EUR 529.000
EUR 467.000
5 slk
240 m²
EUR 436.500
EUR 436.500
EUR 499.000
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Intim är det adjektiv som bäst kännetecknar honom. I hjärtat av Périgord Noir, 5 minuter från centrum av Sarlat la Belle, ligger det där, inbäddat i en hektar av lugn och ro, mitt i vacker vegetation där atmosfären är lugn. Huvudbyggnaden på 165 m2 välkomnar dig med ett mycket vackert och ljust vardagsrum belagt med magnifika terrakottaplattor med den vackraste effekten. Så fort du rör vid golvet dras ögat omedelbart till det oklanderligt utrustade köket, vars centrala ö stolt ligger i mitten av rummet. Spisinsatsen är idealiskt placerad mellan köket och vardagsrummet och kan klästens insats kläs med vackra briketter vars rödaktiga färg speglar golvet. Ett diskrum förhöjer och underlättar det dagliga livet. Bara några trappsteg upp presenterar sig sovplatsen för oss. På vardera sidan av korridoren erbjuder två vackra mastersviter ett duschrum och reversibel luftkonditionering för den ena, ett badrum och en privat terrass som vetter mot den lummiga trädgården och dess 9 x 4 m klorbehandlade pool, för den andra. I kontinuitet med samma korridor delar ett kontor som kan användas som sovrum ett litet badrum med ett fjärde sovrum utrustat med ett stort burspråk med utsikt över utsidan. På bottenvåningen har en stor och ljus fristående lägenhet på 85 m2 ett stort vardagsrum med öppet och utrustat kök, ett sovrum samt ett stort badrum med toalett. Detta uthus gör det möjligt att överväga flera möjligheter: boende för familjen, en gîte för uthyrning eller en lokal tillägnad en liberal yrkesverksamhet. Utanför är poolområdet med sitt kompositdäck och trästugan som delvis fungerar som ett tekniskt rum, omgivna av den vackra vegetationen som gör rikedomen i denna vackra tomt. Om lugn och ro är en prioritet för dig och staden en nödvändighet, erbjuder denna unika fastighet dig den bästa kompromissen. ENERGIKLASS: D / KLIMATKLASS: B Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på innevarande års energipriser: mellan 2720 euro och 3750 euro. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisks webbplats för de berörda områdena: ... ----- Yannick Favard EI RSAC 753 556 968 Périgueux Tel: ... Mail: ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Intimiste est pour ce bien l'adjectif qui le caractérise le mieux. Au coeur du Périgord Noir, à 5 minutes du centre-ville de Sarlat la Belle, elle est là, nichée dans un hectare d'havre de paix, au milieu d'une belle végétation où l'atmosphère se fait sereine. L'habitation principale de 165 m2 vous accueille par une très belle et lumineuse pièce de vie pavée de magnifiques tomettes du plus bel effet. Dès le sol effleuré, l'oeil est immédiatement attiré par l'immaculée cuisine équipée, dont l'ilot central trône fièrement au centre de la pièce. Idéalement positionné entre la cuisine et la partie salon, l'insert de la cheminée se laisse habiller par de jolies briquettes dont la couleur rougeâtre se fait miroir du sol. Une arrière-cuisine vient agrémenter et faciliter le quotidien. A peine quelques marches plus haut, l'espace nuit se présente à nous. De part et d'autre du couloir, deux belles suites parentales offrent respectivement une salle d'eau et une climatisation réversible pour l'une, une salle de bain et une terrasse privative ouvrant sur le jardin luxuriant et sa piscine de 9 x 4 m traitée au chlore, pour l'autre. En continuité de ce même couloir, un bureau pouvant faire office de chambre, partage une petite salle d'eau avec une quatrième chambre équipée d'une large baie vitrée donnant sur l'extérieur. En rez-de-chaussée, un grand et lumineux appartement indépendant de 85 m2 dispose quant à lui d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une grande salle d'eau avec son WC. Cette dépendance laisse envisager plusieurs possibilités : un logement pour la famille, un gîte pour la location, ou encore un local dédié à une activité professionnelle libérale. A l'extérieur, l'espace piscine avec sa plage en composite et le chalet en bois servant en partie de local technique, se laissent envelopper par la belle végétation qui fait la richesse de cette jolie parcelle. Si pour vous le calme est une priorité et la ville une nécessité, ce bien unique vous propose le meilleur compromis. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 2720 euros et 3750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... ----- Yannick Favard EI RSAC 753 556 968 Périgueux Tel : ... Mail : ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Intimate is the adjective that best characterizes him. In the heart of the Périgord Noir, 5 minutes from the city center of Sarlat la Belle, it is there, nestled in a hectare of haven of peace, in the middle of beautiful vegetation where the atmosphere is serene. The main house of 165 m2 welcomes you with a very beautiful and bright living room paved with magnificent terracotta tiles of the most beautiful effect. As soon as you touch the floor, the eye is immediately drawn to the immaculate fitted kitchen, whose central island sits proudly in the centre of the room. Ideally positioned between the kitchen and the living room, the fireplace insert can be dressed by pretty briquettes whose reddish colour mirrors the floor. A scullery enhances and facilitates daily life. Just a few steps up, the sleeping area presents itself to us. On either side of the corridor, two beautiful master suites offer respectively a shower room and reversible air conditioning for one, a bathroom and a private terrace opening onto the lush garden and its 9 x 4 m chlorine-treated swimming pool, for the other. In continuity with this same corridor, an office that can be used as a bedroom, shares a small bathroom with a fourth bedroom equipped with a large bay window overlooking the outside. On the ground floor, a large and bright independent apartment of 85 m2 has a large living room with open and equipped kitchen, a bedroom, as well as a large bathroom with its toilet. This outbuilding allows several possibilities to be considered: accommodation for the family, a gîte for rental, or a premises dedicated to a liberal professional activity. Outside, the swimming pool area with its composite deck and the wooden chalet serving partly as a technical room, are enveloped by the beautiful vegetation that makes the richness of this pretty plot. If for you peace and quiet is a priority and the city a necessity, this unique property offers you the best compromise. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the current year's energy prices: between 2720 euros and 3750 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... ----- Yannick Favard EI RSAC 753 556 968 Périgueux Tel: ... Mail: ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Innig ist das Adjektiv, das ihn am besten charakterisiert. Im Herzen des Périgord Noir, 5 Minuten vom Stadtzentrum von Sarlat la Belle entfernt, befindet es sich dort, eingebettet in einen Hektar Oase der Ruhe, inmitten einer wunderschönen Vegetation, wo die Atmosphäre ruhig ist. Das Haupthaus von 165 m2 empfängt Sie mit einem sehr schönen und hellen Wohnzimmer, das mit prächtigen Terrakottafliesen von schönster Wirkung gepflastert ist. Sobald man den Boden berührt, fällt der Blick sofort auf die makellose Einbauküche, deren zentrale Insel stolz in der Mitte des Raumes sitzt. Ideal zwischen Küche und Wohnzimmer positioniert, kann der Kamineinsatz mit hübschen Briketts verkleidet werden, deren rötliche Farbe den Boden widerspiegelt. Eine Spülküche bereichert und erleichtert das tägliche Leben. Nur wenige Stufen hinauf präsentiert sich uns der Schlafbereich. Auf beiden Seiten des Korridors befinden sich zwei schöne Master-Suiten, die jeweils ein Duschbad und eine umschaltbare Klimaanlage für die eine, ein Badezimmer und eine private Terrasse bieten, die sich auf den üppigen Garten und seinen 9 x 4 m großen, mit Chlor behandelten Pool öffnet. In Kontinuität mit diesem Flur teilt sich ein Büro, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein kleines Badezimmer mit einem vierten Schlafzimmer, das mit einem großen Erkerfenster nach draußen ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine große und helle unabhängige Wohnung von 85 m2 mit einem großen Wohnzimmer mit offener und ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer sowie einem großen Badezimmer mit WC. Dieses Nebengebäude ermöglicht es, mehrere Möglichkeiten in Betracht zu ziehen: eine Unterkunft für die Familie, eine Ferienunterkunft zur Vermietung oder ein Raum, der einer freien beruflichen Tätigkeit gewidmet ist. Im Außenbereich sind der Poolbereich mit seiner Verbundterrasse und das Holzchalet, das teilweise als Technikraum dient, von der schönen Vegetation umgeben, die den Reichtum dieses hübschen Grundstücks ausmacht. Wenn für Sie Ruhe und Frieden eine Priorität und die Stadt eine Notwendigkeit ist, bietet Ihnen dieses einzigartige Anwesen den besten Kompromiss. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des laufenden Jahres: zwischen 2720 Euro und 3750 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete: ... ----- Yannick Favard EI RSAC 753 556 968 Périgueux Tel: ... Mail: ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Intiem is het bijvoeglijk naamwoord dat hem het beste kenmerkt. In het hart van de Périgord Noir, op 5 minuten van het stadscentrum van Sarlat la Belle, is het daar, genesteld in een hectare oase van rust, te midden van prachtige vegetatie waar de sfeer sereen is. Het hoofdgebouw van 165 m2 verwelkomt u met een zeer mooie en lichte woonkamer geplaveid met prachtige terracotta tegels met het mooiste effect. Zodra je de vloer aanraakt, valt het oog meteen op de smetteloos ingerichte keuken, waarvan het centrale eiland trots in het midden van de kamer staat. Ideaal gepositioneerd tussen de keuken en de woonkamer, kan de inbouwhaard worden aangekleed door mooie briketten waarvan de roodachtige kleur de vloer weerspiegelt. Een bijkeuken verbetert en vergemakkelijkt het dagelijks leven. Slechts een paar treden hoger presenteert het slaapgedeelte zich aan ons. Aan weerszijden van de gang bieden twee prachtige master suites respectievelijk een doucheruimte en omkeerbare airconditioning voor de ene, een badkamer en een privéterras dat uitkomt op de weelderige tuin en het met chloor behandelde zwembad van 9 x 4 m, voor de andere. In het verlengde van dezelfde gang deelt een kantoor dat als slaapkamer kan worden gebruikt een kleine badkamer met een vierde slaapkamer uitgerust met een grote erker met uitzicht op de buitenkant. Op de begane grond heeft een groot en licht onafhankelijk appartement van 85 m2 een grote woonkamer met open en uitgeruste keuken, een slaapkamer en een grote badkamer met toilet. Dit bijgebouw biedt de mogelijkheid om verschillende mogelijkheden te overwegen: accommodatie voor het gezin, een gîte voor verhuur of een ruimte gewijd aan een vrije beroepsactiviteit. Buiten worden het zwembad met zijn composietdek en het houten chalet dat gedeeltelijk dienst doet als technische ruimte, omhuld door de prachtige vegetatie die de rijkdom van dit mooie perceel uitmaakt. Als voor u rust en stilte een prioriteit is en de stad een noodzaak, biedt dit unieke pand u het beste compromis. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: B Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van het lopende jaar: tussen 2720 euro en 3750 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betrokken gebieden: ... ----- Yannick Favard EI RSAC 753 556 968 Périgueux Tel: ... Mail: ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Íntimo es el adjetivo que mejor lo caracteriza. En el corazón del Périgord Noir, a 5 minutos del centro de la ciudad de Sarlat la Belle, se encuentra allí, enclavado en una hectárea de remanso de paz, en medio de una hermosa vegetación donde el ambiente es sereno. La casa principal de 165 m2 le da la bienvenida con un salón muy bonito y luminoso pavimentado con magníficas baldosas de terracota del más bello efecto. Tan pronto como se toca el suelo, la mirada se dirige inmediatamente a la inmaculada cocina equipada, cuya isla central se encuentra orgullosa en el centro de la habitación. Idealmente situado entre la cocina y la sala de estar, el inserto de la chimenea puede vestirse con bonitas briquetas cuyo color rojizo refleja el suelo. Un lavadero mejora y facilita la vida diaria. A solo unos escalones se nos presenta la zona de noche. A ambos lados del pasillo, dos hermosas master suites ofrecen respectivamente un cuarto de baño y aire acondicionado