EUR 550.000
EUR 550.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Néoules
EUR 550.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102038214
/ 102038214
Referentie:
EDEN-T102038214
Land:
FR
Stad:
Neoules
Postcode:
83136
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
212 m²
Omvang perceel:
2.058 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
6
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We present this magnificent property composed of two separate dwellings, ideal for welcoming your family and friends in a warm and friendly setting.
The first house is composed of: a sunny veranda, perfect for having your morning coffee while enjoying the view of the garden, a living room with fireplace, perfect for relaxing with your family, a warm lounge area where you can relax with a good book or watch your favorite movies, extended by its covered terrace, a modern and fully equipped kitchen that will delight lovers of gastronomy, two spacious bedrooms where every night will be an invitation to rest, a functional bathroom with shower, a separate toilet
The second house is composed of: a large living room where the whole family can meet for moments of conviviality, around the wood stove, an equipped kitchen, a pantry where you can store your provisions and household equipment without cluttering the kitchen, four welcoming bedrooms, perfect for each member of the family or for your guests, a bathroom and a toilet with separate washbasin, this house is completed by a large covered terrace where you can enjoy your meals outdoors, whatever the weather and an outdoor area equipped with a barbecue and a pizza oven, ideal for organizing evenings with family or friends.
This property is much more than a home, it is a place to live where each space has been designed to offer you comfort and conviviality. Whether it's family evenings in the living room, shared meals on the terrace or sunny afternoons on the veranda, every moment spent here will be a moment of happiness.
Don't wait any longer to visit this exceptional house that will offer you all the comfort and warmth you have always dreamed of. Here you will not only find a home, but a real home where every day will be a new adventure full of joy and conviviality.
The land is suitable for a swimming pool,
The septic tanks are not up to standard, but the house can be connected to the mains drainageOther Photos on RequestThis sale is guaranteed for 12 months "PROTEC+" Exclusivity Prorpriétés-privées.comDate of completion of the energy diagnosis: 11/06/2024Primary energy consumption: D181 kWh/m²/yearEstimated annual energy expenditure for standard use: between 800 euros and 1400 euros per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included)To visit and assist you in your project, contact Isabelle or Benoit HOCHARD, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.This advertisement has been written under the editorial responsibility of Isabelle and Benoit HOCHARD acting under the status of commercial agent registered with the RSAC DRAGUIGNAN 850095639 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405Mandate ref: 371122 - The professional guarantees and secures your real estate project.Isabelle and Benoit HOCHARD (EI) Commercial Agent - RSAC number: DRAGUIGNAN 850095639 - . Meer bekijken Minder bekijken NEOULES - PREISSENKUNG
Wir präsentieren dieses herrliche Anwesen, das aus zwei separaten Wohnungen besteht, ideal, um Ihre Familie und Freunde in einer warmen und freundlichen Umgebung zu empfangen.
Das erste Haus besteht aus: einer sonnigen Veranda, perfekt für Ihren Morgenkaffee mit Blick auf den Garten, einem Wohnzimmer mit Kamin, perfekt zum Entspannen mit Ihrer Familie, einem warmen Loungebereich, in dem Sie sich mit einem guten Buch entspannen oder Ihre Lieblingsfilme ansehen können, erweitert durch seine überdachte Terrasse, eine moderne und voll ausgestattete Küche, die Liebhaber der Gastronomie begeistern wird, zwei geräumige Schlafzimmer, in denen jede Nacht zum Ausruhen eingeladen wird, ein funktionales Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette
Das zweite Haus besteht aus: einem großen Wohnzimmer, in dem sich die ganze Familie zu Momenten der Geselligkeit treffen kann, rund um den Holzofen, eine ausgestattete Küche, eine Speisekammer, in der Sie Ihre Vorräte und Haushaltsgeräte aufbewahren können, ohne die Küche zu überladen, vier einladende Schlafzimmer, perfekt für jedes Familienmitglied oder für Ihre Gäste, Dieses Haus verfügt über ein Badezimmer und eine Toilette mit separatem Waschbecken, wird durch eine große überdachte Terrasse vervollständigt, auf der Sie Ihre Mahlzeiten bei jedem Wetter im Freien genießen können, und einen Außenbereich mit Grill und Pizzaofen, ideal für die Organisation von Abenden mit Familie oder Freunden.
Diese Immobilie ist viel mehr als ein Zuhause, es ist ein Ort zum Leben, an dem jeder Raum so gestaltet wurde, dass er Ihnen Komfort und Geselligkeit bietet. Ob Familienabende im Wohnzimmer, gemeinsame Mahlzeiten auf der Terrasse oder sonnige Nachmittage auf der Veranda, jeder Moment, den Sie hier verbringen, wird zu einem Moment des Glücks.
Warten Sie nicht länger und besuchen Sie dieses außergewöhnliche Haus, das Ihnen all den Komfort und die Wärme bietet, von denen Sie schon immer geträumt haben. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Zuhause, in dem jeder Tag ein neues Abenteuer voller Freude und Geselligkeit sein wird.
Das Grundstück eignet sich für ein Schwimmbad,
Die Klärgruben entsprechen nicht dem Standard, aber das Haus kann an das Stromnetz angeschlossen werdenWeitere Fotos auf AnfrageDieser Verkauf ist für 12 Monate "PROTEC+" Exklusivität Prorpriétés-privées.com garantiertDatum des Abschlusses der Energiediagnose: 11.06.2024Primärenergieverbrauch: D181 kWh/m²/JahrGeschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 800 Euro und 1400 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements)Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Isabelle oder Benoit HOCHARD unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Isabelle und Benoit HOCHARD verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC DRAGUIGNAN 850095639 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405Mandatsnummer: 371122 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.Isabelle und Benoit HOCHARD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: DRAGUIGNAN 850095639 - . NEOULES - BAISSE DE PRIX
Nous vous présentons cette magnifique propriété composée de deux habitations distinctes, idéale pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux et convivial.
La première habitation est composée : d'une véranda ensoleillée, parfaite pour prendre votre café du matin tout en profitant de la vue sur le jardin, d'un séjour avec cheminée, parfait pour se détendre en famille, d'un espace salon chaleureux où vous pourrez vous relaxer avec un bon livre ou regarder vos films préférés, prolongé de sa terrasse couverte, d'une cuisine moderne et entièrement équipée qui ravira les amateurs de gastronomie, de deux chambres spacieuses où chaque nuit sera une invitation au repos, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, d'un WC indépendant
La seconde Habitation est composée : d'un grand séjour où toute la famille pourra se retrouver pour des moments de convivialité, autour du poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'un cellier où vous pourrez stocker vos provisions et équipements ménagers sans encombrer la cuisine, de quatre chambres accueillantes, parfaites pour chacun des membres de la famille ou pour vos invités, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave main indépendant, cette habitations est complétée d'une grande terrasse couverte où vous pourrez savourer vos repas en plein air, peu importe la météo et d'un espace extérieur équipé d'un barbecue et d'un four à pizzas, idéale pour organiser des soirées en famille ou entre amis.
Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où chaque espace a été conçu pour vous offrir confort et convivialité. Que ce soit pour les soirées en famille dans le salon, les repas partagés sur la terrasse ou les après-midis ensoleillés dans la véranda, chaque moment passé ici sera un moment de bonheur.
N'attendez plus pour visiter cette maison exceptionnelle qui vous offrira tout le confort et la chaleur dont vous avez toujours rêvé. Ici, vous ne trouverez pas seulement une maison, mais un véritable foyer où chaque jour sera une nouvelle aventure pleine de joie et de convivialité.
Le Terrain est piscinable,
Les fosses septiques ne sont pas aux normes, mais la maison peut se raccordée au tout à l'égoutAutres Photos sur demandeCette vente est garantie 12 mois "PROTEC+" Exclusivité Prorpriétés-privées.comDate de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024Consommation énergie primaire : D181 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ou Benoit HOCHARD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - . NEOULES - PRICE REDUCTION
We present this magnificent property composed of two separate dwellings, ideal for welcoming your family and friends in a warm and friendly setting.
The first house is composed of: a sunny veranda, perfect for having your morning coffee while enjoying the view of the garden, a living room with fireplace, perfect for relaxing with your family, a warm lounge area where you can relax with a good book or watch your favorite movies, extended by its covered terrace, a modern and fully equipped kitchen that will delight lovers of gastronomy, two spacious bedrooms where every night will be an invitation to rest, a functional bathroom with shower, a separate toilet
The second house is composed of: a large living room where the whole family can meet for moments of conviviality, around the wood stove, an equipped kitchen, a pantry where you can store your provisions and household equipment without cluttering the kitchen, four welcoming bedrooms, perfect for each member of the family or for your guests, a bathroom and a toilet with separate washbasin, this house is completed by a large covered terrace where you can enjoy your meals outdoors, whatever the weather and an outdoor area equipped with a barbecue and a pizza oven, ideal for organizing evenings with family or friends.
This property is much more than a home, it is a place to live where each space has been designed to offer you comfort and conviviality. Whether it's family evenings in the living room, shared meals on the terrace or sunny afternoons on the veranda, every moment spent here will be a moment of happiness.
Don't wait any longer to visit this exceptional house that will offer you all the comfort and warmth you have always dreamed of. Here you will not only find a home, but a real home where every day will be a new adventure full of joy and conviviality.
The land is suitable for a swimming pool,
The septic tanks are not up to standard, but the house can be connected to the mains drainageOther Photos on RequestThis sale is guaranteed for 12 months "PROTEC+" Exclusivity Prorpriétés-privées.comDate of completion of the energy diagnosis: 11/06/2024Primary energy consumption: D181 kWh/m²/yearEstimated annual energy expenditure for standard use: between 800 euros and 1400 euros per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included)To visit and assist you in your project, contact Isabelle or Benoit HOCHARD, at ... or by email at ...
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