EUR 520.000

EUR 449.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom in je nieuwe huis! Dit ruime appartement met 3 slaapkamers in het hart van Keulen biedt stedelijk comfort en de hoogste levenskwaliteit. Op een royale woonoppervlakte van 79 vierkante meter vindt u een doordacht ruimteconcept en een hoogwaardige inrichting die uw droomhuis waarmaken. De modern ingerichte keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en zal snel uw favoriete plek worden voor culinaire creaties. Het open ontwerp zorgt voor een aangename sfeer waarin het bereiden van maaltijden een plezier wordt. Twee slaapkamers hebben voldoende ruimte voor tweepersoonsbedden en ruime kasten om uw kleding en persoonlijke spullen netjes op te bergen. Hier kunt u zich in alle rust terugtrekken en een goede nachtrust vinden. Een inloopkast geeft een luxe touch aan je slaapkamer en biedt voldoende ruimte om je kledingkast netjes in te delen. De stijlvolle badkamer is voorzien van een douche en een uitnodigend bad. Een plek van ontspanning en zorg die perfect aansluit bij uw behoeften. Voor extra comfort staat er een gastentoilet tot uw beschikking, wat het dagelijks leven en het ontvangen van gasten gemakkelijker maakt. Een lift in het gebouw maakt de toegang tot het appartement extra gemakkelijk, vooral als u zware aankopen bij u heeft of gewoon het gemak van een lift op prijs stelt. Misschien wel jouw droomobject? Aarzel niet en maak vandaag nog een individuele bezichtigingsafspraak! Features: - Lift - Balcony

3 k

79 m²

verdieping 2

Köln

EUR 538.000

EUR 499.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Uw nieuwe moderne 2-kamer appartement bevindt zich in een in 2020 gebouwd huis en wacht op zijn nieuwe bewoners als eerste bewoning. Gelegen op een toplocatie aan de Severinstraße in Keulen, biedt het het hoogste niveau van wooncomfort en is het bij uitstek geschikt voor zowel eigenaar-bewoners als als investering. Het appartement wordt gekenmerkt door een zeer moderne inrichting en goed ontworpen, ruime kamers. De hoogwaardige parketvloer met vloerverwarming zorgt voor een gezellige sfeer. De moderne badkamer biedt een ligbad en een toilet, en er is ook een apart, ruim gastentoilet met wasmachineaansluiting. Een bijzonder hoogtepunt is het gezellige balkon, dat ramen heeft naar de keuken, maar ook naar de slaapkamer en woonkamer en via de woonkamer te betreden is. Hier kunt u genieten van ontspannende uren in de buitenlucht. De toegankelijkheid wordt verzekerd door een lift die u gemakkelijk toegang geeft tot het appartement. Een prachtige gemeenschappelijke tuin met een kinderspeelplaats biedt extra mogelijkheden voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. Natuurlijk is er ook een kelder en een veilige plek om uw spullen veilig en comfortabel te stallen. Aangezien het appartement momenteel leeg staat, is het perfect voor individuele ontwerpideeën en kan het onmiddellijk worden bewoond. Hebben we je interesse gewekt? Maak dan vandaag nog een afspraak met ons en laat u inspireren door deze unieke woonkans! Energiewaarde: 50,2kWh/(m²a), klasse A, woongebouw, vraagstelling, stadsverwarming Features: - Balcony

2 k

66 m²

verdieping 3

Köln

EUR 139.000

EUR 138.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! ++ Wij stellen u graag voor aan een charmant 2-kamerappartement in Keulen-Neuehrenfeld. Dit appartement maakt indruk met zijn optimale kamerindeling van 43 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden huis. Een lift zorgt voor een barrièrevrije toegang, wat het appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor alle leeftijdsgroepen. Het appartement is momenteel verhuurd. De huidige huurders hebben echter aangegeven uiterlijk volgend jaar te willen uitbreiden en dus te verhuizen. Deze situatie biedt een uitgelezen kans voor zowel beleggers als eigenaar-bewoners. Aangezien het appartement aan renovatie toe is, kunt u het naar eigen inzicht renoveren en moderniseren. Na renovatie kan het pand opnieuw worden verhuurd tegen aantrekkelijke huurvoorwaarden, waardoor het een lucratieve investering is, of worden gebruikt als een gezellige, moderne woning. Hebben we je interesse gewekt? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Energiewaarde: 185 kWh/(m²a), klasse F, woongebouw, energieverbruikcertificaat, stadsverwarming Features: - Lift

2 k

43 m²

verdieping 1

Köln

EUR 298.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Nieuw gebouw en klasse!! Deze mooie en moderne 6-gezinswoning is gebouwd in een van de meest populaire wijken van Keulen. Het maakt indruk met zijn moderne en uiterst luxueuze inrichting. Dit is een appartement van 30 m² op 1 kamer. De luxe inrichting van het appartement bestaat onder andere uit een licht trappenhuis met granieten vloeren met lift, een ruim keldercompartiment, een multiparker in de buitenruimte en moderne bel- en brievenbussystemen met spraak- en videofunctie. Er moet ook een parkeerplaats ter waarde van 17500 worden gekocht. Uw nieuwe droomappartement is nu binnen handbereik, waar wacht u nog op? Bel mij vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Het energieverbruikscertificaat vermeldt de waarde 17 kWh/(m²?a), energieklasse: A, de belangrijkste energiebron is gas. Francesco Zarbo ... ... Features: - Balcony - Satellite TV - Lift

1 k

30 m²

verdieping 1

Köln

EUR 349.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Appartement op de begane grond… Dit fantastisch mooie en perfect ontworpen appartement op de begane grond is gelegen in de populaire stad Keulen/Porz. De realisatie van een moderne, verfijnde en individuele architectuur is hier een uitstekend succes geweest. Een overzichtelijke ruimte-indeling met praktische plattegronden biedt grote individuele vormgevingsmogelijkheden en creëert tegelijkertijd persoonlijke retraites. Dankzij de doordachte plattegrond heeft de woon-eetkamer een duidelijk ingedeelde maar toch zeer communicatieve component. Over het algemeen is de inrichting zeer goed onderhouden: grote, deels kamerhoge ramen overspoelen het appartement met veel natuurlijk licht en creëren zo een licht en vriendelijk woongevoel. Tevens is dit appartement voorzien van voldoende bergruimte. Naast de eigen kelderruimte is er ook een berging van ca. 5m² in het appartement. Verhuizen of verhuren? Het kan allebei. Dit is een geweldige investering. Het lichte trappenhuis biedt gemakkelijke toegang tot de begane grond van het goed onderhouden appartementengebouw. Kom binnen, de hal en gang bieden je voldoende ruimte voor je kledingkast en schoenen. De badkamer is in het wit gehouden, we lopen door naar de slaapkamer met een groot raam en veel ruimte. De ingerichte keuken maakt indruk met zijn geweldige indeling en het uitzicht op uw nieuwe balkon op het zuiden. Het is een bijzonder gevoel als de zon je gezicht streelt, je kunt in alle rust tot rust komen en ontspannen. In uw nieuwe woning is dit absoluut mogelijk! De woning is gemoderniseerd en geïsoleerd. Er is geen onderhoudsachterstand en de logboeken tonen geen acties die in behandeling zijn. Al met al kunt u met een gerust hart zelf kopen, huren of verhuizen. Heb ik je interesse gewekt? Bel me dan vandaag nog en maak een individuele bezichtigingsafspraak, ik kijk uit naar je telefoontje. Het energieverbruikscertificaat geeft de waarde 136kWh/(m²?a) aan, energieklasse: E, de belangrijkste energiebron is stookolie. De huiskosten bedragen 472 EUR. Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Balcony - Satellite TV - Lift

4 k

116 m²

Köln

EUR 229.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! ++ Dit aantrekkelijke 2-kamer appartement in de gewilde wijk Weidenpech van Keulen biedt u een unieke kans om uw nieuwe woning te vinden of te investeren in een veelbelovende kapitaalinvestering. Dit 2-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden 14-partijenhuis en belooft een hoge levenskwaliteit en aantrekkelijk rendement. Het appartement is zeer rustig en schittert in een lichte en uitnodigende sfeer. Maar het echte hoogtepunt van deze woning is het ruime balkon op het zuiden, vanwaar u kunt genieten van een idyllisch uitzicht op het platteland. Hier kunt u met volle teugen genieten van de zon en achterover leunen en ontspannen. Met een royale indeling van 49 m² oogt het appartement verrassend ruim. Door de slimme indeling wordt de beschikbare ruimte maximaal benut. Als bijkomend hoogtepunt hoort bij het appartement een garage, die zowel voor u als voor de huurder van grote waarde is. Natuurlijk is er ook een kelder en een wasruimte om aan de behoeften van de bewoners te voldoen. Momenteel wordt dit appartement verhuurd en bedraagt de maandelijkse huur 505 euro + 100 euro voor de garage, wat deze investering aantrekkelijk maakt voor investeerders. Een parkeerplaats in de garage is ook beschikbaar en kan worden gekocht voor 15.000 euro. Als deze beschrijving uw interesse heeft gewekt, aarzel dan niet om een bezichtigingsafspraak met ons te maken. Energiewaarde: 174,3 kWh/(m²a), klasse F, woongebouw, eisencertificaat, aardgas Features: - Balcony

