EUR 349.650 2 km van het stadscentrum op een dominant perceel van 3828 m², huis van ongeveer 195 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers en een onafhankelijke studio, kelder, vrijstaande garage voor camper, recent zwembad. Op de begane grond: Inkomhal van 5 m², eetkamer van 32 m² glazen deuren naar balkons, zithoek van 14 m² met open haard die uitkomt op de eetkamer, keuken van 14 m² glazen deur naar balkon, slaapkamer 1 van 10 m², badkamer van 6 m², toilet. Boven: 3 slaapkamers van 14 m², 10 m², 14 m², een badkamer van 4 m², vrije ruimte van 8 m², een toilet. Kelder: Een recente studio van ongeveer 35 m² (woonkamer, slaapkamer, badkamer, toilet, kantoor/kleedkamer). Een kamer (kantoor/extra slaapkamer of andere) met erker met uitzicht op de tuin, stookruimte, kelder/werkplaats. Niet-aangrenzende campergarage Poel - Recente individuele sanitaire voorzieningen, conform - Verwarming op brandstof + open haard - Origineel enkel beglaasd schrijnwerk 6 k 5 slk 195 m² lot 3.828 m² Sarlat-la-Canéda
EUR 189.000 EXCLUSIVITEIT: Op een hoogte, heerlijk karaktervol huis, bestaande uit: kleine schuur/garage, grote kelder, 2 terrassen met prachtig uitzicht op de VALLEE DORDOGNE en bosrijke tuin van ongeveer 3000m2. Parkeerplaats. Aan het einde van een gehucht met pittoreske straatjes. IN DE BUURT VAN SARLAT EN TOERISTISCHE BEZIENSWAARDIGHEDEN: BEYNAC, CASTELNAUD, DOMME, La ROQUE-GAGEAC: Een risicoloze investering in steen! Als je hart begint te kloppen als je een plek, een huis ontdekt, is dat een goed teken, nietwaar? De romantische en middeleeuwse stijl van de site zal u verleiden! Benedenverdieping: Volledig ingerichte keuken. Eetkamer met houtkachel (gietijzer) die uitkomt op het terras. Woonkamer met houtkachel. Toegang tot het terras ook. Verdieping: Overloop. 2 slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. Badkamer/toilet. Kastanjehouten parketvloer in alle kamers. Grote kelder. Schuur/garage GEMEUBILEERD VERKOCHT indien gewenst. COMFORT: 2 INVICTA gietijzeren houtkachels. Stookolie. Enkel glas te behouden. AUDITADVIES: VOEG EEN HOUTKETEL TOE: zie renovatiehulp. De oliegestookte ketel zal secundair zijn voor incidenteel gebruik: zo zal de uitstoot van broeikasgassen worden verminderd. VMC te installeren. STEDENBOUW: bescherming van de perimeter van een historisch monument. BLOOTSTELLING: OOST/WEST CONFORME SANITAIRE VOORZIENINGEN. ONROERENDE VOORHEFFING: 825 euro DPE: F 317 Broeikasgassen: F 75 Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen tussen € 1.900 en € 2.630 per jaar. WEDERVERKOOP EN PROTECT+ GARANTIE. VIRTUELE TOUR OP AANVRAAG! PRIJS VAN HET ONROEREND GOED: 189.000 euro inclusief kosten koper 9.000 inclusief BTW (d.w.z. 5%). Netto verkoopprijs voor de verkoper: 180.000 euro. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Béatrice VIVIEN, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Béatrice VIVIEN, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij RSAC PERIGUEUX 448 273 474 bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Mandaatref: 362190 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,00 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Béatrice VIVIEN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 448 273 474 - . 5 k 2 slk 92 m² lot 3.000 m² Sarlat-la-Canéda
EUR 495.000 EUR 450.000 A26786GYK24 - Charmante oude boerderij compleet met grote schuur, binnenplaats en tweede gastenverblijf, ideaal voor vrienden of vakantieverhuur. Het hoofdgebouw zit vol met originele elementen en biedt grote, lichte leefruimtes. Het open ontwerp van de woonkamer komt uit in de grote keuken / eetkamer. Er zijn twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Er is de mogelijkheid om de leefruimte aanzienlijk te vergroten door de zolder of de grot te renoveren. Het pension is overdekt met de lokale Lauze-steen en heeft ook zijn historische charme en karaktervolle kenmerken behouden. Het is smaakvol gerenoveerd tot een moderne standaard als een groot, privéhuis met één slaapkamer met vrijstaand bad, een eigen binnenplaats en een houtgestookte hot tub. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... 7 k 3 slk 192 m² lot 60.375 m² Sarlat-la-Canéda