EUR 3.500.000
EUR 2.900.000
EUR 3.600.000
EUR 3.390.000
Dit bijzondere grachtenpand is gelegen aan een van de hoofdgrachten, op een toplocatie in de historische binnenstad van Amsterdam. Zeer centraal gelegen met onder andere de Stopera, Koninklijk Theater Carré en Museum de Hermitage. In de nabije omgeving is een ruim aanbod van internationale musea, kunstgalerijen, voortreffelijke restaurants en gezellige lunchrooms. De auto kan in verschillende garages in buurt geparkeerd worden, o.a onder de Stopera, en openbaar vervoer is volop aanwezig. Zowel het Centraal Station als het Amstelstation liggen in de buurt. De Noord – Zuid metrolijn vindt u op loopafstand. Keizersgracht:
Naar Keizer Maximiliaan I, aartshertog van Oostenrijk, die in 1489 aan Amsterdam het privilége schonk de keizerskroon op het wapen te voeren. (Bron: Stadsatlas Amsterdam) Indeling
Begane grond
Imposant entree aan de gracht met garderobekamer, toilet en toegang tot de kelder. Sierlijke marmeren wandfontein met een klassieke vormgeving en messing kraan. Monumentaal trappenhuis. Aan de tuinzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken. Vanuit de keuken is een praktische serveerlift naar de verdiepingen aanwezig. De indrukwekkende achtertuin van circa 36 meter diep ligt op het zuidwesten en beschikt over een charmant tuinhuis.Eerste verdieping
Volledige verdieping in gebruik als woonkamer met grote raampartijen aan zowel de gracht- als tuinzijde. Prachtige hoge plafonds van hoger dan 3 meter zorgen voor een stijlvolle en lichte leefruimte.Tweede verdieping
Ruime slaapkamer aan de tuinzijde met veel kastruimte en directe toegang tot de badkamer. Aan de voorzijde een tweede goed bemeten slaapkamer. Separate toilet op de overloop.Derde verdieping
Slaapkamer aan de tuinzijde met inbouwkasten en een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separate toilet. Aan de grachtzijde een fraaie slaapkamer. Vanuit deze verdieping is ook de binnenplaats bereikbaar.Vierde verdieping
Twee slaapkamers, perfect voor gasten of een au pair, met eigen keuken/pantry en veel vaste kasten.Vijfde verdieping
Riante zolder met bergruimte en vliering.Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 311 m² (conform NEN-2580 meetinstructie)
- Diepe tuin op het zuidwesten van ca. 167 m²
- Tuinhuis van ca. 13 m²
- Kelder van ca. 18 m² perfect als bergruimte
- 6 slaapkamers
- EIGEN GROND
- Rijksmonument
- Onderdeel van het UNESCO Werelderfgoed
- Rijk aan originele details
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering: in overleg. Meetinstructie:
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgesteld in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Heeren Makelaars B.V. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Meer bekijken Minder bekijken Keizersgracht 624, 1017 ER Amsterdam Royaal familie grachtenpand met uitzonderlijk diepe tuin van ca. 167 m² op het zuidwesten, gelegen op één van de mooiste delen van de Keizersgracht. Dit karaktervolle en lichte pand onderscheidt zich door het ontbreken van een achterhuis, waardoor er een verrassend open en zonnige leefomgeving ontstaat. Met een woonoppervlakte van ca. 311 m² biedt dit huis volop ruimte voor een groot gezin. Het pand betreft een rijksmonument en maakt deel uit van het UNESCO Werelderfgoed, wat het een extra bijzonder en historisch karakter geeft. Bovendien is het pand gelegen op eigen grond!Locatie
Dit bijzondere grachtenpand is gelegen aan een van de hoofdgrachten, op een toplocatie in de historische binnenstad van Amsterdam. Zeer centraal gelegen met onder andere de Stopera, Koninklijk Theater Carré en Museum de Hermitage. In de nabije omgeving is een ruim aanbod van internationale musea, kunstgalerijen, voortreffelijke restaurants en gezellige lunchrooms. De auto kan in verschillende garages in buurt geparkeerd worden, o.a onder de Stopera, en openbaar vervoer is volop aanwezig. Zowel het Centraal Station als het Amstelstation liggen in de buurt. De Noord – Zuid metrolijn vindt u op loopafstand. Keizersgracht:
Naar Keizer Maximiliaan I, aartshertog van Oostenrijk, die in 1489 aan Amsterdam het privilége schonk de keizerskroon op het wapen te voeren. (Bron: Stadsatlas Amsterdam) Indeling
Begane grond
Imposant entree aan de gracht met garderobekamer, toilet en toegang tot de kelder. Sierlijke marmeren wandfontein met een klassieke vormgeving en messing kraan. Monumentaal trappenhuis. Aan de tuinzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken. Vanuit de keuken is een praktische serveerlift naar de verdiepingen aanwezig. De indrukwekkende achtertuin van circa 36 meter diep ligt op het zuidwesten en beschikt over een charmant tuinhuis.Eerste verdieping
Volledige verdieping in gebruik als woonkamer met grote raampartijen aan zowel de gracht- als tuinzijde. Prachtige hoge plafonds van hoger dan 3 meter zorgen voor een stijlvolle en lichte leefruimte.Tweede verdieping
Ruime slaapkamer aan de tuinzijde met veel kastruimte en directe toegang tot de badkamer. Aan de voorzijde een tweede goed bemeten slaapkamer. Separate toilet op de overloop.Derde verdieping
Slaapkamer aan de tuinzijde met inbouwkasten en een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separate toilet. Aan de grachtzijde een fraaie slaapkamer. Vanuit deze verdieping is ook de binnenplaats bereikbaar.Vierde verdieping
Twee slaapkamers, perfect voor gasten of een au pair, met eigen keuken/pantry en veel vaste kasten.Vijfde verdieping
Riante zolder met bergruimte en vliering.Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 311 m² (conform NEN-2580 meetinstructie)
- Diepe tuin op het zuidwesten van ca. 167 m²
- Tuinhuis van ca. 13 m²
- Kelder van ca. 18 m² perfect als bergruimte
- 6 slaapkamers
- EIGEN GROND
- Rijksmonument
- Onderdeel van het UNESCO Werelderfgoed
- Rijk aan originele details
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering: in overleg. Meetinstructie:
