EUR 1.298.011

Den Ilp 117 te Den Ilp (Landsmeer) Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze prachtig gelegen vrijstaande woning met garage! Aan breed vaarwater en uitzicht op natuur-/recreatiegebied Het Twiske! Wat een schitterende plek is dit. En dat op maar 3 -filevrije - kilometers van de Amsterdamse Ringweg A10. Hier heb je rust, fraaie vergezichten en woon je aan een breed stuk water (directe verbinding met Amsterdam en het Ijsselmeer). En de woning zelf is 'om door een ringetje te halen'. De afwerking is in het geheel luxe en mooi. Bovenop dit alles ook nog eens heel duurzaam: 21 zonnepanelen dragen bij aan een lage energierekening. Indeling: Begane grond: Entree, garderobe, trapopgang, toilet, woonkeuken met open haard, en dubbele deuren naar de tuin/ het terras, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, stoomoven, bordenwarmer en vlakscherm afzuigkap, living met erker, visgraat parket en handgemaakte servieskasten en radiator omtimmering. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage. De garage is aan de voorzijde voorzien van een geïsoleerde elektrisch bedienbare garagedeur en aan de achterzijde van een pui met ramen, toegangsdeur naar de tuin. Daarmee is de woning levensloopbestendig: de garage is eenvoudig te verbouwen tot slaapkamer of studeerkamer op de begane grond. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en zeer luxe badkamer v.v. dakkapel, inloopdouche, dubbele wastafel, handdoeken meubel en Japans toilet. Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. Den Ilp is een pittoresk lintdorp in de Gemeente Landsmeer en wordt aan beide zijden van het dorp begrenst door natura2000 gebieden. Veenweidegebied het Ilperveld aan de Oostzijde en natuur-/recreatiegebied Het Twiske aan de westzijde. In Landsmeer is een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken, naast een uitgebreide keuze aan horeca en sportvoorzieningen. In Den Ilp zelf is een basisschool met voor-&naschoolse opvang, een dorpshuis en café. Noemenswaardig: - Goed onderhouden vrijstaande woning - Ligging aan vaarwater, eigen botenhelling en ligplaatsen - Vrij uitzicht over natuur-/recreatiegebied Het Twiske - Op slechts 3 kilometer van Amsterdam - Parkeren op eigen erf, meerdere auto's - 21 (!) zonnepanelen - Luxe moderne afwerking - Woonoppervlak 146 m2, inclusief garage - Perceel EIGEN GROND 670 m2 - Ruime aan-, op- en bijbouw mogelijkheden - Echt een prachtige plek!

4 k

3 slk

146 m²

lot 670 m²

Landsmeer

EUR 1.250.011

Den Ilp 99 A te Den Ilp Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze prachtige kans om een fraaie vrijstaande villa te bouwen bij de twee -aanwezige - superluxe B&B woningen én een zorgwoning op een absolute toplocatie aan het vaarwater! Zeldzame kans en zeer hoge huurinkomsten! Tussen natuurgebied Het Ilperveld en natuur-/recreatiegebied het Twiske, staat deze unieke propositie om prachtig te wonen met een fraai passief inkomen uit de verhuur van maar liefst 2 B&B woningen. Daarnaast ook nog een zorgwoning! En dat op een paar filevrije autominuten van de Amsterdamse Ringweg A10. Fietsen, varen, suppen of mooie wandelingen, zijn allemaal makkelijk te organiseren. Dat is het voordeel als je zowel aan het water woont, als aan de ingang van het Twiske zit. De vele Noord Hollandse wandelroutes, brengen je makkelijk naar Amsterdam, Volendam en de Zaanse Schans. Sterker nog: Den Ilp ligt in het hart van die toeristische trekpleisters. En terwijl je mooie inkomsten kan genereren, woon je zelf ook nog eens perfect. De Gemeente Landsmeer heeft een goed B&B beleid, waardoor verhuur geen enkel probleem is. Indeling: Woonhuis: Begane grond: Entree, hal, trapopgang, woonkamer met eetgedeelte, keuken, uitbouw met natte ruimte, douche en separaat toilet. 1e verdieping: Nog in te delen slaapverdieping. Zorgwoning: Begane grond: Entree, hal, trapopgang, woonkamer met dubbele deuren naar het terras aan het water, eetkamer (of slaapkamer) ook met dubbele deuren, badkamer met douche, wastafel en toilet. 1e verdieping: 2 slaapkamers, 2 bergingen. B&B woningen (2 units): Begane grond: Entree, hal, badkamer met douche, toilet en wastafel, open keuken, woonkamer met dubbele deuren naar het terras aan het water. 1e verdieping: Slaapkamer. Overname van de fraaie inrichting is bespreekbaar. Je kan meteen starten deze zomer met de verhuur met zeer hoge huur inkomsten! Noemenswaardig: • Bouwmogelijkheid voor een nieuwe vrijstaande villa • Bijgebouw met 2 B&B units en zorgwoning • Bijgebouw in schuurwoning stijl met zinken dak • Bijgebouw met warmtepomp, zeer goed geïsoleerd. • Hardhouten terras • Schitterende plek aan open vaarwater • Zeer nabij Amsterdam, filevrij • Totaal woonoppervlak (alle gebouwen) 282 m2, perceel eigen grond 2528 m2 • Ligging aan natuurgebied Ilperveld en natuur-/recreatiegebied Het Twiske. Uit de gegadigden zal door ons kantoor - in samenspraak met de eigenaar - een selectie worden gemaakt. Daarna zal er besloten worden aan welke gegadigde een exclusieve transactie aangeboden kan worden.

16 k

12 slk

282 m²

lot 2.528 m²

Landsmeer

EUR 1.350.011

Den Ilp 38 te Den Ilp (Landsmeer) Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze bijzondere schuur woning van architecten Wim Kloosterboer en Andy Woodstock. Royaal perceel met fraaie oude bomen aan vaarwater!! Aan de Westzijde van het Lint in Landsmeer / Den Ilp, direct aan het open vaarwater en natuur-/recreatiegebied Het Twiske, deze helft van een dubbele schuurwoning. Een prachtig strak ontwerp dat zich kenmerkt door a-symmetrisch dak, waarin een lichtstraat is verwerkt. Duurzaam afgewerkt met hout, dat ook op verantwoorde biologische wijze donker van kleur is gebeitst. Een ontwerp dat van dichtbij verrassende elementen heeft. Tegelijkertijd is de woning een geheel met de natuurlijke omgeving, waar het in staat. En bijna onopgemerkt verdwijnt tussen de prachtige bomen. Wandelend (een lange wandeling) door de natuurtuin, pluk je het fruit links-en-rechts van de fruitbomen en struiken. Om verrast te worden door het houten atelier en het botenhuis, dat verscholen ligt. Wat een geweldig huis! Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal, garderobe, bijkeuken/inpandige berging, toilet, slaapkamer met aangrenzende kleine badkamer (douche), half open keuken, tuingerichte living met klassieke marmeren vloer en dubbele deuren naar het houten deck in de tuin. Prachtige lichtval door de vide met glazen dak (lichtstraat). 1e verdieping: Overloop/vide, 3(4) slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. De indeling is eenvoudig te veranderen door het toevoegen of het weghalen van wanden. Ideaal is de slaapkamer en de badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning levensloopbestendig. Rondom de woning zijn er een aantal bijgebouwen: - Ruime overkapte fietsenstalling - Atelier / guesthouse - Botenhuis voor tenminste 2 boten (open vaarverbinding Amsterdam) Het waterrijke gebied, waarin deze schuurwoning ligt, is ideaal om te varen, vissen, suppen, kanoën en te zwemmen. En dat kan allemaal vanuit je eigen tuin. In het Twiske tref je ook nog meerdere zoetwater strandjes en is er verhuur van zeilbootjes. Den Ilp ligt in de Gemeente Landsmeer. Den Ilp 38 ligt op een paar minuten van de Amsterdamse Ringweg A10 en op 25 minuten fietsen van Amsterdam CS. Noemenswaardig: - Schuurwoning van bijzondere architectuur - Bio based elementen en ecoleum schilderwerk - Zonnecollectoren - 4 (5) slaapkamers, o.a. slapen op de begane grond - Royaal perceel EIGEN GROND 1775 m2 - Tuingerichte living met klassieke marmeren vloer - Lichtstraat / vide centraal in de woning - Bijgebouwen: fietsoverkapping, atelier/guesthouse en botenhuis - Royale tuin met oude (fruit-) bomen en struiken - Oppervlakte woonhuis ca. 176 m² - Oppervlakte Atelier / guesthouse ca. 28 m² - NEN 2580 meetcertificaat aanwezig - Open vaarverbinding met Amsterdam - Directe ligging aan natuur-/recreatiegebied Het Twiske - Op enkele autominuten van de Amsterdamse Ringweg - Wat een geweldig huis!!

6 k

4 slk

204 m²

lot 1.775 m²

Landsmeer

EUR 1.298.011

Noordeinde 137 te Landsmeer Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze prachtige villa in het lint van Landsmeer! Stoer van buiten met een prachtig warm fusion interieur! Aan het Noordeinde 137, een lekker rustige plek vlakbij het gezellige centrum van Landsmeer, is het mooi wonen. De drukte van Amsterdam is maar 10 autominuten bij je vandaan. Rust en ontspanning vind je in natuurgebied het Twiske welke op wandelafstand ligt. Landsmeer heeft sowieso alle voordelen van Amsterdam als 'directe buur' en tegelijkertijd alle voordelen van een dorp. Een sociaal inclusief dorp met een hoog voorzieningen niveau op het gebied van zorg, cultuur en sport. Van een hoog niveau is deze dorpsvilla zeker. Met zijn dubbele kap en stoere duurzame houten topgevels een plaatje om te zien. Mooi afgescheiden door een bermsloot, heb je toegang tot het erf via de houten brug met elektrische poort (intercom). Meerdere auto's parkeer je probleemloos op je eigen grond. En ben je gesteld op je privacy? Dan is het huis perfect, met als absolute bonus een ruime tuin. Een volwassen tuin met veel groen. En een prachtig houten dek met moderne overkapping, direct achter het huis, om te genieten van die tuin. Het huis is een prachtige fusion van stijlen. Portugese tegels in de keuken, een authentieke Franse zwart metalen wenteltrap, glas-in-lood paneeldeuren, moderne sfeervolle badkamers, een fraaie open haard met 'witjes' gecombineerd met een betonlook. Overal zie je fraaie details. Het klopt als geheel. Een buitengewoon prettige plek om thuis te noemen. Indeling: Begane grond: Entree met opvallende zwarte metalen wenteltrap, hal met veel daglicht en goede ruime garderobe kasten, toilet, royale living met open haard en extra grote schuifpui naar de tuin, werkkamer met dubbele deuren, half open handgemaakte houten woonkeuken met authentieke Portugese tegelvloer. De keuken staat in directe verbinding met de eetkamer aan de tuin. Op deze begane grond verdieping springen het balkenplafond, de visgraat eikenhouten vloer gecombineerd met een brick wall van authentieke stenen en de schoonmetselwerk muur in het oog. Aan de Noordzijde van het perceel is een aangebouwde berging. 1e verdieping: Overloop met vide, 4 slaapkamers, waarvan thans 1 in gebruik als kleedkamer / walk in closet. Moderne sfeervolle badkamer met 2e toilet en inloopdouche met 2 waterval douches en dubbele wastafel met landelijk karakter. De masterbedroom met inbouwkast en vide met bad. Noemenswaardig: - Vrijstaande dorpsvilla in het lint van Landsmeer - Perceel eigen grond 503 m2 - Op korte afstand van de Amsterdam - Nabij natuur-/recreatiegebied Het Twiske - Parkeren op eigen erf, via brug - Volwassen tuin met veel privacy - 4 slaapkamers - Royale living met open haard - Hoog afwerkingsniveau - Vraagprijs 1.298.011 k.k.

6 k

4 slk

177 m²

lot 503 m²

Landsmeer

EUR 1.200.011

Den Ilp 58 te Den Ilp Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van dit karakteristieke vrijstaande herenhuis (2018) met fraai metselwerk en pilasters. Deze unieke propositie ligt nabij natuur-&recreatiegebied Het Twiske! Van de hand van EWP architecten uit Purmerend, is in 2018 een nieuw herenhuis op klassieke wijze ontworpen. Maar dan met de modernste -duurzame - materialen. Het gemêleerde metselwerk is bijzonder fraai te noemen. Gestucte pilasters, hanenkammen en het donkere trasraam met rollaag, geven het herenhuis een hoog aanzien. In Waterlandse stijl prijkt de houten makelaar op/aan de houten topgevel. Een bijzonder geslaagd geheel! Het herenhuis is ook van binnen mooi afgewerkt. Hier komen (in fusion-stijl) de Nederlands-Zwitserse achtergrond van de huidige bewoners naar voren op moderne wijze. De woonkeuken met spoeleiland is voorzien van allerhande apparatuur, waaronder een klassiek ogend fornuis met een inductie kookplaat. Alles mooi afgewerkt met een bruin marmeren werkblad. Indeling: Begane grond: Zij-entree, royale hal met toilet en trapopgang, grote berging/bijkeuken, open woonkeuken met spoeleiland, zitkamer met gezellige erker, eetkamer met aparte kantoor hoek, ensuite woonkamer, verbonden door fraaie zwarte glazen pui, voorzien van dubbele deuren. Zowel vanuit de woonkamer, als vanuit de eetkamer is er directe toegang tot de tuin op het Westen, door middel van dubbele deuren. Heerlijk om open te hebben op mooie (na-) zomerdagen. 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, waarvan de masterbedroom met dakterras op het Westen. Ruime moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Fraai betegeld met 'witjes' in halfsteens verband. Op deze verdieping vallen de hoge plafonds en de hoge paneeldeuren in het oog. 2e verdieping: Zolderverdieping van stahoogte, maar liefst 10,5 meter lang, is thans bereikbaar middels vlizotrap. De groen aangelegde tuin is gelegen op het Westen. De privacy die je hier hebt is fantastisch. Het vormt 1 geheel met de voortuin, welke met elkaar verbonden zijn met het sierwerk straatje langs de voordeur. In de voortuin is plek voor meerdere auto's, maar momenteel is er 1 parkeerplaats gemaakt.

