EUR 217.600 Opportuniteit voor investeerder: Investering in de toeristische residentie PREMIUM 5* "Les Terrasses d'Hélios et d'Eos" in Flaine Met een rendement na aftrek van kosten van 5% Mogelijkheid om te profiteren van weken persoonlijke bezetting! Investeer in een toeristische residentie Huurhuurovereenkomst met de exploitant PIERRE & VACANCES loopt tot 04/2025 De residentie: Premium Residentie 5* Les Terrasses d'Hélios et d'Eos Les Terrasses d'Hélios, 74300 Arâches-la-Frasse https:// ... /fr-fr/fp_FTL_location-residence-premium-les-terrasses-d-helios - Ligging aan de voet van de pistes en kwaliteitsdiensten: De Residence Les Terrasses d'Hélios ligt op een hoogte van 1700 m, in de Noordelijke Alpen Vertrek en terugkeer op ski's, residentie met panoramisch uitzicht op het Grand Massif, toegang tot het centrum van het resort met een gratis pendelbus Ruime, volledig ingerichte en uitgeruste appartementen met een balkon of terras met uitzicht op het bos of de pistes Diensten van een high-end residentie: een verwarmd binnenzwembad, Deep Nature Spa, hammam, sauna, bubbelbad - Prijs & huurprijs: Prijs per m2 momenteel verkocht tussen 4500 € en 5000 €/m2 ter vergelijking: 6500 €/m2 van de gemiddelde lokale prijs Verkocht met meubels inbegrepen in de uiteindelijke prijs. Concurrerende prijs op het gebied van diensten en locatie No1 - Probleemloos beheer: Beheerd door Pierre & Vacances, Europa's leider op het gebied van toeristische residenties Residentie met het label 5* Premium Mogelijkheid tot bezettingsformules en toegang tot de uitwisselingscatalogus Eerste huurovereenkomst in 2015. Volgende verlenging in 04/2025 Condominium trustee is SOGIRE. De kosten worden door de huurder voorgeschoten en namens de eigenaar betaald. Conclusie: scherp geprijsd, hoge huurprijs in geld en in natura, dit bezit is gepositioneerd in een erfgoedmarkt, zowel door zijn ligging in het hart van Flaine als door zijn kwaliteitsarchitectuur. Zeer relevant als investering op middellange/lange termijn om plezier, gedeelde herinneringen en erfgoed te combineren De woning: T2 van 36,91 m2 op de 3e verdieping met balkon van 10,95 m2 + 1 parkeerplaats Makelaarskosten inclusief verkoopprijs: 217 600€ Jaarlijkse huur: € 10.958 Jaarlijkse kosten: 0€ Onroerende voorheffing : 473€ Uw huurder: Groupe PIERRE & VACANCES Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen: Per telefoon: ... Per e-mail: ... Door het formulier op onze website in te vullen: https:// ... /nous-contacter 2 k 1 slk 37 m² Magland
EUR 215.000 Opportuniteit voor investeerder: Investering in de toeristische residentie PREMIUM 5* "Les Terrasses d'Hélios et d'Eos" in Flaine Met een winstgevendheid na aftrek van kosten van 5,50% Mogelijkheid om te profiteren van weken persoonlijke bezetting! Investeer in een toeristische residentie Huurhuurovereenkomst met de exploitant PIERRE & VACANCES loopt tot 04/2025 De residentie: Premium Residentie 5* Les Terrasses d'Hélios et d'Eos Les Terrasses d'Hélios, 74300 Arâches-la-Frasse https:// ... /fr-fr/fp_FTL_location-residence-premium-les-terrasses-d-helios - Ligging aan de voet van de pistes en kwaliteitsdiensten: De Residence Les Terrasses d'Hélios ligt op een hoogte van 1700 m, in de Noordelijke Alpen Vertrek en terugkeer op ski's, residentie met panoramisch uitzicht op het Grand Massif, toegang tot het centrum van het resort met een gratis pendelbus Ruime, volledig ingerichte en uitgeruste appartementen met een balkon of terras met uitzicht op het bos of de pistes Diensten van een high-end residentie: een verwarmd binnenzwembad, Deep Nature Spa, hammam, sauna, bubbelbad - Prijs & huurprijs: Prijs per m2 momenteel verkocht tussen 4500 € en 5000 €/m2 ter vergelijking: 6500 €/m2 van de gemiddelde lokale prijs Verkocht met meubels inbegrepen in de uiteindelijke prijs. Concurrerende prijs op het gebied van diensten en locatie No1 - Probleemloos beheer: Beheerd door Pierre & Vacances, Europa's leider op het gebied van toeristische residenties Residentie met het label 5* Premium Mogelijkheid tot bezettingsformules en toegang tot de uitwisselingscatalogus Eerste huurovereenkomst in 2015. Volgende verlenging in 04/2025 Condominium trustee is SOGIRE. De kosten worden door de huurder voorgeschoten en namens de eigenaar betaald. Conclusie: scherp geprijsd, hoge huurprijs in geld en in natura, dit bezit is gepositioneerd in een erfgoedmarkt, zowel door zijn ligging in het hart van Flaine als door zijn kwaliteitsarchitectuur. Zeer relevant als investering op middellange/lange termijn om plezier, gedeelde herinneringen en erfgoed te combineren De woning: T2 van 38,70 m2 op de 5e verdieping met balkon van 5,70 m2 + 1 parkeerplaats Makelaarskosten inbegrepen (FAI-prijs): 215 000€ Jaarlijkse huur: € 11.817 Jaarlijkse kosten: 0€ Onroerende voorheffing : 482€ Uw huurder: Groupe PIERRE & VACANCES Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen: Per telefoon: ... Per e-mail: ... Door het formulier op onze website in te vullen: https:// ... /nous-contacter 2 k 1 slk 39 m² Magland
EUR 240.000 APO IMMOBILIER biedt u in exclusiviteit deze BOUWGROND aan: In Les Carroz d'Araches, in de wijk Nantes, op 3 minuten rijden van het dorpscentrum, in een woonwijk en in het hart van een natuurlijke omgeving, een perceel van 2788 m2 niet onderhouden en relatief vlak, waarvan ongeveer 1100 m2 kan worden gebouwd met een CES van 20% (mogelijke voetafdruk van 220 m2 max) en de rest van het perceel, d.w.z. 1688 m2, in een natuurgebied van plezier. Maximale hoogte woningen = 10 meter bij de nok en 6 meter bij de dakafvoer. Bestaande verharde toegangsweg met erfdienstbaarheid voor onderhoud. Bushalte in de directe omgeving. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... /> Kosten betaald door de verkoper. KANS OM SNEL GEGREPEN TE WORDEN Voor meer informatie kunt u contact opnemen met APO IMMOBILIER op ... 2.788 m² Magland
EUR 1.390.000 Onmiskenbare charme voor dit prachtige alpine blokhut met een uitzonderlijk uitzicht op het Aravis-gebergte en gebouwd op een perceel van 1.300m2 Het ligt op slechts 10 minuten van de snelweg en Cluses, tussen 30 en 40 minuten van Genève, 5 minuten van voorzieningen, de badplaats Les Carroz d'Arâches en het Grand Massif. Ondanks deze nabijheid van de essentie, kunt u genieten van uitzonderlijke fauna en flora Dit chalet ligt in een rustige en buitengewone omgeving alsof u alleen op de wereld bent. Het is gebouwd in 1987 en is regelmatig gerenoveerd op een kwalitatieve manier en in overeenstemming met de milieunormen. In 2018 zijn er een terras van 50m2 en 2 extra garages eronder toegevoegd. De bruikbare oppervlakte van 250 m2 is als volgt verdeeld over 3 niveaus: Benedenverdieping: -ingang - 3 garages, -wasserij -kelder - Ruimte in te richten 1e verdieping: - master bedroom + badkamer met balneotherapie bad en inloopdouche, - woon/eetkamer met open haard/insert, erkers die toegang geven tot een groot balkon, - Gasten toilet - keuken met toegang tot dit grote terras 2e verdieping: - mezzanine tv-ruimte met toegang tot het balkon, - 2 grote slaapkamers, - badkamer en toilet, -kantoor. Reparaties aan wegen - Gerenoveerd in 2008 - Aanleg terras + 2 extra garages in 2018 - Windows gewijzigd in 2023 Anders __________: - Kleine oude houten mazot uitgerust voor opslag - DPE: D - Broeikasgas: B - Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, tussen € 3.000 en € 4.000 Features: - Balcony 6 k 4 slk 200 m² Magland