reversible para uno, un baño y una terraza privada que se abre al exuberante jardín y su piscina tratada con cloro de 9 x 4 m, para el otro. En continuidad con este mismo pasillo, un despacho que puede ser utilizado como dormitorio, comparte un pequeño baño con un cuarto dormitorio equipado con un gran ventanal con vistas al exterior. En la planta baja, un amplio y luminoso apartamento independiente de 85 m2 dispone de un gran salón comedor con cocina abierta y equipada, un dormitorio, así como un gran baño con su aseo. Esta dependencia permite considerar varias posibilidades: un alojamiento para la familia, una casa rural de alquiler o un local dedicado a una actividad profesional liberal. En el exterior, la zona de la piscina con su cubierta compuesta y el chalet de madera que sirve en parte como sala técnica, están envueltos por la hermosa vegetación que hace la riqueza de esta bonita parcela. Si para usted la paz y la tranquilidad son una prioridad y la ciudad una necesidad, esta propiedad única le ofrece el mejor compromiso. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía del año en curso: entre 2720 euros y 3750 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks para las áreas afectadas: ... ----- Yannick Favard EI RSAC 753 556 968 Périgueux Tel: ... Correo: ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Интимно е прилагателното, което най-добре го характеризира. В сърцето на Périgord Noir, на 5 минути от центъра на град Sarlat la Belle, той е там, сгушен в хектар убежище на спокойствието, в средата на красива растителност, където атмосферата е спокойна. Основната къща от 165 м2 ви посреща с много красива и светла всекидневна, павирана с великолепни теракотени плочки с най-красив ефект. Веднага щом докоснете пода, погледът веднага е привлечен от безупречно оборудваната кухня, чийто централен остров се намира гордо в центъра на стаята. Идеално разположена между кухнята и хола, камината може да бъде облечена от красиви брикети, чийто червеникав цвят отразява пода. Кухненският съд подобрява и улеснява ежедневието. Само няколко стъпала нагоре зоната за спане ни се представя. От двете страни на коридора два красиви главни апартамента предлагат съответно душ кабина и реверсивен климатик за единия, баня и самостоятелна тераса с излаз към тучната градина и басейна с размери 9 х 4 м за другия. В продължение на същия този коридор, офис, който може да се използва като спалня, споделя малка баня с четвърта спалня, оборудвана с голям еркер с изглед навън. На приземния етаж голям и светъл самостоятелен апартамент от 85 м2 разполага с голяма всекидневна с отворена и оборудвана кухня, спалня, както и голяма баня с тоалетна. Тази стопанска постройка позволява да се обмислят няколко възможности: настаняване за семейството, жилище под наем или помещение, посветено на свободна професионална дейност. Отвън басейнът с композитна палуба и дървената хижа, служеща отчасти като техническо помещение, са обгърнати от красивата растителност, която прави богатството на този красив парцел. Ако за вас тишината и спокойствието са приоритет, а градът е необходимост, този уникален имот ви предлага най-добрия компромис. ЕНЕРГИЕН КЛАС: D / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: B Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление, въз основа на цените на енергията за текущата година: между 2720 евро и 3750 евро. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Georisks за засегнатите райони: ... ----- Yannick Favard EI RSAC 753 556 968 Périgueux Тел: ... Mail: ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Íntimo é o adjetivo que melhor o caracteriza. No coração do Périgord Noir, a 5 minutos do centro da cidade de Sarlat la Belle, está ali, aninhado em um hectare de refúgio de paz, no meio de uma bela vegetação onde a atmosfera é serena. A casa principal de 165 m2 dá-lhe as boas-vindas com uma sala de estar muito bonita e luminosa pavimentada com magníficos ladrilhos de terracota do mais belo efeito. Assim que você toca o chão, o olhar é imediatamente atraído para a cozinha imaculada e equipada, cuja ilha central fica orgulhosamente no centro da sala. Idealmente posicionada entre a cozinha e a sala de estar, a lareira