FOTO'S WORDEN LADEN ...
Uitzonderlijk Landgoed tussen Toulouse en Bordeaux Elegantie, Prestige en Ongeëvenaard Potentieel
EUR 1.600.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
TXNV-T29794
/ 0075557b65a34b6f
Welkom op een plek waar luxe en sereniteit samenkomen. Kom binnen via een majestueuze, met bomen omzoomde oprijlaan en laat u leiden naar een uitzonderlijk landgoed, een waar juweeltje, gelegen in een groene omgeving, op slechts 40 minuten van Agen en het TGV-station. Vanaf het eerste gezicht zullen de ingetogen elegantie en natuurlijke uitstraling van het pand u betoveren. Dit unieke landgoed beschikt over meer dan 1.840 m² woonoppervlak, ontworpen met opmerkelijke architectonische zorg en een zeldzame aandacht voor detail. Een prestigieuze residentie met vele mogelijkheden, met 22 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, airconditioning en verfijnde renovaties. Drie onafhankelijke gîtes maken het geheel compleet, perfect voor het ontvangen van uw gasten of het ontwikkelen van een luxe hotel. Elke ruimte combineert tijdloze charme met modern comfort en biedt elke gast een unieke ervaring. De kunst van de gastronomie: culinaire liefhebbers zullen geboeid raken door de professionele keukens, perfect uitgerust voor grootschalige evenementen. De verschillende eetzalen en ontvangstruimtes bieden een ambiance op maat: van verfijnde diners tot intieme maaltijden, alles hier nodigt uit tot delen en gezelligheid. De elegante lounges, bars en ontspanningsruimtes voegen een extra dimensie van welzijn en comfort toe. Een natuurlijke en elegante omgeving: Het landgoed grenst aan een afgelegen, ongerepte omgeving waar rust en natuur harmonieus samensmelten. Het royale zwembad nodigt uit tot ontspanning, omgeven door verzorgde tuinen die de algehele sfeer versterken. Een ideale locatie voor recepties en evenementen: Een zeldzame en waardevolle aanwinst: een onafhankelijke receptiezaal/restaurant met een capaciteit tot 100 gasten. Het panoramische terras biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap - een perfecte setting voor bruiloften, seminars, privéretraites of prestigieuze evenementen. Een landgoed met een groot potentieel: Of u nu droomt van een uitzonderlijke familieresidentie, een charmant hotel, een luxe seminarlocatie of een privéretraite, dit pand biedt een uniek en direct potentieel. Een zeldzame plek, doordrenkt met ziel, prestige en belofte. Mis deze uitzonderlijke kans niet. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek dit tijdloze landgoed, waar elk moment een onvergetelijke herinnering wordt. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
Meer bekijken
Minder bekijken
Willkommen an einem Ort, wo Luxus auf Ruhe trifft. Eine majestätische, von Bäumen gesäumte Auffahrt führt Sie zu einem außergewöhnlichen Anwesen ein wahres Juwel inmitten grüner Natur, nur 40 Minuten von Agen und dem TGV-Bahnhof entfernt. Schon auf den ersten Blick werden Sie von der dezenten Eleganz und der natürlichen Ausstrahlung des Anwesens verzaubert sein. Dieses einzigartige Anwesen bietet über 1.840 m² Wohnfläche, die mit bemerkenswerter architektonischer Sorgfalt und viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Die prestigeträchtige Residenz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verfügt über 22 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Klimaanlage und stilvoller Renovierung. Drei separate Ferienwohnungen runden das Anwesen ab und eignen sich perfekt zur Unterbringung Ihrer Gäste oder für den Betrieb eines gehobenen Hotels. Jede Unterkunft vereint zeitlosen Charme mit modernem Komfort und bietet jedem Gast ein einzigartiges Erlebnis. Kulinarische Genüsse: Feinschmecker werden von den professionellen Küchen begeistert sein, die perfekt für Großveranstaltungen ausgestattet sind. Die verschiedenen Speisesäle und Empfangsbereiche bieten ein individuelles Ambiente: Von eleganten Dinnern bis hin zu intimen Mahlzeiten lädt alles zum gemeinsamen Genießen und geselligen Beisammensein ein. Die eleganten Lounges, Bars und Ruhezonen tragen zusätzlich zum Wohlbefinden und Komfort bei. Natürliche und elegante Lage: Das Anwesen öffnet sich zu einer abgeschiedenen, unberührten Landschaft, in der Ruhe und Natur harmonisch ineinanderfließen. Der großzügige Swimmingpool lädt zum Entspannen ein und ist von gepflegten Gärten umgeben, die das Gesamtbild abrunden. Ein idealer Ort für Empfänge und Veranstaltungen: Ein seltenes und wertvolles Gut: ein separater Empfangssaal/ein Restaurant mit Platz für bis zu 100 Gäste. Die Panoramaterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft der perfekte Ort für Hochzeiten, Seminare, private Retreats oder prestigeträchtige Veranstaltungen. Ein Anwesen mit großem Potenzial: Ob Sie von einem außergewöhnlichen Familienwohnsitz, einem charmanten Hotel, einem exklusiven Seminarraum oder einem privaten Rückzugsort träumen dieses Anwesen bietet einzigartiges und sofort nutzbares Potenzial. Ein seltener Ort voller Seele, Prestige und vielversprechender Zukunft. Verpassen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie dieses zeitlose Anwesen, wo jeder Moment zu einer unvergesslichen Erinnerung wird. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr
Bienvenido a un lugar donde el lujo se fusiona con la serenidad. Acceda a través de un majestuoso camino arbolado y déjese guiar a una finca excepcional, una verdadera joya enclavada en un entorno verde, a tan solo 40 minutos de Agen y su estación de TGV. Desde el primer instante, la discreta elegancia y la presencia natural de la propiedad le cautivarán. Esta finca única cuenta con más de 1.840 m² de espacio habitable, diseñado con un cuidado arquitectónico excepcional y una exquisita atención al detalle. Una prestigiosa residencia con múltiples posibilidades, que incluye 22 habitaciones, cada una con su propio baño privado, aire acondicionado y renovaciones de alta calidad. Tres casas rurales independientes completan la propiedad, ideales para alojar a sus invitados o para desarrollar un negocio hotelero de lujo. Cada espacio combina un encanto atemporal con el confort moderno, ofreciendo a cada huésped una experiencia única. El Arte de la Gastronomía: Los amantes de la buena mesa quedarán fascinados por las cocinas profesionales, perfectamente equipadas para eventos de gran envergadura. Los distintos comedores y áreas de recepción ofrecen un ambiente personalizado: desde cenas refinadas hasta comidas íntimas, todo invita a compartir y a la convivencia. Los elegantes salones, bares y zonas de descanso añaden una dimensión extra de bienestar y confort. Un entorno natural y elegante: La finca se abre a un entorno aislado e intacto donde la tranquilidad y la naturaleza se funden en armonía. La amplia piscina invita a la relajación, rodeada de cuidados jardines que realzan el entorno. Un lugar ideal para recepciones y eventos: Un activo excepcional y valioso: un salón de recepciones/restaurante independiente con capacidad para hasta 100 invitados. Su terraza panorámica ofrece vistas impresionantes del paisaje circundante: un escenario perfecto para bodas, seminarios, retiros privados o eventos de prestigio. Una finca con gran potencial: Tanto si sueña con una residencia familiar excepcional, un hotel con encanto, un centro de seminarios de alta gama o un retiro privado, esta propiedad ofrece un potencial único e inmediato. Un lugar singular, impregnado de alma, prestigio y promesa. No deje escapar esta oportunidad excepcional. Contáctenos hoy para descubrir esta finca atemporal, donde cada momento se convierte en un recuerdo inolvidable. Encontrará información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr
Bienvenue dans un lieu où le luxe rencontre la sérénité. Entrez par une majestueuse allée bordée d'arbres et laissez-vous conduire vers un domaine d'exception, véritable bijou niché dans un écrin de verdure, à seulement 40 minutes d'Agen et de sa gare TGV. Dès le premier regard, l'élégance discrète et la prestance naturelle de la propriété vous captiveront. Ce domaine unique déploie plus de 1 840 m² habitables, dessinés avec un soin architectural remarquable et un sens du détail rare. Une Résidence de Prestige aux Multiples Possibilités 22 chambres, toutes dotées de leur salle de bains privative, climatisées et rénovées avec raffinement. Trois gites indépendants viennent compléter l'ensemble, parfaits pour accueillir vos invités ou développer une activité hôtelière haut de gamme. Chaque espace combine charme intemporel et confort moderne, offrant à chaque hôte une expérience unique. Art de Vivre Gastronomie Les passionnés de gastronomie seront séduits par les cuisines professionnelles, parfaitement équipées pour recevoir à grande échelle. Les différentes salles à manger et espaces de réception offrent une ambiance sur mesure : du dîner raffiné au repas intime, tout ici invite au partage et à la convivialité. Les salons élégants, les bars, et les espaces détente apportent une dimension supplémentaire de bien-être et de confort. Un Cadre Naturel et Élégant Le domaine s'ouvre sur un environnement préservé, sans vis-à-vis, où calme et nature se mêlent harmonieusement. La piscine aux dimensions généreuses invite à la détente, entourée de jardins soignés qui subliment l'ensemble. Un Lieu d'Accueil Idéal pour Réceptions et Événements Atout rare et précieux : une salle de réception / restaurant indépendante, capable d'accueillir jusqu'à 100 convives. Sa terrasse panoramique offre une vue à couper le souffle sur la campagne environnante un décor parfait pour célébrer mariages, séminaires, retraites privées ou événements prestigieux. Un Domaine à Fort Potentiel Que vous rêviez d'une résidence familiale d'exception, d'un hôtel de charme, d'un lieu de séminaires haut de gamme ou d'un refuge privé, ce bien offre un potentiel unique et immédiat. Un lieu rare, porteur d'âme, de prestige et de promesses. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce domaine hors du temps, où chaque instant devient un souvenir inoubliable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Welkom op een plek waar luxe en sereniteit samenkomen. Kom binnen via een majestueuze, met bomen omzoomde oprijlaan en laat u leiden naar een uitzonderlijk landgoed, een waar juweeltje, gelegen in een groene omgeving, op slechts 40 minuten van Agen en het TGV-station. Vanaf het eerste gezicht zullen de ingetogen elegantie en natuurlijke uitstraling van het pand u betoveren. Dit unieke landgoed beschikt over meer dan 1.840 m² woonoppervlak, ontworpen met opmerkelijke architectonische zorg en een zeldzame aandacht voor detail. Een prestigieuze residentie met vele mogelijkheden, met 22 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, airconditioning en verfijnde renovaties. Drie onafhankelijke gîtes maken het geheel compleet, perfect voor het ontvangen van uw gasten of het ontwikkelen van een luxe hotel. Elke ruimte combineert tijdloze charme met modern comfort en biedt elke gast een unieke ervaring. De kunst van de gastronomie: culinaire liefhebbers zullen geboeid raken door de professionele keukens, perfect uitgerust voor grootschalige evenementen. De verschillende eetzalen en ontvangstruimtes bieden een ambiance op maat: van verfijnde diners tot intieme maaltijden, alles hier nodigt uit tot delen en gezelligheid. De elegante lounges, bars en ontspanningsruimtes voegen een extra dimensie van welzijn en comfort toe. Een natuurlijke en elegante omgeving: Het landgoed grenst aan een afgelegen, ongerepte omgeving waar rust en natuur harmonieus samensmelten. Het royale zwembad nodigt uit tot ontspanning, omgeven door verzorgde tuinen die de algehele sfeer versterken. Een ideale locatie voor recepties en evenementen: Een zeldzame en waardevolle aanwinst: een onafhankelijke receptiezaal/restaurant met een capaciteit tot 100 gasten. Het panoramische terras biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap - een perfecte setting voor bruiloften, seminars, privéretraites of prestigieuze evenementen. Een landgoed met een groot potentieel: Of u nu droomt van een uitzonderlijke familieresidentie, een charmant hotel, een luxe seminarlocatie of een privéretraite, dit pand biedt een uniek en direct potentieel. Een zeldzame plek, doordrenkt met ziel, prestige en belofte. Mis deze uitzonderlijke kans niet. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek dit tijdloze landgoed, waar elk moment een onvergetelijke herinnering wordt. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
Welcome to a place where luxury meets serenity. Enter via a majestic tree-lined driveway and let yourself be led to an exceptional estate, a true gem nestled in a verdant setting, just 40 minutes from Agen and its TGV station. From the first glance, the understated elegance and natural presence of the property will captivate you. This unique estate boasts over 1,840 m² of living space, designed with remarkable architectural care and a rare attention to detail. A prestigious residence with multiple possibilities, it features 22 bedrooms, each with its own private bathroom, air conditioning, and refined renovations. Three independent gîtes complete the property, perfect for accommodating your guests or developing a high-end hotel business. Each space combines timeless charm and modern comfort, offering every guest a unique experience. The Art of Gastronomy: Food enthusiasts will be captivated by the professional kitchens, perfectly equipped for large-scale events. The various dining rooms and reception areas offer a bespoke ambiance: from refined dinners to intimate meals, everything here invites sharing and conviviality. The elegant lounges, bars, and relaxation areas add an extra dimension of well-being and comfort. A Natural and Elegant Setting: The estate opens onto a secluded, unspoiled environment where tranquility and nature blend harmoniously. The generously sized swimming pool invites relaxation, surrounded by manicured gardens that enhance the overall setting. An Ideal Venue for Receptions and Events: A rare and valuable asset: an independent reception hall/restaurant, capable of accommodating up to 100 guests. Its panoramic terrace offers breathtaking views of the surrounding countrysidea perfect setting for weddings, seminars, private retreats, or prestigious events. An Estate with Great Potential: Whether you dream of an exceptional family residence, a charming hotel, a high-end seminar venue, or a private retreat, this property offers unique and immediate potential. A rare place, imbued with soul, prestige, and promise. Don't miss this exceptional opportunity. Contact us today to discover this timeless estate, where every moment becomes an unforgettable memory. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Referentie:
TXNV-T29794
Land:
FR
Stad:
AGEN
Postcode:
47000
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Kasteel
Grondbelasting:
EUR 2.600
Omvang woning:
1.840 m²
Omvang perceel:
32.105 m²
Kamers:
36
Slaapkamers:
22
Badkamers:
22
Toilet:
28
Aantal verdiepingen:
2
Uitgeruste keuken:
Ja
Verwarming Brandbaar:
Elektrisch
Garages:
1
Zwembad:
Ja
Balkon:
Ja
Terras:
Ja
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN AGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Le Passage | EUR 1.971 | - |
| Tonneins | EUR 1.424 | - |
| Condom | EUR 1.596 | - |
| Moissac | EUR 1.418 | - |
| Fleurance | EUR 1.499 | - |
| Fumel | EUR 1.193 | - |
| Castelsarrasin | EUR 1.593 | - |
| Casteljaloux | EUR 1.798 | - |
| Marmande | EUR 1.754 | - |
| Tarn-et-Garonne | EUR 2.073 | - |
| Puy-l'Évêque | EUR 1.577 | - |
| Eauze | EUR 1.601 | - |
| Prayssac | EUR 1.793 | - |