FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T120290262
/ 120290262
Referentie:
EDEN-T120290262
Land:
FR
Stad:
Cazals
Postcode:
46250
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
88 m²
Omvang perceel:
579 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Zwembad:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Prayssac | EUR 1.816 | - |
| Gourdon | EUR 1.653 | - |
| Puy-l'Évêque | EUR 1.527 | - |
| Fumel | EUR 998 | - |
| Cahors | EUR 1.718 | - |
| Le Bugue | EUR 1.849 | - |
| Lalinde | EUR 1.881 | - |
| Montignac | EUR 1.590 | - |
| Moissac | EUR 1.342 | - |
| Dordogne | EUR 1.657 | - |
| Tarn-et-Garonne | EUR 1.742 | - |
Features:
- Swimming Pool
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Ce pavillon de plain-pied d'environ 87 m2 se situe à Cazals, dans un environnement de village agréable avec commerces et cabinet médical. La maison développe 4 pièces dont 3 chambres, et profite pleinement de son terrain d'environ 579 m2, clos et agrémenté d'une piscine et d'une terrasse. L'ensemble forme un cadre de vie fonctionnel et convivial, idéal pour profiter d'un quotidien au calme tout en restant proche des services. L'organisation de la maison est pensée sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement pratique au quotidien. On y trouve un séjour, une salle à manger et une cuisine séparée, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de réception. Les trois chambres offrent des volumes confortables pour accueillir famille, amis, bureau ou chambre d'appoint selon les besoins de chacun. La présence de placards intégrés contribue à optimiser le rangement et à conserver des pièces dégagées. Le pavillon bénéficie d'un jardin clos de 579 m2, véritable prolongement de la maison. La terrasse permet d'installer aisément un coin repas extérieur, tandis que la piscine promet de beaux moments de détente aux beaux jours. L'ensemble et la véranda crée une atmosphère de maison de vacances à vivre toute l'année, avec un espace extérieur facile à aménager selon vos envies. Un garage et une place de stationnement couverte complètent l'ensemble, offrant des solutions de stationnement pratiques au quotidien. Sur le plan du confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et de menuiseries en double vitrage. L'eau chaude est produite par un système de stockage électrique, et la présence de la fibre optique ajoute un vrai plus pour le télétravail, les loisirs numériques ou simplement un confort de connexion au quotidien. Le pavillon dispose également d'une cheminée, qui apporte une touche chaleureuse supplémentaire à la pièce de vie. L'ensemble est une base agréable, prête à être personnalisée pour s'adapter parfaitement à votre mode de vie. Le village de Cazals offre un cadre pratique avec ses commerces et son cabinet médical à proximité, ce qui facilite le quotidien sans avoir à parcourir de longues distances. À environ 400 m, l'école maternelle et primaire Public School Kindergarten permet d'accueillir les plus jeunes à quelques minutes seulement de la maison, renforçant l'attrait de ce pavillon pour une vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1000 € - DPE : D (201 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon de stockage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden This single-storey pavilion of approximately 87 m2 is located in Cazals, in a pleasant village environment with shops and a doctor's office. The house has 4 rooms including 3 bedrooms, and takes full advantage of its land of approximately 579 m2, enclosed and embellished with a swimming pool and a terrace. The whole forms a functional and friendly living environment, ideal for enjoying a quiet daily life while remaining close to services. The organization of the house is designed on a single level, which makes it particularly practical for everyday use. There is a living room, a dining room and a separate kitchen, making it possible to distinguish the living and reception areas. The three bedrooms offer comfortable volumes to accommodate family, friends, office or extra room according to the needs of each person. The presence of built-in cupboards helps to optimize storage and keep rooms uncluttered. The pavilion benefits from an enclosed garden of 579 m2, a real extension of the house. The terrace makes it easy to install an outdoor dining area, while the swimming pool promises beautiful moments of relaxation on sunny days. The whole and the veranda create a holiday home atmosphere to live in all year round, with an outdoor space that is easy to arrange according to your desires. A garage and a covered parking space complete the set, offering practical parking solutions on a daily basis. In terms of comfort, the house is equipped with individual electric heating and double-glazed joinery. Hot water is produced by an electric storage system, and the presence of fiber optics adds a real plus for teleworking, digital leisure or simply the comfort of daily connection. The pavilion also has a fireplace, which brings an additional warm touch to the living room. The whole is a pleasant base, ready to be customized to adapt perfectly to your lifestyle. The village of Cazals offers a convenient setting with shops and a doctor's office nearby, making daily life easier without having to travel long distances. About 400 m away, the Public School Kindergarten can accommodate the youngest just a few minutes from the house, reinforcing the appeal of this pavilion for family life. Technical characteristics - Property tax: 1000 € - DPE: D (201 kWh/m²/year) - Heating method: individual electric - Hot water distribution method: electric storage tank Legal notice: The information presented in this advertisement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. It is provided for information purposes only and complements the regulatory diagnoses as well as the usual technical and administrative verifications that accompany any real estate transaction. To find out about the official data relating to natural, mining or technological risks, you can consult the Georisks department. Zefir supports buyers throughout their project with rigour and transparency, remaining available to shed light on each step of the process. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden Dit eenlaagse paviljoen van ongeveer 87 m² bevindt zich in Cazals, in een aangename dorpsomgeving met winkels en een dokterspraktijk. Het huis heeft 4 kamers met 3 slaapkamers en maakt optimaal gebruik van het terrein van ongeveer 579 m², omheind en versierd met een zwembad en een terras. Het geheel vormt een functionele en vriendelijke leefomgeving, ideaal om van een rustig dagelijks leven te genieten en toch dicht bij de voorzieningen te blijven. De organisatie van het huis is ontworpen op één niveau, wat het bijzonder praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Er is een woonkamer, een eetkamer en een aparte keuken, waardoor het mogelijk is om de woon- en ontvangstruimtes van elkaar te onderscheiden. De drie slaapkamers bieden comfortabele ruimtes om familie, vrienden, kantoor of extra ruimte te huisvesten, afhankelijk van de behoeften van iedereen. De aanwezigheid van ingebouwde kasten helpt om opslag te optimaliseren en kamers ongerommeld te houden. Het paviljoen beschikt over een omheinde tuin van 579 m², een echte uitbreiding van het huis. Het terras maakt het eenvoudig om een buiten-eetgedeelte aan te leggen, terwijl het zwembad mooie ontspanningsmomenten belooft op zonnige dagen. Het geheel en de veranda creëren een vakantiehuis-sfeer om het hele jaar door in te wonen, met een buitenruimte die gemakkelijk naar wensen kan worden ingericht. Een garage en een overdekte parkeerplaats maken het geheel compleet en bieden dagelijks praktische parkeeroplossingen. Qua comfort is het huis uitgerust met individuele elektrische verwarming en dubbelglas houtverbinding. Heet water wordt geproduceerd door een elektrisch opslagsysteem, en de aanwezigheid van glasvezel voegt een echt pluspunt toe voor telewerken, digitale ontspanning of simpelweg het comfort van dagelijkse verbinding. Het paviljoen heeft ook een open haard, die een extra warm tintje aan de woonkamer geeft. Het geheel is een aangename basis, klaar om op maat gemaakt te worden om zich perfect aan te passen aan jouw levensstijl. Het dorp Cazals biedt een handige omgeving met winkels en een dokterspraktijk in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijker wordt zonder lange afstanden te hoeven reizen. Ongeveer 400 meter verderop kan de Openbare Schoolkleuterschool de jongste huisvesten, slechts enkele minuten van het huis, wat de aantrekkingskracht van dit paviljoen voor het gezinsleven versterkt. Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: 1000 € - DPE: D (201 kWh/m²/jaar) - Verwarmingsmethode: individuele elektrische - Methode van warmwaterdistributie: elektrische opslagtank Juridische kennisgeving: De informatie die in deze advertentie wordt gepresenteerd, is zorgvuldig verzameld door Zefir op basis van de op het moment van schrijven beschikbare informatie. Deze wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en vult de regelgevende diagnoses aan, evenals de gebruikelijke technische en administratieve verificaties die bij elke vastgoedtransactie horen. Om meer te weten te komen over de officiële gegevens met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's, kunt u contact opnemen met de afdeling Georisico's. Zefir ondersteunt kopers gedurende hun hele project met zorgvuldigheid en transparantie, en blijft beschikbaar om inzicht te geven in elke stap van het proces. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden