EUR 429.000 24620 TAMNIES. Woonhuis, gite, terrein van ongeveer 1667 m². Verkoopprijs: 429.000 euro (Makelaarskosten: 3,99% TTC inclusief koperskosten, d.w.z. 412.500 euro exclusief kosten). Gelegen in het hart van de Périgord Noir, op 13 km van Montignac Lascaux en op 16 km van Sarlat la Canéda, bestaat dit prachtige stenen pand uit een huis van 115 m² en een huisje / pension van 75 m². Het huis in traditionele Périgord-stijl gerenoveerd in 2015 met smaak en hoogwaardige materialen, bestaat op de begane grond: onafhankelijke en uitgeruste keuken met open haard en houtkachel, 1 slaapkamer, wasruimte, toilet en badkamer; Boven: 2 slaapkamers, een met doucheruimte en kleedkamer. Het pension van steen en leisteen bestaat op de begane grond uit een keuken, badkamer en een grote woonkamer met stenen open haard en toegang tot een groot schaduwrijk terras en boven: een slaapgedeelte (slaapzaalstijl). De 2 huizen worden gescheiden door een binnenplaats met toegang tot een kamer/werkplaats. Het geheel, gemaakt van lokale steen, heeft een onmiskenbare charme, typisch voor de Périgord Noir. Gelegen in een rustig gehucht zonder overlast, is het land in de bouwzone bebost en bloemrijk met een prachtig dominant uitzicht op de vallei en het omliggende platteland. Dicht bij de voorzieningen van het dorp, zal dit huis u verleiden met zijn charme en authenticiteit. Deze woning kan vanwege de gunstige ligging geschikt zijn voor een groot gezin of voor een huurinvestering. Dicht bij de belangrijkste toeristische trekpleisters. Onderworpen aan de DPE: Primair energieverbruik klasse E BKG: klasse B. Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3226 euro en 4364 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie Noëlle DEBET op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie Noëlle DEBET, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC onder het nummer 398 015 420 Mandaat ref: 387334MND. De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Beroepskaart CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX ... ,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420 - . 6 k 4 slk 188 m² lot 1.667 m² Tamniès