwertigen Dienstleistungen dieses außergewöhnlichen Anwesens ab. Liebhaber von hochwertigen Holzrahmenkonstruktionen, Ruhe und dem Charme der Eleganz werden von diesem Favoriten verführt werden. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2.050 Euro und 2.810 Euro. Grundsteuer: 1.608 Euro In der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln 10 Minuten zu Fuß vom See entfernt Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: ... Fotodatei auf Anfrage Kontakt: Laurence ... Laurence ROMERO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 841 857 295 - Annecy.
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace