EUR 399.999 EUR 399.000 Erfpacht !!! Exclusieve vrijstaande woning met een royale 250 m² woonoppervlak op een perceel van 855 m². Dit charmante huis uit 1955 biedt vier badkamers, elf kamers verdeeld over twee verdiepingen en een verscheidenheid aan voorzieningen. Geniet van de zon op het terras, ontspan in onze eigen wijnkelder of trakteer uzelf op een pauze in de sauna en whirlpool in het souterrain. De woning heeft ook een modern ingerichte keuken, een gezellige open haard in de woonkamer en een gasverwarmingssysteem met een grote zonneboiler voor een duurzame energievoorziening. Met thermische zonne-energie en fotovoltaïsche energie op de daken is ook de milieubalans indrukwekkend. Naast de garage is er een parkeerplaats voor uw voertuigen. Het bijzondere hoogtepunt: het onroerend goed wordt gehuurd door de katholieke kerk, die u zekerheid op lange termijn en een aantrekkelijk huuraanbod van ongeveer 360 per maand biedt. Looptijd is 99 jaar, gestart in 2016. Ontdek uw nieuwe centrum van het leven in deze unieke woning! 10 k 250 m² lot 855 m² Recklinghausen
EUR 399.999 EUR 399.000 **Bouwgrond in Herten Mitte: Uw droom van een eigen huis** Welkom bij een zeldzame kans om je eigen woondromen waar te maken! Deze onbebouwde bouwgrond in Herten Mitte met een royale oppervlakte van 1.266 m² biedt u de perfecte setting om uw persoonlijke paradijs te creëren. Stel je voor dat je hier een vrijstaande, vrijstaande of twee-onder-een-kapwoning bouwt, omgeven door een grote tuin die ruimte biedt voor ontspanning en zelfvoorziening. Het stevig opgetrokken hek met poort, dat zo'n tien jaar geleden werd geplaatst, geeft je niet alleen privacy, maar beschermt ook je persoonlijke retraites. En het beste deel? Er is de mogelijkheid om in de toekomst te ontwikkelen en te bouwen op het achterste deel van het terrein, het ontwikkelingsplan voorziet al in een weg die u nog meer creatieve vrijheid biedt. Geniet van de rust en stilte in deze gezinsvriendelijke omgeving die erop wacht om door u ontdekt te worden. In een paar minuten fietsen bereikt u het recreatiebad "Copa Ca Backum", het plaatselijke recreatiegebied van de voormalige kolenmijn Ewald en de indrukwekkende terril Hoheward, ideale plekken voor avonturen met het gezin of gewoon om uit te schakelen. De goede verbinding met de winkelvoorzieningen van de "Distelner Markt" zorgt ervoor dat u alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse behoeften snel bij de hand heeft. Hier vindt u supermarkten zoals REWE, Netto en Aldi, evenals tal van winkels en diensten. 1.266 m² Herten
EUR 459.999 EUR 459.000 **Fantastisch appartementengebouw met uitbreidingspotentieel in het hart van de stad** Welkom bij uw nieuwe investering! Dit charmante appartementsgebouw met zes gerenoveerde wooneenheden biedt een unieke kans voor investeerders en vastgoedliefhebbers. Met vijf lang verhuurde eenheden en één appartement dat als Airbnb-optie wordt gebruikt, belooft deze woning een aantrekkelijk rendement op de investering en flexibele gebruiksopties. De woning is vier jaar geleden ingrijpend gerenoveerd en verkeert in een moderne en goed onderhouden staat. Met de mogelijkheid om de zolder te verbouwen, biedt het pand extra potentieel voor het verhogen van de waarde en het uitbreiden van de leefruimte. De ligging in het hart van de stad zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, winkels en vrijetijdsvoorzieningen. De mogelijkheid om parkeerplaatsen te bouwen en gebruik te maken van twee garages is een ander aantrekkelijk aspect van dit aanbod. Overtuig uzelf van de vele mogelijkheden van deze gewilde woning en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. De kale huurprijs kan per direct worden aangepast. Ideaal gelegen en goed onderhouden, deze woning biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Profiteer van de stabiele vraag naar woonruimte op deze gewilde locatie." Features: - Satellite TV 15 k 272 m² lot 650 m² Herne
EUR 999.000 EUR 700.000 Unieke kans: om gekocht te worden in het biedingsproces: de aangegeven prijs is de minimumprijs! Dit unieke pand biedt niet alleen een stijlvol woonhuis, maar ook een bijgebouw dat voorheen werd gebruikt voor gastronomie en hostel. Het is gebouwd in 2012 en heeft een royale bruikbare ruimte van 320 m². De verbouwing tot extra woonruimte is zonder problemen mogelijk, waardoor tal van gebruiksmogelijkheden ontstaan. Functies: -Woongebouw (1998): Ca. 135 m² woonoppervlak, ideaal voor comfortabel wonen. -Bijgebouw: 320 m² bruikbare ruimte, oorspronkelijk ontworpen voor gastronomie en hostel met wellnessruimte. -Luxe faciliteiten: sauna, solarium, zwembad, serre, open haard, groot overdekt buitenterras met bar en toilet. -Praktische extra's: tuinhuisje, grote afgesloten carport voor 4 auto's, garage met werkplaats en 2 hefbordessen. -Energiezuinig: ondersteuning op zonne-energie, PV-systeem, pellet- en olieverwarming, glasvezelaansluiting aanwezig. -Extra optie: Op aanvraag met ca. 26.000 m² beukenbos inclusief 3 toegangswegen, ideaal voor mogelijke ontwikkeling, bijv. met hallen. Deze woning is een echt juweeltje dat ideaal is voor zowel particulier residentieel als commercieel gebruik zoals gastronomie, fittersappartementen, hostel of evenementencatering. De buitengewone mogelijkheden die deze woning biedt, zijn moeilijk onder woorden te brengen. U kunt het beste een persoonlijke bezichtiging regelen en dit unieke aanbod zelf ervaren. Gegevens op de EnEV: Certificaat voor energiebehoefte; Energieklasse: B; energielabel: 120; Energiebron: pellets 8 k 300 m² lot 4.000 m² Hessisch Lichtenau
EUR 598.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning midden in het gewilde Krefeld-Fischeln? In een verkeersluwe doodlopende straat? Een woning die u zal overtuigen van de mooie woonmogelijkheden? Een huis voor het hele gezin, waar iedereen zijn favoriete plekje vindt? Wie wil door jou overwonnen worden en gevuld worden met leven? Waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen? Lees dan nu verder en laat u overtuigen van de vele voordelen: *139 m² totale woonoppervlakte *ca. 70m² gebruiksoppervlakte in het souterrain met douche en woonkamer *Uitzettingsreserve in het dak *672 m² perceel oppervlakte *6 kamers *2 x badkamers *1 x gastentoilet *Haard *Groot zonneterras *Onderhoudsvriendelijke tuin met vijver *1xGarage *1xCarport *2x buiten parkeerplaatsen *enz. enz. enz. Laat ons u overtuigen van de woning en de talloze ontwerpmogelijkheden tijdens een individuele bezichtiging! Om de privacy te beschermen, worden slechts enkele foto's gepubliceerd. We geven u graag meer in ons exposé. Gegevens over de EnEV: Energiebron: olie ; Energetische waarde: 79 kWh; Bouwjaar van de installatietechniek: 2005; Energieklasse: C, certificaat voor energieverbruik. Features: - Terrace 6 k 139 m² lot 672 m² Fischeln
EUR 425.000 EUR 409.000 Het appartement, gelegen op de bovenverdieping van een driepartijenwoning gebouwd in 2021, biedt 124 vierkante meter woonoppervlak en de beste voorwaarden voor welzijn. Via een lift bereikt u uw nieuwe woning comfortabel. Vanuit de uitnodigende hal heeft u direct toegang tot de lichtovergoten en ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het zonnige balkon. Aangrenzend is een werkkamer of een eerste slaapkamer/logeerkamer. Drie andere goed ontworpen en lichte kamers kijken uit op de andere kant. Verder is er een stijlvol ingerichte daglichtbadkamer met een grote inloopdouche, vrijstaand ligbad en spiegelwand van vloer tot plafond, een extra gastentoilet en een praktische bijkeuken. Naast de sfeervolle binnenkamers kunt u bij deze woning ook genieten van de voordelen van een eigen tuin en een bijbehorende buitenparkeerplaats. Alle wooneenheden worden gekenmerkt door een hoogwaardige inrichting met de nieuwste oplossingen op het gebied van energietechnologie. Moderne architectuur, optimale ruimte-indeling en het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen bieden de beste randvoorwaarden. De verstandige oriëntatie van het gebouw en de grote raamoppervlakken zorgen voor een optimale toevoer van daglicht in alle woonruimtes. Deze worden verwarmd door middel van elektrische vloerverwarming (lucht/water warmtepomp). Een bijbehorend bewijs van energiebesparing is beschikbaar. Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de eersteklas woning. Features: - Balcony - Lift 5 k 124 m² verdieping 2 Unna