2 k

49 m²

verdieping 2

Köln

EUR 849.000

7 k

282 m²

Köln

EUR 1.500.000

8 k

225 m²

lot 150 m²

Köln

EUR 585.000

+++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom in uw nieuwe droomappartement in Keulen! Dit ruime 3-kamer appartement biedt met zijn 90m² voldoende ruimte voor individueel wonen. De woning is gelegen op een centrale locatie, omgeven door de voorzieningen van het stadsleven. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn helderheid, moderne apparatuur en goed doordachte kamerindeling. Het appartement presenteert zich met een royale leefruimte van 90m², die is verdeeld in 3 kamers. De badkamer heeft een modern design en biedt alle nodige voorzieningen. Een hoogtepunt van het appartement is ongetwijfeld het balkon, de perfecte ruimte voor ontspannende uren buiten. Daarnaast is er een kelder beschikbaar om extra bergruimte te creëren. Een ander pluspunt is het bestaande gemeenschappelijke terras, waar u de mogelijkheid heeft om samen urenlang te genieten in de buitenlucht. Deze kenmerken creëren een ideale woonsfeer voor verschillende behoeften en levenssituaties. Dit appartement is perfect voor alleenstaanden, koppels of gezinnen die het stadsleven waarderen in combinatie met rust en ontspanning. Mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens over de energetische waarde: Energiewaarde: 189kWh/(m²a), Klasse: C, Type gebouw: Residentieel gebouw, Type certificaat: Verbruikscertificaat, Energiebron: Stadsverwarming Features: - Balcony

3 k

90 m²

Köln

EUR 280.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! ++ Welkom in uw nieuwe huis met adembenemend uitzicht, veel privacy en lichtinval! Dit direct leegstaande 3-kamer appartement biedt u de mogelijkheid om uw eigen woondromen te realiseren. Het huis, gebouwd in 1965, is gelegen in de gewilde Keulse wijk Nippes. Het appartement met een oppervlakte van 74 m² is gelegen op de 7e verdieping van een woongebouw van zeven verdiepingen en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Het appartement maakt indruk met zijn zeer goede indeling en de doordachte indeling. Het heeft twee slaapkamers en een ruime woonkamer. De serre, die u via een balkondeur vanuit de woonkamer betreedt, biedt extra ruimte en een prachtig uitzicht. Er zijn ook mogelijkheden om de keuken uit te breiden en een kleine eethoek op te nemen voor extra comfort. Dit appartement is bijzonder interessant voor investeerders, omdat het door de indeling ideaal is voor een gedeeld appartement. Aangezien het appartement momenteel leeg staat, zijn er veel ontwerpopties open. Het appartement moet echter worden gerenoveerd, zodat u de vloer, deuren, muren en de badkamer opnieuw kunt inrichten volgens uw eigen ideeën. Het huis zelf is in zeer goede staat. De buitengevel werd duurzaam en energiebesparend opgewaardeerd. De PVC-ramen zijn voorzien van dubbel glas en drie jaar geleden is een zonne-installatie geïnstalleerd, die warm water en verwarming levert via een modern olie-hybride systeem. Een ruime kelderruimte is uiteraard ook beschikbaar. Een parkeerplaats direct voor de deur kan worden gekocht voor 15.000 euro, en optioneel is ook een garage te koop. Heeft u interesse, neem dan gerust contact met ons op. Een ander hoogtepunt van dit gebouw is het grote perceel met een goed onderhouden, omheinde tuin en een kinderspeelplaats die beschikbaar is voor de bewoners. Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak met ons om dit geweldige appartement te bezichtigen en uw nieuwe thuis te ontdekken! Energiewaarde: 164 kWh/(m²a), klasse F, woongebouw, energieverbruikcertificaat, olie Features: - Lift - Balcony

3 k

74 m²

verdieping 7

Köln

EUR 670.000

+++ We reageren alleen op vragen met volledige naam, e-mailadres en telefoonnummer +++ Het appartementengebouw in Keulen-Wörringen biedt een ideale gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogrentend onroerend goed. Het pand bestaat uit drie ruime wooneenheden en een achterbouw met een ruime tuin. Alle units zijn momenteel verhuurd. De woning wordt gepresenteerd in een goed onderhouden staat en heeft een complete kelder, die extra ruimte biedt voor opslagfaciliteiten of uitbreidingsmogelijkheden. Hoofdgebouw: Appartement 1: 70 m² Appartement 2: 70 m² Appartement 3: 50 m² Elk van de drie wooneenheden is goed ingedeeld en biedt comfortabele woonruimtes die een verscheidenheid aan Ontwerpopties. Grote ramen zorgen voor een lichte en vriendelijke sfeer. De aparte achterbouw met een oppervlakte van 80 m² biedt een bijzondere attractie. Het is omgeven door een ruime tuin, die ongeveer 500 m² beslaat biedt voldoende ruimte voor buitenrecreatie, tuinieren of individuele ontwerpverzoeken. Momenteel genereert het gehele pand huurinkomsten van 28.920 euro per jaar. Deze stabiele bron van inkomsten biedt beleggers een solide basis voor een winstgevende investering. Een parkeerplaats in de garage is beschikbaar en biedt de bewoner daardoor een handige parkeerplaats. Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 276,53 kWh/(m²a), Klasse: H, Type gebouw: Residentieel Certificaattype: Vraaggestuurd, Energiebron: Gas Geïnteresseerd? Geef me dan een seintje en maak een afspraak!

15 k

270 m²

lot 808 m²

Köln