EUR 1.200.000
EUR 1.500.000
EUR 1.650.000
- gebruiksoppervlakte circa 325 m2;
- kavelgrootte 186 m2;
- gemengde bestemming;
- definitief energielabel C;
- alle woonlagen voorzien van visgraat eiken parketvloeren;
- badkamers voorzien van vloerverwarming;
- plafonds van meer dan 3 meter hoog;
- 4 ruime woonlagen;
- fraaie ommuurde stadstuin met veel privacy;
- veel kamers en badkamers;
- geheel voorzien van isolerende beglazing;
- compleet in 2008 in- en uitwendig gerenoveerd;
- oplevering in overleg. Meer bekijken Minder bekijken Willemstraat 95 te Den Haag - Buurtschap 2005Let op! De vraagprijs van € 1.450.000,- k.k. is een vanaf-prijs! Maakt u gauw een afspraak om de woning te komen bezichtigen. Dit robuuste vierlaags herenhuis met tussenligging is voorzien van zonnige serre met toegang naar riante stadstuin, kelder, negen kamers, drie badkamers, sauna, én dakterras! Met een gebruiksoppervlak van 325m2 is een gevoel van ruimte hier gegarandeerd, mede door de hoge plafonds en grote raampartijen. Met de prachtige klassieke gevel en diverse authentieke details in het interieur straalt dit huis één en al karakter uit. Er geldt een gemengde bestemming, dus meerdere gebruiksdoeleinden mogelijk, zoals de combinatie wonen-werken.Voor liefhebbers van wat het bruisende Den Haag te bieden heeft is de locatie werkelijk subliem. In de luwte van de drukke Mauritskade is de Willemstraat een relatief rustig straatje in het karakteristieke 'Buurtschap 2005', van waar u te voet de vele hotspots van het stadscentrum kunt bereiken. Op een paar minuten wandelen liggen de Frederikstraat, de Denneweg en het Noordeinde, met hun ruime aanbod aan horeca, galerieën, boetiekjes en winkels. IndelingBegane grond: via een imposante deur die in twee delen open kan draaien, komt u de woning binnen. Vanaf daar komt u in de betegelde hal, waar direct de hoge plafonds opvallen. De trap naar de eerste verdieping is voorzien van fraai houtsnijwerk. Verder is er in de hal toegang tot de kelderruimte, het toilet en de zitkamer aan de voorzijde voorzien van natuurstenen schouw met gashaard en vaste kasten. De hoge ramen geven deze ruimte een goede lichtinval. Vanuit de zitkamer komt u via een separatie met schuifdeuren in de eetkamer en de ruime en goed uitgeruste keuken. Door de serre aan de achterzijde van de woning is hier de lichttoetreding echt uitstekend te noemen. Vanuit de serre loopt u via openslaande deuren de voor stadse begrippen zeer ruime achtertuin in.Eerste verdieping: via de overloop is de toegang naar het toilet en heeft men toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een klein balkon en de aangrenzende badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De vloer en wanden van deze ruime badkamer zijn bekleed met natuurstenen tegels in een zachte tint. De tweede (slaap)kamer op deze verdieping ligt aan de voorzijde, deels over de volle breedte van het huis, met drie grote raampartijen en twee prachtige klassieke inbouwkasten. De twee kamers worden van elkaar gescheiden door een separatie met openslaande deuren. Tweede verdieping: op de overloop zijn er twee vaste kasten en is er toegang tot in totaal drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers aan respectievelijk voor- en achterzijde en een kleinere voorzijkamer. Ook vindt men hier de tweede badkamer, eveneens met toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad en afgewerkt met zacht gekleurde natuurstenen tegels. Derde verdieping: deze woonlaag is een echte verrassing met veel ruimte en licht! Er is een derde badkamer aanwezig voorzien van wastafel, douchecabine, toilet én sauna. Daarnaast is er een klein balkon en een trap naar het dakterras, van waar u een schitterend wijds uitzicht over de Haagse skyline heeft. Bijzonderheden - gelegen op eigen grond;
- gebruiksoppervlakte circa 325 m2;
- kavelgrootte 186 m2;
- gemengde bestemming;
- definitief energielabel C;
- alle woonlagen voorzien van visgraat eiken parketvloeren;
- badkamers voorzien van vloerverwarming;
- plafonds van meer dan 3 meter hoog;
- 4 ruime woonlagen;
- fraaie ommuurde stadstuin met veel privacy;
- veel kamers en badkamers;
- geheel voorzien van isolerende beglazing;
- compleet in 2008 in- en uitwendig gerenoveerd;
- oplevering in overleg. Attention! The asking price of € 1,450,000,- k.k. is a starting price! Make an appointment soon to come and view the house.This robust four-level mid-terrace townhouse features a sunny conservatory that opens to a generous city garden, a cellar, nine rooms, three bathrooms, a sauna and a roof deck! Spanning a total of 325 sqm, this home guarantees a sense of space, which is enhanced by its tall ceilings and large windows. Its stunning classic facade and numerous original period details in the interior exudes enormous character. There is a mixed destination, so multiple uses are possible, such as the combination of living and working.For those who love everything bustling The Hague has to offer, this location is truly sublime: Away from the crowds of Mauritskade, Willemstraat is a relatively quiet street in the characteristic 'Buurtschap 2005' district, from where the city center's hotspots are just a short walk away. Mere minutes' walking distance to Frederikstraat, Denneweg and Noordeinde, offering a wide range of restaurants, cafes, art galleries, boutiques and shops. LayoutGround floor: the impressive double front door opens to the home. Straight through to the tiled hall, where your eyes will immediately be drawn to the tall ceilings. Stunning wood carvings adorn the stairs to the first floor. The hall also accesses the cellar, the toilet and the sitting room at the front with gasheated fireplace. Tall windows ensure this room is bright and airy. Pocket doors lead from the living room to the dining room and the fully-equipped kitchen. The conservatory at the back of the home allows daylight to pour in. French doors from the conservatory lead to the back garden, which is very generous for a city garden.First floor: the landing accesses the restroom and the bedroom at the rear, which has a small balcony, and the connecting bathroom with a bathtub, walk-in shower, toilet a double sink. The floors and walls of this large bathroom are tiled with natural stone in a soft hue. The second (bed)room on this level is at the front, partially spanning the full width of the house, with three large windows and two stunning classic built-in closets. The two rooms can be separated by means of French doors. Second floor: there are two fitted closets on the landing, and a total of three bedrooms on this level, two large rooms at the front and rear and a smaller side room. The second bathroom is on this floor, which is equipped with a toilet, walk-in shower, double sink and a bathtub, also features natural stone tiling in a soft hue. Third floor: this level is surprisingly bright and airy! The home's third bathroom is fitted with a sink, shower, toilet and a sauna. There is also a small balcony, as well as stairs to the roof deck, which offers a phenomenal view of The Hague's skyline. Specifications
- freehold property;
- usable floor area approximately 325 sqm;
- plot size 186 sqm;
- multiple uses;
- finalized energy label C;
- all levels feature oak herringbone parquet flooring;
- bathrooms fitted with underfloor heating;
- ceilings of more than 3 meters tall;
- 4 spacious levels;
- beautiful walled city garden, extremely private;
- many rooms and bathrooms;
- insulation glazing throughout;
- fully renovated (interior and exterior) in 2008;
- closing date to be determined. Aufmerksamkeit! Der Angebotspreis von € 1.450.000,- k.k. ist ein Startpreis! Vereinbaren Sie bald einen Termin, um das Haus zu besichtigen.Dieses robuste, vierstöckige Stadthaus mit mittlerer Terrasse verfügt über einen sonnigen Wintergarten, der sich zu einem großzügigen Stadtgarten öffnet, einen Keller, neun Zimmer, drei Badezimmer, eine Sauna und eine Dachterrasse! Mit einer Gesamtfläche von 325 m² garantiert dieses Haus ein Raumgefühl, das durch seine hohen Decken und großen Fenster noch verstärkt wird. Die atemberaubende klassische Fassade und die zahlreichen originalen Details aus der Epoche im Inneren strahlen enormen Charakter aus. Es gibt eine gemischte Destination, so dass Mehrfachnutzungen möglich sind, wie z.B. die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Für diejenigen, die alles lieben, was das geschäftige Den Haag zu bieten hat, ist diese Lage wirklich erhaben: Abseits der Menschenmassen von Mauritskade ist die Willemstraat eine relativ ruhige Straße im charakteristischen Viertel "Buurtschap 2005", von wo aus die Hotspots des Stadtzentrums nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Nur wenige Gehminuten von der Frederikstraat, dem Denneweg und Noordeinde entfernt, mit einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés, Kunstgalerien, Boutiquen und Geschäften. LayoutErdgeschoss: Die beeindruckende Doppelhaustür öffnet sich zum Haus. Direkt hindurch in die geflieste Halle, wo Ihr Blick sofort auf die hohen Decken fällt. Atemberaubende Holzschnitzereien schmücken die Treppe in den ersten Stock. Vom Flur aus gelangt man auch in den Keller, die Toilette und das Wohnzimmer an der Vorderseite mit gasbeheiztem Kamin. Hohe Fenster sorgen dafür, dass dieser Raum hell und luftig ist. Schiebetüren führen vom Wohnzimmer in das Esszimmer und die voll ausgestattete Küche. Der Wintergarten auf der Rückseite des Hauses lässt Tageslicht herein. Fenstertüren vom Wintergarten führen in den hinteren Garten, der für einen Stadtgarten sehr großzügig ist.Erster Stock: Vom Treppenabsatz aus gelangt man zur Toilette und zum Schlafzimmer auf der Rückseite, das über einen kleinen Balkon verfügt, sowie zum Verbindungsbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Die Böden und Wände dieses großen Badezimmers sind mit Naturstein in einem sanften Farbton gefliest. Das zweite (Schlaf-)Zimmer auf dieser Ebene befindet sich an der Vorderseite und erstreckt sich teilweise über die gesamte Breite des Hauses, mit drei großen Fenstern und zwei atemberaubenden klassischen Einbauschränken. Die beiden Räume können durch französische Türen getrennt werden. Zweiter Stock: Auf dem Treppenabsatz befinden sich zwei Einbauschränke und auf dieser Ebene insgesamt drei Schlafzimmer, zwei große Räume vorne und hinten und ein kleinerer Nebenraum. Auf dieser Etage befindet sich das zweite Badezimmer, das mit einer Toilette, einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne ausgestattet ist und ebenfalls mit Natursteinfliesen in einem sanften Farbton ausgestattet ist. Dritter Stock: Diese Ebene ist überraschend hell und luftig! Das dritte Badezimmer des Hauses ist mit einem Waschbecken, einer Dusche, einer Toilette und einer Sauna ausgestattet. Es gibt auch einen kleinen Balkon sowie eine Treppe zur Dachterrasse, die einen phänomenalen Blick auf die Skyline von Den Haag bietet. Leistungsbeschreibung
- Grundeigentum;
- Nutzfläche ca. 325 qm;
- Grundstücksgröße 186 qm;
- mehrfache Verwendung;
- endgültiges Energielabel C;
- Alle Ebenen sind mit Fischgrätparkett aus Eiche ausgelegt;
- Badezimmer mit Fußbodenheizung;
- Decken mit einer Höhe von mehr als 3 Metern;
- 4 geräumige Ebenen;
- schöner ummauerter Stadtgarten, sehr privat;
- viele Zimmer und Badezimmer;
- Isolierverglasung im gesamten Gebäude;
- Komplett renoviert (innen und außen) im Jahr 2008;
- Abschlussdatum wird noch festgelegt. Attention! Le prix demandé de 1 450 000 € est un prix de départ ! Prenez rendez-vous bientôt pour venir visiter la maison.Cette robuste maison de ville de quatre niveaux avec terrasse mi-terrasse dispose d’une véranda ensoleillée qui s’ouvre sur un généreux jardin de ville, une cave, neuf chambres, trois salles de bains, un sauna et une terrasse sur le toit ! D’une superficie totale de 325 m², cette maison garantit une sensation d’espace, qui est renforcée par ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres. Sa superbe façade classique et ses nombreux détails d’époque originaux à l’intérieur dégagent un caractère énorme. Il existe une destination mixte, de sorte que de multiples utilisations sont possibles, telles que la combinaison de la vie et du travail.Pour ceux qui aiment tout ce que l’effervescence de La Haye a à offrir, cet emplacement est vraiment sublime : loin de la foule de Mauritskade, la Willemstraat est une rue relativement calme du quartier caractéristique « Buurtschap 2005 », d’où les points chauds du centre-ville ne sont qu’à quelques pas. À quelques minutes à pied de la Frederikstraat, de la Denneweg et de Noordeinde, vous trouverez un large éventail de restaurants, cafés, galeries d’art, boutiques et magasins. DispositionRez-de-chaussée : l’impressionnante double porte d’entrée s’ouvre sur la maison. Directement dans le hall carrelé, où vos yeux seront immédiatement attirés par les hauts plafonds. De superbes sculptures en bois ornent les escaliers menant au premier étage. Le hall accède également à la cave, aux toilettes et au salon à l’avant avec cheminée au gaz. De hautes fenêtres assurent la luminosité et l’aération de cette pièce. Des portes escamotables mènent du salon à la salle à manger et à la cuisine entièrement équipée. La véranda à l’arrière de la maison permet à la lumière du jour d’entrer. Les portes-fenêtres de la véranda mènent au jardin arrière, ce qui est très généreux pour un jardin de ville.Premier étage : le palier accède aux toilettes et à la chambre à l’arrière, qui dispose d’un petit balcon, et la salle de bain communicante avec baignoire, douche à l’italienne, toilettes et double vasque. Les sols et les murs de cette grande salle de bains sont carrelés de pierre naturelle dans une teinte douce. La deuxième chambre (à coucher) à ce niveau se trouve à l’avant, couvrant partiellement toute la largeur de la maison, avec trois grandes fenêtres et deux superbes placards intégrés classiques. Les deux pièces peuvent être séparées au moyen de portes-fenêtres. Deuxième étage : il y a deux placards aménagés sur le palier, et un total de trois chambres à ce niveau, deux grandes pièces à l’avant et à l’arrière et une pièce latérale plus petite. La deuxième salle de bain se trouve à cet étage, qui est équipée de toilettes, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’une baignoire, ainsi que d’un carrelage en pierre naturelle dans une teinte douce. Troisième étage : ce niveau est étonnamment lumineux et aéré ! La troisième salle de bains de la maison est équipée d’un lavabo, d’une douche, de toilettes et d’un sauna. Il y a aussi un petit balcon, ainsi que des escaliers menant à la terrasse sur le toit, qui offre une vue phénoménale sur les toits de La Haye. Spécifications
- propriété en pleine propriété ;
- surface utile d’environ 325 m² ;
- superficie du terrain 186 m² ;
- usages multiples ;
- l’étiquette énergétique C finalisée ;
- tous les niveaux sont dotés d’un parquet en chêne à chevrons ;
- salles de bains équipées d’un chauffage au sol ;
- plafonds de plus de 3 mètres de haut ;
- 4 niveaux spacieux ;
- beau jardin de ville clos de murs, extrêmement privé ;
- de nombreuses chambres et salles de bains ;
- vitrage isolant partout ;
- entièrement rénové (intérieur et extérieur) en 2008 ;
- Date de clôture à déterminer.