Zoeken

Geavanceerde zoekcriteria

Woningtype
Woning subtype
Woning subtype
Leeftijd eigenaar
Nieuw/wederverkoop
Kamers
Slaapkamers
Omvang woning
Omvang perceel
Badkamers
Verdieping
Bouwjaar
Gebouwd in het jaar
Voorwaarden
Verwarmingssysteem
Brandstoffen Verwarming
Ligging
Aantal keer bekeken:
Energieverbruik
Broeikasgasemissies
Prijs / m²
Huur / m² / Jaar
Omzet
Netto inkomen
Huurprijs

Huis en eengezinswoning te koop — Amsterdam

EUR 1.795.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

5 k
4 slk
1 bk
160
Referentie: EDEN-T95831034 / 95831034
Valeriusstraat 10-HS, 1071 MH AmsterdamBijzonder licht en fraai afgewerkt dubbel benedenhuis met tuin, van ca. 160m² (inclusief tuinhuis van ca. 11m²). Het appartement is gelegen op een fantastische locatie in Amsterdam Oud-Zuid. Dit charmante huis met geweldige erker is heel sfeervol en beschikt over maar liefst vier slaapkamers en is gelegen op eigen grond!Kortom: een heerlijk familiehuis op een toplocatie!Locatie en bereikbaarheid:
Gelegen op een van de meest charmante plekken in Oud Zuid, om de hoek van de Cornelis Schuytstraat waar zich talloze luxe winkels, speciaalzaken en traiteurs bevinden. De gezellige buurt kent ook vele, fijne lunchgelegenheden en restaurants. Het Concertgebouw, Rijksmuseum, Van Goghmuseum en Museumplein bevinden zich, evenals het Vondelpark, op loopafstand. Diverse kinderdagverblijven, scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- en fietsafstand gelegen.Met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. Op de Willemsparkweg en de De Lairessestraat stoppen diverse tram- en buslijnen om u met de rest van de stad te verbinden. Tevens is het Haarlemmermeerstation op ongeveer vijf minuten loopafstand gelegen. Binnen vijf à tien minuten bent u met de auto op de Ring A10. Op de openbare weg is er voldoende openbare parkeergelegenheid.Indeling
Begane grond:
Eigen entree, tochtportaal. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en hoge plafonds, hierdoor heeft de kamer bijzonder veel lichtinval. De open keuken heeft een moderne, strakke uitstraling en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Als absolute eyecatcher een breed fornuis met grote oven. Vanuit de keuken heeft u middels een luik in de vloer toegang tot de kelder via een vaste trap, te gebruiken als wijnkelder of extra berging. Het plafond in de kelder is hoog genoeg om er te kunnen staan. De achterzijde van de woonkamer biedt door middel van openslaande deuren en separate deur vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Door de ligging op het noordwesten geniet u de hele middag en avond van de zon. Achterin de tuin treft u een goed bemeten tuinhuis voorzien van de benodigde wasmachineaansluitingen, een wasbak, verwarming, elektra en data-aansluitingen. Het tuinhuis is onderverdeeld in een wasruimte en een aparte ruimte dat perfect als kantoorruimte of voor de au pair gebruikt kan worden. Eerste verdieping:
Middels de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping met toegang tot alle vertrekken. Een separaat toilet met fontein. De master bedroom, voorzien van inbouwkasten, is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via openslaande deuren bereikt u het balkon met uitzicht op de achtertuin. Voorts bevindt zich aan de achterzijde een tweede kleinere kamer. Centraal gelegen de badkamer met een klassieke uitstraling voorzien van een dubbele wastafel, een bad en een inloopdouche. De badkamer is in zijn geheel in marmer betegeld in een terra kleur. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer, voorzien van inbouwkasten, met een fraaie erker geheel van glas omvangen. Hiernaast is een kleinere kamer gesitueerd.
De gehele woning is voorzien van een prachtige houten vloer. Valeriusstraat
Adriaan Valerius (1575-1626), notaris te Veere. Bekend door de door hem aangelegde verzameling volksliederen, nog heden bekend als ‘Nederlandtsche Gedencklanck’. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van ca. 160m², inclusief tuinhuis van ca. 11m² (NEN2580-meetrapport aanwezig)
- Heerlijk ruim en licht familiehuis met veel bergruimte
- Verzorgde achtertuin
- Fraai afgewerkt
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Nest systeem aanwezig (thermostaat en rookmelder)
- Kleine VvE
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 140,-
- Parkeren via vergunningsstelsel. Bron: Parkeren gemeente Amsterdam.
- Oplevering in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Meer bekijken Minder bekijken Valeriusstraat 10-HS, 1071 MH Amsterdam Maisonnette au rez-de-chaussée exceptionnellement lumineuse et magnifiquement finie avec un jardin d’environ 160 m² (dont une maison d’été d’environ 11 m²). L’appartement est situé dans un endroit fantastique à Amsterdam Oud-Zuid. Cette charmante maison en pleine propriété avec une incroyable baie vitrée, est une maison élégante et chaleureuse avec pas moins de quatre chambres à coucher ! En bref : une magnifique maison familiale dans un emplacement de choix ! Emplacement et accessibilité :
Situé dans l’un des endroits les plus charmants du quartier d’Oud Zuid, à l’angle de la Cornelis Schuytstraat avec ses nombreuses boutiques haut de gamme, ses boutiques spécialisées et son épicerie fine, c’est un quartier très accueillant. Vous y trouverez également de nombreux bons restaurants et restaurants. Le Concertgebouw, le Rijksmuseum, le Van Goghmuseum ainsi que le Museumplein sont tous accessibles à pied, tout comme le populaire Vondelpark. Diverses crèches, écoles et installations sportives sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. L’établissement est facilement accessible par les transports en commun. Le Willemsparkweg et la De Lairessestraat, situés à proximité, offrent de nombreuses possibilités de prendre un tram ou un bus pour se rendre en ville. Mais la gare routière de Haarlemmermeerstation se trouve également à seulement cinq minutes à pied de l’appartement. Il ne faut pas plus de cinq ou dix minutes en voiture pour vous rendre sur le périphérique A10. Il y a plus qu’assez d’espace pour garer votre voiture sur la voie publique. Mise en page
Rez-de-chaussée:
Entrée indépendante avec vestibule. Le salon est charmant et lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et aux hauts plafonds. La cuisine américaine a un look moderne et épuré et est équipée d’un plan de travail en pierre naturelle ainsi que de divers appareils intégrés. La magnifique et large cuisinière avec grand four attire tous les regards de la cuisine. La cuisine offre un accès à une cave par une trappe et un escalier fixe, à utiliser pour stocker le vin ou simplement comme espace de stockage. Le plafond est assez haut pour se tenir debout. L’arrière du salon a des portes-fenêtres ainsi qu’une porte séparée qui mène au jardin arrière. En raison de son emplacement orienté nord-ouest, vous profiterez du soleil tout l’après-midi et la soirée. Au fond du jardin, vous trouverez une maison d’été de bonne taille avec les connexions nécessaires pour une machine à laver, un lavabo, le chauffage, l’électricité et la connexion de données. La maison d’été est divisée en une buanderie et un espace séparé qui serait parfait pour servir de bureau ou pour la jeune fille au pair. Premier étage : Les escaliers du hall vous mènent au palier du premier étage qui accède à toutes les pièces. Vous y trouverez également des toilettes séparées avec lavabo. La chambre principale, équipée d’armoires encastrées, se trouve à l’arrière de cet étage. Le balcon avec vue sur le jardin est accessible par les portes-fenêtres. Il y a aussi une deuxième pièce, plus petite. La salle de bains est située au centre et est de conception classique équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. La salle de bain est entièrement carrelée en marbre de couleur terre cuite. À l’avant, vous trouverez une chambre très spacieuse avec des armoires encastrées, une belle baie vitrée entièrement entourée de fenêtres. À côté de cette pièce, il y a aussi une pièce plus petite.
L’ensemble de l’appartement est équipé d’un beau parquet. Rue Valerius
Adriaan Valerius (1575-1626), notaire de Veere. Connu pour sa collection de chansons folkloriques, la 'Nederlandtsche Gedencklanck'. (Source : Stadsatlas Amsterdam) DÉTAILS
- Droits d’appartement d’environ 160 m², y compris la maison d’été d’environ 11 m² (NEN2580 rapport de mesure disponible)
- Belle maison familiale spacieuse et lumineuse avec un grand espace de rangement
- Jardin arrière bien entretenu
- Belle finition
- Immeuble en pleine propriété, c’est-à-dire sans bail foncier
- Système de nid en place (thermostat et détecteur de fumée)
- Association de petits propriétaires
- Frais de service mensuels de 140 €,- - Stationnement via le système de permis d’Amsterdam Source : Parking Amsterdam Municipality
Transfert en consultation Nous avons recueilli ces informations avec le plus grand soin possible. Nous déclinons toute responsabilité en cas d’inexactitudes, d’erreurs, d’omissions ou d’exhaustivité des informations fournies dans le présent document ou pour les conséquences de l’utilisation de ces informations. Toutes les tailles et dimensions spécifiées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toute question qui peut être importante pour lui. L’agent immobilier est le conseiller du vendeur en ce qui concerne cette résidence. Ainsi, nous vous conseillons de faire appel à un courtier expert (NVM) pour vous guider dans le processus d’achat. NVM est l’Association néerlandaise des courtiers immobiliers et des experts immobiliers. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la propriété, nous vous recommandons de les faire connaître à votre courtier en temps opportun afin de vous assurer que la question est vérifiée de manière indépendante. Si vous choisissez de ne pas recourir aux services d’un représentant expert, vous vous considérez comme suffisamment compétent pour évaluer toutes les questions importantes. Les conditions générales de la NVM sont applicables.
Valeriusstraat 10-HS, 1071 MH AmsterdamBijzonder licht en fraai afgewerkt dubbel benedenhuis met tuin, van ca. 160m² (inclusief tuinhuis van ca. 11m²). Het appartement is gelegen op een fantastische locatie in Amsterdam Oud-Zuid. Dit charmante huis met geweldige erker is heel sfeervol en beschikt over maar liefst vier slaapkamers en is gelegen op eigen grond!Kortom: een heerlijk familiehuis op een toplocatie!Locatie en bereikbaarheid:
Gelegen op een van de meest charmante plekken in Oud Zuid, om de hoek van de Cornelis Schuytstraat waar zich talloze luxe winkels, speciaalzaken en traiteurs bevinden. De gezellige buurt kent ook vele, fijne lunchgelegenheden en restaurants. Het Concertgebouw, Rijksmuseum, Van Goghmuseum en Museumplein bevinden zich, evenals het Vondelpark, op loopafstand. Diverse kinderdagverblijven, scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- en fietsafstand gelegen.Met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. Op de Willemsparkweg en de De Lairessestraat stoppen diverse tram- en buslijnen om u met de rest van de stad te verbinden. Tevens is het Haarlemmermeerstation op ongeveer vijf minuten loopafstand gelegen. Binnen vijf à tien minuten bent u met de auto op de Ring A10. Op de openbare weg is er voldoende openbare parkeergelegenheid.Indeling
Begane grond:
Eigen entree, tochtportaal. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en hoge plafonds, hierdoor heeft de kamer bijzonder veel lichtinval. De open keuken heeft een moderne, strakke uitstraling en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Als absolute eyecatcher een breed fornuis met grote oven. Vanuit de keuken heeft u middels een luik in de vloer toegang tot de kelder via een vaste trap, te gebruiken als wijnkelder of extra berging. Het plafond in de kelder is hoog genoeg om er te kunnen staan. De achterzijde van de woonkamer biedt door middel van openslaande deuren en separate deur vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Door de ligging op het noordwesten geniet u de hele middag en avond van de zon. Achterin de tuin treft u een goed bemeten tuinhuis voorzien van de benodigde wasmachineaansluitingen, een wasbak, verwarming, elektra en data-aansluitingen. Het tuinhuis is onderverdeeld in een wasruimte en een aparte ruimte dat perfect als kantoorruimte of voor de au pair gebruikt kan worden. Eerste verdieping:
Middels de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping met toegang tot alle vertrekken. Een separaat toilet met fontein. De master bedroom, voorzien van inbouwkasten, is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via openslaande deuren bereikt u het balkon met uitzicht op de achtertuin. Voorts bevindt zich aan de achterzijde een tweede kleinere kamer. Centraal gelegen de badkamer met een klassieke uitstraling voorzien van een dubbele wastafel, een bad en een inloopdouche. De badkamer is in zijn geheel in marmer betegeld in een terra kleur. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer, voorzien van inbouwkasten, met een fraaie erker geheel van glas omvangen. Hiernaast is een kleinere kamer gesitueerd.
De gehele woning is voorzien van een prachtige houten vloer. Valeriusstraat
Adriaan Valerius (1575-1626), notaris te Veere. Bekend door de door hem aangelegde verzameling volksliederen, nog heden bekend als ‘Nederlandtsche Gedencklanck’. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van ca. 160m², inclusief tuinhuis van ca. 11m² (NEN2580-meetrapport aanwezig)
- Heerlijk ruim en licht familiehuis met veel bergruimte
- Verzorgde achtertuin
- Fraai afgewerkt
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Nest systeem aanwezig (thermostaat en rookmelder)
- Kleine VvE
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 140,-
- Parkeren via vergunningsstelsel. Bron: Parkeren gemeente Amsterdam.
- Oplevering in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Valeriusstraat 10-HS, 1071 MH AmsterdamExceptionally light and beautifully finished off ground-floor maisonette with a garden of approx. 160m² (including a summer house of approx. 11m²). The apartment is located in a fantastic spot in Amsterdam Oud-Zuid. This charming, freehold house with amazing bay window, is a stylish and warm home with no less than four bedrooms!In short: a wonderful family home in a prime location!Location and accessibility:
Located in one of the most charming places in the Oud Zuid district, around the corner of the Cornelis Schuytstraat with its many high-end shops, speciality shops and delicatessen, this is a very welcoming neighbourhood. Here you will also find many good lunch places and restaurants. The Concertgebouw, Rijksmuseum, Van Goghmuseum as well as the Museumplein are all within walking distance, just as the popular Vondelpark. Various day nurseries, schools and sports facilities can be reached within minutes by foot or by bicycle.The property can be easily reached by public transport. The near-by Willemsparkweg and the De Lairessestraat offer many opportunities to catch a tram or bus into the city. But also the Haarlemmermeerstation bus station is a mere five-minute walk from the apartment. It takes no more than five or ten minutes by car to get you on the A10 ring road. There is more than enough space to park your car on the public road.Lay-out
Ground floor:
Separate entrance with vestibule. The living room is lovely and bright due to the many windows and high ceilings. The open-plan kitchen has a modern and clean look and is fitted with a natural stone worktop as well as various built-in appliances. The gorgeous, wide stove with big oven is the absolute eyecatcher of the kitchen. The kitchen offers access to a cellar via a trap door and fixed staircase, to be used to store wine or just as a storage space. The ceiling is high enough to stand up in. The rear of the living room has French doors as well as a separate door that lead to the back garden. Due to its northwest facing location, you will enjoy the sun all afternoon and evening.In the back of the garden you will find a good-sized summerhouse with the necessary connections for a washing machine, a washbasin, heating, electricity, and data connection. The summerhouse is divided in a laundry room and a separate space that would be perfect to use as an office or for the au pair.First floor:
The stairs in the hall lead you to the landing of the first floor that accesses all the rooms. Here you will also find a separate toilet with washbasin. The master bedroom, fitted with built-in wardrobes, is on the rear side of this floor. The balcony with garden view can be reached via the French doors. There is also a second, smaller room here. The bathroom is centrally situated and is of classic design fitted with a double washbasin, a bath, and a walk-in shower. The bathroom is tiled entirely in marble with terra-cotta colour. At the front you will find a very spacious bedroom with built-in wardrobes, a lovely bay window entirely surrounded by windows. Next to this room there is also a smaller room.
The entire apartment is fitted with a beautiful wooden floor. Valeriusstraat
Adriaan Valerius (1575-1626), civil-law notary from Veere. Known for his collection of folk songs, the ‘Nederlandtsche Gedencklanck’. (Source: Stadsatlas Amsterdam)DETAILS
- Apartment rights of approx. 160m², including the summerhouse of approx. 11m² (NEN2580 measurement report available)
- Lovely, spacious and light family home with ample storage space
- Well-maintained back garden
- Beautiful finish
- Freehold building, i.e. no ground lease
- Nest system in place (thermostat and smoke detector)
- Small owners' association
- Monthly service charges of €140,-
- Parking via the Amsterdam permit system Source: Parking Amsterdam Municipality
Transfer in consultationWe have gathered this information with the greatest of possible care. We cannot accept any liability for inaccuracies, errors, omissions or incompleteness of information provided herein or for the consequences of relying on such information. All specified sizes and dimensions are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. Thus, we advise you to hire an expert (NVM) broker to guide you through the purchase process. NVM is the Dutch Association of Real Estate Brokers and Real Estate Experts. If you have specific wishes regarding the property, we recommend that you make these known to your broker in a timely manner to ensure that the matter is verified independently. If you choose not to avail yourself of the services of an expert representative, then according to the law, you consider yourself sufficiently knowledgeable to assess all matters of importance. The NVM terms and conditions are applicable.
Valeriusstraat 10-HS, 1071 MH Amsterdam Výjimečně světlý a krásně dokončený mezonet v přízemí se zahradou cca 160 m² (včetně altánu cca 11 m²). Byt se nachází na fantastickém místě v Amsterdamu Oud-Zuid. Tento okouzlující dům s úžasným arkýřovým oknem je stylový a teplý domov s ne méně než čtyřmi ložnicemi! Zkrátka: nádherný rodinný dům v prestižní lokalitě! Lokalita a dostupnost:
Nachází se v jednom z nejpůvabnějších míst ve čtvrti Oud Zuid, za rohem ulice Cornelis Schuytstraat s mnoha luxusními obchody, specializovanými obchody a lahůdkářstvími, je to velmi příjemná čtvrť. Najdete zde také mnoho dobrých míst na obědy a restaurací. Concertgebouw, Rijksmuseum, Van Goghmuseum a Museumplein jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako oblíbený Vondelpark. K různým školkám, školám a sportovním zařízením se dostanete během několika minut pěšky nebo na kole. K objektu se snadno dostanete městskou hromadnou dopravou. Nedaleká stezka Willemsparkweg a De Lairessestraat nabízejí mnoho možností, jak se dostat tramvají nebo autobusem do města. Ale také autobusové nádraží Haarlemmermeerstation je pouhých pět minut chůze od bytu. Cesta autem po dálnici A10 netrvá déle než pět nebo deset minut. Místa pro zaparkování auta na veřejné komunikaci je více než dost. Rozvržení
Přízemí:
Samostatný vchod s předsíní. Obývací pokoj je krásný a světlý díky mnoha oknům a vysokým stropům. Otevřená kuchyně má moderní a čistý vzhled a je vybavena pracovní deskou z přírodního kamene a různými vestavěnými spotřebiči. Nádherná, široká kamna s velkou troubou je absolutním poutačem kuchyně. Kuchyně nabízí přístup do sklepa padacími dveřmi a pevným schodištěm, které lze využít k uskladnění vína nebo jen jako úložný prostor. Strop je dostatečně vysoký, aby se na něm dalo stát. V zadní části obývacího pokoje jsou francouzské dveře a také samostatné dveře, které vedou na zadní zahradu. Díky své severozápadní poloze si budete užívat slunce celé odpoledne a večer. V zadní části zahrady najdete velký altán s potřebnými přípojkami pro pračku, umyvadlo, topení, elektřinu a datové připojení. Altán je rozdělen na prádelnu a samostatný prostor, který by byl ideální pro využití jako kancelář nebo pro au pair. První patro: Schodiště v hale vás zavede na podestu prvního patra, která vede do všech místností. Najdete zde také samostatnou toaletu s umyvadlem. Hlavní ložnice s vestavěnými skříněmi se nachází na zadní straně tohoto patra. Na balkon s výhledem do zahrady se dostanete francouzskými dveřmi. Je zde také druhá, menší místnost. Koupelna je situována v centru města a je klasicky zařízená s dvojitým umyvadlem, vanou a otevřeným sprchovým koutem. Koupelna je celá obložena mramorem v terakotové barvě. V přední části najdete velmi prostornou ložnici s vestavěnými skříněmi, krásným arkýřem zcela obklopeným okny. Vedle této místnosti je také menší místnost.
Celý byt je vybaven krásnou dřevěnou podlahou. Valeriusstraat
Adriaan Valerius (1575-1626), notář z Veere. Známý svou sbírkou lidových písní "Nederlandtsche Gedencklanck". (Zdroj: Stadsatlas Amsterdam) PODROBNOSTI
- Práva k bytu cca 160 m², včetně altánu cca 11 m² (k dispozici NEN2580 protokol o měření)
- Krásný, prostorný a světlý rodinný dům s dostatkem úložného prostoru
- Dobře udržovaná zahrada
- Krásná povrchová úprava
- Budova Freehold, tj. bez nájmu pozemku
- Hnízdní systém na místě (termostat a detektor kouře)
- Společenství drobných vlastníků
- Měsíční servisní poplatky ve výši 140 €,- - Parkování prostřednictvím systému povolení v Amsterdamu Zdroj: Parking Amsterdam Municipality
Tyto informace jsme shromáždili s maximální možnou péčí. Nemůžeme přijmout žádnou odpovědnost za nepřesnosti, chyby, opomenutí nebo neúplnost zde uvedených informací ani za důsledky spoléhání se na tyto informace. Všechny uvedené velikosti a rozměry jsou orientační. Kupující má povinnost prošetřit každou záležitost, která by pro něj mohla být důležitá. Realitní makléř je poradcem prodávajícího v souvislosti s tímto bydlištěm. Proto vám doporučujeme najmout si odborného makléře (NVM), který vás provede procesem nákupu. NVM je nizozemská asociace realitních makléřů a realitních expertů. Pokud máte konkrétní přání týkající se nemovitosti, doporučujeme, abyste je včas sdělili svému makléři, aby bylo zajištěno, že záležitost bude ověřena nezávisle. Pokud se rozhodnete nevyužít služeb odborného zástupce, pak se podle zákona považujete za dostatečně informovaného, abyste posoudili všechny důležité záležitosti. Platí podmínky NVM.
Valeriusstraat 10-HS, 1071 MH Ámsterdam Dúplex de planta baja excepcionalmente luminoso y bellamente acabado con un jardín de aprox. 160 m² (incluida una casa de verano de aprox. 11 m²). El apartamento está situado en un lugar fantástico en Amsterdam Oud-Zuid. Esta encantadora casa de dominio absoluto con un increíble ventanal, es una casa elegante y cálida con no menos de cuatro dormitorios. En resumen: ¡una maravillosa casa familiar en una ubicación privilegiada! Ubicación y accesibilidad:
Situado en uno de los lugares con más encanto del distrito de Oud Zuid, a la vuelta de la esquina de la Cornelis Schuytstraat, con sus numerosas tiendas de alta gama, tiendas especializadas y delicatessen, este es un barrio muy acogedor. Aquí también encontrará muchos buenos lugares para almorzar y restaurantes. El Concertgebouw, el Rijksmuseum, el Van Goghmuseum y la Museumplein se encuentran a poca distancia, al igual que el popular Vondelpark. Varias guarderías, escuelas e instalaciones deportivas se encuentran a pocos minutos a pie o en bicicleta. Se puede llegar fácilmente al establecimiento en transporte público. La cercana Willemsparkweg y la De Lairessestraat ofrecen muchas oportunidades para tomar un tranvía o un autobús a la ciudad. Pero también la estación de autobuses de Haarlemmermeerstation está a solo cinco minutos a pie del apartamento. No se tarda más de cinco o diez minutos en coche en llegar a la carretera de circunvalación A10. Hay espacio más que suficiente para aparcar el coche en la vía pública. Lay-out
Planta baja:
Entrada independiente con vestíbulo. El salón es precioso y luminoso debido a las numerosas ventanas y techos altos. La cocina de planta abierta tiene un aspecto moderno y limpio y está equipada con una encimera de piedra natural, así como varios electrodomésticos empotrados. La hermosa y amplia estufa con un gran horno es el punto de atracción absoluto de la cocina. La cocina ofrece acceso a una bodega a través de una trampilla y una escalera fija, para ser utilizada para almacenar vino o simplemente como espacio de almacenamiento. El techo es lo suficientemente alto como para estar de pie. La parte trasera de la sala de estar tiene puertas francesas, así como una puerta separada que conduce al jardín trasero. Debido a su ubicación orientada al noroeste, disfrutará del sol toda la tarde y la noche. En la parte trasera del jardín encontrará una casa de verano de buen tamaño con las conexiones necesarias para una lavadora, un lavabo, calefacción, electricidad y conexión de datos. La casa de verano se divide en un lavadero y un espacio separado que sería perfecto para usar como oficina o para la au pair. Primera planta: Las escaleras del recibidor conducen al rellano de la primera planta que accede a todas las estancias. Aquí también encontrará un inodoro separado con lavabo. El dormitorio principal, equipado con armarios empotrados, se encuentra en la parte trasera de esta planta. Se puede acceder al balcón con vistas al jardín a través de las puertas francesas. También hay una segunda habitación más pequeña aquí. El cuarto de baño está situado en el centro y es de diseño clásico y está equipado con un lavabo doble, una bañera y una ducha a ras de suelo. El cuarto de baño está alicatado íntegramente en mármol de color terracota. En la parte delantera encontrará un dormitorio muy amplio con armarios empotrados, un precioso ventanal totalmente rodeado de ventanas. Al lado de esta habitación también hay una habitación más pequeña.
Todo el apartamento está equipado con un precioso suelo de madera. Valeriusstraat
Adriaan Valerius (1575-1626), notario de Veere. Conocido por su colección de canciones folclóricas, la 'Nederlandtsche Gedencklanck'. (Fuente: Stadsatlas Amsterdam) DETALLES
- Derechos de apartamento de aprox. 160 m², incluida la casa de verano de aprox. 11 m² (NEN2580 informe de medición disponible)
- Encantadora, espaciosa y luminosa casa familiar con amplio espacio de almacenamiento
- Jardín trasero bien cuidado
- Hermoso acabado
- Edificio de dominio absoluto, es decir, sin arrendamiento de terrenos
- Sistema de anidación en su lugar (termostato y detector de humo)
- Pequeña comunidad de propietarios
- Gastos de servicio mensuales de 140 €,- - Aparcamiento a través del sistema de permisos de Ámsterdam Fuente: Parking Municipio de Ámsterdam
Hemos recopilado esta información con el mayor cuidado posible. No podemos aceptar ninguna responsabilidad por inexactitudes, errores, omisiones o incompletitud de la información proporcionada en este documento o por las consecuencias de confiar en dicha información. Todos los tamaños y dimensiones especificados son indicativos. El comprador tiene el deber de investigar cualquier asunto que pueda ser de importancia para él o ella. El agente inmobiliario es el asesor del vendedor con respecto a esta residencia. Por lo tanto, le recomendamos que contrate a un corredor experto (NVM) para que lo guíe en el proceso de compra. NVM es la Asociación Holandesa de Corredores de Bienes Raíces y Expertos Inmobiliarios. Si tiene deseos específicos con respecto a la propiedad, le recomendamos que se los comunique a su corredor de manera oportuna para asegurarse de que el asunto se verifique de forma independiente. Si decide no recurrir a los servicios de un representante experto, entonces, de acuerdo con la ley, se considera lo suficientemente informado como para evaluar todos los asuntos de importancia. Los términos y condiciones de NVM son aplicables.
Valeriusstraat 10-HS, 1071 MH Amsterdam Exceptionellt ljus och vackert färdigställd etagevåning på bottenvåningen med en trädgård på ca 160 m² (inklusive ett sommarhus på ca 11 m²). Lägenheten ligger på en fantastisk plats i Amsterdam Oud-Zuid. Detta charmiga, friköpta hus med fantastiskt burspråk, är ett stilrent och varmt hem med inte mindre än fyra sovrum! Kort sagt: ett underbart familjehem i bästa läge! Läge och tillgänglighet:
Beläget på en av de charmigaste platserna i Oud Zuid-distriktet, runt hörnet av Cornelis Schuytstraat med sina många exklusiva butiker, specialbutiker och delikatesser, är detta ett mycket välkomnande område. Här hittar du också många bra lunchställen och restauranger. Concertgebouw, Rijksmuseum, Van Goghmuseum och Museumplein ligger alla inom gångavstånd, precis som den populära Vondelpark. Olika daghem, skolor och idrottsanläggningar kan nås inom några minuter till fots eller med cykel. Fastigheten kan lätt nås med kollektivtrafik. Den närliggande Willemsparkweg och De Lairessestraat erbjuder många möjligheter att ta en spårvagn eller buss in till staden. Men även busstationen Haarlemmermeerstation ligger bara fem minuters promenad från lägenheten. Det tar inte mer än fem eller tio minuter med bil att ta dig till ringleden A10. Det finns mer än tillräckligt med utrymme för att parkera din bil på allmän väg. Upplägg
Bottenvåning:
Separat ingång med absid. Vardagsrummet är härligt och ljust på grund av de många fönstren och högt i tak. Köket med öppen planlösning har ett modernt och rent utseende och är utrustat med en bänkskiva i natursten samt olika inbyggda apparater. Den vackra, breda spisen med stor ugn är kökets absoluta blickfång. Köket erbjuder tillgång till en källare via en fallucka och fast trappa, som kan användas för att lagra vin eller bara som förvaringsutrymme. Det är tillräckligt högt i tak för att man ska kunna stå upp. Den bakre delen av vardagsrummet har franska dörrar samt en separat dörr som leder till trädgården. På grund av sitt nordvästläge kommer du att njuta av solen hela eftermiddagen och kvällen. På baksidan av trädgården hittar du ett stort sommarhus med nödvändiga anslutningar för tvättmaskin, tvättställ, värme, el och dataanslutning. Sommarstugan är uppdelad i en tvättstuga och ett separat utrymme som skulle vara perfekt att använda som kontor eller för au pairen. Första våningen: Trappan i hallen leder dig till trappavsatsen på första våningen som leder till alla rum. Här finns även en separat toalett med handfat. Det stora sovrummet, utrustat med inbyggda garderober, ligger på baksidan av denna våning. Balkongen med utsikt över trädgården kan nås via de franska dörrarna. Här finns också ett andra, mindre rum. Badrummet är centralt beläget och är av klassisk design utrustat med ett dubbelt handfat, ett badkar och en duschkabin. Badrummet är helkaklat i marmor med terrakottafärg. På framsidan finner du ett mycket rymligt sovrum med inbyggda garderober, ett härligt burspråk helt omgivet av fönster. I anslutning till detta rum finns även ett mindre rum.
Hela lägenheten är utrustad med ett vackert trägolv. Valeriusstraat
Adriaan Valerius (1575-1626), civilnotarie från Veere. Känd för sin samling av folksånger, "Nederlandtsche Gedencklanck". (Källa: Stadsatlas Amsterdam) DETALJER
- Lägenhetsrätt om ca 160m², inklusive sommarstugan om ca 11m² (NEN2580 mätrapport tillgänglig)
- Härligt, rymligt och ljust familjehem med gott om förvaringsutrymme
- Välskött trädgård
- Vacker finish
- Äganderättsbyggnad, dvs inget tomträttsavtal
- Nest-system på plats (termostat och brandvarnare)
- Småbrukarförening
- Månatliga serviceavgifter på 140 €,- - Parkering via Amsterdams tillståndssystem Källa: Parking Amsterdam Municipality
Överföring i samråd Vi har samlat in denna information med största möjliga omsorg. Vi kan inte ta något ansvar för felaktigheter, fel, utelämnanden eller ofullständighet i information som tillhandahålls häri eller för konsekvenserna av att förlita sig på sådan information. Alla angivna storlekar och mått är vägledande. Köparen är skyldig att utreda alla frågor som kan vara av betydelse för honom eller henne. Mäklaren är säljarens rådgivare när det gäller denna bostad. Därför rekommenderar vi att du anlitar en expertmäklare (NVM) för att guida dig genom köpprocessen. NVM är den nederländska föreningen för fastighetsmäklare och fastighetsexperter. Om du har specifika önskemål angående fastigheten rekommenderar vi att du meddelar dessa till din mäklare i god tid för att säkerställa att ärendet verifieras oberoende. Om du väljer att inte anlita en sakkunnig anser du dig enligt lagen vara tillräckligt kunnig för att bedöma alla viktiga frågor. NVM:s villkor är tillämpliga.
Valeriusstraat 10-HS, 1071 MH Amsterdam Außergewöhnlich helle und schön gestaltete Maisonette im Erdgeschoss mit einem Garten von ca. 160m² (einschließlich eines Gartenhauses von ca. 11m²). Die Wohnung befindet sich in einer fantastischen Lage in Amsterdam Oud-Zuid. Dieses charmante Eigentumshaus mit erstaunlichem Erkerfenster ist ein stilvolles und warmes Zuhause mit nicht weniger als vier Schlafzimmern! Kurzum: ein wunderbares Einfamilienhaus in bester Lage! Lage und Erreichbarkeit:
An einem der charmantesten Orte im Stadtteil Oud Zuid gelegen, um die Ecke der Cornelis Schuytstraat mit ihren vielen High-End-Geschäften, Fachgeschäften und Feinkostläden, ist dies ein sehr einladendes Viertel. Hier finden Sie auch viele gute Mittagslokale und Restaurants. Das Concertgebouw, das Rijksmuseum, das Van Goghmuseum sowie der Museumplein sind alle zu Fuß erreichbar, ebenso wie der beliebte Vondelpark. Verschiedene Kindertagesstätten, Schulen und Sportanlagen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Unterkunft ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Der nahe gelegene Willemsparkweg und die De Lairessestraat bieten viele Möglichkeiten, mit der Straßenbahn oder dem Bus in die Stadt zu fahren. Aber auch der Busbahnhof Haarlemmermeerstation ist nur fünf Gehminuten von der Wohnung entfernt. Mit dem Auto braucht man nicht mehr als fünf oder zehn Minuten, um auf die Umgehungsstraße A10 zu gelangen. Es gibt mehr als genug Platz, um Ihr Auto auf der öffentlichen Straße zu parken. Übersichtsplan
Erdgeschoß:
Separater Eingang mit Vorraum. Das Wohnzimmer ist durch die vielen Fenster und hohen Decken schön und hell. Die offene Küche hat ein modernes und sauberes Aussehen und ist mit einer Naturstein-Arbeitsplatte sowie verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Der wunderschöne, breite Herd mit großem Backofen ist der absolute Hingucker der Küche. Die Küche bietet über eine Falltür und eine feste Treppe Zugang zu einem Keller, der zur Lagerung von Wein oder einfach als Lagerraum genutzt werden kann. Die Decke ist hoch genug, um darin zu stehen. Die Rückseite des Wohnzimmers hat französische Türen sowie eine separate Tür, die zum Garten hinter dem Haus führt. Durch die Nordwestlage genießen Sie den ganzen Nachmittag und Abend die Sonne. Im hinteren Teil des Gartens finden Sie ein geräumiges Gartenhaus mit den notwendigen Anschlüssen für eine Waschmaschine, ein Waschbecken, Heizung, Strom und Datenanschluss. Das Sommerhaus ist in eine Waschküche und einen separaten Raum unterteilt, der sich perfekt als Büro oder für das Au-pair eignet. Erster Stock: Die Treppe im Flur führt Sie zum Treppenabsatz des ersten Stocks, der alle Räume erschließt. Hier finden Sie auch eine separate Toilette mit Waschbecken. Das Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit Einbauschränken, befindet sich auf der Rückseite dieser Etage. Der Balkon mit Gartenblick ist über die Flügeltüren zu erreichen. Hier gibt es auch einen zweiten, kleineren Raum. Das Badezimmer ist zentral gelegen und im klassischen Design mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das Badezimmer ist komplett mit Marmor in Terrakotta-Farbe gefliest. Auf der Vorderseite finden Sie ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein schönes Erkerfenster, das vollständig von Fenstern umgeben ist. Neben diesem Zimmer befindet sich auch ein kleineres Zimmer.
Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen Holzboden ausgestattet. Valeriusstraat
Adriaan Valerius (1575-1626), Notar aus Veere. Bekannt für seine Sammlung von Volksliedern, dem 'Nederlandtsche Gedencklanck'. (Quelle: Stadsatlas Amsterdam) DETAILS
- Wohnungsrechte von ca. 160m², einschließlich des Gartenhauses von ca. 11m² (NEN2580 Messprotokoll vorhanden)
- Schönes, geräumiges und helles Einfamilienhaus mit viel Stauraum
- Gepflegter Garten hinter dem Haus
- Schönes Finish
- Eigentumsgebäude, d.h. kein Erbbaurecht
- Nestsystem vorhanden (Thermostat und Rauchmelder)
- Kleine Eigentümergemeinschaft
- Monatliche Servicegebühren von 140 €,- - Parken über das Amsterdamer Genehmigungssystem Quelle: Parking Amsterdam Municipality
Überweisung in Absprache Wir haben diese Informationen mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können keine Haftung für Ungenauigkeiten, Fehler, Auslassungen oder Unvollständigkeiten der hierin bereitgestellten Informationen oder für die Folgen des Vertrauens auf diese Informationen übernehmen. Alle angegebenen Größen und Abmessungen sind Richtwerte. Der Käufer ist verpflichtet, alle Angelegenheiten zu untersuchen, die für ihn von Bedeutung sein können. Der Immobilienmakler ist der Berater des Verkäufers in Bezug auf diese Residenz. Daher empfehlen wir Ihnen, einen fachkundigen (NVM) Makler zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. NVM ist der niederländische Verband der Immobilienmakler und Immobilienexperten. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese Ihrem Makler rechtzeitig mitzuteilen, um sicherzustellen, dass die Angelegenheit unabhängig überprüft wird. Wenn Sie sich dafür entscheiden, die Dienste eines Sachverständigen nicht in Anspruch zu nehmen, halten Sie sich nach dem Gesetz für ausreichend sachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten zu beurteilen. Es gelten die NVM-Geschäftsbedingungen.
Referentie: EDEN-T95831034
Land: NL
Stad: Amsterdam
Postcode: 1071 MH
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Omvang woning: 160
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1

VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN

VERKOOPPRIJS PER IN AMSTERDAM

Gemiddelde verkoopprijs per
Jun 2023
3 maanden
1 jaar
Huis
-
-
-
Appartement
EUR 10.080
-
-

VASTGOEDPRIJS PER IN NABIJ GELEGEN STEDEN

Neem contact met ons op
Andere valuta