EUR 268.000 46330 Bouzies - dorpshuis van bijna 105 m², 4 kamers, 2 slaapkamers met kelders, garage en land van bijna 550 m². Op een paar minuten van St Cirq Lapopie, in het hart van een karaktervol dorp en genietend van een uitzonderlijk uitzicht, bestaat dit mooie dorpshuis onlangs gerenoveerd uit een woonkamer van bijna 30 m² die uitkomt op het terras, een eetkamer met houtkachel, bijkeuken, aparte keuken gerenoveerd met hoogwaardige apparatuur en toegang tot een klein stenen terras en de overhangende tuin. Boven, overloop die leidt naar twee grote slaapkamers van 18 en 13 m², recente doucheruimte en apart toilet. Op een volledige kelder: 2 geïsoleerde kelders met een grote opslagcapaciteit (hout en opslag), en een onafhankelijke gesloten garage met stookruimte en wasruimte. Verwarming d.m.v. houtkachel en oliecondensatieketel met gietijzeren radiatoren. Houten en PVC kozijnen met dubbele beglazing, recente isolatie, riolering, glasvezel beschikbaar. Rustige, mooie buitenomgeving met mooie dominante tuin, stenen terras en mogelijkheid tot parkeren voor 2 auto's. Veel charme voor dit ''sleutel-op-de-deur'' huis, een combinatie van karakterelementen, modern comfort en gewilde locatie. Onroerende voorheffing 912 euro DPE D - GES C (Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1060 en 1500 euro). Verkoopprijs 268.000 euro FAI, makelaarskosten betaald door de verkoper. Referentie mandaat: 358 579 Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Stéphanie CARON op ... of per e-mail op ... Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... />Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphanie CARON, vastgoedadviseur bij SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. 4 k 2 slk 104 m² lot 547 m² Saint-Cirq-Lapopie