pode ser revestida com bonitos briquetes cuja cor avermelhada espelha o chão. Uma copa melhora e facilita a vida diária. Apenas alguns degraus acima, a área de dormir se apresenta para nós. Em ambos os lados do corredor, duas belas suítes master oferecem, respectivamente, um chuveiro e ar condicionado reversível para um, um banheiro e um terraço privativo que se abre para o exuberante jardim e sua piscina tratada com cloro de 9 x 4 m, para o outro. Em continuidade com este mesmo corredor, um escritório que pode ser usado como quarto, compartilha um pequeno banheiro com um quarto quarto equipado com uma grande janela saliente com vista para o exterior. No rés-do-chão, um amplo e luminoso apartamento independente de 85 m2 tem uma ampla sala de estar com cozinha aberta e equipada, um quarto, bem como uma grande casa de banho com sanita. Este anexo permite considerar várias possibilidades: alojamento para a família, uma casa para arrendamento ou um local dedicado a uma atividade profissional liberal. No exterior, a zona da piscina com o seu deck composto e o chalé de madeira que serve em parte como sala técnica, são envolvidos pela bela vegetação que faz a riqueza deste bonito terreno. Se para si a paz e tranquilidade são uma prioridade e a cidade uma necessidade, esta propriedade única oferece-lhe o melhor compromisso. CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: B Montante médio estimado de despesa anual de energia para uso padrão, com base nos preços da energia do ano em curso: entre 2720 euros e 3750 euros. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisks para as áreas em questão: ... ----- Yannick Favard EI RSAC 753 556 968 Périgueux Tel: ... E-mail: ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace «Интимный» — это прилагательное, которое лучше всего характеризует его. В самом сердце Périgord Noir, в 5 минутах от центра города Сарла-ла-Белль, именно там, на гектаре тихой гавани, посреди красивой растительности, где царит безмятежная атмосфера. Главный дом площадью 165 м2 встречает вас очень красивой и светлой гостиной, вымощенной великолепной терракотовой плиткой самого красивого эффекта. Как только вы прикоснетесь к полу, взгляд сразу же привлечет безукоризненно оборудованная кухня, центральный остров которой гордо возвышается в центре комнаты. Идеально расположенная между кухней и гостиной, каминная топка может быть украшена красивыми брикетами, красноватый цвет которых зеркально отражается на полу. Посудомойка улучшает и облегчает повседневную жизнь. Всего в нескольких шагах вверх перед нами предстает спальная зона. По обе стороны коридора расположены две красивые главные спальни с душевой комнатой и реверсивным кондиционером для одной, ванной комнатой и собственной террасой с выходом в пышный сад и бассейн размером 9 х 4 м, обработанный хлором, с другой. В продолжение этого же коридора, кабинет, который можно использовать как спальню, делит небольшую ванную комнату с четвертой спальней, оборудованной большим эркером с видом на улицу. На первом этаже большая и светлая независимая квартира площадью 85 м2 имеет большую гостиную с открытой и оборудованной кухней, спальню, а также большую ванную комнату со своим туалетом. Эта флигель позволяет рассмотреть несколько вариантов: жилье для семьи, жилье для сдачи в аренду или помещение, предназначенное для свободной профессиональной деятельности. Снаружи бассейн с композитной террасой и деревянное шале, частично служащее техническим помещением, окружены красивой растительностью, которая создает богатство этого красивого участка. Если для вас тишина и покой являются приоритетом, а город – необходимостью, эта уникальная недвижимость предлагает вам лучший компромисс. КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: D / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: B Расчетный средний объем годовых расходов на энергию для стандартного использования, исходя из цен на энергию текущего года: от 2720 евро до 3750 евро. Информация о рисках, которым подвержен данный объект, доступна на веб-сайте Georisks для соответствующих районов: ... ----- Yannick Favard EI RSAC 753 556 968 Périgueux Тел: ... Почта: ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace