EUR 276.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Carsac-Aillac
EUR 276.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
YYWE-T700287
/ 382424byu
Referentie:
YYWE-T700287
Land:
FR
Stad:
CARSAC AILLAC
Postcode:
24200
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
151 m²
Omvang perceel:
2.130 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
Toilet:
1
Aantal verdiepingen:
1
Uitgeruste keuken:
Ja
Verwarmingssysteem:
Individueel
Verwarming Brandbaar:
Elektrisch
Energieverbruik:
368
Broeikasgasemissies:
12
Parkeerplaatsen:
1
Zwembad:
Ja
Open haard:
Ja
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A proximité des sites majeurs de la vallée de la Dordogne et à 5 minutes du centre ville historique de Sarlat, proche de toutes commodités, cet ancien corps de ferme ravira les amoureux de la pierre et de la restauration.
Sur un terrain de 2130 m², la propriété comporte une maison principale de 84 m², une grange en partie rénovée d'environ 120 m² et d'une dépendance transformée en spa, le tout en pierre de pays typique de la région.
Sur 2 niveaux, la maison principale se compose d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur une agréable terrasse orientée plein sud, un salon, une salle d'eau et 3 chambres dont 2 à l'étage avec poutres apparentes.
La fausse septique de 3 ans est aux normes. Mode de chauffage électrique centralisé de dernière génération. Terrain piscinable.
Propriété pouvant s'autofinancer, idéal pour investissement locatif.
Coup de coeur assuré.
DPE : Classe F, GES : D - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2010 : 1532 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Clément BOUYSSOU au 0632949845 ou par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777 Mandat réf : 316598BYU. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Meer bekijken Minder bekijken 24200 Carsac- Aillac. Corps de ferme avec terrain de 2130 m². Prix: 279 000 euros (honoraires charge vendeur).
A proximité des sites majeurs de la vallée de la Dordogne et à 5 minutes du centre ville historique de Sarlat, proche de toutes commodités, cet ancien corps de ferme ravira les amoureux de la pierre et de la restauration.
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A proximité des sites majeurs de la vallée de la Dordogne et à 5 minutes du centre ville historique de Sarlat, proche de toutes commodités, cet ancien corps de ferme ravira les amoureux de la pierre et du Périgord Noir.
Sur un terrain de 2130 m², la propriété se compose d'une maison principale de 84 m², une grange en cours de rénovation en gite d'environ 67 m² (RDC: cuisine/salle à manger, salon; A l'étage: 2 chambres, SDB, WC) et d'une dépendance, le tout en pierre de pays typique de la région.
Sur 2 niveaux, la maison principale se compose au rez de chaussée d'une cuisine lumineuse ouverte et équipée, d'un salon, une salle d'eau/WC et 1 chambre parentale avec dressing et à l'étage: 2 chambres.
La maison est équipée de 10 panneaux photovoltaïques et d'une fosse septique, récente, et aux normes.
Un mobil 'home avec terrasse extérieure et une piscine hors sol complètent ce bien plein de charme et d'authenticité.
Propriété pouvant s'autofinancer, idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif.
Coup de coeur assuré.
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe F GES : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1995 euros et 2699 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Clément BOUYSSOU au 0632949845 ou par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777 Mandat réf : 382424BYU. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 - . 24200 Carsac- Aillac. Corps de ferme avec terrain de 2130 m². Prix: 279 000 euros (honoraires charge vendeur).
A proximité des sites majeurs de la vallée de la Dordogne et à 5 minutes du centre ville historique de Sarlat, proche de toutes commodités, cet ancien corps de ferme ravira les amoureux de la pierre et de la restauration.
Sur un terrain de 2130 m², la propriété comporte une maison principale de 84 m², une grange en partie rénovée d'environ 120 m² et d'une dépendance transformée en spa, le tout en pierre de pays typique de la région.
Sur 2 niveaux, la maison principale se compose d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur une agréable terrasse orientée plein sud, un salon, une salle d'eau et 3 chambres dont 2 à l'étage avec poutres apparentes.
La fausse septique de 3 ans est aux normes. Mode de chauffage électrique centralisé de dernière génération. Terrain piscinable.
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