EUR 595.000
3 k
96 m²
COMPLETE personal information (complete
address, telephone number and e-mail). +++
This attractive and well-kept apartment on the 1st floor will be available for sale from 1 January 2025 and impresses with an upscale interior. It has a bathroom and a separate guest toilet, which offer enough space for residents and guests. The three inviting rooms of the apartment create a relaxed feel-good atmosphere.
The apartment is easily accessible by elevator and is located in a building from 2011. It is heated by underfloor heating, which is operated by a modern heat pump. A spacious balcony is also part of the equipment and invites you to linger.
A covered carport in the courtyard is included in the purchase price. Furthermore, the apartment offers a separate cellar room and access to a communal laundry room with its own electricity and water meters.
In the fourth quarter of 2024, the existing heat pump, which provides both underfloor heating and hot water supply, will be completely renewed. The proportionate costs for this modernization are already included in the purchase price, so the buyer receives an apartment with a new heating and hot water system. The apartment will be handed over rent-free from 1 January 2025, as the current tenancy ends on 31 December 2024.
The interior features robust oak parquet flooring in all living spaces and high-quality porcelain stoneware tiles in the bathroom, guest toilet and kitchen. High-quality Duravit ceramics by Philippe Starck give the bathroom an elegant style. A Nolte fitted kitchen, which was installed in 2011, can be taken over by the current tenant on request.
Data on the EnEv: Energy source: GAS; Energy value: 21 kWh; Bj Anlagentechnik 2011; Energy class A+; Energy consumption. Meer bekijken Minder bekijken +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit
VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Komplette
Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden. +++
Diese attraktive und gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss steht ab dem 1. Januar 2025 zum Kauf bereit und beeindruckt mit einer gehobenen Innenausstattung. Sie verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die ausreichend Raum für Bewohner und Gäste bieten. Die drei einladenden Zimmer der Wohnung schaffen eine entspannte Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und liegt in einem Gebäude aus dem Jahr 2011. Sie wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die mit einer modernen Wärmepumpe betrieben wird. Ein großzügiger Balkon gehört ebenfalls zur Ausstattung und lädt zum Verweilen ein.
Ein überdachter Carport im Innenhof ist im Kaufpreis enthalten. Weiterhin bietet die Wohnung einen separaten Kellerraum und Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waschkeller mit eigenen Strom- und Wasserzählern.
Im vierten Quartal 2024 wird die bestehende Wärmepumpe, die sowohl die Fußbodenheizung als auch die Warmwasserversorgung übernimmt, vollständig erneuert. Die anteiligen Kosten für diese Modernisierung sind bereits im Kaufpreis enthalten der Erwerber erhält also eine Wohnung mit neuer Heizungs- und Warmwasseranlage. Die Wohnung wird ab dem 1. Januar 2025 mietfrei übergeben, da das derzeitige Mietverhältnis am 31. Dezember 2024 endet.
Die Innenausstattung umfasst robustes Eichenparkett in allen Wohnräumen und hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer, Gäste-WC und in der Küche. Hochwertige Duravit-Keramik von Philippe Starck verleiht dem Bad einen eleganten Stil. Eine Nolte-Einbauküche, die 2011 eingebaut wurde, kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Daten zum EnEv: Energieträger: GAS; Energiekennwert: 21 kWh; Bj Anlagetechnik 2011; Energieklasse A+; Energieverbrauch. +++ Λάβετε υπόψη ότι δεχόμαστε ερωτήσεις μόνο με
ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρη
διεύθυνση, αριθμός τηλεφώνου και e-mail). +++
Αυτό το ελκυστικό και καλά διατηρημένο διαμέρισμα στον 1ο όροφο θα είναι διαθέσιμο προς πώληση από την 1η Ιανουαρίου 2025 και εντυπωσιάζει με ένα πολυτελές εσωτερικό. Διαθέτει μπάνιο και ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών, τα οποία προσφέρουν αρκετό χώρο για τους ενοίκους και τους επισκέπτες. Τα τρία φιλόξενα δωμάτια του διαμερίσματος δημιουργούν μια χαλαρή ατμόσφαιρα.
