EUR 549.000 Gelegen op een steenworp afstand van het prestigieuze Parc Barbieux, dit karaktervolle huis uit 1900 telt in totaal 226 m2 verdeeld over drie niveaus. Deze uitzonderlijke woning profiteert van een tuin van 100 m2 die een unieke en verfijnde leefomgeving biedt. Op de begane grond verdeelt een inkomhal een drievoudige ontvangstruimte van 60 m2, met een aangrenzende keuken die directe en vlakke toegang biedt tot een terras. Op de eerste verdieping leidt de houten trap naar een slaapkamer met en-suite badkamer, die een intieme en comfortabele ruimte biedt. Nog twee ruime slaapkamers van elk 19 m2 delen een doucheruimte. Op de bovenste verdieping brengen twee extra slaapkamers, evenals een grote kleedkamer en een sauna, een vleugje welzijn in deze unieke residentie. De tuin van 100 m2 met zijn terras zonder vis-à-vis is perfect voor momenten van gezelligheid of ontspanning. Het Scandinavische bad geeft een aantrekkelijke dimensie aan deze buitenruimte. Deze elegante leefruimte wordt versterkt door een eigentijdse inrichting van hoge kwaliteit die de nadruk legt op historische kenmerken zoals het lijstwerk, de open haard, visgraatparketvloeren en authentieke mozaïeken. Een kelder van 70m2 die momenteel is omgebouwd tot een kelder, opslagruimte en wasruimte maakt de set compleet. De nabijheid van het Parc Barbieux, een echte groene long van Roubaix, voegt een aantrekkingskracht toe aan dit huis door eindeloze mogelijkheden te bieden. ENERGIEKLASSE: D KLIMAATKLASSE: D Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3030 euro en 4140 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... Contactpersoon: Marie Cote EI RSAC 792 447 914 Nice 9 k 5 slk 226 m² lot 221 m² Roubaix