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgesteld in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Heeren Makelaars B.V. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Keizersgracht 624, 1017 ER AmsterdamSpacious family canal house with an exceptionally deep south-west facing garden of approximately 167 m², situated along one of the most beautiful stretches of the Keizersgracht. This characterful and bright property stands out due to the absence of a rear annex, creating a surprisingly open and sunny living environment. With a living area of approximately 311 m², this house offers ample space for a large family.The property is a listed national monument and forms part of the UNESCO World Heritage site, giving it a unique and historic character. Furthermore, the property is situated on freehold land.Location
This exceptional canal house is located on one of the main canals, in a prime location within Amsterdam’s historic city centre. Very centrally positioned, with landmarks such as the Stopera, the Royal Theatre Carré and the Hermitage Museum nearby. The surrounding area offers a wide selection of international museums, art galleries, excellent restaurants and charming cafés. Parking is available in several nearby car parks, including beneath the Stopera, and public transport connections are excellent. Both Central Station and Amstel Station are within easy reach, and the North–South metro line is within walking distance.Keizersgracht:
Named after Emperor Maximilian I, Archduke of Austria, who in 1489 granted Amsterdam the privilege of bearing the imperial crown in its coat of arms. (Source: Stadsatlas Amsterdam)LayoutGround floor
Impressive canal-side entrance with cloakroom, toilet and access to the basement. Elegant marble wall fountain with classic design and brass tap. Monumental staircase. At the garden side is the dining room with open-plan kitchen. A practical dumbwaiter connects the kitchen to the upper floors. The impressive rear garden, approximately 36 metres deep and facing south-west, includes a charming garden house.First floor
Entire floor used as a living room with large windows at both the canal and garden sides. Beautiful high ceilings of over 3 metres create a stylish and light-filled living space.Second floor
Spacious bedroom at the garden side with ample built-in storage and direct access to the bathroom. At the front, a second well-proportioned bedroom. Separate toilet on the landing.Third floor
Bedroom at the garden side with fitted wardrobes and a second bathroom with shower, washbasin and washing machine connection. Separate toilet. At the canal side, an attractive bedroom. This floor also provides access to the inner courtyard.Fourth floor
Two bedrooms, ideal for guests or an au pair, with a private kitchenette/pantry and plenty of built-in storage.Fifth floor
Generous attic with storage space and loft area.Key features- Living area approx. 311 m² (measured in accordance with NEN 2580)
- Deep south-west facing garden of approx. 167 m²
- Garden house of approx. 13 m²
- Basement of approx. 18 m², ideal for storage
- 6 bedrooms
- FREEHOLD PROPERTY
- Listed national monument
- Part of UNESCO World Heritage site
- Rich in original features
- An age clause applies
- Completion: by mutual agreementMeasurement instruction:
The property has been measured in accordance with the Measurement Instruction based on the standards set out in NEN 2580. This instruction aims to provide a consistent method for indicating usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to interpretation differences, rounding and practical limitations during measurement.The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies Heeren Makelaars B.V. and the seller against any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares having had the opportunity to measure (or commission measurement of) the property themselves in accordance with NEN 2580.This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters of importance to them. With regard to this property, the estate agent represents the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) estate agent to assist you during the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to carry out your own investigations. If you do not appoint a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently expert to assess all relevant matters. The NVM conditions apply. Keizersgracht 624, 1017 ER Ámsterdam Casa familiar con canal espaciosa y un jardín excepcionalmente profundo orientado al suroeste de aproximadamente 167 m², situada en uno de los tramos más bellos del Keizersgracht. Esta propiedad con carácter y luminosa destaca por la ausencia de un anexo trasero, creando un ambiente sorprendentemente abierto y soleado. Con una superficie habitable de aproximadamente 311 m², esta casa ofrece amplio espacio para una familia numerosa. La propiedad es monumento nacional catalogado y forma parte del Patrimonio Mundial de la UNESCO, lo que le otorga un carácter único e histórico. Además, la propiedad está situada en un terreno de propiedad plena. Ubicación
Esta excepcional casa del canal está situada en uno de los principales canales, en una ubicación privilegiada dentro del centro histórico de Ámsterdam. Muy céntrica, con lugares emblemáticos como la Stopera, el Teatro Real Carré y el Museo Hermitage cerca. La zona circundante ofrece una amplia selección de museos internacionales, galerías de arte, excelentes restaurantes y encantadores cafeterías. Hay aparcamiento disponible en varios aparcamientos cercanos, incluso bajo la Stopera, y las conexiones de transporte público son excelentes. Tanto la estación Central como la estación Amstel están a poca distancia, y la línea de metro Norte-Sur está a poca distancia a pie. Keizersgracht:
Nombrado en honor al emperador Maximiliano I, archiduque de Austria, quien en 1489 concedió a Ámsterdam el privilegio de portar la corona imperial en su escudo de armas. (Fuente: Stadsatlas Ámsterdam) Distribución Planta baja
Impresionante entrada junto al canal con guardarropa, aseo y acceso al sótano. Elegante fuente mural de mármol con diseño clásico y grifo de latón. Escalera monumental. En el lado del jardín se encuentra el comedor con cocina de planta abierta. Un práctico montacargas conecta la cocina con las plantas superiores. El impresionante jardín trasero, de aproximadamente 36 metros de profundidad y orientado al suroeste, incluye una encantadora casa de jardín. Primera planta
Toda la planta se utiliza como salón con grandes ventanales tanto en el canal como en el jardín. Unos hermosos techos altos de más de 3 metros crean un espacio de estar elegante y lleno de luz. Segunda planta
Dormitorio espacioso en el lado del jardín con amplio almacenamiento integrado y acceso directo al baño. En la parte delantera, un segundo dormitorio bien proporcionado. Baño independiente en el rellano. Tercera planta
Dormitorio en el lado del jardín con armarios empotrados y un segundo baño con ducha, lavabo y conexión para lavadora. Baño independiente. En el lado del canal, un dormitorio atractivo. Esta planta también da acceso al patio interior. Cuarta planta
Dos dormitorios, ideales para invitados o una niña al par, con una cocina privada/despensa y mucho espacio de almacenamiento incorporado. Quinta planta
Amplio ático con espacio de almacenamiento y zona de desván. Características principales - Área habitable de aproximadamente 311 m² (medida conforme a la norma NEN 2580)
- Jardín profundo orientado al suroeste de aproximadamente 167 m²
- Casa con jardín de aproximadamente 13 m²
- Sótano de aproximadamente 18 m², ideal para almacenamiento
- 6 dormitorios
- PROPIEDAD EN PLENO DOMINIO
- Monumento nacional catalogado
- Parte de un sitio Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO
- Rico en características originales
- Se aplica una cláusula de edad
- Completación: por acuerdo mutuo Instrucción de medición:
La propiedad ha sido medida conforme a la Instrucción de Medición basada en los estándares establecidos en la NEN 2580. Esta instrucción pretende proporcionar un método consistente para indicar la superficie útil del suelo. Sin embargo, las diferencias en los resultados de la medición no pueden descartarse por completo debido a diferencias de interpretación, redondeos y limitaciones prácticas durante la medición. La propiedad ha sido medida por una empresa profesional fiable, y el comprador indemniza a Heeren Makelaars B.V. y al vendedor ante cualquier discrepancia en las medidas indicadas. El comprador declara haber tenido la oportunidad de medir (o comisión la medición de la propiedad él mismo conforme a la NEN 2580. Esta información ha sido recopilada con el debido cuidado. Sin embargo, no se acepta responsabilidad por inexactitudes, omisiones o consecuencias de las mismas. Todas las medidas y superficies indicadas son indicativas. El comprador tiene el deber de investigar todos los asuntos que le importen. En lo que respecta a esta propiedad, el agente inmobiliario representa al vendedor. Recomendamos contratar a un agente inmobiliario cualificado (NVM) para que le ayude durante el proceso de compra. Si tiene requisitos específicos respecto a la propiedad, le recomendamos comunicarlos de manera oportuna a su agente de compra y realizar sus propias investigaciones. Si no nombra un representante profesional, por ley se considera que es lo suficientemente experto para evaluar todos los asuntos relevantes. Se aplican las condiciones NVM. Keizersgracht 624, 1017 ER Amsterdam Maison familiale spacieuse sur canal avec un jardin exceptionnellement profond orienté au sud-ouest d’environ 167 m², située le long de l’un des plus beaux tronçons du Keizersgracht. Cette propriété de caractère et lumineuse se distingue par l’absence d’annexe arrière, créant un environnement de vie étonnamment ouvert et ensoleillé. Avec une surface de vie d’environ 311 m², cette maison offre un espace suffisant pour une grande famille. La propriété est classée monument national et fait partie du site du patrimoine mondial de l’UNESCO, lui conférant un caractère unique et historique. De plus, la propriété est située sur un terrain en pleine propriété. Emplacement
Cette exceptionnelle maison de canal est située sur l’un des principaux canaux, dans un emplacement privilégié du centre-ville historique d’Amsterdam. Très centralement, avec des monuments tels que la Stopera, le Théâtre Royal Carré et le musée de l’Ermitage à proximité. Les environs offrent un large choix de musées internationaux, de galeries d’art, d’excellents restaurants et de charmants cafés. Le parking est disponible dans plusieurs parkings à proximité, notamment sous la Stopera, et les liaisons avec les transports en commun sont excellentes. La gare centrale et la station Amstel sont facilement accessibles, et la ligne de métro Nord–Sud est accessible à pied. Keizersgracht :
Nommée d’après l’empereur Maximilien Ier, archiduc d’Autriche, qui en 1489 accorda à Amsterdam le privilège de porter la couronne impériale dans ses armoiries. (Source : Stadsatlas Amsterdam) Disposition Rez-de-chaussée
Entrée impressionnante côté canal avec vestiaire, toilettes et accès au sous-sol. Élégante fontaine murale en marbre au design classique et robinet en laiton. Escalier monumental. Côté jardin se trouve la salle à manger avec cuisine ouverte. Un monte-plats pratique relie la cuisine aux étages supérieurs. Le jardin arrière impressionnant, d’environ 36 mètres de profondeur et orienté au sud-ouest, comprend une charmante maison de jardin. Rez-de-chaussée
Tout un étage sert de salon avec de grandes fenêtres sur les côtés du canal et du jardin. De magnifiques plafonds hauts de plus de 3 mètres créent un espace de vie élégant et lumineux. Deuxième étage
Chambre spacieuse côté jardin avec un grand espace de rangement intégré et un accès direct à la salle de bain. À l’avant, une deuxième chambre bien proportionnée. Toilettes séparées sur le palier du palier de la cabine. Troisième étage
Chambre côté jardin avec armoires encastrées et une seconde salle de bain avec douche, lavabo et machine à laver. Toilettes séparées. Côté canal, une belle chambre. Cet étage donne également accès à la cour intérieure. Quatrième étage
Deux chambres, idéales pour les invités ou une au pair, avec une kitchenette/garde-manger privée et beaucoup de rangement intégré. Cinquième étage
Grenier généreux avec espace de stockage et mezzanine. Caractéristiques clés - Espace de vie d’environ 311 m² (mesuré conformément à la norme NEN 2580)
- Jardin profond orienté sud-ouest d’environ 167 m²
- Maison de jardin d’environ 13 m²
- Sous-sol d’environ 18 m², idéal pour le stockage
- 6 chambres
- PROPRIÉTÉ EN PLEINE PROPRIÉTÉ
- Monument national classé
- Partie du site du patrimoine mondial de l’UNESCO
- Riche en fonctionnalités originales
- Une clause d’âge s’applique
- Complétion : par accord mutuel Instruction de mesure :
Le bien a été mesuré conformément à l’instruction de mesure basée sur les normes énoncées dans la norme NEN 2580. Cette instruction vise à fournir une méthode cohérente pour indiquer la surface au sol utilisable. Cependant, les différences dans les résultats des mesures ne peuvent être totalement exclues en raison de différences d’interprétation, d’arrondissement et de limitations pratiques lors de la mesure. Le bien a été mesuré par une entreprise professionnelle fiable, et l’acheteur indemnise Heeren Makelaars B.V. et le vendeur contre toute écartation dans les mesures indiquées. L’acheteur déclare avoir eu l’opportunité de mesurer (ou de commander une mesure) du bien lui-même conformément à la norme NEN 2580. Ces informations ont été compilées avec le soin requis. Cependant, aucune responsabilité n’est reconnue pour toute inexactitude, omission ou conséquence de celle-ci. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indiquables. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur tous les aspects qui lui sont importants. En ce qui concerne ce bien, l’agent immobilier représente le vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous assister lors du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer en temps utile à votre agent acheteur et de mener vos propres enquêtes. Si vous ne nommez pas un représentant professionnel, la loi vous considère suffisamment expert pour évaluer tous les aspects pertinents. Les conditions NVM s’appliquent. Keizersgracht 624, 1017 ER Амстердам Просторный семейный канальный дом с исключительно глубоким юго-западным садом площадью примерно 167 м², расположенный вдоль одного из самых красивых участков Кайзерсграхт. Этот характерный и яркий дом выделяется отсутствием заднего пристройки, создавая удивительно открытую и солнечную жилую среду. С жилой площадью примерно 311 м², этот дом предлагает достаточно пространства для большой семьи. Объект является национальным памятником и является частью объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, что придаёт ему уникальный и исторический характер. Кроме того, объект расположен на собственной собственности. Расположение
Этот исключительный дом у канала расположен на одном из главных каналов, в престижном месте в историческом центре Амстердама. Расположен очень в центре, рядом находятся такие достопримечательности, как Шопера, Королевский театр Карре и музей Эрмитажа. Окрестности предлагают широкий выбор международных музеев, художественных галерей, отличных ресторанов и очаровательных кафе. Парковка доступна на нескольких близлежащих парковках, включая под Шопере, а общественный транспорт отличный. Центральный вокзал и станция Амстел находятся в лёгкой доступности, а линия метро Север–Юг находится в пешей доступности. Кайзерсграхт:
Назван в честь императора Максимилиана I, эрцгерцога Австрии, который в 1489 году предоставил Амстердаму привилегию носить имперскую корону в гербе. (Источник: Stadsatlas Amsterdam) Планировка Первый этаж
Впечатляющий вход со стороны канала с гардеробом, туалетом и выходом в подвал. Элегантный мраморный настенный фонтан с классическим дизайном и латунным краном. Монументальная лестница. Со стороны сада находится столовая с открытой кухней. Практичный лифт соединяет кухню с верхними этажами. Впечатляющий задний сад глубиной примерно 36 метров и обращён на юго-запад включает очаровательный садовый дом. Второй этаж
Весь этаж использовался как гостиная с большими окнами со стороны канала и сада. Красивые высокие потолки высотой более 3 метров создают стильное и наполненное светом жилое пространство. Второй этаж
Просторная спальня со стороны сада с большим количеством встроенных мест для хранения и прямым доступом в ванную. Спереди — вторая хорошо пропорционированная спальня. Отдельный туалет на площадке. Третий этаж
Спальня со стороны сада с встроенными шкафами и вторая ванная комната с душем, умывальником и подключением стиральной машины. Отдельный туалет. Со стороны канала — привлекательная спальня. Этот этаж также обеспечивает доступ во внутренний двор. Четвёртый этаж
Две спальни, идеально подходящие для гостей или ау-пэр, с личной кухней/кладовой и большим количеством встроенных помещений для хранения. Пятый этаж
Просторный чердак с местом для хранения и чердака. Ключевые особенности - Жилая площадь примерно 311 м² (измерено согласно NEN 2580)
- Глубокий юго-западный сад площадью примерно 167 м²
- Садовый дом площадью примерно 13 м²
- Подвал площадью примерно 18 м², идеально подходит для хранения
- 6 спален
- СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТИ
- Внесённый в список национальных памятников
- Часть объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО
- Богат оригинальными материалами
- Применяется оговорка о возрасте
- Завершение: по взаимному согласию Инструкция измерения:
Объект измерен в соответствии с Инструкцией по измерению на основе стандартов, установленных в NEN 2580. Данная инструкция направлена на обеспечение единообразного метода определения пригодной площади пола. Однако различия в результатах измерений нельзя полностью исключить из-за различий в интерпретации, округления и практических ограничений при измерении. Объект был измерен надёжной профессиональной компанией, и покупатель возмещает ущерб Heeren Makelaars B.V. и продавцу за любые расхождения в указанных измерениях. Покупатель заявляет, что имел возможность измерить (или заказать) измерение самого объекта в соответствии с NEN 2580. Эта информация собрана с должной тщательностью. Однако ответственность за любые неточности, упущения или последствия не несётся. Все указанные размеры и поверхности являются показательными. Покупатель обязан расследовать все важные для него вопросы. Что касается этой недвижимости, агент по недвижимости представляет продавца. Мы рекомендуем обратиться к квалифицированному (NVM) агенту по недвижимости для помощи в процессе покупки. Если у вас есть конкретные требования к объекту, мы рекомендуем своевременно сообщить об этом агенту по закупкам и провести собственное расследование. Если вы не назначите профессионального представителя, по закону вы считаетесь достаточно экспертным для оценки всех соответствующих вопросов. Применяются условия NVM. Keizersgracht 624, 1017 ER Amsterdã Casa familiar espaçosa no canal com um jardim excepcionalmente profundo voltado para sudoeste, de aproximadamente 167 m², situada ao longo de um dos trechos mais bonitos da Keizersgracht. Esta propriedade característica e luminosa se destaca pela ausência de um anexo nos fundos, criando um ambiente de convivência surpreendentemente aberto e ensolarado. Com uma área residencial de aproximadamente 311 m², esta casa oferece amplo espaço para uma família numerosa. A propriedade é tombada como monumento nacional e faz parte do Patrimônio Mundial da UNESCO, conferindo-lhe um caráter único e histórico. Além disso, a propriedade está situada em um terreno de propriedade plena. Localização
Esta excepcional casa do canal está localizada em um dos principais canais, em uma localização privilegiada dentro do centro histórico da cidade de Amsterdã. Muito central, com pontos turísticos como a Stopera, o Teatro Real Carré e o Museu Hermitage nas proximidades. A região ao redor oferece uma ampla seleção de museus internacionais, galerias de arte, excelentes restaurantes e cafés charmosos. Há estacionamento disponível em vários estacionamentos próximos, inclusive abaixo da Stopera, e as conexões de transporte público são excelentes. Tanto a Estação Central quanto a Estação Amstel são de fácil acesso, e a linha de metrô Norte–Sul fica a uma curta distância a pé. Keizersgracht:
Nomeado em homenagem ao imperador Maximiliano I, arquiduque da Áustria, que em 1489 concedeu a Amsterdã o privilégio de ostentar a coroa imperial em seu brasão de armas. (Fonte: Stadsatlas Amsterdam) Configuração Térreo
Entrada impressionante à beira do canal com guarda-roupa, banheiro e acesso ao porão. Elegante fonte de mármore na parede com design clássico e torneira de latão. Escada monumental. No lado do jardim está a sala de jantar com cozinha de planta aberta. Um prático monta-casas conecta a cozinha aos andares superiores. O impressionante jardim dos fundos, com aproximadamente 36 metros de profundidade e voltado para sudoeste, inclui uma charmosa casa de jardim. Primeiro andar
Piso inteiro usado como sala de estar, com grandes janelas tanto no lado do canal quanto no do jardim. Belos tetos altos com mais de 3 metros criam um espaço de convivência elegante e iluminado. Segundo andar
Quarto espaçoso no lado do jardim com amplo armazenamento embutido e acesso direto ao banheiro. Na frente, um segundo quarto bem proporcionado. Banheiro separado no patamar. Terceiro andar
Quarto no lado do jardim com armários embutidos e um segundo banheiro com chuveiro, pia e conexão para máquina de lavar. Banheiro separado. Do lado do canal, um quarto atraente. Este andar também dá acesso ao pátio interno. Quarto andar
Dois quartos, ideais para convidados ou uma au pair, com uma cozinha privada/despensa e bastante espaço para armazenamento embutido. Quinto andar
Sótão generoso com espaço de armazenamento e área de mezana. Características principais - Área de convivência de aproximadamente 311 m² (medida de acordo com a NEN 2580)
- Jardim profundo voltado para sudoeste, com aproximadamente 167 m²
- Casa de jardim de aproximadamente 13 m²
- Porão de aproximadamente 18 m², ideal para armazenamento
- 6 quartos
- PROPRIEDADE DE PROPRIEDADE TOTAL
- Monumento nacional tombado
- Parte do sítio do Patrimônio Mundial da UNESCO
- Rico em recursos originais
- Uma cláusula de idade se aplica
- Conclusão: por acordo mútuo Instrução de medição:
A propriedade foi medida de acordo com a Instrução de Medição com base nos padrões estabelecidos na NEN 2580. Esta instrução visa fornecer um método consistente para indicar a área útil do piso. No entanto, diferenças nos resultados das medições não podem ser totalmente excluídas devido a diferenças de interpretação, arredondamento e limitações práticas durante a medição. A propriedade foi medida por uma empresa profissional confiável, e o comprador isenta a Heeren Makelaars B.V. e o vendedor contra quaisquer discrepâncias nas medidas indicadas. O comprador declara ter tido a oportunidade de medir (ou comissionar a medição) da propriedade pessoalmente, de acordo com a NEN 2580. Estas informações foram compiladas com o devido cuidado. No entanto, nenhuma responsabilidade é aceita por quaisquer imprecisões, omissões ou consequências delas. Todas as medidas e superfícies indicadas são indicativas. O comprador tem o dever de investigar todos os assuntos importantes para ele. No caso deste imóvel, o corretor representa o vendedor. Recomendamos contratar um corretor qualificado (NVM) para auxiliá-lo durante o processo de compra. Se você tiver requisitos específicos sobre o imóvel, aconselhamos que comunique esses requisitos de forma oportuna ao seu agente de compras e realize suas próprias investigações. Se você não nomear um representante profissional, é considerado por lei suficientemente especializado para avaliar todos os assuntos relevantes. As condições NVM se aplicam. Keizersgracht 624, 1017 ER Amsterdam Geräumiges Familien-Kanalhaus mit einem außergewöhnlich tiefen, südwestlich ausgerichteten Garten von etwa 167 m², gelegen an einem der schönsten Abschnitte der Keizersgracht. Dieses charaktervolle und helle Anwesen sticht durch das Fehlen eines hinteren Anbaus hervor und schafft eine überraschend offene und sonnige Wohnumgebung. Mit einer Wohnfläche von etwa 311 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für eine große Familie. Das Anwesen ist ein denkmalgeschütztes Nationaldenkmal und Teil des UNESCO-Welterbes, was ihm einen einzigartigen und historischen Charakter verleiht. Darüber hinaus befindet sich das Anwesen auf freiem Grundstück. Lage
Dieses außergewöhnliche Kanalhaus befindet sich an einem der Hauptkanäle, in einer erstklassigen Lage im historischen Stadtzentrum Amsterdams. Sehr zentral gelegen, mit Sehenswürdigkeiten wie der Stopera, dem Königlichen Theater Carré und dem Hermitage-Museum in der Nähe. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an internationalen Museen, Kunstgalerien, ausgezeichneten Restaurants und charmanten Cafés. Parkplätze stehen auf mehreren nahegelegenen Parkplätzen zur Verfügung, unter anderem unter der Stopera, und die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Sowohl der Bahnhof Hauptbahnhof als auch der Amstel sind gut erreichbar, und die Nord-Süd-Metrolinie ist fußläufig erreichbar. Keizersgracht:
Benannt nach Kaiser Maximilian I., Erzherzog von Österreich, der Amsterdam 1489 das Privileg gewährte, die Kaiserkrone im Wappen zu tragen. (Quelle: Stadsatlas Amsterdam) Grundriss Erdgeschoss
Beeindruckender Eingang an der Kanalseite mit Garderobe, Toilette und Zugang zum Keller. Eleganter Marmorwandbrunnen mit klassischem Design und Messinghahn. Monumentale Treppe. An der Gartenseite befindet sich das Esszimmer mit offener Küche. Ein praktischer Kurzhalter verbindet die Küche mit den oberen Stockwerken. Der beeindruckende Hinterhof, etwa 36 Meter tief und nach Südwesten ausgerichtet, umfasst ein charmantes Gartenhaus. Erdgeschoss
Das gesamte Stockwerk dient als Wohnzimmer mit großen Fenstern sowohl am Kanal als auch am Garten. Wunderschöne hohe Decken von über 3 Metern schaffen einen stilvollen und hellen Wohnraum. Zweites Stockwerk
Geräumiges Schlafzimmer an der Gartenseite mit großzügigem eingebautem Stauraum und direktem Zugang zum Badezimmer. Vorne ein zweites, gut proportioniertes Schlafzimmer. Separate Toilette auf dem Treppenabsatz. Dritter Stock
Schlafzimmer an der Gartenseite mit Einbauschränken und einem zweiten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Separate Toilette. An der Kanalseite ein attraktives Schlafzimmer. Diese Etage bietet auch Zugang zum Innenhof. Vierter Stock
Zwei Schlafzimmer, ideal für Gäste oder ein Au-pair, mit privater Kochnische/Speisekammer und viel eingebautem Stauraum. Fünfter Stock
Großzügiger Dachboden mit Stauraum und Dachbodenbereich. Hauptmerkmale – Wohnfläche ca. 311 m² (gemessen nach NEN 2580)
- Tief nach Südwesten ausgerichteter Garten mit ca. 167 m²
- Gartenhaus mit ca. 13 m²
- Keller von ca. 18 m², ideal zur Lagerung
- 6 Schlafzimmer
- EIGENTUMSEIGENTUM
- Denkmalgeschütztes Nationaldenkmal
- Teil des UNESCO-Welterbes
- Reich an Originalmerkmalen
- Eine Altersklausel gilt
- Abschluss: in gegenseitiger Einvernehmung Messunterricht:
Die Immobilie wurde gemäß der Messanweisung gemessen, basierend auf den in NEN 2580 festgelegten Standards. Diese Anweisung soll eine einheitliche Methode zur Anzeige der nutzbaren Bodenfläche bereitstellen. Unterschiede in den Messergebnissen können jedoch aufgrund von Interpretationsunterschieden, Rundungen und praktischen Einschränkungen während der Messung nicht vollständig ausgeschlossen werden. Die Immobilie wurde von einem zuverlässigen Fachbetrieb vermessen, und der Käufer entschädigt Heeren Makelaars B.V. und den Verkäufer gegen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt, die Möglichkeit gehabt zu haben, die Immobilie selbst gemäß NEN 2580 zu messen (oder in Auftrag zu geben). Diese Informationen wurden mit gebotener Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Ungenauigkeiten, Auslassungen oder deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Oberflächen sind indikativ. Der Käufer ist verpflichtet, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu untersuchen. Bezüglich dieser Immobilie vertritt der Makler den Verkäufer. Wir empfehlen, einen qualifizierten (NVM) Immobilienmakler zu engagieren, der Sie während des Kaufprozesses unterstützt. Wenn Sie spezifische Anforderungen bezüglich der Immobilie haben, raten wir Ihnen, diese zeitnah an Ihren Käufer zu informieren und Ihre eigenen Untersuchungen durchzuführen. Wenn Sie keinen professionellen Vertreter benennen, gelten Sie gesetzlich als ausreichend fachkundige, um alle relevanten Angelegenheiten zu beurteilen. Die NVM-Bedingungen gelten. Keizersgracht 624, 1017 ER Amsterdam Priestranný rodinný dom pri kanáli s mimoriadne hlbokou juhozápadnou záhradou o rozlohe približne 167 m², situovaný na jednom z najkrajších úsekov Keizersgracht. Táto charakteristická a svetlá nehnuteľnosť vyniká absenciou zadnej prístavby, čím vytvára prekvapivo otvorené a slnečné prostredie na bývanie. S obytnou plochou približne 311 m² ponúka tento dom dostatok priestoru pre veľkú rodinu. Nehnuteľnosť je zapísaná ako národná pamiatka a je súčasťou svetového dedičstva UNESCO, čo jej dodáva jedinečný a historický charakter. Okrem toho sa nehnuteľnosť nachádza na pozemku vo vlastníctve vlastníctva. Poloha
Tento výnimočný dom pri kanáli sa nachádza na jednom z hlavných kanálov, na vynikajúcej lokalite v historickom centre Amsterdamu. Je veľmi centrálne situovaný, s pamiatkami ako Stopera, Kráľovské divadlo Carré a múzeum Ermitáž v blízkosti. Okolitá oblasť ponúka široký výber medzinárodných múzeí, galérií, vynikajúcich reštaurácií a pôvabných kaviarní. Parkovanie je k dispozícii na niekoľkých blízkych parkoviskoch, vrátane pod Stoperou, a verejná doprava je výborná. Obe stanice, hlavná stanica aj stanica Amstel, sú ľahko dostupné a severo-južná linka metra je v pešej vzdialenosti. Keizersgracht:
Pomenovaná po cisárovi Maximiliánovi I., arcivojvodovi rakúskom, ktorý v roku 1489 udelil Amsterdamu privilégium niesť cisársku korunu vo svojom erbe. (Zdroj: Stadsatlas Amsterdam) Dispozícia Prízemie
Impozantný vstup pri kanáli s šatňou, toaletou a prístupom do suterénu. Elegantná mramorová nástenná fontána s klasickým dizajnom a mosadzným kohútikom. Monumentálne schodisko. Na strane záhrady je jedáleň s otvorenou kuchyňou. Praktický dumbwaiter spája kuchyňu s hornými poschodiami. Impozantná zadná záhrada, približne 36 metrov hlboká a orientovaná na juhozápad, zahŕňa pôvabný záhradný domček. Prvé poschodie
