EUR 449.000

24200 SARLAT La CANEDA. Eigentijds huis, aangebouwde garage, zwembad, terrein van 3971 m² Verkoopprijs: 449.000 euro (Makelaarskosten betaald door de verkoper) Gelegen op ongeveer 10 km van Sarlat, Périgord Noir, op een dominante positie met een prachtig panoramisch uitzicht, dit gelijkvloerse huis van recente bouw (jaar 2017) van 146 m² (grote woonkamer met ingerichte keuken, open naar de eetkamer en de woonkamer, met wasruimte/stookruimte, master suite met kleedkamer en badkamer, 2 slaapkamers, badkamer, toilet). Ruim en licht, deze woning is prettig om in te wonen en direct bewoonbaar. Het is verfraaid met een aangrenzende garage/werkplaats van 50 m² en 150 m² travertijnterrassen buiten, evenals een verwarmd zwembad van 11/5 m beveiligd door een rolluik. Uitgerust met zonnepanelen en een alarm met videobewakingscamera's, is het zeer goed geïsoleerd (DPE A) met vloerverwarming (warmtepomp (lucht/water), dubbele beglazing en omkeerbare airconditioning en een thermodynamische boiler. Het perceel in een bouwzone van 3971 m² biedt een prachtig uitzicht op het omliggende platteland met de mogelijkheid om 7800 m² extra grond te verwerven. DPE: klasse A BKG: klasse A. Geraamd gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor een gebruik Standaard vastgesteld op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 472 euro en 639 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van het ... Géorisques. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie Noëlle DEBET op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie Noëlle DEBET, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC onder het nummer 398 015 420 Mandaat ref: 381926MND. De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Beroepskaart CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420 Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420 - .

5 k

3 slk

146 m²

lot 3.971 m²

Sarlat-la-Canéda

EUR 436.500

10 k

7 slk

230 m²

lot 2.768 m²

Sarlat-la-Canéda

EUR 36.000

2.062 m²

Sarlat-la-Canéda

EUR 290.000

EUR 260.000

5 k

4 slk

140 m²

lot 454 m²

Sarlat-la-Canéda

EUR 1.116.000

17 k

12 slk

510 m²

lot 25.346 m²

Sarlat-la-Canéda

EUR 76.590

3.852 m²

Sarlat-la-Canéda

EUR 1.054.000

EUR 1.017.000

Een oase van rust op de hoogten van Sarlat, Schitterende residentie op 2 stappen van het historische centrum met een prachtig uitzicht, allemaal op een prachtig bebost perceel van 8000m2 (bebouwbaar). De voordelen van het hart van de stad in 3 minuten met toegang voor voetgangers, terwijl u zich in een landelijke omgeving bevindt, ver van alle overlast De buitenruimtes op een perceel van ongeveer 8000 m2 omvatten 2 aangename houten en stenen terrassen, op het zuiden, een tennisbaan en een open garage voor 2 auto's, Het is een traditionele stenen constructie van 462m2 verdeeld in twee onafhankelijke gebouwen, maar met kruising gepland (in behandeling). Het geniet van een adembenemend uitzicht, vooral vanuit de tuin, het terras en de slaapkamers. Op dit type onroerend goed is het heel gemakkelijk om uzelf te projecteren: hoofd- of tweede woning, hotel, bed & breakfast, seniorenwoning,.. Alles is mogelijk... 17 kamers waaronder 9 slaapkamers (mogelijkheid tot extra creatie), 5 badkamers, 10 toiletten.   De verdeling is als volgt: Hoofdgebouw Het heeft een veeleisende renovatie ondergaan in een permanente zoektocht naar soberheid, authenticiteit en efficiëntie. Stadsverwarming op gas met een eigen boiler in een onafhankelijke technische ruimte, Sarlat stenen open haard, hoog plafond, dubbele beglazing. Op de begane grond: - 1 groot houten terras - Entree - Grote woonkamer, open haard, stenen - Grote kantoor / bibliotheekruimte die communiceert met de woonkamer - Volledig uitgeruste keuken / eetkamer - 1 toilet - 1 kelder Op niveau 1: - Master suite met ingebouwde kast, een badkamer + douche + apart toilet - 2 slaapkamers met ingebouwde kast - 1 doucheruimte met toilet Gebouw 2: U zult verleid worden door de woonkamer/keuken die uitkomt op een prachtig terras met uitzicht, evenals de biljartkamer op zolder. Stadsverwarming op gas met ook een eigen ketel in een technische ruimte, prachtige open haard met breuksteenblokken uit Sarlat, hoge plafonds, Op tuinniveau: - 1 groot stenen terras - 2 ingangen - 1 toilet - woonkamer die uitkomt op een grote ingerichte keuken - 1 wasruimte - zeer lichte woonkamer / woonkamer met open haard van ongeveer 48m2 - 1 slaapkamer met doucheruimte en toilet - 1 kelder niveau 1: - 4 slaapkamers - 1 badkamer met toilet - suite met een grote slaapkamer + doucheruimte en toilet niveau 2: - Grote kamer van ongeveer 54m2 momenteel in gebruik als biljartkamer + apart toilet Mis deze unieke kans niet! Neem nu contact met ons op om een bezoek te regelen en ontdek zelf de onmiskenbare charme van dit uitzonderlijke huis in Sarlat-la-Canéda. Features: - Terrace - Garden

17 k

9 slk

460 m²

lot 8.000 m²

Sarlat-la-Canéda

EUR 74.000

1.353 m²

Sarlat-la-Canéda

EUR 197.025

Huis te restaureren op 2 stappen van het historische centrum van Sarlat. Renovatiewerkzaamheden plannen Het huis bestaat op de begane grond uit een garage, op de begane grond uit een grote kamer met balkon, een keuken, een toilet en een prachtig terras met uitzicht op de tuin. Boven twee mooie slaapkamers en de zolder. Sterke punten: geografische ligging, 2 stappen van het historische centrum te voet. Tuin, zeer aangename omgeving. Wij kunnen u bijstaan in het geval van een financiële regeling of werkzaamheden. Investeerders, wij kunnen ook snel uw huurders voor u vinden en zorgen voor huurbeheer, Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie... Features: - Garden

3 k

2 slk

85 m²

Sarlat-la-Canéda

EUR 292.875

7 k

6 slk

186 m²

lot 40.000 m²

Sarlat-la-Canéda

EUR 1.440.000

17 k

13 slk

500 m²

lot 2.600 m²

Sarlat-la-Canéda

EUR 254.400

Mooi stenen gebouw in Sarlat in een rustige omgeving en op 2 minuten lopen van alle voorzieningen (supermarkt, bakker, apotheek, krantenwinkel...) Samengesteld uit: 1 T2 van 78 m2 1 T3 van 79 m2 Mogelijkheid om op de bovenverdieping een extra appartement te creëren. Mogelijkheid om twee andere appartementen in het souterrain te creëren (openingen, leidingen en hoge plafonds). Zeer goede winstgevendheid in perspectief. Huurders al op de bovenverdieping. Wij kunnen u bijstaan in het geval van een financiële regeling of werkzaamheden. Investeerders, wij kunnen ook snel uw huurders voor u vinden en zorgen voor huurbeheer, Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie...

5 k

4 slk

221 m²

Sarlat-la-Canéda

EUR 87.200

2 k

1 slk

26 m²

verdieping 3

Sarlat-la-Canéda

EUR 77.807

3.209 m²

Sarlat-la-Canéda

EUR 274.500

5 k

4 slk

135 m²

lot 959 m²

Sarlat-la-Canéda

EUR 69.000

In Sarlat, op 5 km van het historische centrum, een reeks gebouwen om te restaureren met een groot perceel van 2800 m2. Ligging op het zuidwesten, rustig. Grote mogelijkheden voor renovaties met transformatie tot een hoofd-, tweede- of huurwoning. Stenen schuur en rode bakstenen gebouw. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie...   Features: - Garden

2 k

1 slk

25 m²

lot 2.938 m²

Sarlat-la-Canéda

EUR 1.248.000

A33982TP24 - Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woning in het centrum van Sarlat? Dit zeldzame en unieke pand, met 300 m² woonoppervlak, combineert historische charme met modern comfort. Met zijn stenen gevel, elegante architectuur, hoogwaardige voorzieningen en intieme tuin heeft deze luxe residentie zowel een eigentijdse indeling als een uniek karakter. De royale volumes, hoge plafonds en veel natuurlijk licht zorgen voor een warme sfeer. De meerdere ontvangstruimtes bieden een ideale omgeving om familie en vrienden comfortabel te ontvangen. Deze woning is uitgerust met een binnenlift en omvat: 5 slaapkamers, 4 badkamers, een inloopkast, 2 keukens en voldoende opslagruimtes. Een garage completeert deze uitzonderlijke woning, ideaal gelegen dicht bij winkels, restaurants en scholen. Tot uw dienst voor uw vastgoedproject LEGGETT Internationaal Vastgoed | Dordogne-vallei Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...

7 k

5 slk

308 m²

lot 407 m²

Sarlat-la-Canéda

EUR 103.880

2 k

1 slk

48 m²

Sarlat-la-Canéda

EUR 304.000

Gelegen tussen Sarlat (12 km) en Gourdon, volledig gerenoveerd dorpshuis met alle winkels, gezondheidswerkers, fietspad en rivier de Dordogne te voet bereikbaar op een vlak en bebost perceel van 1.141 m2 (zwembad) met elektrische poort! Iets om over te dromen! Deze volledig gerenoveerde woning omvat op de begane grond een T1 van 30 m2 met ingerichte en uitgeruste keuken, een ruimte ingericht voor een zorgverlener met wachtkamer en toilet (37 m2) en een hoofdhuis op de bovenverdieping met een entree die leidt naar een prachtige woonkamer met doorgaand licht met een houtkachel, een ingerichte en uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Alles wordt verwarmd door omkeerbare airconditioning en houtkachel. U profiteert ook van een grote kamer met erker aan de neus van de grond. De restauratie van deze woning is volledig herzien: renovatie, PVC dubbele beglazing, elektriciteit, verwarming, waterontharder? Riolering, lage onroerende voorheffing: 800 euro De ligging is ideaal. Prijs 304.000 euro FAI (inclusief 4,83 %TTC kosten, kosten koper, d.w.z. 290.000 euro exclusief kosten) Geschatte jaarlijkse energiekost bij standaardgebruik tussen 1900 euro en 2610 euro op 01/01/2021? DPE: 228 kWh/m2/jaar, d.w.z. D BKG: 7 kgCO2/m2/jaar, of B Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, bel me op ... of per e-mail ... Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques: ... />Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christèle DESNEUX handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Bergerac n° ... bij de SAS Propriétés Privées, nationaal vastgoednetwerk, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n° ... Sirene n° ... Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Beroepsaansprakelijkheidsverzekering MMA entreprise n° policy n° 120.137.405 Mandaat nr 378573 (4.83 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Christèle DESNEUX (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 524732179 - .

9 k

4 slk

170 m²

lot 1.141 m²

Sarlat-la-Canéda

EUR 30.500

1.738 m²

Sarlat-la-Canéda

EUR 218.400

6 k

4 slk

120 m²

lot 129 m²

Sarlat-la-Canéda

EUR 70.330

3.015 m²

Sarlat-la-Canéda

EUR 44.508

Zeer mooiBouwgrond in Sarlat op de hoogten, in een rustige omgeving met een Zuid / Zuid-West ligging. Gelegen op 2,5 km van het historische centrum. Mogelijkheid om een niet-bouwperceel aan het einde van het land te verwerven. Perceel van 1558 m2 begrensd met CU, toegang, water en elektriciteit aan de voet van het land. Niet onderworpen aan de Bâtiments de France. Er zijn verschillende bouwkavels beschikbaar Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie

1.558 m²

Sarlat-la-Canéda

EUR 62.630

2.255 m²

Sarlat-la-Canéda