Το διαμέρισμα είναι εύκολα προσβάσιμο με ασανσέρ και βρίσκεται σε ένα κτίριο από το 2011. Θερμαίνεται με ενδοδαπέδια θέρμανση, η οποία λειτουργεί με σύγχρονη αντλία θερμότητας. Ένα ευρύχωρο μπαλκόνι είναι επίσης μέρος του εξοπλισμού και σας προσκαλεί να χαλαρώσετε.
Ένα σκεπαστό υπόστεγο στην αυλή συμπεριλαμβάνεται στην τιμή αγοράς. Επιπλέον, το διαμέρισμα προσφέρει ξεχωριστό κελάρι και πρόσβαση σε κοινόχρηστο δωμάτιο πλυντηρίων με δικό του ηλεκτρικό ρεύμα και μετρητές νερού.
Το τέταρτο τρίμηνο του 2024, η υφιστάμενη αντλία θερμότητας, η οποία παρέχει τόσο ενδοδαπέδια θέρμανση όσο και παροχή ζεστού νερού, θα ανανεωθεί πλήρως. Το αναλογικό κόστος αυτού του εκσυγχρονισμού περιλαμβάνεται ήδη στην τιμή αγοράς, οπότε ο αγοραστής λαμβάνει ένα διαμέρισμα με νέο σύστημα θέρμανσης και ζεστού νερού. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί χωρίς ενοίκιο από την 1η Ιανουαρίου 2025, καθώς η τρέχουσα μίσθωση λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2024.
Το εσωτερικό διαθέτει στιβαρό δρύινο παρκέ δάπεδο σε όλους τους χώρους διαβίωσης και υψηλής ποιότητας πλακάκια από πορσελάνη στο μπάνιο, την τουαλέτα επισκεπτών και την κουζίνα. Υψηλής ποιότητας κεραμικά Duravit από τον Philippe Starck δίνουν στο μπάνιο ένα κομψό στυλ. Μια εντοιχισμένη κουζίνα Nolte, η οποία εγκαταστάθηκε το 2011, μπορεί να αναληφθεί από τον τρέχοντα ενοικιαστή κατόπιν αιτήματος.
Δεδομένα για το EnEv: Πηγή ενέργειας: GAS; Ενεργειακή αξία: 21 kWh; Bj Anlagentechnik 2011; Ενεργειακή κλάση A+; Κατανάλωση ενέργειας. +++ Veuillez comprendre que nous n’acceptons que les demandes de renseignements
COMPLET renseignements personnels (complet
adresse, numéro de téléphone et e-mail). +++
Cet appartement attrayant et bien entretenu au 1er étage sera disponible à la vente à partir du 1er janvier 2025 et impressionne par son intérieur haut de gamme. Il dispose d’une salle de bains et de toilettes séparées pour les invités, qui offrent suffisamment d’espace pour les résidents et les invités. Les trois chambres accueillantes de l’appartement créent une atmosphère de bien-être détendue.
L’appartement est facilement accessible par ascenseur et est situé dans un immeuble de 2011. Il est chauffé par un chauffage par le sol, qui est actionné par une pompe à chaleur moderne. Un balcon spacieux fait également partie de l’équipement et vous invite à vous attarder.
Un abri d’auto couvert dans la cour est inclus dans le prix d’achat. De plus, l’appartement dispose d’une cave séparée et d’un accès à une buanderie commune avec ses propres compteurs d’électricité et d’eau.
Au quatrième trimestre 2024, la pompe à chaleur existante, qui assure à la fois le chauffage par le sol et l’approvisionnement en eau chaude, sera entièrement renouvelée. Les coûts proportionnels de cette modernisation sont déjà inclus dans le prix d’achat, de sorte que l’acheteur reçoit un appartement avec un nouveau système de chauffage et d’eau chaude. L’appartement sera remis gratuitement à partir du 1er janvier 2025, car la location actuelle se termine le 31 décembre 2024.
L’intérieur est doté d’un parquet en chêne robuste dans tous les espaces de vie et de carreaux en grès cérame de haute qualité dans la salle de bains, les toilettes invités et la cuisine. Les céramiques Duravit de haute qualité de Philippe Starck donnent à la salle de bains un style élégant. Une cuisine équipée Nolte, installée en 2011, peut être reprise par le locataire actuel sur demande.
Données sur l’EnEv : Source d’énergie : GAZ ; Valeur énergétique : 21 kWh ; Bj Anlagentechnik 2011 ; Classe énergétique A+ ; Consommation d’énergie. +++ Vi preghiamo di comprendere che accettiamo solo richieste con
COMPLETE informazioni personali (complete
indirizzo, numero di telefono ed e-mail). +++
Questo grazioso e ben tenuto appartamento al 1° piano sarà disponibile per la vendita dal 1° gennaio 2025 e colpisce per gli interni di lusso. Ha un bagno e una toilette separata per gli ospiti, che offrono spazio sufficiente per residenti e ospiti. Le tre accoglienti camere dell'appartamento creano un'atmosfera rilassata e di benessere.
L'appartamento è facilmente raggiungibile con l'ascensore e si trova in un edificio del 2011. È riscaldato da un riscaldamento a pavimento, azionato da una moderna pompa di calore. Anche un ampio balcone fa parte dell'attrezzatura e invita a soffermarsi.
Un posto auto coperto nel cortile è incluso nel prezzo di acquisto. Inoltre, l'appartamento offre una cantina separata e l'accesso a una lavanderia comune con i propri contatori di elettricità e acqua.
Nel quarto trimestre del 2024, la pompa di calore esistente, che fornisce sia il riscaldamento a pavimento che la fornitura di acqua calda, sarà completamente rinnovata. I costi proporzionati per questo ammodernamento sono già inclusi nel prezzo di acquisto, quindi l'acquirente riceve un appartamento con un nuovo impianto di riscaldamento e acqua calda. L'appartamento sarà consegnato senza canone di locazione a partire dal 1° gennaio 2025, poiché l'attuale contratto di locazione termina il 31 dicembre 2024.
L'interno è caratterizzato da un robusto parquet in rovere in tutti gli spazi abitativi e da piastrelle in gres porcellanato di alta qualità in bagno, toilette per gli ospiti e cucina. Le ceramiche Duravit di alta qualità di Philippe Starck conferiscono al bagno uno stile elegante. Una cucina attrezzata Nolte, installata nel 2011, può essere rilevata dall'attuale inquilino su richiesta.
Dati sull'EnEv: Vettore energetico: GAS; Valore energetico: 21 kWh; Bj Anlagentechnik 2011; Classe energetica A+; Consumo energetico. +++ Please understand that we only accept inquiries with
COMPLETE personal information (complete
address, telephone number and e-mail). +++
This attractive and well-kept apartment on the 1st floor will be available for sale from 1 January 2025 and impresses with an upscale interior. It has a bathroom and a separate guest toilet, which offer enough space for residents and guests. The three inviting rooms of the apartment create a relaxed feel-good atmosphere.
The apartment is easily accessible by elevator and is located in a building from 2011. It is heated by underfloor heating, which is operated by a modern heat pump. A spacious balcony is also part of the equipment and invites you to linger.
A covered carport in the courtyard is included in the purchase price. Furthermore, the apartment offers a separate cellar room and access to a communal laundry room with its own electricity and water meters.
In the fourth quarter of 2024, the existing heat pump, which provides both underfloor heating and hot water supply, will be completely renewed. The proportionate costs for this modernization are already included in the purchase price, so the buyer receives an apartment with a new heating and hot water system. The apartment will be handed over rent-free from 1 January 2025, as the current tenancy ends on 31 December 2024.
The interior features robust oak parquet flooring in all living spaces and high-quality porcelain stoneware tiles in the bathroom, guest toilet and kitchen. High-quality Duravit ceramics by Philippe Starck give the bathroom an elegant style. A Nolte fitted kitchen, which was installed in 2011, can be taken over by the current tenant on request.
