EUR 1.300.000
EUR 1.250.000
EUR 1.345.000
EUR 1.300.000
EUR 1.450.000
- Drie slaapkamers
- Bijzonder veel licht inval o.a. door de 10 fraaie balkons (totaal ca.15m²)
- Externe berging van ruim 21m²
- Professioneel beheerd door Minerva Vastgoed
- VvE bijdrage: € 552,86 per maand waarvan €182,31 voor voorschot stookkosten
- Parkeren kan op basis van parkeervergunningsstelsel
- Monumentaal pand
- Recht van erfpacht: erfpacht afgekocht t/m 15 januari 2052. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig gedaan onder de gunstige voorwaarden (AB 2016). (Keuze vastgeklikt €5959,- /2024)
- Oplevering in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Meer bekijken Minder bekijken Minervaplein 8-4, 1077 TN AmsterdamIn het bekende Amsterdam-Zuid, gelegen aan het chique Minervaplein en op loopafstand van de Beethovenstraat, het Hilton Hotel, de Cornelis Schuytstraat met zijn prachtige winkels en de Zuid As, bieden wij dit riante 5-kamer appartement (ca. 178m²) aan. Het object is gesitueerd op de bovenste twee etages (4e en 5e etage) van het statige gebouw aan het Minervaplein dat is voorzien van een lift. Het complex betreft een rijksmonument, geeft bijzonder veel sfeer door de velen raampartijen en balkons en beschikt tot slot nog tot een ruime berging (ca. 21m²) in de kelder van het complex.Ligging & BereikbaarheidHet appartement heeft een gunstige, centrale ligging, midden in de Apollobuurt. Op loopafstand treft u de Beethovenstraat met een divers aanbod aan exclusieve winkels en horeca gelegenheden. Ook is de fameuze Cornelis Schuytstraat nabij gelegen evenals de P.C. Hooftstraat. Openbaar vervoer en zeer goed aangeschreven scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs alsmede kinderopvang zijn in de directe omgeving te vinden. Met de fiets bent u met 5 minuten in het Vondelpark of het Beatrixpark en zijn de benodigde uitvalswegen direct te bereiken.Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 21.00 uur) m.u.v. zondag en parkeren middels een vergunning systeem. Het is mogelijk om, zonder wachttijd, twee parkeervergunningen te verkrijgen (Bron: Gemeente Amsterdam).IndelingGemeenschappelijk nette entree op de begane grond. Middels het trappenhuis of de lift bereikt u de entree op de vierde verdiepingVierde verdiepingBrede hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanuit de woonkamer met eetkamer en-suite heeft u een prachtig hoog uitzicht over het Minervaplein. De velen balkons die te betreden zijn middels openslaande deuren zorgen ervoor dat het appartement veel natuurlijk licht vangt en geven de ruimte bijzonder veel sfeer. Om de hoek van de woonkamer treft u een praktische studie-/ werkruimte, half gescheiden van de woonkamer voor meer privacy. De keuken bevindt zich naast de eetkamer en beschikt ook over twee balkons, identiek aan die aangrenzend op de woonkamer. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis met afzuiger, vaatwasser, koel- en vriescombinatie, oven en magnetron. Aan de achterzijde van de woning vindt u de master bedroom met badkamer en-suite, welke bestaat uit een inloopdouche en wastafel met meubel. Het balkon van deze slaapkamer geeft mooi uitzicht op de groene binnentuin. Tot slot treft u op deze verdieping nog een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en vanuit de hal bereikt u het gastentoilet met fontein en de trap naar boven.Vijfde verdiepingOp de bovenste verdieping bereikt u vanuit de ruime overloop de andere twee slaapkamers, ieder met meerdere raampartijen die voor een mooie natuurlijke lichtinval zorgen. In de slaapkamer aan de binnentuin zijde van de woning heeft u een airconditioning tot uw beschikking. Centraal gelegen bevindt zich de tweede badkamer bestaande uit een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met spiegel. Op deze verdieping heeft u ook toegang tot het gemeenschappelijk trappenhuis. In de kelder van het gebouw bevindt zich de riante berging (ca. 21m²) welke middels zowel de trap als de lift te bereiken is.Bijzonderheden- Appartementsrecht van ca. 178m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Drie slaapkamers
- Bijzonder veel licht inval o.a. door de 10 fraaie balkons (totaal ca.15m²)
- Externe berging van ruim 21m²
- Professioneel beheerd door Minerva Vastgoed
- VvE bijdrage: € 552,86 per maand waarvan €182,31 voor voorschot stookkosten
- Parkeren kan op basis van parkeervergunningsstelsel
- Monumentaal pand