EUR 255.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom in uw nieuwe huis in Langenfeld! Dit goed ontworpen 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van 82 m² is gelegen in een goed onderhouden appartementengebouw dat in 1971 is gebouwd. Het appartement overtuigt met een aantrekkelijke kamerindeling, lichte kamers en modern wooncomfort. Bijzonder opmerkelijk is het gezellige balkon, dat extra vrije ruimte biedt. De gevel van de woning is in 2018 uitgebreid geïsoleerd en gemoderniseerd, wat bijdraagt aan een hoge mate van energiezuinigheid. Uitrusting: -M² wonen: 82 m² -Kamers: 3, waaronder een grote woonkamer, slaapkamer en nog een kamer (kinderkamer/kantoor) -Balkon: Gezellig balkon voor ontspannende uren in de buitenlucht -Badkamer: Moderne badkamer met ligbad en aparte douche -Keuken: Een modern ingerichte keuken is inbegrepen in de aankoopprijs -Berging: Praktische berging in het appartement voor extra bergruimte -Moderniseringen: gevelisolatie en modernisering in 2018 -Souterrain: Eigen kelderruimte aanwezig -Wasruimte: Gedeelde wasruimte -Garage: Een enkele garage is inbegrepen in de aankoopprijs -Fietsenberging: Beveiligde fietsenstalling in de gemeenschappelijke kelder Dit appartement biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook tal van moderniseringen. Ramen, deuren, tegels, elektra, vloerbedekking en de badkamer zijn in 2012 vernieuwd en zorgen voor een eigentijdse en verzorgde woonsfeer Dit appartement is ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een goed uitgeruste woning in een goed onderhouden woonwijk. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe woning! Features: - Balcony 3 k 82 m² Langenfeld
EUR 600.000 Dit sfeervolle appartementengebouw biedt modern comfort en een hoge levenskwaliteit. De ruime tuin zorgt voor een aangename buitensfeer, terwijl de centrale verwarming op gas, kunststof ramen en vernieuwde waterleidingen zorgen voor een betrouwbare en efficiënte levering. Interieurs worden gekenmerkt door hoogwaardige laminaat- en tegelvloeren, die een stijlvolle sfeer creëren. Eigentijds badkamermeubilair en praktische kunststof shutters bieden extra comfort, privacy en optimale bescherming tegen de zon. De witte binnendeuren dragen bij aan de lichtinval van de appartementen en het vernieuwde elektrische systeem op de begane grond en bovenverdieping garandeert veiligheid en energiezuinigheid. Andere pluspunten zijn de nieuw ontworpen dakopbouw en de effectieve afwatering die zich uitstrekt van de oprit tot aan de garages. Elke wooneenheid is uitgerust met een satellietsysteem voor tv-ontvangst en heeft toegang tot kelderruimtes. Momenteel worden alle drie de appartementen verhuurd met een maandelijkse huuropbrengst van 2.000 euro. Daarnaast zijn er twee garages beschikbaar. Energetische waarde: 138,98 kWh/(m²·a), energie-efficiëntieklasse: E, type gebouw: meergezinswoning, energiebron: aardgas. Wij staan tot uw beschikking voor een bezichtigingsafspraak. We kijken uit naar uw telefoontje! 11 k 225 m² lot 800 m² Schönebeck
EUR 260.000 Deze prachtige tussenwoning is gebouwd en voorzien in 1960 met een gedeeltelijk souterrain. Op de begane grond van het huis van 110m2 bevindt zich de ruime keuken met eethoek. De bijhorende zeer modern ingerichte keuken is reeds inbegrepen in de aankoopprijs. In het souterrain vindt u een kinder- of logeerkamer, een toilet met douche en de grote woonkamer met directe toegang tot de prachtige tuin op het zuiden. Er is ook toegang tot het souterrain met nog vier kamers, waaronder een wasruimte. Het hoogtepunt hier is echter de unieke indeling van de verschillende kamers, die via de trap te bereiken zijn. Op de eerste verdieping vindt u de slaapkamer, een kinderkamer en de zeer grote badkamer met hoekbad. Alle ramen bieden u handmatige rolluiken. Parkeren is mogelijk voor het huis. Op loopafstand is de bijbehorende garage te bereiken. De gascondensatieketel is pas in 2020 volledig vernieuwd. De erfpachtcanon bedraagt momenteel ongeveer 68 per maand. Gegevens over de energetische waarde: Energiewaarde: 95,32kWh / ( m².a ), klasse C, type gebouw: rijtjeshuis, type certificaat: vraaggestuurd, energiebron: gas Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging in*** 4 k 110 m² lot 250 m² Marl
EUR 239.000 Unieke kans: Charmant 4-kamerappartement met balkon, garage en nabijheid van het skigebied Winterberg! Welkom in uw nieuwe huis in een van de meest gewilde gebieden! Dit onberispelijke appartement met 4 slaapkamers biedt niet alleen een comfortabele woonsfeer, maar ook een scala aan voorzieningen die uw levensstijl naar een nieuw niveau zullen tillen. Schitterende plattegrond: Stap binnen en ervaar de royale plattegrond die zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte. Elke kamer is zorgvuldig ontworpen om functionaliteit en esthetiek te combineren, zodat u zich in elke kamer op uw gemak voelt. Balkon voor ontspannende momenten: Geniet van de frisse lucht en het schilderachtige uitzicht vanaf uw eigen balkon. Of het nu gaat om ontspannen met een boek of gezelligheid met vrienden en familie, dit balkon biedt u het perfecte toevluchtsoord in de buitenlucht. Garage inbegrepen: Voor degenen die waarde hechten aan comfort en veiligheid, heeft dit appartement een eigen garage. U hoeft niet meer te zoeken naar een parkeerplaats of u zorgen te maken over de veiligheid van uw voertuig, hier is uw auto veilig en beveiligd. Prachtige locatie: Het appartement is gelegen op een rustige maar centrale locatie die u een perfecte balans geeft tussen stedelijke levensstijl en natuurlijke schoonheid. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Slechts ca. 20 km naar het skigebied Winterberg: Dit aanbod is bijzonder aantrekkelijk voor alle wintersporters. Binnen zeer korte tijd bereikt u het populaire skigebied Winterberg, waar u de beste omstandigheden vindt om te skiën, snowboarden en andere winteractiviteiten. Mis deze unieke kans niet om een huis te verwerven dat comfort, stijl en een toplocatie combineert. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en overtuig uzelf van de voordelen van dit appartement!! Nieuwsgierig? Bel ons dan vandaag nog! Gegevens over de EnEV: Vraagcertificaat, energieklasse: E; Energetische waarde: 152,32 ; Energiebron: aardgas; BJ-Anlagentechnik: 2010 Features: - Balcony 4 k 106 m² Olsberg
EUR 249.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Ontwerpen... Uw nieuwe lichte condominium heeft een grootte van ca. 78 m², verdeeld in 3 kamers, evenals keuken, hal, badkamer en balkon. Daarnaast zijn er 2 kluisjes. Uw nieuwe vier muren bevinden zich op de bovenste verdieping. Het overdekte balkon bevindt zich aan de westzijde en biedt uitzicht op de kathedraal en de rest van de stad. Aan uw linkerhand strekt het uitzicht zich uit tot aan het Bergisches Land. De badkamer is eind 2014 volledig gerenoveerd, met nieuwe water-, verwarmings- en elektriciteitsleidingen. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Er zijn handmatige luiken op alle ramen, behalve de badkamer. Het appartement is grotendeels barrièrevrij. Er is een lift beschikbaar. Deze is in 2017 en 2022 gedeeltelijk gerenoveerd. Het appartement en het object zijn goed onderhouden. De cv-installatie is begin 2022 volledig vernieuwd. Er is een afsluitbare fietsenstalling. Het energieverbruikscertificaat vermeldt de waarde 185,9 kWh/(m²?a), energieklasse: F, de belangrijkste energiebron is gas. Bel me vandaag nog en regel een bezichtiging! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Satellite TV - Balcony 3 k 78 m² verdieping 7 Köln
EUR 222.000 +++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Dit ruime en goed ontworpen 3-kamer condominium is gelegen op de 7e verdieping van een zeer verzorgd wooncomplex op een centrale locatie van Wesseling. Het appartement zelf verkeert in een goed onderhouden staat. Vloer en wanden kunnen naar eigen wens opnieuw worden ingericht. Het balkon is zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer bereikbaar en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het appartement is barrièrevrij en is gemakkelijk te bereiken via een van de twee liften. Daarnaast hoort er een kelderruimte bij de woning, die u voldoende bergruimte biedt. Het condominium is gelegen in een huis gebouwd in 1974 en wordt verwarmd door centrale verwarming. Een actueel energiecertificaat is beschikbaar om in te zien. De maandelijkse kosten voor de woning bedragen 350,00 . Gegevens over de energetische waarde: Energiewaarde: 125 kWh/(m²a), Klasse: C, Type gebouw: Woongebouw, Type certificaat: Energielabel, Energiebron: Stadsverwarming Bel mij vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Satellite TV - Balcony 3 k 84 m² verdieping 7 Wesseling