EXCLUSIEF. 1 uur van GENÈVE, 20 minuten van CHAMONIX, 30 minuten van MEGÈVE, Gelegen in een natuurlijke, rustige en bewaard gebleven omgeving, op de populaire hoogten van PASSY, BAY, en genietend van een opmerkelijke zon, biedt dit zeldzame pand een groots en ongehinderd panorama over het gehele Mont Blanc-massief. Gebouwd door een erkende bouwer uit de regio, combineert het chalet harmonie, bergauthenticiteit en kwaliteitsservice. Met ongeveer 180 m² bruikbare oppervlakte is het chalet ingedeeld op twee niveaus en verleidt het met zijn royale volumes en uitzonderlijke lichtkracht. De begane grond biedt een prachtige woonkamer met een kathedraal-woonkamer, badend in licht dankzij de grote openingen. Een hedendaagse open haard sublimeert deze warme ruimte. De perfect geïntegreerde open keuken strekt de woonkamer uit en komt uit op een ruim terras met aangelegde tuinen. Een slaapkamer, een doucheruimte en een toilet maken de begane grond compleet. Boven biedt de slaapruimte twee slaapkamers, een kantoorruimte, een toilet, een badkamer en een douche. De diensten worden aangevuld met: -Ingebouwde bouwer meubels -Een lift vergemakkelijkt toegang tot de eerste verdieping -een verwarmde wasruimte met voldoende opbergruimte - een garage van ongeveer 30 M2 -een entresol met voldoende opbergruimte - een luifel om een extra voertuig te beschermen Dit chalet is een bevoorrechte plek om te wonen, ideaal als hoofdverblijf en tweede woning, slechts enkele minuten van Plaine Joux, het ski- en paraglideresort, de voorzieningen van de vallei, en zal wandel- en mountainbikeliefhebbers verrassen. Neem contact met me op voor een bezoek! De risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, kunnen worden geraadpleegd op de website: ... .fr DPE :C GHG :A Schattingen van de jaarlijkse energiekosten van woningen: tussen 1963 euro en 2655 euro Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 Prijs: 1.070.000 euro, betaald door verkopers. Om u te bezoeken en te helpen met uw project, neem contact op met Sylvie CAMPOY FABBRO via ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sylvie CAMPOY FABBRO, die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC annecy 898 219 902 bij SAS PROPRIÉTÉES PRIVÉES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professionele kaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... , uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Escrow-rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering via GALIAN-SMABTP polis nr. 28137.J Verplicht referentie 442398 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Sylvie CAMPOY FABBRO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: annecy 898 219 902 - . Features: - Terrace - Lift - Furnished - Garden - Garage