5 k

4 slk

185 m²

lot 536 m²

Landsmeer

EUR 898.011

Dorpsstraat 24 te Landsmeer EEN UNIEKE KANS DOET ZICH VOOR! Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van de brochure van deze twee-onder-een kapwoning met diepe tuin op een supermooie plek, aan open vaarwater van 'De Breek'! Inclusief café voor jezelf. Zonder twijfel de állerbeste stek! De bestemming van deze parel in de dorpskern van Landsmeer is 'wonen', wat een zee aan mogelijkheden biedt. Het gehele pand (maar liefst 201 m2 woonoppervlakte) kun je natuurlijk ook gebruiken als eigen woning. Maar hoe gaaf is het om een eigen bruine kroeg te hebben voor jou en je vrienden?! En zou je de kroeg zelf willen uitbaten of wil je liever verhuren: de vergunningen zijn er, de hele inventaris en installaties zijn er ook. Kansen volop dus! Op 540 m2 EIGEN GROND ligt, in het centrum van Landsmeer, deze klassieke helft van een dubbel woonhuis. Het huis is in 1861 gebouwd in opdracht van Cornelis Dirksz. Goede en wordt beschouwd als zeer waardevol als zijnde een van de, inmiddels vrij zeldzaam geworden, karakteristieke houten huizen in Landsmeer. Nadien is de woning flink uitgebreid. Met een bruto vloeroppervlak van 251 m2 en een bruto inhoud van 858 m3, is het huis tegenwoordig van een groot formaat. En het bestemmingsplan heeft zelfs nog meer mogelijkheden tot uitbreiding. Ook op het gebied van B&B en een generatiewoning zijn er volop mogelijkheden. Indeling: Het woonhuis bestaat thans uit 2 aparte wooneenheden, die bereikbaar zijn via de gedeelde zij-entree/hal. Hier zit ook een inpandige berging/ opslag. Appartement: Gelegen op de eerste verdieping, een tweekamer appartement met keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet. Woonhuis: Begane grond: Tuingerichte woonkamer met dubbele deuren naar de diepe tuin op het westen, halfopen keuken. 1e verdieping; Te bereiken vanuit de centrale hal en via een eigen trap vanuit de woonkamer. Zeer royale slaapkamer (eventueel 2 van te maken), toilet en douche. Café: Entree, caféruimte met gezellige robuuste bar, afgesloten professionele keuken, dubbele toiletgroep (dames / heren). Inventaris ter overname. Noemenswaardig: - Zeldzaam fraaie locatie aan open vaarwater 'De Breek' en natuurgebied 'Het Twiske' - Helft van een dubbel woonhuis met café - Woonbestemming met (dubbele) horecabestemming - Woonoppervlak 251 m2 bruto / 201 m2 netto - Perceel eigen grond 540 m2 - Ligging in centrum met winkels, horeca en sportpark op loopafstand - Goed openbaar vervoer naar Amsterdam - Amsterdamse Ringweg A10 op 2 autominuten - Niet zomaar een Goede stek: de állerbeste stek Gelet op het unieke karakter van het object en de bijzondere plek, behouden verkopers nadrukkelijk het recht op gunning. Afspraken tot bezichtiging alleen op afspraak, buiten de openingstijden van café 'De Goede Stek', door tussenkomst van de verkopende makelaar.

5 k

2 slk

201 m²

lot 540 m²

Landsmeer