EUR 139.000 Guillaume PLAS presenteert u als preview van dit unieke pand, ideaal gelegen op slechts 26 minuten van Gourdon en 32 minuten van Cahors, in het charmante stadje Thédirac. Dit huis, gelegen in het rustige dorpje Thédirac, is ideaal voor zowel een gezin als voor mensen die op zoek zijn naar de rust van het plattelandsleven, terwijl het toch dicht bij voorzieningen blijft. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² heeft deze woning vele troeven. Kenmerken van het huis: Benedenverdieping: Entree met hal naar de eerste verdieping Grote keuken Kelder Ruime woonkamer Badkamer TOILET Vloer: 5 slaapkamers Badkamer In te richten zolder van 75 m² Buiten: Kleine patiotuin, ideaal om te genieten van ontspannende momenten in de open lucht. Schuur aan het huis, met de olietank voor het verwarmingssysteem. Technische informatie: Bebouwde oppervlakte : 150 m² Verwarming: Olie Energieprestatie: DPE-geclassificeerd E (219 kWh/m²/jaar), BKG-geclassificeerd E (68 kg CO2/m²/jaar) Sanitaire voorzieningen: Riolering Onroerende voorheffing : 1047 euro Internet: Glasvezel aanwezig Lokalisatie: Nabij Cahors: 32 minuten met de auto Nabij Gourdon: 26 minuten met de auto Nabij Catus: 9 minuten met de auto Prijzen en voorwaarden: Deze woning wordt aangeboden tegen de aantrekkelijke prijs van 139.000 euro, bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Mandaat Ref: 367013GPL. Vertrouw uw vastgoedproject toe aan een betrouwbare professional voor optimale garantie en veiligheid. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Guillaume PLAS op ... of per e-mail op ... Redactionele verantwoordelijkheid: Guillaume PLAS, handelsagent geregistreerd bij de RSAC onder het RSAC Cahors 852449727 nummer. Mandaat : 367013. SAS PROPRIETES PRIVEES - Makelaarskantoor ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. CPI beroepskaart ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. Guillaume PLAS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CAHORS 852449727 - . 8 k 5 slk 150 m² Thédirac