- Recht van erfpacht: erfpacht afgekocht t/m 15 januari 2052. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig gedaan onder de gunstige voorwaarden (AB 2016). (Keuze vastgeklikt €5959,- /2024)
- Oplevering in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Minervaplein 8-4, 1077 TN AmsterdamLocated in the renowned Amsterdam-Zuid, at the elegant Minervaplein and within walking distance of Beethovenstraat, the Hilton Hotel, the Cornelis Schuytstraat with its beautiful shops, and the Zuid As, we offer this spacious 5-room apartment (approx. 178m²). The property is situated on the top two floors (4th and 5th floors) of the stately building on Minervaplein, which is equipped with a lift. The complex is a national monument, exuding exceptional charm through its many windows and balconies, and it also includes a large storage room (approx. 21m²) in the building’s basement.Location & AccessibilityThe apartment has a favorable, central location in the Apollobuurt. Within walking distance, you will find Beethovenstraat with its diverse range of exclusive shops and dining options. The famous Cornelis Schuytstraat and P.C. Hooftstraat are also nearby. Public transport and highly regarded schools for both primary and secondary education, as well as childcare facilities, are in the immediate vicinity. By bike, you are 5 minutes from Vondelpark or Beatrixpark, and the necessary exit roads are easily accessible.On the public road, parking is paid (from 09:00 to 21:00) except on Sundays, with parking based on a permit system. It is possible to obtain two parking permits without waiting time (Source: Municipality of Amsterdam).LayoutCommon, well-maintained entrance on the ground floor. Via the staircase or lift, you reach the entrance on the fourth floor.Fourth FloorWide hall providing access to all rooms. From the living room with dining area en-suite, you have a beautiful high view over Minervaplein. The many balconies, accessible through French doors, ensure that the apartment receives plenty of natural light and adds exceptional charm to the space. Around the corner from the living room is a practical study/work space, partially separated from the living room for more privacy. The kitchen is adjacent to the dining area and also has two balconies, similar to those adjacent to the living room. The kitchen features a 5-burner gas stove with extractor, dishwasher, fridge and freezer combination, oven, and microwave. At the rear of the property, you will find the master bedroom with en-suite bathroom, which includes a walk-in shower and sink with cabinet. The balcony of this bedroom offers a nice view of the green inner garden. Finally, on this floor, there is a convenient storage room with connections for a washing machine and dryer, and from the hall, you can access the guest toilet with sink and the stairs to the upper floor.Fifth FloorOn the top floor, you can reach the other two bedrooms from the spacious landing, each with several windows providing beautiful natural light. The bedroom on the inner garden side of the property has air conditioning. Centrally located is the second bathroom, which includes a bathtub, walk-in shower, toilet, and sink with mirror. On this floor, you also have access to the communal staircase.In the building’s basement, there is a large storage room (approx. 21m²) accessible by both stairs and lift.Special Features- Apartment right of approx. 178m² (NEN2580 report available)
- Three bedrooms
- Exceptional light through 10 beautiful balconies (total approx. 15m²)
- External storage of over 21m²
- Professionally managed by Minerva Vastgoed
- VvE contribution: €552.86 per month, of which €182.31 is for advance heating costs
- Parking available based on a permit system
- Monumental property
- Leasehold: Leasehold paid up to January 15, 2052. Transition to perpetual leasehold has been timely completed under favorable conditions (AB 2016). (Choice fixed €5959,- /2024)
- Delivery in consultationThis information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All stated measurements and areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are of importance to them. Regarding this property, the real estate agent is the advisor to the seller. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and conduct independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be knowledgeable enough to assess all relevant matters.