Celé poschodie slúži ako obývačka s veľkými oknami na oboch stranách pri kanáli aj záhrade. Krásne vysoké stropy nad 3 metre vytvárajú štýlový a svetlý obytný priestor. Druhé poschodie
Priestranná spálňa na strane záhrady s dostatočným vstavaným úložným priestorom a priamym prístupom do kúpeľne. Vpredu druhá dobre usporiadaná spálňa. Samostatná toaleta na podeste. Tretie poschodie
Spálňa na strane záhrady s vstavanými šatníkmi a druhá kúpeľňa so sprchou, umývadlom a práčkou. Samostatná toaleta. Na strane kanála atraktívna spálňa. Toto poschodie tiež poskytuje prístup do vnútorného dvora. Štvrté poschodie
Dve spálne, ideálne pre hostí alebo au pair, so súkromnou kuchynkou/špajzou a dostatkom vstavaného úložného priestoru. Piate poschodie
Priestranné podkrovie s úložným priestorom a podkrovím. Kľúčové vlastnosti - Obytná plocha približne 311 m² (merané podľa NEN 2580)
- Hlboká juhozápadná záhrada s rozlohou približne 167 m²
- Záhradný dom s rozlohou približne 13 m²
- Suterén približne 18 m², ideálny na skladovanie
- 6 spální
- VLASTNÍCKE NEHNUTEĽNOSTI
- Chránená národná pamiatka
- Súčasť svetového dedičstva UNESCO
- Bohatý na originálne funkcie
- Platí veková klauzula
- Dokončenie: vzájomnou dohodou Meracia inštrukcia:
Nehnuteľnosť bola meraná v súlade s pokynom na meranie na základe štandardov stanovených v NEN 2580. Tento pokyn má za cieľ poskytnúť konzistentnú metódu na indikáciu využiteľnej podlahovej plochy. Rozdiely vo výsledkoch meraní však nemožno úplne vylúčiť z dôvodu rozdielov v interpretácii, zaokrúhľovania a praktických obmedzení pri meraní. Nehnuteľnosť bola meraná spoľahlivou profesionálnou spoločnosťou a kupujúci obezpečňuje Heeren Makelaars B.V. a predávajúceho za prípadné nezrovnalosti v uvedených meraniach. Kupujúci uvádza, že mal možnosť merať (alebo si objednať meranie) nehnuteľnosti sám v súlade s NEN 2580. Tieto informácie boli zostavené s náležitou starostlivosťou. Avšak za akékoľvek nepresnosti, opomenutia alebo ich dôsledky nie je prijatá žiadna zodpovednosť. Všetky uvedené rozmery a povrchy sú orientačné. Kupujúci má povinnosť preskúmať všetky záležitosti, ktoré sú pre neho dôležité. Pokiaľ ide o túto nehnuteľnosť, realitný maklér zastupuje predávajúceho. Odporúčame najať kvalifikovaného (NVM) realitného makléra, ktorý vám pomôže počas procesu kúpy. Ak máte špecifické požiadavky týkajúce sa nehnuteľnosti, odporúčame vám ich včas komunikovať svojmu kupujúcemu agentovi a vykonať vlastné vyšetrovanie. Ak nevymenujete profesionálneho zástupcu, zákon vás považuje za dostatočne odborného na posúdenie všetkých relevantných záležitostí. Platia podmienky NVM. Keizersgracht 624, 1017 ER Amsterdam Rymligt familje-kanalhus med en exceptionellt djup sydvästvänd trädgård på cirka 167 m², belägen längs en av de vackraste sträckorna av Keizersgracht. Denna karaktärsfulla och ljusa fastighet utmärker sig tack vare avsaknaden av en bakre annex, vilket skapar en förvånansvärt öppen och solig boendemiljö. Med en bostadsyta på cirka 311 m² erbjuder detta hus gott om plats för en stor familj. Fastigheten är ett kulturminnesmärkt och ingår i UNESCO:s världsarv, vilket ger den en unik och historisk karaktär. Dessutom är fastigheten belägen på fristående mark. Läge
Detta exceptionella kanalhus ligger vid en av huvudkanalerna, på ett förstklassigt läge i Amsterdams historiska stadskärna. Mycket centralt beläget, med landmärken som Stopera, Kungliga teatern Carré och Hermitagemuseet i närheten. Området runt omkring erbjuder ett brett urval av internationella museer, konstgallerier, utmärkta restauranger och charmiga kaféer. Parkering finns på flera närliggande parkeringsplatser, bland annat under Stopera, och kollektivtrafikförbindelserna är utmärkta. Både Centralstationen och Amstel Station ligger lättillgängliga, och tunnelbanelinjen Nord–Syd ligger inom gångavstånd. Keizersgracht:
Uppkallad efter kejsar Maximilian I, ärkehertig av Österrike, som 1489 gav Amsterdam privilegiet att bära kejsarkronan i sitt vapen. (Källa: Stadsatlas Amsterdam) Planlösning Bottenvåningen
Imponerande ingång vid kanalen med garderob, toalett och tillgång till källaren. Elegant fontän med marmorväggar i klassisk design och mässingskran. Monumental trappa. Vid trädgårdssidan finns matsalen med öppet kök. En praktisk dumbwaiter förbinder köket med de övre våningarna. Den imponerande bakträdgården, cirka 36 meter djup och vänd mot sydväst, inkluderar ett charmigt trädgårdshus. Första våningen
Hela våningen används som vardagsrum med stora fönster både vid kanalen och trädgården. Vackra höga tak på över 3 meter skapar ett stilfullt och ljusrikt bostadsutrymme. Andra våningen
Rymligt sovrum vid trädgårdssidan med gott om inbyggt förvaringsutrymme och direkt tillgång till badrummet. Längst fram, ett andra välproportionerat sovrum. Separat toalett på avsatsen. Tredje våningen
Sovrum vid trädgårdssidan med inbyggda garderober och ett andra badrum med dusch, tvättfat och tvättmaskinsanslutning. Separat toalett. Vid kanalsidan, ett attraktivt sovrum. Denna våning ger också tillgång till innergården. Fjärde våningen
Två sovrum, idealiskt för gäster eller au pair, med eget pentry/skafferi och gott om inbyggt förvaringsutrymme. Femte våningen
Generös vind med förvaringsutrymme och loftyta. Nyckelfunktioner - Bostadsyta cirka 311 m² (mätt enligt NEN 2580)
- Djup sydvästvänd trädgård på cirka 167 m²
- Trädgårdshus på cirka 13 m²
- Källare på cirka 18 m², idealisk för förvaring
- 6 sovrum
- FRIÄGD EGENDOM
- Byggnadsskyddat nationalmonument
- Del av UNESCO:s världsarv
- Rik på originalfunktioner
- En åldersklausul gäller
- Slutförande: genom ömsesidig överenskommelse Mätinstruktion:
Fastigheten har mätts enligt mätinstruktionen baserat på standarderna i NEN 2580. Denna instruktion syftar till att tillhandahålla en konsekvent metod för att ange användbar golvyta. Skillnader i mätresultat kan dock inte helt uteslutas på grund av tolkningsskillnader, avrundning och praktiska begränsningar under mätningen. Fastigheten har mätts av ett pålitligt professionellt företag, och köparen ersätter Heeren Makelaars B.V. och säljaren för eventuella avvikelser i de angivna mätningarna. Köparen uppger att han haft möjlighet att själv mäta (eller beställa mätning av) fastigheten i enlighet med NEN 2580. Denna information har sammanställts med noggrann omsorg. Dock tas inget ansvar för eventuella felaktigheter, utelämnanden eller konsekvenser därav. Alla angivna mått och ytor är indikativ. Köparen har en skyldighet att undersöka alla frågor som är viktiga för dem. När det gäller denna fastighet representerar mäklaren säljaren. Vi rekommenderar att du anlitar en kvalificerad (NVM) fastighetsmäklare för att bistå dig under köpprocessen. Om du har specifika krav angående fastigheten rekommenderar vi att du kommunicerar dessa i tid till din köpeagent och att du gör egna undersökningar. Om du inte utser en professionell representant anses du enligt lag vara tillräckligt expert för att bedöma alla relevanta frågor. NVM-villkoren gäller. Keizersgracht 624, 1017 ER Amsterdam Casa familiare spaziosa con un giardino sud-ovest eccezionalmente profondo di circa 167 m², situata lungo uno dei tratti più belli del Keizersgracht. Questa proprietà caratteristica e luminosa si distingue per l'assenza di un annesso posteriore, creando un ambiente abitativo sorprendentemente aperto e soleggiato. Con una superficie abitativa di circa 311 m², questa casa offre ampio spazio per una famiglia numerosa. La proprietà è un monumento nazionale e fa parte del sito Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, conferendole un carattere unico e storico. Inoltre, la proprietà si trova su un terreno di proprietà libera. Posizione
Questa eccezionale casa del canale si trova su uno dei principali canali, in una posizione privilegiata all'interno del centro storico di Amsterdam. Molto centrale, con punti di riferimento come la Stopera, il Teatro Reale Carré e il Museo dell'Ermitage nelle vicinanze. L'area circostante offre una vasta selezione di musei internazionali, gallerie d'arte, ottimi ristoranti e affascinanti caffè. Il parcheggio è disponibile in diversi parcheggi vicini, incluso sotto la Stopera, e i collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti. Sia la stazione centrale che quella di Amstel sono facilmente raggiungibili, e la linea metropolitana Nord-Sud è raggiungibile a piedi. Keizersgracht:
Prende il nome dall'imperatore Massimiliano I, arciduca d'Austria, che nel 1489 concesse ad Amsterdam il privilegio di portare la corona imperiale nel suo stemma. (Fonte: Stadsatlas Amsterdam) Disposizione Piano terra
Ingresso imponente sul lato del canale con guardaroba, bagno e accesso al seminterrato. Elegante fontana a parete in marmo con design classico e rubinetto in ottone. Scala monumentale. Lato giardino si trova la sala da pranzo con cucina a piani aperto. Un pratico montamontiabiti collega la cucina ai piani superiori. L'imponente giardino sul retro, profondo circa 36 metri e rivolto a sud-ovest, comprende una splendida casa giardino. Primo piano
Intero piano utilizzato come soggiorno con grandi finestre sia sul lato del canale che dal giardino. Bellissimi soffitti alti di oltre 3 metri creano uno spazio abitativo elegante e illuminato. Secondo piano
Camera da letto spaziosa lato giardino con ampio spazio di stoccaggio integrato e accesso diretto al bagno. Davanti, una seconda camera da letto ben proporzionata. Bagno separato sul pianerottolo. Terzo piano
Camera da letto lato giardino con armadi con armadi a rimuginte e un secondo bagno con doccia, lavandino e collegamento lavatrice. Bagno separato. Lato canale, una camera da letto attraente. Questo piano dà anche accesso al cortile interno. Quarto piano
Due camere da letto, ideali per ospiti o una coppia alla pari, con una cucina/dispensa privata e molto spazio di deposito integrato. Quinto piano
Ampia soffitta con spazio di deposito e zona soffitta. Caratteristiche principali - Area abitativa circa 311 m² (misurata secondo la norma NEN 2580)
- Giardino profondo esposto a sud-ovest di circa 167 m²
- Casa giardino di circa 13 m²
- Seminterrato di circa 18 m², ideale per lo stoccaggio
- 6 camere da letto
- PROPRIETÀ DI PROPRIETÀ LIBERA
- Monumento nazionale inserito nel registro
- Parte del sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO
- Ricco di caratteristiche originali
- Si applica una clausola sull'età
- Completamento: per accordo reciproco Istruzione di misurazione:
La proprietà è stata misurata in conformità con l'Istruzione di Misurazione basata sugli standard stabiliti in NEN 2580. Questa istruzione mira a fornire un metodo coerente per indicare la superficie utilizzabile. Tuttavia, le differenze nei risultati delle misurazioni non possono essere completamente escluse a causa di differenze di interpretazione, arrotondamento e limitazioni pratiche durante la misurazione. La proprietà è stata misurata da una società professionale affidabile e l'acquirente indennizza Heeren Makelaars B.V. e il venditore contro qualsiasi discrepanze nelle misure indicate. L'acquirente dichiara di aver avuto l'opportunità di misurare (o commissionare misurazioni) la proprietà personalmente in conformità con la NEN 2580. Queste informazioni sono state raccolte con la dovuta attenzione. Tuttavia, non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o conseguenze. Tutte le misure e superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha il dovere di indagare su tutte le questioni per lui importanti. Per quanto riguarda questa proprietà, l'agente immobiliare rappresenta il venditore. Consigliamo di coinvolgere un agente immobiliare qualificato (NVM) per assisterti durante il processo di acquisto. Se hai esigenze specifiche riguardo alla proprietà, ti consigliamo di comunicarle tempestivamente al tuo agente d'acquisto e di condurre le tue indagini. Se non nomini un rappresentante professionale, sei ritenuto per legge sufficientemente esperto per valutare tutte le questioni rilevanti. Si applicano le condizioni NVM.