In de stad Gonfaron, in het hart van een bewaard gehouden natuurgebied, geniet deze prachtige Provençaalse bastide uit het einde van de negentiende eeuw van een adembenemend uitzicht op de Chaîne des Maures en het Pic Notre-Dame-des-Anges. Ideaal gelegen ligt het pand ongeveer 35 km van Saint-Tropez, 10 km van het autosnelwegknooppunt Cannet-des-Maures dat toegang geeft tot de A8- en A57-assen, een uur van de luchthaven van Nice en ongeveer 1 uur en 15 minuten van de luchthaven Marseille. Gebouwd op een perceel van ongeveer 3 hectare, inclusief 7.500 m² aan wijnstokken van de A.O.C. Côtes de Provence, heeft het terrein een opmerkelijk bebouwd oppervlak met een hoofdbastide van ongeveer 419 m² en twee bijgebouwen, één van type T3 van ongeveer 65 m² en een ander van type T2 van ongeveer 60 m². Het hoofdgedeelte opent zich op de begane grond naar uitgestrekte, heldere volumes. Het bestaat uit een grote ingerichte keuken van 31 m² met open haard, een woon-eetkamer van bijna 70 m² met een pelletkachel en verlengd met een veranda van 18 m², een spel- en videoprojectieruimte van 35 m² met een apart toilet, een studio van 28 m² met een aparte entree en doucheruimte met toilet, een kantoor van 17 m² met waterpunt, een kelder van 25 m² ingericht met biljart, een wasruimte van 15 m² en een garage van 40 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. Op hetzelfde niveau is een werkplaats van 20 m² bereikbaar van buitenaf aan de achterkant van het huis. De eerste verdieping, bereikbaar via een prachtige open smeedijzeren trap, herbergt twee slaapkamers van 15 m² en 13 m² met een doucheruimte en toilet op de overloop, evenals een eerste master suite van 32 m² met een bad en een privé-toilet. Op dezelfde overloop, met vlakke toegang naar buiten, is er een keuken die opent naar een woon-eetkamer van 26 m² met ingelegde open haard, evenals een zeer grote master suite van meer dan 62 m² inclusief bad, grote douche en apart toilet. Een tweede master suite van 29 m² op een rij, uitgerust met een inloopdouche en aparte toiletten, evenals een zolder, maakt dit niveau compleet. De gehele verdieping komt uit op een groot terras van 51 m², deels overdekt, wat een ideale omgeving biedt om volledig van de omgeving te genieten. Het eerste bijgebouw van type T3, met een oppervlakte van ongeveer 65 m², is een zelfstandig huis met twee slaapkamers, een doucheruimte, een keuken die opent naar de woonkamer, een overdekt terras naar het zuiden en een groot onbedekt terras naar het zuidwesten. In de directe omgeving bevindt zich een kippenhok met een vijver en, aan een van de oevers, een charmante kapel die extra karakter aan het landgoed geeft. Het tweede bijgebouw van type T2, van ongeveer 60 m², grenst aan de zomerkeuken aan de achterzijde. Het bestaat uit een keuken die opent naar de woonkamer, een apart toilet en een slaapkamer met een inloopdouche en kaptafel. De zomerkeuken, met een oppervlakte van 51 m², is perfect ingericht met een wastafelkast, een open barbecue, een binnendouche, een apart toilet en een buitendouche. Een ranch, uitgerust met elektriciteit en met een externe watervoorziening, maakt de buitenfaciliteiten compleet. Alle kamers van het pand zijn uitgerust met omkeerbare airconditioning. Op het dak van de zomerkeuken zijn tweeëndertig zonnepanelen geïnstalleerd, wat zorgt voor een productie van ongeveer 9 kWh. Door zijn samenstelling, de royale volumes en de harmonieuze indeling van de verschillende ruimtes is dit pand een ideale plek voor een familieherenigingsproject, het bedienen van gastenkamers, het organiseren van recepties of de ontwikkeling van een ruitertoerisme. Een zeldzaam pand, dat authenticiteit, modern comfort en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving combineert. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Referentie van het agentschap: 134 Features: - Swimming Pool - Garden
