EUR 217.600
EUR 230.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T96869098
/ 96869098
Referentie:
EDEN-T96869098
Land:
FR
Stad:
Flaine
Postcode:
74300
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
39 m²
Kamers:
2
Slaapkamers:
1
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Samoëns | - | EUR 5.446 |
| Combloux | - | EUR 6.830 |
| Saint-Gervais-les-Bains | - | EUR 5.251 |
| Bonneville | - | EUR 3.563 |
| Megève | EUR 12.486 | EUR 12.428 |
| Les Houches | - | EUR 6.375 |
| La Roche-sur-Foron | - | EUR 4.703 |
| Vétraz-Monthoux | - | EUR 4.989 |
| Annemasse | - | EUR 3.957 |
| Thonon-les-Bains | - | EUR 3.784 |
"Les Terrasses d'Hélios et d'Eos" in Flaine
Met een winstgevendheid na aftrek van kosten van 5,50%
Mogelijkheid om te profiteren van weken persoonlijke bezetting!
Investeer in een toeristische residentie
Huurhuurovereenkomst met de exploitant PIERRE & VACANCES loopt tot 04/2025
De residentie:
Premium Residentie 5* Les Terrasses d'Hélios et d'Eos
Les Terrasses d'Hélios, 74300 Arâches-la-Frasse
https:// ... /fr-fr/fp_FTL_location-residence-premium-les-terrasses-d-helios
- Ligging aan de voet van de pistes en kwaliteitsdiensten:De Residence Les Terrasses d'Hélios ligt op een hoogte van 1700 m, in de Noordelijke Alpen
Vertrek en terugkeer op ski's, residentie met panoramisch uitzicht op het Grand Massif, toegang tot het centrum van het resort met een gratis pendelbus
Ruime, volledig ingerichte en uitgeruste appartementen met een balkon of terras met uitzicht op het bos of de pistes
Diensten van een high-end residentie: een verwarmd binnenzwembad, Deep Nature Spa, hammam, sauna, bubbelbad - Prijs & huurprijs:Prijs per m2 momenteel verkocht tussen 4500 € en 5000 €/m2 ter vergelijking: 6500 €/m2 van de gemiddelde lokale prijs
Verkocht met meubels inbegrepen in de uiteindelijke prijs.
Concurrerende prijs op het gebied van diensten en locatie No1 - Probleemloos beheer:Beheerd door Pierre & Vacances, Europa's leider op het gebied van toeristische residenties
Residentie met het label 5* Premium
Mogelijkheid tot bezettingsformules en toegang tot de uitwisselingscatalogus
Eerste huurovereenkomst in 2015. Volgende verlenging in 04/2025
Condominium trustee is SOGIRE. De kosten worden door de huurder voorgeschoten en namens de eigenaar betaald. Conclusie: scherp geprijsd, hoge huurprijs in geld en in natura, dit bezit is gepositioneerd in een erfgoedmarkt, zowel door zijn ligging in het hart van Flaine als door zijn kwaliteitsarchitectuur. Zeer relevant als investering op middellange/lange termijn om plezier, gedeelde herinneringen en erfgoed te combineren
De woning:
T2 van 38,70 m2 op de 5e verdieping met balkon van 5,70 m2
+ 1 parkeerplaats
Makelaarskosten inbegrepen (FAI-prijs): 215 000€
Jaarlijkse huur: € 11.817
Jaarlijkse kosten: 0€
Onroerende voorheffing : 482€
Uw huurder: Groupe PIERRE & VACANCES
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen:Per telefoon: ...
Per e-mail: ...
