Het is door een smeedijzeren hek dat ik dit prachtige negentiende-eeuwse pand ontdek, omsloten door muren, hekken en hagen. Het hoofdgebouw valt op als een kasteel dankzij de vierkante toren omgeven door een fries van sint-jakobsschelpen en prachtige tonbogen boven de deuren. Dit enorme burgerhuis op vier niveaus, bestaat op één niveau uit een inkomhal met de traditionele cementtegels op de vloer; aan de linkerzijde de woonkamer/bibliotheek in de vorm van een omgekeerde L, parketvloer, openslaande deuren met glas-in-lood aan de tuinzijde; aan de rechterkant de volledig gerenoveerde en uitgeruste keuken; een gang leidt naar een kantoor met een open haard, glas-in-loodramen op een raam, parketvloer; Een toegang tot de bijkeuken geeft toegang tot de semi-ondergrondse kelder met ventilatieramen, waar zich de wasruimte, stookruimte, bergruimte, wijnkelder bevindt. De mezzanine naar de eerste verdieping leidt naar een badkamer met toilet, nieuw. Op de eerste verdieping leidt een grote overloop naar vier grote slaapkamers, een met een eigen terras, een andere met een toilet, de derde met een nieuwe badkamer. De vier slaapkamers zijn toe aan een opfrisbeurt. De mezzanine naar de tweede verdieping biedt ons een nieuwe badkamer met toilet. Op de tweede verdieping leidt de overloop naar vier volledig gerestaureerde slaapkamers en een kleine woonkamer. De verwarming is centraal t.o.v. stookolie (nieuwe ketel), het leien dak is recent opgevolgd. De buitenmuren moeten worden gerenoveerd. De sanitaire voorzieningen bevinden zich in de riolering. Het eerste bijgebouw, met een oppervlakte van 40 m2, het dichtst bij het hoofdgebouw is volledig gerestaureerd, biljartzaal, cementtegels op de originele vloer, monumentale open haard met kostbare aardewerken ornamenten, zichtbare balken. Buiten voor de keuken, buitenruimte met een zomerkeuken/barbecue/ water en elektriciteit. Reserveren. Het park, majestueus beplant met honderd jaar oude bomen, zorgt voor een intiem leven waar de verbeelding kan handelen. Aan het einde van deze laatste is een groot afdak en zijn volière, in een hoek een oude oranjerie die gerestaureerd moet worden. Links van het herenhuis wordt de conciërgewoning met aangrenzend bijgebouw gerestaureerd. Charme, licht en grote open ruimtes kenmerken dit nobele pand in zijn gedeeltelijk bebouwbare groene omgeving. Op loopafstand van winkels, diensten, scholen, treinstation, rivier, bos van Bessède, op het kruispunt van de assen Bergerac, Sarlat en Périgueux, ideale locatie voor een gezinswoning of pension, en ook perfect geschikt voor een vrij beroep. DPE E 205 E 62 Gemiddelde energieprijs tussen 7130 euro en 9690 euro Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... De professional adviseert, garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Verkoopprijs 650.000 euro makelaarskosten 3,99% (24.939 euro) te betalen door de koper. Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Hélène Verspieren, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC onder het nummer 835205899. LUCHTSLUIZEN PRIVE-EIGENDOMMEN. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professionele kaart CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Exclusief mandaat n° 388069 Contacteer me op ... of per e-mail ... Hélène Verspieren handelend onder het statuut van handelsagent in de sector van de Dordogne-vallei bij SAS propriétés privées - Sirene n° ... ,99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Hélène VERSPIEREN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 835 205 899 - . Features: - Terrace