Data on the EnEv: Energy source: GAS; Energy value: 21 kWh; Bj Anlagentechnik 2011; Energy class A+; Energy consumption. +++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con
Información personal COMPLETA (completa
dirección, número de teléfono y correo electrónico). +++
Este atractivo y cuidado apartamento en la 1ª planta estará disponible para la venta a partir del 1 de enero de 2025 e impresiona por su interior de lujo. Cuenta con un baño y un aseo de invitados separados, que ofrecen suficiente espacio para los residentes e invitados. Las tres acogedoras habitaciones del apartamento crean un ambiente relajado y agradable.
El apartamento es fácilmente accesible en ascensor y está ubicado en un edificio de 2011. Se calienta mediante calefacción por suelo radiante, que funciona con una moderna bomba de calor. Un amplio balcón también forma parte del equipamiento e invita a quedarse.
Una cochera cubierta en el patio está incluida en el precio de compra. Además, el apartamento ofrece una bodega separada y acceso a un lavadero comunitario con sus propios contadores de electricidad y agua.
En el cuarto trimestre de 2024 se renovará por completo la bomba de calor existente, que proporciona tanto calefacción por suelo radiante como suministro de agua caliente. Los costes proporcionales de esta modernización ya están incluidos en el precio de compra, por lo que el comprador recibe un apartamento con un nuevo sistema de calefacción y agua caliente. El apartamento se entregará sin alquiler a partir del 1 de enero de 2025, ya que el alquiler actual finaliza el 31 de diciembre de 2024.
El interior cuenta con un robusto suelo de parquet de roble en todos los espacios habitables y baldosas de gres porcelánico de alta calidad en el baño, el aseo de invitados y la cocina. La cerámica Duravit de alta calidad de Philippe Starck confiere al baño un estilo elegante. Una cocina equipada Nolte, que se instaló en 2011, puede ser adquirida por el inquilino actual si lo solicita.
Datos sobre el EnEv: Fuente de energía: GAS; Valor energético: 21 kWh; Bj Anlagentechnik 2011; Clase energética A+; Consumo de energía. +++ Моля, разберете, че приемаме запитвания само с
ПЪЛНА лична информация (пълна
адрес, телефонен номер и електронна поща). +++
Този атрактивен и добре поддържан апартамент на 1-ви етаж ще бъде наличен за продажба от 1 януари 2025 г. и впечатлява с луксозен интериор. Разполага с баня и отделна тоалетна за гости, които предлагат достатъчно място за обитатели и гости. Трите приветливи стаи на апартамента създават спокойна атмосфера.
Апартаментът е лесно достъпен с асансьор и се намира в сграда от 2011 година. Отоплява се с подово отопление, което се управлява от модерна термопомпа. Просторен балкон също е част от оборудването и ви кани да се задържите.
В покупната цена е включен покрит навес за автомобили в двора. Освен това апартаментът предлага отделно мазе и достъп до общо перално помещение със собствени електромери и водомери.
През четвъртото тримесечие на 2024 г. съществуващата термопомпа, която осигурява както подово отопление, така и водоснабдяване, ще бъде напълно обновена. Пропорционалните разходи за тази модернизация вече са включени в покупната цена, така че купувачът получава апартамент с нова система за отопление и топла вода. Апартаментът ще бъде предаден безплатно от 1 януари 2025 г., тъй като текущият договор за наем изтича на 31 декември 2024 г.
Интериорът се отличава със здрав дъбов паркет във всички жилищни помещения и висококачествени гранитогреси в банята, тоалетната и кухнята за гости. Висококачествената керамика Duravit от Филип Старк придава на банята елегантен стил. Оборудвана кухня Nolte, която е инсталирана през 2011 г., може да бъде поета от настоящия наемател при поискване.
Данни за EnEv: Енергиен източник: GAS; Енергийна стойност: 21 kWh; Bj Anlagentechnik 2011; Енергиен клас А+; Консумация на енергия.