Door het formulier op onze website in te vullen: https:// ... /nous-contacter Meer bekijken Minder bekijken Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme PREMIUM 5*
« Les Terrasses d’Hélios et d’Eos » à Flaine
Avec une rentabilité nette de charges de 5.50%
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 04/2025
La Résidence :
Résidence Premium 5* Les Terrasses d’Hélios et d’Eos
Les Terrasses d'Hélios, 74300 Arâches-la-Frasse
https:// ... /fr-fr/fp_FTL_location-residence-premium-les-terrasses-d-helios
- Emplacement au pied des pistes & prestations de qualité :La Résidence Les Terrasses d’Hélios se situe à 1700 m d’altitude, dans les Alpes du Nord
Départ et retour à skis, résidence avec vues panoramiques sur le domaine du Grand Massif , accès au centre de la station par navette gratuite
Appartements spacieux entièrement meublés et équipés composés d'un balcon ou d'une terrasse donnant sur la forêt ou sur les pistes
Services d’une résidence haut de gamme : une piscine intérieure chauffée, Spa Deep Nature, hammam, sauna, bain à remous - Prix & loyer :Prix au m2 vendu actuellement entre 4500 € et 5000 €/m2 à comparer avec : 6500 €/m2 du prix moyen local
Vendu avec les meubles compris dans le prix final.
Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement No1 - Gestion sans souci :Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Résidence labelisée 5* Premium
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Premier bail en 2015. Prochain renouvellement en 04/2025
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire. Conclusion : prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein cœur de Flaine que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine
Le Bien :
T2 de 38.70 m2 au 5e etage avec balcon de 5.70 m2
+ 1 parking
Prix de vente FAI : 215 000€
Loyer annuel : 11 817€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 482€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Opportuniteit voor investeerder: Investering in de toeristische residentie PREMIUM 5*
"Les Terrasses d'Hélios et d'Eos" in Flaine
Met een winstgevendheid na aftrek van kosten van 5,50%
Mogelijkheid om te profiteren van weken persoonlijke bezetting!
Investeer in een toeristische residentie
Huurhuurovereenkomst met de exploitant PIERRE & VACANCES loopt tot 04/2025
De residentie:
Premium Residentie 5* Les Terrasses d'Hélios et d'Eos
Les Terrasses d'Hélios, 74300 Arâches-la-Frasse
https:// ... /fr-fr/fp_FTL_location-residence-premium-les-terrasses-d-helios
- Ligging aan de voet van de pistes en kwaliteitsdiensten:De Residence Les Terrasses d'Hélios ligt op een hoogte van 1700 m, in de Noordelijke Alpen
Vertrek en terugkeer op ski's, residentie met panoramisch uitzicht op het Grand Massif, toegang tot het centrum van het resort met een gratis pendelbus
Ruime, volledig ingerichte en uitgeruste appartementen met een balkon of terras met uitzicht op het bos of de pistes
Diensten van een high-end residentie: een verwarmd binnenzwembad, Deep Nature Spa, hammam, sauna, bubbelbad - Prijs & huurprijs:Prijs per m2 momenteel verkocht tussen 4500 € en 5000 €/m2 ter vergelijking: 6500 €/m2 van de gemiddelde lokale prijs
Verkocht met meubels inbegrepen in de uiteindelijke prijs.
Concurrerende prijs op het gebied van diensten en locatie No1 - Probleemloos beheer:Beheerd door Pierre & Vacances, Europa's leider op het gebied van toeristische residenties
Residentie met het label 5* Premium
Mogelijkheid tot bezettingsformules en toegang tot de uitwisselingscatalogus
Eerste huurovereenkomst in 2015. Volgende verlenging in 04/2025
Condominium trustee is SOGIRE. De kosten worden door de huurder voorgeschoten en namens de eigenaar betaald. Conclusie: scherp geprijsd, hoge huurprijs in geld en in natura, dit bezit is gepositioneerd in een erfgoedmarkt, zowel door zijn ligging in het hart van Flaine als door zijn kwaliteitsarchitectuur. Zeer relevant als investering op middellange/lange termijn om plezier, gedeelde herinneringen en erfgoed te combineren
De woning:
T2 van 38,70 m2 op de 5e verdieping met balkon van 5,70 m2
+ 1 parkeerplaats
Makelaarskosten inbegrepen (FAI-prijs): 215 000€
Jaarlijkse huur: € 11.817
Jaarlijkse kosten: 0€
Onroerende voorheffing : 482€
Uw huurder: Groupe PIERRE & VACANCES
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen:Per telefoon: ...
Per e-mail: ...
Door het formulier op onze website in te vullen: https:// ... /nous-contacter