BEZIG MET LADEN... EUR 101.000 Gelegen in het rustige dorpje Thédirac, in de onmiddellijke nabijheid van lokale winkels, zal dit oude huis uit 1900 liefhebbers van authenticiteit en rust verleiden. Het heeft een aangrenzende studio met een onafhankelijke ruimte, ideaal voor een verhuurproject, een kantoor of om familie en vrienden te ontvangen. Lokalisatie: Cahors op 32 minuten afstand Gourdon op 26 minuten afstand Catus op 9 minutes afstand Hoofdhuis + studio, 73 m² woonoppervlak Op de begane grond: Lichte woonkamer met open en uitgeruste keuken Boven: Een grote slaapkamer met doucheruimte en toilet (niet apart) Een in te richten zolder, die extra mogelijkheden biedt Aangrenzende studio (onafhankelijke toegang mogelijk) 1 slaapkamer 1 keukentje 1 doucheruimte + toilet (niet apart) Perfect voor een seizoensverhuur of een onafhankelijke privéruimte. Bijgebouwen en exterieurs: Een wasruimte buiten Een kleine garage, ideaal voor een motorfiets of werkplaats Sanitaire voorzieningen: riolering Internet: Glasvezel aanwezig Comfort en uitrusting: Verwarming: pelletkachel Energieprestatie: DPE-classificatie E (314 kWh/m²/jaar), BKG-classificatie B (9 kg CO2/m²/jaar) Prijzen en voorwaarden: Budget: 101000 euro, bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Een woning met authentieke charme, met een groot potentieel voor ontwikkeling, of het nu gaat om een hoofd- of tweede woning of een verhuurproject. Bekijk de risico's die aan deze woning verbonden zijn op de website: ... />Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Guillaume PLAS, ... ... Mandaat ref: 406270GPL. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. U bent geïnteresseerd in deze woning: Neem contact op met Guillaume PLAS op ... of per e-mail op ... Redactionele verantwoordelijkheid: Guillaume PLAS, handelsagent ingeschreven bij de RSAC onder het 852449727 nummer RSAC Cahors. Referentie van het mandaat: 406270. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guillaume PLAS. SAS PROPRIETES PRIVEES - Makelaarskantoor ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. CPI beroepskaart ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. Guillaume PLAS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CAHORS 852449727 - . 4 k 2 slk 73 m² Thédirac
BEZIG MET LADEN... EUR 126.000 Guillaume PLAS presenteert u in preview van dit unieke pand, ideaal gelegen op slechts 26 minuten van Gourdon en 32 minuten van Cahors, in het charmante stadje Thédirac. Dit huis, gelegen in het rustige dorpje Thédirac, is ideaal voor een gezin en voor mensen die op zoek zijn naar de rust van het plattelandsleven, terwijl ze toch dicht bij voorzieningen blijven. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² heeft deze woning veel troeven. Kenmerken van het huis: Benedenverdieping: Entree met hal die leidt naar de eerste verdieping Grote keuken Kelder Ruime woonkamer Badkamer TOILET Vloer: 5 slaapkamers Badkamer In te richten zolder van 75 m² Buiten: Kleine patiotuin, ideaal om te genieten van ontspannende momenten in de open lucht. Schuur aangebouwd aan het huis, met de olietank voor het verwarmingssysteem. Technische informatie: Wonen : 150 m² Verwarming: Olie Energieprestatie: DPE-classificatie E (219 kWh/m²/jaar), BKG-classificatie E (68 kg CO2/m²/jaar) Sanitaire voorzieningen: Riolering Onroerende voorheffing : 1047 euro Internet: Glasvezel aanwezig Lokalisatie: In de buurt van Cahors: 32 minuten met de auto In de buurt van Gourdon: 26 minuten met de auto In de buurt van Catus: 9 minuten met de auto Prijzen en voorwaarden: Deze woning wordt aangeboden tegen de aantrekkelijke prijs van 126.000 euro, bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Mandaat Ref: 394803GPL. Vertrouw uw vastgoedproject toe aan een vertrouwde professional voor optimale garantie en veiligheid. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Guillaume PLAS op ... of per e-mail op ... Redactionele verantwoordelijkheid: Guillaume PLAS, handelsagent ingeschreven bij de RSAC onder het 852449727 nummer RSAC Cahors. De taakomschrijving is 394803. SAS PROPRIETES PRIVEES - Makelaarskantoor ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. CPI beroepskaart ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. Guillaume PLAS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CAHORS 852449727 - . 8 k 5 slk 150 m² Thédirac